垂釣園洗車場租賃協(xié)議

垂釣園洗車場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方擁有位于__________的垂釣園洗車場的所有權和使用權；2.乙方愿意租賃甲方的垂釣園洗車場，用于從事洗車等相關業(yè)務；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，特訂立本協(xié)議。第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃的洗車場范圍包括：__________（具體描述洗車場的范圍和面積）。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式（1）洗車場租金為每平方米每月__________元，總計__________元；（2）其他相關費用（如水電費、物業(yè)管理費等）按實際發(fā)生金額支付。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每期租金應在租賃期限內(nèi)的每月__________日前支付給甲方；（2）乙方支付租金時，應向甲方提供等額的發(fā)票。第三條租賃用途乙方租賃洗車場僅用于從事洗車等相關業(yè)務，并應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。第四條乙方的義務4.1乙方應按約定使用洗車場，不得擅自改變洗車場的用途；4.2乙方應妥善保管洗車場內(nèi)的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任；4.3乙方應在租賃期限內(nèi)按約定支付租金和其他相關費用；4.4乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護洗車場的秩序和環(huán)境。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證洗車場的所有權和使用權歸甲方所有，不存在任何權利爭議；5.2甲方應確保洗車場的設施設備完好，滿足乙方的經(jīng)營需求；5.3甲方應提供洗車場內(nèi)的物業(yè)管理服務，保障洗車場的安全和秩序；5.4甲方應按約定收取租金，提供相應的發(fā)票。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任；6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金的標準為應付租金的__________%；6.3甲方未按約定提供洗車場的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金的標準為__________元。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.垂釣園洗車場租賃合同2.乙方洗車業(yè)務經(jīng)營許可證明3.洗車場設施設備清單4.物業(yè)管理規(guī)定5.洗車場所有權和使用權的法律文件6.租賃期限內(nèi)租金支付明細表二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用洗車場，或擅自改變洗車場用途。2.乙方逾期支付租金超過規(guī)定期限。3.甲方未按約定提供洗車場或設施設備不符合約定標準。4.甲方未提供物業(yè)管理服務或服務不符合約定標準。5.雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：一方（出租方）將物品交付另一方（承租方）使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。4.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，按應付租金的一定比例計算的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用洗車場：甲方應及時制止，并要求乙方恢復原狀或支付違約金。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按逾期天數(shù)收取滯納金；乙方仍不支付的，甲方有權解除合同。3.甲方未按約定提供洗車場或設施設備不符合約定標準：乙方有權要求甲方改正，或解除合同并要求賠償。4.甲方未提供物業(yè)管理服務或服務不符合約定標準：乙方有權要求甲方改正，或解除合同并要求賠償。5.遇到其他違反協(xié)議約定的行為：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有