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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同協(xié)議書:建筑工程施工合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程預(yù)算3.工程范圍3.1主要工程內(nèi)容3.2輔助工程內(nèi)容3.3工程變更范圍4.工程工期4.1合同工期4.2預(yù)計(jì)工期4.3延期責(zé)任5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2預(yù)付款比例5.3進(jìn)度款支付5.4結(jié)算方式5.5付款時(shí)間及方式6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量保證6.4質(zhì)量問題處理7.施工安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全教育7.4安全事故處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.保修與維修9.1保修期限9.2保修范圍9.3維修責(zé)任9.4維修費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱:X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址:省市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人:1.1.4甲方聯(lián)系電話:02156781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱:X建筑有限公司1.2.2乙方地址:省市區(qū)街道號1.2.3乙方法定代表人:1.2.4乙方聯(lián)系電話:021876543212.工程概況2.1工程名稱:住宅小區(qū)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn):省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模:總建筑面積約100000平方米,包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程類別:住宅及商業(yè)綜合體2.5工程預(yù)算:合同總價(jià)為人民幣伍仟萬元整(¥50,000,000.00)3.工程范圍3.1主要工程內(nèi)容3.1.1土建工程:包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等3.1.2安裝工程:包括給排水、電氣、暖通、消防等3.1.3環(huán)境工程:包括綠化、景觀等3.2輔助工程內(nèi)容3.2.1水電安裝3.2.2門窗安裝3.2.3燈具安裝3.2.4電梯安裝3.3工程變更范圍3.3.1在工程實(shí)施過程中,如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因,需對工程范圍進(jìn)行調(diào)整3.3.2變更范圍應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)4.工程工期4.1合同工期:自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂,18個(gè)月內(nèi)完成全部工程4.2預(yù)計(jì)工期:自合同簽訂之日起24個(gè)月內(nèi)完成全部工程4.3延期責(zé)任4.3.1因乙方原因造成工期延誤,每延誤一天,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣伍仟元整(¥5,000.00)的違約金4.3.2因不可抗力等原因造成工期延誤,雙方應(yīng)協(xié)商解決5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià):人民幣伍仟萬元整(¥50,000,000.00)5.2預(yù)付款比例:合同總額的10%,即人民幣伍佰萬元整(¥5,000,000.00)5.3進(jìn)度款支付5.3.1每完成主體結(jié)構(gòu)一層,支付進(jìn)度款的20%5.3.2每完成裝飾裝修一層,支付進(jìn)度款的15%5.3.3每完成安裝工程一層,支付進(jìn)度款的10%5.3.4每完成環(huán)境工程一層,支付進(jìn)度款的5%5.4結(jié)算方式:按月結(jié)算,每月結(jié)算一次5.5付款時(shí)間及方式5.5.1付款時(shí)間:每月25日前5.5.2付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.2.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)行質(zhì)量檢查6.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量保證6.3.1乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任6.3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求6.4質(zhì)量問題處理6.4.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改6.4.2甲方有權(quán)要求乙方對質(zhì)量問題進(jìn)行賠償7.施工安全管理7.1安全責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)7.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全措施7.2.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施,確保施工安全7.2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查7.3安全教育7.3.1乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育7.3.2乙方應(yīng)要求施工人員佩戴安全帽等防護(hù)用品7.4安全事故處理7.4.1如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)立即上報(bào)并采取應(yīng)急措施7.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查和處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.1.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)8.1.2乙方應(yīng)采取有效措施,減少施工過程中的噪音、粉塵等污染8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1乙方應(yīng)設(shè)置圍擋,控制施工噪音8.2.2乙方應(yīng)使用防塵網(wǎng),減少揚(yáng)塵污染8.2.3乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工用水,減少水資源浪費(fèi)8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.3.1如因乙方原因造成環(huán)境污染,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施,恢復(fù)環(huán)境原狀9.保修與維修9.1保修期限9.1.1土建工程保修期為5年9.1.2安裝工程保修期為2年9.2保修范圍9.2.1保修范圍包括因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或功能障礙9.3維修責(zé)任9.3.1在保修期內(nèi),因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞,乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修9.4維修費(fèi)用9.4.1保修期外的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定,嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益10.1.2發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1工程驗(yàn)收合格,合同目的實(shí)現(xiàn)10.2.2雙方協(xié)商一致,決定終止合同10.3解除與終止的程序10.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方10.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同的事宜進(jìn)行協(xié)商10.3.3解除或終止合同后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成,提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請11.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1仲裁委員會12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同已按約定支付預(yù)付款12.2合同終止條件12.2.1工程驗(yàn)收合格12.2.2合同約定的終止條件成就12.3合同生效日期12.3.1合同簽訂之日起生效12.4合同終止日期12.4.1工程驗(yàn)收合格之日起終止13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1未能按合同約定完成工程13.1.2違反合同約定的質(zhì)量要求13.1.3違反合同約定的工期要求13.2違約責(zé)任13.2.1乙方應(yīng)支付違約金,違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算13.2.2甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失13.3違約賠償13.3.1乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接損失14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1設(shè)計(jì)文件14.1.2施工圖紙14.1.3預(yù)付款支付憑證14.2合同附件內(nèi)容14.2.1合同附件作為合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力14.3合同附件效力14.3.1合同附件的修改、補(bǔ)充或變更,需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指非合同雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人,包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格,能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中,如需第三方介入進(jìn)行監(jiān)理、檢測、咨詢或保險(xiǎn)等服務(wù),雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成的損失,其責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。15.3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的%。15.4第三方與各方的責(zé)任劃分15.4.1第三方應(yīng)獨(dú)立對工程進(jìn)行監(jiān)理、檢測、咨詢或保險(xiǎn),并對自己的工作成果負(fù)責(zé)。15.4.2第三方的工作成果應(yīng)提交給甲方和乙方審核,甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋和說明。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為,應(yīng)立即通知雙方并協(xié)助處理。15.4.4第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方介入的程序15.5.1甲方或乙方提出第三方介入的需求,并提交相關(guān)資料。15.5.2雙方共同選定第三方,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.5.3第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。15.5.4第三方完成工作后,應(yīng)向甲方和乙方提交工作成果。15.5.5甲方和乙方對第三方的工作成果進(jìn)行審核,如有異議,應(yīng)通知第三方進(jìn)行整改。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方對工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任的具體說明17.1監(jiān)理單位責(zé)任17.1.1監(jiān)理單位應(yīng)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督,確保工程符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告。17.2檢測機(jī)構(gòu)責(zé)任17.2.1檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)對工程材料、構(gòu)件進(jìn)行檢測,確保其符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提供檢測報(bào)告。17.3咨詢顧問責(zé)任17.3.1咨詢顧問應(yīng)對工程的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等方面提供專業(yè)建議。17.3.2咨詢顧問應(yīng)向甲方和乙方提交咨詢報(bào)告。17.4保險(xiǎn)公司責(zé)任17.4.1保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)合同約定,為工程提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。17.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定,賠償因保險(xiǎn)事故造成的損失。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求:包含建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等圖紙,以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)說明。說明:設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的依據(jù),必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求:包含詳細(xì)的施工圖紙,包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說明:施工圖紙是施工人員施工的指導(dǎo)文件,必須清晰、準(zhǔn)確。3.預(yù)付款支付憑證詳細(xì)要求:包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等,證明預(yù)付款已支付。說明:預(yù)付款支付憑證是合同履行的重要證明,確保預(yù)付款已按約定支付。4.進(jìn)度款支付憑證詳細(xì)要求:包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等,證明進(jìn)度款已支付。說明:進(jìn)度款支付憑證是合同履行的重要證明,確保進(jìn)度款已按約定支付。5.質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求:包括材料檢測報(bào)告、構(gòu)件檢測報(bào)告等,證明工程質(zhì)量符合要求。說明:質(zhì)量檢測報(bào)告是工程質(zhì)量的重要證明,確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求:包括安全事故記錄、安全培訓(xùn)記錄等,證明安全生產(chǎn)措施落實(shí)到位。說明:安全生產(chǎn)記錄是安全生產(chǎn)的重要證明,確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。7.環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)情況記錄詳細(xì)要求:包括環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施記錄、污染處理記錄等,證明環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)到位。說明:環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)情況記錄是環(huán)境保護(hù)的重要證明,確保環(huán)境保護(hù)措施得到有效執(zhí)行。8.工程變更記錄詳細(xì)要求:包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等,證明工程變更已按約定執(zhí)行。說明:工程變更記錄是工程變更的重要證明,確保工程變更得到有效管理。9.爭議解決文件詳細(xì)要求:包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書等,證明爭議已按約定解決。說明:爭議解決文件是爭議解決的重要證明,確保爭議得到公正處理。10.合同終止文件詳細(xì)要求:包括合同終止協(xié)議、解除合同通知書等,證明合同已終止。說明:合同終止文件是合同終止的重要證明,確保合同終止得到合法確認(rèn)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)支付預(yù)付款或進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按未支付款項(xiàng)的%計(jì)算。示例:若甲方未按合同約定支付預(yù)付款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。示例:若乙方未按合同約定完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:第三方未按補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,賠償甲方和乙方的損失。示例:若監(jiān)理單位未按約定進(jìn)行監(jiān)理,造成工程質(zhì)量問題,監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定:雙方互不承擔(dān)責(zé)任,可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例:若因地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工,雙方可協(xié)商延期或終止合同。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同協(xié)議書:建筑工程施工合同規(guī)范范本1合同目錄一、合同總則1.合同簽訂依據(jù)2.合同主體3.合同生效條件4.合同解除條件二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類別5.工程預(yù)算三、工程進(jìn)度安排1.工程開工時(shí)間2.工程竣工時(shí)間3.進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)4.工程延期處理四、施工組織與管理1.施工單位資質(zhì)2.施工現(xiàn)場管理3.施工人員配備4.施工設(shè)備要求5.施工材料要求五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收程序3.質(zhì)量保修期4.質(zhì)量問題處理六、工程款支付1.支付方式2.付款進(jìn)度3.付款條件4.付款違約責(zé)任七、工期延誤及賠償1.工期延誤原因2.工期延誤處理3.工期延誤賠償八、工程變更與索賠1.工程變更程序2.工程變更費(fèi)用3.索賠處理九、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工要求4.違規(guī)處罰十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止后的處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十二、合同附件1.施工圖紙及技術(shù)資料2.施工單位資質(zhì)證明3.合同附件清單十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員十四、其他1.通知方式2.不可抗力3.合同份數(shù)4.合同附件5.合同修訂與補(bǔ)充合同編號202401一、合同總則1.合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程施工合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。2.合同主體甲方(建設(shè)單位):[建設(shè)單位名稱]乙方(施工單位):[施工單位名稱]3.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。二、工程概況1.工程名稱[工程名稱]2.工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模[工程規(guī)模]4.工程類別[工程類別]5.工程預(yù)算[工程預(yù)算金額]三、工程進(jìn)度安排1.工程開工時(shí)間[具體日期]2.工程竣工時(shí)間[具體日期]3.進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)[具體節(jié)點(diǎn)及支付比例]4.工程延期處理乙方因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并提交書面報(bào)告。四、施工組織與管理1.施工單位資質(zhì)乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。2.施工現(xiàn)場管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、文明施工。3.施工人員配備乙方應(yīng)按照工程需要配備合格的技術(shù)人員和管理人員。4.施工設(shè)備要求乙方應(yīng)按照施工圖紙和規(guī)范要求配備施工設(shè)備。5.施工材料要求乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家有關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)定進(jìn)行。3.質(zhì)量保修期工程質(zhì)量保修期為[具體期限]。4.質(zhì)量問題處理發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理。六、工程款支付1.支付方式工程款采用[支付方式]。2.付款進(jìn)度[具體付款進(jìn)度安排]3.付款條件乙方完成相應(yīng)工作內(nèi)容,并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)支付工程款。4.付款違約責(zé)任任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、工期延誤及賠償1.工期延誤原因因不可抗力、甲方原因或其他非乙方責(zé)任原因?qū)е鹿て谘诱`。2.工期延誤處理乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并提交書面報(bào)告。3.工期延誤賠償乙方因工期延誤造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、工程變更與索賠1.工程變更程序任何工程變更需經(jīng)甲方書面同意,并由雙方共同簽署變更協(xié)議。2.工程變更費(fèi)用工程變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算,由變更原因責(zé)任方承擔(dān)。3.索賠處理任何一方提出索賠,應(yīng)提供相關(guān)證據(jù),經(jīng)雙方協(xié)商確定索賠金額。九、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任乙方承擔(dān)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)責(zé)任,確保施工安全。2.安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施,并嚴(yán)格執(zhí)行。3.文明施工要求乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定,保持施工現(xiàn)場整潔。4.違規(guī)處罰違反安全生產(chǎn)與文明施工規(guī)定的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)處罰。十、合同解除與終止1.合同解除條件發(fā)生合同約定解除條件或法律規(guī)定的解除情形時(shí),合同可解除。2.合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格,合同目的實(shí)現(xiàn),合同終止。3.解除或終止后的處理合同解除或終止后,雙方應(yīng)結(jié)清工程款及相關(guān)費(fèi)用。十一、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱]3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同附件1.施工圖紙及技術(shù)資料[附件清單]2.施工單位資質(zhì)證明[附件]3.合同附件清單[附件清單]十三、合同簽署1.合同簽署日期[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人員甲方代表:[姓名]乙方代表:[姓名]十四、其他1.通知方式任何通知應(yīng)以書面形式,通過[通知方式]送達(dá)。2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。4.合同修訂與補(bǔ)充本合同如有修訂或補(bǔ)充,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(建設(shè)單位)簽字:乙方(施工單位)簽字:多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和需求,對施工圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。乙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行,但設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加或費(fèi)用增加,甲方應(yīng)按照合同約定予以補(bǔ)償。2.甲方主導(dǎo)進(jìn)度款支付條款甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定,對進(jìn)度款支付進(jìn)行審核。乙方應(yīng)提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票,甲方應(yīng)在收到報(bào)告和發(fā)票后[具體天數(shù)]內(nèi)支付進(jìn)度款。3.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收條款甲方有權(quán)組織工程驗(yàn)收,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收不合格的工程,乙方應(yīng)立即整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.甲方主導(dǎo)爭議解決條款甲方在合同履行過程中,如認(rèn)為乙方存在違約行為,有權(quán)直接向乙方發(fā)出書面通知,要求乙方在[具體期限]內(nèi)整改。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改或整改不符合要求,甲方有權(quán)采取必要的措施,包括但不限于暫停支付工程款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工方案調(diào)整條款乙方有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況,對施工方案進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的方案應(yīng)報(bào)甲方審批,未經(jīng)甲方批準(zhǔn),乙方不得擅自改變施工方案。2.乙方主導(dǎo)材料采購條款乙方有權(quán)根據(jù)工程需要,自行采購材料。采購材料的質(zhì)量、價(jià)格等應(yīng)符合合同約定,并需提前[具體天數(shù)]向甲方提交采購計(jì)劃。3.乙方主導(dǎo)施工設(shè)備租賃條款乙方有權(quán)根據(jù)工程需要,租賃施工設(shè)備。租賃設(shè)備的使用、維護(hù)等應(yīng)符合合同約定,并需提前[具體天數(shù)]向甲方提交租賃計(jì)劃。4.乙方主導(dǎo)工期調(diào)整條款乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`,有權(quán)向甲方提出工期調(diào)整申請。甲方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)予以審批,如批準(zhǔn)調(diào)整,工期相應(yīng)順延。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款合同履行過程中,如需第三方中介提供咨詢、監(jiān)理等服務(wù),中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.第三方中介職責(zé)條款第三方中介應(yīng)按照合同約定,履行相應(yīng)的職責(zé),包括但不限于對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方中介報(bào)告審核條款第三方中介提交的報(bào)告,甲方有權(quán)進(jìn)行審核。如發(fā)現(xiàn)報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)等情況,甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介爭議解決條款第三方中介在履行職責(zé)過程中,如與甲方或乙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.施工圖紙及技術(shù)資料2.施工單位資質(zhì)證明3.第三方中介資質(zhì)證明4.施工組織設(shè)計(jì)5.進(jìn)度計(jì)劃表6.材料采購清單7.施工設(shè)備租賃清單8.工程驗(yàn)收報(bào)告9.爭議解決協(xié)議10.不可抗力證明文件11.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)支付工程款。認(rèn)定:甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款,經(jīng)乙方書面催告后仍未支付。2.違約行為:乙方未按時(shí)完成工程。認(rèn)定:乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程,經(jīng)甲方書面催告后仍未按時(shí)完成。3.違約行為:乙方使用不合格材料。認(rèn)定:乙方在施工過程中使用不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)的材料。4.違約行為:甲方未按約定提供施工場地。認(rèn)定:甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工場地,影響乙方正常施工。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力:因自然原因或社會原因?qū)е虏荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁:當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議,將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.質(zhì)量保修期:承包人對其完成的工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。5.工程驗(yàn)收:建設(shè)單位對已完成工程的質(zhì)量、安全、使用功能等進(jìn)行檢查和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:施工過程中遇到設(shè)計(jì)變更。解決辦法:雙方協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容,并簽訂變更協(xié)議。2.問題:施工過程中材料價(jià)格上漲。解決辦法:按合同約定或市場行情調(diào)整材料價(jià)格。3.問題:施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法:立即停止施工,報(bào)告相關(guān)部門,并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景:1.建設(shè)單位與施工單位之間的工程承包關(guān)系。2.施工單位與材料供應(yīng)商之間的材料采購關(guān)系。3.施工單位與施工設(shè)備租賃商之間的設(shè)備租賃關(guān)系。4.工程建設(shè)過程中的質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收。5.工程建設(shè)過程中的爭議解決。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同協(xié)議書:建筑工程施工合同規(guī)范范本2合同編號_________一、合同主體甲方(發(fā)包方):名稱:_____________________地址:_____________________聯(lián)系人:_____________________聯(lián)系電話:_____________________乙方(承包方):名稱:_____________________地址:_____________________聯(lián)系人:_____________________聯(lián)系電話:_____________________其他相關(guān)方:名稱:_____________________地址:_____________________聯(lián)系人:_____________________聯(lián)系電話:_____________________二、合同前言2.1背景和目的為保障建筑工程施工的順利進(jìn)行,明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī),雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》4.《建筑工程施工許可管理辦法》5.《建筑工程施工合同示范文本》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下:1.發(fā)包方:指在本合同中承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的甲方。2.承包方:指在本合同中承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的乙方。3.建筑工程:指在本合同中約定的施工項(xiàng)目。4.施工圖紙:指建筑工程施工過程中所使用的圖紙。5.施工方案:指建筑工程施工過程中所采用的施工方法。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同:指本建筑工程施工合同協(xié)議書。2.合同金額:指本合同約定的工程總造價(jià)。3.工期:指本合同約定的工程施工完成時(shí)間。4.施工質(zhì)量:指本合同約定的建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定履行工程。3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整工程內(nèi)容。4.甲方應(yīng)按照合同約定向承包方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行合同。2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙及相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程施工。4.乙方應(yīng)確保工程施工質(zhì)量符合合同約定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的工程工期為____個(gè)月,自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的工程施工地點(diǎn)為:_____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定,在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程施工。2.乙方應(yīng)按照合同約定的施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)確保工程施工質(zhì)量符合合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程完工,經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.一方違約,經(jīng)另一方催告后仍不履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,一方應(yīng)提供相關(guān)證明。3.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。2.合同終止后,雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于工程驗(yàn)收、資料移交等。3.合同終止后,雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用:包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工措施費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用:包括項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、檢驗(yàn)檢測費(fèi)等。3.其他費(fèi)用:包括合同約定外的臨時(shí)費(fèi)用、調(diào)價(jià)費(fèi)用、違約金等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程款。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,具體賬戶信息由雙方在合同附件中約定。7.3支付時(shí)間1.首付款:合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)的____%作為首付款。2.進(jìn)度款:根據(jù)工程進(jìn)度,甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)支付合同總價(jià)的____%。3.竣工驗(yàn)收款:工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付合同總價(jià)的____%作為竣工驗(yàn)收款。4.保修金:工程保修期滿后,甲方支付合同總價(jià)的____%作為保修金。7.4支付條款1.甲方支付工程款時(shí),應(yīng)附上付款申請單和相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后____個(gè)工作日內(nèi),將相關(guān)款項(xiàng)劃入甲方指定賬戶。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)收到工程款,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)支付工程款的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時(shí)提供施工圖紙及相關(guān)資料的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工方案的,應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未能按時(shí)完成工程,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的,應(yīng)無條件返工,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算,不足部分由違約方另行賠償。2.賠償金額以人民幣計(jì)算,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.工程設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)等。2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。3.雙方約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理措施,防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭:戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為:政府頒布的法律法規(guī)、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后,雙方應(yīng)及時(shí)通知對方,并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)共同努力,采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致工程停工。2.政府政策變化導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時(shí),雙方可申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí),任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同履行主體變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程施工的監(jiān)督權(quán),包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面。2.乙方保留對工程設(shè)計(jì)的修改權(quán),以確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意,在本合同履行期間,任何一方未經(jīng)對方書面同意,不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方違反本合同約定的,對方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充均不得違背本合同的宗旨和原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作,確保工程按期、按質(zhì)完成。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供必要的施工資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會,解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式,及時(shí)溝通工程進(jìn)展情況和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件,任何與本合同內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款,均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。2.任何未在本合同中約定的增減條款,均視為無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):_____________________乙方(蓋章):_____________________甲方代表(簽字):_____________________乙方代表(簽字):_____________________簽訂日期:_____________________合同份數(shù):一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表:1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案3.合同專用條款4.甲方提供的工程場地及設(shè)施清單5.乙方提供的施工設(shè)備、材料清單6.付款申請單及發(fā)票7.工程進(jìn)度報(bào)告8.工程驗(yàn)收報(bào)告9.保密協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件11.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按時(shí)支付工程款,經(jīng)催告后仍不支付。未按時(shí)提供施工圖紙及相關(guān)資料。擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工方案。2.乙方違約:未按時(shí)完成工程,每逾期一日,視為違約。施工質(zhì)量不符合合同約定,未按要求返工。違反保密條款,泄露商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定:違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn),雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行確認(rèn)。如有爭議,可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法:調(diào)整建筑工程活動關(guān)系的法律規(guī)范。3.質(zhì)量管理?xiàng)l例:規(guī)定建筑工程質(zhì)量管理和監(jiān)督的法律規(guī)范。4.施工許可管理辦法:規(guī)定建筑工程施工許可管理的法律規(guī)范。5.不可抗力:不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.違約金:因一方違約而向另一方支付的一定金額。7.商業(yè)秘密:不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法:立即停止施工,查明原因,采取整改措施,重新進(jìn)行檢驗(yàn)。2.問題:工程進(jìn)度滯后。解決辦法:分析原因,調(diào)整施工計(jì)劃,增加資源投入,確保工程按期完成。3.問題:甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法:及時(shí)與甲方溝通,了解原因,必要時(shí)可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.問題:乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法:要求乙方返工,直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.問題:發(fā)生不可抗力事件。解決辦法:按照合同約定,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,共同采取措施減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)和施工任務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)和施工符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)對其設(shè)計(jì)和施工的質(zhì)量負(fù)責(zé),如有質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。2.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)獲得合同約定的工程款。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和配合。第三方有權(quán)在設(shè)計(jì)和施工過程中提出合理化建議。3.第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)和施工任務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的調(diào)整。2.乙方利益:乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)獲得因不可抗力等原因?qū)е碌墓て陧樠印R曳接袡?quán)獲得因甲方違約而導(dǎo)致的違約金。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按時(shí)支付工程款,應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方擅自變更設(shè)計(jì),導(dǎo)致乙方損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得要求乙方進(jìn)行無報(bào)酬的額外工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利:甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度和內(nèi)容。2.甲方利益:甲方有權(quán)獲得質(zhì)量合格的工程。甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得工程款的支付。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其法律責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按時(shí)完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合要求,應(yīng)進(jìn)行返工,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方不得因甲方要求調(diào)整工程進(jìn)度或內(nèi)容而拒絕施工。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同協(xié)議書:建筑工程施工合同規(guī)范范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程投資2.6工程進(jìn)度3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工方式3.3施工期限3.4施工質(zhì)量要求3.5施工安全要求4.工程合同價(jià)款4.1合同價(jià)款總額4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)4.4付款條件5.合同工期5.1工期起始時(shí)間5.2工期終止時(shí)間5.3工期調(diào)整5.4工期延誤責(zé)任6.施工圖紙及資料6.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工資料提供6.3施工圖紙變更6.4施工資料變更7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式7.2材料質(zhì)量要求7.3材料檢驗(yàn)7.4材料供應(yīng)責(zé)任8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場文明施工8.4施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)9.施工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收時(shí)間9.4驗(yàn)收責(zé)任10.工程保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同變更第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定代表人:1.1.2乙方單位名稱:建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方單位法定代表人:1.2.2乙方單位法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話:138xxxx56781.3.2乙方聯(lián)系電話:139xxxx87651.4合同雙方地址1.4.1甲方地址:市區(qū)路號1.4.2乙方地址:市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱:住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn):市區(qū)街道2.3工程規(guī)模2.3.1工程總建筑面積:100,000平方米2.3.2工程總層數(shù):18層2.4工程類型2.4.1工程類型:住宅樓2.5工程投資2.5.1工程總投資:人民幣1億元2.6工程進(jìn)度2.6.1預(yù)計(jì)開工時(shí)間:2024年3月1日2.6.2預(yù)計(jì)竣工時(shí)間:2025年12月31日3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍3.1.1土建工程3.1.2安裝工程3.1.3裝修工程3.2施工方式3.2.1采用分階段施工3.2.2施工方案經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行3.3施工期限3.3.1施工總工期為18個(gè)月3.3.2任何一方不得無故拖延工期3.4施工質(zhì)量要求3.4.1符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.2達(dá)到甲方要求的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5施工安全要求3.5.1嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方安全生產(chǎn)法規(guī)3.5.2施工現(xiàn)場安全措施到位4.工程合同價(jià)款4.1合同價(jià)款總額4.1.1合同總價(jià)款:人民幣1億元4.2付款方式4.2.1按工程進(jìn)度分期付款4.2.2付款比例為:開工前20%,中期50%,竣工后30%4.3付款節(jié)點(diǎn)4.3.1開工前:支付合同總額的20%4.3.2中期:支付合同總額的50%4.3.3竣工后:支付合同總額的30%4.4付款條件4.4.1甲方收到乙方提交的合法發(fā)票和付款申請4.4.2工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)5.合同工期5.1工期起始時(shí)間5.1.1工期起始時(shí)間為合同簽訂之日起5.2工期終止時(shí)間5.2.1工期終止時(shí)間為2025年12月31日5.3工期調(diào)整5.3.1因不可抗力導(dǎo)致工期延誤,經(jīng)雙方協(xié)商一致,工期可相應(yīng)順延5.3.2任何一方不得無故拖延工期5.4工期延誤責(zé)任5.4.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`,工期延誤責(zé)任由甲方承擔(dān)5.4.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)6.施工圖紙及資料6.1施工圖紙?zhí)峁?.1.1甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)提供施工圖紙6.1.2乙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工6.2施工資料提供6.2.1乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)提供施工資料6.3施工圖紙變更6.3.1施工圖紙變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.3.2變更后的施工圖紙由甲方提供6.4施工資料變更6.4.1施工資料變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.4.2變更后的施工資料由乙方提供8.材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)方式8.1.1甲方負(fù)責(zé)提供部分主要材料8.1.2乙方負(fù)責(zé)采購并提供剩余材料8.2材料質(zhì)量要求8.2.1所有材料必須符合國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.2乙方應(yīng)提供材料質(zhì)量保證書8.3材料檢驗(yàn)8.3.1甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)8.3.2檢驗(yàn)不合格的材料,乙方應(yīng)立即更換8.4材料供應(yīng)責(zé)任8.4.1甲方應(yīng)按時(shí)提供材料8.4.2乙方應(yīng)保證材料的及時(shí)供應(yīng)9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置9.1.1乙方應(yīng)合理布置施工現(xiàn)場,確保施工順利進(jìn)行9.1.2施工現(xiàn)場布置方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)9.2施工現(xiàn)場安全9.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,確保施工安全9.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查,及時(shí)消除安全隱患9.3施工現(xiàn)場文明施工9.3.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔,做到文明施工9.4施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)9.4.1乙方應(yīng)采取措施,減少施工對環(huán)境的影響9.4.2乙方應(yīng)遵守國家和地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)10.施工驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.2.1驗(yàn)收前,乙方應(yīng)完成施工內(nèi)容,并整理好相關(guān)資料10.2.2甲方應(yīng)組織驗(yàn)收,乙方應(yīng)積極配合10.3驗(yàn)收時(shí)間10.3.1驗(yàn)收時(shí)間為施工完成后10.3.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請后7日內(nèi)組織驗(yàn)收10.4驗(yàn)收責(zé)任10.4.1驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按要求整改10.4.2驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程款11.工程保修11.1保修范圍11.1.1保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等11.1.2保修范圍應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)11.2保修期限11.2.1主體結(jié)構(gòu)保修期限為設(shè)計(jì)使用年限11.2.2其他部位保修期限為2年11.3保修責(zé)任11.3.1保修期內(nèi),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換損壞的部分11.3.2保修期內(nèi),甲方應(yīng)按約定支付保修費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定完成工程12.1.2乙方未按合同約定提供材料12.1.3甲方未按合同約定支付工程款12.2違約責(zé)任12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金12.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額按合同約定執(zhí)行12.3.2雙方協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成,可提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決13.2.2協(xié)商不成,提交仲裁委員會仲裁13.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、材料清單等14.3合同解釋14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)14.4合同變更14.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽署第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的,參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同履行,需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)限由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,如未約定,則以實(shí)際損失為限。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件,以履行其職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定,公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定,第三方對甲方或乙方的責(zé)任不因本合同的存在而免除。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6.3第三方與其他各方之間因職責(zé)劃分產(chǎn)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí),需增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方介入本合同履行,提供必要的資料和條件。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé),確保其符合合同約定。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定,接受第三方對工程的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé),確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.3第三方介入費(fèi)用16.3.1第三方介入本合同履行產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。16.3.2如合同未約定,則由甲方承擔(dān)。16.4第三方介入期限16.4.1第三方介入本合同履行的期限,由甲乙雙方在合同中約定。16.4.2第三方介入期限到期后,甲方或乙方有權(quán)終止第三方的介入。16.5第三方介入終止后的處理16.5.1第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.5.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.工程施工圖紙要求:提供完整的施工圖紙,包括平面圖、立面圖、剖面圖等,圖紙需符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明:圖紙是施工的重要依據(jù),需確保準(zhǔn)確無誤。2.施工方案要求:包括施工方法、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等,需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。說明:施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件,需確保合理可行。3.材料清單要求:列出所有施工材料,包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等。說明:材料清單是材料采購的依據(jù),需確保材料符合質(zhì)量要求。4.施工進(jìn)度計(jì)劃要求:明確每個(gè)施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間,確保工程按期完成。說明:進(jìn)度計(jì)劃是施工管理的工具,需確保施工進(jìn)度符合合同約定。5.施工安全措施要求:包括施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度、安全防護(hù)措施等。說明:安全措施是保障施工人員安全的重要手段,需確保措施到位。6.環(huán)境保護(hù)措施要求:包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)規(guī)章制度、環(huán)境保護(hù)措施等。說明:環(huán)境保護(hù)措施是遵守國家環(huán)保法規(guī)的體現(xiàn),需確保措施有效。7.驗(yàn)收報(bào)告要求:包括工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告、安全驗(yàn)收報(bào)告等。說明:驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù),需確保報(bào)告真實(shí)有效。8.工程保修單要求:包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明:保修單是保修服務(wù)的重要憑證,需確保保修條款明確。9.付款申請及發(fā)票要求:包括付款申請、發(fā)票等財(cái)務(wù)文件。說明:財(cái)務(wù)文件是支付工程款的依據(jù),需確保文件完整準(zhǔn)確。10.合同變更協(xié)議要求:包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明:合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件,需確保變更合法有效。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任,并支付違約金。示例:若乙方延誤工期10天,則應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。2.違約行為:乙方未按合同約定提供材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)承擔(dān)材料不合格的責(zé)任,并賠償甲方損失。示例:若乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求,則應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為:甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)承擔(dān)延期付款的責(zé)任,并支付違約金。示例:若甲方延遲支付工程款,則應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。4.違約行為:第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲乙雙方損失。示例:若監(jiān)理單位未按時(shí)提供驗(yàn)收報(bào)告,則應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。5.違約行為:甲方或乙方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定,甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:若甲方違反合同約定,擅自變更施工圖紙,則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同協(xié)議書:建筑工程施工合同規(guī)范范本4合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同履行期限1.7合同終止條件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)2.5工程設(shè)計(jì)要求2.6工程施工范圍2.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章工程施工組織3.1施工單位3.2施工項(xiàng)目經(jīng)理3.3施工隊(duì)伍3.4施工設(shè)備3.5施工進(jìn)度計(jì)劃3.6施工組織設(shè)計(jì)3.7施工安全管理3.8施工質(zhì)量管理第四章工程造價(jià)4.1工程造價(jià)組成4.2工程量清單4.3工程造價(jià)計(jì)算方法4.4工程造價(jià)調(diào)整4.5工程款支付方式4.6工程款支付進(jìn)度4.7預(yù)付款及結(jié)算第五章工程施工進(jìn)度5.1施工進(jìn)度安排5.2施工進(jìn)度控制5.3施工進(jìn)度調(diào)整5.4施工延誤處理5.5施工驗(yàn)收第六章工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證體系6.3質(zhì)量檢驗(yàn)6.4質(zhì)量事故處理6.5質(zhì)量保證責(zé)任第七章安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.3安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)7.4安全生產(chǎn)檢查7.5事故處理第八章合同變更8.1合同變更范圍8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容8.4合同變更價(jià)格8.5合同變更時(shí)間第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任形式9.3違約責(zé)任計(jì)算9.4違約責(zé)任追究第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除通知第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果12.4合同終止通知第十三章合同附件13.1附件一:工程量清單13.2附件二:施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三:質(zhì)量保證體系13.4附件四:安全生產(chǎn)規(guī)章制度13.5附件五:其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂14.1合同簽訂程序14.2合同簽訂日期14.3合同簽訂地點(diǎn)14.4合同簽訂當(dāng)事人簽字蓋章14.5合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同當(dāng)事人1.2.1甲方(建設(shè)單位):[甲方全稱]1.2.2乙方(施工單位):[乙方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間1.3.1本合同于2024年[簽訂日期]簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)1.4.1本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。1.5合同生效條件1.5.1甲方、乙方雙方簽字蓋章后,本合同自生效。1.6合同履行期限1.6.1本合同自生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.7合同終止條件1.7.1合同履行完畢;1.7.2雙方協(xié)商一致解除合同;1.7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)2.2.1[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模2.3.1[工程規(guī)模]2.4工程結(jié)構(gòu)2.4.1[工程結(jié)構(gòu)類型]2.5工程設(shè)計(jì)要求2.5.1[設(shè)計(jì)要求]2.6工程施工范圍2.6.1[施工范圍]2.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.7.1[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]第三章工程施工組織3.1施工單位3.1.1乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。3.2施工項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1乙方應(yīng)指定一名具有相應(yīng)資格的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工程的管理。3.3施工隊(duì)伍3.3.1乙方應(yīng)組建合格的施工隊(duì)伍,并保證其技術(shù)水平符合合同要求。3.4施工設(shè)備3.4.1乙方應(yīng)提供符合工程需要的施工設(shè)備,并保證其性能良好。3.5施工進(jìn)度計(jì)劃3.5.1乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.6施工組織設(shè)計(jì)3.6.1乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì),并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.7施工安全管理3.7.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度,并嚴(yán)格執(zhí)行。3.8施工質(zhì)量管理3.8.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系,并確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第四章工程造價(jià)4.1工程造價(jià)組成4.1.1工程造價(jià)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等。4.2工程量清單4.2.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程量清單,并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.3工程造價(jià)計(jì)算方法4.3.1工程造價(jià)計(jì)算方法按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4工程造價(jià)調(diào)整4.4.1工程造價(jià)在合同履行過程中因政策調(diào)整等原因發(fā)生變化的,按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.5工程款支付方式4.5.1工程款支付方式為分階段支付。4.6工程款支付進(jìn)度4.6.1按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。4.7預(yù)付款及結(jié)算4.7.1乙方在合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的工程款作為預(yù)付款。4.7.2工程結(jié)算按照合同約定進(jìn)行。第五章工程施工進(jìn)度5.1施工進(jìn)度安排5.1.1乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。5.2施工進(jìn)度控制5.2.1乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工進(jìn)度的控制,確保工程按時(shí)完工。5.3施工進(jìn)度調(diào)整5.3.1因特殊情況需調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃的,經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。5.4施工延誤處理5.4.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.5施工驗(yàn)收5.5.1工程完工后,乙方應(yīng)組織驗(yàn)收,并將驗(yàn)收報(bào)告提交甲方。第六章工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。6.2質(zhì)量保證體系6.2.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系,并確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)6.3.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。6.4質(zhì)量事故處理6.4.1發(fā)生質(zhì)量事故,乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理,并向甲方報(bào)告。6.5質(zhì)量保證責(zé)任6.5.1乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。第七章安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,并落實(shí)到每個(gè)崗位。7.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度,并嚴(yán)格執(zhí)行。7.3安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)7.3.1乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。7.4安全生產(chǎn)檢查7.4.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查,并及時(shí)消除安全隱患。7.5事故處理7.5.1發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理,并向甲方報(bào)告。第八章合同變更8.1合同變更范圍8.1.1合同變更范圍包括但不限于工程內(nèi)容、工程量、工程款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。8.2合同變更程序8.2.1任何一方提出合同變更,應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。8.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見后,以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3合同變更內(nèi)容8.3.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。8.4合同變更價(jià)格8.4.1合同變更價(jià)格應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.5合同變更時(shí)間8.5.1合同變更時(shí)間應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整,并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.6合同變更通知8.6.1變更協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任形式9.2.1違約責(zé)任形式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.3違約責(zé)任計(jì)算9.3.1違約責(zé)任的計(jì)算應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.4違約責(zé)任追究9.4.1違約責(zé)任的追究應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的,可申請調(diào)解或仲裁。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方約定選擇。10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非合同另有約定。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同解除程序11.2.1合同解除應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見后,以書面形式解除合同。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及款項(xiàng)。11.4合同解除通知11.4.1合同解除通知應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間等。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、解除合同等。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見后,以書面形式終止合同。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及款項(xiàng)。12.4合同終止通知12.4.1合同終止通知應(yīng)明確終止原因、終止時(shí)間等。第十三章合同附件13.1附件一:工程量清單13.2附件二:施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三:質(zhì)量保證體系13.4附件四:安全生產(chǎn)規(guī)章制度13.5附件五:其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂14.1合同簽訂程序14.1.1合同簽訂應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.1.2雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章,合同自簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽訂日期14.2.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]。14.3合同簽訂地點(diǎn)14.3.1本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。14.4合同簽訂當(dāng)事人簽字蓋章[甲方全稱](蓋章):[乙方全稱](蓋章):[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字]:[乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字]:多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.1甲方指定監(jiān)理單位1.1.1甲方有權(quán)指定具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。1.1.2監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,對工程施工進(jìn)行全程監(jiān)理。1.2甲方監(jiān)督施工進(jìn)度1.2.1甲方有權(quán)監(jiān)督施工進(jìn)度,如發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度不符合合同約定,甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度。1.3甲方審批施工方案1.3.1乙方提交的施工方案應(yīng)經(jīng)甲方審批,未經(jīng)審批的施工方案不得實(shí)施。1.4甲方驗(yàn)收工程1.4.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可投入使用。1.5甲方提供設(shè)計(jì)變更通知1.5.1因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減、工期調(diào)整等,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并按照合同約定進(jìn)行變更。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:2.1乙方自主安排施工2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況,自主安排施工進(jìn)度、施工方案和施工人員。2.2乙方提出施工建議2.2.1乙方有權(quán)在施工過程中提出合理化建議,甲方應(yīng)予以考慮。2.3乙方控制施工質(zhì)量2.3.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn),并對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。2.4乙方提出工期調(diào)整2.4.1因不可抗力或特殊原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方有權(quán)提出工期調(diào)整申請,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。2.5乙方負(fù)責(zé)工程資料2.5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集、整理和保管工程資料,確保資料完整、準(zhǔn)確。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定,協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行、工程管理和爭議解決。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān),具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)提供收費(fèi)依據(jù)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容、工程信息和雙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密。3.4中介機(jī)構(gòu)變更3.4.1如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致,可更換中介機(jī)構(gòu),并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決3.5.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可申請仲裁或訴訟。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.6.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé),如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行,中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.
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