二零二五年度B101、B201型號體育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度B101、B201型號體育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的及范圍2.1體育設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.2體育設(shè)施運(yùn)營管理內(nèi)容2.3合同期限第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2分階段付款3.3付款方式3.4付款時(shí)間第四條合同履行及進(jìn)度要求4.1建設(shè)進(jìn)度要求4.2運(yùn)營管理進(jìn)度要求4.3質(zhì)量要求4.4完成時(shí)間第五條交付及驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理第六條運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理制度6.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營管理費(fèi)用6.4運(yùn)營管理效果第七條運(yùn)營維護(hù)及保養(yǎng)7.1運(yùn)營維護(hù)責(zé)任7.2運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用7.3運(yùn)營維護(hù)周期7.4運(yùn)營維護(hù)記錄第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后的處理第十二條合同附件12.1附件一：體育設(shè)施建設(shè)方案12.2附件二：體育設(shè)施運(yùn)營管理方案12.3附件三：合同雙方授權(quán)委托書12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四條合同其他約定14.1合同保密14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同爭議解決14.7合同解除及終止后的處理14.8合同解釋14.9合同附件14.10合同簽訂及生效日期14.11合同其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市體育設(shè)施建設(shè)有限公司乙方：市體育設(shè)施運(yùn)營管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的及范圍2.1體育設(shè)施建設(shè)內(nèi)容B101型號體育設(shè)施：包括籃球場、足球場、羽毛球場等。B201型號體育設(shè)施：包括游泳池、健身房、乒乓球館等。2.2體育設(shè)施運(yùn)營管理內(nèi)容提供體育設(shè)施日常運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)、安全管理等服務(wù)。2.3合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)B101型號體育設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營管理費(fèi)用：人民幣500萬元整。B201型號體育設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營管理費(fèi)用：人民幣800萬元整。3.2分階段付款第一階段：合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總價(jià)30%。第二階段：設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)50%。第三階段：運(yùn)營管理服務(wù)開始后支付合同總價(jià)20%。3.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。第四條合同履行及進(jìn)度要求4.1建設(shè)進(jìn)度要求B101型號體育設(shè)施建設(shè)：自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成。B201型號體育設(shè)施建設(shè)：自合同簽訂之日起120日內(nèi)完成。4.2運(yùn)營管理進(jìn)度要求設(shè)施建設(shè)完成后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)完成運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)的組建及培訓(xùn)。4.3質(zhì)量要求設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營管理應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.4完成時(shí)間B101型號體育設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營管理：自合同簽訂之日起180日內(nèi)完成。B201型號體育設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營管理：自合同簽訂之日起210日內(nèi)完成。第五條交付及驗(yàn)收5.1交付條件設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營管理服務(wù)達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營管理服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3驗(yàn)收程序甲方組織驗(yàn)收小組，對設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營管理服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收不合格的處理乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起15日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第六條運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理制度乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營管理制度，確保設(shè)施的正常運(yùn)營。6.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)配備專業(yè)運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)設(shè)施的日常運(yùn)營。6.3運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用包含在合同總價(jià)中，不計(jì)另行收費(fèi)。6.4運(yùn)營管理效果運(yùn)營管理效果達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施利用率及滿意度。第七條運(yùn)營維護(hù)及保養(yǎng)7.1運(yùn)營維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的運(yùn)營維護(hù)及保養(yǎng)工作。7.2運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用包含在合同總價(jià)中，不計(jì)另行收費(fèi)。7.3運(yùn)營維護(hù)周期每月對設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查與保養(yǎng)。7.4運(yùn)營維護(hù)記錄乙方應(yīng)做好運(yùn)營維護(hù)記錄，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)。8.1.2乙方未按約定完成設(shè)施建設(shè)或提供運(yùn)營管理服務(wù)。8.1.3乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。8.2.3任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約處理8.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知之日起15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.3.2若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，守約方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理設(shè)施及運(yùn)營管理事務(wù)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。11.4合同終止后的處理合同終止后，設(shè)施及運(yùn)營管理事務(wù)應(yīng)按照雙方約定處理。第十二條合同附件12.1附件一：體育設(shè)施建設(shè)方案12.2附件二：體育設(shè)施運(yùn)營管理方案12.3附件三：合同雙方授權(quán)委托書12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同于2025年1月1日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同其他約定14.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.4合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.5合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同簽訂及生效日期本合同簽訂及生效日期見第十三條。14.7合同其他約定雙方對本合同的其他約定，應(yīng)在本合同中明確約定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，參與合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工方、供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工作效率，確保工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)雙方同意任何第三方介入合同履行過程，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其介入的工作內(nèi)容。第十七條第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和其職責(zé)范圍，對介入工作負(fù)責(zé)，包括但不限于：17.1.1按時(shí)完成工作內(nèi)容；17.1.2確保工作質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；17.1.3遵守合同雙方的保密要求；17.1.4對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1獲取合同雙方提供的必要資料和信息；17.2.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持；17.2.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入的工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行18.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。18.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約或不可抗力因素造成的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的單獨(dú)合同或協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的單獨(dú)合同或協(xié)議約定。19.3第三方與合同雙方的劃分第三方與合同雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方共同與第三方簽訂的單獨(dú)合同或協(xié)議約定。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：20.1.1第三方介入的工作內(nèi)容；20.1.2第三方介入的工作期限；20.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；20.1.4第三方介入的成果要求；20.1.5第三方介入的違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更任何第三方介入的變更，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為合同附件。21.2第三方介入的解除任何第三方介入的解除，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：體育設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括設(shè)施布局圖、設(shè)計(jì)圖紙、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、材料清單、施工計(jì)劃等。說明：本附件為設(shè)施建設(shè)的詳細(xì)方案，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：體育設(shè)施運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營管理組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件為設(shè)施運(yùn)營管理的詳細(xì)方案，是確保設(shè)施有效運(yùn)營的基礎(chǔ)。3.附件三：合同雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：包括委托事項(xiàng)、委托權(quán)限、委托期限等。說明：本附件為授權(quán)委托的法律文件，用于明確授權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的背景、目的、工作內(nèi)容、責(zé)任權(quán)利、費(fèi)用等。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，是合同履行過程中可能涉及的附加文件。5.附件五：設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件為費(fèi)用的詳細(xì)清單，是合同履行過程中的財(cái)務(wù)依據(jù)。6.附件六：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營管理的驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說明：本附件為驗(yàn)收的正式文件，是合同履行完成的標(biāo)志。7.附件七：違約行為記錄詳細(xì)要求：包括違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、涉及人員、違約事實(shí)等。說明：本附件為記錄違約行為的文件，是追究違約責(zé)任的重要依據(jù)。8.附件八：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、過程、結(jié)果等。說明：本附件為爭議解決的正式文件，是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)。1.2乙方未按約定完成設(shè)施建設(shè)或提供運(yùn)營管理服務(wù)。1.3乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。甲方未按約定完成設(shè)施建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定完成設(shè)施建設(shè)或提供運(yùn)營管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，損失賠償不超過合同約定的責(zé)任限額。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在2025年1月10日前支付乙方款項(xiàng)，但甲方于1月15日才支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.2乙方違約示例：3.3第三方違約示例：全文完。二零二五年度B101、B201型號體育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目概述2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目地點(diǎn)2.5項(xiàng)目投資第三章體育設(shè)施建設(shè)3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2建設(shè)內(nèi)容3.3建設(shè)進(jìn)度3.4建設(shè)質(zhì)量3.5建設(shè)成本3.6建設(shè)責(zé)任第四章運(yùn)營管理4.1運(yùn)營模式4.2運(yùn)營目標(biāo)4.3運(yùn)營范圍4.4運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)4.5運(yùn)營費(fèi)用4.6運(yùn)營責(zé)任第五章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.2承包方的權(quán)利與義務(wù)5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第六章合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除6.4合同終止第七章付款方式與結(jié)算7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3結(jié)算方式7.4付款責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同附件10.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.2附件二：建設(shè)方案10.3附件三：運(yùn)營方案10.4附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署11.2合同生效第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三章合同終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2資產(chǎn)移交13.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬第十四章合同附件14.1附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照14.2附件二：項(xiàng)目用地證明14.3附件三：建設(shè)、運(yùn)營相關(guān)資質(zhì)證明14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度B101、B201型號體育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理合同”。1.2合同雙方甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為自合同生效之日起至____年__月__日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在B101、B201型號體育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二章項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目背景[此處詳細(xì)描述項(xiàng)目背景信息]2.2項(xiàng)目概述[此處詳細(xì)描述項(xiàng)目概述信息，包括項(xiàng)目規(guī)模、地點(diǎn)等]2.3項(xiàng)目規(guī)模[此處詳細(xì)描述項(xiàng)目規(guī)模信息]2.4項(xiàng)目地點(diǎn)[此處詳細(xì)描述項(xiàng)目地點(diǎn)信息]2.5項(xiàng)目投資[此處詳細(xì)描述項(xiàng)目投資信息]第三章體育設(shè)施建設(shè)3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[此處詳細(xì)描述建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)、施工等要求]3.2建設(shè)內(nèi)容[此處詳細(xì)描述建設(shè)內(nèi)容，包括建筑物、場地、設(shè)備等]3.3建設(shè)進(jìn)度[此處詳細(xì)描述建設(shè)進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.4建設(shè)質(zhì)量[此處詳細(xì)描述建設(shè)質(zhì)量要求，包括材料、工藝等]3.5建設(shè)成本[此處詳細(xì)描述建設(shè)成本預(yù)算，包括人工、材料、設(shè)備等]3.6建設(shè)責(zé)任[此處詳細(xì)描述甲乙雙方在建設(shè)過程中的責(zé)任分配]第四章運(yùn)營管理4.1運(yùn)營模式[此處詳細(xì)描述運(yùn)營模式，包括管理模式、服務(wù)內(nèi)容等]4.2運(yùn)營目標(biāo)[此處詳細(xì)描述運(yùn)營目標(biāo)，包括用戶滿意度、經(jīng)濟(jì)效益等]4.3運(yùn)營范圍[此處詳細(xì)描述運(yùn)營范圍，包括服務(wù)對象、服務(wù)時(shí)間等]4.4運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)[此處詳細(xì)描述運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、安全管理等]4.5運(yùn)營費(fèi)用[此處詳細(xì)描述運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算，包括人工、設(shè)備、維護(hù)等]4.6運(yùn)營責(zé)任[此處詳細(xì)描述甲乙雙方在運(yùn)營過程中的責(zé)任分配]第五章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)[此處詳細(xì)描述甲方作為發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)]5.2承包方的權(quán)利與義務(wù)[此處詳細(xì)描述乙方作為承包方的權(quán)利與義務(wù)]5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)[此處詳細(xì)描述與合同相關(guān)的第三方權(quán)利與義務(wù)]第六章合同履行與變更6.1合同履行[此處詳細(xì)描述合同履行要求，包括進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等]6.2合同變更[此處詳細(xì)描述合同變更的程序和條件]6.3合同解除[此處詳細(xì)描述合同解除的條件和程序]6.4合同終止[此處詳細(xì)描述合同終止的條件和程序]第七章付款方式與結(jié)算7.1付款方式[此處詳細(xì)描述付款方式，包括分期付款、預(yù)付款等]7.2付款進(jìn)度[此處詳細(xì)描述付款進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]7.3結(jié)算方式[此處詳細(xì)描述結(jié)算方式，包括現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]7.4付款責(zé)任[此處詳細(xì)描述甲乙雙方在付款過程中的責(zé)任和義務(wù)]第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)；8.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理；8.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；8.1.4雙方協(xié)商一致認(rèn)為構(gòu)成違約的其他情形。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；8.2.2乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理的，應(yīng)向甲方支付違約金；8.2.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金；8.2.4雙方協(xié)商一致認(rèn)為構(gòu)成違約的其他情形，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約處理8.3.1發(fā)生違約行為后，違約方應(yīng)在接到對方書面通知之日起__日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；8.3.2如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[此處填寫爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]9.3爭議解決程序[此處詳細(xì)描述爭議解決的具體程序]第十章合同附件10.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.2附件二：建設(shè)方案10.3附件三：運(yùn)營方案10.4附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件[此處詳細(xì)描述合同解除的條件]12.2合同終止條件[此處詳細(xì)描述合同終止的條件]第十三章合同終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算[此處詳細(xì)描述合同終止后的財(cái)務(wù)結(jié)算程序]13.2資產(chǎn)移交[此處詳細(xì)描述合同終止后的資產(chǎn)移交程序]13.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬[此處詳細(xì)描述合同終止后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬]第十四章合同附件14.1附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照14.2附件二：項(xiàng)目用地證明14.3附件三：建設(shè)、運(yùn)營相關(guān)資質(zhì)證明14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營管理過程中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)方案和運(yùn)營計(jì)劃進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。1.3甲方變更權(quán)1.3.1在合同履行期間，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和運(yùn)營方案進(jìn)行合理變更。1.3.2任何變更均需書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。1.4甲方協(xié)調(diào)權(quán)1.4.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中涉及的政府部門、社會團(tuán)體和公眾利益相關(guān)方。1.4.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)和政策要求。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方自主權(quán)2.1.1在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營管理過程中，乙方享有一定的自主權(quán)，包括但不限于選擇施工隊(duì)伍、采購材料和設(shè)備等。2.1.2乙方應(yīng)確保其選擇的施工隊(duì)伍、材料和設(shè)備符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方管理權(quán)2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和運(yùn)營，包括但不限于人員調(diào)配、設(shè)施維護(hù)和用戶服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)建立健全的管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營的穩(wěn)定性和安全性。2.3乙方改進(jìn)權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)方案和運(yùn)營計(jì)劃進(jìn)行合理改進(jìn)，以提高項(xiàng)目效益和用戶體驗(yàn)。2.3.2任何改進(jìn)均需書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。2.4乙方創(chuàng)新權(quán)2.4.1乙方有權(quán)在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中引入新技術(shù)、新方法，以提高項(xiàng)目的技術(shù)含量和競爭力。2.4.2乙方應(yīng)確保其創(chuàng)新行為符合國家法律法規(guī)和政策要求。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營管理和合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其監(jiān)督和評估工作的公正性和專業(yè)性。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)利3.2.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和報(bào)告。3.2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查和調(diào)查。3.3中介機(jī)構(gòu)義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)督和評估報(bào)告，對項(xiàng)目存在的問題提出建議和解決方案。3.4中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.4.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分?jǐn)偂?.4.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)和資料費(fèi)等。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.5.1中介機(jī)構(gòu)對其提供的監(jiān)督和評估服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5.2中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：建設(shè)方案3.附件三：運(yùn)營方案4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議5.附件五：合同雙方營業(yè)執(zhí)照6.附件六：項(xiàng)目用地證明7.附件七：建設(shè)、運(yùn)營相關(guān)資質(zhì)證明8.附件八：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.附件九：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告10.附件十：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表11.附件十一：用戶滿意度調(diào)查報(bào)告12.附件十二：爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)；2.乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理；3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；4.雙方協(xié)商一致認(rèn)為構(gòu)成違約的其他情形。違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施的；2.乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方書面通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付的；4.其他違約行為的認(rèn)定需根據(jù)具體情況和合同約定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.資質(zhì)證明：指證明合同當(dāng)事人具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)能力的證明文件。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確進(jìn)度要求，并監(jiān)督乙方按計(jì)劃執(zhí)行。2.問題：甲方支付款項(xiàng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。3.問題：項(xiàng)目運(yùn)營中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施消除安全隱患，并向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決問題。五、所有應(yīng)用場景：1.體育設(shè)施新建項(xiàng)目；2.體育設(shè)施升級改造項(xiàng)目；3.體育設(shè)施運(yùn)營管理項(xiàng)目；4.體育設(shè)施投資合作項(xiàng)目；5.體育設(shè)施管理與維護(hù)項(xiàng)目。全文完。二零二五年度B101、B201型號體育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（運(yùn)營方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國體育事業(yè)的快速發(fā)展，體育設(shè)施建設(shè)已成為推動(dòng)全民健身、提升國民體質(zhì)的重要手段。為滿足廣大人民群眾日益增長的體育需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定共同建設(shè)與運(yùn)營B101、B201型號體育設(shè)施。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在體育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保體育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）B101型號：指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備一定規(guī)模的室內(nèi)體育設(shè)施。（2）B201型號：指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備一定規(guī)模的室外體育設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）建設(shè)：指在指定地點(diǎn)進(jìn)行體育設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。（2）運(yùn)營：指對已建成的體育設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)及運(yùn)營活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成B101、B201型號體育設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在建設(shè)與運(yùn)營過程中的工作進(jìn)度、質(zhì)量及安全。（3）甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)與運(yùn)營所需的土地、資金、政策支持等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供建設(shè)與運(yùn)營所需的土地、資金、政策支持等。（2）乙方負(fù)責(zé)B101、B201型號體育設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。（3）乙方負(fù)責(zé)B101、B201型號體育設(shè)施的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)及運(yùn)營活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：B101、B201型號體育設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)與運(yùn)營所需的土地、資金、政策支持等。（2）乙方負(fù)責(zé)B101、B201型號體育設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。（3）乙方負(fù)責(zé)B101、B201型號體育設(shè)施的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)及運(yùn)營活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止或續(xù)簽。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，B101、B201型號體育設(shè)施的運(yùn)營權(quán)歸甲方所有。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。（2）運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、場地租賃費(fèi)、能源費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式：（1）建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交施工圖設(shè)計(jì)文件后____個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的____%。（2）施工費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到____%后，支付施工費(fèi)的____%。（3）驗(yàn)收費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成驗(yàn)收并合格后，支付驗(yàn)收費(fèi)的____%。（4）運(yùn)營費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，支付運(yùn)營費(fèi)用的____%。7.3支付時(shí)間：（1）建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述7.2條所述支付方式，分階段支付。（2）運(yùn)營費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述7.2條所述支付方式，按年度支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供土地、資金、政策支持等，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照上述8.1和8.2條的規(guī)定，向守約方支付違約金。（2）違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行合同義務(wù)。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致運(yùn)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方保留各自的權(quán)利。（2）甲方保留對B101、B201型號體育設(shè)施的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在運(yùn)營過程中，如需對設(shè)施進(jìn)行必要的改造或升級，應(yīng)經(jīng)甲方同意。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將B101、B201型號體育設(shè)施出租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保B101、B201型號體育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決運(yùn)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通建設(shè)與運(yùn)營情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就B101、B201型號體育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理的全部協(xié)議，取代此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________乙方（運(yùn)營方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.B101、B201型號體育設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙及施工圖2.土地使用證