2024房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)傭金協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)傭金協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)期限1.3服務(wù)質(zhì)量2.傭金計算與支付2.1傭金標準2.2支付方式2.3支付時間3.房產(chǎn)交易雙方的權(quán)益與義務(wù)3.1房產(chǎn)賣方權(quán)益與義務(wù)3.2房產(chǎn)買方權(quán)益與義務(wù)4.經(jīng)紀公司的權(quán)益與義務(wù)4.1經(jīng)紀公司的服務(wù)承諾4.2經(jīng)紀公司的保密義務(wù)4.3經(jīng)紀公司的責任限制5.違約責任5.1房產(chǎn)交易雙方的違約責任5.2經(jīng)紀公司的違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決時效7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.房產(chǎn)交易過程中的其他費用9.1交易稅費9.2其他費用10.合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的修訂歷史11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2身份證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同雙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍本合同簽訂后，乙方（經(jīng)紀公司）將為甲方（房產(chǎn)賣方/買方）提供包括但不限于房源信息收集、推廣、帶看、談判、交易協(xié)助等全方位的房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。1.2服務(wù)期限自雙方簽訂合同之日起，至房產(chǎn)交易完成之日止。若房產(chǎn)交易未能完成，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。1.3服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)竭力維護甲方的利益，提供真實、準確的房源信息，確保交易過程的順利進行。乙方應(yīng)按照甲方提供的信息，為其尋找合適的買家或賣家，并協(xié)助甲方完成交易。2.傭金計算與支付2.1傭金標準本次交易的傭金比例為成交價的百分之多少。具體比例雙方在簽訂合同時另行約定。2.2支付方式傭金支付方式為現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)賬支付，甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后七個工作日內(nèi)支付給乙方。2.3支付時間甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后七個工作日內(nèi)支付傭金。若甲方未按約定時間支付，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金總額的千分之多少。3.房產(chǎn)交易雙方的權(quán)益與義務(wù)3.1房產(chǎn)賣方權(quán)益與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)證、身份證等證件。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整房價，并有權(quán)決定是否接受買方的報價。3.2房產(chǎn)買方權(quán)益與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的買家信息，包括身份證等證件。甲方有權(quán)根據(jù)個人需求和預(yù)算選擇合適的房源，并有權(quán)決定是否提交報價。4.經(jīng)紀公司的權(quán)益與義務(wù)4.1經(jīng)紀公司的服務(wù)承諾乙方承諾在服務(wù)過程中，遵循誠實信用、公平公正的原則，為甲方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。4.2經(jīng)紀公司的保密義務(wù)乙方應(yīng)對在經(jīng)紀過程中獲得的甲方個人信息和房產(chǎn)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。4.3經(jīng)紀公司的責任限制乙方在履行合同過程中，如因故意或過失給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。但乙方對甲方因不可抗力或意外事件造成的損失不承擔賠償責任。5.違約責任5.1房產(chǎn)交易雙方的違約責任如甲方違反合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易未能完成，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為應(yīng)支付傭金總額的百分之多少。5.2經(jīng)紀公司的違約責任如乙方違反合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易未能完成，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為應(yīng)支付傭金總額的百分之多少。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決時效雙方在合同簽訂后，如發(fā)生爭議，應(yīng)在本合同簽訂之日起一年內(nèi)提出解決爭議的請求，超過該時效的，對方有權(quán)拒絕履行。8.合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。變更后的合同條款自雙方書面同意之日起生效。8.2合同終止條件（1）房產(chǎn)交易完成；（2）雙方書面同意解除合同；（3）合同有效期屆滿。9.合同的生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。10.房產(chǎn)交易過程中的其他費用10.1交易稅費房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定由雙方承擔。具體承擔比例由雙方在合同中約定。10.2其他費用除交易稅費外的其他費用，如物業(yè)費、裝修費等，由雙方按照實際情況承擔。11.合同的附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的修訂歷史本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，如有修訂，修訂后的版本以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。13.合同簽訂地點本合同在____（地點）簽訂。14.合同雙方簽字（蓋章）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)證的所有頁面。附件說明：房產(chǎn)證作為房產(chǎn)交易的重要法律文件，附件中應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)。2.身份證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印內(nèi)容應(yīng)包括身份證的所有頁面。附件說明：身份證明作為個人身份的重要證明文件，附件中應(yīng)提供身份證的復(fù)印件，以證明交易雙方的身份。3.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)交易合同的所有頁面。附件說明：房產(chǎn)交易合同是房產(chǎn)交易的法律依據(jù)，附件中應(yīng)提供房產(chǎn)交易合同的復(fù)印件，以證明交易的合法性。4.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)評估報告的所有頁面。5.房產(chǎn)交易稅費清單附件要求：清晰、完整，列舉出所有相關(guān)的稅費項目及其金額。附件說明：房產(chǎn)交易稅費清單是對交易過程中應(yīng)繳納的稅費進行詳細列舉，附件中應(yīng)提供房產(chǎn)交易稅費清單，以明確交易雙方稅費承擔情況。6.其他相關(guān)文件附件要求：根據(jù)實際情況提供相關(guān)文件，要求清晰、完整。附件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)貸款合同、房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明等，附件中應(yīng)提供這些文件的復(fù)印件，以證明交易條件的滿足。說明二：違約行為及責任認定：1.房產(chǎn)交易雙方的違約行為違約行為示例：甲方未按約定時間支付傭金，乙方未按約定提供房產(chǎn)交易服務(wù)。違約責任認定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金總額的千分之多少。2.經(jīng)紀公司的違約行為違約行為示例：乙方未按約定提供真實的房源信息，乙方泄露甲方個人信息和房產(chǎn)信息。違約責任認定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金總額的百分之多少。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指交易雙方約定買賣的房地產(chǎn)，包括房屋和土地。2.房產(chǎn)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。3.身份證