2024英文版房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024英文版房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)概述1.1服務(wù)類型1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限2.雙方責(zé)任2.1房地產(chǎn)中介的責(zé)任2.2客戶的責(zé)任2.3第三方責(zé)任3.費用與支付3.1服務(wù)費用3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整4.合同的履行與驗收4.1房地產(chǎn)中介的義務(wù)4.2客戶的義務(wù)4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄密責(zé)任6.違約責(zé)任6.1房地產(chǎn)中介的違約行為6.2客戶的違約行為6.3違約責(zé)任的具體規(guī)定7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3法律適用8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件8.3合同終止后的處理9.一般條款9.1合同的生效9.2合同的解除9.3合同的轉(zhuǎn)讓10.附件10.1附件列表10.2附件內(nèi)容11.定義與解釋11.1定義11.2解釋12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2法律與法規(guī)12.3合同的完整性13.簽字蓋章13.1房地產(chǎn)中介簽字蓋章13.2客戶簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.服務(wù)概述1.1服務(wù)類型本合同所述服務(wù)類型為房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等。1.2服務(wù)范圍（1）提供房產(chǎn)市場行情信息；（2）協(xié)助客戶尋找合適的房產(chǎn)；（3）帶領(lǐng)客戶參觀房產(chǎn)；（4）協(xié)助客戶進行房產(chǎn)買賣、租賃合同的談判；（5）提供房產(chǎn)交易過程中的法律法規(guī)咨詢；（6）協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。1.3服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。2.雙方責(zé)任2.1房地產(chǎn)中介的責(zé)任房地產(chǎn)中介應(yīng)按照合同約定，為客戶提供專業(yè)、高效、誠信的房地產(chǎn)中介服務(wù)，并保障客戶的合法權(quán)益。2.2客戶的責(zé)任客戶應(yīng)向房地產(chǎn)中介提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并按照合同約定支付服務(wù)費用。2.3第三方責(zé)任如房地產(chǎn)中介在提供服務(wù)過程中涉及第三方，如房東、租客、開發(fā)商等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.費用與支付3.1服務(wù)費用本合同的服務(wù)費用為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2費用支付方式客戶應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向房地產(chǎn)中介支付服務(wù)費用。3.3費用調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同執(zhí)行困難，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。4.合同的履行與驗收4.1房地產(chǎn)中介的義務(wù)房地產(chǎn)中介應(yīng)按照合同約定，為客戶提供專業(yè)、高效、誠信的房地產(chǎn)中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。4.2客戶的義務(wù)客戶應(yīng)積極配合房地產(chǎn)中介的工作，提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并按照合同約定支付服務(wù)費用。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法本合同服務(wù)的驗收標(biāo)準(zhǔn)為客戶對房地產(chǎn)中介服務(wù)的滿意度。合同到期后，如客戶對房地產(chǎn)中介服務(wù)滿意，則合同視為圓滿履行。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至合同到期后【】年。5.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1房地產(chǎn)中介的違約行為房地產(chǎn)中介如未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。6.2客戶的違約行為客戶如未按照合同約定支付服務(wù)費用，或提供虛假房產(chǎn)信息，視為違約。6.3違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的【】%。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2仲裁機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)向【】仲裁委員會提交仲裁申請。7.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件任何一方提出變更合同的要求，應(yīng)書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。8.2合同終止的條件（1）合同有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止后的處理合同終止后，房地產(chǎn)中介應(yīng)退還客戶未使用服務(wù)部分的費用，雙方對已履行部分不承擔(dān)任何責(zé)任。9.一般條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解除一方提出解除合同，需書面通知對方。合同解除后，雙方對已履行部分不承擔(dān)任何責(zé)任。9.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.附件10.1附件列表本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)信息資料；（2）服務(wù)費用明細(xì)表；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件列表。11.定義與解釋11.1定義本合同中所稱的“房地產(chǎn)中介”指的是【】。11.2解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通知在送達(dá)對方時生效。12.2法律與法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.簽字蓋章13.1房地產(chǎn)中介簽字蓋章房地產(chǎn)中介的代表：【】13.2客戶簽字蓋章客戶的授權(quán)代表：【】14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息資料詳細(xì)描述房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)的名稱、位置、面積、戶型、樓層、建筑年代、配套設(shè)施等。附件二：服務(wù)費用明細(xì)表明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)費用的各項構(gòu)成，包括但不限于咨詢費、帶看費、談判費、手續(xù)費等。附件三：房產(chǎn)交易流程圖圖示房產(chǎn)交易的全過程，包括合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。附件四：法律法規(guī)資料提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。附件五：房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出房地產(chǎn)中介應(yīng)遵守的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于專業(yè)素質(zhì)、服務(wù)態(tài)度、保密義務(wù)等。附件六：客戶滿意度調(diào)查表用于客戶對房地產(chǎn)中介服務(wù)的滿意度評價，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效果等方面。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.房地產(chǎn)中介未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.客戶未按照合同約定支付服務(wù)費用，或提供虛假房產(chǎn)信息。3.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的10%。2.違約方造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。3.違約方如未能履行保密義務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成對方的一切損失。示例說明：若房地產(chǎn)中介未能在合同約定期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，中介應(yīng)向客戶支付違約金，并賠償客戶因此遭受的時間成本等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介：指依法設(shè)立，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的企業(yè)或個體經(jīng)營者。2.房產(chǎn)信息：指與房產(chǎn)有關(guān)的各類信息，包括房產(chǎn)的基本情況、交易條件、市場行情等。3.服務(wù)費用：指房地產(chǎn)中介為客戶提供的服務(wù)所收取的費用。