二零二五年度房產(chǎn)共同債權債務處理離婚協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)共同債權債務處理離婚協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及目的1.1雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3債權債務情況2.離婚協(xié)議2.1離婚原因2.2離婚條件2.3離婚程序3.房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)所有權歸屬3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時間4.債權債務處理4.1債權債務清單4.2債權債務承擔4.3債權債務清償5.產(chǎn)權登記及過戶5.1產(chǎn)權登記申請5.2產(chǎn)權過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權過戶時間6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.法律適用9.1合同簽訂地9.2合同簽訂時間9.3合同簽訂地點10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)清單14.2附件二：債權債務清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及目的1.1雙方基本信息1.1.1甲方（男方）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址1.1.2乙方（女方）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址1.2房產(chǎn)基本情況1.2.1房產(chǎn)地址：具體街道、門牌號1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：___________1.2.3房產(chǎn)面積：___________平方米1.2.4房產(chǎn)性質(zhì)：___________1.3債權債務情況1.3.1甲方債權：___________1.3.2甲方債務：___________1.3.3乙方債權：___________1.3.4乙方債務：___________2.離婚協(xié)議2.1離婚原因：___________2.2離婚條件：雙方自愿離婚，無子女撫養(yǎng)問題2.3離婚程序：按照我國《婚姻法》規(guī)定辦理離婚手續(xù)3.房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)所有權歸屬3.1.1甲方獲得房產(chǎn)：___________3.1.2乙方獲得房產(chǎn)：___________3.2房產(chǎn)分割方式：按份共有3.3房產(chǎn)分割時間：自合同生效之日起___________日內(nèi)4.債權債務處理4.1債權債務清單4.1.1甲方債權清單：___________4.1.2甲方債務清單：___________4.1.3乙方債權清單：___________4.1.4乙方債務清單：___________4.2債權債務承擔4.2.1甲方承擔債務：___________4.2.2乙方承擔債務：___________4.3債權債務清償4.3.1債權債務清償期限：自合同生效之日起___________日內(nèi)4.3.2清償方式：___________5.產(chǎn)權登記及過戶5.1產(chǎn)權登記申請5.1.1甲方申請產(chǎn)權登記：___________5.1.2乙方申請產(chǎn)權登記：___________5.2產(chǎn)權過戶手續(xù)5.2.1甲方辦理過戶手續(xù)：___________5.2.2乙方辦理過戶手續(xù)：___________5.3產(chǎn)權過戶時間：自合同生效之日起___________日內(nèi)6.付款方式及期限6.1付款方式：___________6.2付款期限：自合同生效之日起___________日內(nèi)6.3逾期付款責任：逾期付款方應向守約方支付___________的違約金7.違約責任7.1違約情形7.1.1甲方違約：未按時支付債務、未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等7.1.2乙方違約：未按時支付債務、未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等7.2違約責任承擔7.2.1甲方違約責任：___________7.2.2乙方違約責任：___________7.3違約責任免除7.3.1不可抗力因素導致違約的，雙方互不追究違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：合同簽訂地的人民法院8.2.2爭議解決機構聯(lián)系方式：___________8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔8.3.2如雙方協(xié)商一致，爭議解決費用由雙方共同承擔9.法律適用9.1合同簽訂地：___________9.2合同簽訂時間：____年____月____日9.3合同簽訂地點：___________10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式進行10.1.2通知可以通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式進行10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：___________10.2.2乙方送達地址：___________10.3送達方式10.3.1送達方式應確保通知到達對方10.3.2送達后應保留送達憑證11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)違約11.1.2不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應書面通知另一方11.2.2另一方應在接到通知之日起____日內(nèi)予以回復11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項11.3.2雙方應相互返還已交付的款項或物品12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2合同簽訂地的人民法院或其他有權機構確認合同有效12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應按照合同約定處理終止后的事宜12.3.2雙方應相互返還已交付的款項或物品13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并及時通知對方13.2合同變更13.2.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意13.2.2變更后的合同條款具有同等法律效力13.3合同解除13.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意13.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)清單14.1.1房產(chǎn)地址：___________14.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：___________14.1.3房產(chǎn)面積：___________平方米14.1.4房產(chǎn)性質(zhì)：___________14.2附件二：債權債務清單14.2.1甲方債權清單：___________14.2.2甲方債務清單：___________14.2.3乙方債權清單：___________14.2.4乙方債務清單：___________14.3附件三：其他相關文件14.3.1相關文件清單：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、仲裁機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同約定的范圍內(nèi)提供服務。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、獨立、公正的服務。15.2.2第三方有權獲取合同約定的工作資料和相關信息。15.2.3第三方在提供服務過程中，應保守當事人的商業(yè)秘密和隱私。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方作為獨立的第三方，不參與合同當事人的權利義務關系，不承擔合同當事人的責任。15.3.2第三方應尊重合同當事人的意見和決定，但有權就其專業(yè)領域提出建議。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應在合同約定的時間和范圍內(nèi)進行。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和文件。17.2第三方應在約定的時間內(nèi)完成服務，并提交服務報告。17.3甲乙雙方應根據(jù)第三方提交的服務報告，履行合同約定的義務。18.第三方的責任限額18.1第三方因提供的服務不符合合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的賠償責任限額為合同總金額的____%，但最高不超過_________元。18.3第三方因不可抗力導致服務失敗的，不承擔賠償責任。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定比例承擔。19.2第三方介入的費用應在合同約定的支付期限內(nèi)向第三方支付。20.第三方介入的變更20.1第三方介入的內(nèi)容、時間、費用等如有變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方的獨立性21.1第三方在提供服務過程中，應保持獨立性，不得參與甲乙雙方之間的爭議。21.2第三方不得利用其在合同中的地位，獲取不正當利益。22.第三方的保密義務22.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。22.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。23.第三方的爭議解決23.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。24.第三方的退出24.2第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。25.第三方介入的補充25.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。25.2本合同附件中對第三方介入的具體事項有約定的，從其約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)清單詳細要求：包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權證號、面積、性質(zhì)等信息。說明：用于明確房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件。2.附件二：債權債務清單詳細要求：包括債權債務的具體內(nèi)容、金額、期限等信息。說明：用于明確雙方債權債務的明細，作為合同附件。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于離婚協(xié)議、產(chǎn)權過戶證明、支付憑證等。說明：用于補充合同內(nèi)容，提供相關證據(jù)和證明。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于明確第三方介入的具體條款和責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、費用等。說明：用于明確爭議解決的程序和費用。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、原因、效果等。說明：用于記錄合同變更的具體情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除的原因、程序、效果等。說明：用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付債務責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間和金額支付債務。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付債務，應向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。示例說明：乙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方服務不符合合同約定責任認定標準：第三方應按照合同約定提供專業(yè)、獨立、公正的服務。示例說明：第三方提供的服務不符合合同約定，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密和隱私責任認定標準：第三方應遵守保密義務，不得泄露商業(yè)秘密和隱私。示例說明：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應承擔相應的法律責任。5.違約行為：第三方未按時完成服務責任認定標準：第三方應按照合同約定的時間完成服務。示例說明：第三方未在合同約定的時間內(nèi)完成服務，應向甲乙雙方支付____%的違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)共同債權債務處理離婚協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂原因1.3協(xié)議目的2.房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權屬情況2.3房產(chǎn)抵押、租賃等情況3.債權債務處理3.1債權債務明細3.2債權債務承擔方式3.3債權債務償還期限3.4債權債務擔保4.離婚協(xié)議4.1離婚原因4.2離婚雙方財產(chǎn)分割4.3離婚子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費4.4離婚雙方子女探望權4.5離婚雙方個人財產(chǎn)分割5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約金計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件8.2債權債務證明材料8.3離婚協(xié)議相關文件9.合同變更9.1合同變更程序9.2合同變更內(nèi)容9.3合同變更生效時間10.合同解除10.1合同解除程序10.2合同解除條件10.3合同解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.合同解除后的財產(chǎn)處理12.1財產(chǎn)分割方式12.2財產(chǎn)分割比例12.3財產(chǎn)分割期限13.合同解除后的債權債務處理13.1債權債務清償方式13.2債權債務清償期限13.3債權債務清償責任14.其他約定事項14.1合同附件清單14.2合同簽訂日期14.3合同簽訂地點14.4合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景及目的1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息（1）甲方：姓名：X，身份證號碼：（2）乙方：姓名：X，身份證號碼：1.2協(xié)議簽訂原因鑒于甲方與乙方系夫妻關系，雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚，并對共同房產(chǎn)及債權債務進行處理。1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在離婚過程中關于共同房產(chǎn)及債權債務的處理方式，保障雙方合法權益，維護家庭和諧穩(wěn)定。第二條房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)地址：X（2）房產(chǎn)證號：（3）房產(chǎn)購買日期：年月日2.2房產(chǎn)權屬情況（1）甲方擁有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權；（2）乙方放棄對該房產(chǎn)的任何權益。2.3房產(chǎn)抵押、租賃等情況截至本協(xié)議簽訂之日，該房產(chǎn)未涉及任何抵押、租賃等事宜。第三條債權債務處理3.1債權債務明細（1）甲方債務：人民幣X萬元，由甲方自行承擔；（2）乙方債務：人民幣X萬元，由乙方自行承擔；（3）共同債務：人民幣X萬元，甲方承擔%，乙方承擔%。3.2債權債務承擔方式甲方與乙方應按照上述債權債務明細，分別承擔各自債務，并保證按期償還。3.3債權債務償還期限甲方與乙方應在協(xié)議簽訂之日起X個月內(nèi)，將各自債務全部清償完畢。3.4債權債務擔保甲方與乙方對本協(xié)議約定的債權債務承擔連帶責任，如一方未履行償還義務，另一方有權代為清償。第四條離婚協(xié)議4.1離婚原因雙方因感情破裂，經(jīng)長期協(xié)商無法調(diào)和，故決定離婚。4.2離婚雙方財產(chǎn)分割（1）甲方自愿放棄對夫妻共同財產(chǎn)的任何權益；（2）乙方自愿放棄對夫妻共同財產(chǎn)的任何權益。4.3離婚子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費（1）雙方同意將婚生子/女撫養(yǎng)權歸甲方；（2）乙方每月支付撫養(yǎng)費人民幣X元，直至子女獨立生活。4.4離婚雙方子女探望權雙方同意在保證子女身心健康的前提下，定期安排探望子女。4.5離婚雙方個人財產(chǎn)分割（1）甲方自愿放棄對乙方個人財產(chǎn)的任何權益；（2）乙方自愿放棄對甲方個人財產(chǎn)的任何權益。第五條合同生效及解除5.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致，同意解除本協(xié)議。5.3合同解除程序（1）一方提出解除協(xié)議，應提前X日書面通知另一方；（2）雙方在收到解除協(xié)議通知后X日內(nèi)，辦理相關手續(xù)。第六條違約責任6.1違約情形（1）一方未按本協(xié)議約定履行債務；（2）一方提供虛假信息，誤導對方；（3）一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失。6.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應承擔違約金，違約金金額為人民幣X元。6.3違約金計算方法違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過人民幣X元。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。7.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第八條合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件一份，乙方確認無誤。8.2債權債務證明材料甲方提供債務證明材料一份，乙方確認無誤；乙方提供債務證明材料一份，甲方確認無誤。8.3離婚協(xié)議相關文件雙方提供離婚協(xié)議書及相關文件，以供存檔。第九條合同變更9.1合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。9.2合同變更內(nèi)容變更后的內(nèi)容應與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3合同變更生效時間變更后的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同解除10.1合同解除程序一方要求解除本協(xié)議，應提前X日書面通知另一方，并說明解除原因。10.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致，同意解除本協(xié)議；（3）出現(xiàn)不可抗力，導致本協(xié)議無法履行。10.3合同解除通知解除協(xié)議的通知應以書面形式發(fā)出，并由雙方簽字確認。第十一項合同終止11.1合同終止條件（1）本協(xié)議約定的債權債務履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議；（3）出現(xiàn)不可抗力，導致本協(xié)議無法履行。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。11.3合同終止通知合同終止的通知應以書面形式發(fā)出，并由雙方簽字確認。第十二項合同解除后的財產(chǎn)處理12.1財產(chǎn)分割方式合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理共同財產(chǎn)。12.2財產(chǎn)分割比例財產(chǎn)分割比例按照本協(xié)議第四條的規(guī)定執(zhí)行。12.3財產(chǎn)分割期限財產(chǎn)分割應在合同解除后X日內(nèi)完成。第十三項合同解除后的債權債務處理13.1債權債務清償方式合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定清償債權債務。13.2債權債務清償期限債權債務清償期限按照本協(xié)議第三條的規(guī)定執(zhí)行。13.3債權債務清償責任雙方應按照本協(xié)議約定承擔債權債務清償責任。第十四項其他約定事項14.1合同附件清單本協(xié)議附件清單如下：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件2.債權債務證明材料3.離婚協(xié)議相關文件14.2合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為年月日。14.3合同簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為X。14.4合同簽訂雙方簽字蓋章甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務或參與調(diào)解、仲裁、訴訟等活動的獨立第三方機構或個人。15.2范圍（1）房產(chǎn)評估、交易代理；（2）債權債務的調(diào)解、仲裁；（3）法律咨詢、代理訴訟；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體原因和需求。16.2介入選擇雙方應在接到介入申請后X日內(nèi)，共同選擇合適的第三方，并簽署相關委托協(xié)議。16.3介入啟動雙方同意的第三方介入后，應立即開始履行其職責，并按照委托協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。第十七條第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其提供的服務范圍內(nèi)，不包括因甲方或乙方違約行為導致的損失。17.2責任限額第三方對本合同項下的責任限額為人民幣X萬元，超過該限額的部分，由甲方和乙方按本合同約定的比例分擔。17.3保險第三方應購買相應的責任保險，以保障其在本合同項下的責任。第十八條第三方權利18.1獨立性第三方在履行職責時，應保持獨立性，不受任何一方的影響。18.2保密義務第三方對本合同項下的所有信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3服務費用第三方提供服務的費用，由委托方按照委托協(xié)議的約定支付。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方對本合同項下的責任僅限于其提供的服務，甲方和乙方對第三方提供的服務結果承擔連帶責任。19.2爭議解決第三方與其他各方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.3費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由委托方承擔，具體費用由委托協(xié)議約定。第二十條第三方介入的特殊條款20.1介入期限第三方介入的期限應根據(jù)具體情況確定，一般不超過X個月。20.2介入終止若第三方介入期間，爭議得到妥善解決或出現(xiàn)其他終止情形，雙方應立即終止第三方介入。20.3繼續(xù)履行第三方介入結束后，本合同約定的其他條款仍應繼續(xù)履行。第二十一條第三方介入的補充條款21.1通知義務任何一方認為需要第三方介入時，應在X日內(nèi)通知對方。21.2責任追溯若因第三方介入導致甲方或乙方遭受損失，責任應由第三方承擔。21.3協(xié)同義務甲方和乙方應與第三方保持良好溝通，積極配合第三方的工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證的清晰復印件，并加蓋甲方和乙方的公章或私章。說明：用于證明房產(chǎn)的權屬情況，是本合同履行的重要依據(jù)。2.債權債務證明材料要求：提供債務的書面證明，如借條、欠條、銀行流水等。說明：用于明確雙方之間的債權債務關系，是本合同履行的重要依據(jù)。3.離婚協(xié)議相關文件要求：提供離婚協(xié)議書、離婚證等相關文件。說明：用于證明雙方離婚的事實以及離婚協(xié)議的內(nèi)容，是本合同履行的重要依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務，是本合同履行的重要依據(jù)。5.財產(chǎn)分割清單要求：提供財產(chǎn)分割的詳細清單，包括財產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值等。說明：用于明確雙方財產(chǎn)分割的具體情況，是本合同履行的重要依據(jù)。6.債權債務清償證明要求：提供債權債務清償?shù)淖C明材料，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、還款憑證等。說明：用于證明債權債務的清償情況，是本合同履行的重要依據(jù)。7.第三方評估報告要求：提供第三方對房產(chǎn)、債權債務等進行的評估報告。說明：用于提供專業(yè)評估意見，是本合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間償還債務；（2）乙方未按約定時間償還債務；（3）一方未按約定履行財產(chǎn)分割義務；（4）一方未按約定履行離婚協(xié)議中的子女撫養(yǎng)、探望等義務；（5）第三方未按約定履行職責，造成損失。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過人民幣X元；（3）若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同。3.違約示例說明（1）示例：甲方未按約定時間償還債務，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方立即償還債務。（2）示例：乙方未按約定履行離婚協(xié)議中的子女撫養(yǎng)義務，甲方有權要求乙方支付撫養(yǎng)費，并要求乙方履行撫養(yǎng)義務。（3）示例：第三方未按約定履行職責，導致甲方遭受損失，甲方有權要求第三方賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)共同債權債務處理離婚協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)購買時間2.6房產(chǎn)購買價格2.7房產(chǎn)貸款情況3.債權債務處理3.1債權方3.1.1債權金額3.1.2債權性質(zhì)3.1.3債權產(chǎn)生時間3.2債務方3.2.1債務金額3.2.2債務性質(zhì)3.2.3債務產(chǎn)生時間4.債權債務清償方式4.1清償比例4.2清償期限4.3清償方式5.房產(chǎn)分割5.1房產(chǎn)分割方式5.2房產(chǎn)分割比例5.3房產(chǎn)分割費用6.離婚協(xié)議內(nèi)容6.1離婚原因6.2離婚協(xié)議生效條件6.3離婚協(xié)議生效日期7.子女撫養(yǎng)問題7.1子女姓名7.2子女出生日期7.3子女撫養(yǎng)權歸屬7.4子女撫養(yǎng)費用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件12.2債權債務相關證明材料13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2雙方身份證號碼：甲方：11010119900307；乙方：110101199005151.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4雙方住所地：甲方住址：北京市朝陽區(qū)路號；乙方住址：北京市海淀區(qū)路號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：京房權證字第號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)購買時間：2010年6月1日2.6房產(chǎn)購買價格：200萬元2.7房產(chǎn)貸款情況：貸款金額100萬元，貸款期限20年，每月還款金額5000元3.債權債務處理3.1債權方3.1.1債權金額：10萬元3.1.2債權性質(zhì)：共同債務3.1.3債權產(chǎn)生時間：2013年1月1日3.2債務方3.2.1債務金額：10萬元3.2.2債務性質(zhì)：共同債務3.2.3債務產(chǎn)生時間：2013年1月1日4.債權債務清償方式4.1清償比例：甲方承擔50%，乙方承擔50%4.2清償期限：自本合同生效之日起60日內(nèi)4.3清償方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給乙方5.房產(chǎn)分割5.1房產(chǎn)分割方式：雙方各得一半產(chǎn)權5.2房產(chǎn)分割比例：甲方得60%，乙方得40%5.3房產(chǎn)分割費用：由甲方承擔6.離婚協(xié)議內(nèi)容6.1離婚原因：雙方感情破裂，無法繼續(xù)共同生活6.2離婚協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.3離婚協(xié)議生效日期：2024年3月1日7.子女撫養(yǎng)問題7.1子女姓名：張小明7.2子女出生日期：2012年7月8日7.3子女撫養(yǎng)權歸屬：甲方（男方）7.4子女撫養(yǎng)費用：甲方承擔每月3000元，乙方承擔每月1000元8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的雙方個人信息、房產(chǎn)信息、債權債務信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失9.違約責任9.1違約情形：任何一方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付款項、未按約定分割房產(chǎn)、未按約定承擔撫養(yǎng)費用等9.2違約責任承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務金額的10%，最高不超過50萬元9.3違約賠償標準：守約方因違約行為遭受的實際損失，違約方應予以賠償，賠償金額不低于實際損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：北京市朝陽區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且滿足本合同第六條規(guī)定的生效條件11.2合同終止條件：本合同約定的目的實現(xiàn)，或雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導致合同無法履行12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件12.2債權債務相關證明材料12.3子女出生證明12.4雙方身份證復印件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：2024年3月1日14.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，介入本合同履行過程中的個人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房產(chǎn)評估、房產(chǎn)過戶、債權債務清償、爭議解決等。3.第三方介入的選定3.1第三方由甲、乙雙方協(xié)商選定，如協(xié)商不成，則由爭議解決機構指定。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額為人民幣萬元，超過該限額的部分，由甲、乙雙方按比例承擔。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立開展相關工作，并享有相應的報酬。6.第三方義務6.1第三方應嚴格遵守本合同約定，確保其工作符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2第三方應及時向甲、乙雙方報告工作進展，確保甲、乙雙方了解工作情況。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲、乙雙方的關系為委托代理關系，第三方應維護甲、乙雙方的利益。7.2第三方與甲、乙雙方的權利義務關系由本合同約定，第三方不得超越其職責范圍行事。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1房產(chǎn)評估8.1.1第三方應具備相應的資質(zhì)，對房產(chǎn)進行公正、合理的評估。8.1.2評估費用由甲、乙雙方承擔，具體金額根據(jù)評估結果及市場行情確定。8.1.3評估結果作為房產(chǎn)分割的依據(jù)之一。8.2房產(chǎn)過戶8.2.1第三方應協(xié)助甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程合法、合規(guī)。