二零二五年度建筑工程合同變更與合同糾紛調(diào)解合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同變更與合同糾紛調(diào)解合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同主體第二章合同變更管理2.1變更申請(qǐng)流程2.2變更申請(qǐng)內(nèi)容2.3變更審批權(quán)限2.4變更實(shí)施與監(jiān)督第三章合同糾紛調(diào)解3.1糾紛調(diào)解原則3.2糾紛調(diào)解程序3.3調(diào)解人員與機(jī)構(gòu)3.4調(diào)解結(jié)果與執(zhí)行第四章合同履行與變更4.1合同履行要求4.2合同變更內(nèi)容4.3合同履行期限4.4合同履行地點(diǎn)第五章合同費(fèi)用與支付5.1合同費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用支付責(zé)任第六章合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同終止程序6.4合同終止后的處理第七章合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式7.4違約賠償計(jì)算第八章合同保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同附件與補(bǔ)充10.1合同附件10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署11.2合同生效條件11.3合同生效時(shí)間11.4合同生效后的效力第十二章合同變更與糾紛調(diào)解爭議12.1爭議產(chǎn)生原因12.2爭議解決途徑12.3爭議處理時(shí)效12.4爭議處理費(fèi)用第十三章合同解除與終止13.1解除合同條件13.2解除合同程序13.3解除合同后的處理13.4合同終止后的責(zé)任第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1后續(xù)事宜處理14.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)14.3合同解除與終止后的資料歸檔14.4合同解除與終止后的其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則本合同旨在明確雙方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二章合同變更管理2.1變更申請(qǐng)流程乙方需在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇設(shè)計(jì)、施工、材料等方面需變更的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更申請(qǐng)。2.2變更申請(qǐng)內(nèi)容變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更費(fèi)用及影響等內(nèi)容。2.3變更審批權(quán)限甲方在收到乙方變更申請(qǐng)后，應(yīng)在[審批期限]內(nèi)予以審批。2.4變更實(shí)施與監(jiān)督經(jīng)甲方批準(zhǔn)的變更，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更內(nèi)容進(jìn)行實(shí)施，并接受甲方監(jiān)督。第三章合同糾紛調(diào)解3.1糾紛調(diào)解原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決合同糾紛。3.2糾紛調(diào)解程序發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[調(diào)解機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解。3.3調(diào)解人員與機(jī)構(gòu)調(diào)解人員由雙方共同選定，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)。3.4調(diào)解結(jié)果與執(zhí)行調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。第四章合同履行與變更4.1合同履行要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求履行合同義務(wù)。4.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案變更、材料變更等。4.3合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工之日止。4.4合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為[工程所在地]。第五章合同費(fèi)用與支付5.1合同費(fèi)用構(gòu)成合同費(fèi)用包括但不限于工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為[支付方式]，如分期支付、按月支付等。5.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。5.4費(fèi)用支付責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，履行費(fèi)用支付義務(wù)。第六章合同期限與終止6.1合同期限合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。6.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：工程竣工、合同解除、合同到期等。6.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。6.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)。第七章合同違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定履行義務(wù)、甲方未按合同約定支付費(fèi)用等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償方式違約賠償方式應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。7.4違約賠償計(jì)算違約賠償計(jì)算應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。第八章合同保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，也歸甲方所有。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在合同履行過程中，需按照甲方的要求使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解可由雙方自行選擇，仲裁和訴訟則應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保公正、公平。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十章合同附件與補(bǔ)充10.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力以雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.3合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日。11.4合同生效后的效力合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二章合同變更與糾紛調(diào)解爭議12.1爭議產(chǎn)生原因爭議產(chǎn)生原因?yàn)楹贤男羞^程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容、履行義務(wù)等存在分歧。12.2爭議解決途徑爭議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.3爭議處理時(shí)效爭議處理時(shí)效為自爭議發(fā)生之日起[時(shí)效期限]內(nèi)。12.4爭議處理費(fèi)用爭議處理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十三章合同解除與終止13.1解除合同條件解除合同條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。13.2解除合同程序解除合同程序應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。13.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)。第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1后續(xù)事宜處理合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。14.3合同解除與終止后的資料歸檔合同解除與終止后，雙方應(yīng)將相關(guān)資料歸檔保存。14.4合同解除與終止后的其他事項(xiàng)合同解除與終止后的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。[甲方簽字][乙方簽字][甲方代表姓名][乙方代表姓名][甲方聯(lián)系方式][乙方聯(lián)系方式][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方對(duì)本工程項(xiàng)目的決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、材料選用等。說明：此條款確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中能夠保持對(duì)項(xiàng)目的控制和主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目符合甲方的戰(zhàn)略目標(biāo)和預(yù)期。1.2甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督與指導(dǎo)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。說明：此條款賦予甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督權(quán)，有助于甲方確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。1.3甲方對(duì)乙方人員的任免權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)乙方派遣至項(xiàng)目現(xiàn)場的人員進(jìn)行任免。說明：此條款允許甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整乙方人員配置，以適應(yīng)項(xiàng)目需求的變化。1.4甲方對(duì)項(xiàng)目變更的最終審批權(quán)條款內(nèi)容：所有項(xiàng)目變更需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施，乙方不得擅自變更。說明：此條款確保甲方對(duì)項(xiàng)目變更的最終決定權(quán)，避免乙方單方面決定可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的技術(shù)方案選擇權(quán)條款內(nèi)容：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)選擇合適的技術(shù)方案，并負(fù)責(zé)方案的實(shí)施。說明：此條款賦予乙方在技術(shù)方案選擇上的主導(dǎo)權(quán)，有助于乙方發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢，提高項(xiàng)目效率。2.2乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的控制權(quán)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按期完成，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：此條款確保乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程的直接控制，有助于乙方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防和控制。2.3乙方對(duì)甲方人員的協(xié)助與配合條款內(nèi)容：乙方應(yīng)協(xié)助甲方人員了解項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量情況，并提供必要的支持。說明：此條款要求乙方在甲方人員需要時(shí)提供協(xié)助，有助于甲方更好地了解項(xiàng)目情況。2.4乙方對(duì)項(xiàng)目變更的主動(dòng)權(quán)條款內(nèi)容：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇不可抗力或項(xiàng)目實(shí)際情況需要，有權(quán)提出項(xiàng)目變更。說明：此條款賦予乙方在項(xiàng)目變更上的主動(dòng)權(quán)，有助于乙方在遇到問題時(shí)能夠及時(shí)調(diào)整，減少損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選聘與職責(zé)條款內(nèi)容：雙方應(yīng)共同選聘具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理、調(diào)解等職責(zé)。說明：此條款明確了第三方中介的選聘程序和職責(zé)，確保第三方中介在項(xiàng)目中的中立性和專業(yè)性。3.2第三方中介的報(bào)告與建議條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。說明：此條款要求第三方中介定期向雙方報(bào)告項(xiàng)目情況，有助于雙方及時(shí)了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確了第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保費(fèi)用的合理分配。3.4第三方中介的糾紛調(diào)解權(quán)條款內(nèi)容：第三方中介在雙方發(fā)生糾紛時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。說明：此條款賦予第三方中介在糾紛調(diào)解上的權(quán)利，有助于雙方在第三方中介的協(xié)助下達(dá)成一致。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同雙方主體資格證明文件2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖4.施工組織設(shè)計(jì)及安全文明施工措施5.材料采購合同6.人員配置及資質(zhì)證明7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.質(zhì)量保證體系文件9.費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議11.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議12.糾紛調(diào)解協(xié)議13.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程量。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程量，視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付計(jì)劃，若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若乙方完成的工程未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的工作條件。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，若甲方未提供必要的工作條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.糾紛調(diào)解：指在第三方中介的協(xié)助下，雙方通過協(xié)商解決合同爭議的過程。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方將爭議提交法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加資源投入。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停工，分析原因，整改后再恢復(fù)施工。3.問題：費(fèi)用支付爭議。解決辦法：按照合同約定，協(xié)商解決，必要時(shí)提交第三方中介或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項(xiàng)目。2.改建、擴(kuò)建建筑工程項(xiàng)目。3.工程項(xiàng)目管理合同。4.工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等分包合同。5.建筑工程合同糾紛調(diào)解。全文完。二零二四年度建筑工程合同變更與合同糾紛調(diào)解合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物信息1.4合同金額及支付方式2.合同變更條款2.1變更事項(xiàng)的范圍及條件2.2變更程序及通知要求2.3變更對(duì)合同金額及期限的影響2.4變更對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的影響3.合同糾紛調(diào)解原則3.1糾紛調(diào)解的原則3.2糾紛調(diào)解的適用范圍3.3糾紛調(diào)解的啟動(dòng)條件3.4糾紛調(diào)解的組織形式4.糾紛調(diào)解的程序4.1糾紛調(diào)解的申請(qǐng)4.2糾紛調(diào)解的受理4.3糾紛調(diào)解的調(diào)查取證4.4糾紛調(diào)解的調(diào)解方案4.5糾紛調(diào)解的調(diào)解結(jié)果5.糾紛調(diào)解的費(fèi)用承擔(dān)5.1調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)原則5.2調(diào)解費(fèi)用的計(jì)算方式5.3調(diào)解費(fèi)用的支付方式6.合同解除條款6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的影響7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的管轄法院8.3爭議解決的適用法律9.合同生效及終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止的程序10.合同附件10.1合同附件的名稱及內(nèi)容10.2合同附件的效力11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2其他事項(xiàng)的效力12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除后的爭議解決13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改與補(bǔ)充的方式13.2合同修改與補(bǔ)充的效力14.合同的簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱、地址、法定代表人1.1.2乙方（施工單位）：名稱、地址、法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)：2024年1月1日，甲方所在地1.3合同標(biāo)的物信息：具體工程項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等1.4合同金額及支付方式：合同總金額為人民幣萬元，支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件一2.合同變更條款2.1變更事項(xiàng)的范圍及條件2.1.1變更事項(xiàng)包括但不限于工程范圍、設(shè)計(jì)變更、工期調(diào)整等2.1.2變更事項(xiàng)需符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定2.2變更程序及通知要求2.2.1乙方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前向甲方提出書面變更申請(qǐng)2.2.2甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后日內(nèi)給予答復(fù)2.3變更對(duì)合同金額及期限的影響2.3.1變更對(duì)合同金額的影響：根據(jù)變更事項(xiàng)的性質(zhì)及影響程度，由雙方協(xié)商確定2.3.2變更對(duì)合同期限的影響：根據(jù)變更事項(xiàng)的性質(zhì)及影響程度，由雙方協(xié)商確定2.4變更對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的影響2.4.1乙方應(yīng)按照變更后的合同要求完成工程任務(wù)2.4.2甲方應(yīng)按照變更后的合同支付工程款項(xiàng)3.合同糾紛調(diào)解原則3.1糾紛調(diào)解的原則：公平、公正、自愿、合法3.2糾紛調(diào)解的適用范圍：合同履行過程中發(fā)生的糾紛3.3糾紛調(diào)解的啟動(dòng)條件：雙方當(dāng)事人同意進(jìn)行調(diào)解3.4糾紛調(diào)解的組織形式：由雙方共同指定的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解4.糾紛調(diào)解的程序4.1糾紛調(diào)解的申請(qǐng)：一方當(dāng)事人向調(diào)解委員會(huì)提出書面調(diào)解申請(qǐng)4.2糾紛調(diào)解的受理：調(diào)解委員會(huì)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)決定是否受理4.3糾紛調(diào)解的調(diào)查取證：調(diào)解委員會(huì)對(duì)糾紛進(jìn)行調(diào)查取證，必要時(shí)可委托第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助4.4糾紛調(diào)解的調(diào)解方案：調(diào)解委員會(huì)根據(jù)調(diào)查取證情況，提出調(diào)解方案4.5糾紛調(diào)解的調(diào)解結(jié)果：調(diào)解委員會(huì)組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議5.糾紛調(diào)解的費(fèi)用承擔(dān)5.1調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)原則：由雙方當(dāng)事人協(xié)商承擔(dān)5.2調(diào)解費(fèi)用的計(jì)算方式：根據(jù)調(diào)解委員會(huì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商結(jié)果確定5.3調(diào)解費(fèi)用的支付方式：在調(diào)解協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付6.合同解除條款6.1合同解除的條件：發(fā)生不可抗力、一方違約、合同履行完畢等6.2合同解除的程序：一方當(dāng)事人向?qū)Ψ教岢鼋獬贤耐ㄖ瑢?duì)方在收到通知后日內(nèi)給予答復(fù)6.3合同解除對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的影響：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況處理相關(guān)事宜7.爭議解決7.1爭議解決的方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2爭議解決的管轄法院：合同簽訂地人民法院7.3爭議解決的適用法律：中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)8.合同生效及終止8.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止的條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、依法終止等8.3合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)；合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理相關(guān)手續(xù)9.合同附件9.1合同附件的名稱及內(nèi)容：附件一為合同付款進(jìn)度表，附件二為工程量清單，附件三為工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等9.2合同附件的效力：合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方約定的其他事項(xiàng)：包括但不限于保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、不可抗力條款等10.2其他事項(xiàng)的效力：其他事項(xiàng)的約定應(yīng)與本合同內(nèi)容不抵觸，與本合同具有同等法律效力11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還：雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，將各自應(yīng)返還的財(cái)產(chǎn)予以返還11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，進(jìn)行合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.3合同解除后的爭議解決：合同解除后如發(fā)生爭議，仍應(yīng)按照本合同第七條約定的爭議解決方式處理12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改與補(bǔ)充的方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改與補(bǔ)充12.2合同修改與補(bǔ)充的效力：修改與補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并由雙方簽字蓋章13.合同的簽訂與生效日期13.1合同的簽訂：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同的生效日期：本合同自2024年1月1日起生效14.通知與送達(dá)14.1通知：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知14.2送達(dá)：送達(dá)方式包括但不限于郵寄、專人送達(dá)、電子郵件等，送達(dá)日期以實(shí)際收到為準(zhǔn)14.3送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本合同中明確約定各自的送達(dá)地址，如變更應(yīng)提前通知對(duì)方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、法律顧問、技術(shù)鑒定、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方可共同決定是否引入第三方介入，并書面通知對(duì)方。16.2第三方介入的選定：第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由合同約定的程序產(chǎn)生。16.3第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：17.1.1工程監(jiān)理：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；17.1.2造價(jià)咨詢：提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)，包括但不限于預(yù)算編制、結(jié)算審核等；17.1.3法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題；17.1.4技術(shù)鑒定：對(duì)工程質(zhì)量、技術(shù)問題進(jìn)行鑒定；17.1.5糾紛調(diào)解：協(xié)助解決合同履行中的糾紛。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1獲取合同相關(guān)信息；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.2.3依照合同約定和事實(shí)情況提出建議或決定。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付節(jié)點(diǎn)支付。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。19.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：19.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失；19.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失；19.3.3因第三方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持與配合；20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方利益，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持與配合；20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方利益，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮。20.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：20.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及合同其他相關(guān)方，應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保各方權(quán)益。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、第三方職責(zé)完成、甲乙雙方協(xié)商一致等。21.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)后續(xù)事宜。22.2第三方介入終止后，如發(fā)生爭議，仍應(yīng)按照本合同第七條約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出工程各階段付款的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款條件等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各分部分項(xiàng)工程量，包括工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)量單位等。說明：本附件作為合同附件，用于工程計(jì)量和結(jié)算。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)工程質(zhì)量控制。4.附件四：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄和確認(rèn)工程變更。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；1.1.2未按時(shí)提供工程所需材料、設(shè)備；1.1.3未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；1.1.4干擾或阻礙乙方正常施工。1.2乙方違約：1.2.1工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.2.2工程進(jìn)度不符合約定；1.2.3未按時(shí)提交工程資料；1.2.4違反合同約定進(jìn)行施工。1.3第三方違約：1.3.1未履行合同約定的職責(zé)；1.3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方；1.3.3未按時(shí)完成工作任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1甲方違約責(zé)任：賠償乙方因甲方違約造成的損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.2.2乙方違約責(zé)任：賠償甲方因乙方違約造成的損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.2.3第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度受阻，乙方因此遭受了額外的材料費(fèi)、人工費(fèi)損失。3.2乙方違約示例：乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致返工，增加了工程成本。3.3第三方違約示例：第三方在工程監(jiān)理過程中，未發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題在后期被發(fā)現(xiàn)，增加了修復(fù)成本。全文完。二零二四年度建筑工程合同變更與合同糾紛調(diào)解合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確二零二四年度建筑工程合同中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)以及合同糾紛的調(diào)解程序，以確保建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2目的：1.規(guī)范建筑工程合同的變更程序，保障各方權(quán)益；2.建立合同糾紛調(diào)解機(jī)制，降低合同糾紛帶來的損失；3.促進(jìn)建筑工程行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.建筑工程：指在土地上進(jìn)行的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建造活動(dòng)；2.變更：指在合同履行過程中，因工程需要或其他原因，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的調(diào)整；3.糾紛：指合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同變更：指在合同履行過程中，因工程需要或其他原因，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的調(diào)整；2.合同糾紛：指合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議；3.調(diào)解：指在合同糾紛發(fā)生時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利；2.依法履行合同義務(wù)，按時(shí)足額支付工程款；3.在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；4.在合同變更和糾紛調(diào)解過程中，積極配合乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利；2.依法履行合同義務(wù)，按照合同約定完成工程；3.在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；4.在合同變更和糾紛調(diào)解過程中，積極配合甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同約定的工程地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定支付工程款；2.乙方按照合同約定完成工程；3.雙方按照合同約定進(jìn)行工程變更和糾紛調(diào)解。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.乙方完成剩余工程；2.甲方按照合同約定支付剩余工程款；3.雙方按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等；3.不可預(yù)見費(fèi)用：包括但不限于因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用；4.附加費(fèi)用：包括但不限于因特殊原因產(chǎn)生的費(fèi)用，如緊急搶修、環(huán)保罰款等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：乙方完成合同約定工程量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款；3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及相關(guān)證明材料后30個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款；4.保修金：合同約定的保修期內(nèi)，甲方應(yīng)按合同約定比例支付保修金。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)；2.進(jìn)度款：每月末前15個(gè)工作日內(nèi)；3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)；4.保修金：保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；3.甲方支付費(fèi)用后，如需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；2.如甲方未按合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五；2.如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料；3.合同履行過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致工程中斷；2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程停工；3.戰(zhàn)爭導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在工程尚未竣工驗(yàn)收合格前；2.甲方在合同約定的保修期內(nèi)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督檢查權(quán)；2.乙方保留對(duì)工程變更的提出權(quán)和實(shí)施權(quán)；3.雙方保留對(duì)合同糾紛的解決權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)的終止權(quán)；2.乙方保留在合同履行過程中，因甲方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)的解除權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合；2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，及時(shí)處理相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料4.工程量清單5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度款支付憑證7.結(jié)算款支付憑證8.保修金支付憑證9.不可抗力事件證明材料10.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議11.糾紛調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決書12.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金及守約方損失。未按合同約定提供施工條件：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)工程延期責(zé)任。2.乙方違約：未按合同約定完成工程：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金及修復(fù)費(fèi)用。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.糾紛調(diào)解：指在合同糾紛發(fā)生時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指合同糾紛雙方依法向人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，制定解決方案，必要時(shí)申請(qǐng)工期順延。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停工，分析原因，制定整改措施，整改合格后方可復(fù)工。3.問題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容納入合同執(zhí)行。4.問題：不可抗力事件解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，收集證明材料，協(xié)商解決，必要時(shí)申請(qǐng)合同解除。5.問題：費(fèi)用支付爭議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。6.問題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，對(duì)泄露者依法追究責(zé)任。7.問題：合同解除解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，辦理合同解除手續(xù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，并對(duì)提交的成果負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款乙方在工程進(jìn)度延誤時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在工程質(zhì)量不合格時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程進(jìn)度延誤時(shí)支付違約金。甲方可要求乙方在工程質(zhì)量不合格時(shí)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案。全文完。二零二四年度建筑工程合同變更與合同糾紛調(diào)解合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.合同變更管理2.1變更申請(qǐng)流程2.2變更內(nèi)容確認(rèn)2.3變更費(fèi)用及期限2.4變更審批權(quán)限3.合同糾紛調(diào)解機(jī)制3.1糾紛調(diào)解原則3.2糾紛調(diào)解流程3.3糾紛調(diào)解期限3.4糾紛調(diào)解費(fèi)用4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行要求4.2項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)督4.3施工現(xiàn)場管理5.合同變更費(fèi)用計(jì)算方式5.1變更費(fèi)用構(gòu)成5.2變更費(fèi)用計(jì)算公式5.3變更費(fèi)用調(diào)整原則6.合同違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式7.合同解除條件及程序7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止后的善后處理8.1合同終止情形8.2善后處理流程8.3善后處理費(fèi)用9.合同保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：合同變更申請(qǐng)表11.2附件二：合同糾紛調(diào)解申請(qǐng)表11.3附件三：合同解除申請(qǐng)表12.合同簽訂單位及代表人12.1簽訂單位基本信息12.2代表人基本信息13.合同生效條件及日期13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：2024年[具體日期]。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。1.3合同簽訂目的1.3.1本合同旨在明確雙方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范合同變更及糾紛調(diào)解程序，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.合同變更管理2.1變更申請(qǐng)流程2.1.1任何一方提出變更申請(qǐng)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏暾?qǐng)。2.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更內(nèi)容、原因、預(yù)計(jì)影響及所需費(fèi)用等。2.2變更內(nèi)容確認(rèn)2.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由雙方代表簽署變更協(xié)議。2.3變更費(fèi)用及期限2.3.1變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容、工程量及市場價(jià)格等因素確定。2.3.2變更后的工程期限應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.4變更審批權(quán)限2.4.1變更協(xié)議需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表審批。3.合同糾紛調(diào)解機(jī)制3.1糾紛調(diào)解原則3.1.1尊重事實(shí)、公平公正、誠實(shí)信用。3.2糾紛調(diào)解流程3.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛。3.2.2協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方調(diào)解。3.3糾紛調(diào)解期限3.3.1糾紛調(diào)解應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。3.4糾紛調(diào)解費(fèi)用3.4.1糾紛調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行要求4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.2項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)督4.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向乙方提出改進(jìn)意見。4.3施工現(xiàn)場管理4.3.1乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全、整潔、有序。5.合同變更費(fèi)用計(jì)算方式5.1變更費(fèi)用構(gòu)成5.1.1人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。5.2變更費(fèi)用計(jì)算公式5.2.1變更費(fèi)用=（人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤）×工程量。5.3變更費(fèi)用調(diào)整原則5.3.1變更費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行調(diào)整。6.合同違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定完成工程。6.1.2甲方未按合同約定支付工程款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償方式6.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]。6.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。7.合同解除條件及程序7.1合同解除情形7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2一方違約，另一方解除合同。7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。7.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認(rèn)。7.3合同解除后的處理7.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。8.合同終止后的善后處理8.1合同終止情形8.1.1合同因約定的解除條件成就而終止。8.1.2合同因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行而終止。8.2善后處理流程8.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的所有活動(dòng)。8.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。8.3善后處理費(fèi)用8.3.1合同終止后的清算費(fèi)用由雙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任分擔(dān)。9.合同保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。10.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1附件一：合同變更申請(qǐng)表11.1.1申請(qǐng)表應(yīng)包括變更原因、內(nèi)容、預(yù)期影響、費(fèi)用估算等。11.2附件二：合同糾紛調(diào)解申請(qǐng)表11.2.1申請(qǐng)表應(yīng)包括糾紛事實(shí)、爭議點(diǎn)、調(diào)解請(qǐng)求等。11.3附件三：合同解除申請(qǐng)表11.3.1申請(qǐng)表應(yīng)包括解除理由、解除條件、解除后的處理意見等。12.合同簽訂單位及代表人12.1簽訂單位基本信息12.1.1甲方單位名稱、地址、法定代表人等。12.1.2乙方單位名稱、地址、法定代表人等。12.2代表人基本信息12.2.1甲方代表人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。12.2.2乙方代表人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。13.合同生效條件及日期13.1生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。14.2.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定或根據(jù)合同約定，介入合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.1項(xiàng)目監(jiān)督與質(zhì)量控制。1.2.2合同糾紛調(diào)解。1.2.3技術(shù)咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。1.2.4項(xiàng)目進(jìn)度管理。2.第三方介入的選定與授權(quán)2.1第三方的選定：2.1.1第三方的選定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.1.2第三方的選定應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2第三方的授權(quán)：2.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)的范圍和權(quán)限行事。2.2.2第三方授權(quán)書應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍履行職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因自身原因造成的損失，責(zé)任限額為[具體金額]。4.1.2第三方因違反法律法規(guī)造成的損失，責(zé)任限額為[具體金額]。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方授權(quán)書中明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目監(jiān)督、質(zhì)量控制、咨詢服務(wù)等。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目監(jiān)督、質(zhì)量控制、咨詢服務(wù)等。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)通知甲乙雙方并要求其糾正。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.1.2變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。6.2第三方介入的解除：6.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新安排相關(guān)工作。7.第三方介入的費(fèi)用與支付7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中約定，包括：7.1.1咨詢服務(wù)費(fèi)。7.1.2監(jiān)督費(fèi)用。7.1.3質(zhì)量控制費(fèi)用。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：7.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。7.2.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。8.第三方介入的記錄與報(bào)告8.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作記錄和報(bào)告。8.2工作記錄和報(bào)告應(yīng)包括：8.2.1項(xiàng)目監(jiān)督和質(zhì)量控制情況。8.2.2項(xiàng)目進(jìn)度情況。8.2.3存在的問題及建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含變更原因、內(nèi)容、預(yù)期影響、費(fèi)用估算、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄和申請(qǐng)合同變更的具體情況。2.附件二：合同糾紛調(diào)解申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含糾紛事實(shí)、爭議點(diǎn)、調(diào)解請(qǐng)求、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄和申請(qǐng)合同糾紛調(diào)解的具體情況。3.附件三：合同解除申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含解除理由、解除條件、解除后的處理意見、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄和申請(qǐng)合同解除的具體情況。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：計(jì)劃表應(yīng)包含項(xiàng)目階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成情況等。說明：用于記錄和監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度。5.附件五：質(zhì)量控制報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含質(zhì)量檢查結(jié)果、問題及改進(jìn)措施等。說明：用于記錄和評(píng)估項(xiàng)目質(zhì)量。6.附件六：工程款支付申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含支付金額、支付原因、雙方簽字蓋章等。說明：用于申請(qǐng)和記錄工程款的支付。7.附件七：第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)包含授權(quán)范圍、權(quán)限、期限、雙方簽字蓋章等。說明：用于授權(quán)第三方介入合同履行。8.附件八：合同履行情況匯總表詳細(xì)要求：匯總表應(yīng)包含合同履行情況、存在問題、改進(jìn)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。違約方未按合同約定支付工程款。違約方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。違約方違反合同約定的保密條款。違約方在合同履行過程中違反法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約金為[具體金額]，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的直接和間接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除后的善后處理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，甲方因此遭受工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約金，并賠償甲方因此遭受的額外損失。示例二：甲方未按合同約定支付工程款，乙方因此無法正常施工，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例三：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度建筑工程合同變更與合同糾紛調(diào)解合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂背景第二章合同變更管理2.1變更申請(qǐng)程序2.2變更申請(qǐng)審核2.3變更實(shí)施流程2.4變更費(fèi)用計(jì)算2.5變更合同文本修訂第三章合同糾紛調(diào)解機(jī)制3.1糾紛調(diào)解原則3.2糾紛調(diào)解程序3.3糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)3.4糾紛調(diào)解期限3.5糾紛調(diào)解費(fèi)用第四章合同糾紛分類4.1技術(shù)糾紛4.2質(zhì)量糾紛4.3進(jìn)度糾紛4.4費(fèi)用糾紛4.5人員糾紛第五章技術(shù)糾紛調(diào)解5.1技術(shù)糾紛調(diào)解流程5.2技術(shù)糾紛調(diào)解依據(jù)5.3技術(shù)糾紛調(diào)解結(jié)果第六章質(zhì)量糾紛調(diào)解6.1質(zhì)量糾紛調(diào)解流程6.2質(zhì)量糾紛調(diào)解依據(jù)6.3質(zhì)量糾紛調(diào)解結(jié)果第七章進(jìn)度糾紛調(diào)解7.1進(jìn)度糾紛調(diào)解流程7.2進(jìn)度糾紛調(diào)解依據(jù)7.3進(jìn)度糾紛調(diào)解結(jié)果第八章費(fèi)用糾紛調(diào)解8.1費(fèi)用糾紛調(diào)解流程8.2費(fèi)用糾紛調(diào)解依據(jù)8.3費(fèi)用糾紛調(diào)解結(jié)果第九章人員糾紛調(diào)解9.1人員糾紛調(diào)解流程9.2人員糾紛調(diào)解依據(jù)9.3人員糾紛調(diào)解結(jié)果第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章違約責(zé)任11.1違約情形界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限第十三章合同附件13.1附件一：合同變更申請(qǐng)表13.2附件二：合同糾紛調(diào)解申請(qǐng)表13.3附件三：合同糾紛調(diào)解協(xié)議書第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效日期14.4合同終止日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑工程合同變更與合同糾紛調(diào)解合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同簽訂背景鑒于甲方擬在______地區(qū)進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。第二章合同變更管理2.1變更申請(qǐng)程序2.1.1乙方需在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更申請(qǐng)。2.1.2甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。2.2變更申請(qǐng)審核2.2.1甲方審核乙方變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)考慮變更的必要性、合理性和對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的影響。2.2.2審核通過的變更，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商變更后的合同條款。2.3變更實(shí)施流程2.3.1變更后的合同條款經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照變更后的要求進(jìn)行施工。2.3.2甲方應(yīng)按變更后的合同條款支付相關(guān)費(fèi)用。2.4變更費(fèi)用計(jì)算2.4.1變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用計(jì)算。2.4.2變更費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。2.5變更合同文本修訂2.5.1變更后的合同文本應(yīng)作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。第三章合同糾紛調(diào)解機(jī)制3.1糾紛調(diào)解原則3.1.1糾紛調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.1.2糾紛調(diào)解應(yīng)以維護(hù)雙方合法權(quán)益為出發(fā)點(diǎn)。3.2糾紛調(diào)解程序3.2.1雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.2.2協(xié)商不成的，可申請(qǐng)合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.3糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)3.3.1本合同糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)為______。3.3.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和調(diào)解能力。3.4糾紛調(diào)解期限3.4.1糾紛調(diào)解期限為____個(gè)工作日。3.5糾紛調(diào)解費(fèi)用3.5.1糾紛調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.5.2調(diào)解費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第四章合同糾紛分類4.1技術(shù)糾紛4.1.1技術(shù)糾紛指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因設(shè)計(jì)、施工等技術(shù)問題引起的糾紛。4.2質(zhì)量糾紛4.2.1質(zhì)量糾紛指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因工程質(zhì)量不符合合同約定引起的糾紛。4.3進(jìn)度糾紛4.3.1進(jìn)度糾紛指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因施工進(jìn)度不符合合同約定引起的糾紛。4.4費(fèi)用糾紛4.4.1費(fèi)用糾紛指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因費(fèi)用計(jì)算、支付等問題引起的糾紛。4.5人員糾紛4.5.1人員糾紛指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因人員配備、職責(zé)等問題引起的糾紛。第五章技術(shù)糾紛調(diào)解5.1技術(shù)糾紛調(diào)解流程5.1.1雙方協(xié)商解決。5.1.2協(xié)商不成的，申請(qǐng)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解。5.2技術(shù)糾紛調(diào)解依據(jù)5.2.1國家相關(guān)法律法規(guī)。5.2.2合同約定。5.3技術(shù)糾紛調(diào)解結(jié)果5.3.1調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。5.3.2調(diào)解結(jié)果具有法律效力。第六章質(zhì)量糾紛調(diào)解6.1質(zhì)量糾紛調(diào)解流程6.1.1雙方協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，申請(qǐng)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解。6.2質(zhì)量糾紛調(diào)解依據(jù)6.2.1國家相關(guān)法律法規(guī)。6.2.2合同約定。6.3質(zhì)量糾紛調(diào)解結(jié)果6.3.1調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。6.3.2調(diào)解結(jié)果具有法律效力。第七章進(jìn)度糾紛調(diào)解7.1進(jìn)度糾紛調(diào)解流程7.1.1雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，申請(qǐng)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解。7.2進(jìn)度糾紛調(diào)解依據(jù)7.2.1國家相關(guān)法律法規(guī)。7.2.2合同約定。7.3進(jìn)度糾紛調(diào)解結(jié)果7.3.1調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。7.3.2調(diào)解結(jié)果具有法律效力。第八章費(fèi)用糾紛調(diào)解8.1費(fèi)用糾紛調(diào)解流程8.1.1雙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，申請(qǐng)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解。8.2費(fèi)用糾紛調(diào)解依據(jù)8.2.1國家相關(guān)法律法規(guī)。8.2.2合同約定。8.3費(fèi)用糾紛調(diào)解結(jié)果8.3.1調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。8.3.2調(diào)解結(jié)果具有法律效力。第九章人員糾紛調(diào)解9.1人員糾紛調(diào)解流程9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，申請(qǐng)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解。9.2人員糾紛調(diào)解依據(jù)9.2.1國家相關(guān)法律法規(guī)。9.2.2合同約定。9.3人員糾紛調(diào)解結(jié)果9.3.1調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.3.2調(diào)解結(jié)果具有法律效力。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對(duì)方合同解除。10.2.2按合同約定進(jìn)行善后處理。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的工程全部完成。10.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止程序10.4.1雙方書面通知對(duì)方合同終止。10.4.2按合同約定進(jìn)行善后處理。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形界定11.1.1甲方未按時(shí)支付工程款。11.1.2乙方未按時(shí)完成工程。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1甲方應(yīng)按合同約定支付違約金。11.2.2乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約賠償計(jì)算11.3.1違約賠償按實(shí)際損失計(jì)算。11.3.2賠償金額應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決。12.1.2調(diào)解解決。12.1.3仲裁解決。12.1.4司法訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。12.2.2法院。12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。第十三章合同附件13.1附件一：合同變更申請(qǐng)表13.2附件二：合同糾紛調(diào)解申請(qǐng)表13.3附件三：合同糾紛調(diào)解協(xié)議書第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工程全部完成。14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同生效日期14.3.1本合同自____年____月____日起生效。14.4合同終止日期14.4.1合同終止日期為____年____月____日。甲方（建設(shè)單位）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________乙方（施工單位）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的變更審批權(quán)限1.1.1甲方有權(quán)對(duì)合同范圍內(nèi)的工程進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得影響工程的安全和質(zhì)量。1.1.2甲方應(yīng)在變更實(shí)施前____個(gè)工作日向乙方發(fā)出變更通知，乙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。1.2甲方負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)變更責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)確保設(shè)計(jì)變更的合理性和可行性，并對(duì)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。1.2.2甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更實(shí)施前，對(duì)乙方進(jìn)行必要的交底和技術(shù)指導(dǎo)。1.3甲方對(duì)施工進(jìn)度的控制權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度要求，對(duì)乙方提出施工進(jìn)度的調(diào)整建議。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整施工進(jìn)度，確保工程按期完成。1.4甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求1.4.1甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。1.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的變更實(shí)施權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，對(duì)合同范圍內(nèi)的工程進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得影響工程的安全和質(zhì)量。2.1.2乙方應(yīng)在變更實(shí)施前____個(gè)工作日向甲方發(fā)出變更通知，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。2.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)變更的執(zhí)行責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)變更的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2.2乙方對(duì)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方對(duì)施工進(jìn)度的控制權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，確保工程按期完成。2.3.2乙方應(yīng)在施工進(jìn)度調(diào)整前，向甲方報(bào)告調(diào)整原因和預(yù)期效果。2.4乙方對(duì)工程質(zhì)量的自檢責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行自檢和抽檢。2.4.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入3.1.1雙方可約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.3第三方中介的協(xié)調(diào)職責(zé)3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)雙方在施工過程中的配合與溝通，確保工程順利進(jìn)行。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告工程進(jìn)展情況。3.4第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按雙方協(xié)商確定。3.4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。3.5第三方中介的爭議解決權(quán)3.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)雙方約定，對(duì)合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.5.2調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并對(duì)雙方具有約束力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同變更申請(qǐng)表2.合同糾紛調(diào)解申請(qǐng)表3.合同糾紛調(diào)解協(xié)議書4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.設(shè)計(jì)變更通知6.施工進(jìn)度調(diào)整通知7.質(zhì)量檢查報(bào)告8.費(fèi)用支付憑證9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.爭議調(diào)解記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，如未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，如未按時(shí)完成，視為違約。3.違約行為：甲方未按設(shè)計(jì)變更要求執(zhí)行。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)確保設(shè)計(jì)變更的合理性和可行性，如未按變更要求執(zhí)行，視為違約。4.違約行為：乙方未按設(shè)計(jì)變更要求施工。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)變更的要求進(jìn)行施工，如未按變更要求施工，視為違約。5.違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如不符合，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.爭議：指當(dāng)事人之間因合同履行而產(chǎn)生的分歧或矛盾。4.調(diào)解：指在第三方介入下，通過協(xié)商解決爭議的一種方式。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。6.司法訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，由法院對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響施工進(jìn)度。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，確保變更的必要性和合理性。2.問題：工程質(zhì)量問題反復(fù)出現(xiàn)。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量檢查和監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理體系。3.問題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，影響工程款支付。解決辦法：甲方可提供擔(dān)保或分期支付，確保工程款及時(shí)到位。4.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：督促乙方加強(qiáng)管理，合理安排施工計(jì)劃，確保工程按期完成。5.