二零二五年度房地產土地儲備資金監(jiān)管協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產土地儲備資金監(jiān)管協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯系方式2.協(xié)議標的2.1土地儲備項目概況2.2土地儲備資金總額2.3土地儲備資金使用范圍3.資金監(jiān)管機構及職責3.1資金監(jiān)管機構名稱3.2資金監(jiān)管機構職責3.3資金監(jiān)管機構權限4.資金監(jiān)管流程4.1資金撥付程序4.2資金使用審批4.3資金撥付方式4.4資金使用監(jiān)督5.資金監(jiān)管措施5.1資金監(jiān)管方式5.2資金監(jiān)管手段5.3資金監(jiān)管期限6.財務報告及審計6.1財務報告提交要求6.2審計機構及審計內容6.3審計報告提交要求7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約處理程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議終止程序10.協(xié)議變更10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議變更程序11.協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密責任13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項14.協(xié)議附件14.1附件一：土地儲備項目相關資料14.2附件二：資金監(jiān)管機構職責說明14.3附件三：財務報告及審計報告模板第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：市區(qū)房地產管理局乙方：房地產開發(fā)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4協(xié)議雙方聯系方式2.協(xié)議標的2.1土地儲備項目概況項目名稱：市區(qū)地塊土地儲備項目項目位置：市區(qū)路號項目用地面積：平方米2.2土地儲備資金總額土地儲備資金總額為人民幣叁仟萬元整（￥30000000.00元）2.3土地儲備資金使用范圍（1）土地征收、拆遷補償；（2）土地一級開發(fā)；（3）土地儲備貸款利息；（4）土地儲備項目相關稅費；（5）其他與土地儲備項目相關的合理支出。3.資金監(jiān)管機構及職責3.1資金監(jiān)管機構名稱資金監(jiān)管機構：市區(qū)財政局3.2資金監(jiān)管機構職責（1）負責監(jiān)督土地儲備資金的使用情況；（2）對土地儲備資金的使用進行審核；（3）確保土地儲備資金的安全；（4）對違反資金使用規(guī)定的行為進行制止和糾正；3.3資金監(jiān)管機構權限（1）對甲方提供的資金使用申請進行審核；（2）對資金使用情況進行監(jiān)督檢查；（3）對違規(guī)使用資金的行為提出處理意見。4.資金監(jiān)管流程4.1資金撥付程序（1）甲方根據項目進度向資金監(jiān)管機構提出資金使用申請；（2）資金監(jiān)管機構對申請進行審核，審核通過后撥付資金；（3）資金撥付后，甲方應及時向資金監(jiān)管機構提供資金使用情況報告。4.2資金使用審批（1）甲方使用土地儲備資金前，需向資金監(jiān)管機構提交資金使用計劃；（2）資金監(jiān)管機構對計劃進行審批，審批通過后方可使用資金。4.3資金撥付方式資金撥付方式為銀行轉賬，甲方應在收到資金監(jiān)管機構通知后及時辦理轉賬手續(xù)。4.4資金使用監(jiān)督資金監(jiān)管機構對土地儲備資金的使用情況進行定期和不定期的監(jiān)督檢查。5.資金監(jiān)管措施5.1資金監(jiān)管方式（1）財務報表審核；（2）現場檢查；（3）審計調查。5.2資金監(jiān)管手段（1）要求甲方定期提交財務報表；（2）對甲方進行現場檢查；（3）委托審計機構進行審計調查。5.3資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限為自本協(xié)議簽訂之日起至土地儲備項目完成之日止。6.財務報告及審計6.1財務報告提交要求甲方應在每個季度末前向資金監(jiān)管機構提交季度財務報告。6.2審計機構及審計內容審計機構：會計師事務所審計內容：土地儲備資金的使用情況、財務報表的真實性、合規(guī)性。6.3審計報告提交要求審計報告應在審計完成后一個月內提交給資金監(jiān)管機構。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序（1）爭議雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構或人民法院提起訴訟。9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議終止條件（1）土地儲備項目完成；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3協(xié)議終止程序（1）協(xié)議終止時，雙方應相互確認并書面通知對方；（2）協(xié)議終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。10.協(xié)議變更10.1協(xié)議變更條件本協(xié)議的任何條款經雙方協(xié)商一致后，可以變更。10.2協(xié)議變更程序（1）協(xié)議變更需經雙方簽字蓋章；（2）協(xié)議變更后的內容與本協(xié)議具有同等法律效力。11.協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議一方嚴重違約；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2協(xié)議解除程序（1）協(xié)議解除需經雙方簽字蓋章；（2）協(xié)議解除后，雙方應妥善處理剩余事宜。12.保密條款12.1保密內容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，雙方均有保密義務。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。12.3保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。13.其他約定13.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項（1）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.協(xié)議附件14.1附件一：土地儲備項目相關資料（1）土地儲備項目可行性研究報告；（2）土地儲備項目規(guī)劃設計方案；（3）土地儲備項目審批文件。14.2附件二：資金監(jiān)管機構職責說明（1）資金監(jiān)管機構職責概述；（2）資金監(jiān)管機構工作流程；（3）資金監(jiān)管機構監(jiān)督權限。14.3附件三：財務報告及審計報告模板（1）財務報告模板；（2）審計報告模板。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”指除協(xié)議雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、審計機構、律師事務所等。15.2第三方介入的情形（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入；（3）協(xié)議約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序（1）協(xié)議雙方應共同決定選擇第三方；（2）第三方應具備相應的資質和條件；（3）協(xié)議雙方與第三方簽訂書面服務合同，明確服務內容、費用、期限等；（4）第三方按照服務合同履行職責。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備履行職責的能力和條件；（2）甲方應監(jiān)督第三方按照服務合同履行職責；（3）甲方應向第三方提供必要的資料和信息；（4）甲方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合甲方選擇第三方；（2）乙方應接受第三方提供的服務；（3）乙方應向第三方提供必要的資料和信息；（4）乙方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方責任范圍第三方在本協(xié)議項下的責任僅限于其服務合同約定的范圍內，不包括協(xié)議雙方的責任。17.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因導致服務不合格或違約，應承擔相應的違約責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致服務不合格或違約，免除其責任；（3）第三方責任限額按照服務合同約定執(zhí)行，最高不超過服務合同總金額的20%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為服務合同關系，甲方為服務接受方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務合同關系，乙方為服務接受方。18.3第三方與協(xié)議雙方的關系第三方作為獨立第三方，與協(xié)議雙方均為服務合同關系，不參與協(xié)議雙方的合同履行。19.第三方介入后的協(xié)議變更19.1協(xié)議變更程序（1）協(xié)議雙方與第三方協(xié)商一致，認為需要變更協(xié)議內容；（2）協(xié)議變更需經協(xié)議雙方簽字蓋章，并通知第三方；（3）協(xié)議變更后的內容與本協(xié)議具有同等法律效力。19.2協(xié)議變更通知協(xié)議變更后，協(xié)議雙方應將變更內容及時通知第三方，以便第三方了解并履行其服務合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備項目可行性研究報告要求：詳細說明土地儲備項目的背景、目標、可行性分析、預期效益等。說明：本附件為項目決策的重要依據，需確保內容的準確性和完整性。2.附件二：土地儲備項目規(guī)劃設計方案要求：包括項目總體布局、用地規(guī)劃、建筑設計、交通組織等內容。說明：本附件為項目實施的基礎，需符合相關規(guī)劃要求和標準。3.附件三：土地儲備項目審批文件要求：提供項目立項、規(guī)劃、用地、環(huán)評等審批文件的復印件。說明：本附件為項目合法性的證明，需確保文件的真實性和有效性。4.附件四：資金監(jiān)管機構職責說明要求：詳細說明資金監(jiān)管機構的職責、權限、工作流程等。說明：本附件為資金監(jiān)管機構履行職責的依據，需確保內容的明確性和可操作性。5.附件五：財務報告及審計報告模板要求：提供財務報告和審計報告的格式模板，包括報表、說明等內容。說明：本附件為財務報告和審計報告的編制依據，需確保格式的規(guī)范性和一致性。6.附件六：第三方服務合同要求：詳細說明第三方服務的內容、費用、期限、責任等。說明：本附件為第三方提供服務的依據，需確保合同的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細說明爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件為解決爭議的依據，需確保協(xié)議的明確性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供項目相關資料和信息。責任認定標準：甲方應承擔由此造成的延誤和損失。示例：甲方未在規(guī)定時間內提供項目可行性研究報告，導致項目進度延誤，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.違約行為：乙方未按時支付土地儲備資金。責任認定標準：乙方應承擔由此造成的利息損失和違約金。示例：乙方未在規(guī)定時間內支付土地儲備資金，甲方有權要求乙方支付相應的利息損失和違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務義務。責任認定標準：第三方應承擔由此造成的損失和違約金。示例：第三方未按約定完成審計工作，導致項目進度延誤，甲方有權要求第三方承擔相應的損失和違約金。4.違約行為：任何一方違反保密條款。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任。示例：任何一方泄露商業(yè)秘密，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的法律責任。5.違約行為：任何一方違反協(xié)議約定。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任。示例：任何一方未按約定履行合同義務，對方有權要求違約方承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房地產土地儲備資金監(jiān)管協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同目的與范圍3.1合同目的3.2合同范圍4.資金監(jiān)管4.1資金來源4.2資金用途4.3資金監(jiān)管措施5.監(jiān)管機構與職責5.1監(jiān)管機構5.2監(jiān)管機構職責6.監(jiān)管程序與方式6.1監(jiān)管程序6.2監(jiān)管方式7.監(jiān)管報告與信息披露7.1監(jiān)管報告7.2信息披露8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：資金監(jiān)管方案12.2附件二：監(jiān)管機構名單13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“甲方”指本合同中提供房地產土地儲備資金的政府或其授權機構。1.1.2“乙方”指本合同中負責監(jiān)管房地產土地儲備資金的金融機構。1.1.3“資金”指甲方根據本合同約定提供的用于房地產土地儲備的資金。1.1.4“監(jiān)管”指乙方對甲方提供的資金進行監(jiān)督和管理，確保資金使用的合規(guī)性和有效性。1.2術語解釋1.2.1“房地產土地儲備”指甲方為保障城市發(fā)展和公共利益的土地儲備行為。1.2.2“監(jiān)管報告”指乙方定期向甲方提交的資金使用情況報告。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.合同目的與范圍3.1合同目的3.1.1確保甲方提供的房地產土地儲備資金得到有效監(jiān)管。3.1.2促進房地產土地儲備工作的順利進行。3.2合同范圍3.2.1本合同適用于甲方提供的房地產土地儲備資金的管理和監(jiān)督。3.2.2本合同不涉及甲方其他資金的管理和監(jiān)督。4.資金監(jiān)管4.1資金來源4.1.1甲方根據本合同約定，在合同簽訂后____個工作日內，將資金劃撥至乙方指定的賬戶。4.1.2甲方保證資金來源合法合規(guī)，并承擔相應的法律責任。4.2資金用途4.2.1資金用于房地產土地儲備項目的收購、開發(fā)、建設等。4.2.2甲方應確保資金使用的合規(guī)性和有效性，并接受乙方的監(jiān)管。5.監(jiān)管機構與職責5.1監(jiān)管機構5.1.1乙方作為監(jiān)管機構，負責本合同項下資金的監(jiān)管工作。5.1.2乙方應具備相應的監(jiān)管資質和經驗。5.2監(jiān)管機構職責5.2.1對甲方提供的資金進行審核，確保資金來源合法合規(guī)。5.2.2監(jiān)督甲方按照合同約定使用資金，確保資金使用的合規(guī)性和有效性。5.2.3定期向甲方提交監(jiān)管報告，反映資金使用情況。6.監(jiān)管程序與方式6.1監(jiān)管程序6.1.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內，制定詳細的監(jiān)管方案，并報甲方批準。6.1.2乙方應定期對甲方提供的資金進行監(jiān)管，確保資金使用符合合同約定。6.2監(jiān)管方式6.2.1乙方可通過現場檢查、查閱資料、詢問相關人員等方式進行監(jiān)管。6.2.2乙方應建立完善的監(jiān)管檔案，記錄監(jiān)管過程和結果。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時提供資金，或提供的資金不符合合同約定的；8.1.2乙方未履行監(jiān)管職責，導致資金使用出現違規(guī)情況；8.1.3任何一方未按照合同約定履行通知和報告義務；8.2違約責任8.2.1對于甲方違約，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金；8.2.2對于乙方違約，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失；8.2.3違約金的計算方式為：按違約金額的____%計算，自違約之日起至實際履行之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1提起爭議的一方應在爭議發(fā)生之日起____個工作日內書面通知另一方；9.2.2雙方應在收到爭議通知之日起____個工作日內進行協(xié)商；9.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2本合同生效前，雙方應完成必要的審批手續(xù)。10.2合同終止10.2.1.1合同約定的期限屆滿；10.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章；11.1.2合同變更不影響已履行的部分。11.2合同解除11.2.1合同解除必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章；11.2.2合同解除不影響已履行的部分。12.合同附件12.1附件一：資金監(jiān)管方案12.2附件二：監(jiān)管機構名單13.其他約定13.1不可抗力13.1.1任何一方因不可抗力事件導致無法履行合同義務的，應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知與送達13.2.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式送達，并視為已送達；13.2.2通知應以掛號信或特快專遞方式送達至對方地址。14.合同簽署與生效日期14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同相關事務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方可以是審計機構、評估機構、律師事務所、會計事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責和權限。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和經驗。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，對合同執(zhí)行過程中的相關事務進行監(jiān)督、評估或提供專業(yè)意見。15.3.2第三方的具體職責應在合同中明確約定。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便履行其職責。15.4.2第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方提出建議或要求。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系是基于合同約定的服務關系，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。15.5.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額根據合同約定確定，一般不超過合同總金額的____%。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協(xié)議中予以確認。16.2.1.1第三方的資質和經驗；16.2.2.2第三方服務的性質和范圍；16.2.3.3合同總金額。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。16.3.2因甲乙雙方提供的信息不真實、不完整或誤導性信息導致第三方損失的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方介入協(xié)議17.1第三方介入協(xié)議17.1.1第三方介入協(xié)議是本合同附件之一，由甲乙雙方與第三方共同簽署。17.1.1.1第三方的基本信息；17.1.2.2第三方介入的事務和職責；17.1.3.3第三方責任限額；17.1.4.4第三方權利和義務；17.1.5.5合同解除和終止的條件。18.第三方變更與解除18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經甲乙雙方同意，并在合同中予以確認。18.1.2第三方變更不影響本合同其他條款的效力。18.2第三方解除18.2.1第三方解除需經甲乙雙方同意，并在合同中予以確認。18.2.2第三方解除不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同約定的期限屆滿；19.1.2第三方職責已完成；19.1.3第三方介入協(xié)議約定的其他終止條件。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止需經甲乙雙方同意，并在合同中予以確認。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資金監(jiān)管方案要求：詳細說明資金監(jiān)管的具體措施、流程、責任分配等。說明：此方案應包括監(jiān)管機構的職責、監(jiān)管報告的格式和頻率、資金使用審核標準等。2.附件二：監(jiān)管機構名單要求：列明所有參與監(jiān)管的機構名稱、地址、聯系方式和負責人。說明：此名單應確保所有監(jiān)管機構的資質和經驗符合要求。3.附件三：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的具體條款，包括職責、權利、責任限額等。說明：此協(xié)議應包括甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，以及爭議解決機制。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、雙方簽字蓋章及生效日期。說明：此協(xié)議用于記錄合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的任何變更。5.附件五：違約行為及責任認定標準要求：列出所有可能的違約行為及其對應的責任認定標準。說明：此標準應包括違約行為的定義、責任承擔方式、賠償金額等。6.附件六：爭議解決程序要求：詳細說明爭議解決的步驟、時間限制、適用法律等。說明：此程序應包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等爭議解決方式。7.附件七：不可抗力事件清單要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：此清單應包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供資金或提供的資金不符合合同約定。乙方未履行監(jiān)管職責，導致資金使用出現違規(guī)情況。任何一方未按照合同約定履行通知和報告義務。第三方未按照合同約定履行職責，導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金計算方式為：按違約金額的____%計算，自違約之日起至實際履行之日止。賠償損失應包括直接損失和間接損失，以及合理的律師費和調查費用。示例說明：甲方未按時提供資金，導致乙方無法按計劃進行項目開發(fā)，乙方因此產生額外費用10萬元。根據合同約定，甲方應支付乙方違約金，并賠償乙方的額外費用。全文完。二零二四年度房地產土地儲備資金監(jiān)管協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同簽訂依據及目的2.1合同簽訂依據2.2合同目的第三條土地儲備資金來源及用途3.1土地儲備資金來源3.2土地儲備資金用途第四條資金監(jiān)管機構及職責4.1資金監(jiān)管機構4.2資金監(jiān)管機構職責第五條資金監(jiān)管程序及要求5.1資金撥付程序5.2資金使用程序5.3資金監(jiān)管要求第六條資金監(jiān)管方式及措施6.1資金監(jiān)管方式6.2資金監(jiān)管措施第七條資金監(jiān)管結果及處理7.1資金監(jiān)管結果7.2資金監(jiān)管處理第八條信息披露及保密8.1信息披露8.2保密條款第九條合同履行及變更9.1合同履行9.2合同變更第十條違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決第十一條合同生效、期限及終止11.1合同生效11.2合同期限11.3合同終止第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除12.2合同終止后的處理第十三條合同解除及終止后的債務清償13.1合同解除及終止后的債務清償第十四條其他約定事項14.1其他約定事項14.2爭議條款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯系方式：________第二條合同簽訂依據及目的2.1合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定簽訂。2.2合同目的本合同旨在明確甲方和乙方在房地產土地儲備資金監(jiān)管方面的權利義務，確保土地儲備資金的安全、合規(guī)使用。第三條土地儲備資金來源及用途3.1土地儲備資金來源土地儲備資金來源于甲方依法取得的土地出讓收入。3.2土地儲備資金用途1.土地收購、征用、拆遷；2.土地儲備開發(fā)；3.土地儲備相關費用；4.依法批準的其他用途。第四條資金監(jiān)管機構及職責4.1資金監(jiān)管機構資金監(jiān)管機構為乙方，負責對土地儲備資金進行監(jiān)管。4.2資金監(jiān)管機構職責1.對土地儲備資金的使用情況進行監(jiān)督；2.確保資金使用符合法律法規(guī)及政策規(guī)定；3.對違反規(guī)定的資金使用行為進行制止和糾正；4.對資金使用情況進行定期報告。第五條資金監(jiān)管程序及要求5.1資金撥付程序1.甲方根據土地儲備計劃，編制資金撥付申請；2.乙方審核撥付申請，確認資金撥付符合要求；3.乙方按照審核結果，將資金撥付至甲方指定賬戶。5.2資金使用程序1.甲方根據土地儲備資金用途，編制資金使用計劃；2.乙方審核資金使用計劃，確認使用符合要求；3.甲方按照審核結果，使用資金。5.3資金監(jiān)管要求1.甲方應確保資金使用的真實、合規(guī)、有效；2.乙方應加強對資金使用的監(jiān)管，確保資金安全。第六條資金監(jiān)管方式及措施6.1資金監(jiān)管方式1.定期審計；2.隨機抽查；3.專項檢查。6.2資金監(jiān)管措施1.建立健全資金使用管理制度；2.實施資金使用審批制度；3.定期進行資金使用情況報告；4.對違規(guī)使用資金的行為進行追責。第七條資金監(jiān)管結果及處理7.1資金監(jiān)管結果乙方對土地儲備資金的使用情況進行監(jiān)管，并定期向甲方報告監(jiān)管結果。7.2資金監(jiān)管處理1.對于符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的資金使用，乙方予以認可；2.對于違反法律法規(guī)及政策規(guī)定的資金使用，乙方應立即制止并要求甲方糾正；3.對于造成損失的違規(guī)行為，乙方應要求甲方承擔相應的責任。第八條信息披露及保密8.1信息披露1.甲方應按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，及時、準確地向乙方披露土地儲備資金的相關信息。2.乙方有權要求甲方提供與土地儲備資金相關的財務報表、審計報告等資料。3.甲方應定期向乙方報告土地儲備資金的收支情況。8.2保密條款1.雙方對本合同內容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得泄露本合同內容或對方商業(yè)秘密。3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。第九條合同履行及變更9.1合同履行1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。2.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2合同變更1.合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。第十條違約責任及爭議解決10.1違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的具體數額由雙方在合同中約定。10.2爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、期限及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。11.3合同終止1.本合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并妥善處理未了事宜。第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除1.在合同履行期間，任何一方有權在提前____天通知對方的情況下解除合同。2.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。12.2合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應按照約定進行債務清償。2.雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。第十三條合同解除及終止后的債務清償13.1合同解除及終止后的債務清償1.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定清償債務。2.任何一方未清償的債務，對方有權要求其履行。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的任何自然人和法人。1.2第三方范圍1.中介機構：如評估機構、律師事務所、會計師事務所等；2.承包商：如土地收購、征用、拆遷的施工方；3.供應商：如提供土地儲備相關服務的供應商；4.監(jiān)理機構：如負責對土地儲備項目進行監(jiān)督的機構。第二條第三方介入的審批及程序2.1第三方介入的審批1.任何第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。2.甲方和乙方應共同審查第三方的資質、信譽和能力，確保其符合本合同的要求。2.2第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務。2.第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入本合同的監(jiān)管體系。第三條第三方的權利與義務3.1第三方的權利1.第三方有權根據本合同約定，要求甲乙雙方履行相應的義務。2.第三方有權根據本合同約定，享受相應的權利。3.2第三方的義務1.第三方應遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方應按照本合同約定，完成其應承擔的工作。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因造成損失的，可根據法律規(guī)定和合同約定減輕或免除責任。4.2第三方的責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。2.若無約定，第三方的責任限額為本合同總金額的____%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行本合同過程中，與甲方之間的合同關系獨立于本合同。2.甲方對第三方的違約行為，有權直接追究第三方的責任。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行本合同過程中，與乙方之間的合同關系獨立于本合同。2.乙方對第三方的違約行為，有權直接追究第三方的責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方均承擔相應的責任。2.若第三方違約，甲乙雙方有權根據本合同約定，要求第三方承擔相應的責任。第六條第三方的退出機制6.1第三方退出條件1.第三方在履行本合同過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權要求其退出。2.第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生嚴重違約行為，甲乙雙方有權要求其退出。6.2第三方退出程序1.第三方退出前，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確退出事宜。2.第三方退出后，甲乙雙方應根據本合同約定，處理剩余事宜。第七條第三方的變更及替換7.1第三方變更條件1.在本合同履行過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行本合同，甲乙雙