二零二五年度大數(shù)據(jù)中心地產(chǎn)包銷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大數(shù)據(jù)中心地產(chǎn)包銷合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址及辦公地址2.合同標的物2.1數(shù)據(jù)中心地產(chǎn)的基本情況2.2包銷范圍及面積2.3地產(chǎn)用途及限制條件3.包銷價格及支付方式3.1包銷價格及計算方法3.2支付期限及分期付款安排3.3付款方式及賬戶信息4.交付條件及時間4.1地產(chǎn)交付標準4.2交付時間及條件4.3交付程序及驗收標準5.質(zhì)量保證及瑕疵處理5.1地產(chǎn)質(zhì)量保證期5.2瑕疵處理流程及責任5.3保修期及保修內(nèi)容6.違約責任6.1雙方違約情形6.2違約金計算及支付6.3違約解除合同的條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則7.3訴訟管轄法院8.合同解除8.1合同解除的條件8.2解除合同的程序8.3解除合同的效力9.合同變更9.1合同變更的條件9.2變更合同的程序9.3變更合同的效力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)及效力12.3通知送達方式13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容及效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.2乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方注冊地址及辦公地址1.3.1甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2甲方辦公地址：省市區(qū)路號1.3.3乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.4乙方辦公地址：省市區(qū)路號2.合同標的物2.1數(shù)據(jù)中心地產(chǎn)的基本情況2.1.1數(shù)據(jù)中心地產(chǎn)位于省市區(qū)，占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米。2.1.2數(shù)據(jù)中心地產(chǎn)具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、安防系統(tǒng)等。2.2包銷范圍及面積2.2.1包銷范圍為數(shù)據(jù)中心地產(chǎn)的全部建筑面積。2.2.2包銷面積為50000平方米。2.3地產(chǎn)用途及限制條件2.3.1地產(chǎn)用途為數(shù)據(jù)中心、云計算、大數(shù)據(jù)等高科技產(chǎn)業(yè)。2.3.2限制條件：未經(jīng)甲方同意，不得改變地產(chǎn)用途。3.包銷價格及支付方式3.1包銷價格及計算方法3.1.1包銷價格為人民幣壹億捌仟萬元整（￥180,000,000）。3.1.2包銷價格計算方法：根據(jù)數(shù)據(jù)中心地產(chǎn)的市場評估價格及雙方協(xié)商確定。3.2支付期限及分期付款安排3.2.1支付期限為自合同簽訂之日起30日內(nèi)。3.2.2分期付款安排：首期支付人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000），余款在交付前支付完畢。3.3付款方式及賬戶信息3.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3.2甲方賬戶信息：銀行名稱：銀行，賬號：05678。4.交付條件及時間4.1地產(chǎn)交付標準4.1.1地產(chǎn)交付標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.1.2地產(chǎn)交付標準應(yīng)滿足數(shù)據(jù)中心運營需求。4.2交付時間及條件4.2.1交付時間為合同簽訂之日起12個月內(nèi)。4.2.2交付條件：地產(chǎn)建設(shè)完畢，驗收合格。4.3交付程序及驗收標準4.3.1交付程序：甲方通知乙方驗收，乙方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)進行驗收。4.3.2驗收標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行驗收。5.質(zhì)量保證及瑕疵處理5.1地產(chǎn)質(zhì)量保證期5.1.1地產(chǎn)質(zhì)量保證期為自交付之日起2年。5.2瑕疵處理流程及責任5.2.1瑕疵處理流程：乙方發(fā)現(xiàn)瑕疵后，應(yīng)在3日內(nèi)通知甲方。5.2.2責任：甲方負責修復(fù)瑕疵，修復(fù)期間不影響乙方使用。5.3保修期及保修內(nèi)容5.3.1保修期為自交付之日起2年。5.3.2保修內(nèi)容包括：基礎(chǔ)設(shè)施、電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、安防系統(tǒng)等。6.違約責任6.1雙方違約情形6.1.1甲方違約情形：未按約定時間交付地產(chǎn)、提供虛假信息、未履行保修義務(wù)等。6.1.2乙方違約情形：未按約定支付包銷價格、擅自改變地產(chǎn)用途、未履行驗收義務(wù)等。6.2違約金計算及支付6.2.1違約金計算：按照未履行義務(wù)的金額的10%計算。6.2.2違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金。6.3違約解除合同的條件6.3.1甲方違約：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。6.3.2乙方違約：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則7.2.1仲裁機構(gòu)：省市仲裁委員會。7.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.3訴訟管轄法院7.3.1訴訟管轄法院：省市區(qū)人民法院。8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.1甲方單方解除：在乙方未按約定支付包銷價格的情況下，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方單方解除：在甲方未按約定時間交付地產(chǎn)的情況下，乙方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2解除合同的程序8.2.1解除合同的通知：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.2.2解除合同的確認：雙方應(yīng)在收到解除通知后5日內(nèi)確認解除合同的生效。8.3解除合同的效力8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2解除合同后，已支付款項不予退還，未支付款項不再支付。9.合同變更9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及公序良俗。9.2變更合同的程序9.2.1變更合同的協(xié)議：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更合同的生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3變更合同的效力9.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。9.3.2變更合同不影響已履行合同義務(wù)的效力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2甲方收到首期付款。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。10.3.2雙方應(yīng)清理合同關(guān)系，包括但不限于場地清理、設(shè)備返還等。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)文件。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3違約責任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.3.2給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)及效力12.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.3通知送達方式12.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件一：數(shù)據(jù)中心地產(chǎn)詳細資料。13.1.2附件二：付款計劃表。13.1.3附件三：地產(chǎn)交付及驗收標準。13.2附件內(nèi)容及效力13.2.1附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、施工管理等。16.第三方介入的程序及條件15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方介入的條件15.4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。15.4.2第三方介入不應(yīng)違反本合同的約定。17.第三方責任限額15.5第三方責任限額的確定15.5.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定。15.5.2第三方責任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。15.6第三方責任限額的調(diào)整15.6.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方權(quán)利與義務(wù)15.7第三方的權(quán)利15.7.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.7.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.8第三方的義務(wù)15.8.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責。15.8.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.8.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明15.9第三方與甲方的劃分15.9.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議約定。15.9.2第三方對甲方承擔的責任限于其服務(wù)范圍。15.10第三方與乙方的劃分15.10.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議約定。15.10.2第三方對乙方承擔的責任限于其服務(wù)范圍。15.11第三方與甲乙雙方共同責任15.11.1如第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.11.2如第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。20.第三方介入后的合同變更15.12合同變更15.12.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。15.12.2變更后的合同條款應(yīng)包含第三方介入后的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入后的爭議解決15.13爭議解決15.13.1第三方介入后的爭議解決方式應(yīng)遵循本合同原有的約定。15.13.2如第三方介入導(dǎo)致新的爭議，應(yīng)另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心地產(chǎn)詳細資料要求：包括地產(chǎn)的地理位置、土地使用性質(zhì)、建筑面積、基礎(chǔ)設(shè)施情況、周邊環(huán)境等詳細信息。說明：該附件作為合同附件，用于明確數(shù)據(jù)中心地產(chǎn)的具體情況。2.付款計劃表要求：詳細列出分期付款的時間節(jié)點、金額、支付方式等信息。說明：該附件用于明確合同約定的付款安排，確保雙方按時履行付款義務(wù)。3.地產(chǎn)交付及驗收標準要求：明確地產(chǎn)交付的標準，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，以及驗收的程序和標準。說明：該附件用于確保地產(chǎn)交付符合約定標準，保障乙方的權(quán)益。4.第三方協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任等條款。說明：該附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。說明：該附件用于記錄合同變更的實際情況，確保合同變更的有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：該附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付地產(chǎn)責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬元，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付包銷價格責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付包銷價格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬元，并賠償甲方因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按協(xié)議約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣5萬元，并賠償因監(jiān)理不到位造成的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未經(jīng)對方同意，擅自改變地產(chǎn)用途責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將數(shù)據(jù)中心地產(chǎn)用于其他用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣20萬元，并賠償因用途改變造成的損失。全文完。二零二四年度大數(shù)據(jù)中心地產(chǎn)包銷合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同有效期2.雙方基本信息2.1出包方2.2包銷方2.3合同簽訂地點3.地產(chǎn)包銷范圍3.1包銷地產(chǎn)項目3.2包銷地產(chǎn)面積3.3包銷地產(chǎn)類型4.包銷價格及支付方式4.1包銷價格4.2價格調(diào)整機制4.3支付方式5.地產(chǎn)交付及驗收5.1地產(chǎn)交付時間5.2地產(chǎn)交付條件5.3地產(chǎn)驗收標準5.4驗收流程6.市場推廣及銷售6.1市場推廣責任6.2銷售目標6.3銷售政策7.合作支持與配合7.1出包方支持7.2包銷方配合8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同附件13.1附件一：地產(chǎn)項目詳細信息13.2附件二：市場推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知條款14.3法律適用及管轄權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同目的在于明確出包方與包銷方就地產(chǎn)包銷事項的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至約定的包銷地產(chǎn)項目全部銷售完畢或合同約定的終止日期止。2.雙方基本信息2.1出包方出包方全稱：[出包方全稱]出包方地址：[出包方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]2.2包銷方包銷方全稱：[包銷方全稱]包銷方地址：[包銷方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]2.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為：[合同簽訂地點]3.地產(chǎn)包銷范圍3.1包銷地產(chǎn)項目包銷地產(chǎn)項目為：[地產(chǎn)項目名稱]3.2包銷地產(chǎn)面積包銷地產(chǎn)面積為：[包銷地產(chǎn)面積]3.3包銷地產(chǎn)類型包銷地產(chǎn)類型為：[包銷地產(chǎn)類型]4.包銷價格及支付方式4.1包銷價格包銷價格為：[包銷價格]4.2價格調(diào)整機制價格調(diào)整機制如下：（1）[價格調(diào)整條款]（2）[價格調(diào)整條款]4.3支付方式支付方式如下：（1）[支付方式條款]（2）[支付方式條款]5.地產(chǎn)交付及驗收5.1地產(chǎn)交付時間地產(chǎn)交付時間為：[地產(chǎn)交付時間]5.2地產(chǎn)交付條件地產(chǎn)交付條件如下：（1）[交付條件條款]（2）[交付條件條款]5.3地產(chǎn)驗收標準地產(chǎn)驗收標準如下：（1）[驗收標準條款]（2）[驗收標準條款]5.4驗收流程驗收流程如下：（1）[驗收流程條款]（2）[驗收流程條款]6.市場推廣及銷售6.1市場推廣責任市場推廣責任如下：（1）[推廣責任條款]（2）[推廣責任條款]6.2銷售目標銷售目標為：[銷售目標]6.3銷售政策銷售政策如下：（1）[銷售政策條款]（2）[銷售政策條款]8.違約責任8.1違約情形（1）出包方未按約定時間、條件交付地產(chǎn)；（2）包銷方未按約定完成銷售目標；（3）任何一方未按合同約定支付款項；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責任（1）支付違約金，違約金按合同金額的[違約金比例]%計算；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔合同約定的其他違約責任。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w計算方式如下：（1）[賠償計算方式條款]（2）[賠償計算方式條款]9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：[爭議解決機構(gòu)名稱]9.3法律適用及管轄權(quán)本合同適用中華人民共和國法律，并由[爭議解決機構(gòu)名稱]所在地人民法院管轄。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達成和解；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后[通知期限]內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就解除事宜達成一致。10.3合同解除后的處理（1）已付款項按照合同約定退還；（2）未付款項按照合同約定支付；（3）其他相關(guān)事宜按照合同約定或法律規(guī)定處理。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）合同約定的其他變更條件。11.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）一方提出變更合同的通知；（2）另一方在收到通知后[通知期限]內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就變更事宜達成一致。11.3合同變更后的處理（1）變更后的條款作為原合同的一部分；（2）變更后的條款具有同等法律效力；（3）其他相關(guān)事宜按照變更后的條款或法律規(guī)定處理。12.合同附件12.1附件一：地產(chǎn)項目詳細信息（1）地產(chǎn)項目基本情況；（2）地產(chǎn)項目配套設(shè)施；（3）地產(chǎn)項目周邊環(huán)境；（4）地產(chǎn)項目規(guī)劃圖。12.2附件二：市場推廣方案（1）市場推廣目標；（2）市場推廣策略；（3）市場推廣預(yù)算；（4）市場推廣時間表。12.3附件三：其他相關(guān)文件（1）地產(chǎn)項目土地使用權(quán)證；（2）建筑工程施工許可證；（3）其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[通知期限]內(nèi)視為送達。14.其他本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入情形（1）市場推廣與銷售；（2）地產(chǎn)項目設(shè)計、施工、監(jiān)理；（3）合同履行的其他必要環(huán)節(jié)。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任（1）提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。16.2第三方權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的管理和監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1責任限額設(shè)定第三方在本合同項下的責任限額為：[責任限額金額]。17.2責任限額適用范圍（1）第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；（2）第三方因違反合同約定而給甲乙雙方造成的損失。17.3超額責任承擔若第三方責任超過本合同約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方介入合同18.1合同簽訂第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行簽訂，具體條款包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。18.2合同履行第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督其履行情況。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。19.2第三方與其他第三方的關(guān)系若多個第三方介入同一合同，各第三方之間應(yīng)明確各自的責任范圍，并相互協(xié)作，共同完成合同履行。19.3第三方與政府機構(gòu)的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受政府機構(gòu)的監(jiān)督管理。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。20.2終止程序終止第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。21.其他21.1本合同對第三方介入的修正內(nèi)容，為甲乙雙方共同遵守的條款，具有同等法律效力。21.2本合同對第三方介入的修正內(nèi)容，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地產(chǎn)項目詳細信息詳細要求：包括地產(chǎn)項目的基本情況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、規(guī)劃圖等。說明：附件一應(yīng)提供地產(chǎn)項目的完整信息，以便甲乙雙方和第三方全面了解項目情況。2.附件二：市場推廣方案詳細要求：包括市場推廣目標、策略、預(yù)算、時間表等。說明：附件二應(yīng)詳細列出市場推廣的具體計劃和措施，確保推廣活動的有效性和針對性。3.附件三：地產(chǎn)項目土地使用權(quán)證詳細要求：提供地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)證書復(fù)印件。說明：附件三是證明地產(chǎn)項目土地使用權(quán)歸屬的重要文件。4.附件四：建筑工程施工許可證詳細要求：提供地產(chǎn)項目建筑工程的施工許可證復(fù)印件。說明：附件四是證明地產(chǎn)項目施工合法性的重要文件。5.附件五：第三方介入合同詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等條款。說明：附件五是甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止日期、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：附件六是甲乙雙方與第三方在合同終止時簽訂的協(xié)議，明確了終止后的處理事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出包方未按約定時間、條件交付地產(chǎn)；包銷方未按約定完成銷售目標；任何一方未按合同約定支付款項；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；第三方提供的服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標準；第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約金，違約金比例為合同金額的[違約金比例]%；賠償守約方因此遭受的損失；承擔合同約定的其他違約責任。3.示例說明：示例一：若出包方未按約定時間交付地產(chǎn)，則應(yīng)支付違約金，并賠償包銷方因此遭受的損失；示例二：若包銷方未按約定完成銷售目標，則應(yīng)支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任；示例三：若第三方提供的服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標準，則應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度大數(shù)據(jù)中心地產(chǎn)包銷合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1標的物名稱2.2標的物數(shù)量2.3標的物規(guī)格型號2.4標的物質(zhì)量要求2.5標的物交付時間及地點3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.交付與驗收4.1交付方式4.2驗收標準4.3驗收時間4.4驗收程序4.5驗收不合格處理5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約金5.4損害賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：大數(shù)據(jù)中心1.1.2乙方：地產(chǎn)包銷公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的物2.1標的物名稱2.1.1大數(shù)據(jù)中心地產(chǎn)包銷權(quán)2.2標的物數(shù)量2.2.1包銷總面積：10000平方米2.3標的物規(guī)格型號2.3.1包銷區(qū)域包括：數(shù)據(jù)中心主樓、附屬設(shè)施及綠化區(qū)域2.4標的物質(zhì)量要求2.4.1包銷區(qū)域符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準2.5標的物交付時間及地點2.5.1交付時間：2024年1月1日2.5.2交付地點：甲方指定交付地點3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.1.1包銷總價款：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）3.2付款方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價款的50%作為預(yù)付款3.2.2剩余50%的價款在交付標的物后5個工作日內(nèi)支付3.3付款時間3.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)3.3.2剩余價款支付時間：交付標的物后5個工作日內(nèi)3.4付款憑證3.4.1乙方支付預(yù)付款后，甲方應(yīng)出具收據(jù)3.4.2乙方支付剩余價款后，甲方應(yīng)出具發(fā)票4.交付與驗收4.1交付方式4.1.1甲方將標的物交付給乙方，乙方應(yīng)妥善接收4.2驗收標準4.2.1標的物符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準4.3驗收時間4.3.1乙方應(yīng)在交付標的物后5個工作日內(nèi)完成驗收4.4驗收程序4.4.1乙方在驗收前應(yīng)通知甲方4.4.2乙方應(yīng)在驗收過程中提出異議4.5驗收不合格處理4.5.1如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改4.5.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后5個工作日內(nèi)進行整改5.違約責任5.1違約情形5.1.1甲方未按約定時間交付標的物5.1.2乙方未按約定時間支付價款5.1.3任何一方違反保密條款5.2違約責任5.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.3違約金5.3.1違約金為合同總價款的10%5.4損害賠償5.4.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁6.3爭議解決程序6.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁7.合同解除7.1解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未糾正7.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行7.2解除程序7.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方7.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后5個工作日內(nèi)確認解除7.3解除后的處理7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事項8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同生效日期8.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.3合同終止條件8.3.1合同約定的期限屆滿8.3.2合同解除8.3.3雙方協(xié)商一致終止合同8.4合同終止日期8.4.1合同終止日期以雙方協(xié)商一致的時間為準9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年9.3違約責任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求10.2.2雙方應(yīng)在收到變更請求后5個工作日內(nèi)答復(fù)10.3變更內(nèi)容10.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同標的、價款、交付時間、保密條款等11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后5個工作日內(nèi)確認解除11.3解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事項12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后5個工作日內(nèi)確認解除12.3解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事項13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方13.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后5個工作日內(nèi)確認解除13.3解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事項14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或認可的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方職責與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)意見或建議；2.1.2協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；2.1.3監(jiān)督合同履行情況；2.1.4協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。2.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；2.2.2要求甲乙雙方遵守合作協(xié)議的約定；2.2.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取必要措施。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程，確保第三方的工作順利進行。4.第三方責