2024年智能化工程合同

2024年智能化工程合同

智能化工程合同1

需方：______________

供方：______________

1、定義：

甲方：_______

乙方：_______

2、合同標(biāo)的

項(xiàng)目名稱：

3、合同項(xiàng)目標(biāo)的范圍

3.1安防系統(tǒng)：視頻監(jiān)控，紅夕假警，電子巡更。

3.2樓宇對講系統(tǒng)：

3.3合同項(xiàng)目范圍包括了全部合同標(biāo)的中各系統(tǒng)施工項(xiàng)目的設(shè)備、技術(shù)資料、專用工具、備

品備件。在執(zhí)行合同過程中如發(fā)覺有任何漏項(xiàng)和短缺，在施工預(yù)算報(bào)價(jià)中并未列入而且的確是乙

方供貨范圍中應(yīng)當(dāng)有的，并且滿意合同附件對合同設(shè)備的性能保證值要求所必需的，均應(yīng)由乙方

負(fù)責(zé)將所缺的設(shè)備、技術(shù)資料、專用工具、備品備件等補(bǔ)上，且不發(fā)生費(fèi)用問題。

3.4合同標(biāo)的項(xiàng)目執(zhí)行過程中，甲、乙雙方認(rèn)可的功能調(diào)整或其它不行預(yù)見因素導(dǎo)致所發(fā)生

的、必要的設(shè)備、材料及安裝費(fèi)用，甲方驗(yàn)證后簽證解決。

4、工期

乙方自接到甲方開工書面通知之日起，七日內(nèi)開工并在一個(gè)月內(nèi)完工，由甲乙雙方監(jiān)理工程

師共同進(jìn)行驗(yàn)收。

5、合同價(jià)格

5.1本合同工程總造價(jià)為：人民幣—元整(RMB)。

大寫：一

5.2工程總造價(jià)中包含供方依據(jù)本工程施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、承包內(nèi)容及合同條款等規(guī)定的

為完成本工程所需的全部設(shè)計(jì)、人工、設(shè)備材料的選購及供應(yīng)費(fèi)用。本工程設(shè)備詳見合同附

件《智能化工程清單》；

5.3本合同總價(jià)包括合同項(xiàng)目中安裝工程的設(shè)備(含備品備件、專用工具);技術(shù)資料;技術(shù)服務(wù)

費(fèi)及合同設(shè)備的稅費(fèi);運(yùn)雜費(fèi);保險(xiǎn)費(fèi);安裝費(fèi)等與本合同有關(guān)的全部費(fèi)用。

6、付款及結(jié)算

6.1本合同運(yùn)用貨幣種類為：人民幣。

6.2付款方式：銀行托收或匯票。

6.3進(jìn)度款支付：甲方按每月施工形象進(jìn)度70%支付工程款給乙方，同時(shí)扣除供方實(shí)際發(fā)生

的水電費(fèi)用。

6.4竣工結(jié)算方法：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)的95%給乙方。剩余5%作

為保修款，待保修期滿后一次性付清。

6.5結(jié)算：固定單價(jià)合同，工程量以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)變更，現(xiàn)場簽證中的材料綜合單價(jià)，

與清單中相同的執(zhí)行清單價(jià)格，不同的甲乙雙方協(xié)商確定。

7、設(shè)備與材料進(jìn)場協(xié)調(diào)

7.1本合同標(biāo)的項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)滿意甲方工程建設(shè)進(jìn)度和依次的要求，應(yīng)保證剛好和完整性。

7.2乙方自行組織的設(shè)備與材料運(yùn)輸方式由乙方自定;無論設(shè)備與材料來源如何，進(jìn)場時(shí)必需

由甲方、乙方、監(jiān)理方共同進(jìn)行檢驗(yàn)并由乙方填寫相關(guān)進(jìn)場檢驗(yàn)記錄，經(jīng)監(jiān)理方和甲方簽字，由

乙方保留，待工程驗(yàn)收前報(bào)送甲方回檔。

8、包裝與標(biāo)記

8.1乙方交付的全部貨物要符合GB10058-88包裝儲運(yùn)指示標(biāo)記規(guī)定及國家主管機(jī)關(guān)的規(guī)

定，具有適合長途運(yùn)輸;多次搬運(yùn)和裝卸的堅(jiān)實(shí)包裝。包裝應(yīng)保證在運(yùn)輸、裝卸過程中完好無損，

并要有減震，防沖擊的措施;若包裝無法防止運(yùn)輸裝卸過程中垂直、水平加速度引起的設(shè)備損壞，

乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)上予以解決。包裝應(yīng)按設(shè)備特點(diǎn)，按須要分別加上防潮、防霉、防銹、防腐蝕

的愛護(hù)措施，以保證貨物在沒有任何損壞和腐蝕的狀況下平安運(yùn)抵合同設(shè)備安裝現(xiàn)場。產(chǎn)品包裝

前，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行檢查清理，不留異物，并保證零部件齊全。

8.2乙方應(yīng)標(biāo)清晰包裝箱內(nèi)和捆內(nèi)的各散裝部件在裝配圖中的部件號、零件號。

8.3乙方應(yīng)在每件包裝箱的兩個(gè)側(cè)面上，用不褪色的油漆漆以明顯易見的中文字樣印刷以下

凝：

(1)合同號；

(2)目的站；

(3)供貨、收貨單位名稱；

(4)設(shè)備名稱/機(jī)組圖號；

(5)箱號/件號。

凡重量為二噸或超過二噸的貨物，應(yīng)在包裝箱的側(cè)面以運(yùn)輸常用的標(biāo)記和圖案標(biāo)明重心位置

及起吊點(diǎn)，以便于裝卸搬運(yùn)。根據(jù)貨物的特點(diǎn)，裝卸和運(yùn)輸上的不同要求，包裝箱上應(yīng)明顯地印

刷有■輕放"、"勿倒置.和“防雨■等字樣。

8.4對裸裝貨物應(yīng)以金屬標(biāo)簽或干脆在設(shè)備本身上注明上述有關(guān)內(nèi)容。大件貨物應(yīng)帶有足夠

的貨物支架或包裝墊木。

8.5每|牛包裝箱內(nèi)應(yīng)附有包括分件名稱、數(shù)量、機(jī)組號、圖號的具體裝箱清單、合格證。外

購件包裝箱內(nèi)應(yīng)有產(chǎn)品出廠質(zhì)量合格證明書、技術(shù)說明書各一份，另郵寄裝箱清單4份。

8.6技術(shù)資料應(yīng)按每套設(shè)備分別包裝,并在外包裝箱外加以注明，一次性發(fā)貨。

8.7備品備件應(yīng)分別包裝，并按7.2條款注明上述內(nèi)容，專用工具也應(yīng)分別包裝。

8.8各種設(shè)備的松散零部件應(yīng)采納好的包裝方式，裝入尺寸適當(dāng)?shù)南鋬?nèi)，并應(yīng)盡可能整車發(fā)

運(yùn)以削減運(yùn)輸費(fèi)用。

9、技術(shù)服務(wù)和聯(lián)絡(luò)

9.1乙方應(yīng)剛好供應(yīng)與合同標(biāo)的項(xiàng)目有關(guān)的工程設(shè)計(jì)、設(shè)備檢驗(yàn)、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等相

應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)協(xié)作、技術(shù)培訓(xùn)等全過褂艮務(wù)。

9.2乙方需派人員到現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)服務(wù)，按技術(shù)資料進(jìn)行施工安裝、調(diào)ift和啟動(dòng)試運(yùn)行，并

負(fù)責(zé)合同設(shè)備在安裝調(diào)試、試運(yùn)行中發(fā)覺的制造質(zhì)量及性能等有關(guān)問題的處理。在此期間的一切

現(xiàn)場施工費(fèi)用乙方自行負(fù)擔(dān)?，F(xiàn)場服務(wù)人員的現(xiàn)場補(bǔ)助費(fèi)、夜間特別服務(wù)費(fèi)、節(jié)假日服務(wù)費(fèi)、食

宿費(fèi)等均由乙方自理。

10、設(shè)備、材料質(zhì)量及施工質(zhì)量檢驗(yàn)

10.1無論甲方代表是否要求和是否知道，乙方均有義務(wù)主動(dòng)剛好地向其供應(yīng)合同標(biāo)的項(xiàng)目

安裝以及合同設(shè)備、材料自身出現(xiàn)的較大的質(zhì)量缺陷和問題，不得隱瞞，在甲方不知道的狀況下

乙方不得擅自處理。

無論甲方代表是否參加進(jìn)廠檢驗(yàn)并且簽署了檢驗(yàn)報(bào)告均不能被視為乙方質(zhì)量保證責(zé)任的解

除，也不能免除乙方對設(shè)備質(zhì)量的責(zé)任。甲方自行選購設(shè)備與材料如存在相關(guān)問題，乙方有

責(zé)任在進(jìn)廠檢驗(yàn)時(shí)有依據(jù)地提出，否則乙方擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保證責(zé)任。

全部這些正式的記錄文件及合格證作為技術(shù)資料的一部分，由乙方整理睬同監(jiān)理方簽字，并

于工程實(shí)施驗(yàn)收前供應(yīng)給甲方存檔。此外乙方應(yīng)在隨機(jī)文件中供應(yīng)合格證和質(zhì)量證明文件。

10.2現(xiàn)場檢驗(yàn)時(shí)，如發(fā)覺材料、設(shè)備由于乙方緣由（包括運(yùn)輸）有任何損壞、缺陷、短少或不

符合合同中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范時(shí)，由乙方處理解決。

10.3乙方如對上述甲方提出修理、更換、索賠的要求有異議，應(yīng)在接到甲方書面通知后10

天內(nèi)提出，否則上述要求即告成立。

10.4如雙方代表在會同檢驗(yàn)中對記錄不能取得一樣看法時(shí)，可由雙方托付權(quán)威的第三方檢

驗(yàn)機(jī)構(gòu)傲方權(quán)威機(jī)構(gòu)聯(lián)合進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)結(jié)果對雙方都有約束力，檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.5由于乙方緣由而引起的設(shè)備或部件的修理時(shí)間或更換時(shí)間，以不影響工程建設(shè)進(jìn)度或

則1個(gè)月兩者孰長為期限，否則按實(shí)際重置價(jià)格（含相關(guān)費(fèi)用）由乙方重置相關(guān)設(shè)備和部件，發(fā)生

款項(xiàng)由乙方擔(dān)當(dāng)。

10.6上述9.1-9.4條款提出的索賠，應(yīng)按9.5條款的規(guī)定盡快修理、更換或補(bǔ)發(fā)短缺部分,

由此產(chǎn)生的制造：修理和運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)均應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。對于上述索賠，由甲方從下次付款中

扣除，不足部分甲方保留追述權(quán)力。

10.7甲方對到貨檢驗(yàn)的貨物提出索賠的時(shí)間，自甲、乙雙方不能就設(shè)備或材料質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)

果及爭議處理方式達(dá)成共識起一個(gè)月內(nèi)。

10.8上述9.1-9,8條款所述的各項(xiàng)檢驗(yàn)僅是現(xiàn)場的到貨檢驗(yàn)盡管沒發(fā)覺問題或乙方已按索

賠要求予以更換或修理均不能視為乙方按合同的相應(yīng)條款規(guī)定應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁|(zhì)量保證責(zé)任的解除。

11、稅費(fèi)

11.1依據(jù)國家有關(guān)稅務(wù)的法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)交納的與本合同有關(guān)的稅費(fèi)，由乙

方擔(dān)當(dāng)。

11.2合同價(jià)格為含稅價(jià)。乙方哄應(yīng)的設(shè)備、技術(shù)資料、服務(wù)（也包括運(yùn)輸）、進(jìn)口設(shè)備或部件

等全部稅費(fèi)（包括保險(xiǎn)）已全部包含在合同價(jià)格內(nèi)，由乙方擔(dān)當(dāng)。

12、分包與外購

乙方未經(jīng)甲方同意不得將本合同范圍內(nèi)的設(shè)備、材料或部件進(jìn)行分包（包括主要部件外購）,

襁轉(zhuǎn)包。

13、合同的變更、修改、中止和終止

13.1本合同一經(jīng)生效，合同雙方均不得擅自對本合同的內(nèi)容（包括附件）做任何單方面的修改。

但任何一方均可以對合同內(nèi)容以書面形式提出變更、修改、取消或補(bǔ)充的建議。該項(xiàng)建議應(yīng)以書

面形式通知對方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。假如該項(xiàng)修改變更了合同價(jià)格和交貨進(jìn)度，應(yīng)在收到上述通

知書的5個(gè)工作日內(nèi)，提出影響合同價(jià)格或交貨期的具體說明。雙方同意后，經(jīng)雙方法定代表

人或托付代理人（須經(jīng)法定代表人書面授權(quán)托付）簽字并報(bào)原合同審查單位審查后方能生效,將生

效后的有關(guān)部分抄送到有關(guān)單位。

13.2假如乙方有違反或拒絕執(zhí)行合同規(guī)定的行為時(shí)，甲方將用書面通知乙方，乙方在接到

通知后15天內(nèi)確認(rèn)無誤后，應(yīng)對違反或拒絕做出修正，假如認(rèn)為在15天內(nèi)來不及訂正時(shí)，應(yīng)

提出訂正安排。假如得不到訂正或提不出訂正安排，甲方保留中止合同一部分或全部的權(quán)力。對

于這種中止，甲方將不出具變更通知書，由此發(fā)生的一切費(fèi)用損失和索賠將由乙方負(fù)擔(dān)。

13.3假如甲方行使中止權(quán)力后，甲方有權(quán)停付到期應(yīng)向乙方支付中止部分的款項(xiàng)，并有權(quán)

將在執(zhí)行合同中預(yù)付給乙方中止部分款索回。

13.4在合同執(zhí)行過程中,若因國家安排調(diào)整而引起本合同無法正常執(zhí)行時(shí)，甲、乙雙方可

以向?qū)Ψ教岢鲋兄箞?zhí)行合同或修改合同有關(guān)條款的建議，與之有關(guān)的事宜雙方協(xié)商處理。

13.5假如乙方破產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變更［被兼并、合并、解體、注銷等）或無償還實(shí)力或?yàn)榱藗鶛?quán)人的

利益在破產(chǎn)管理下經(jīng)營其業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)馬上書面通知乙方、破產(chǎn)清算管理人或合同歸屬人終止

合同，或向該破產(chǎn)管理人、清算人或該合同歸屬人供應(yīng)選擇，按其給出合理忠實(shí)履行合同的保證

狀況，執(zhí)行經(jīng)過乙方同意一部分合同。

14、不行抗力

14.1不行抗力是指：嚴(yán)峻的自然災(zāi)難和災(zāi)難伎口：臺風(fēng)、洪水、地震,火災(zāi)、爆炸等）、斗爭

（不論是否宣戰(zhàn)）、叛亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不行抗力事務(wù)而影響合同義務(wù)的期限

相當(dāng)于不行抗力時(shí)間影響的時(shí)間，但是不能因?yàn)椴恍锌沽Φ难舆t而調(diào)整合同價(jià)格。

14.2受到不行抗力影響的一方應(yīng)在不行抗力事故發(fā)生后，盡快將所發(fā)生的不行抗力事務(wù)的

狀況以傳真或電報(bào)通知另一方，并在10天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交給另一方批閱確認(rèn)，

受影響的一方同時(shí)應(yīng)盡量設(shè)法縮小這種影響和由此而引起的延誤，一旦不行抗力的影響消退后，

應(yīng)將此狀況馬上通知對方。

如雙方對不行抗力事務(wù)的影響估計(jì)將持續(xù)到120天以上時(shí)，雙方應(yīng)將通過友好協(xié)商解決本

合同的執(zhí)行問題（包括交貨、安裝、試運(yùn)行和驗(yàn)收問題）。

15、合同爭議的解決

15.1凡與本合同有關(guān)而引起的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不

能達(dá)成協(xié)議時(shí)，雙方同意任何一方可以向法院提起訴訟。

15.2法院判決對雙方都有約束力。

15.3由上述過程中發(fā)生的費(fèi)用，如法院判決另有規(guī)定外，應(yīng)由敗訴方擔(dān)當(dāng)。

15.4在法院審理期間，除法院審理的事項(xiàng)外，合同仍應(yīng)接著履行。

16、合同生效

16.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或托付代理人（須經(jīng)法定代表人書面授權(quán)托付）簽字，加蓋合同

專用章。

16.2本合同有效期限：從合同生效之日直到簽發(fā)"最終驗(yàn)收證書.并理賠完畢貨款兩清之日

止。

17、保證與索賠

17.1保證期是指合同設(shè)備、材料、安裝工程簽發(fā)最終驗(yàn)收證書之日起三年（簽最終驗(yàn)收證書）。

17.2乙方保證其合同設(shè)備、材料、安裝工程的技術(shù)水平是先進(jìn)的、成熟的、質(zhì)量優(yōu)良的、

設(shè)備選型均符合平安牢靠、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和易于維護(hù)的要求。乙方保證本合同所交付的技術(shù)資料完整

統(tǒng)一和內(nèi)容正確，乙方仍有義務(wù)供應(yīng)完整的技術(shù)資料。乙方有義務(wù)保證技術(shù)資料精確的并能滿意

合同設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)行和維護(hù)要求。

1721合同執(zhí)行期間，假如乙方供應(yīng)的合同設(shè)備、材料、安裝工程有缺陷和技術(shù)資料有誤，

或者由于乙方技術(shù)人員安裝、調(diào)試錯(cuò)誤和疏忽，造成工程返工、報(bào)廢，乙方應(yīng)馬上無償更換和修

理。假如要更換，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的安裝現(xiàn)場更換的一切費(fèi)用，更換或修理期限應(yīng)不遲于故

障發(fā)生起的三個(gè)工作日，否則應(yīng)按本合同16.9條款處理。

17.2.2由于乙方未按所供應(yīng)的技術(shù)資料、圖紙、說明書和現(xiàn)場技術(shù)報(bào)務(wù)人員的指導(dǎo)而進(jìn)行

施工、安裝、調(diào)試造成的設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理、更換，但乙方有義務(wù)盡快供應(yīng)所需更換的

部件。

17.3合同規(guī)定的保證期間，乙方應(yīng)完成甲方在保證期滿前提出的索賠和賠償。但乙方對非

正常修理和誤操作以及由于正常磨損造成的損失不負(fù)責(zé)任。

17.4在保證期內(nèi)，如發(fā)覺合同設(shè)備、材料、安裝工程有缺陷，不符合本合同規(guī)定時(shí)，如屬

乙方責(zé)任，則甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方在接到甲方索賠文件后，應(yīng)馬上無償修理、更換、

賠款。包括由此產(chǎn)生的安裝現(xiàn)場更換費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

17.5假如由于乙方的責(zé)任須要更換、修理有缺陷的合同設(shè)備、材料、安裝工程，而使合同

設(shè)備停運(yùn)或推遲安裝時(shí)，則保證期應(yīng)按實(shí)際修理或更換所延誤的時(shí)間做相應(yīng)的延長。

17.6如合同設(shè)備在保證期內(nèi)發(fā)覺屬乙方責(zé)任非常嚴(yán)峻的缺陷（如設(shè)備性能達(dá)不到要求等級）

則其保證期將自該缺陷修正后起先延長計(jì)算一年。

17.7假如不是由于甲方緣由或甲方要求推遲施工工期而乙方未能按本合同規(guī)定的施工工期

完工時(shí)（不行抗力除外），甲方有權(quán)按下列比例向乙方收取違約金。

遲交工每周，違約金金額為遲交工程項(xiàng)目金額的0.5%;遲交工5周以上,違約金金額為遲交

工程項(xiàng)目金額的1%；不滿一周的按一周計(jì)算;合同工程違約金總金額不超過合同總價(jià)的5%;乙方

支付遲交違約金并不解除乙方根據(jù)合同接著組織施工的義務(wù)。

17.8假如由于乙方技術(shù)服務(wù)包括施工、安裝、調(diào)試的延誤;疏忽和錯(cuò)誤，在執(zhí)行合同中造成

的延誤，每延誤工期一周，乙方將向甲方支付合同設(shè)備總價(jià)的0.5%違約賠償金，合同設(shè)備這部

分賠償金不超過合同設(shè)備總價(jià)的5%。且乙方需支付由于乙方技術(shù)服務(wù)錯(cuò)誤或違約造成甲方的干

脆損失。

18、保險(xiǎn)

18.1乙方依據(jù)運(yùn)輸方式向保險(xiǎn)公司以甲方為收益人投保發(fā)運(yùn)合同設(shè)備價(jià)格110%的運(yùn)輸一

切保險(xiǎn)，保險(xiǎn)區(qū)段為乙方倉庫到交貨現(xiàn)場（包括卸貨）后90天止。

18.2乙方須對合同設(shè)備的關(guān)鍵部件的加工制造過程向保瞼公司投保合同設(shè)備關(guān)鍵部件價(jià)格

110%；以乙方為收益人的設(shè)備制造險(xiǎn)，投保范圍為制造過程中合同設(shè)備發(fā)生制造質(zhì)量問題/車間

內(nèi)搬運(yùn)等損壞和現(xiàn)場安裝、調(diào)試、運(yùn)行直至保證期滿出現(xiàn)的設(shè)備質(zhì)量問題。

19、其它

19.1本合同嚴(yán)格遵守中華人民共和國民法典的有關(guān)規(guī)定。

19.2本合同所包括的附件是本合同不行分割部分，與本合同具有同等的法律效力。

19.3本合同雙方擔(dān)當(dāng)?shù)暮贤x務(wù)都不得超過合同的規(guī)定，合同任何一方也不得對另一方作

出有約束力的聲明、陳述、許諾和行動(dòng)。

19.4本合同列明白雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不擔(dān)當(dāng)本合同以外的責(zé)

任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。

19.5雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利或義務(wù)

轉(zhuǎn)讓給第三方。

19.6本合同項(xiàng)下雙方相互供應(yīng)的文件、資料，雙方除為履行合同目的外，均不得供應(yīng)給與

合同設(shè)備和相關(guān)工程無關(guān)的第三方。

19.7任何一方向?qū)Ψ教岢龅暮?、電、網(wǎng)通知或要求,如系正式書寫并按對方下述地址派員

遞送或掛號、航空郵寄、電報(bào)、傳真或電傳發(fā)送的，在取得對方人員和通訊設(shè)施收取確認(rèn)后，即

被認(rèn)為已經(jīng)被對方正式接收。

19.8本合同一式8份，其中正本2份，副本6份;甲、乙雙方各執(zhí)正本1份，副本3份。

20、簽署頁

甲方：—乙方：

授權(quán)代表：—授權(quán)代表：

年月日年月

_________曰

智能化工程合同2

甲方（發(fā)包人）：

乙方（承包人）：

依據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》的規(guī)定，參照《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》

（修訂稿）中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)智能化系統(tǒng)工程經(jīng)邀請招標(biāo)，依據(jù)乙方提交的

花園智能化系統(tǒng)投標(biāo)文件（包括技術(shù)解決方案書、施工組織方案書、設(shè)備清單及報(bào)價(jià)表），并在

雙方探討、探討最終確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件（同投標(biāo)文件）的基礎(chǔ)上，確定由乙方對本工程實(shí)行總承包

（系統(tǒng)集成）。

為明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利、義務(wù)，本著相互協(xié)作，緊密協(xié)作的原則，依據(jù)《中華人民共和

國合同法》、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（征求看法稿）及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循

同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，結(jié)合該工程詳細(xì)狀況，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合

同，共同遵守。

第一部分工程概況

1.工程檻兄

1.1工程名稱：小區(qū)智能化系統(tǒng)工程

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程內(nèi)容

1）本次智能化系統(tǒng)工程建設(shè)包括：閉路監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對講子系統(tǒng)、周界防范子系統(tǒng)、

家庭智能化及家庭安防子系統(tǒng)、一卡通管理子系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、小區(qū)局

域網(wǎng)系統(tǒng)、背景音樂子系統(tǒng)、物業(yè)管理子系統(tǒng)、設(shè)備限制子系統(tǒng)、信息發(fā)布子系統(tǒng)、視頻點(diǎn)播子

系統(tǒng)、網(wǎng)站發(fā)布系統(tǒng)。

2）本次合同未涉及小區(qū)樣板房智能化演示系統(tǒng)和單列的智能化演示系統(tǒng)（模擬展

板），雙方另行協(xié)商解決，不包含在本合同中。

3）本次工程建設(shè)包括許多可選項(xiàng)目或設(shè)備（可建設(shè)、可不建設(shè)），可選項(xiàng)目或設(shè)備如須要

建設(shè)則作為增項(xiàng)工程進(jìn)行，雙方另外單獨(dú)結(jié)算，補(bǔ)簽合同，如有爭議，雙方協(xié)商解決?？蛇x項(xiàng)目

或設(shè)備包括：閉路監(jiān)控系統(tǒng)中的遠(yuǎn)程監(jiān)控中心、一卡通系統(tǒng)中消費(fèi)系統(tǒng)、www/e-mail服務(wù)器、

背景音樂子系統(tǒng)中節(jié)目定時(shí)器/報(bào)警信號發(fā)生器、電子巡更子系統(tǒng)、家庭智能化及安防系統(tǒng)中的

紅外放射器、家電限制繼電器、無線遙控器、無線接收器等。

4）還有部分建議自購項(xiàng)目或設(shè)備，建議自購項(xiàng)目或設(shè)備是本智能化系統(tǒng)工程有機(jī)構(gòu)成部分,

不行缺，由甲方負(fù)責(zé)選購。建議自購項(xiàng)目或設(shè)備包括：機(jī)房子系統(tǒng)、卡座廣播系統(tǒng)。

5）本次智能化系統(tǒng)工程一卡通子系統(tǒng)中的智能卡是必選項(xiàng)目，因?yàn)閮r(jià)格、型號、印刷不確

定，未包含在總報(bào)價(jià)中，須要另外簽訂合同，不包含在本合同中。

其次部分工程承包范圍

2.工程承包范圍

承包范圍：工程承包內(nèi)容同招標(biāo)文件，設(shè)計(jì)要求及工程地質(zhì)狀況，詳見本工程施工圖紙及設(shè)

計(jì)說明。

第三部分合同總額、承包方式及合同文件組成

3.合同總額及承包方式

3.1合同總額（或者稱為工程總造價(jià)）即托付乙方建設(shè)_______小區(qū)智能化系統(tǒng)工程全部

子系統(tǒng)所簽訂合同總額之和，總額為_______萬元（元整）。

3.2承包方式：該項(xiàng)目實(shí)行由乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包平安文明施工的方式

進(jìn)行總承包。

3.3特殊說明

1）在本次智能化系統(tǒng)建設(shè)中，全部子系統(tǒng)中所涉及的顧地牌pvc管價(jià)格均由甲方供應(yīng)，若

價(jià)格發(fā)生改變,以最終價(jià)格為準(zhǔn)，補(bǔ)差價(jià)（如單價(jià)高于合同價(jià)，甲方補(bǔ)高出部分差價(jià)）。

2）在本次工程中，未考慮智能化系統(tǒng)工程主干路由，由甲方為乙方供應(yīng)室外電信干線管道

2孔_80pvc管道。

3）合同中有不行預(yù)見因素，若發(fā)生增減項(xiàng),雙方補(bǔ)簽增、減項(xiàng)合同，一起構(gòu)成本合同的有

效組成部分。

4.組成合同的文件

4.1本合同

4.2小區(qū)智能化系統(tǒng)招標(biāo)書

4.3小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)解決方案書

4.4________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)備清單及報(bào)價(jià)

4.5小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工組織方案

4.6中標(biāo)通知書

4.7圖紙

4.8雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分

第四部分詞語定義

5.詞語定義

5.1甲方（發(fā)包人）：指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款實(shí)力的當(dāng)

事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

5.2乙方（承包人）：指在合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)

事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

5.3項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

5.4監(jiān)理單位:指發(fā)包人托付的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

5.5工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,

其詳細(xì)身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同中約定。

5.6工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

5.7合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人根據(jù)合同約定完

成承包范圍內(nèi)全部工程并擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

5.8追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生須要增加合同價(jià)款的狀況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)

算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

5.9費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人擔(dān)當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支出。

5.10工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的

承包天數(shù)。

5.11開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人起先施工的肯定或相對的日期。

5.12竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的肯定或相

對的日期。

5.13圖紙：指由發(fā)包人供應(yīng)或由承包人供應(yīng)并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿意承包人施工須要的全

部圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。

5.14施工場地：指由發(fā)包人供應(yīng)的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中詳細(xì)指定的

供施工運(yùn)用的任何其他場所。

5.15書面形式：指合同書、信件、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

5.16違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。

5.17索賠：指在合同履行過程中,對于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對方擔(dān)當(dāng)責(zé)任的狀況

造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。

5.18不行抗力：指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況。

第五部分施工組織安排及工期

6.施工組織安排及工期

6.1依據(jù)工期定額及運(yùn)用須要，確定本工程總工期為日歷天（公歷日）。開工日

期:________年月日（以開工報(bào)告為準(zhǔn)）；竣工日期:年月

日（一次預(yù)埋隨土建；二次預(yù)埋及安裝調(diào)試隨裝修）.

6.2進(jìn)度安排

1）甲乙雙方簽訂合同后，乙方在15日內(nèi)做出工程項(xiàng)目安排書、工程施工組織安排書（已

供應(yīng)），經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。

2）承包人（乙方）應(yīng)在每月25日前，將當(dāng)月的工程進(jìn)度安排提交工程師，工程師應(yīng)在

________日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改看法，逾期不確認(rèn)也不提出書面看法的，視為同意。

3）承包人必需協(xié)作土建主體工程進(jìn)度安排組織施工,接受工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。

7.開工及延期開工

7.1承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議

書約定的開工日期前5天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接

到延期開工申請后48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時(shí)內(nèi)

不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)

提出延期開工要求，工期不予順延。

7.2因發(fā)包人緣由不能根據(jù)協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人,

推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

8.暫停施工

工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后

24小時(shí)內(nèi)提出書面處理看法。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥當(dāng)愛護(hù)已完工程。承包

人實(shí)施工程師做出的處理看法后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)賜予答

復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理看法，或收到承包人復(fù)工要求后24小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承

包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人緣由造成停工的，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人

由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人緣由造成停工的，由承包人擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不

予順延。

9.工期延誤

9.1因以下緣由造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

1）發(fā)包人未能按合同的約定批準(zhǔn)乙方供應(yīng)的圖紙；

2）發(fā)包人未能按合同的約定供應(yīng)開工條件；

3）發(fā)包人未能按約定日期支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；

4）工程師未按合同約定供應(yīng)所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；

5）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；

6）一周內(nèi)非承包人的緣由停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);

7）由于土建或相關(guān)聯(lián)施工單位緣由導(dǎo)致工期延誤；

8）不行抗力；

9）雙方協(xié)商約定或工程師同意工期順延的其他狀況。

9.2承包人在上述條款規(guī)定的工期延誤狀況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向

工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后3天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改看法，視

為同意順延工期。

10.工程竣工

10.1承包人必需根據(jù)協(xié)議書約定的竣工日期或工程師或發(fā)包人同意順延的工期竣工。

10.2因承包人緣由不能根據(jù)協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承

包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

10.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一樣后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件

組成部分。提前共11頁，當(dāng)前第3頁1234567891011

第六部分雙方一般權(quán)利和義務(wù)

11.工程師權(quán)利與義務(wù)

11.1照實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將托付的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)

理權(quán)限以書面形式通知承包人。

11.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師：

姓名：職務(wù)：

發(fā)包人委派的職權(quán)：

須要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：

工程師應(yīng)按合同約定行使職權(quán)發(fā)包人在合同中要求工程師在行使某些職權(quán)前須要征得發(fā)包

人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。

11.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師:

姓名：職務(wù)：

發(fā)包人委派的職權(quán)：（其職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。

雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。）

11.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事務(wù)時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師

應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于

爭議的約定處理。

11.5除本合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定

的承包人的任1可權(quán)利與義務(wù)。

12.工程師的委派和指令

12.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委

派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通

知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件與工程師發(fā)出的函件

具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的件可書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函華提交

工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行訂正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

12.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)

上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在24小時(shí)內(nèi)賜予書面

確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能剛好賜予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)

出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后24小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，

視為口頭指令已被確認(rèn)。

承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)

告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或接著執(zhí)行原指令的確定，并以書面形

式通知承包人。緊急狀況下，工程師要求承包人馬上執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師確

定仍接著執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失

由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)J順延。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

12.3工程師應(yīng)按合同約定，剛好向承包人供應(yīng)所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。

由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)延誤造成的追加合同價(jià)款，并

賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。共11頁，當(dāng)前第4頁1234567891011

12.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任接著行使合

同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

13.項(xiàng)目經(jīng)理

13.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名：________職務(wù)：

13.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在

回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

13.3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織方案和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在

狀況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)實(shí)行保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施,

并在實(shí)行措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生

的追加合同價(jià)款，相應(yīng)J順延工期；責(zé)任在承包人,由承包人擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，不順延工期。

13.4承包人如須要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包

人同意。后任接著行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

14.甲方責(zé)任

14.1甲方責(zé)任：

1）辦理土地征用、拆遷未M嘗、平整施工場地、供應(yīng)智能化系統(tǒng)公用管道、供應(yīng)中心'機(jī)房等

工作，使施工場地在承包方開工前具備施工條件，在開工后接著負(fù)責(zé)解戾以上事項(xiàng)遺留問題；

2）開工前將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定地點(diǎn)，保證施工期間的須

要；

3）開工前開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及施工場地內(nèi)的主要道路，滿意施工運(yùn)

輸?shù)捻氁?，保證施工期間的暢通；

4）開工前向乙方（承包人）供應(yīng)施工場地的工程地質(zhì)和園區(qū)地下管線資料，對資料的真實(shí)

精確性負(fù)責(zé)；

5）開工前完成施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路

交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；

6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)限制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；

7）在________年月日前組織承包人和相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底；

8）協(xié)調(diào)乙方（承包人）與其他施工方的協(xié)作關(guān)系，監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，并指派專

人負(fù)責(zé)；

9）向乙方（承包人）免費(fèi)供應(yīng)器材保管庫房；

10）向乙方（承包人）免費(fèi)供應(yīng)施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施。

14.2甲方未能履行上述條款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，甲方賠償

乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期。

15.乙方（承包人）工作

15.1乙方責(zé)任：

1）施工前將相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工組織方案送甲方審查；

2）向工程師供應(yīng)月度工程進(jìn)度安排及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

3）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境愛護(hù)和平安生產(chǎn)等的管理規(guī)

定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)

任造成的罰款除外；

4）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場，擔(dān)當(dāng)因自身緣由違

反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；

5）工程器材進(jìn)場未交給甲方（發(fā)包人）之前，承包人負(fù)責(zé)保管，在承包人保管期間發(fā)生損

壞，承包人負(fù)責(zé)出資修理；如因發(fā)包人提前運(yùn)用造成損壞，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用。

15.2承包人未能履行上述條款的各項(xiàng)義務(wù),造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)

損失。

第七部分質(zhì)量和檢驗(yàn)

16.工程質(zhì)量

16.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（其中pvc管由發(fā)包人統(tǒng)一報(bào)驗(yàn)）；質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)的評定以施工組織方案書中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。另：因園區(qū)主干路由由甲方為乙方供應(yīng)室外電

信干線管道2孔pvc管道，驗(yàn)收時(shí)主干路由以甲方供應(yīng)的基礎(chǔ)為驗(yàn)收依據(jù)，其余以電信部門規(guī)

范為準(zhǔn)。

16.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造

成的損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方依據(jù)其責(zé)任分別擔(dān)當(dāng)。

17.檢查和返工

17.1承包人應(yīng)仔細(xì)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，

隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件。

17.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)覺，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,

承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人緣由達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),

由承包人擔(dān)當(dāng)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

17.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格

時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，

相應(yīng)順延工期。

17.4因工程師指令失誤或其他^承包人緣由發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。

18.隱藏工程和中間驗(yàn)收

18.1工程具備隱藏條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱藏或中間

驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱藏和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。

承包人打算驗(yàn)收記錄險(xiǎn)收合格工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后承包人方可進(jìn)行隱麟口接著施工。

驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

18.2工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求,

延期不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織

驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

18.3經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收12小時(shí)后，工程

師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱藏或接著施工。

19.重新檢驗(yàn)

如承包人未通知發(fā)包人驗(yàn)收隱藏工程，發(fā)包人有權(quán)要求重新驗(yàn)收，無論有無質(zhì)量問題，所發(fā)

生的費(fèi)用均由承包方擔(dān)當(dāng)；如承包人通知發(fā)包人驗(yàn)收隱藏工程，發(fā)包人未進(jìn)行驗(yàn)收，或發(fā)包人已

進(jìn)行驗(yàn)收而要求重新驗(yàn)收時(shí)，無論有無質(zhì)量問題，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，與此同時(shí)發(fā)包人

應(yīng)賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。

第八部分平安施工

20.平安施工與檢直

20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)

接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，實(shí)行必要的平安防護(hù)措施，消退事故隱患。由于承

包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人擔(dān)當(dāng)。

20.2發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行平安教化，并對他們的平安負(fù)責(zé)。發(fā)包人

不得要求承包人違反平安管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人緣由導(dǎo)致的平安事故，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)相

應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

21.平安防護(hù)

21.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街

交通要道旁邊施工時(shí)，施工起先前應(yīng)向工程師提出平安防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措

施費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。

21.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運(yùn)輸、運(yùn)用）及運(yùn)用毒害性、

腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師,并提出相應(yīng)的平安防護(hù)措

施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)平安防護(hù)措施費(fèi)用。

22.事故處理

22.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報(bào)有關(guān)部門并通知工程

師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。

22.2發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

第九部分付款方式及工程量計(jì)算

23.付款方式

23.1本工程實(shí)行工程總費(fèi)用包干，無預(yù)付款，每月根據(jù)經(jīng)核實(shí)的工程實(shí)際進(jìn)度的85%支

付工程進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收后，支付至已完實(shí)際工程量的95%,質(zhì)保期滿后支付剩下的5%款。

23.2工程因甲方緣由進(jìn)行重大調(diào)整（重大調(diào)整條款雙方另行約定）所產(chǎn)生的追加合同價(jià)

款或削減的合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同時(shí)調(diào)整支付。

24.工程量的計(jì)量

24.1承包人在每月的28日前，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后3

天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)

量供應(yīng)便利條件并派人參與。承包人收到通知后不參與計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效,作為工程價(jià)款支付

的依據(jù)。

24.2工程師收到承包人報(bào)告后3天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第4天起，承包人報(bào)告中開列的工

程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程幣不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未

能參與計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。

24.3對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人緣由造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。

第十部分工程變更

25.工程設(shè)計(jì)變更

25.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。

因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人重大損失，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)延誤的工期相應(yīng)順延。

25.2施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由

此導(dǎo)致發(fā)包人的干脆損失，由承包人擔(dān)當(dāng)，延誤的工期不予順延。

25.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材

料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，

并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意采納承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分

擔(dān)或共享。

26.其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

27.確定變更價(jià)款

27.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整

合同價(jià)款。

27.2工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起7天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正值理由不確

認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起7天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。共11頁，當(dāng)前

第7頁1234567891011

27.3工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

27.4工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。

第十一部分竣工驗(yàn)收

28.竣工驗(yàn)收

28.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人供應(yīng)完整

竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告；工程驗(yàn)收以發(fā)包人確認(rèn)的工程施工圖紙、設(shè)備說明書、項(xiàng)目施工方案

及整體調(diào)試和驗(yàn)收安排、有關(guān)變更的書面文件為依據(jù)驗(yàn)收。

28.2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后5天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在臉收后5天內(nèi)賜予認(rèn)可

或提出修改看法。承包人按要求修改，并擔(dān)當(dāng)由自身緣由造成修改的費(fèi)用。

28.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后5天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不提

出修改看法，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。

28.4工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包

人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后重新遞交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期。

28.5發(fā)包人收到承包人竣工瞼收報(bào)告后5天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第6天起擔(dān)當(dāng)工程保管及

一切意外責(zé)任。

28.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，由雙方約定，其驗(yàn)收程序按本條28.1款至28.5

款辦理。

28.7因特別緣由，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)

竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。

28.8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得運(yùn)用。發(fā)包人強(qiáng)行運(yùn)用時(shí)，由

此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

28.9工程竣工驗(yàn)收符合合同規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，發(fā)包方不得因其他經(jīng)濟(jì)糾紛拒絕付款給

承包人。

29.質(zhì)量保修

29.1本工程保修期自通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，保修期為壹年；設(shè)備或子系統(tǒng)按廠方供

應(yīng)的保修條款執(zhí)行，合同另附部分原廠家質(zhì)保和售后服務(wù)說明。

29.2保修責(zé)任范圍：凡屬于承包方施工及承包方負(fù)責(zé)的器材質(zhì)量緣由造成的系統(tǒng)故障，

屬承包方保修責(zé)任范圍，承包方免費(fèi)修理。

第十二部分違約、索賠和爭議

30.舉

30.1發(fā)包人（甲方）違約。當(dāng)發(fā)生下列狀況時(shí)，發(fā)包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償因其違

約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的.工期：

1）本合同第23條提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；

2）本合同第23條提到的發(fā)包人無正值理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；

3）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他狀況。

4）發(fā)包人沒有根據(jù)合同付款條件剛好付款給承包人工程款項(xiàng)，每拖延一日，根據(jù)應(yīng)付款項(xiàng)

的萬分之一支付給承包人利息。

30.2承包人（乙方）違約。當(dāng)發(fā)生下列狀況時(shí)，承包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償因其違約

給發(fā)包人造成的損失：

1）因承包人緣由不能根據(jù)合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

2）因承包人緣由工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他狀況。

4）承包人不按工期竣工的，每逾期一日，按未竣工工程造價(jià)的萬分之一支付違約金，但違

約金額總金額不超過本合同總金額。共11頁，當(dāng)前第8頁1234567891011

30.3一方違約后，另一方要求違約方接著履行合同時(shí)，違約方擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)

接著履行合同。

31.索賠

31.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正值索賠理由，且有索賠事務(wù)發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。

31.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)責(zé)任的

其他狀況，造成工期延誤和（或）承包人不能剛好得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包

人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：

1）索賠事務(wù)發(fā)生后7天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

2）發(fā)出索賠意向通知后7天內(nèi),向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告

及有關(guān)資料；

3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于3天內(nèi)賜予答復(fù)，或要求承包人

進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；

4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后3天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一

步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；

5）當(dāng)該索賠事務(wù)持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事務(wù)終了

后7天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與31.2.3、31.2.4

規(guī)定相同。

31.3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，

發(fā)包人可按上述31.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。

32.爭議

32.1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事

人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方約定向_______仲裁委員會提請仲裁或向人民

法院提起訴訟。

32.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列狀況的，雙方都應(yīng)接著履行合同，保持施工連續(xù)：

1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；

4）法院要求停止施工。

第十三部分合同解除、生效與終止

33.合同解除

33.1發(fā)包人承包人協(xié)商一樣，可以解除合同。

33.2發(fā)包人不按合同的約定支付工程款（進(jìn)度款）,雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致

施工無法進(jìn)行，停止施工超過7天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。

33.3有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

1）因科亍抗力致使合同無法履行；

2）因一方違約致使合同無法履行。

33.4一方依據(jù)本條33.1、33.2、33.3款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)?/p>

方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。對解除合

同有爭議的，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

33.5合同解除后，承包人應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和已購材料、設(shè)備的愛護(hù)和移交工作，按

發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出供應(yīng)必要條件，支付以

上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或

解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng),因未剛好

退貨造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。除此之外有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。

33.6合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

34.合同生效與終止

34.1本合同雙方簽字蓋章后生效。

34.2除第十一部分第29款外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢

后，本合同即告終止。

34.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠懇信用原則，履行通知、幫助、

保密等義務(wù)。

第十四部分其他

35.合同文件及說明依次

35.1合同文件應(yīng)能相互說明，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先說明依次如下：

1）合同書

2）圖紙

3）投標(biāo)書（包括技術(shù)解決方案書、施工組織方案書、設(shè)備清單及報(bào)價(jià)）及其附件

4）招標(biāo)文件

5）工程質(zhì)量保修條款

6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

合同履行中發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

35.2當(dāng)合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一樣時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的狀況下，由發(fā)包

人承包人協(xié)商解決。雙方也可批請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出說明。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)

理的工程師的說明時(shí)，按本協(xié)議書關(guān)于爭議的約定處理。

36.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

36.1語言文字：本合同文件運(yùn)用漢語語言文字書寫、說明和說明。

36.2適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。須要明示的法律、行政

法規(guī)是：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《建筑法》。

36.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

1）適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》（修訂稿）、、

《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（征求看法稿）、《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑通用布線國際

標(biāo)準(zhǔn)》、《商用建筑布線標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑與建筑

群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》及地方現(xiàn)行的工程施工驗(yàn)收規(guī)范。

2）發(fā)包人供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：開工前。

3）所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。

37.圖紙

37.1發(fā)包人應(yīng)在簽訂合同時(shí)向承包人供應(yīng)一套最終版電子版建筑平面圖，承包人在開工

前一周內(nèi)向發(fā)包人供應(yīng)兩套圖紙。發(fā)包人須要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由

發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在協(xié)議書中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人

擔(dān)當(dāng)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

37.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后,除

承包人存檔須要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

37.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)運(yùn)用。

38.不行抗力

38.1不行抗力包括因斗爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他^發(fā)包人承包人責(zé)任造成的

爆炸、火災(zāi)，以及雙方約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)難。

38.2不行抗力事務(wù)發(fā)生后,承包人應(yīng)馬上通知工程師，并在力所能及的條件下快速實(shí)行

措施，盡力削減損失，發(fā)包人應(yīng)幫助承包人實(shí)行措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫

停施工。不行抗力事務(wù)結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害狀況不暇失狀況，及預(yù)料清理

和修復(fù)的費(fèi)用。不行抗力事務(wù)持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害狀況。不行

抗力事務(wù)結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。共11

頁，當(dāng)前第10頁1234567891011

38.3因不行抗力事務(wù)導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別擔(dān)當(dāng)：

1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施

工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)；

2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；

3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人擔(dān)當(dāng)；

4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)

包人擔(dān)當(dāng)；

5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)；

6）延誤的工期相應(yīng)順延。

38.4因合同一方拖延履行合同后發(fā)生不行抗力的,不能免除拖延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

39.合同份數(shù)

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：

W：__________

法定代表人：

托付：

電話：________________

傳真：________________

開戶銀行：____________

賬號：________________

________年一月一日

簽訂地點(diǎn)：___________乙方（蓋章）：

W：__________

法定代表人：

托付代理人：

電話：________________

傳真：________________

開戶銀行：____________

賬號：________________

________年一月一日

簽訂地點(diǎn)：____________

智能化工程合同3

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為明確責(zé)任，保障雙方的利益，保證工程J頓當(dāng)進(jìn)行，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在雙方自愿以及完

全清晰、理解本合同條款的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》

及有關(guān)規(guī)定，依據(jù)本工程的詳細(xì)狀況，簽訂本施工合同。

1.工程名稱：廠區(qū)智能化工程

2.工程地點(diǎn)：國網(wǎng)能源和豐煤電有限公司

3.承包方式：建筑智能化安裝工程采納綜合單價(jià)合同，即包人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、利潤、

管理費(fèi)費(fèi)用泡設(shè)計(jì)圖紙及深化設(shè)計(jì)圖紙、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工、包員工保險(xiǎn)、

包措施費(fèi)、包竣工資料及竣工圖、包材料設(shè)備檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、包智能化驗(yàn)收、包風(fēng)險(xiǎn)等方式，負(fù)責(zé)

智能化工程供貨、安裝、調(diào)試、包驗(yàn)收合格、培訓(xùn)、保修及保修期間的保養(yǎng)等工作。

4.承包范圍：按施工圖及招標(biāo)文件中有關(guān)要求的內(nèi)容進(jìn)行承包，主要包括以下：防盜報(bào)警系

統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、保安電子巡更系統(tǒng)、呼叫幫助系統(tǒng)、IC卡控系統(tǒng)、門禁設(shè)備系

統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、多煤體信息發(fā)布系統(tǒng)、IBMS系統(tǒng)集成管理系統(tǒng)、智能化機(jī)房裝修及配套

系統(tǒng)等系統(tǒng)工程的安裝。主要材料設(shè)備為甲供材料或甲控材料,詳見附件4。

5.合同總價(jià)：本合同總價(jià)為（人民幣）：暫定（小寫）￥3297908元，（大寫）：叁佰貳

拾玖萬柒仟玖百零捌元。

5.1以上暫定合同總價(jià)是在招標(biāo)文件及乙方投標(biāo)文件"（詳見附件4）投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)

行總價(jià)下浮而得，結(jié)算時(shí)按此下浮比例進(jìn)行總價(jià)下浮，綜合單價(jià)按乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)中的單價(jià)執(zhí)行，

工程量按實(shí)際竣工圖及變更簽證按實(shí)結(jié)算。除本合同中另有約定的狀況以外，合同單價(jià)不得調(diào)整。

5.2合同暫定總價(jià)中不包含主要材料設(shè)備費(fèi)用，主要材料設(shè)備為甲供材料或甲控材料，詳見

附件4,由雙方另行協(xié)商甲供材料或甲控材料有關(guān)事宜。

5.3合同暫定總價(jià)中已包含結(jié)構(gòu)主體工程的管槽預(yù)