2025年度房產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（房產(chǎn)銷售方）：名稱：（填寫房產(chǎn)銷售方名稱）地址：（填寫房產(chǎn)銷售方地址）聯(lián)系人：（填寫房產(chǎn)銷售方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫房產(chǎn)銷售方聯(lián)系電話）2.乙方（房產(chǎn)銷售代理方）：名稱：（填寫房產(chǎn)銷售代理方名稱）地址：（填寫房產(chǎn)銷售代理方地址）聯(lián)系人：（填寫房產(chǎn)銷售代理方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫房產(chǎn)銷售代理方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：（填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)達(dá)成合作協(xié)議，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，共同推進(jìn)房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物；2.銷售代理：指乙方作為甲方指定的代理，負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的銷售工作；3.傭金：指乙方按照本合同約定，在完成銷售任務(wù)后，由甲方支付給乙方的報酬。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議：指甲方與乙方就房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)簽訂的協(xié)議；2.2025年度：指本合同約定的合作期限為2025年1月1日至2025年12月31日；3.合同履行：指本合同項下雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，積極開展房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)；2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息；3.甲方有義務(wù)按照約定支付乙方傭金；4.甲方有義務(wù)配合乙方完成銷售工作，包括提供必要的資料和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供真實、完整的房產(chǎn)信息；2.乙方有義務(wù)按照甲方要求，積極開展房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)；3.乙方有義務(wù)在規(guī)定時間內(nèi)完成銷售任務(wù)，取得甲方認(rèn)可的業(yè)績；4.乙方有義務(wù)按照約定收取傭金；5.乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，積極開展房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)；2.甲方應(yīng)按照約定，向乙方提供房產(chǎn)信息及相關(guān)資料；3.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)房產(chǎn)銷售工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理服務(wù)費(fèi)：乙方在完成甲方房產(chǎn)銷售代理任務(wù)后，按照約定的比例收取的代理服務(wù)費(fèi)；2.廣告宣傳費(fèi)：乙方為推廣甲方房產(chǎn)所發(fā)生的廣告宣傳費(fèi)用；3.差旅費(fèi)：乙方在執(zhí)行代理任務(wù)過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成銷售任務(wù)后，按照約定的支付比例和金額支付給乙方；2.廣告宣傳費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交廣告宣傳費(fèi)用報銷單后，按照約定的支付比例和金額支付給乙方；3.差旅費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交差旅費(fèi)用報銷單后，按照約定的支付比例和金額支付給乙方；4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間1.代理服務(wù)費(fèi)：在乙方完成銷售任務(wù)后的十個工作日內(nèi)支付；2.廣告宣傳費(fèi)：在乙方提交廣告宣傳費(fèi)用報銷單后的十個工作日內(nèi)支付；3.差旅費(fèi)：在乙方提交差旅費(fèi)用報銷單后的十個工作日內(nèi)支付；4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，及時足額支付乙方各項費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；3.若因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付乙方違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；2.若甲方提供虛假房產(chǎn)信息或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成銷售任務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理服務(wù)費(fèi)；2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定違約金金額；2.賠償方式：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定賠償方式，包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房產(chǎn)信息；2.雙方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密；3.任何其他涉及雙方合作內(nèi)容的保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，為期五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方在合作結(jié)束后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.任何涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)的整體管理和決策權(quán)；2.乙方保留在代理過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)問題時的反饋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在特殊情況下調(diào)整銷售策略的權(quán)利；2.乙方保留在遇到不可抗力因素時，請求甲方協(xié)助的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.任何修改和補(bǔ)充均不得違反國家法律法規(guī)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，共同推進(jìn)房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)；2.雙方應(yīng)按照約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同解決銷售過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通；2.雙方應(yīng)按照約定，及時處理對方提出的合理要求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)；2.增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)銷售方）：（簽字）（蓋章）乙方（房產(chǎn)銷售代理方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)信息清單2.乙方廣告宣傳方案3.差旅費(fèi)用報銷單4.銷售業(yè)績報告5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付乙方費(fèi)用：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付費(fèi)用，否則構(gòu)成違約。提供虛假房產(chǎn)信息：甲方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)真實完整，否則構(gòu)成違約。未履行協(xié)助義務(wù)：甲方未按約定協(xié)助乙方完成銷售任務(wù)，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成銷售任務(wù)：乙方未在約定時間內(nèi)完成銷售任務(wù)，構(gòu)成違約。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方反饋信息不準(zhǔn)確的問題，要求甲方更正。2.問題：乙方未能在約定時間內(nèi)完成銷售任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施提高銷售效率，如調(diào)整銷售策略、加強(qiáng)市場推廣等。3.問題：雙方在爭議解決過程中意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，或提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題，如延長履行期限、部分或全部免除責(zé)任等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度房產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議中，除甲方和乙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于廣告公司、營銷策劃公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保其服務(wù)與甲方和乙方的合作目標(biāo)相一致。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成服務(wù)任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金和廣告宣傳費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，如培訓(xùn)、市場推廣等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得銷售業(yè)績的提成。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣資源。乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)機(jī)會。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付乙方費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方如未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可根據(jù)市場變化調(diào)整銷售策略，乙方應(yīng)予以配合。甲方可要求乙方提供銷售業(yè)績報告，乙方應(yīng)按時提供。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方銷售業(yè)績帶來的收益。甲方可獲得乙方提供的市場推廣支持。甲方可獲得乙方提供的客戶資源。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如未履行保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度房產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議有效期4.協(xié)議雙方二、代理范圍1.房產(chǎn)銷售代理區(qū)域2.房產(chǎn)銷售代理類型3.房產(chǎn)銷售代理期限三、代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用計算方式2.代理費(fèi)用支付時間3.代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方權(quán)利與義務(wù)變更五、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責(zé)任六、傭金支付1.傭金計算方式2.傭金支付時間3.傭金調(diào)整機(jī)制七、合作期限1.合作期限起始時間2.合作期限終止時間3.合作期限延長八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十、解除合同1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知十二、其他1.通知方式2.協(xié)議附件3.協(xié)議解釋十三、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時間3.協(xié)議生效范圍十四、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景a.甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定在2025年度開展房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)。b.乙方具備豐富的房產(chǎn)銷售經(jīng)驗，愿意為甲方提供房產(chǎn)銷售代理服務(wù)。2.協(xié)議目的a.明確甲乙雙方在2025年度房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。b.促進(jìn)雙方合作共贏，實現(xiàn)甲方房產(chǎn)銷售目標(biāo)。3.協(xié)議有效期a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.協(xié)議雙方a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]二、代理范圍1.房產(chǎn)銷售代理區(qū)域a.乙方負(fù)責(zé)在[具體區(qū)域]范圍內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售代理。2.房產(chǎn)銷售代理類型a.乙方負(fù)責(zé)代理銷售甲方提供的各類住宅、商業(yè)、辦公等房產(chǎn)。3.房產(chǎn)銷售代理期限a.代理期限自協(xié)議生效之日起至2025年[具體日期]止。三、代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用計算方式a.乙方按照實際成交額的[具體比例]向甲方支付代理費(fèi)用。2.代理費(fèi)用支付時間a.乙方在每月[具體日期]前將上月代理費(fèi)用結(jié)算單提交甲方，甲方在收到結(jié)算單后[具體日期]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制a.如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對代理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供房產(chǎn)銷售代理服務(wù)。b.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付代理費(fèi)用。b.乙方應(yīng)積極推廣甲方房產(chǎn)，確保銷售業(yè)績。3.雙方權(quán)利與義務(wù)變更a.如需變更雙方權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。五、保密條款1.保密范圍a.雙方在本協(xié)議履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限a.本協(xié)議終止后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為[具體期限]。3.違約責(zé)任a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、傭金支付1.傭金計算方式a.乙方按照實際成交額的[具體比例]向甲方支付傭金。2.傭金支付時間a.乙方在每月[具體日期]前將上月傭金結(jié)算單提交甲方，甲方在收到結(jié)算單后[具體日期]內(nèi)支付相應(yīng)傭金。3.傭金調(diào)整機(jī)制a.如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對傭金進(jìn)行調(diào)整。七、合作期限1.合作期限起始時間a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合作期限終止時間a.本協(xié)議有效期為一年，自協(xié)議生效之日起至2025年[具體日期]止。3.合作期限延長a.如雙方合作愉快，經(jīng)協(xié)商一致，可延長本協(xié)議有效期。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任a.甲方未按時支付代理費(fèi)用或傭金的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。b.甲方違反保密條款，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任a.乙方未按約定完成銷售業(yè)績的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)a.雙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。3.爭議解決費(fèi)用a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、解除合同1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.合同解除程序a.解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。3.合同解除后的處理a.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。b.雙方應(yīng)各自承擔(dān)解除合同前的責(zé)任。十一、不可抗力1.不可抗力定義a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。3.不可抗力通知a.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。十二、其他1.通知方式a.雙方書面通知應(yīng)以[具體方式]進(jìn)行。2.協(xié)議附件a.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議解釋a.本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十三、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件a.雙方簽字蓋章后，本協(xié)議生效。2.協(xié)議生效時間a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議生效范圍a.本協(xié)議適用于甲乙雙方在2025年度房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。十四、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件a.本協(xié)議有效期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.協(xié)議終止程序a.協(xié)議終止應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。3.協(xié)議終止后的處理a.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)終止前的責(zé)任。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.市場推廣策略a.甲方有權(quán)制定市場推廣策略，乙方應(yīng)積極配合。b.甲方應(yīng)向乙方提供市場推廣所需的宣傳資料和物料。2.價格調(diào)整權(quán)a.甲方保留對房產(chǎn)銷售價格進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。b.價格調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方。3.銷售目標(biāo)a.甲方設(shè)定年度銷售目標(biāo)，乙方應(yīng)努力達(dá)成。b.未能達(dá)成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)一定的責(zé)任。4.優(yōu)先權(quán)a.甲方在乙方推薦客戶購買房產(chǎn)時，享有優(yōu)先選擇權(quán)。b.甲方有權(quán)要求乙方提供客戶信息，以便進(jìn)行后續(xù)跟進(jìn)。5.質(zhì)量控制a.甲方對銷售房產(chǎn)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行質(zhì)量控制。b.乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.推廣費(fèi)用a.乙方有權(quán)向甲方提出市場推廣費(fèi)用的預(yù)算，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。b.甲方應(yīng)按照預(yù)算支付推廣費(fèi)用。2.推廣效果a.乙方有權(quán)要求甲方對推廣效果進(jìn)行評估，并給予相應(yīng)的反饋。b.甲方應(yīng)定期向乙方提供推廣效果的報告。3.客戶資源a.乙方有權(quán)對客戶資源進(jìn)行管理，甲方不得干涉。b.乙方有權(quán)向甲方推薦優(yōu)質(zhì)客戶，甲方應(yīng)予以重視。4.銷售策略a.乙方有權(quán)制定銷售策略，甲方應(yīng)予以支持。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，如培訓(xùn)、物料等。5.收入分成a.乙方有權(quán)與甲方協(xié)商收入分成比例，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行。b.收入分成比例可根據(jù)市場情況和雙方合作情況進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的引入a.如有第三方中介參與，甲方或乙方均可引入，并需經(jīng)對方同意。b.第三方中介的引入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。2.第三方中介的職責(zé)a.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方或乙方完成市場推廣、客戶推薦等工作。b.第三方中介的職責(zé)范圍、工作效果及費(fèi)用等應(yīng)在協(xié)議中明確。3.第三方中介的費(fèi)用a.第三方中介的費(fèi)用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。b.第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確，并按照約定支付。4.第三方中介的違約責(zé)任a.第三方中介違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.甲方、乙方有權(quán)要求第三方中介賠償因違約造成的損失。5.第三方中介的退出機(jī)制a.如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)要求其退出。b.第三方中介退出后，甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.市場推廣策略及預(yù)算2.房產(chǎn)銷售價格調(diào)整記錄3.年度銷售目標(biāo)及達(dá)成情況4.客戶信息及跟進(jìn)記錄5.質(zhì)量控制報告6.第三方中介合作協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.合同簽訂及修改記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付代理費(fèi)用或傭金。b.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。c.乙方未按約定完成銷售業(yè)績。d.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知或法律途徑進(jìn)行認(rèn)定。b.違約行為的認(rèn)定需依據(jù)協(xié)議條款及相關(guān)法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間的爭議。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.第三方中介：指在甲方、乙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成協(xié)議約定的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整推廣策略，增加推廣預(yù)算，引入第三方中介。2.問題：銷售業(yè)績未達(dá)標(biāo)。解決辦法：優(yōu)化銷售策略，加強(qiáng)客戶跟進(jìn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成則通過爭議解決機(jī)制解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售代理公司之間的合作協(xié)議。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方中介之間的合作協(xié)議。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售團(tuán)隊之間的合作協(xié)議。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與合作伙伴之間的合作協(xié)議。全文完。2025年度房產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)銷售代理范圍2.2房產(chǎn)銷售代理期限3.合作方式3.1代理費(fèi)用及支付方式3.2傭金計算及支付方式4.合作內(nèi)容4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)銷售代理范圍2.1.1代理房產(chǎn)：________2.1.2代理區(qū)域：________2.1.3代理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.2房產(chǎn)銷售代理期限2.2.1房產(chǎn)銷售代理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止3.合作方式3.1代理費(fèi)用及支付方式3.1.1代理費(fèi)用：按成交金額的____%計算3.1.2代理費(fèi)用支付方式：成交后____個工作日內(nèi)支付3.2傭金計算及支付方式3.2.1傭金：按成交金額的____%計算3.2.2傭金支付方式：成交后____個工作日內(nèi)支付4.合作內(nèi)容4.1甲方義務(wù)4.1.1提供合法、有效的房產(chǎn)銷售相關(guān)文件4.1.2配合乙方進(jìn)行市場推廣和客戶服務(wù)4.1.3保障所銷售房產(chǎn)的真實性、合法性4.2乙方義務(wù)4.2.1按照甲方要求進(jìn)行房產(chǎn)銷售代理工作4.2.2對客戶進(jìn)行專業(yè)咨詢和服務(wù)4.2.3維護(hù)甲方及房產(chǎn)的良好形象5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1甲方提供的相關(guān)資料、文件、數(shù)據(jù)等5.1.2乙方在代理過程中獲取的甲方及客戶的商業(yè)秘密5.2保密義務(wù)5.2.1雙方應(yīng)對保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露5.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)6.1.2任何一方泄露保密信息6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失6.2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議7.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇需在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)確定8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2合同解除11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1房產(chǎn)銷售代理委托書12.3.1.2房產(chǎn)銷售代理協(xié)議附件12.3.1.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自____年____月____日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為________14.合同附件清單14.1房產(chǎn)銷售代理委托書14.2房產(chǎn)銷售代理協(xié)議附件14.3房產(chǎn)銷售代理協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.4房產(chǎn)銷售代理協(xié)議保密協(xié)議（如有）14.5房產(chǎn)銷售代理協(xié)議其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、責(zé)任和權(quán)利進(jìn)行協(xié)商。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，行使相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在行使權(quán)利時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方行使權(quán)利應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行本合同過程中，與甲方的關(guān)系為代理關(guān)系。18.1.2第三方在代理過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行本合同過程中，與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系。18.2.2第三方在委托過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定。18.3.2第三方與其他第三方之間的關(guān)系，不影響本合同項下甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方變更不得違反法律法規(guī)和本合同約定。19.2第三方變更程序19.2.1第三方變更前，甲乙雙