二零二五年度手房購置贈送地面車庫租賃及管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房購置贈送地面車庫租賃及管理協(xié)議合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方購置房屋，乙方同意將房屋贈送甲方，并就贈送的房屋的地面車庫租賃及管理事宜達成協(xié)議，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及甲乙雙方的真實意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中使用的專業(yè)術語如下：（1）房屋：指甲方購置的住宅，包括其附屬設施。（2）地面車庫：指房屋所在小區(qū)的地面停車位。（3）租賃：指乙方將地面車庫的使用權在一定期限內出租給甲方。（4）管理：指乙方對地面車庫進行日常維護、保養(yǎng)、清潔等工作。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中購置房屋的當事人。（2）乙方：指本協(xié)議中贈送房屋及地面車庫租賃及管理服務的當事人。（3）本協(xié)議：指本合同及其附件。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在租賃期限內使用乙方提供的地面車庫。（2）甲方應按時支付乙方租賃費用。（3）甲方應遵守小區(qū)管理規(guī)定，合理使用地面車庫。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內提供地面車庫給甲方使用。（3）乙方應按約定收取甲方租賃費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點地面車庫位于甲方購置的房屋所在小區(qū)。5.3合同履行方式（1）甲方應在合同生效后，向乙方支付首期租賃費用。（2）乙方應在收到甲方支付的首期租賃費用后，向甲方提供地面車庫的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）甲方提出終止協(xié)議，并書面通知乙方。（3）乙方提出終止協(xié)議，并書面通知甲方。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)議終止后，甲方應將地面車庫交還乙方。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，乙方應退還甲方已支付的租賃費用。（2）甲方應承擔協(xié)議終止前的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）地面車庫租賃費：甲方應按照本協(xié)議約定的租賃費標準支付乙方地面車庫的租賃費用。（2）管理費：乙方對地面車庫進行日常維護、清潔等管理工作所產(chǎn)生的費用。（3）其他費用：因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他相關費用。7.2支付方式（1）租賃費：甲方應在每個租賃期開始前支付當期租賃費用。（2）管理費：甲方應在每個租賃期開始前支付當期管理費用。（3）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）租賃費：每個租賃期開始前支付。（2）管理費：每個租賃期開始前支付。（3）其他費用：在產(chǎn)生費用的相應時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費用后，乙方應出具相應的收款憑證。（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期支付的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租賃費、管理費或其他費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反本協(xié)議約定，擅自使用地面車庫或損壞地面車庫的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供地面車庫使用權的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反本協(xié)議約定，未對地面車庫進行合理維護的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照本協(xié)議約定的比例計算。（2）賠償金：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）本協(xié)議的內容及附件。（2）乙方提供的地面車庫的具體位置、面積等信息。（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應在本協(xié)議履行過程中，對保密內容予以嚴格保密。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導致的事件，且在簽訂本協(xié)議時無法預見、無法避免、無法克服的。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭、動亂等。（3）社會異常事件，如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方無法正常提供地面車庫服務。（2）政府政策調整導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本協(xié)議項下的權利和義務尚未履行完畢。（2）本協(xié)議項下的權利和義務存在爭議。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構成任何一方對另一方的任何形式的承諾或保證。（2）本協(xié)議中未明確規(guī)定的權利，各方均保留其原有權利。13.2特殊權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得轉讓其在本協(xié)議中的權利。（2）任何一方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權采取措施制止違約行為，并要求對方承擔違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充后的協(xié)議內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本協(xié)議的約定，及時履行各自的義務。（2）在履行本協(xié)議過程中，如遇到問題，雙方應積極協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于地面車庫租賃及管理事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方購置房屋的證明文件（如購房合同、房產(chǎn)證等）。2.乙方贈送房屋的證明文件（如贈與合同、房產(chǎn)證等）。3.地面車庫的租賃合同。4.地面車庫的管理制度。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中的相關文件。7.任何一方要求提供的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付租賃費、管理費或其他費用。違反本協(xié)議約定，擅自使用地面車庫或損壞地面車庫。未遵守小區(qū)管理規(guī)定，合理使用地面車庫。2.乙方違約：未按時提供地面車庫使用權。違反本協(xié)議約定，未對地面車庫進行合理維護。未按照本協(xié)議約定收取租賃費用。違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的相關條款及法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會因素導致的事件，且在簽訂本協(xié)議時無法預見、無法避免、無法克服的。2.賠償金：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定，用于彌補因違約行為造成的損失。3.違約金：按照本協(xié)議約定的比例計算，用于懲罰違約方。4.爭議解決：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，采取協(xié)商、調節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在履行協(xié)議過程中對費用支付產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應按照本協(xié)議約定的支付方式和時間支付費用，如產(chǎn)生分歧，可協(xié)商解決。2.問題：地面車庫出現(xiàn)損壞或需要維修。解決辦法：乙方應負責對地面車庫進行日常維護，如出現(xiàn)損壞，應及時修復。3.問題：不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應按照本協(xié)議約定的不可抗力條款處理，如一方無法履行協(xié)議，應立即通知對方，并協(xié)商解決方案。4.問題：協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.丙方的權利：丙方有權監(jiān)督本協(xié)議的履行情況，并有權要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行義務。3.丙方的義務：丙方應遵守本協(xié)議的約定，不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來。丙方有權要求甲乙雙方提供與本協(xié)議相關的必要信息。4.丙方的責任：丙方因違反本協(xié)議約定而給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付租賃費用，并有權收取逾期支付的違約金。乙方有權要求甲方遵守小區(qū)管理規(guī)定，合理使用地面車庫。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租地面車庫。乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租賃費用的，應向乙方支付_____%的違約金。甲方違反本協(xié)議約定，擅自使用地面車庫或損壞地面車庫的，應承擔相應的賠償責任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將地面車庫轉讓或抵押給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定提供地面車庫的使用權。甲方可要求乙方對地面車庫進行合理維護。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的地面車庫租賃服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供地面車庫使用權的，應向甲方支付_____%的違約金。乙方違反本協(xié)議約定，未對地面車庫進行合理維護的，應承擔相應的賠償責任。乙方不得擅自提高租賃費用，否則甲方有權解除本協(xié)議。全文完。二零二五年度手房購置贈送地面車庫租賃及管理協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議雙方1.6協(xié)議生效條件第二章購置房屋2.1房屋基本信息2.2房屋購置價格2.3房屋交付時間2.4房屋交付條件2.5房屋購置稅費2.6房屋購置資金支付方式第三章贈送地面車庫3.1車庫基本信息3.2車庫贈送方式3.3車庫使用權限3.4車庫交付時間3.5車庫交付條件3.6車庫使用費用第四章車庫租賃4.1車庫租賃期限4.2車庫租金標準4.3車庫租金支付方式4.4車庫租金調整機制4.5車庫租賃合同4.6車庫租賃違約責任第五章車庫管理5.1車庫管理職責5.2車庫管理費用5.3車庫管理制度5.4車庫安全管理5.5車庫維修保養(yǎng)5.6車庫使用規(guī)范第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后果第八章違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算8.4違約賠償支付第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后果第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除條件10.4不可抗力解除程序第十一章合同附件11.1附件一：房屋購置合同11.2附件二：車庫租賃合同11.3附件三：車庫管理細則11.4附件四：其他相關文件第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知12.4合同變更生效日期第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序13.4合同解除及終止通知第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案14.4合同保管合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議雙方1.6協(xié)議生效條件第二章購置房屋2.1房屋基本信息2.2房屋購置價格2.3房屋交付時間2.4房屋交付條件2.5房屋購置稅費2.6房屋購置資金支付方式第三章贈送地面車庫3.1車庫基本信息3.2車庫贈送方式3.3車庫使用權限3.4車庫交付時間3.5車庫交付條件3.6車庫使用費用第四章車庫租賃4.1車庫租賃期限4.2車庫租金標準4.3車庫租金支付方式4.4車庫租金調整機制4.5車庫租賃合同4.6車庫租賃違約責任第五章車庫管理5.1車庫管理職責5.2車庫管理費用5.3車庫管理制度5.4車庫安全管理5.5車庫維修保養(yǎng)5.6車庫使用規(guī)范第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后果7.1合同解除條件甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為；雙方協(xié)商一致決定解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。7.2合同解除程序雙方應書面通知對方解除合同的意向；收到通知的一方應在收到通知之日起一定期限內確認或拒絕解除合同；如雙方就解除合同達成一致，應簽訂解除合同協(xié)議。7.3合同解除通知通知應以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認；通知應明確合同解除的原因和生效日期。7.4合同解除后果合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理已履行和未履行的義務；雙方應相互結算已發(fā)生的費用；合同解除不影響雙方在解除前已發(fā)生的權利和義務。第八章違約責任8.1違約行為定義甲方未按約定支付購房款的；乙方未按約定交付車庫的；任何一方未履行合同約定的其他義務的。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。8.3違約賠償計算違約賠償?shù)慕痤~應足以彌補守約方因違約所遭受的直接損失；違約賠償?shù)挠嬎銘ǖ幌抻趯嶋H損失、預期利益損失等。8.4違約賠償支付違約方應在違約行為發(fā)生后一定期限內支付違約賠償；未按時支付的，應按日支付違約金。第九章合同終止9.1合同終止條件合同履行完畢；合同解除；因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止程序雙方應書面通知對方合同終止的意向；收到通知的一方應在收到通知之日起一定期限內確認或拒絕合同終止。9.3合同終止通知通知應以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認；通知應明確合同終止的原因和生效日期。9.4合同終止后果合同終止后，雙方應相互結算已發(fā)生的費用；合同終止不影響雙方在終止前已發(fā)生的權利和義務。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料；雙方應協(xié)商決定合同履行方式或解除合同。10.3不可抗力解除條件不可抗力事件持續(xù)一定期限；不可抗力事件導致合同無法履行。10.4不可抗力解除程序雙方應書面通知對方不可抗力事件的發(fā)生；收到通知的一方應在收到通知之日起一定期限內確認或拒絕解除合同。第十一章合同附件11.1附件一：房屋購置合同11.2附件二：車庫租賃合同11.3附件三：車庫管理細則11.4附件四：其他相關文件第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件雙方簽署合同；合同經(jīng)雙方簽字或蓋章確認；合同符合法律法規(guī)的要求。12.2合同變更程序雙方協(xié)商一致；書面通知對方變更內容；經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。12.3合同變更通知通知應以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認；通知應明確變更內容、生效日期。12.4合同變更生效日期變更內容自通知發(fā)出之日起生效。第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致決定解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序雙方應書面通知對方解除合同的意向；收到通知的一方應在收到通知之日起一定期限內確認或拒絕解除合同。13.3合同解除通知通知應以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認；通知應明確合同解除的原因和生效日期。13.4合同解除后果合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理已履行和未履行的義務；雙方應相互結算已發(fā)生的費用；合同解除不影響雙方在解除前已發(fā)生的權利和義務。第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。14.3合同備案本協(xié)議應向相關部門備案。14.4合同保管雙方應妥善保管本協(xié)議。[甲方（簽字/蓋章）][乙方（簽字/蓋章）][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同中的主導地位，包括決策權、監(jiān)督權等。內容：甲方在本協(xié)議中擁有最終決策權，包括但不限于房屋購置、車庫租賃及管理等重大事項的決策。1.2甲方優(yōu)先購買權條款說明：本條款賦予甲方在乙方出售或出租車庫時，享有優(yōu)先購買或租賃的權利。內容：若乙方在協(xié)議期間出售或出租車庫，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買或租賃的權利。1.3甲方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予甲方對乙方履行合同情況的監(jiān)督權。內容：甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，包括但不限于車庫使用情況、租賃情況等。1.4甲方信息保密條款說明：本條款要求甲方對乙方提供的信息保密。內容：甲方對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同中的主導地位，包括決策權、監(jiān)督權等。內容：乙方在本協(xié)議中擁有最終決策權，包括但不限于車庫租賃、管理費用調整等重大事項的決策。2.2乙方優(yōu)先使用權條款說明：本條款賦予乙方在甲方購置房屋后，享有優(yōu)先使用車庫的權利。內容：甲方購置房屋后，乙方享有在同等條件下優(yōu)先使用車庫的權利。2.3乙方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予乙方對甲方履行合同情況的監(jiān)督權。內容：乙方有權對甲方履行合同情況進行監(jiān)督，包括但不限于房屋購置進度、車庫交付情況等。2.4乙方信息保密條款說明：本條款要求乙方對甲方提供的信息保密。內容：乙方對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款明確第三方中介在本協(xié)議中的服務內容和服務費用。內容：第三方中介在本協(xié)議中提供包括但不限于房屋購置、車庫租賃及管理等中介服務，服務費用由雙方協(xié)商確定。3.2中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在履行職責過程中的責任和義務。內容：第三方中介應按照合同約定履行中介職責，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應的責任。3.3中介費用支付條款說明：本條款明確中介費用的支付方式和時間。內容：中介費用由甲方支付，支付方式為一次性支付，支付時間為合同簽署之日起一定期限內。3.4中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對合同內容保密。內容：第三方中介對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的解除條件。內容：如第三方中介違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤，合同雙方有權解除中介服務協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋購置合同2.車庫租賃合同3.車庫管理細則4.第三方中介服務協(xié)議5.其他相關文件（如產(chǎn)權證明、付款憑證等）二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按約定支付購房款；2.乙方未按約定交付車庫；3.任何一方未履行合同約定的其他義務；4.第三方中介未按協(xié)議履行職責；5.任何一方泄露合同內容涉及的保密信息。違約行為認定：1.甲方未支付購房款，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；2.乙方未交付車庫，經(jīng)甲方催告后仍不交付的；3.任何一方未履行合同約定的義務，經(jīng)對方催告后仍不履行的；4.第三方中介違反服務協(xié)議，導致合同無法履行的；5.任何一方泄露保密信息，給對方造成損失的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，向守約方支付的一定金額的補償。3.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的、具有商業(yè)秘密性質的信息。4.中介服務：指第三方中介機構為合同雙方提供的服務，包括但不限于信息提供、合同起草、履約監(jiān)督等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付購房款。解決辦法：乙方應催告甲方支付，若甲方仍不支付，可依法提起訴訟。2.問題：乙方未按約定交付車庫。解決辦法：甲方應催告乙方交付，若乙方仍不交付，可依法提起訴訟。3.問題：第三方中介未按協(xié)議履行職責。解決辦法：合同雙方應書面通知第三方中介，若中介仍不履行職責，可解除中介服務協(xié)議。4.問題：任何一方泄露保密信息。解決辦法：受損害方應要求泄露方承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.房屋購置與車庫租賃；2.第三方中介提供中介服務；3.合同履行過程中的違約處理；4.保密信息的保護；5.不可抗力事件的處理。全文完。二零二五年度手房購置贈送地面車庫租賃及管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.購置房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.地面車庫租賃情況3.1車庫位置3.2車庫面積3.3租賃期限3.4租金標準4.車庫管理責任4.1甲方管理責任4.2乙方管理責任5.租賃費用支付方式5.1首付金額5.2每期租金支付時間5.3逾期支付違約責任6.房產(chǎn)及車庫使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)購置合同10.2車庫租賃合同10.3其他相關文件11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2協(xié)議乙方名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.購置房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置具體地址：___________所在區(qū)域：___________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)用途住宅/商業(yè)/辦公：___________3.地面車庫租賃情況3.1車庫位置具體位置：___________所在區(qū)域：___________3.2車庫面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米3.3租賃期限起始日期：___________終止日期：___________4.車庫管理責任4.1甲方管理責任負責車庫的日常維護和管理負責車庫的消防、安全及環(huán)境衛(wèi)生4.2乙方管理責任遵守甲方制定的車庫管理規(guī)定負責車輛的停放及保管5.租賃費用支付方式5.1首付金額金額：___________元支付日期：___________5.2每期租金支付時間每月______日支付當月租金5.3逾期支付違約責任逾期未支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金6.房產(chǎn)及車庫使用規(guī)定6.1使用范圍甲方購置的房產(chǎn)及其贈送的地面車庫僅用于___________6.2使用限制禁止在房產(chǎn)及車庫內從事違法活動禁止在車庫內存放易燃易爆物品6.3維護責任甲方負責房產(chǎn)的維護保養(yǎng)乙方負責車庫的維護保養(yǎng)7.違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按約定交付房產(chǎn)或車庫，應向乙方支付______%的違約金若甲方未履行管理責任，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任7.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付______%的違約金若乙方違反使用規(guī)定，造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動終止10.合同附件10.1房產(chǎn)購置合同10.2車庫租賃合同10.3其他相關文件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、車庫租賃協(xié)議書等11.合同簽署日期____年____月____日12.合同簽署地點____市____區(qū)____街道____號13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2副本份數(shù)一式兩份，作為存檔使用14.其他約定事項14.1通知送達除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址14.2不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準14.4合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效14.5合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、評估、管理或其他相關服務的個人或機構。15.2第三方介入的情形1.房產(chǎn)購置或車庫租賃過程中需要專業(yè)評估或咨詢；2.需要第三方提供管理服務，如物業(yè)服務等；3.雙方同意的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其服務瑕疵、違約行為或疏忽造成的損失，其責任限額為______元人民幣。15.4.2第三方責任免除如第三方因不可抗力或甲方、乙方原因導致的服務瑕疵、違約行為或疏忽，第三方不承擔賠償責任。15.5第三方權利15.5.1第三方權利范圍第三方在本合同項下的權利包括但不限于：1.根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務；2.收取約定的服務費用；3.依法維護自身的合法權益。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲方的關系第三方應遵守本合同及甲方的要求，為甲方提供優(yōu)質的服務。15.6.2第三方與乙方的關系第三方應遵守本合同及乙方的要求，為乙方提供優(yōu)質的服務。15.6.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權利義務關系