2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證評估委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證評估委托合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擬在2025年度開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，甲方委托乙方進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證評估。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證評估過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保項(xiàng)目順利通過綠色建筑認(rèn)證。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高居住舒適度、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的一種建筑模式。（2）綠色建筑認(rèn)證：指依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對建筑項(xiàng)目進(jìn)行綠色性能評估，并頒發(fā)綠色建筑標(biāo)識證書的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托方，即房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)單位。（2）乙方：指受托方，即承擔(dān)綠色建筑認(rèn)證評估工作的機(jī)構(gòu)。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供綠色建筑認(rèn)證評估服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料，確保乙方能夠準(zhǔn)確評估項(xiàng)目綠色性能。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料，以便進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證評估。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成綠色建筑認(rèn)證評估工作，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。（3）乙方應(yīng)保守甲方項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，收取甲方服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方提供項(xiàng)目資料后，及時(shí)開展綠色建筑認(rèn)證評估工作，并在合同履行期限內(nèi)完成評估報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)約意向；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果（2）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）綠色建筑認(rèn)證評估費(fèi)用：人民幣______元；（2）差旅費(fèi)、資料費(fèi)等雜費(fèi)：人民幣______元；（3）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。7.2支付方式（1）甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付綠色建筑認(rèn)證評估費(fèi)用的_____%；（2）乙方完成綠色建筑認(rèn)證評估工作并提交評估報(bào)告后____個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的_____%；（3）如需進(jìn)行現(xiàn)場勘察或?qū)＜以u審，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的差旅費(fèi)、資料費(fèi)等雜費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用；（2）乙方提交評估報(bào)告后____個工作日內(nèi)支付尾期費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；（2）如甲方提供虛假項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)完成綠色建筑認(rèn)證評估工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）如乙方泄露甲方項(xiàng)目秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息；（2）乙方在評估過程中獲取的甲方項(xiàng)目資料；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同項(xiàng)下不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件本合同項(xiàng)下不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致評估工作無法進(jìn)行；（2）政府政策變動導(dǎo)致項(xiàng)目暫停；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的轉(zhuǎn)讓；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中獲取的甲方項(xiàng)目資料，未經(jīng)甲方同意，乙方不得用于其他項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方評估結(jié)果的最終決定權(quán)。（2）乙方在評估過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方項(xiàng)目存在嚴(yán)重違反綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)向甲方提出整改建議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證評估工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同主體之間的唯一協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證評估委托合同2.甲方項(xiàng)目資料清單3.乙方評估報(bào)告及認(rèn)證標(biāo)識4.費(fèi)用支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)作會議紀(jì)要9.其他雙方認(rèn)可的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，視為違約。提供虛假項(xiàng)目資料：甲方提供虛假項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方評估結(jié)果不準(zhǔn)確，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成評估工作：乙方未按合同約定完成綠色建筑認(rèn)證評估工作，視為違約。泄露甲方項(xiàng)目秘密：乙方泄露甲方項(xiàng)目秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高居住舒適度、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的一種建筑模式。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。3.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，對特定信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的項(xiàng)目資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方補(bǔ)充或更正資料，確保評估工作的準(zhǔn)確性。2.問題：乙方評估過程中發(fā)現(xiàn)甲方項(xiàng)目存在嚴(yán)重違反綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的情況。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出整改建議，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題。5.問題：甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同所指第三方系指在綠色建筑認(rèn)證評估過程中提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)，并確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的項(xiàng)目資料和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)能力，對項(xiàng)目提出合理化建議；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按時(shí)完成約定的服務(wù)工作；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)條件。2.乙方利益條款（1）乙方在合同履行期間，享有因提供綠色建筑認(rèn)證評估服務(wù)而產(chǎn)生的利益；（2）乙方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)用、差旅費(fèi)等；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)項(xiàng)目資料，以保障評估工作的順利進(jìn)行。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；（2）甲方提供虛假項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方不得擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成綠色建筑認(rèn)證評估工作；（2）甲方有權(quán)要求乙方在評估過程中，對項(xiàng)目提出合理化建議；（3）甲方有權(quán)要求乙方保守其商業(yè)秘密。2.甲方利益條款（1）甲方在合同履行期間，享有因綠色建筑認(rèn)證評估服務(wù)而產(chǎn)生的利益；（2）甲方有權(quán)獲得乙方提交的評估報(bào)告，以作為項(xiàng)目決策依據(jù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)條件。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)完成評估工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）乙方不得擅自將甲方項(xiàng)目資料用于其他項(xiàng)目。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證評估委托合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目業(yè)主單位三、合同目的3.1綠色建筑認(rèn)證目標(biāo)3.2評估范圍3.3評估標(biāo)準(zhǔn)四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)五、評估流程5.1評估啟動5.2評估準(zhǔn)備5.3評估實(shí)施5.4評估報(bào)告編制5.5評估報(bào)告審核六、認(rèn)證申請與審批6.1認(rèn)證申請6.2認(rèn)證審批6.3認(rèn)證證書發(fā)放七、費(fèi)用及支付方式7.1評估費(fèi)用7.2認(rèn)證費(fèi)用7.3支付方式7.4付款時(shí)間八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件十二、合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件十三、合同附件13.1附件一：評估方案13.2附件二：評估報(bào)告13.3附件三：認(rèn)證證書十四、其他約定14.1合同附件的效力14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止14.4合同的爭議解決合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證評估委托合同1.2合同編號：2025GRJZZX00011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方：綠色建筑認(rèn)證中心地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱：綠色住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目位置：省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地畝，建筑面積萬平方米2.4項(xiàng)目業(yè)主單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司三、合同目的3.1綠色建筑認(rèn)證目標(biāo)：按照綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到二星級綠色建筑等級3.2評估范圍：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等全過程3.3評估標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782014進(jìn)行評估四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)性、完整性4.1.2按時(shí)支付評估費(fèi)用4.1.3配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場評估4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按時(shí)完成評估工作，出具評估報(bào)告4.2.2對評估過程中獲得的信息保密4.2.3指導(dǎo)甲方進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證申請五、評估流程5.1評估啟動：甲方在合同簽訂后15日內(nèi)向乙方提交項(xiàng)目相關(guān)資料5.2評估準(zhǔn)備：乙方根據(jù)項(xiàng)目資料制定評估方案，并與甲方確認(rèn)5.3評估實(shí)施：乙方按照評估方案進(jìn)行現(xiàn)場評估5.4評估報(bào)告編制：乙方根據(jù)評估結(jié)果編制評估報(bào)告5.5評估報(bào)告審核：甲方對評估報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，可在5個工作日內(nèi)提出六、認(rèn)證申請與審批6.1認(rèn)證申請：甲方根據(jù)評估報(bào)告向認(rèn)證機(jī)構(gòu)提出認(rèn)證申請6.2認(rèn)證審批：認(rèn)證機(jī)構(gòu)對申請進(jìn)行審核，并作出認(rèn)證決定6.3認(rèn)證證書發(fā)放：認(rèn)證機(jī)構(gòu)對符合認(rèn)證要求的，頒發(fā)綠色建筑認(rèn)證證書七、費(fèi)用及支付方式7.1評估費(fèi)用：人民幣萬元整7.2認(rèn)證費(fèi)用：人民幣萬元整7.3支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，評估報(bào)告出具后支付剩余50%7.4付款時(shí)間：甲方應(yīng)在每個付款節(jié)點(diǎn)前5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)八、保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密、評估數(shù)據(jù)等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未能按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息9.1.2提供虛假資料導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1未能按時(shí)完成評估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金9.2.2泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟十一、合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行11.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2合同終止條件：11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除十二、合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同解除條件：按照本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行十三、合同附件13.1附件一：評估方案13.2附件二：評估報(bào)告13.3附件三：認(rèn)證證書十四、其他約定14.1合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.2合同的修改與補(bǔ)充：對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章14.3合同的解除與終止：按照本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)對項(xiàng)目的綠色建筑認(rèn)證評估工作進(jìn)行全面指導(dǎo)和監(jiān)督，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等各環(huán)節(jié)。1.2甲方指定項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)條款說明：甲方有權(quán)指定項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等，并要求乙方配合項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的工作。1.3甲方提供技術(shù)支持條款說明：甲方應(yīng)提供必要的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于綠色建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等，以確保項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證評估工作的順利進(jìn)行。1.4甲方協(xié)調(diào)資源條款說明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)項(xiàng)目所需的各種資源，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等，確保乙方能夠順利開展評估工作。1.5甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目變更條款說明：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并及時(shí)通知乙方，由乙方根據(jù)變更情況調(diào)整評估方案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為評估主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定評估方案、組織實(shí)施評估工作，并對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。2.2乙方指定評估團(tuán)隊(duì)條款說明：乙方有權(quán)指定評估團(tuán)隊(duì)，包括評估組長、評估專家等，并要求甲方配合評估團(tuán)隊(duì)的工作。2.3乙方提供評估標(biāo)準(zhǔn)條款說明：乙方應(yīng)提供綠色建筑認(rèn)證評估的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保評估工作的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。2.4乙方監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施條款說明：乙方有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合綠色建筑認(rèn)證評估的要求。2.5乙方負(fù)責(zé)評估報(bào)告質(zhì)量條款說明：乙方應(yīng)保證評估報(bào)告的質(zhì)量，對評估報(bào)告中的數(shù)據(jù)、結(jié)論負(fù)責(zé)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介協(xié)調(diào)條款說明：雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方中介機(jī)構(gòu)的工作，確保其能夠順利參與評估工作。3.4第三方中介報(bào)告審核條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)提交的報(bào)告需經(jīng)雙方審核，如有異議，由雙方協(xié)商解決。3.5第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е略u估工作受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.評估方案2.評估報(bào)告3.認(rèn)證證書4.甲方指定項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)名單5.乙方指定評估團(tuán)隊(duì)名單6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.付款憑證9.爭議解決相關(guān)文件10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：2.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。2.1.2乙方未按時(shí)完成評估工作的，認(rèn)定為違約行為。2.1.3任何一方泄露保密信息的，認(rèn)定為違約行為。2.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。2.2違約行為的認(rèn)定：2.2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：3.1合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.2違約：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.3保密：是指對特定信息采取保密措施，防止信息泄露。3.4爭議解決：是指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，甲方逾期未支付的，可向甲方收取逾期付款利息。4.2問題：乙方未按時(shí)完成評估工作。4.3問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除與第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：5.1甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，希望其開發(fā)的項(xiàng)目獲得綠色建筑認(rèn)證。5.2乙方為專業(yè)綠色建筑認(rèn)證評估機(jī)構(gòu)，接受甲方的委托進(jìn)行評估。5.3合同雙方約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助評估工作。5.4合同雙方在執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過協(xié)商或法律途徑解決。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證評估委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型2.4項(xiàng)目業(yè)主3.認(rèn)證評估目的4.認(rèn)證評估范圍及內(nèi)容4.1綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.2認(rèn)證評估流程4.3評估報(bào)告編制5.認(rèn)證評估時(shí)間安排5.1認(rèn)證評估啟動時(shí)間5.2認(rèn)證評估完成時(shí)間6.認(rèn)證評估費(fèi)用及支付方式6.1認(rèn)證評估費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)13.合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2委托方地址：省市區(qū)路號1.1.3受托方名稱：綠色建筑認(rèn)證評估機(jī)構(gòu)1.1.4受托方地址：省市區(qū)路號1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表1.2.1委托方法定代表人：1.2.2委托方授權(quán)代表：1.2.3受托方法定代表人：1.2.4受托方授權(quán)代表：趙六1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型：總建筑面積約100萬平方米，住宅、商業(yè)、教育、綠化等多種功能復(fù)合型小區(qū)2.4項(xiàng)目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.認(rèn)證評估目的3.1遵循綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對項(xiàng)目進(jìn)行全面的綠色建筑認(rèn)證評估3.2評估項(xiàng)目在綠色建筑領(lǐng)域的符合程度，為項(xiàng)目提供認(rèn)證依據(jù)3.3促進(jìn)項(xiàng)目綠色建筑技術(shù)的應(yīng)用，提高項(xiàng)目綜合效益4.認(rèn)證評估范圍及內(nèi)容4.1綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782019）4.2認(rèn)證評估流程：4.2.1受托方接到委托方通知后，在5個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場勘察4.2.2受托方根據(jù)現(xiàn)場勘察結(jié)果，制定認(rèn)證評估方案4.2.3委托方按照評估方案提供相關(guān)資料4.2.4受托方進(jìn)行現(xiàn)場評估，包括資料審查、現(xiàn)場勘察、訪談等4.2.5受托方編寫評估報(bào)告，并在15個工作日內(nèi)提交給委托方4.3評估報(bào)告編制：4.3.1評估報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、評價(jià)依據(jù)、評價(jià)結(jié)果、結(jié)論和建議等內(nèi)容4.3.2評估報(bào)告應(yīng)客觀、公正、真實(shí)地反映項(xiàng)目的綠色建筑水平5.認(rèn)證評估時(shí)間安排5.1認(rèn)證評估啟動時(shí)間：2025年4月1日5.2認(rèn)證評估完成時(shí)間：2025年6月30日6.認(rèn)證評估費(fèi)用及支付方式6.1認(rèn)證評估費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：6.2.1委托方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付認(rèn)證評估費(fèi)用的50%6.2.2受托方在完成現(xiàn)場評估后5個工作日內(nèi)提交評估報(bào)告，委托方在收到報(bào)告后5個工作日內(nèi)支付剩余的50%費(fèi)用7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1評估報(bào)告及其附件的知識產(chǎn)權(quán)歸受托方所有7.2委托方不得未經(jīng)受托方同意，將評估報(bào)告及其附件用于其他項(xiàng)目或用途8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.1.2本合同內(nèi)容、雙方簽署的任何附件和補(bǔ)充協(xié)議8.2保密期限8.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后五年8.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)對保密信息的保密義務(wù)8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費(fèi)用9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1受托方在執(zhí)行本合同過程中所形成的任何成果，包括但不限于評估報(bào)告、分析數(shù)據(jù)、圖表等，其知識產(chǎn)權(quán)歸受托方所有9.2委托方對受托方在執(zhí)行本合同過程中所使用的專有技術(shù)、專利、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)享有合法使用權(quán)，但不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或許可他人使用10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則可提交至人民法院訴訟解決10.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)一方通知另一方后，可以解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢11.2.2合同期限屆滿且無續(xù)約意向11.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1項(xiàng)目綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)13.1.2評估方案13.1.3評估報(bào)告13.1.4雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同于2025年3月15日在省市區(qū)路號簽署14.2合同簽署代表簽名：14.2.1委托方代表：14.2.2受托方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方、受托方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)委托方和受托方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的同意及通知16.1委托方和受托方需在合同中明確第三方介入的條件和程序，包括：16.1.1第三方介入的原因及目的16.1.2第三方介入的時(shí)間及方式16.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式16.1.4第三方介入的協(xié)議簽訂及生效條件16.2委托方和受托方同意第三方介入后，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并在3個工作日內(nèi)完成協(xié)議的簽訂。17.第三方的責(zé)任17.1.1遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定17.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)17.1.3對其提供的評估、鑒定等服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)17.1.4對其執(zhí)行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用18.1.1第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的資料和協(xié)助18.1.2第三方有權(quán)對委托方和受托方提供的資料進(jìn)行核實(shí)，并有權(quán)要求其更正或補(bǔ)充19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并由委托方和受托方共同確認(rèn)19.1.2如第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成委托方或受托方損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任19.1.3第三方的責(zé)任限額不得低于其提供服務(wù)所需的最低賠償標(biāo)準(zhǔn)20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方介入本合同后，