二零二五年度房屋裝修合同及清單帶室內(nèi)裝修合同備案與管理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋裝修合同及清單帶室內(nèi)裝修合同備案與管理合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋業(yè)主）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（裝修公司）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方需要對其房屋進行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下裝修合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保裝修工程順利進行，達到雙方滿意的效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋裝修：指對房屋進行結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備、設(shè)施等方面的改造和更新。（2）裝修工程：指按照本合同約定，乙方對甲方房屋進行的裝修施工活動。（3）裝修清單：指本合同附件中的房屋裝修項目及費用明細。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）裝修費用：指乙方按照本合同約定，完成房屋裝修工程所發(fā)生的各項費用。（2）裝修工期：指乙方完成房屋裝修工程所需的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行裝修施工。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行裝修施工，確保裝修工程順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按照甲方要求進行裝修施工。（2）乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量和進度。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對裝修工程進行驗收，并承擔相應(yīng)的責任。五、履行條款5.1合同履行時間（1）裝修工程開始時間：（請?zhí)顚懷b修工程開始時間）（2）裝修工程結(jié)束時間：（請?zhí)顚懷b修工程結(jié)束時間）5.2合同履行地點裝修工程地點：（請?zhí)顚懷b修工程地點）5.3合同履行方式乙方按照合同約定，采用現(xiàn)場施工的方式進行裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）裝修工程按合同約定完成。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序（1）任何一方提出解除本合同時，應(yīng)提前通知對方。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止裝修施工。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，對已發(fā)生的裝修費用進行結(jié)算。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：包括初步設(shè)計、深化設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。（2）材料費：包括主材、輔材、裝飾材料等費用。（3）人工費：包括施工人員工資、福利、保險等費用。（4）設(shè)備租賃費：包括裝修過程中所需設(shè)備租賃費用。（5）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（6）其他費用：包括但不限于稅費、運輸費、垃圾清運費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：裝修工程按進度分階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進度款申請及相關(guān)證明材料后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。（3）尾款：裝修工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收報告及保修承諾書后10個工作日內(nèi)支付剩余款項。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：按照裝修進度分階段支付。（3）尾款支付時間：竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付裝修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方擅自變更裝修方案，導(dǎo)致工程延期或增加費用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。（2）乙方因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應(yīng)負責返工、修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的工程延誤。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致的裝修材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行方式變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋裝修的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對裝修工藝和材料的選擇權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。（2）在合同履行期間，如遇特殊情況，乙方有權(quán)調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容時，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后15個工作日內(nèi)就修改或補充內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力修改或補充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電、物料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過會議、書面通知等方式保持溝通，確保裝修工程的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他方式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋業(yè)主）：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（裝修公司）：（簽字）日期：（填寫日期）（蓋章）甲方（房屋業(yè)主）：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（裝修公司）：（簽字）日期：（填寫日期）（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋裝修合同及清單2.房屋裝修圖紙及設(shè)計說明3.裝修材料清單及價格表4.工程進度表5.裝修驗收報告6.保修承諾書7.付款憑證8.不可抗力事件證明9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付裝修費用。擅自變更裝修方案，導(dǎo)致工程延期或增加費用。未提供必要的施工條件。2.乙方違約：未按約定完成裝修工程。因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格。未按約定時間完成裝修工程。將工程分包或轉(zhuǎn)包未經(jīng)甲方同意。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：指一方當事人違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，進行返工修復(fù)，并承擔相應(yīng)費用。2.問題：甲方未按時支付裝修費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，并按照合同約定收取違約金。3.問題：裝修進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并相應(yīng)調(diào)整付款計劃。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的設(shè)計圖紙和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證其提供的圖紙和設(shè)計符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。第三方應(yīng)對其提供的設(shè)計方案的合理性和安全性負責。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成設(shè)計任務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的施工需求，及時提供設(shè)計變更。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。乙方有權(quán)在必要時調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的材料費、人工費、設(shè)備租賃費等費用。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金和賠償損失。乙方有權(quán)在甲方違約時，暫停施工并要求甲方履行合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付裝修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。甲方擅自變更裝修方案，導(dǎo)致工程延期或增加費用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。甲方未提供必要的施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成裝修工程。甲方可要求乙方提供工程進度報告和竣工報告。甲方可要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方提供質(zhì)量保證書和保修承諾書。甲方可要求乙方在工程完成后進行驗收。甲方可要求乙方對工程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至滿意為止。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。乙方因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應(yīng)負責返工、修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。乙方未按約定時間完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任。全文完。二零二五年度房屋裝修合同及清單帶室內(nèi)裝修合同備案與管理1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同編號1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同金額1.7支付方式及期限第二章房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修范圍2.6房屋現(xiàn)狀描述第三章裝修項目與設(shè)計3.1裝修風(fēng)格與要求3.2設(shè)計圖紙與方案3.3設(shè)計變更及審批3.4設(shè)計費用及支付方式3.5設(shè)計圖紙修改與補充第四章材料采購與供應(yīng)4.1材料品牌及規(guī)格4.2材料采購方式4.3材料供應(yīng)商資質(zhì)審查4.4材料質(zhì)量標準4.5材料供應(yīng)進度安排4.6材料驗收與確認第五章施工過程與進度5.1施工組織與人員5.2施工現(xiàn)場管理5.3施工進度安排5.4施工圖紙會審5.5施工質(zhì)量問題處理5.6施工安全與文明施工第六章施工合同履行與變更6.1施工合同履行情況6.2施工合同變更程序6.3施工合同變更內(nèi)容6.4施工合同變更費用6.5施工合同變更通知第七章質(zhì)量監(jiān)督與驗收7.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)7.2質(zhì)量驗收標準7.3質(zhì)量驗收程序7.4質(zhì)量問題處理7.5質(zhì)量保證期第八章付款方式與進度8.1付款方式8.2付款進度安排8.3付款條件及依據(jù)8.4逾期付款責任8.5付款憑證與結(jié)算第九章違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔9.2爭議解決方式9.3仲裁或訴訟9.4爭議解決費用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章合同備案與管理11.1合同備案要求11.2合同備案機構(gòu)11.3合同備案流程11.4合同備案費用11.5合同管理責任第十二章合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2材料清單12.3施工進度表12.4質(zhì)量驗收報告12.5付款憑證第十三章其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律法規(guī)適用13.3合同份數(shù)與效力13.4合同簽訂地點13.5合同生效日期第十四章合同簽訂14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同雙方簽字蓋章14.4合同生效時間合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（房屋所有人）：姓名/名稱、地址、聯(lián)系電話乙方（裝修公司）：姓名/名稱、地址、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期與地點簽訂日期：2025年月日簽訂地點：________________1.3合同編號合同編號：________________1.4合同生效日期合同生效日期：簽訂日期1.5合同履行期限裝修開始日期：2025年月日裝修結(jié)束日期：2025年月日1.6合同金額裝修總金額：人民幣______元整1.7支付方式及期限支付方式：分階段支付支付比例：首付款______%，中期付款______%，尾款______%支付期限：首付款在合同簽訂后______日內(nèi)支付；中期付款在工程完成______%后支付；尾款在工程驗收合格后______日內(nèi)支付。第二章房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2房屋位置房屋位于：________________2.3房屋面積房屋總面積：______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：________________2.5房屋裝修范圍裝修范圍包括：________________2.6房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀描述：________________第三章裝修項目與設(shè)計3.1裝修風(fēng)格與要求裝修風(fēng)格：________________裝修要求：________________3.2設(shè)計圖紙與方案設(shè)計圖紙及方案由乙方提供，甲方有權(quán)提出修改意見。3.3設(shè)計變更及審批設(shè)計變更需經(jīng)甲方書面同意，并由乙方提出設(shè)計變更申請。3.4設(shè)計費用及支付方式設(shè)計費用：人民幣______元整設(shè)計費用支付方式：________________3.5設(shè)計圖紙修改與補充設(shè)計圖紙修改與補充由乙方負責，甲方需在規(guī)定時間內(nèi)確認。第四章材料采購與供應(yīng)4.1材料品牌及規(guī)格材料品牌及規(guī)格由甲方提供，乙方負責采購。4.2材料采購方式材料采購方式：________________4.3材料供應(yīng)商資質(zhì)審查乙方對材料供應(yīng)商進行資質(zhì)審查，確保材料質(zhì)量。4.4材料質(zhì)量標準材料質(zhì)量標準：________________4.5材料供應(yīng)進度安排材料供應(yīng)進度安排：________________4.6材料驗收與確認材料驗收由甲方和乙方共同進行，確認材料質(zhì)量符合要求。第五章施工過程與進度5.1施工組織與人員乙方負責組織施工，并配備專業(yè)施工人員。5.2施工現(xiàn)場管理乙方負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明。5.3施工進度安排施工進度安排：________________5.4施工圖紙會審施工圖紙會審由甲方和乙方共同進行。5.5施工質(zhì)量問題處理施工質(zhì)量問題處理：________________5.6施工安全與文明施工施工安全與文明施工：________________第六章施工合同履行與變更6.1施工合同履行情況乙方按合同約定履行施工義務(wù)。6.2施工合同變更程序施工合同變更需經(jīng)甲方書面同意，并由乙方提出變更申請。6.3施工合同變更內(nèi)容施工合同變更內(nèi)容：________________6.4施工合同變更費用施工合同變更費用：________________6.5施工合同變更通知施工合同變更通知：________________第七章質(zhì)量監(jiān)督與驗收7.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：________________7.2質(zhì)量驗收標準質(zhì)量驗收標準：________________7.3質(zhì)量驗收程序質(zhì)量驗收程序：________________7.4質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題處理：________________7.5質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期：________________第八章付款方式與進度8.1付款方式首付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付，金額為合同總金額的______%。中期付款：工程完成______%后支付，金額為合同總金額的______%。尾款：工程驗收合格后______日內(nèi)支付，金額為合同總金額的______%。8.2付款進度安排首付款：簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付。中期付款：工程完成50%后支付。尾款：工程驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。8.3付款條件及依據(jù)付款條件：工程進度符合合同約定，且材料、人工、機械等費用已發(fā)生。付款依據(jù)：乙方提交的工程進度報告、材料采購清單、人工工資單、機械租賃發(fā)票等。8.4逾期付款責任逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.5付款憑證與結(jié)算乙方應(yīng)在收到付款后出具相應(yīng)的收款憑證，雙方應(yīng)進行結(jié)算確認。第九章違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。9.3仲裁或訴訟仲裁或訴訟地點：________________9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，應(yīng)提前______日通知對方，并書面確認。10.4合同解除與終止后的處理第十一章合同備案與管理11.1合同備案要求乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將合同報相關(guān)部門備案。11.2合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)：________________11.3合同備案流程合同備案流程：________________11.4合同備案費用合同備案費用：________________11.5合同管理責任合同管理責任：________________第十二章合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2材料清單12.3施工進度表12.4質(zhì)量驗收報告12.5付款憑證第十三章其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.3合同份數(shù)與效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.4合同簽訂地點合同簽訂地點：________________13.5合同生效日期合同生效日期：簽訂日期第十四章合同簽訂14.1合同簽訂時間合同簽訂時間：2025年月日14.2合同簽訂地點合同簽訂地點：________________14.3合同雙方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________14.4合同生效時間合同生效時間：簽訂日期甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計條款：甲方負責提供裝修設(shè)計方案，乙方根據(jù)設(shè)計方案進行施工。說明：甲方提供的設(shè)計方案需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，乙方在施工過程中需嚴格按照設(shè)計方案執(zhí)行。1.2甲方指定材料條款：甲方有權(quán)指定裝修材料品牌、型號和規(guī)格，乙方需按照甲方要求采購。說明：甲方指定的材料需符合質(zhì)量標準，乙方在采購過程中需確保材料質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方負責更換。1.3甲方監(jiān)督施工條款：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。說明：甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行檢查，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方需立即整改。1.4甲方驗收標準條款：裝修工程驗收標準由甲方制定，乙方需按照甲方驗收標準進行施工。說明：驗收標準應(yīng)包括工程質(zhì)量、外觀、功能等方面，乙方需確保裝修工程符合驗收標準。1.5甲方變更通知條款：甲方如需對裝修工程進行變更，應(yīng)在施工前通知乙方，并書面確認變更內(nèi)容。說明：變更內(nèi)容應(yīng)包括工程范圍、設(shè)計、材料等，乙方需按照變更內(nèi)容進行施工。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計條款：乙方負責提供裝修設(shè)計方案，甲方根據(jù)設(shè)計方案進行確認。說明：乙方提供的設(shè)計方案需符合甲方需求和審美，甲方在收到設(shè)計方案后應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)確認。2.2乙方推薦材料條款：乙方有權(quán)推薦裝修材料，甲方有權(quán)選擇材料品牌、型號和規(guī)格。說明：乙方推薦的材料需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，甲方在選擇材料時應(yīng)考慮材料質(zhì)量、價格等因素。2.3乙方施工管理條款：乙方負責整個施工過程的管理，包括施工質(zhì)量、進度、安全等。說明：乙方需確保施工質(zhì)量，按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，并保證施工安全。2.4乙方驗收標準條款：裝修工程驗收標準由乙方制定，甲方有權(quán)對驗收標準提出意見。說明：驗收標準應(yīng)包括工程質(zhì)量、外觀、功能等方面，乙方需根據(jù)甲方意見進行調(diào)整。2.5乙方變更通知條款：乙方如需對裝修工程進行變更，應(yīng)在施工前通知甲方，并書面確認變更內(nèi)容。說明：變更內(nèi)容應(yīng)包括工程范圍、設(shè)計、材料等，甲方需按照變更內(nèi)容進行確認。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責條款：中介方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保雙方權(quán)益。說明：中介方應(yīng)具備專業(yè)知識和能力，對合同條款有充分了解，以保證合同執(zhí)行的公正性。3.2中介費用條款：中介費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用由中介方根據(jù)工作量和服務(wù)內(nèi)容確定。說明：中介費用應(yīng)在合同中明確，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付。3.3中介監(jiān)督條款：中介方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括施工質(zhì)量、進度、安全等。說明：中介方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲乙雙方，并督促整改。3.4中介調(diào)解條款：中介方在甲乙雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)進行調(diào)解，提出解決方案。說明：中介方應(yīng)公平公正地處理爭議，確保雙方利益不受損害。3.5中介保密條款：中介方對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務(wù)。說明：中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的任何信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙及方案2.材料清單3.施工進度表4.質(zhì)量驗收報告5.付款憑證6.合同備案證明7.甲方提供的房屋信息資料8.乙方提供的施工人員資質(zhì)證明9.中介方提供的服務(wù)協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項認定：甲方超過合同約定的付款期限未支付款項。2.違約行為：乙方未按時完成工程認定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程。3.違約行為：乙方使用不合格材料認定：乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準。4.違約行為：甲方未按時確認設(shè)計變更認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)對乙方提出的設(shè)計變更進行確認。5.違約行為：中介方未履行保密義務(wù)認定：中介方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密或隱私。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指一方當事人因另一方當事人的違約行為，依法向人民法院提起訴訟。4.合同備案：指合同簽訂后，當事人按照法律規(guī)定將合同報相關(guān)部門登記備案。5.質(zhì)量保證期：指合同履行完畢后，乙方對工程提供的質(zhì)量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，直至問題解決。2.問題：甲方或乙方對設(shè)計變更有異議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交中介方調(diào)解或仲裁。3.問題：工程進度滯后解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。4.問題：付款糾紛解決辦法：按照合同約定解決，如協(xié)商不成，可提交中介方調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建房屋的裝修工程。2.適用于二手房的翻新裝修工程。3.適用于商業(yè)空間的裝修工程。4.適用于室內(nèi)外裝修工程。5.適用于涉及第三方中介服務(wù)的裝修工程。全文完。二零二五年度房屋裝修合同及清單帶室內(nèi)裝修合同備案與管理2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號1.5合同簽訂人2.裝修工程概況2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地址2.3裝修項目面積2.4裝修項目結(jié)構(gòu)2.5裝修項目工期3.裝修工程內(nèi)容3.1室內(nèi)裝修項目3.1.1地面裝修3.1.2墻面裝修3.1.3天花板裝修3.1.4門窗裝修3.1.5衛(wèi)生間裝修3.1.6廚房裝修3.2室外裝修項目3.2.1圍墻裝修3.2.2屋面裝修3.2.3園林綠化4.裝修工程預(yù)算4.1總預(yù)算金額4.2分項預(yù)算金額4.2.1材料費4.2.2人工費4.2.3設(shè)計費4.2.4管理費4.2.5其他費用5.裝修工程進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程分期進度6.材料供應(yīng)與驗收6.1材料供應(yīng)商6.2材料品種及規(guī)格6.3材料質(zhì)量要求6.4材料驗收程序7.人工費用及支付方式7.1人工費用總額7.2人工費用構(gòu)成7.2.1人工工資7.2.2保險及福利7.2.3工具費用7.3人工費用支付方式8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.質(zhì)量保證與保修9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證責任9.3保修期限及責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：___________1.4合同編號：___________1.5合同簽訂人：1.5.1甲方代表：___________1.5.2乙方代表：___________2.裝修工程概況2.1裝修項目名稱：___________2.2裝修項目地址：___________2.3裝修項目面積：____平方米2.4裝修項目結(jié)構(gòu)：___________2.5裝修項目工期：____年____月____日至____年____月____日3.裝修工程內(nèi)容3.1室內(nèi)裝修項目3.1.1地面裝修：采用瓷磚鋪設(shè)，規(guī)格為____×____，顏色為____。3.1.2墻面裝修：采用乳膠漆，顏色為____。3.1.3天花板裝修：采用石膏板吊頂，造型為____。3.1.4門窗裝修：采用鋁合金門窗，款式為____。3.1.5衛(wèi)生間裝修：采用瓷磚鋪設(shè)，墻面及地面均采用____瓷磚。3.1.6廚房裝修：采用瓷磚鋪設(shè)，墻面及地面均采用____瓷磚。3.2室外裝修項目3.2.1圍墻裝修：采用涂料粉刷，顏色為____。3.2.2屋面裝修：采用防水涂料，厚度為____mm。3.2.3園林綠化：種植____棵樹木，____平方米草坪。4.裝修工程預(yù)算4.1總預(yù)算金額：____萬元4.2分項預(yù)算金額4.2.1材料費：____萬元4.2.1.1瓷磚：____萬元4.2.1.2乳膠漆：____萬元4.2.1.3鋁合金門窗：____萬元4.2.1.4瓷磚（衛(wèi)生間、廚房）：____萬元4.2.1.5防水涂料：____萬元4.2.1.6園林綠化材料：____萬元4.2.2人工費：____萬元4.2.3設(shè)計費：____萬元4.2.4管理費：____萬元4.2.5其他費用：____萬元5.裝修工程進度5.1工程開工日期：____年____月____日5.2工程竣工日期：____年____月____日5.3工程分期進度5.3.1第一階段：____年____月____日至____年____月____日，完成地面、墻面裝修。5.3.2第二階段：____年____月____日至____年____月____日，完成天花板、門窗裝修。5.3.3第三階段：____年____月____日至____年____月____日，完成衛(wèi)生間、廚房裝修。5.3.4第四階段：____年____月____日至____年____月____日，完成室外裝修、園林綠化。6.材料供應(yīng)與驗收6.1材料供應(yīng)商：___________6.2材料品種及規(guī)格6.2.1瓷磚：____×____，顏色為____6.2.2乳膠漆：顏色為____6.2.3鋁合金門窗：款式為____6.2.4瓷磚（衛(wèi)生間、廚房）：____×____，顏色為____6.2.5防水涂料：厚度為____mm6.2.6園林綠化材料：____棵樹木，____平方米草坪6.3材料質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準6.4材料驗收程序：甲方代表與乙方代表共同驗收，驗收合格后簽字確認8.人工費用及支付方式8.1人工費用總額：____萬元8.2人工費用構(gòu)成8.2.1人工工資：____萬元8.2.1.1施工人員工資：____萬元8.2.1.2管理人員工資：____萬元8.2.2保險及福利：____萬元8.2.2.1社會保險：____萬元8.2.2.2福利補貼：____萬元8.2.3工具費用：____萬元8.3人工費用支付方式8.3.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付人工費用總額的____%。8.3.2進度款：工程進度達到約定節(jié)點時，支付已完成工程量的人工費用總額的____%。8.3.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付剩余人工費用總額的____%。8.3.4保修金：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，保留人工費用總額的____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1甲方或乙方要求變更裝修項目、材料、設(shè)計等內(nèi)容的；9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致裝修工程無法按期完成或需調(diào)整工程內(nèi)容的；9.1.3合同雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方代表簽字確認的。9.2合同解除條件9.2.1乙方未按合同約定進行裝修，經(jīng)甲方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未整改的；9.2.2甲方未按合同約定支付工程款項，經(jīng)乙方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未支付的；9.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的。9.3合同變更及解除程序9.3.1合同變更：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3.2合同解除：雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。10.質(zhì)量保證與保修10.1質(zhì)量保證期限：自工程竣工之日起____年10.2質(zhì)量保證責任10.2.1乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。10.2.2乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對因施工原因造成的質(zhì)量問題負責修復(fù)，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。10.3保修期限及責任10.3.1保修期限：自工程竣工之日起____年10.3.2保修責任：乙方應(yīng)負責保修期內(nèi)因材料或施工原因造成的質(zhì)量問題，及時修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成裝修工程或交付不合格工程的；11.1.2甲方未按合同約定支付工程款項的；11.1.3雙方違反合同其他約定，給對方造成損失的。11.2違約責任承擔11.2.1乙方應(yīng)承擔因違約行為給甲方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。11.2.2甲方應(yīng)承擔因違約行為給乙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會或人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1工程竣工并驗收合格；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1裝修工程預(yù)算清單14.1.2裝修工程進度計劃14.1.3裝修工程圖紙14.2合同附件清單：見附件一。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二五年度房屋裝修合同及清單帶室內(nèi)裝修合同備案與管理》中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、施工方、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1為了確保裝修工程的順利進行，提高工程質(zhì)量和效率，甲乙雙方同意在必要時引入第三方參與合同履行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入的具體方式和時間由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，甲乙雙方同意對第三方承擔的責任進行限制的金額。16.2第三方責任限額設(shè)定16.2.1第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，一般不得超過合同總金額的____%。16.2.2第三方責任限額的設(shè)定應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、能力以及可能承擔的風(fēng)險。16.3第三方責任限額調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，對裝修工程進行監(jiān)督、檢查和驗收。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。17.2第三方義務(wù)17.2.