2025年度二零二五年度休閑娛樂區(qū)攤位轉租經營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度休閑娛樂區(qū)攤位轉租經營合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方將位于_________的休閑娛樂區(qū)攤位轉租給乙方，乙方同意接受轉租，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在轉租經營過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.休閑娛樂區(qū)：指甲方擁有的位于_________的特定區(qū)域，用于提供休閑娛樂服務。2.攤位：指甲方在休閑娛樂區(qū)內劃分的特定區(qū)域，用于乙方經營。3.轉租：指甲方將攤位使用權轉讓給乙方，乙方在甲方授權范圍內經營。3.2關鍵詞解釋1.轉租期限：指乙方在甲方授權范圍內經營攤位的時間。2.轉租費用：指乙方支付給甲方的攤位轉租費用。3.經營范圍：指乙方在攤位內可以經營的項目和業(yè)務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方在攤位內的經營行為進行監(jiān)督管理。2.甲方有權根據市場變化和經營需要，對攤位進行合理調整。3.甲方應按照約定，向乙方提供攤位使用權。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在攤位內經營約定的業(yè)務。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方相關規(guī)定，合法經營。3.乙方應按時足額支付轉租費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方在甲方指定的_________休閑娛樂區(qū)內經營攤位。5.3合同履行方式乙方應在合同約定的期限內，按照約定方式履行合同義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；2.任何一方違約，經另一方書面通知后，合同終止；3.國家法律法規(guī)和政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；3.雙方按照終止協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將攤位使用權交還給甲方；2.雙方應按照約定，處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.轉租費用：乙方需向甲方支付攤位轉租費用，具體金額為人民幣____元/月。2.管理費：乙方需支付攤位管理費，具體金額為人民幣____元/月。3.水電費：乙方需按實際使用情況支付攤位內的水電費用。4.其他費用：根據實際經營情況，可能產生的其他相關費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付上述費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________7.3支付時間1.轉租費用：乙方應在每月的____日前支付當月轉租費用。2.管理費：乙方應在每月的____日前支付當月管理費。3.水電費：乙方應在每月的____日前支付當月水電費用。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應注明款項用途及合同編號。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供攤位使用權，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方違反合同約定，擅自調整攤位，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方違反合同約定，擅自改變經營范圍或經營方式，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。2.若違約行為造成守約方損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據實際情況確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本合同內容及其相關資料。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，雙方可向有關部門申請調解，或提交仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的權利和義務。2.甲方對乙方在攤位內的經營行為進行監(jiān)督管理。3.合同約定的保密條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對休閑娛樂區(qū)整體規(guī)劃、布局調整的權力。2.甲方保留對攤位使用權的最終解釋權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方經營行為的監(jiān)督管理權。2.甲方保留在必要時對攤位進行臨時性調整的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經雙方協(xié)商一致。2.修改和補充內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。2.雙方應就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的方式和時間履行協(xié)作義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.休閑娛樂區(qū)平面圖及攤位位置圖4.水電費繳納明細5.合同修改和補充文件6.不可抗力事件證明文件7.違約金支付憑證8.協(xié)議解除合同文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供攤位使用權，認定為違約。擅自調整攤位，認定為違約。違反合同約定，擅自改變攤位用途，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付轉租費用、管理費等，認定為違約。違反合同約定，擅自改變經營范圍或經營方式，認定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指違約方根據合同約定，應向守約方支付的金錢。3.保密條款：指合同中關于保密義務的約定，要求雙方對特定信息保密。4.合同轉讓：指合同一方將其權利和義務全部或部分轉移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方擅自調整攤位，影響乙方經營。解決辦法：乙方可要求甲方恢復原狀，如無法恢復，乙方有權要求賠償損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款處理，盡量減少損失。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法申請調解、仲裁或訴訟。位多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合合同約定，對由此產生的損失承擔賠償責任。第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督。3.第三方義務：第三方應積極配合甲乙雙方履行合同。第三方應按照合同約定，對甲方和乙方提供的服務進行驗收。4.第三方收益：第三方可從甲乙雙方的服務中獲得合理收益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的攤位使用權。乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，如廣告宣傳、促銷活動等。乙方有權在合同履行期間，對攤位進行合理裝修。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在合同履行期間，攤位經營不受他人干擾。甲方應保證乙方在合同履行期間，攤位租金不變。甲方應保證乙方在合同終止后，攤位恢復原狀。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供攤位使用權，應向乙方支付違約金。甲方擅自調整攤位，應承擔相應責任。甲方不得在合同履行期間，將攤位轉租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方在攤位內的經營行為進行監(jiān)督管理。甲方可根據市場變化和經營需要，對攤位進行合理調整。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定，按時足額支付費用。乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方相關規(guī)定，合法經營。乙方應維護甲方合法權益，不得損害甲方利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變經營范圍或經營方式，應承擔相應責任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔法律責任。全文完。2025年度二零二五年度休閑娛樂區(qū)攤位轉租經營合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景二、轉租方信息1.轉租方名稱2.轉租方地址3.轉租方聯(lián)系方式4.轉租方法定代表人5.轉租方經營范圍三、承租方信息1.承租方名稱2.承租方地址3.承租方聯(lián)系方式4.承租方法定代表人5.承租方經營范圍四、攤位信息1.攤位編號2.攤位位置3.攤位面積4.攤位設施5.攤位租賃面積五、轉租費用1.轉租費用總額2.轉租費用支付方式3.轉租費用支付時間4.轉租費用支付期限5.違約責任六、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長4.租賃期限縮短5.租賃期限變更七、租金及費用1.租金標準2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金支付期限5.其他費用八、攤位經營1.經營范圍2.經營時間3.經營要求4.商標使用5.營業(yè)執(zhí)照九、合同履行1.合同履行主體2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行期限5.合同履行違約責任十、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.解除條件4.解除程序5.解除后的責任十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責任4.合同終止后事宜5.合同終止后權益十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力責任4.不可抗力通知5.不可抗力證明十四、其他1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件修改4.合同附件補充5.合同附件解除合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度二零二五年度休閑娛樂區(qū)攤位轉租經營合同2.合同雙方：甲方（轉租方）名稱：_________乙方（承租方）名稱：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同背景：根據甲方與原租賃方簽訂的租賃合同，甲方現(xiàn)將攤位轉租給乙方經營。二、轉租方信息1.轉租方名稱：_________2.轉租方地址：_________3.轉租方聯(lián)系方式：電話：_________郵箱：_________4.轉租方法定代表人：_________5.轉租方經營范圍：_________三、承租方信息1.承租方名稱：_________2.承租方地址：_________3.承租方聯(lián)系方式：電話：_________郵箱：_________4.承租方法定代表人：_________5.承租方經營范圍：_________四、攤位信息1.攤位編號：_________2.攤位位置：_________3.攤位面積：____平方米4.攤位設施：_________5.攤位租賃面積：____平方米五、轉租費用1.轉租費用總額：____元2.轉租費用支付方式：現(xiàn)金/轉賬3.轉租費用支付時間：合同簽訂后____個工作日內4.轉租費用支付期限：____個月/年5.違約責任：如乙方未按時支付轉租費用，應向甲方支付____%的違約金。六、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限延長：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當延長4.租賃期限縮短：租賃期限不得縮短5.租賃期限變更：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可變更七、租金及費用1.租金標準：____元/月2.租金支付方式：現(xiàn)金/轉賬3.租金支付時間：每月____日前4.租金支付期限：____個月/年5.其他費用：水費、電費、物業(yè)管理費等由乙方承擔，具體費用標準按甲方與原租賃方簽訂的租賃合同執(zhí)行。八、攤位經營1.經營范圍：乙方應在甲方規(guī)定的經營范圍內經營，不得從事違法活動。2.經營時間：根據甲方規(guī)定的營業(yè)時間進行經營。3.經營要求：乙方應保持攤位內外整潔，遵守相關法律法規(guī)，不得影響其他商戶的正常經營。4.商標使用：未經甲方同意，乙方不得使用甲方的商標或標識。5.營業(yè)執(zhí)照：乙方應在取得相關營業(yè)執(zhí)照后方可開始經營。九、合同履行1.合同履行主體：本合同由甲乙雙方共同履行。2.合同履行地點：攤位所在休閑娛樂區(qū)。3.合同履行方式：乙方按合同約定支付租金及相關費用，甲方提供攤位使用權。4.合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定終止日期止。5.合同履行違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。十、合同變更與解除1.合同變更：任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后生效。2.合同解除：在下列情況下，任何一方有權解除合同：a.另一方嚴重違約；b.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；c.經雙方協(xié)商一致。3.解除條件：合同解除應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并書面通知對方。4.解除程序：合同解除后，雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。5.解除后的責任：合同解除后，雙方應根據合同約定承擔相應的責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照法律規(guī)定進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內。十二、合同終止1.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致或符合合同約定解除條件。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。3.合同終止責任：合同終止后，雙方應根據合同約定承擔相應的責任。4.合同終止后事宜：包括但不限于攤位設施歸還、費用結算等。5.合同終止后權益：雙方應在合同終止后享有相應的權益。十三、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件：如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.不可抗力責任：不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。4.不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應在____小時內通知對方。5.不可抗力證明：一方應提供不可抗力事件的證明材料。十四、其他1.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同附件效力：合同附件的修改或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。3.合同附件修改：任何一方不得單方面修改合同附件。5.合同附件解除：合同附件的解除，應按合同約定進行。甲方（轉租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.攤位裝修與維護說明：甲方保留對攤位裝修風格的最終決定權，乙方需遵守甲方的裝修規(guī)范。攤位維護責任由乙方承擔，但甲方需保證攤位基礎設施的正常運行。2.營業(yè)時間調整說明：甲方有權根據休閑娛樂區(qū)的整體運營需求調整營業(yè)時間，乙方需配合調整，并提前____個工作日通知乙方。3.廣告宣傳說明：甲方有權在攤位周圍進行廣告宣傳，乙方不得干涉。乙方如需進行廣告宣傳，需事先取得甲方同意，并承擔相關費用。4.攤位轉讓說明：未經甲方書面同意，乙方不得將攤位轉租或轉讓給第三方。如需轉讓，甲方有權優(yōu)先購買。5.爭議處理說明：如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲方有權根據合同約定或法律法規(guī)采取必要措施。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.經營自主權說明：乙方在遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的范圍內，享有經營自主權，包括但不限于商品選擇、價格制定、促銷活動等。2.營業(yè)額分成說明：甲方與乙方根據攤位實際營業(yè)額按約定比例分成，具體分成比例在合同中明確。3.財務報表說明：乙方應每月向甲方提供詳細的財務報表，包括但不限于收入、支出、利潤等。4.攤位使用期限說明：乙方在合同約定的期限內擁有攤位的使用權，合同到期后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。5.乙方違約責任說明：如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用說明：中介方提供的服務費用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。中介方應在合同簽訂前與雙方明確費用標準和支付方式。2.中介責任說明：中介方應對合同的真實性、合法性負責，如因中介方原因導致合同無效或產生糾紛，中介方應承擔相應責任。3.中介保密說明：中介方在合同履行過程中，對雙方提供的商業(yè)信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介終止說明：如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，任何一方均有權終止中介服務，并要求中介方承擔違約責任。5.中介糾紛解決說明：如中介方與雙方發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方與原租賃方簽訂的租賃合同副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.攤位設施清單4.攤位裝修規(guī)范5.中介服務協(xié)議（如有）6.合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關費用。認定：根據合同約定的支付時間和方式，如乙方未在規(guī)定時間內支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反合同約定的經營范圍。認定：乙方經營的商品或服務超出合同約定的范圍，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定進行攤位維護。認定：乙方未按照合同約定保持攤位整潔，或未及時修復損壞設施，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供攤位使用權。認定：甲方未在合同約定的期限內提供攤位，或提供的使用權與合同約定不符，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的爭議解決程序。認定：任何一方未按照合同約定的爭議解決方式或程序處理爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.保密義務：指合同當事人對合同內容或相關信息負有保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。2.問題：攤位設施損壞。解決辦法：乙方應及時修復損壞設施，如無法修復，應通知甲方并協(xié)商解決方案。3.問題：營業(yè)時間調整。解決辦法：乙方應配合甲方調整營業(yè)時間，如調整對乙方經營造成重大影響，雙方應協(xié)商補償。4.問題：合同解除。解決辦法：雙方應按照合同約定的解除條件和程序進行，并妥善處理合同解除后的善后事宜。五、所有應用場景：1.甲方為休閑娛樂區(qū)管理者，乙方為攤位經營者。2.甲方為攤位原租賃方，乙方為轉租經營者。3.合同適用于攤位租賃、轉租等商業(yè)合作。4.合同適用于甲方與乙方之間的權利義務關系。5.合同適用于攤位經營過程中的各項事宜。全文完。2025年度二零二五年度休閑娛樂區(qū)攤位轉租經營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.攤位基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位性質3.轉租期限3.1轉租起始日期3.2轉租終止日期4.轉租費用4.1轉租租金4.2支付方式4.3付款時間5.攤位設施及維護5.1設施清單5.2維護責任5.3維護費用6.經營范圍6.1經營項目6.2經營時間6.3經營規(guī)范7.營業(yè)額及稅收7.1營業(yè)額結算7.2稅收承擔8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同附件清單13.1附件一：攤位設施清單13.2附件二：經營規(guī)范14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：休閑娛樂管理有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：餐飲管理有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.攤位基本情況2.1攤位位置2.1.1攤位編號：E20250012.1.2攤位所在區(qū)域：A區(qū)2.1.3攤位面積：20平方米2.2攤位面積2.2.1攤位使用性質：餐飲服務2.2.2攤位內部設施：空調、冷藏柜、電磁爐等3.轉租期限3.1轉租起始日期：2025年1月1日3.2轉租終止日期：2025年12月31日4.轉租費用4.1轉租租金4.1.1轉租租金總額：人民幣10萬元4.1.2轉租租金支付方式：每月支付，一次性支付全年租金4.1.3轉租租金付款時間：每月5日前5.攤位設施及維護5.1設施清單5.1.1攤位內部設施：空調、冷藏柜、電磁爐、桌椅等5.2維護責任5.2.1承租方負責攤位內部設施的日常維護5.2.2出租方負責攤位外部設施的維護5.3維護費用5.3.1日常維護費用由承租方承擔5.3.2大修費用由出租方承擔6.經營范圍6.1經營項目6.1.1經營項目：中式快餐、飲品6.1.2經營時間：每日上午10:00至晚上22:006.1.3經營規(guī)范：遵守國家相關法律法規(guī)，保證食品安全7.營業(yè)額及稅收7.1營業(yè)額結算7.1.1營業(yè)額結算方式：每月結算一次7.1.2營業(yè)額結算時間：每月10日前7.2稅收承擔7.2.1應納稅款由承租方承擔7.2.2出租方提供稅務申報所需資料8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按時支付租金超過兩次；8.1.1.2承租方未遵守國家相關法律法規(guī)，造成嚴重后果；8.1.1.3承租方未經出租方同意擅自改變攤位用途；8.1.2承租方單方面解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按時提供攤位設施或設施存在重大安全隱患；8.1.2.2出租方違反合同約定，損害承租方合法權益；8.2違約責任8.2.1承租方違約責任：8.2.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金；8.2.1.2未經出租方同意改變攤位用途的，應賠償出租方因此遭受的全部損失；8.2.2出租方違約責任：8.2.2.1未按時提供攤位設施的，應賠償承租方因此遭受的直接損失；8.2.2.2違反合同約定，損害承租方合法權益的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效；10.1.2合同簽訂后，出租方應在5個工作日內向承租方提供攤位設施。10.2合同終止條件10.2.1轉租期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他法定或約定終止合同的情形。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：攤位設施清單、經營規(guī)范等。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年12月15日12.2簽署地點：省市區(qū)路號13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2合同保管：雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和有效性。14.合同附件清單14.1附件一：攤位設施清單14.2附件二：經營規(guī)范14.3附件三：租賃押金收據第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供咨詢、代理、擔保、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1乙方委托第三方進行攤位設施驗收；15.2.1.2甲方委托第三方進行攤位租賃管理；15.2.1.3雙方協(xié)商一致，委托第三方進行合同履行監(jiān)督。15.3第三方責任15.3.1第三方在接受甲乙雙方委托時，應遵守相關法律法規(guī)，按照委托事項的要求，盡到專業(yè)、謹慎的義務。15.3.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方自身承擔的責任能力為限。15.4.2.1第三方因提供錯誤咨詢、評估或代理服務等導致甲乙雙方損失的；15.4.2.2第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；15.4.2.3第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私的。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方的關系是委托代理關系，第三方應代表甲乙雙方行事。15.5.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。15.5.3第三方不得將甲乙雙方的商業(yè)秘