二零二五年度精裝房代購及家居配置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精裝房代購及家居配置合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在二零二五年度有購買精裝房的需求，乙方具備豐富的家居配置經(jīng)驗和資源，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在精裝房代購及家居配置過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“精裝房”指已按照甲方要求進行裝修、配置完畢，可立即入住的住宅；“家居配置”指對精裝房內的家具、家電、裝飾品等進行選購、安裝和調試。3.2關鍵詞解釋：（1）精裝房：指已按照甲方要求進行裝修、配置完畢，可立即入住的住宅；（2）家居配置：指對精裝房內的家具、家電、裝飾品等進行選購、安裝和調試；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自義務的過程；（4）違約責任：指一方違反本合同約定，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供精裝房代購及家居配置服務；（2）甲方應按照本合同約定，支付乙方服務費用；（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、方案討論等工作；（4）甲方應按照乙方要求，提供相關證明材料。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本合同約定，為甲方提供精裝房代購及家居配置服務；（2）乙方應保證所提供的服務質量，確保精裝房及家居配置符合甲方要求；（3）乙方應按照甲方要求，提供詳細的服務方案和報價；（4）乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為一年。5.2合同履行地點：精裝房代購及家居配置服務地點為甲方指定的購房地點。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，負責精裝房代購及家居配置的全部工作，包括但不限于：方案設計、材料選購、施工安裝、售后服務等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定，結算相關費用；（2）合同終止后，乙方應將甲方提供的資料退還給甲方；（3）合同終止后，雙方應相互配合，處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成：（1）精裝房代購服務費：根據(jù)市場行情及甲方購房預算，雙方協(xié)商確定；（2）家居配置服務費：包括家具、家電、裝飾品等選購、安裝、調試等費用；（3）其他費用：如運輸費、安裝費、稅費等，由乙方根據(jù)實際情況另行報價。7.2支付方式：甲方應按照本合同約定，以銀行轉賬方式向乙方支付服務費用。7.3支付時間：（1）精裝房代購服務費：在簽訂本合同之日起，甲方支付總額的30%作為預付款；（2）家居配置服務費：在乙方提交詳細方案及報價后，甲方支付總額的40%；（3）剩余費用：在精裝房交付使用后，甲方支付剩余的30%。7.4支付條款：（1）甲方應在支付款項前，將款項轉入乙方指定賬戶；（2）乙方收到款項后，應及時出具收據(jù)；（3）如因甲方原因導致支付延遲，甲方應向乙方支付相應滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的5%；（2）甲方未按約定提供相關證明材料，導致乙方無法正常履行合同，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供精裝房代購及家居配置服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）本合同的簽訂、履行情況；（3）涉及雙方合作的敏感信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同生效之日起十年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內容用于任何商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策調整、法律法規(guī)變更；（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應互相配合，減輕損失。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策調整，如房產(chǎn)稅政策變動；（3）罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務；（2）如一方同意轉讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的條款；（2）合同中約定不得轉讓的其他條款。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中，甲乙雙方的權利不得轉讓，未經(jīng)對方同意不得以任何形式變更或放棄；（2）甲方保留對精裝房設計風格、家居配置需求的最終決定權。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行必要的調整；（2）任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下，不得擅自變更合同內容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)助，共同完成精裝房代購及家居配置工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應按照合同約定，及時溝通、協(xié)商，共同解決問題；（2）乙方應在甲方要求的時間內，提交詳細的服務方案和報價；（3）甲方應在乙方提供的服務方案和報價的基礎上，作出合理決策。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由合同簽訂地人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，其效力不受其他協(xié)議、合同的影響。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的購房預算和需求清單；2.乙方提供的精裝房代購及家居配置方案及報價；3.精裝房相關合同及協(xié)議；4.家具、家電、裝飾品等采購合同；5.精裝房交付使用驗收報告；6.付款憑證；7.爭議解決的相關文件；8.其他雙方認為需要附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付服務費用，經(jīng)催告后仍未支付，認定為違約；未按約定提供相關證明材料，導致乙方無法正常履行合同，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供精裝房代購及家居配置服務，認定為違約；泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍未支付，可采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按約定提供精裝房代購及家居配置服務。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方履行合同義務，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應及時采取措施，防止信息泄露，并可要求乙方承擔法律責任。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商無果，可根據(jù)不可抗力條款解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責任：第三方應按照本合同約定，提供精裝房代購及家居配置相關服務；第三方應保證所提供的服務質量，確保精裝房及家居配置符合甲方要求。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用；第三方有權要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，以完成服務。4.第三方的義務：第三方應遵守本合同的約定，不得擅自變更服務內容；第三方應確保所提供的服務不侵犯任何第三方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務順利進行；乙方有權在合同履行過程中對服務進行監(jiān)督和檢查。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同履行完畢后，獲得甲方支付的完整服務費用；乙方有權要求甲方在合同履行過程中，對服務過程中出現(xiàn)的任何問題進行及時解決。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金；甲方未按約定提供必要協(xié)助和配合，應承擔相應的違約責任；甲方不得以任何形式限制乙方的正常經(jīng)營行為。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方提供詳細的服務方案和報價；甲方可對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；甲方可要求乙方對服務過程中出現(xiàn)的問題進行及時解決。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，保證服務質量；甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提供完整的售后服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務，應向甲方支付違約金；乙方未保證服務質量，應承擔相應的違約責任；乙方不得以任何形式泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度精裝房代購及家居配置合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋位置與面積2.3房屋產(chǎn)權信息2.4房屋裝修標準第三章代購服務內容3.1代購流程3.2代購費用及支付方式3.3代購期限3.4代購責任與義務第四章家居配置服務4.1家居配置方案4.2家居配置標準4.3家具、家電品牌及型號4.4家居配置費用及支付方式4.5家居配置期限4.6家居配置責任與義務第五章房屋驗收5.1驗收標準5.2驗收流程5.3驗收期限5.4驗收責任與義務5.5驗收不合格處理第六章付款方式6.1首付款支付6.2尾款支付6.3按揭貸款支付6.4逾期付款處理6.5付款憑證第七章交付與使用7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋交付流程7.4房屋使用注意事項7.5房屋使用責任與義務第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止流程8.4合同解除與終止后的處理第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任追究方式9.4違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力終止后的處理第十二章合同附件12.1房屋買賣合同12.2家居配置清單12.3其他相關文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機構第十四章合同其他約定14.1合同變更14.2合同補充條款14.3合同解釋權14.4合同附件及補充協(xié)議的效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同雙方基本信息甲方（代購方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同于二零二五年[日期]簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至二零二五年[日期]終止。第二章房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結構為[結構類型]。2.2房屋位置與面積房屋位于[具體位置]，房屋面積為[面積]平方米。2.3房屋產(chǎn)權信息房屋產(chǎn)權證號為[產(chǎn)權證號]，房屋所有權歸乙方所有。2.4房屋裝修標準房屋裝修標準為精裝修，具體裝修內容包括但不限于：墻面、地面、門窗、水電、衛(wèi)浴、廚房、空調等。第三章代購服務內容3.1代購流程3.1.1甲方根據(jù)乙方需求，提供市場調研報告及推薦房源。3.1.2乙方選擇房源后，與甲方簽訂代購協(xié)議。3.1.3甲方協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、付款、貸款等。3.2代購費用及支付方式3.2.1代購費用為[代購費用]元，支付方式為[支付方式]。3.2.2乙方應在簽訂代購協(xié)議后[天數(shù)]內支付代購費用。3.3代購期限代購期限為[代購期限]，自簽訂代購協(xié)議之日起計算。3.4代購責任與義務3.4.1甲方負責提供真實、準確的市場信息及房源信息。3.4.2甲方協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)，確保購房流程順利進行。3.4.3甲方對代購過程中產(chǎn)生的費用負責。第四章家居配置服務4.1家居配置方案4.1.1甲方根據(jù)乙方需求，提供家居配置方案。4.1.2方案包括家具、家電品牌及型號，以及整體家居風格。4.2家居配置標準家居配置標準應符合乙方需求，滿足舒適、美觀、實用等要求。4.3家具、家電品牌及型號家具、家電品牌及型號由甲方根據(jù)市場調研及乙方需求推薦。4.4家居配置費用及支付方式4.4.1家居配置費用為[配置費用]元，支付方式為[支付方式]。4.4.2乙方應在簽訂家居配置協(xié)議后[天數(shù)]內支付配置費用。4.5家居配置期限家居配置期限為[配置期限]，自簽訂家居配置協(xié)議之日起計算。4.6家居配置責任與義務4.6.1甲方負責提供家居配置方案，并確保方案的實施。4.6.2甲方對家居配置過程中產(chǎn)生的費用負責。第五章房屋驗收5.1驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及合同約定。5.2驗收流程5.2.1乙方在房屋交付前[天數(shù)]內通知甲方進行驗收。5.2.2甲方應在接到通知后[天數(shù)]內進行驗收。5.3驗收期限驗收期限為[驗收期限]，自房屋交付之日起計算。5.4驗收責任與義務5.4.1乙方負責對房屋進行驗收，并有權要求甲方進行整改。5.4.2甲方應在接到驗收通知后[天數(shù)]內完成整改。5.5驗收不合格處理如驗收不合格，甲方應在[天數(shù)]內進行整改，直至驗收合格。第六章付款方式6.1首付款支付首付款為房屋總價款的[比例]%，支付時間為[支付時間]。6.2尾款支付尾款為房屋總價款的[比例]%，支付時間為房屋交付后[天數(shù)]內。6.3按揭貸款支付如需按揭貸款，乙方應按照銀行規(guī)定辦理貸款手續(xù)。6.4逾期付款處理如乙方逾期付款，應按照合同約定支付逾期利息。6.5付款憑證乙方應在支付款項后，取得甲方開具的收款憑證。第七章交付與使用7.1房屋交付時間房屋交付時間為[交付時間]，具體日期以甲方通知為準。7.2房屋交付條件7.2.1房屋裝修完成，達到合同約定的交付標準。7.2.2房屋產(chǎn)權證辦理完畢，交付乙方。7.3房屋交付流程7.3.1甲方通知乙方房屋交付時間。7.3.2乙方在接到通知后[天數(shù)]內進行房屋驗收。7.3.3驗收合格后，乙方簽署房屋交付確認書。7.4房屋使用注意事項7.4.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.4.2乙方應愛護房屋及配套設施，不得擅自改動房屋結構。7.5房屋使用責任與義務7.5.1乙方負責房屋的正常使用和維護。7.5.2乙方應承擔房屋使用過程中產(chǎn)生的相關費用。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除與終止流程8.3.1提出解除或終止合同的一方應書面通知另一方。8.3.2收到通知的一方應在[天數(shù)]內給予答復。8.4合同解除與終止后的處理8.4.1雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。8.4.2任何一方違反合同解除或終止后的處理，應承擔相應的法律責任。第九章違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責任追究方式9.3.1雙方協(xié)商解決。9.3.2爭議無法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4違約賠償9.4.1違約賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定確定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決。10.1.2仲裁解決。10.1.3訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機構。10.2.2合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[天數(shù)]內提出解決請求。10.3.2爭議解決機構應在[天數(shù)]內作出裁決或判決。10.4爭議解決期限10.4.1爭議解決期限自提出解決請求之日起計算。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1雙方應立即通知對方，并提供相關證明。11.2.2不可抗力發(fā)生導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.3不可抗力終止后的處理11.3.1雙方應盡快恢復合同履行。第十二章合同附件12.1房屋買賣合同12.2家居配置清單12.3其他相關文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.2合同備案要求13.2.1合同簽訂后[天數(shù)]內向相關部門備案。13.3合同備案機構13.3.1房地產(chǎn)管理部門。第十四章合同其他約定14.1合同變更14.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.2合同補充條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸甲方所有。14.4合同附件及補充協(xié)議的效力14.4.1合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（代購方）簽字：________________________日期：________________________乙方（業(yè)主）簽字：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方推薦房源優(yōu)先權條款說明：在本合同約定的代購服務中，甲方有權優(yōu)先推薦符合乙方需求的房源。乙方應優(yōu)先考慮甲方推薦的房源，并給予甲方相應的推薦獎勵。1.2甲方?jīng)Q策權條款說明：在房屋購買和家居配置過程中，甲方有權根據(jù)市場行情和乙方需求做出最終決策。乙方應充分信任甲方，并尊重甲方的決策。1.3甲方信息保密條款說明：甲方在代購和配置過程中獲取的乙方個人信息和商業(yè)秘密，甲方有義務予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。1.4甲方責任范圍條款說明：甲方負責提供市場調研報告、推薦房源、協(xié)助辦理購房手續(xù)、監(jiān)督房屋質量和家居配置質量等。甲方對代購和配置過程中的信息準確性、服務質量承擔主要責任。1.5甲方違約責任條款說明：如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權條款說明：在房屋購買和家居配置過程中，乙方有權對房源和配置方案進行最終決策。甲方應尊重乙方的決策，并提供必要的協(xié)助。2.2乙方信息保密條款說明：乙方在代購和配置過程中向甲方提供的個人信息和商業(yè)秘密，甲方有義務予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。2.3乙方責任范圍條款說明：乙方負責提供購房需求和家居配置需求，對最終購買和配置結果負責。乙方對購房和配置過程中的信息準確性、服務質量承擔主要責任。2.4乙方違約責任條款說明：如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：本合同可約定引入第三方中介機構參與代購和家居配置服務。第三方中介機構應具備相關資質，并遵守國家法律法規(guī)。3.2第三方中介職責條款說明：第三方中介機構負責協(xié)助甲方或乙方完成購房和家居配置過程中的相關手續(xù)，包括但不限于房源推薦、合同簽訂、款項支付等。3.3第三方中介費用條款說明：第三方中介機構的服務費用由甲方、乙方和第三方中介機構協(xié)商確定。服務費用可在合同中明確約定，并由參與方承擔。3.4第三方中介責任條款說明：第三方中介機構應按照合同約定履行職責，對提供的服務質量承擔相應責任。如第三方中介機構違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失，第三方中介機構應承擔相應的違約責任。3.5第三方中介保密義務條款說明：第三方中介機構在代購和家居配置過程中獲取的甲方、乙方個人信息和商業(yè)秘密，第三方中介機構有義務予以保密，未經(jīng)甲方或乙方同意不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介爭議解決條款說明：如第三方中介機構與甲方或乙方在服務過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.家居配置清單3.第三方中介服務協(xié)議（如有）4.房屋產(chǎn)權證復印件5.房屋測繪報告6.付款憑證7.合同補充協(xié)議（如有）8.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供市場調研報告或推薦房源。認定：甲方應在約定的時間內提供相關報告或房源，如未提供或提供的信息不準確，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付款項。認定：乙方應在約定的時間內支付款項，如逾期支付，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)。認定：甲方應在約定的時間內協(xié)助乙方辦理手續(xù)，如未協(xié)助或辦理不力，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進行房屋驗收。認定：乙方應在約定的時間內進行房屋驗收，如未驗收或驗收不合格，視為違約。5.違約行為：第三方中介機構未按約定履行職責。認定：第三方中介機構應在約定的時間內履行職責，如未履行或履行不力，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：違反合同約定應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。4.保密義務：對獲取的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對甲方推薦的房源不滿意。解決辦法：乙方可要求甲方提供更多房源供選擇，或雙方協(xié)商調整房源。2.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：乙方應在驗收時提出質量問題，甲方應在約定時間內進行整改。3.問題：第三方中介機構服務不達標。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介機構，或要求原機構提高服務質量。五、所有應用場景：1.業(yè)主委托代購精裝房，并自行配置家居。2.業(yè)主委托代購精裝房，由代購方統(tǒng)一配置家居。3.業(yè)主委托代購精裝房，同時引入第三方中介機構提供專業(yè)服務。全文完。二零二五年度精裝房代購及家居配置合同2本合同目錄一覽第一條合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條合同標的2.1房源信息2.2房屋裝修標準2.3家居配置清單第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2首付款及分期付款3.3付款時間及節(jié)點第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2驗收標準及流程4.3驗收爭議解決第五條家居配置及售后服務5.1家居配置品牌及型號5.2售后服務內容及期限5.3售后服務費用及承擔第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.3爭議解決方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知及送達9.3合同附件第十條合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管第十一條合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋爭議第十二條合同附件12.1房屋買賣合同12.2裝修合同12.3家居配置清單12.4其他相關附件第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點第十四條合同附件14.1合同附件清單14.2附件內容及格式要求第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1甲方信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________第二條合同標的2.1房源信息房屋坐落：________________________房屋面積：________________________房屋戶型：________________________房屋價格：________________________2.2房屋裝修標準裝修風格：________________________裝修材料：________________________裝修品牌：________________________2.3家居配置清單家具品牌：________________________家具型號：________________________家電品牌：________________________家電型號：________________________第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額合同總金額：_____________________3.2首付款及分期付款首付款金額：_____________________首付款支付時間：__________________分期付款金額及時間：_____________3.3付款時間及節(jié)點首付款支付節(jié)點：__________________分期付款節(jié)點：____________________第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________4.2驗收標準及流程驗收標準：________________________驗收流程：________________________4.3驗收爭議解決驗收爭議解決方式：________________第五條家居配置及售后服務5.1家居配置品牌及型號家居配置品牌：____________________家居配置型號：____________________5.2售后服務內容及期限售后服務內容：____________________售后服務期限：____________________5.3售后服務費用及承擔售后服務費用：____________________費用承擔方：______________________第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件合同解除條件：____________________6.2違約責任及賠償違約責任：________________________賠償金額：________________________6.3爭議解決方式爭議解決方式：____________________第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟7.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________7.3爭議解決費用爭議解決費用：____________________第八條合同生效及終止8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的標的物交付并驗收合格；（2）合同約定的款項全部支付完畢；（3）合同約定的其他終止條件；8.3合同終止后的處理（1）甲方應將房屋及家居配置交付乙方；（2）乙方應按照合同約定接收房屋及家居配置；（3）雙方應結清各自的權利和義務；（4）合同終止后，如有必要，雙方應協(xié)助對方辦理相關手續(xù)。第九條其他約定事項9.1不可抗力條款如遇不可抗力因素，致使合同無法履行或履行受到影響，雙方應相互理解，協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2通知及送達（1）直接送達對方；（2）通過快遞或掛號信寄送至對方地址；（3）通過電子郵件或傳真發(fā)送至對方指定的電子郵箱或傳真號碼；9.3合同附件合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。10.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。第十一條合同解釋11.1合同解釋原則對本合同的解釋應遵循誠實信用原則，結合合同的具體內容和背景進行。11.2合同解釋爭議如對本合同的內容或解釋發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同12.2裝修合同12.3家居配置清單12.4其他相關附件第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同自______年______月______日起生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署地點本合同簽署地為________________________第十四條合同附件14.1合同附件清單14.2附件內容及格式要求（1）房屋買賣合同；（2）裝修合同；（3）家居配置清單；（4）其他雙方約定的附件；附件格式應符合國家相關法律法規(guī)的要求。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、設計公司、施工隊伍等。1.2第三方應具備相應的資質和許可，并承諾遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第二條第三方介入目的及范圍2.1第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障工程質量、確保家居配置的合理性，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行房屋選購、裝修設計、施工監(jiān)督；（2）提供專業(yè)咨詢和服務；（3）監(jiān)督合同履行的進度和質量；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機構：賠償金額不超過合同總金額的5%；（2）監(jiān)理公司：賠償金額不超過合同總金額的3%；（3）設計公司：賠償金額不超過合同總金額的2%；（4）施工隊伍：賠償金額不超過合同總金額的1%；3.3責任承擔第三方責任限額的承擔方式如下：（1）直接向受損方支付賠償；（2）根據(jù)合同約定，由甲乙雙方共同承擔；（3）根據(jù)責任劃分，由第三方承擔。第四條第三方與其他各方的權利義務關系4.1第三方與甲方（1）第三方應遵守甲方的要求，按照合同約定履行職責；（2）第三方應向甲方提供真實、準確、完整的報告和資料；（3）第三方應接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方（1）第三方應遵守乙方的要求，按照合同約定履行職責；（2）第三方應向乙方提供真實、準確、完整的報告和資料；（3）第三方應接受乙方的監(jiān)督和檢查。4.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應維護甲乙雙方的合法權益；（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；（3）第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方變更及替換5.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。5.2第三方替換如需替換第三方