2025年度精裝修住宅房東租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝修住宅房東租賃服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方將其位于（填寫(xiě)房屋地址）的精裝修住宅出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃行為的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）精裝修住宅：指房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于水電、空調(diào)、家具、家電等，達(dá)到入住條件的住宅。（2）租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃用途：乙方租賃該住宅僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)、辦公等商業(yè)用途。（2）維修責(zé)任：房屋在租賃期間如出現(xiàn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）違約責(zé)任：甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并保證房屋的安全使用。（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付符合合同約定的精裝修住宅，并保證房屋質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并按時(shí)支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，將房屋及室內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫(xiě)租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地為合同履行地點(diǎn)。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)提前（填寫(xiě)提前通知期限）通知對(duì)方；（3）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及室內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為租賃期間的保證金。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付房屋所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用過(guò)程中的水電費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的（填寫(xiě)具體日期，如“每月5日”）前，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）押金：押金在簽訂本合同時(shí)一次性支付。（3）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司和供電、供水部門(mén)的規(guī)定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的（填寫(xiě)具體比例，如“1%”）計(jì)算。（2）押金：押金在合同終止時(shí)，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，以便甲方核對(duì)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的精裝修住宅，或違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，或違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額支付賠償金，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃關(guān)系終止后（填寫(xiě)具體年限，如“5年”）。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，為了保障房屋安全或甲方自身利益，進(jìn)入房屋進(jìn)行必要處理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署附件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充附件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全與完好。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如房屋的維修、保養(yǎng)等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，如配合房屋檢查、維修等。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于精裝修住宅租賃的全部協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。合同中的任何條款均獨(dú)立有效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減本合同的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章或簽字）（簽字人姓名）（簽字日期）乙方（承租方）：（蓋章或簽字）（簽字人姓名）（簽字日期）甲方（出租方）：（蓋章或簽字）（簽字人姓名）（簽字日期）乙方（承租方）：（蓋章或簽字）（簽字人姓名）（簽字日期）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋權(quán)屬證明文件4.房屋現(xiàn)狀描述及圖片5.附屬設(shè)施清單6.不可抗力事件證明文件（如有）7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的精裝修住宅：認(rèn)定甲方違約。未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋：認(rèn)定甲方違約。未按合同約定退還押金：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定乙方違約。未按合同約定合理使用房屋及室內(nèi)設(shè)施：認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.精裝修住宅：指房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于水電、空調(diào)、家具、家電等，達(dá)到入住條件的住宅。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保密條款：指雙方就合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等達(dá)成的保密協(xié)議。5.不可抗力事件：指合同中規(guī)定的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等事件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定損壞原因和責(zé)任歸屬，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、支付方式等。3.問(wèn)題：房屋租賃期間發(fā)生不可抗力事件，合同如何處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無(wú)法繼續(xù)履行，協(xié)商解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在2025年度精裝修住宅房東租賃服務(wù)協(xié)議中，除甲方和乙方之外的任何參與方。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得本協(xié)議中約定的報(bào)酬或利益。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本協(xié)議的約定。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合合同約定。5.第三方退出第三方如需退出本協(xié)議，應(yīng)提前（填寫(xiě)具體期限）書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的精裝修住宅。乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方無(wú)息退還押金。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，要求甲方免除部分或全部租金。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按合同約定提供住宅，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度精裝修住宅房東租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議生效時(shí)間二、房屋基本情況1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額4.租金調(diào)整四、押金及費(fèi)用1.押金金額及支付方式2.押金退還條件3.水電費(fèi)4.物業(yè)費(fèi)五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.裝修限制4.房屋設(shè)施損壞賠償六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.房東權(quán)利2.房東義務(wù)3.房客權(quán)利4.房客義務(wù)七、違約責(zé)任1.房東違約責(zé)任2.房客違約責(zé)任3.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、其他約定1.房屋轉(zhuǎn)租2.房屋退租3.協(xié)議解除4.協(xié)議變更十、附件1.房屋照片2.房屋設(shè)施清單3.房屋租賃押金收據(jù)4.相關(guān)法律法規(guī)十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時(shí)間3.協(xié)議終止條件十二、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知十三、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.相關(guān)法律法規(guī)4.房屋照片十四、協(xié)議簽署1.雙方簽字2.雙方蓋章3.簽署日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為甲方（房東）擁有位于_________的精裝修住宅，現(xiàn)欲出租給乙方（房客）居住使用。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方將精裝修住宅出租給乙方居住，并規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.協(xié)議雙方甲方：_________（姓名）乙方：_________（姓名）4.協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、房屋基本情況1.房屋地址房屋位于_________，具體地址為_(kāi)________。2.房屋面積房屋總面積為_(kāi)________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)________結(jié)構(gòu)，共_________層，位于第_________層。4.房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備家具、電器等設(shè)施，具體清單詳見(jiàn)附件。三、租賃期限及租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月_________日前支付下一個(gè)月的租金。3.租金金額本協(xié)議租金為每月_________元，共計(jì)_________元。4.租金調(diào)整在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，甲方有權(quán)在提前_________天通知乙方的情況下，調(diào)整租金。四、押金及費(fèi)用1.押金金額及支付方式本協(xié)議押金為_(kāi)________元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。2.押金退還條件租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議，且房屋及設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還乙方押金。3.水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用情況自行支付。4.物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由乙方按物業(yè)管理處規(guī)定支付。五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍乙方僅限于居住使用，不得將房屋用于商業(yè)、辦公等用途。2.房屋維護(hù)責(zé)任房屋及設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施。3.裝修限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修。4.房屋設(shè)施損壞賠償乙方在使用過(guò)程中損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.房東權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，維護(hù)房屋的完好。2.房東義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合租賃要求，并承擔(dān)房屋及設(shè)施的維修責(zé)任。3.房客權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并享有房屋的居住使用權(quán)。4.房客義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。七、違約責(zé)任1.房東違約責(zé)任甲方未按約定提供房屋或設(shè)施不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房客違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金、損壞房屋及設(shè)施或違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)________元。如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。九、其他約定1.房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。2.房屋退租乙方如需退租，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知甲方，并按照協(xié)議約定支付剩余租金及押金。3.協(xié)議解除a)乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；b)房屋及設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法繼續(xù)居住；c)不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。4.協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。十、附件1.房屋照片2.房屋設(shè)施清單3.房屋租賃押金收據(jù)4.相關(guān)法律法規(guī)十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議終止條件本協(xié)議租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)終止。十二、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件如雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件，本協(xié)議可解除。2.協(xié)議解除程序解除協(xié)議需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.協(xié)議解除通知協(xié)議解除通知應(yīng)至少提前_________天送達(dá)對(duì)方。十三、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.相關(guān)法律法規(guī)4.房屋照片十四、協(xié)議簽署1.雙方簽字甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________2.雙方蓋章甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________3.簽署日期甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：_________甲方（房東）：_________乙方（房客）：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.房屋維護(hù)責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。b.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和消毒，保證房屋的居住環(huán)境。2.房屋裝修限制a.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求或自身需求對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。3.租金調(diào)整權(quán)a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)租金變化或房屋價(jià)值變化，在提前_________天通知乙方的情況下，調(diào)整租金。b.租金調(diào)整幅度應(yīng)合理，并考慮乙方的承受能力。4.房屋租賃期限a.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在提前_________天通知乙方的情況下，延長(zhǎng)或縮短租賃期限。b.租賃期限的調(diào)整應(yīng)遵循本協(xié)議的約定和法律法規(guī)。5.房屋轉(zhuǎn)租權(quán)a.甲方有權(quán)決定是否允許乙方轉(zhuǎn)租房屋。b.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方符合甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.房屋使用自由度a.乙方有權(quán)在遵守本協(xié)議約定和法律法規(guī)的前提下，自由使用房屋。b.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行合理裝飾，但需提前告知甲方。2.租金支付方式a.乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式和時(shí)間。b.甲方應(yīng)尊重乙方的支付習(xí)慣，并提供便利的支付方式。3.押金退還條件a.乙方有權(quán)在房屋及設(shè)施無(wú)損壞的情況下，要求甲方在_________日內(nèi)退還押金。b.甲方應(yīng)積極配合乙方的押金退還請(qǐng)求，并在合理期限內(nèi)完成退還。4.房屋退租自由權(quán)a.乙方有權(quán)在提前_________天書(shū)面通知甲方的情況下，解除本協(xié)議并退租。b.甲方應(yīng)尊重乙方的退租意愿，并在收到通知后盡快辦理退租手續(xù)。5.租賃期限選擇權(quán)a.乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租賃期限，包括短期租賃和長(zhǎng)期租賃。b.甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并提供相應(yīng)的租賃服務(wù)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)a.甲方和乙方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付中介費(fèi)用。b.中介費(fèi)用應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)與甲方和乙方分別結(jié)算。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證本協(xié)議的真實(shí)性和合法性，并對(duì)協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的保密，不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)就協(xié)議內(nèi)容與甲方和乙方進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。5.中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)a.如中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為甲方或乙方的違約行為嚴(yán)重，有權(quán)解除本協(xié)議。b.中介機(jī)構(gòu)解除本協(xié)議后，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋設(shè)施清單3.房屋租賃押金收據(jù)4.相關(guān)法律法規(guī)5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供符合要求的房屋及設(shè)施；未按時(shí)退還押金；未履行房屋維護(hù)義務(wù)；未按時(shí)調(diào)整租金；違反裝修限制；違反轉(zhuǎn)租規(guī)定。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金；損壞房屋及設(shè)施；違反房屋使用規(guī)定；擅自轉(zhuǎn)租；未按時(shí)退租。2.違約認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)。b.任何一方違約，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介機(jī)構(gòu)：指在房地產(chǎn)交易中提供居間、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞后維修不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方通知后_________日內(nèi)進(jìn)行維修，如超過(guò)期限，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追討租金。3.問(wèn)題：房屋租賃期限未到，乙方擅自退租。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.精裝修住宅租賃市場(chǎng)；2.房東與房客之間的租賃關(guān)系；3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的租賃交易；4.房屋租賃糾紛解決。全文完。2025年度精裝修住宅房東租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2釋義2.雙方信息2.1房東信息2.2承租人信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.房屋維護(hù)與維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.房屋使用與保管7.1房屋使用范圍7.2房屋保管責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用變更9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“房東”指本合同中出租精裝修住宅的一方，即甲方。1.1.2“承租人”指本合同中承租甲方精裝修住宅的一方，即乙方。1.1.3“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的精裝修住宅。1.1.4“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.5“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方應(yīng)支付的房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用。1.2釋義1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1房東信息2.1.1甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話號(hào)碼]2.2承租人信息2.2.1乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話號(hào)碼]3.房屋信息3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋面積[房屋面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：高層住宅、多層住宅等]4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期]4.2租賃終止日期[具體日期]4.3租賃續(xù)約租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)[續(xù)約期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金額[租金金額]5.2支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期支付金額]的違約金。6.房屋維護(hù)與維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。6.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如家具、家電等。6.2.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.房屋使用與保管7.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。7.2房屋保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。7.3房屋損壞賠償如乙方造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)用按房屋所在小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體金額為每月[物業(yè)管理費(fèi)金額]元。8.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付物業(yè)管理費(fèi)用，支付方式與租金相同。8.3費(fèi)用變更如物業(yè)管理費(fèi)用發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)期限]天內(nèi)支付調(diào)整后的費(fèi)用。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為本房屋購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2人員保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，以保障自身安全。10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。10.2承租人違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，或違反合同約定使用房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。12.1.2房屋遭受不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居住，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.其他約定14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)[具體方式]送達(dá)對(duì)方。14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件與本合同具有同等法律效力。任何對(duì)本合同的補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)