二零二五年度手房交易合同補充條款補充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房交易合同補充條款補充協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同補充協(xié)議系根據(jù)《二零二五年度手房交易合同》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在交易過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特制定本補充協(xié)議。2.2目的：本補充協(xié)議旨在補充和完善《二零二五年度手房交易合同》的內(nèi)容，確保交易過程順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.手房：指二手房，即已經(jīng)辦理過房產(chǎn)登記，所有權(quán)人為自然人的住宅。2.交易價格：指甲方將手房出售給乙方所約定的價格。3.交易稅費：指在交易過程中，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，由買賣雙方依法繳納的各項稅費。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在《二零二五年度手房交易合同》中作為賣方的當事人。2.乙方：指在《二零二五年度手房交易合同》中作為買方的當事人。3.合同履行：指甲方按照合同約定，將手房出售給乙方，乙方按照合同約定，支付交易價格的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價格。2.甲方有義務(wù)保證手房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，將手房交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付手房。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付交易價格。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：手房交付地點為：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，將手房交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付交易價格。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，交易價格支付完畢。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方將手房交付給乙方，乙方支付交易價格。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，雙方不再承擔本合同補充協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.交易價格：乙方應(yīng)支付給甲方的手房交易總價款。2.交易稅費：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔的房產(chǎn)交易稅費。3.其他費用：包括但不限于中介服務(wù)費、評估費、抵押登記費等。7.2支付方式a.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為交易價格的____%。b.尾款：尾款支付應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付，尾款金額為交易價格的剩余部分。2.其他費用支付方式：其他費用應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間1.首付款支付時間：首付款應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.尾款支付時間：尾款應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付尾款后，取得甲方出具的房產(chǎn)過戶手續(xù)和交易價格支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金。2.若甲方提供的手房存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并向乙方支付____元的賠償金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付交易價格，應(yīng)向甲方支付每日____元的違約金。2.若乙方在支付過程中出現(xiàn)欺詐行為，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并向甲方支付____元的賠償金。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償金額：甲方違約賠償金額為違約金及賠償金之和。2.乙方違約賠償金額：乙方違約賠償金額為違約金及賠償金之和。賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額，以貨幣形式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同補充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況，包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，無法交付。2.社會事件：戰(zhàn)爭導(dǎo)致交易中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請第三方進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受到限制。2.合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房產(chǎn)進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對房產(chǎn)進行合理使用的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房產(chǎn)進行租賃的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對房產(chǎn)進行抵押的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同補充條款的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力1.本合同補充條款的修改或補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同補充條款原有內(nèi)容不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同履行過程中的各項事宜。2.雙方應(yīng)積極溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同補充條款的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同補充條款是《二零二五年度手房交易合同》的組成部分，具有同等法律效力。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同補充條款的內(nèi)容。2.增減條款的效力與本合同補充條款原有內(nèi)容不一致的，以增減條款的內(nèi)容為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（買方）：（簽字或蓋章）：（日期）：其他相關(guān)方：（簽字或蓋章）：（日期）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《二零二五年度手房交易合同》正本2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.房產(chǎn)評估報告4.交易稅費繳納憑證5.首付款收據(jù)6.尾款支付證明7.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.不可抗力事件證明9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：a.未按時交付房產(chǎn)，認定為違約行為。b.提供的手房存在權(quán)屬糾紛，認定為違約行為。2.乙方違約：a.未按時支付交易價格，認定為違約行為。b.在支付過程中出現(xiàn)欺詐行為，認定為違約行為。違約行為的認定依據(jù)雙方簽字確認的合同條款及補充協(xié)議內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。3.交易稅費：指在房產(chǎn)交易過程中，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，由買賣雙方依法繳納的各項稅費。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易稅費計算錯誤。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，重新計算交易稅費，并補繳或退還多繳的稅費。2.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理不及時。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)機構(gòu)，加快房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理進度。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)實際情況解除合同。4.問題：一方違約，另一方要求賠償。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義，確保雙方理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義：第三方主體是指在《二零二五年度手房交易合同》中，除甲方和乙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方權(quán)利：a.中介機構(gòu)：有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費，并保證交易的順利進行。b.評估機構(gòu)：有權(quán)對房產(chǎn)進行評估，并出具評估報告。c.律師事務(wù)所：有權(quán)提供法律咨詢和代理服務(wù)。3.第三方義務(wù)：a.中介機構(gòu)：應(yīng)如實提供房產(chǎn)信息，保證信息的準確性。b.評估機構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進行評估，保證評估結(jié)果的準確性。c.律師事務(wù)所：應(yīng)依法維護雙方合法權(quán)益，提供專業(yè)法律服務(wù)。4.第三方責(zé)任：a.中介機構(gòu)：因提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還中介服務(wù)費。b.評估機構(gòu)：評估結(jié)果與實際價值存在重大差異的，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。c.律師事務(wù)所：因代理不當導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件。b.乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。2.乙方利益條款：b.乙方有權(quán)要求甲方承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金。b.若甲方提供的手房存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。c.甲方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價格。b.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。c.甲方有權(quán)要求乙方承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。2.甲方的利益條款：b.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付交易價格。c.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時支付交易價格，應(yīng)向甲方支付每日____元的違約金。b.若乙方在支付過程中出現(xiàn)欺詐行為，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。c.乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。全文完。二零二五年度手房交易合同補充條款補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.補充協(xié)議的簽訂依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2原合同內(nèi)容1.3雙方協(xié)商一致2.補充協(xié)議的適用范圍2.1補充協(xié)議的生效時間2.2補充協(xié)議的適用地域2.3補充協(xié)議的適用對象3.補充協(xié)議的主要內(nèi)容3.1房屋買賣的基本情況3.2交易價格及支付方式3.3交付及過戶手續(xù)3.4交易稅費承擔3.5違約責(zé)任及糾紛解決4.交易價格的調(diào)整機制4.1價格調(diào)整的原因4.2價格調(diào)整的方法4.3價格調(diào)整的時限5.交付及過戶手續(xù)的辦理5.1交付時間及條件5.2過戶手續(xù)辦理的時間及責(zé)任5.3相關(guān)費用的承擔6.交易稅費承擔6.1稅費計算方式6.2稅費承擔比例6.3稅費繳納時間7.違約責(zé)任及糾紛解決7.1違約責(zé)任的承擔7.2糾紛解決方式7.3糾紛解決機構(gòu)8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的認定標準8.3免責(zé)條款的適用9.補充協(xié)議的修改及解除9.1修改程序9.2解除程序9.3修改及解除的生效時間10.補充協(xié)議的生效及終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止時間11.補充協(xié)議的簽署及生效11.1簽署時間11.2簽署地點11.3生效時間12.補充協(xié)議的附件及補充12.1附件內(nèi)容12.2補充內(nèi)容13.補充協(xié)議的解釋及爭議解決13.1解釋原則13.2爭議解決方式13.3爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.補充協(xié)議的簽訂依據(jù)1.1本補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本補充協(xié)議與原《二零二五年度手房交易合同》共同構(gòu)成雙方交易的完整合同。1.3本補充協(xié)議的簽訂基于雙方在原合同基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行補充和細化。2.補充協(xié)議的適用范圍2.1本補充協(xié)議自簽訂之日起生效，適用于雙方在二零二五年度內(nèi)簽訂的《手房交易合同》。2.2本補充協(xié)議適用于全國范圍內(nèi)的手房交易活動。2.3本補充協(xié)議適用于買賣雙方在交易過程中產(chǎn)生的所有事項。3.補充協(xié)議的主要內(nèi)容3.1房屋基本情況：房屋坐落地址、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積、房屋用途等。3.2交易價格：雙方約定的交易價格及支付方式，包括首付款比例、分期付款方式、尾款支付時間等。3.3交付及過戶手續(xù)：房屋交付時間、過戶手續(xù)辦理時間、相關(guān)費用承擔等。3.4交易稅費承擔：稅費計算方式、承擔比例、繳納時間等。4.交易價格的調(diào)整機制4.1調(diào)整原因：因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е陆灰變r格變動。4.2調(diào)整方法：雙方協(xié)商一致后，根據(jù)市場行情及政策調(diào)整幅度進行價格調(diào)整。4.3調(diào)整時限：價格調(diào)整自雙方書面通知之日起生效，且調(diào)整幅度不超過原交易價格的±10%。5.交付及過戶手續(xù)的辦理5.1交付時間：房屋交付應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)完成。5.2過戶手續(xù)辦理：買賣雙方應(yīng)按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。5.3相關(guān)費用承擔：房屋交付及過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等由雙方按照約定比例承擔。6.交易稅費承擔6.1稅費計算方式：按照國家相關(guān)政策及當?shù)囟悇?wù)機關(guān)的規(guī)定計算。6.2承擔比例：雙方按照約定的比例承擔交易稅費，具體比例由雙方在補充協(xié)議中約定。6.3繳納時間：交易稅費應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理前由買方繳納。7.違約責(zé)任及糾紛解決7.1違約責(zé)任：任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3糾紛解決機構(gòu)：雙方可約定選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。8.2不可抗力認定：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔責(zé)任。9.補充協(xié)議的修改及解除9.1修改程序：任何一方要求修改本補充協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。9.2解除程序：任何一方要求解除本補充協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3修改及解除的生效時間：修改協(xié)議或解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.補充協(xié)議的生效及終止10.1生效條件：本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2生效時間：本補充協(xié)議自簽訂之日起生效。10.3終止條件：本補充協(xié)議因合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或法律法規(guī)規(guī)定的事由而終止。10.4終止時間：本補充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定辦理相關(guān)事宜。11.補充協(xié)議的簽署及生效11.1簽署時間：本補充協(xié)議應(yīng)由雙方在二零二五年度內(nèi)簽署。11.2簽署地點：本補充協(xié)議簽署地點為雙方約定的地點。11.3生效時間：本補充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.補充協(xié)議的附件及補充12.1附件內(nèi)容：本補充協(xié)議的附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。12.2補充內(nèi)容：本補充協(xié)議的補充內(nèi)容應(yīng)與本補充協(xié)議具有同等法律效力。13.補充協(xié)議的解釋及爭議解決13.1解釋原則：本補充協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，以合同目的為依據(jù)。13.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決機構(gòu)：雙方可約定選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容：本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項的效力：其他約定事項應(yīng)與本補充協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方是指在本補充協(xié)議項下，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在本補充協(xié)議項下的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保交易過程順利進行。2.1.2第三方因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本補充協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，了解交易相關(guān)信息，但不得泄露給無關(guān)第三方。3.第三方介入的附加條款3.1第三方介入的條件：3.1.1雙方同意在本補充協(xié)議項下引入第三方。3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。3.2第三方介入的程序：3.2.1雙方應(yīng)書面同意引入第三方，并簽訂書面協(xié)議。3.2.2第三方應(yīng)向雙方提供其資質(zhì)證明和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方承擔的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對甲方造成損失，甲方有權(quán)向第三方追償。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方承擔的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對乙方造成損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定。5.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過本補充協(xié)議項下交易金額的一定比例。6.第三方的違約責(zé)任6.1第三方違約時的處理：6.1.1第三方違約時，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。6.1.2第三方違約時，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔因此產(chǎn)生的損失。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在本補充協(xié)議項下，對交易信息負有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露或利用交易信息謀取不正當利益。8.第三方的退出機制8.1第三方退出條件：8.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.1.2雙方協(xié)商一致，同意第三方退出。8.2第三方退出程序：8.2.1第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方其退出意愿。8.2.2雙方應(yīng)在收到退出通知后，協(xié)商確定后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包含房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付及過戶手續(xù)、稅費承擔、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為原合同，是補充協(xié)議的基礎(chǔ)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)公章。說明：本附件用于證明房屋所有權(quán)。3.