2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題客棧轉(zhuǎn)租合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題客棧轉(zhuǎn)租合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有電競主題客棧的經(jīng)營權(quán)，乙方希望接手該客棧進行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于電競主題客棧：指以電子競技為主題，提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)為一體的綜合性客棧。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)租：指乙方在原租賃合同的基礎(chǔ)上，將客棧經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.合作：指甲方與乙方在電競主題客棧經(jīng)營過程中，共同承擔風險、分享利益；3.履行：指甲方和乙方按照本合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對電競主題客棧進行經(jīng)營管理；2.甲方有義務(wù)按照合同約定，為乙方提供必要的經(jīng)營條件；3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，經(jīng)營電競主題客棧；2.乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方支付租金及相關(guān)費用；3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，維護電競主題客棧的良好形象。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點電競主題客棧所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，為乙方提供經(jīng)營所需的設(shè)施和條件；2.乙方按照合同約定，負責電競主題客棧的經(jīng)營管理；3.雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開協(xié)商會議，共同商討客棧的經(jīng)營發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期；2.乙方違約；3.甲方違約；4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同到期，雙方不再續(xù)簽；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任；3.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將電競主題客棧交還甲方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成3.公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)支付公共設(shè)施使用費，具體費用標準以實際使用情況為準。4.稅費及其他費用：乙方應(yīng)承擔客棧經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費用時，保留相關(guān)支付憑證，以備日后查驗。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約2.乙方如未按合同約定經(jīng)營電競主題客棧，造成客棧經(jīng)營損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額以雙方協(xié)商為準。2.賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件造成的損失；3.因不可抗力事件導致的合同履行困難，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；3.政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、社會公共利益的事項；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對電競主題客棧的最終管理權(quán)；2.甲方保留對客棧經(jīng)營策略的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對客棧經(jīng)營中出現(xiàn)重大問題的最終決策權(quán)；2.乙方在經(jīng)營過程中，如需變更經(jīng)營策略，應(yīng)提前向甲方報告，并經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出；2.雙方協(xié)商一致后，簽署修改或補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護電競主題客棧的形象和品牌；2.乙方在經(jīng)營過程中，如遇到困難，甲方應(yīng)給予必要的支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論客棧的經(jīng)營狀況和問題；2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時溝通客棧經(jīng)營中的相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方協(xié)商一致達成的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或增刪。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電競主題客棧轉(zhuǎn)租合作協(xié)議（主合同）2.修改或補充協(xié)議（如有）3.支付憑證4.協(xié)商會議記錄5.不可抗力事件證明文件6.違約金支付憑證7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時提供經(jīng)營所需的設(shè)施和條件；未按時收取租金；未按規(guī)定履行管理職責；b.乙方違約：未按時支付租金、管理費等費用；未按合同約定經(jīng)營電競主題客棧；泄露保密信息；2.違約行為認定：違約行為的認定需以書面形式通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商一致或仲裁機構(gòu)裁決確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約：指一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.保密：指對合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等進行保密。4.仲裁：指雙方在發(fā)生爭議時，提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指雙方在發(fā)生爭議時，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的支付時間和方式支付租金，如有糾紛，可協(xié)商解決或申請仲裁。2.問題：客棧經(jīng)營管理爭議解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，討論客棧經(jīng)營中的問題，并協(xié)商解決方案。3.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的保密期限和履行方式，確保保密信息的保密性。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商延期履行或解除合同，并盡力減少損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔電競主題客棧的經(jīng)營責任，確?？蜅５恼＿\營。第三方應(yīng)對客棧的經(jīng)營行為負責，包括但不限于客棧的安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，使用客棧的設(shè)施和設(shè)備。第三方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整客棧的經(jīng)營策略。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第三方應(yīng)按時向甲方支付租金和相關(guān)費用。4.第三方退出機制：第三方退出合同后，應(yīng)將客棧交還給甲方，并承擔相應(yīng)的責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于宣傳、推廣等。乙方有權(quán)要求甲方在客棧裝修、設(shè)施更新等方面給予支持。2.乙方利益條款：乙方在客棧經(jīng)營中獲得的利潤，甲方不得干涉。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整客棧的定價策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變客棧的經(jīng)營模式，影響乙方的經(jīng)營權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對客棧的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確?？蜅５恼＿\營。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整客棧的經(jīng)營策略。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經(jīng)營中獲得一定的管理費用。甲方可根據(jù)客棧的經(jīng)營狀況，獲得一定的分紅。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓客棧的經(jīng)營權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得在客棧經(jīng)營中從事違法經(jīng)營活動。乙方不得無故拖延支付租金和相關(guān)費用。全文完。2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題客棧轉(zhuǎn)租合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期二、轉(zhuǎn)租方基本信息2.1轉(zhuǎn)租方名稱2.2轉(zhuǎn)租方法定代表人2.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式三、承租方基本信息3.1承租方名稱3.2承租方法定代表人3.3承租方聯(lián)系方式四、轉(zhuǎn)租標的4.1店面地址4.2店面面積4.3店面性質(zhì)4.4店面配套設(shè)施五、轉(zhuǎn)租期限5.1轉(zhuǎn)租起始日期5.2轉(zhuǎn)租終止日期5.3期限變更及續(xù)約六、租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付時間6.3支付方式6.4違約責任七、押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式八、費用承擔8.1水電費8.2物業(yè)管理費8.3其他費用九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理十、違約責任10.1轉(zhuǎn)租方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約金計算及支付十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、其他約定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同附件效力十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理十四、合同附件合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（轉(zhuǎn)租方）因經(jīng)營策略調(diào)整，現(xiàn)將位于_________的電競主題客棧店面轉(zhuǎn)租給乙方（承租方）。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在電競主題客棧店面轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、轉(zhuǎn)租方基本信息2.1轉(zhuǎn)租方名稱甲方：_________有限公司2.2轉(zhuǎn)租方法定代表人甲方法定代表人：_________2.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________三、承租方基本信息3.1承租方名稱乙方：_________有限公司3.2承租方法定代表人乙方法定代表人：_________3.3承租方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________四、轉(zhuǎn)租標的4.1店面地址轉(zhuǎn)租店面位于：_________，具體地址：_________。4.2店面面積轉(zhuǎn)租店面面積為：____平方米。4.3店面性質(zhì)轉(zhuǎn)租店面性質(zhì)為：商業(yè)用途。4.4店面配套設(shè)施店面配套設(shè)施包括：水電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、消防設(shè)施等。五、轉(zhuǎn)租期限5.1轉(zhuǎn)租起始日期轉(zhuǎn)租起始日期為：____年____月____日。5.2轉(zhuǎn)租終止日期轉(zhuǎn)租終止日期為：____年____月____日。5.3期限變更及續(xù)約如雙方同意，轉(zhuǎn)租期限可進行變更或續(xù)約，變更或續(xù)約需提前____個月書面通知對方。六、租金及支付方式6.1租金金額租金金額為：人民幣____元/月。6.2租金支付時間租金每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.3支付方式租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：_________，開戶行：_________。6.4違約責任如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付自違約之日起至實際支付日止的租金及違約金。七、押金及退還7.1押金金額押金金額為：人民幣____元。7.2押金退還條件1.乙方按合同約定正常經(jīng)營，無違約行為；2.乙方提前____個月書面通知甲方解除本合同；3.乙方結(jié)清所有應(yīng)付費用。7.3押金退還方式1.乙方在滿足退還條件后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金；2.押金退還方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：_________，開戶行：_________。八、費用承擔8.1水電費1.店面水電費按實際使用量由乙方承擔，每月結(jié)算一次。2.乙方應(yīng)確保水電設(shè)施安全使用，如因乙方原因造成損壞，乙方負責修復并承擔相應(yīng)費用。8.2物業(yè)管理費1.店面物業(yè)管理費按物業(yè)管理公司收費標準由乙方承擔。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如有違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.3其他費用1.店面其他費用，如清潔費、綠化費等，按實際發(fā)生由乙方承擔。2.乙方應(yīng)配合甲方及物業(yè)管理方進行相關(guān)費用的結(jié)算。九、合同解除及終止9.1合同解除條件1.乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。2.乙方提前____個月書面通知甲方解除本合同。9.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離店面，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。2.甲方應(yīng)在合同解除或終止后____個工作日內(nèi)退還乙方剩余押金。十、違約責任10.1轉(zhuǎn)租方違約責任1.甲方未按時交付店面，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方隱瞞店面實際情況，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.2承租方違約責任1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變店面用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.3違約金計算及支付違約金按實際損失計算，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)支付。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十二、其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于店面照片、租賃面積圖、租金支付憑證等。12.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。2.甲方應(yīng)在合同解除或終止后____個工作日內(nèi)退還乙方剩余押金。十四、合同附件1.店面照片2.租賃面積圖3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字：____________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1店面裝修及維護條款內(nèi)容：甲方負責店面裝修及維護，確保店面符合電競主題客棧的經(jīng)營需求。說明：甲方需在合同簽訂前完成店面裝修，并承擔裝修費用。合同期間，如因正常經(jīng)營需要，甲方有權(quán)對店面進行必要的維護和更新。1.2店面租賃保證金條款內(nèi)容：乙方需向甲方支付____元作為店面租賃保證金，用于店面裝修、維護及合同履行過程中的潛在風險。說明：保證金在合同履行完畢后無息退還，如因乙方違約導致甲方損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。1.3店面經(jīng)營指導條款內(nèi)容：甲方提供店面經(jīng)營指導，包括但不限于市場分析、經(jīng)營策略、人員培訓等。說明：甲方應(yīng)定期對乙方進行經(jīng)營指導，確保乙方能夠順利開展電競主題客棧業(yè)務(wù)。1.4店面品牌授權(quán)條款內(nèi)容：甲方授權(quán)乙方使用其品牌，乙方在經(jīng)營過程中需遵守甲方品牌管理規(guī)定。說明：乙方需在經(jīng)營過程中維護甲方品牌形象，不得損害甲方品牌權(quán)益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1店面裝修及維護責任條款內(nèi)容：乙方負責店面裝修及維護，確保店面符合電競主題客棧的經(jīng)營需求。說明：乙方需在合同簽訂前完成店面裝修，并承擔裝修費用。合同期間，乙方應(yīng)保持店面整潔，確保經(jīng)營環(huán)境良好。2.2店面經(jīng)營管理權(quán)條款內(nèi)容：乙方擁有店面經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于招聘、培訓、考核、獎懲等。說明：乙方在經(jīng)營過程中有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。2.3店面經(jīng)營收益分配條款內(nèi)容：店面經(jīng)營收益按雙方約定比例分配，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的收益，除租金外，雙方按照約定比例進行分配。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用條款內(nèi)容：本合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費用由甲方承擔，中介費金額為____元。說明：中介費在合同簽訂時一次性支付，甲方不得以任何理由拒絕支付。3.2中介職責條款內(nèi)容：中介機構(gòu)在本合同簽訂過程中負責協(xié)調(diào)雙方溝通，確保合同條款的合法性和有效性。說明：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行過程中的相關(guān)手續(xù)，并對合同履行情況進行監(jiān)督。3.3中介保密條款內(nèi)容：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，不得泄露任何涉及雙方商業(yè)秘密的信息，以確保雙方利益不受損害。3.4中介違約責任條款內(nèi)容：中介機構(gòu)若違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因泄露信息給雙方造成的損失。說明：中介機構(gòu)若泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔法律責任，并賠償因泄露信息給甲方或乙方造成的經(jīng)濟損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店面照片2.租賃面積圖3.租金支付憑證4.店面裝修設(shè)計圖5.店面裝修合同6.店面設(shè)備清單7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本9.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本（如有）10.合同簽訂過程中的通訊記錄11.合同履行過程中的相關(guān)文件12.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付店面。認定：自合同約定交付之日起超過____個工作日，甲方未交付店面，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：自合同約定支付租金之日起超過____個工作日，乙方未支付租金，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變店面用途。認定：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，擅自改變店面用途，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進行店面維護。認定：乙方未按合同約定進行店面維護，導致店面設(shè)施損壞，視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認定：中介機構(gòu)在合同履行過程中泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決。4.保密義務(wù)：指當事人對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店面裝修與合同約定不符。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決裝修問題，必要時可申請仲裁。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租金支付問題，協(xié)商不成可提交仲裁。3.問題：店面經(jīng)營中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并及時通知甲方及相關(guān)部門。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理不可抗力事件，協(xié)商解決合同履行問題。五、所有應(yīng)用場景：1.電競主題客棧店面轉(zhuǎn)租。2.店面租賃合同簽訂及履行。3.店面裝修及維護。4.店面經(jīng)營管理。5.店面租賃合同解除及終止。6.合同違約及違約責任認定。7.爭議解決及仲裁。全文完。2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題客棧轉(zhuǎn)租合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)租方基本信息1.2接租方基本信息2.轉(zhuǎn)租標的物及用途2.1轉(zhuǎn)租標的物概述2.2轉(zhuǎn)租標的物權(quán)屬2.3轉(zhuǎn)租標的物用途3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.轉(zhuǎn)租保證金及押金4.1保證金金額及繳納方式4.2押金金額及繳納方式5.轉(zhuǎn)租費用及承擔5.1水電費承擔5.2物業(yè)管理費承擔5.3其他費用承擔6.轉(zhuǎn)租標的物維護及修繕6.1轉(zhuǎn)租方維護責任6.2接租方維護責任6.3突發(fā)事件處理7.轉(zhuǎn)租標的物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租標的物轉(zhuǎn)讓7.2轉(zhuǎn)租標的物轉(zhuǎn)租8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.其他約定事項11.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項11.2爭議解決過程中產(chǎn)生的其他事項12.合同簽署日期及地點13.合同份數(shù)及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)租方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)租方名稱：___________1.1.2轉(zhuǎn)租方法定代表人：___________1.1.3轉(zhuǎn)租方住所地：___________1.1.4聯(lián)系人：___________1.1.5聯(lián)系電話：___________1.2接租方基本信息1.2.1接租方名稱：___________1.2.2接租方法定代表人：___________1.2.3接租方住所地：___________1.2.4聯(lián)系人：___________1.2.5聯(lián)系電話：___________2.轉(zhuǎn)租標的物及用途2.1轉(zhuǎn)租標的物概述2.1.1標的物名稱：電競主題客棧2.1.2標的物位置：___________2.1.3標的物面積：___________平方米2.1.4標的物權(quán)屬：___________2.2轉(zhuǎn)租標的物權(quán)屬2.2.1轉(zhuǎn)租方擁有標的物的合法使用權(quán)2.2.2標的物無任何權(quán)屬糾紛2.3轉(zhuǎn)租標的物用途2.3.1標的物用途為電競主題客棧2.3.2不得改變標的物用途3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限3.1.1轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額及支付方式3.2.1月租金為人民幣____元整。3.2.2租金支付方式：每月____日前支付上月租金，租金支付至轉(zhuǎn)租方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整時間為合同期滿后，根據(jù)市場行情及物價指數(shù)進行調(diào)整。4.轉(zhuǎn)租保證金及押金4.1保證金金額及繳納方式4.1.1保證金金額為人民幣____元整。4.1.2保證金于簽訂合同當日一次性繳納至轉(zhuǎn)租方指定賬戶。4.2押金金額及繳納方式4.2.1押金金額為人民幣____元整。4.2.2押金于簽訂合同當日一次性繳納至轉(zhuǎn)租方指定賬戶。5.轉(zhuǎn)租費用及承擔5.1水電費承擔5.1.1水電費由接租方承擔，每月結(jié)算，按實際使用量支付。5.2物業(yè)管理費承擔5.2.1物業(yè)管理費由接租方承擔，每月按約定金額支付。5.3其他費用承擔5.3.1合同約定的其他費用由接租方承擔。6.轉(zhuǎn)租標的物維護及修繕6.1轉(zhuǎn)租方維護責任6.1.1轉(zhuǎn)租方負責標的物的日常維護和保養(yǎng)。6.1.2轉(zhuǎn)租方保證標的物在轉(zhuǎn)租期間符合約定的使用條件。6.2接租方維護責任6.2.1接租方負責標的物的日常使用維護。6.2.2接租方不得對標的物進行擅自改造或損壞。6.3突發(fā)事件處理6.3.1發(fā)生突發(fā)事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保客棧的正常運營。7.轉(zhuǎn)租標的物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租標的物轉(zhuǎn)讓7.1.1轉(zhuǎn)租方不得擅自將標的物轉(zhuǎn)讓給第三方。7.1.2如需轉(zhuǎn)讓，需征得接租方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。7.2轉(zhuǎn)租標的物轉(zhuǎn)租7.2.1接租方不得擅自轉(zhuǎn)租標的物。7.2.2如需轉(zhuǎn)租，需征得轉(zhuǎn)租方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1如接租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2如接租方擅自改變標的物用途，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除合同，并要求接租方承擔由此產(chǎn)生的損失。8.1.3如轉(zhuǎn)租方未按約定提供標的物或提供不符合約定的標的物，接租方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)租方退還已收租金及賠償損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定繳納保證金及押金。9.2合同解除條件9.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件標的物現(xiàn)狀說明轉(zhuǎn)租方及接租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件合同雙方簽字蓋章的租金支付憑證10.2補充協(xié)議10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。11.2爭議解決過程中產(chǎn)生的其他事項，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。12.合同簽署日期及地點12.1本合同于____年____月____日在___________簽署。12.2合同簽署地為___________。13.合同份數(shù)及生效日期13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：附件一：標的物現(xiàn)狀說明附件二：轉(zhuǎn)租方及接租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件附件三：合同雙方簽字蓋章的租金支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式中介方：為甲乙雙方提供信息對接、合同簽訂、合同履行等服務(wù)。咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、風險評估等服務(wù)。擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務(wù)，確保合同履行。評估方：對標的物進行評估，提供評估報告。監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同各項條款得到執(zhí)行。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元整。15.4.2第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方