二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造工程合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造工程合同書合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承接方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，綠色建筑節(jié)能改造工程已成為國家節(jié)能減排、推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的重要舉措。為響應(yīng)國家政策，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造，以提高建筑能效，降低能耗，改善室內(nèi)環(huán)境。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑節(jié)能改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保、舒適的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）節(jié)能改造：指對既有建筑進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造，提高建筑能效，降低能耗的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同履行時(shí)間：指合同雙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自職責(zé)的時(shí)間。（2）合同履行地點(diǎn)：指合同雙方約定進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造工程的地點(diǎn)。（3）合同履行方式：指合同雙方約定進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造工程的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成綠色建筑節(jié)能改造工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成綠色建筑節(jié)能改造工程。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)技術(shù)資料和工程驗(yàn)收報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（請?zhí)顚懞贤男衅谙?，如：一年）?.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的綠色建筑節(jié)能改造工程地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采用先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)和設(shè)備，對既有建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程任務(wù)完成，雙方無爭議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（請?zhí)顚懱崆皶r(shí)間，如：一個(gè)月）書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款。（2）因終止合同給對方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括節(jié)能材料、設(shè)備等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括施工人員、技術(shù)人員等費(fèi)用。（4）施工費(fèi)：包括施工過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的60%作為竣工結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)工程階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式支付工程款。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款的千分之五的違約金。（2）甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的千分之五的違約金。（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。（2）違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等。（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密的內(nèi)容。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸各自所有。（2）甲方保留對綠色建筑節(jié)能改造工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方在施工過程中使用的技術(shù)、材料、設(shè)備等保密權(quán)的監(jiān)督。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)綠色建筑節(jié)能改造工程的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成工程。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式開展協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容不一致的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。（2）任何增加或減少的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方（承接方）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的建筑節(jié)能改造相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、使用說明、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量保證措施、安全施工措施等。3.甲方委托的監(jiān)理單位的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則等。4.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、工程量清單、材料清單、設(shè)備清單等。5.工程驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收意見、驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論等。6.乙方提交的竣工結(jié)算書、審計(jì)報(bào)告等。7.任何雙方約定的其他相關(guān)文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程；乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；甲方未按約定時(shí)間支付工程款；甲方未按約定提供施工所需的資料和條件。2.違約行為認(rèn)定：乙方未按合同約定的進(jìn)度完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未按時(shí)完成；乙方提交的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；甲方超過合同約定的付款期限未支付工程款；甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工所需的資料和條件。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.節(jié)能改造：指對既有建筑進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造，提高建筑能效，降低能耗的過程。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度慢，影響工程整體進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確工程進(jìn)度計(jì)劃，并對延誤的進(jìn)度進(jìn)行賠償。2.問題：甲方提供的資料不全，影響乙方施工。解決辦法：甲方應(yīng)盡快補(bǔ)充完整資料，確保乙方施工不受影響。3.問題：工程驗(yàn)收不合格，需返工。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工，確保工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商處理工程暫停、延期或終止的事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方合同主體地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方合同主體責(zé)權(quán)利：3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的技術(shù)支持和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，提供必要的合作和支持。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得因提供優(yōu)質(zhì)技術(shù)服務(wù)而獲得的榮譽(yù)和獎(jiǎng)勵(lì)。4.第三方合同主體與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系基于合同約定，各方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在工程實(shí)施過程中，遵守合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.1乙方有權(quán)要求甲方在工程實(shí)施前提供詳細(xì)的施工圖紙和技術(shù)資料。1.2乙方有權(quán)要求甲方在工程實(shí)施過程中提供必要的施工條件。1.3乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。2.乙方利益條款：2.1乙方有權(quán)獲得合同約定的工程款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。2.2乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，獲得合同約定的質(zhì)保金。2.3乙方有權(quán)在工程實(shí)施過程中，因甲方違約而獲得相應(yīng)的賠償。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付違約金。3.3甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.1甲方可要求乙方在工程實(shí)施過程中，遵守施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收前，提交完整的工程資料和報(bào)告。1.3甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，履行合同約定的保修義務(wù)。2.甲方的利益條款：2.1甲方可獲得合同約定的工程款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。2.2甲方可獲得因工程節(jié)能改造而降低的能源費(fèi)用。2.3甲方可獲得因工程驗(yàn)收合格而獲得的政府補(bǔ)貼或獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。3.2乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付違約金。3.3乙方未按約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造工程合同書1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計(jì)單位2.6工程施工單位三、合同標(biāo)的3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造期限四、合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款進(jìn)度4.4逾期付款違約責(zé)任五、工程進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度款支付5.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任6.4質(zhì)量保證期七、安全文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求7.4安全文明施工獎(jiǎng)懲八、環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2環(huán)境污染處理8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3合同附件十四、合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造工程合同書1.2合同編號：2025GZJJGC0011.3合同簽訂日期：2025年1月15日1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（發(fā)包方）：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局1.4.2乙方（承包方）：建筑節(jié)能科技有限公司1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈二、工程概況2.1工程名稱：市小區(qū)綠色建筑節(jié)能改造工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：共計(jì)20棟住宅樓，總建筑面積約30萬平方米2.4工程類型：綠色建筑節(jié)能改造2.5工程設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院2.6工程施工單位：建筑節(jié)能科技有限公司三、合同標(biāo)的3.1改造范圍：包括外墻保溫、屋頂隔熱、門窗節(jié)能、室內(nèi)環(huán)境優(yōu)化等3.2改造內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》3.3改造標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.4改造期限：自合同生效之日起12個(gè)月四、合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2付款方式：分階段支付，具體見附件二《付款進(jìn)度表》4.3付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分期支付4.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款按日支付萬分之五的違約金五、工程進(jìn)度5.1工程開工日期：2025年2月1日5.2工程竣工日期：2026年1月31日5.3工程進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度和合同約定支付5.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收六、質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)綠色建筑節(jié)能工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)：由甲方或委托第三方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任：乙方對工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起五年七、安全文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)措施：采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故發(fā)生7.3文明施工要求：遵守文明施工規(guī)范，保持施工現(xiàn)場整潔八、環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施：采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染8.2環(huán)境污染處理：嚴(yán)格按照國家環(huán)保規(guī)定處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方承擔(dān)施工過程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保不違反相關(guān)環(huán)保法規(guī)九、合同變更與解除9.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、合同雙方協(xié)商一致等原因需變更合同內(nèi)容9.2合同解除條件：因不可抗力、一方違約等情形導(dǎo)致合同無法履行9.3合同變更與解除程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面通知對方，并簽訂變更或解除合同協(xié)議十、違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格、逾期付款等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.3違約賠償：具體賠償金額和方式根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定十一、爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：選擇仲裁委員會(huì)或人民法院11.3爭議解決程序：按照仲裁或訴訟程序進(jìn)行十二、合同生效與終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同約定的工程竣工日期、合同解除或終止協(xié)議簽訂12.3合同終止程序：雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜十三、其他約定13.1不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行13.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露13.3合同附件：附件一至附件四十四、合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：付款進(jìn)度表14.3附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（發(fā)包方）簽字：____________________日期：_______________乙方（承包方）簽字：____________________日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方項(xiàng)目管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.1.2甲方應(yīng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。1.2甲方審批權(quán)1.2.1乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。1.2.2甲方對工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整等事項(xiàng)有最終決定權(quán)。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)1.3.1工程竣工驗(yàn)收前，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。1.3.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。1.4甲方資金監(jiān)管1.4.1甲方設(shè)立專戶，用于工程款項(xiàng)的支付和監(jiān)管。1.4.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)向甲方提交工程進(jìn)度和資金使用情況報(bào)告。1.5甲方信息發(fā)布1.5.1甲方負(fù)責(zé)對外發(fā)布工程進(jìn)展、質(zhì)量情況等信息。1.5.2乙方應(yīng)配合甲方做好信息發(fā)布工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方施工自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況，制定施工方案和施工組織設(shè)計(jì)。2.1.2乙方應(yīng)確保施工方案的合理性和可行性。2.2乙方材料采購權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需求采購建筑材料、設(shè)備等。2.2.2乙方應(yīng)保證采購材料的合格性和質(zhì)量。2.3乙方進(jìn)度控制權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.3.2乙方應(yīng)確保工程按期完工，并及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)度情況。2.4乙方質(zhì)量責(zé)任2.4.1乙方對工程質(zhì)量負(fù)有全部責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量得到有效控制。2.5乙方安全管理2.5.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全。2.5.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行第三方監(jiān)管。3.1.2第三方中介應(yīng)獨(dú)立、公正地出具監(jiān)管報(bào)告。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式按合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介報(bào)告3.3.1第三方中介應(yīng)在每個(gè)工程節(jié)點(diǎn)完成監(jiān)管工作，并出具監(jiān)管報(bào)告。3.3.2第三方中介報(bào)告作為工程驗(yàn)收的重要依據(jù)。3.4第三方中介變更3.4.1如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4.2更換第三方中介不影響原合同的有效性。3.5第三方中介保密3.5.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保守工程秘密，不得向任何第三方泄露。3.5.2第三方中介泄露工程秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：付款進(jìn)度表3.附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任制7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施8.附件八：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.附件九：施工組織設(shè)計(jì)10.附件十：設(shè)計(jì)變更記錄11.附件十一：工程驗(yàn)收報(bào)告12.附件十二：工程進(jìn)度報(bào)告13.附件十三：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告14.附件十四：安全生產(chǎn)檢查記錄15.附件十五：環(huán)境保護(hù)檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的竣工日期。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合國家相關(guān)綠色建筑節(jié)能工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：逾期付款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的付款期限。4.違約行為：未履行保密義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露合同內(nèi)容或工程秘密。5.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為發(fā)生安全事故或未采取必要的安全措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院提起訴訟，由法院對爭議進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容或工程秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力、物力投入，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，對不合格工程進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.問題：資金支付困難。解決辦法：優(yōu)化資金使用計(jì)劃，確保資金按時(shí)到位。4.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，及時(shí)消除安全隱患，確保施工安全。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。2.住宅小區(qū)改造項(xiàng)目。3.公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。4.政府投資建設(shè)項(xiàng)目。5.企業(yè)自籌資金建設(shè)項(xiàng)目。全文完。二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造工程合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目工期3.工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)深度3.4設(shè)計(jì)成果交付4.工程施工要求4.1施工依據(jù)4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度4.4施工質(zhì)量4.5施工安全5.材料設(shè)備采購5.1材料設(shè)備種類及規(guī)格5.2材料設(shè)備供應(yīng)商5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求5.4材料設(shè)備價(jià)格及付款方式6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量問題處理7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果及處理8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3材料設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：市建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：市節(jié)能科技有限公司地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13956781.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式甲方授權(quán)代表：聯(lián)系方式：1378765乙方授權(quán)代表：趙六聯(lián)系方式：13643212.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：50000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容主要包括外墻保溫、屋面保溫、門窗更換、地暖系統(tǒng)改造等2.5項(xiàng)目工期合同簽訂后60天內(nèi)完成全部施工任務(wù)3.工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)依據(jù)《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892015）3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》一星級要求設(shè)計(jì)3.3設(shè)計(jì)深度提供施工圖設(shè)計(jì)及詳圖3.4設(shè)計(jì)成果交付設(shè)計(jì)完成后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方將設(shè)計(jì)成果交付甲方4.工程施工要求4.1施工依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB504112019）4.2施工標(biāo)準(zhǔn)按《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》一星級要求施工4.3施工進(jìn)度簽訂合同后15天內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)，30天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，60天內(nèi)完成全部施工任務(wù)4.4施工質(zhì)量確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，無質(zhì)量事故發(fā)生4.5施工安全嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全5.材料設(shè)備采購5.1材料設(shè)備種類及規(guī)格外墻保溫材料、屋面保溫材料、門窗、地暖系統(tǒng)等5.2材料設(shè)備供應(yīng)商經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的材料設(shè)備供應(yīng)商5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，具有出廠合格證、檢測報(bào)告等5.4材料設(shè)備價(jià)格及付款方式材料設(shè)備價(jià)格按市場行情協(xié)商確定，付款方式為分階段支付6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限自竣工驗(yàn)收合格之日起5年內(nèi)6.2質(zhì)量保證責(zé)任乙方對施工過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定6.3質(zhì)量問題處理出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改，直至問題解決7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行7.2驗(yàn)收程序甲方組織驗(yàn)收小組，對工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方配合驗(yàn)收7.3驗(yàn)收結(jié)果及處理驗(yàn)收合格，甲方出具驗(yàn)收報(bào)告，合同終止；驗(yàn)收不合格，乙方按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格8.付款方式8.1付款比例合同總價(jià)款的60%作為預(yù)付款，在合同簽訂后10日內(nèi)支付；其余40%在工程竣工驗(yàn)收合格并提交相關(guān)資料后30日內(nèi)支付。8.2付款時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，每完成合同約定工程量的20%，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格并提交相關(guān)資料后30日內(nèi)支付。8.3付款條件付款條件包括但不限于：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備采購符合合同要求等。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、乙方違反合同約定進(jìn)行施工、甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%作為違約金。9.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算公式：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×違約金比例10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，且乙方完成所有合同義務(wù)。11.3合同解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件包括但不限于：施工圖、設(shè)計(jì)說明書、材料設(shè)備清單等。12.2施工圖紙包括但不限于：建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等圖紙。12.3材料設(shè)備清單包括但不限于：材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。12.4其他相關(guān)文件包括但不限于：合同變更、工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減少損失。13.2合同變更任何合同變更均需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。13.3合同解除合同解除需書面通知對方，并明確解除原因和生效時(shí)間。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高合同履行的透明度和效率。15.3第三方介入方式甲乙雙方可共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入的具體方式包括但不限于：1.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；2.監(jiān)理服務(wù)：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；3.檢測服務(wù)：對工程材料、施工過程和成果進(jìn)行檢測；4.評估服務(wù)：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)的質(zhì)量。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中保持獨(dú)立性和客觀性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確規(guī)定，包括但不限于：1.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或疏忽所造成的損失；2.第三方在提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、檢測服務(wù)或評估服務(wù)過程中發(fā)生的意外事故；3.第三方違反合作協(xié)議約定的行為所導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確，通常包括固定金額或合同總價(jià)的一定比例。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，爭議解決方式可參照本合同第10條約定。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，合同終止的條件應(yīng)符合本合同第11.2條和第11.3條的規(guī)定。20.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)