二零二五年度綠色金融支持房地產(chǎn)代銷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色金融支持房地產(chǎn)代銷合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色金融政策的深入推進，為響應國家綠色發(fā)展理念，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，甲方?jīng)Q定引入綠色金融支持，以推動房地產(chǎn)代銷業(yè)務的發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在綠色金融支持房地產(chǎn)代銷業(yè)務中的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中的合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.綠色金融：指以支持綠色產(chǎn)業(yè)、綠色項目為主要目標的金融活動，包括綠色信貸、綠色債券、綠色保險等。2.房地產(chǎn)代銷：指甲方授權乙方在其經(jīng)營范圍內，代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中委托代銷房地產(chǎn)項目的主體。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，代理銷售房地產(chǎn)項目的主體。3.綠色金融支持：指甲方為乙方提供綠色金融貸款、綠色債券等金融支持。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。2.甲方有權對乙方在代銷過程中提供的房地產(chǎn)項目信息進行審核，確保信息的真實、準確。3.甲方有權要求乙方在代銷過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求。4.1乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方提供真實、準確的房地產(chǎn)項目信息。2.乙方有權在代銷過程中，按照甲方要求，推廣、銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。3.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內，提供綠色金融支持。4.乙方有權在代銷過程中，對房地產(chǎn)項目進行宣傳、推廣。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：乙方在甲方指定的區(qū)域內開展房地產(chǎn)代銷業(yè)務。5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，開展房地產(chǎn)代銷業(yè)務。2.甲方為乙方提供綠色金融支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：2.合同終止后，雙方應相互歸還已提供的資料、文件等。七、費用與支付7.1費用構成：1.代理費用：乙方根據(jù)甲方委托代銷的房地產(chǎn)項目銷售業(yè)績，按照約定的比例向甲方支付代理費用。2.綠色金融支持費用：乙方根據(jù)甲方提供的綠色金融支持額度，按照約定的比例支付相關費用。3.其他費用：包括但不限于廣告宣傳費用、市場調研費用、客戶服務費用等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.代理費用：乙方應在每月末前向甲方支付上一個月的銷售業(yè)績對應的代理費用。2.綠色金融支持費用：乙方應在收到甲方提供的綠色金融支持后，按照約定的期限支付相關費用。7.3支付時間：1.代理費用：乙方應在每月末前支付上一個月的銷售業(yè)績對應的代理費用。2.綠色金融支持費用：乙方應在收到甲方提供的綠色金融支持后，按照約定的期限支付相關費用。7.4支付條款：1.代理費用：甲方應在乙方完成銷售業(yè)績后，根據(jù)合同約定的時間和方式支付代理費用。2.綠色金融支持費用：甲方應在乙方符合綠色金融支持條件后，按照約定的期限和方式支付相關費用。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供綠色金融支持的，應向乙方支付違約金，違約金為未提供支持金額的_____%。2.甲方未按合同約定支付代理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的_____%。8.2乙方違約：2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方在合同中另行約定。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償?shù)?，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.任何涉及甲方房地產(chǎn)項目的信息，包括但不限于項目規(guī)劃、銷售策略等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式公開或向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟地點為____。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.合同涉及國家安全、秘密等特殊事項。2.合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房地產(chǎn)項目的最終決定權，包括但不限于項目定位、價格調整等。2.乙方在代銷過程中，不得擅自更改甲方規(guī)定的銷售策略和價格體系。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對乙方代銷行為的監(jiān)督權，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)審核、市場反饋收集等。2.乙方在代銷過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違法、違規(guī)行為，應及時向甲方報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充內容均為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，確保信息暢通。2.雙方應按照約定的時間和方式提供相關資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款：1.本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同中任何條款的增減均不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項目相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃、銷售策略、價格體系等。2.乙方提供的代銷計劃、市場調研報告、客戶反饋等。3.雙方簽訂的綠色金融支持協(xié)議。4.雙方簽訂的保密協(xié)議。5.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議。6.雙方協(xié)商一致的爭議解決協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供綠色金融支持，認定違約。未按合同約定支付代理費用，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成銷售業(yè)績，認定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色金融：指以支持綠色產(chǎn)業(yè)、綠色項目為主要目標的金融活動，包括綠色信貸、綠色債券、綠色保險等。2.房地產(chǎn)代銷：指甲方授權乙方在其經(jīng)營范圍內，代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、社會事件等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠色金融支持不到位。解決辦法：雙方應定期溝通，確保綠色金融支持及時到位。2.問題：代銷業(yè)績未達標。解決辦法：乙方應加強市場調研，調整銷售策略，提高代銷業(yè)績。3.問題：信息溝通不暢。解決辦法：雙方應建立有效的溝通機制，確保信息及時、準確傳遞。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取有效措施防止保密信息泄露。5.問題：合同修改和補充困難。解決辦法：雙方應保持良好溝通，及時協(xié)商解決合同修改和補充問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方負責提供綠色金融支持，包括但不限于貸款、債券等。第三方應確保提供的綠色金融支持符合國家相關政策和法規(guī)。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行相關義務。第三方有權對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應按照合同約定提供綠色金融支持。第三方應確保提供的綠色金融支持符合雙方利益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供真實、準確的房地產(chǎn)項目信息。乙方有權要求甲方在合同約定的時間內提供綠色金融支持。乙方有權要求甲方對代銷過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的代理費用。乙方有權獲得綠色金融支持帶來的額外收益。乙方有權獲得甲方提供的市場推廣、客戶服務等支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供綠色金融支持的，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定支付代理費用的，應向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方在代銷過程中的合法權利。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定完成銷售業(yè)績。甲方有權對乙方在代銷過程中的行為進行監(jiān)督。甲方有權要求乙方提供代銷過程中的相關數(shù)據(jù)和報告。2.甲方利益條款：甲方有權獲得乙方代銷產(chǎn)生的銷售業(yè)績分成。甲方有權獲得乙方代銷過程中產(chǎn)生的綠色金融支持收益。甲方有權獲得乙方提供的市場推廣、客戶服務等支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成銷售業(yè)績的，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自更改甲方規(guī)定的銷售策略和價格體系。全文完。二零二五年度綠色金融支持房地產(chǎn)代銷合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同有效期1.4合同雙方信息第二章房地產(chǎn)代銷業(yè)務內容2.1代銷項目概況2.2代銷范圍與職責2.3代銷方式與流程2.4代銷目標與考核第三章綠色金融支持3.1綠色金融定義與政策3.2支持方式與條件3.3資金使用與管理3.4財務審計與報告第四章合作雙方權利與義務4.1開發(fā)商權利與義務4.2代銷公司權利與義務4.3合作雙方保密義務4.4違約責任與處理第五章費用與支付5.1代銷費用構成5.2費用支付方式5.3支付時間與期限5.4費用調整與爭議解決第六章業(yè)績獎勵與懲罰6.1業(yè)績獎勵標準6.2懲罰措施與執(zhí)行6.3業(yè)績評估與認定6.4獎勵與懲罰的調整第七章合作項目變更與終止7.1項目變更條件7.2項目終止條件7.3變更與終止流程7.4合作雙方責任與賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止流程8.4解除與終止后的責任與賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章法律適用與管轄10.1合同法律適用10.2爭議管轄法院10.3爭議解決地的選擇第十一章合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)代銷業(yè)務合作協(xié)議11.2附件二：綠色金融支持政策文件11.3附件三：費用明細表11.4附件四：其他相關文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案流程12.4合同備案后的法律效力第十三章合同修訂與補充13.1合同修訂程序13.2合同補充內容13.3合同修訂與補充的生效第十四章其他約定14.1通知與送達14.2合同解除與終止的后續(xù)事宜14.3合同解釋與爭議解決14.4合同簽署與生效日期合同編號202501第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方在平等、自愿、誠實信用的原則基礎上，根據(jù)我國相關法律法規(guī)，就綠色金融支持房地產(chǎn)代銷業(yè)務達成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的與原則本合同旨在通過綠色金融手段，支持房地產(chǎn)代銷業(yè)務的發(fā)展，提高房地產(chǎn)項目的綠色環(huán)保水平，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和環(huán)境效益的雙贏。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同雙方信息甲方（開發(fā)商）：（名稱）、（地址）、（法定代表人姓名）乙方（代銷公司）：（名稱）、（地址）、（法定代表人姓名）第二章房地產(chǎn)代銷業(yè)務內容2.1代銷項目概況甲方負責開發(fā)的綠色房地產(chǎn)項目，位于（具體位置），總建筑面積為（平方米），其中住宅面積（平方米），商業(yè)面積（平方米）。2.2代銷范圍與職責乙方負責該房地產(chǎn)項目的代銷業(yè)務，包括但不限于市場推廣、客戶咨詢、銷售簽約等。2.3代銷方式與流程代銷方式：線上線下相結合，采用直銷、分銷等多種銷售模式。代銷流程：市場調研、項目宣傳、客戶接待、合同簽訂、交房服務等。2.4代銷目標與考核代銷目標：實現(xiàn)項目銷售總額達到（萬元）?？己藰藴剩喊翠N售業(yè)績、客戶滿意度、項目推廣效果等指標進行考核。第三章綠色金融支持3.1綠色金融定義與政策綠色金融是指將環(huán)境保護、資源節(jié)約和綠色低碳發(fā)展理念融入金融業(yè)務，支持綠色產(chǎn)業(yè)和綠色項目發(fā)展的金融活動。3.2支持方式與條件支持方式：提供低息貸款、綠色債券發(fā)行等金融服務。3.3資金使用與管理資金使用：乙方在甲方指定賬戶使用綠色金融資金，?？顚Ｓ谩ＹY金管理：甲方負責監(jiān)督乙方資金使用情況，確保資金安全。3.4財務審計與報告乙方需定期向甲方提供綠色金融資金使用情況報告，接受甲方審計。第四章合作雙方權利與義務4.1開發(fā)商權利與義務權利：（1）對乙方代銷業(yè)務進行監(jiān)督和管理；（2）要求乙方按合同約定完成代銷目標。義務：（1）為乙方提供必要的市場推廣資源；（2）保障乙方在代銷過程中合法權益。4.2代銷公司權利與義務權利：（1）要求甲方提供綠色金融支持；（2）獲取合理的代銷費用。義務：（1）按合同約定完成代銷目標；（2）遵守國家相關法律法規(guī)。4.3合作雙方保密義務雙方對本合同內容、代銷項目信息等負有保密義務。4.4違約責任與處理如一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。第五章費用與支付5.1代銷費用構成代銷費用包括但不限于代銷傭金、推廣費用等。5.2費用支付方式代銷費用按月支付，甲方在每月5日前向乙方支付上月代銷費用。5.3支付時間與期限代銷費用支付期限為合同有效期內的每個月。5.4費用調整與爭議解決如需調整代銷費用，雙方應協(xié)商一致。如產(chǎn)生爭議，按第九章約定解決。第六章業(yè)績獎勵與懲罰6.1業(yè)績獎勵標準根據(jù)實際銷售業(yè)績，對乙方給予一定比例的業(yè)績獎勵。6.2懲罰措施與執(zhí)行6.3業(yè)績評估與認定業(yè)績評估由雙方共同認定，按月進行。6.4獎勵與懲罰的調整如需調整獎勵與懲罰標準，雙方應協(xié)商一致。第七章合作項目變更與終止7.1項目變更條件項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2項目終止條件（1）項目被取消；（2）項目因故延期；（3）雙方協(xié)商一致。7.3變更與終止流程（1）一方提出變更或終止意向；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂變更或終止協(xié)議。7.4合作雙方責任與賠償項目變更或終止后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應責任，并賠償對方損失。第八章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解和訴訟。雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交（具體調解機構）調解；調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為（具體調解機構名稱）。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應盡力協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構提出調解申請。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分攤。第十章法律適用與管轄10.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院本合同爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一章合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)代銷業(yè)務合作協(xié)議11.2附件二：綠色金融支持政策文件11.3附件三：費用明細表11.4附件四：其他相關文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應及時到相關政府部門備案。12.3合同備案流程合同備案流程按照相關政府部門的要求進行。12.4合同備案后的法律效力合同備案后，具有法律效力。第十三章合同修訂與補充13.1合同修訂程序合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充內容合同補充內容包括但不限于合同期限的變更、費用的調整等。13.3合同修訂與補充的生效合同修訂與補充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章其他約定14.1通知與送達（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同解除與終止的后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于項目交接、資金結算等。14.3合同解釋與爭議解決本合同條款如有歧義，應按有利于維護國家利益、社會公共利益的原則進行解釋。14.4合同簽署與生效日期本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（開發(fā)商）簽字：____________乙方（代銷公司）簽字：____________甲方（開發(fā)商）蓋章：____________乙方（代銷公司）蓋章：____________簽訂日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的市場推廣責任條款內容：甲方負責整個代銷項目的市場推廣活動，包括廣告宣傳、媒體合作、線上線下活動等。說明：甲方作為項目主導方，有責任推動項目的市場認知度和銷售進度，乙方協(xié)助甲方完成市場推廣的具體執(zhí)行。1.2甲方提供資源支持條款內容：甲方應向乙方提供必要的市場推廣資源，包括但不限于項目資料、宣傳素材、展示場地等。說明：甲方應確保乙方在執(zhí)行市場推廣任務時有足夠的資源支持，以提高推廣效果。1.3甲方監(jiān)督代銷行為條款內容：甲方有權對乙方的代銷行為進行監(jiān)督，確保其符合市場規(guī)范和合同約定。說明：甲方作為項目所有者，有權監(jiān)督乙方的代銷行為，以保證項目形象和市場秩序。1.4甲方優(yōu)先購買權條款內容：在乙方代銷的房地產(chǎn)項目成交后，甲方享有優(yōu)先購買權。說明：甲方作為項目主導方，有權在同等條件下優(yōu)先購買代銷項目，以保障自身利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的銷售策略制定條款內容：乙方負責制定代銷項目的銷售策略，包括定價、銷售渠道、促銷活動等。說明：乙方作為市場推廣和銷售的專業(yè)機構，有權根據(jù)市場情況和項目特點制定銷售策略。2.2乙方對甲方信息的保密條款內容：乙方應嚴格保密甲方提供的項目信息，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。說明：乙方作為代銷方，對甲方提供的信息負有保密義務，以保護甲方的商業(yè)秘密。2.3乙方對銷售團隊的培訓與管理說明：乙方作為代銷方，應對銷售團隊進行有效管理，以保證銷售效果和客戶滿意度。2.4乙方對銷售數(shù)據(jù)的分析報告條款內容：乙方應定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)分析報告，包括銷售業(yè)績、客戶反饋等。說明：乙方應將銷售過程中的數(shù)據(jù)進行分析，為甲方提供決策依據(jù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入條款內容：甲方或乙方可引入第三方中介機構參與代銷項目，中介機構的服務內容、費用等由雙方協(xié)商確定。說明：引入第三方中介機構可以增加代銷渠道，提高項目銷售效率。3.2第三方中介的職責條款內容：第三方中介機構應遵守合同約定，履行相應的職責，包括但不限于市場調研、客戶服務、銷售執(zhí)行等。說明：第三方中介機構應按照合同規(guī)定，協(xié)助甲方或乙方完成代銷任務。3.3第三方中介的傭金支付條款內容：第三方中介機構的傭金支付標準、支付時間等由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：明確傭金支付細節(jié)，確保第三方中介機構的權益得到保障。3.4第三方中介的合同解除條款內容：如第三方中介機構違反合同約定，任何一方均有權解除與中介機構的合作關系。說明：為保護甲方、乙方和第三方中介機構的合法權益，合同中應明確解除合作關系的條件和程序。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)代銷業(yè)務合作協(xié)議2.綠色金融支持政策文件3.費用明細表4.第三方中介機構合作協(xié)議（如有）5.業(yè)績評估與認定標準6.項目變更與終止協(xié)議（如有）7.爭議解決相關文件8.合同修訂與補充協(xié)議（如有）9.甲方項目資料（包括但不限于項目介紹、規(guī)劃設計、環(huán)境評價等）10.乙方代銷方案及執(zhí)行報告11.第三方中介機構服務報告（如有）12.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供市場推廣資源。認定：甲方未能提供合同約定的市場推廣資源，經(jīng)乙方書面通知后30日內仍未糾正，視為違約。3.違約行為：第三方中介機構未履行合同約定的職責。認定：第三方中介機構未能履行合同約定的職責，經(jīng)甲方或乙方書面通知后30日內仍未糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色金融：指將環(huán)境保護、資源節(jié)約和綠色低碳發(fā)展理念融入金融業(yè)務，支持綠色產(chǎn)業(yè)和綠色項目發(fā)展的金融活動。2.保密義務：合同當事人應當對合同內容、項目信息等負有保密義務，不得泄露給第三方。3.優(yōu)先購買權：指一方在同等條件下，享有優(yōu)先購買另一方所持股份或資產(chǎn)的權利。4.傭金：指委托方支付給受托方作為報酬的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：甲方提供更多市場推廣資源，乙方調整推廣策略。2.問題：代銷目標難以實現(xiàn)。解決辦法：甲方增加項目優(yōu)惠政策，乙方加強銷售團隊培訓。3.問題：第三方中介機構服務質量不高。解決辦法：合同中明確服務質量標準，定期評估中介機構表現(xiàn)。五、所有應用場景：1.綠色房地產(chǎn)項目代銷。2.需要綠色金融支持的房地產(chǎn)項目代銷。3.第三方中介機構參與的房地產(chǎn)項目代銷。4.房地產(chǎn)項目代銷與綠色金融結合的復合型業(yè)務。全文完。二零二五年度綠色金融支持房地產(chǎn)代銷合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2行業(yè)術語解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)代銷方信息2.2綠色金融支持方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質4.合作方式4.1合作期限4.2合作內容4.3合作方式說明5.費用與支付5.1代銷費用5.2綠色金融支持費用5.3支付方式5.4支付時間6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3違約責任7.知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2侵權責任8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“房地產(chǎn)代銷方”指在本合同中承擔房地產(chǎn)代銷業(yè)務的乙方。1.1.2“綠色金融支持方”指在本合同中提供綠色金融支持的甲方。1.1.3“項目”指甲方提供的需要代銷的房地產(chǎn)項目。1.1.4“綠色金融支持”指甲方為乙方提供的與項目相關的綠色金融產(chǎn)品和服務。1.1.5“保密信息”指本合同中未公開的、對雙方或任何一方具有商業(yè)價值的任何信息。1.1.6“知識產(chǎn)權”指包括但不限于專利、商標、著作權等。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)代銷方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2綠色金融支持方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.項目概況3.1項目名稱：_______3.2項目地點：_______3.3項目規(guī)模：_______平方米3.4項目性質：_______4.合作方式4.1合作期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合作內容：4.2.1乙方負責項目的代銷工作，包括但不限于市場推廣、客戶接待、銷售合同簽訂等。4.2.2甲方提供綠色金融支持，包括但不限于貸款、擔保、融資租賃等。4.3合作方式說明：4.3.1乙方在代銷過程中，如需綠色金融支持，應向甲方提出申請。4.3.2甲方在收到乙方申請后，根據(jù)項目情況和乙方信用狀況，決定是否提供綠色金融支持。5.費用與支付5.1代銷費用：5.1.1乙方代銷費用為項目銷售額的_______%。5.1.2代銷費用在項目銷售后支付，具體支付比例和時間由雙方另行約定。5.2綠色金融支持費用：5.2.1乙方在獲得綠色金融支持時，應向甲方支付一定的手續(xù)費。5.2.2手續(xù)費的具體金額和支付方式由雙方另行約定。5.3支付方式：5.3.1代銷費用和綠色金融支持費用均以人民幣支付。5.3.2支付方式為銀行轉賬。5.4支付時間：5.4.1代銷費用在項目銷售后按約定比例支付。5.4.2綠色金融支持費用在獲得支持后支付。6.保密條款6.1保密信息定義：6.1.1保密信息包括但不限于項目信息、財務信息、客戶信息等。6.1.2保密信息不包括公開信息或通過合法途徑獲得的非保密信息。6.2保密義務：6.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務。6.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3違約責任：6.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。6.3.2違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。8.合同變更與解除8.1變更程序8.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意。8.1.2變更內容應以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2解除條件8.2.1.1雙方協(xié)商一致；8.2.2.2項目無法繼續(xù)進行；8.2.3.3一方嚴重違約；8.2.4.4不可抗力；8.2.5.5法律法規(guī)變化導致合同無法繼續(xù)履行。8.3解除程序8.3.1解除合同需提前_______日以書面形式通知對方。8.3.2自收到解除合同通知之日起，合同立即解除。8.3.3解除合同后，雙方應立即停止一切合作行為。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成代銷任務；9.1.2甲方未按合同約定提供綠色金融支持；9.1.3一方未按合同約定支付費用；9.1.4一方泄露保密信息；9.1.5一方違反合同其他約定。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2若因違約導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔因此產(chǎn)生的全部責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3一方違約導致合同解除；11.2.4法律法規(guī)變化導致合同無法繼續(xù)履行；11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應立即停止一切合作行為。11.3.2雙方應按照合同約定進行債權債務的結算。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力指因自然災害、社會事件等原因，導致合同無法履行的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。12.2通知與送達12.2.1通知應以書面形式發(fā)送，并視為送達。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于：12.4.1.1項目介紹；12.4.2.1費用支付明細表；12.4.3.1保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義13.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所等。13.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。13.2第三方責任13.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守本合同及相關法律法規(guī)，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。13.2.2第三方的責任范圍應限于其提供服務或協(xié)助的范圍內，不涉及本合同中甲乙雙方的權利義務。13.3第三方權利13.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取其提供服務的合理費用。13.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其服務的順利進行。13.4第三方與其他各方的劃分說明13.4.1第三方與甲乙雙方之間，不存在任何直接的權利義務關系。13.4.2第三方與甲乙雙方之間，應通過書面協(xié)議明確各自的權利義務。13.4.3第三方對甲乙雙方的權利義務，不產(chǎn)生任何影響。13.5第三方介入程序13.5.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，應書面通知對方。13.5.2雙方應共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、期限等。13.5.3雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利義務。14.第三方責任限額14.1第三方責任限額14.1.1第三方對本合同履行的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責任限額。14.1.2若第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。14.2責任限額的確定14.2.1.1第三方提供服務的性質和風險；14.2.2.2第三方提供服務的預期收益；14.2.3.3雙方協(xié)商確定的其他因素。14.3責任限額的調整14.3.1在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，雙方應書面協(xié)商一致，并修改相關協(xié)議。15.第三方介入的終止15.1第三方介入的終止條件15.1.1合