二零二五年度房屋買賣合同解除與購房款退還及利息協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣合同解除與購房款退還及利息協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在解除原房屋買賣合同后，關于購房款退還及利息的相關事宜，以保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語2.購房款：指乙方按照原房屋買賣合同約定應向甲方支付的購房款。3.2關鍵詞解釋1.合同解除：指甲乙雙方協(xié)商一致，終止原房屋買賣合同的法律效力。2.購房款退還：指甲方將乙方已支付的購房款全額退還給乙方。3.利息：指按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算的利息。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.有權要求乙方按照原房屋買賣合同約定支付購房款。2.在合同解除后，有權將已收取的購房款全額退還給乙方。3.有權要求乙方支付合同解除前產生的合理費用。4.2乙方的權利和義務1.有權要求甲方按照原房屋買賣合同約定交付涉案房屋。2.在合同解除后，有權要求甲方退還已支付的購房款及利息。3.有權要求甲方承擔合同解除前產生的合理費用。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲乙雙方約定的地址。5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件本協(xié)議在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應書面通知對方。2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定履行各自的義務。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定退還購房款及利息。2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定承擔各自的責任。七、費用與支付7.1費用構成2.利息：自原房屋買賣合同簽訂之日起至購房款退還完畢之日止，按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算的利息。3.合同解除前產生的合理費用：包括但不限于律師費、評估費、中介費等。7.2支付方式7.3支付時間7.4支付條款1.甲方應確保支付款項的合法合規(guī)性，不得以任何形式拖欠或拒付。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約金比例向守約方支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議簽訂過程中及履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露或被不正當使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機構或法院的裁決為終局裁決，雙方應予以履行。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議或其權利義務。2.經雙方同意，本協(xié)議可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為出賣方，不得將其權利義務轉讓給第三方。2.乙方作為買受方，不得將其權利義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對涉案房屋的所有權，直至購房款退還完畢。2.乙方保留對購房款退還及利息的追索權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對涉案房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.乙方保留在合同履行期間對購房款退還及利息的查詢權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改或補充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應按照本協(xié)議約定，及時提供相關資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、電子郵件、書面文件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應在本協(xié)議約定的期限內完成各自的協(xié)作義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于房屋買賣合同解除與購房款退還及利息的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原房屋買賣合同副本2.雙方身份證復印件3.房屋所有權證復印件4.購房款支付憑證5.利息計算明細6.合同解除協(xié)商記錄7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間退還購房款及利息，認定為違約。未按約定支付合同解除前產生的合理費用，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付合同解除前產生的合理費用，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，因違約行為而應向守約方支付的金錢。3.保密條款：指合同中約定的，限制一方或雙方泄露特定信息的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間退還購房款及利息。2.問題：乙方未按約定時間支付合同解除前產生的合理費用。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：合同履行過程中，一方無法履行合同義務。解決辦法：另一方應立即通知對方，并提供相關證明材料，雙方可協(xié)商調整合同內容或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款第三方的責任：1.第三方作為見證人，負責見證甲乙雙方簽訂本協(xié)議的過程。2.第三方應保證其見證行為不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權益。第三方的權利：1.第三方有權要求甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時提供真實、完整的信息。2.第三方有權要求甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，遵守法律法規(guī)和協(xié)議約定。第三方的義務：1.第三方應妥善保管本協(xié)議及相關文件，不得泄露給任何第三方。2.第三方應在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供必要的協(xié)助和調解服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在合同解除后立即退還全部購房款及利息。乙方有權要求甲方承擔因違約而產生的所有費用，包括但不限于律師費、評估費等。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同解除后，要求甲方支付相當于購房款一定比例的違約金。乙方有權在合同解除后，要求甲方支付因違約行為造成的實際損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定退還購房款及利息，乙方有權要求甲方支付違約金，并保留進一步追究甲方責任的權利。甲方在合同解除后，不得以任何理由拒絕退還購房款及利息。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方在合同解除后，按照約定支付合同解除前產生的合理費用。甲方有權要求乙方在合同解除后，繼續(xù)履行合同約定的其他義務。2.甲方的利益條款：甲方有權在合同解除后，要求乙方支付相當于合同解除前合理費用一定比例的違約金。甲方有權在合同解除后，要求乙方支付因乙方違約行為造成的實際損失。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付合同解除前產生的合理費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并保留進一步追究乙方責任的權利。乙方在合同解除后，不得以任何理由拒絕支付合同解除前產生的合理費用。全文完。二零二五年度房屋買賣合同解除與購房款退還及利息協(xié)議1合同目錄一、合同簽訂依據與背景1.1合同簽訂依據1.2合同簽訂背景二、合同主體及基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3房屋信息三、合同解除原因及事實3.1解除合同原因3.2解除合同事實四、解除合同的法律效力4.1合同解除的法律依據4.2合同解除的法律效力五、購房款退還5.1退還購房款金額5.2退還購房款方式5.3退還購房款時間六、利息計算及支付6.1利息計算標準6.2利息支付方式6.3利息支付時間七、違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構七、合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件八、合同附件8.1附件一：房屋產權證復印件8.2附件二：付款憑證復印件8.3附件三：其他相關文件九、合同簽署與生效9.1合同簽署9.2合同生效十、合同解除后的處理10.1房屋交接10.2物業(yè)費用處理10.3其他處理事項十一、合同解除后的債權債務11.1債權債務轉移11.2債權債務承擔十二、合同變更與終止12.1合同變更12.2合同終止十三、通知與送達13.1通知方式13.2送達地址十四、合同其他約定14.1不可抗力14.2合同解除后的爭議解決14.3其他約定事項合同編號_________一、合同簽訂依據與背景1.1合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂背景二、合同主體及基本信息2.1出賣人信息姓名：[出賣人姓名]身份證號碼：[出賣人身份證號碼]住所地：[出賣人住所地]聯系電話：[出賣人聯系電話]2.2買受人信息姓名：[買受人姓名]身份證號碼：[買受人身份證號碼]住所地：[買受人住所地]聯系電話：[買受人聯系電話]2.3房屋信息房屋坐落：[房屋坐落]房屋面積：[房屋面積]房屋產權證號：[房屋產權證號]房屋用途：[房屋用途]三、合同解除原因及事實3.1解除合同原因[詳細說明解除合同的原因，如房屋存在質量問題、買受人無法貸款等]3.2解除合同事實[詳細描述導致合同解除的事實，如房屋質量問題具體表現、買受人貸款未通過等]四、解除合同的法律效力4.1合同解除的法律依據依據《中華人民共和國合同法》第九十四條規(guī)定，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。4.2合同解除的法律效力合同解除后，雙方的權利義務終止，但不影響因合同解除而產生的其他法律后果。五、購房款退還5.1退還購房款金額[計算并確認應退還的購房款金額]5.2退還購房款方式[約定退還購房款的具體方式，如銀行轉賬、現金支付等]5.3退還購房款時間[約定退還購房款的具體時間，如合同簽訂后3個工作日內]六、利息計算及支付6.1利息計算標準[根據中國人民銀行同期貸款利率計算利息]6.2利息支付方式[約定利息支付的具體方式，如與購房款一并支付等]6.3利息支付時間[約定利息支付的具體時間，如合同簽訂后3個工作日內]七、違約責任7.1出賣人違約責任[如出賣人未按時退還購房款，應支付違約金或賠償損失]7.2買受人違約責任[如買受人未按時支付購房款，應支付違約金或賠償損失]八、合同附件8.1附件一：房屋產權證復印件8.2附件二：付款憑證復印件8.3附件三：其他相關文件九、合同簽署與生效9.1合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、合同解除后的處理10.1房屋交接[詳細約定房屋交接的時間和方式，包括鑰匙交付、物業(yè)管理費結清等]10.2物業(yè)費用處理[約定雙方應承擔的物業(yè)費用及結算方式]10.3其他處理事項[其他需要雙方處理的事項，如維修責任、稅費承擔等]十一、合同解除后的債權債務11.1債權債務轉移[如合同解除后涉及債權債務轉移，應詳細列出轉移的債權債務內容]11.2債權債務承擔[雙方應承擔的債權債務責任，如貸款利息、違約金等]十二、合同變更與終止12.1合同變更[如需變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致]12.2合同終止[詳細約定合同終止的條件和程序]十三、通知與送達13.1通知方式[約定通知對方的方式，如書面信件、電子郵件、傳真等]13.2送達地址[約定雙方接收通知的地址]十四、合同其他約定14.1不可抗力[如遇不可抗力因素，應依據法律規(guī)定和合同約定處理]14.2合同解除后的爭議解決[約定合同解除后的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]14.3其他約定事項[其他雙方認為需要約定的內容]此合同由出賣人和買受人雙方于____年____月____日在____市____縣簽訂。出賣人（簽字/蓋章）：______買受人（簽字/蓋章）：______附件：附件一：房屋產權證復印件附件二：付款憑證復印件附件三：其他相關文件日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款[說明]本條款確認在合同解除過程中，甲方擁有主導權，包括但不限于解除合同的提出、談判、決策等環(huán)節(jié)。1.2甲方責任免除條款[說明]如因甲方原因導致合同解除，甲方無需承擔因解除合同而產生的任何損失或費用。1.3甲方優(yōu)先選擇權條款[說明]在合同解除后，甲方有優(yōu)先選擇購買解除房屋的權利，價格根據市場評估確定。1.4甲方賠償限制條款[說明]甲方在合同解除過程中，如因自身原因造成買受人損失，賠償金額不得超過解除合同總價款的10%。1.5甲方通知義務條款[說明]甲方應在合同解除前30日向買受人發(fā)出書面通知，說明解除合同的原因和預期影響。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款[說明]本條款確認在合同解除過程中，乙方擁有主導權，包括但不限于解除合同的提出、談判、決策等環(huán)節(jié)。2.2乙方違約金條款[說明]如因乙方原因導致合同解除，乙方應向甲方支付違約金，金額為解除合同總價款的10%。2.3乙方優(yōu)先購買權條款[說明]在合同解除后，乙方有優(yōu)先購買解除房屋的權利，價格根據市場評估確定。2.4乙方賠償限制條款[說明]乙方在合同解除過程中，如因自身原因造成甲方損失，賠償金額不得超過解除合同總價款的5%。2.5乙方通知義務條款[說明]乙方應在合同解除前15日向甲方發(fā)出書面通知，說明解除合同的原因和預期影響。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介傭金條款[說明]本條款明確中介方的傭金計算方式、支付時間和方式，以及合同解除后傭金的退還或扣除。3.2中介責任條款[說明]明確中介方的責任范圍，如因中介方原因導致合同解除或違約，中介方應承擔相應的法律責任。3.3中介保密條款[說明]中介方在合同履行過程中，對雙方信息負有保密義務，未經對方同意不得泄露。3.4中介協(xié)調條款[說明]中介方應積極協(xié)調雙方關系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議，確保合同順利解除。3.5中介解除權條款[說明]如中介方認為合同解除不利于任何一方，有權終止服務，并書面通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.付款憑證復印件3.合同解除原因及相關證據4.房屋交接清單5.物業(yè)管理費結算單6.中介服務合同及傭金結算單7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：出賣人未按時退還購房款。買受人未按時支付購房款。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：出賣人未在約定時間內退還購房款的，視為違約。買受人未在約定時間內支付購房款的，視為違約。違約行為經另一方確認后，即認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權的設立、變更、轉讓、消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同一方違反合同約定而向另一方支付的一定數額的金錢。5.爭議解決：指解決合同履行過程中產生的爭議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對合同解除原因有爭議。解決辦法：由第三方機構進行鑒定或調解。2.問題：房屋交接過程中出現物品損壞或缺失。解決辦法：由第三方機構進行評估和賠償。3.問題：中介服務存在瑕疵。解決辦法：由中介方承擔責任或解除中介服務合同。五、所有應用場景：1.房屋買賣合同解除。2.購房款退還及利息計算。3.買賣雙方違約行為的處理。4.第三方中介服務的約定和責任。5.合同解除后的房屋交接和處理。全文完。二零二五年度房屋買賣合同解除與購房款退還及利息協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構3.合同解除原因3.1賣方解除原因3.2買方解除原因4.購房款退還方式4.1退還金額4.2退還時間4.3退還方式5.利息計算及支付5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.費用承擔6.1評估費6.2交易稅費6.3其他費用7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效時間9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產權證復印件10.3附件三：其他相關文件11.合同簽訂日期12.合同簽署地點13.合同份數13.1協(xié)議書份數13.2附件份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2賣方住所：_______1.1.3聯系人：_______1.1.4聯系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方住所：_______1.2.3聯系人：_______1.2.4聯系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產權證號：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結構：_______3.合同解除原因3.1賣方解除原因：_______3.2買方解除原因：_______4.購房款退還方式4.1退還金額：_______元4.2退還時間：_______4.3退還方式：4.3.1通過銀行轉賬退還至買方指定賬戶；4.3.2現金退還至買方指定地點。5.利息計算及支付5.1利息計算方式：按照中國人民銀行同期貸款利率計算；5.2利息支付時間：_______5.3利息支付方式：5.3.1與購房款一同退還；5.3.2額外支付利息至買方指定賬戶。6.費用承擔6.1評估費：_______元，由_______方承擔；6.2交易稅費：_______元，由_______方承擔；6.3其他費用：_______元，由_______方承擔。7.違約責任7.1賣方違約責任：7.1.1賣方未按約定時間退還購房款的，應向買方支付_______元的違約金；7.1.2賣方未按約定退還購房款及利息的，應向買方支付_______元的違約金。7.2買方違約責任：7.2.1買方未按約定時間支付購房款的，應向賣方支付_______元的違約金；7.2.2買方未按約定支付購房款及利息的，應向賣方支付_______元的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_______仲裁委員會9.合同生效及解除9.1合同生效時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：任何一方違反本協(xié)議的約定，經另一方書面通知后，仍不履行其義務的，另一方有權解除本協(xié)議。9.3合同解除程序：任何一方解除本協(xié)議，應提前_______日書面通知對方，并采取必要措施保護雙方合法權益。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產權證復印件10.3附件三：其他相關文件11.合同簽訂日期：_______12.合同簽署地點：_______13.合同份數13.1協(xié)議書份數：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2附件份數：與協(xié)議書份數相同。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的修改和補充，應當以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。14.4本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購房款及利息退還完畢之日終止。14.5本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.6本協(xié)議的任何一方不得擅自將本協(xié)議的權利和義務轉讓給第三方。14.7本協(xié)議的僅為標識之用，不影響本協(xié)議的條款解釋和效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入原因：因本協(xié)議的履行需要，或因甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本協(xié)議項下提供的服務或協(xié)助，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對因其過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方對本協(xié)議項下的責任，以其接受甲乙雙方委托時約定的服務費用為最高賠償限額。17.第三方權利17.1第三方權利：第三方有權根據本協(xié)議的約定，收取相應的服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務：第三方應按照本協(xié)議的約定，履行其職責，確保其服務或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供的服務或協(xié)助方，其權利和義務僅限于本協(xié)議的約定。18.1.2第三方對甲方的責任：第三方對甲方承擔的責任，限于其在本協(xié)議項下的服務或協(xié)助范圍內。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關系：第三方作為乙方提供的服務或協(xié)助方，其權利和義務僅限于本協(xié)議的約定。18.2.2第三方對乙方的責任：第三方對乙方承擔的責任，限于其在本協(xié)議項下的服務或協(xié)助范圍內。18.3第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同的服務或協(xié)助方，其權利和義務應同時適用于甲乙雙方。18.3.2第三方對甲乙雙方的責任：第三方對甲乙雙方承擔的責任，應按照本協(xié)議的約定，公平合理地分配給甲乙雙方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。19.2第三方介入的同意：第三方在收到介入申請后，應在_______日內回復是否同意介入。19.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應就介入事宜達成書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。20.第三方介入的費用20.1第三方費用的承擔：第三方費用的承擔，按照甲乙雙方與第三方達成的協(xié)議執(zhí)行。20.2第三方費用的支付：第三方費用的支付，應按照協(xié)議約定的方式和時間進行。21.第三方介入的終止21.1.1本協(xié)議解除或終止；21.1.2第三方完成其在本協(xié)議項下的服務或協(xié)助；21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入的后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定，處理后續(xù)事宜，包括但不限于購房款