2025年度精裝帶家電家具一手房購置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝帶家電家具一手房購置合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（買受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方將精裝帶家電家具的一手房出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)的相關(guān)事宜。通過本合同的簽訂，雙方共同維護(hù)各自的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）精裝帶家電家具：指甲方提供的房屋已經(jīng)進(jìn)行裝修，并配備了家電和家具，供乙方使用。（2）一手房：指新建的、尚未經(jīng)過二次交易的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）精裝：指房屋裝修已經(jīng)完成，包括墻面、地面、天花板等部位的裝修。（2）家電：指冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、油煙機(jī)等家用電器。（3）家具：指床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、椅子等家具。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有義務(wù)將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方，并保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及相關(guān)設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。（3）乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。（2）乙方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定支付購房款。（3）雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理。（2）雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及相關(guān)設(shè)施。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）房屋購置款：指乙方購買甲方房屋所支付的全部款項(xiàng)。（2）稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方在購買房屋過程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：指除房屋購置款和稅費(fèi)之外，雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付房屋購置款。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，自行承擔(dān)并支付。7.3支付時(shí)間（1）房屋購置款：乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋購置款支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，完成稅費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納。7.4支付章件（1）乙方支付房屋購置款后，甲方應(yīng)出具收款憑證，證明已收到全部款項(xiàng)。（2）乙方繳納稅費(fèi)及其他費(fèi)用后，應(yīng)保留相關(guān)憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋購置款總額的__%作為違約金。（2）若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋購置款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋購置款總額的__%作為違約金。（2）若乙方未能按時(shí)完成稅費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__元的滯納金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金或賠償金額支付給守約方。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按實(shí)際損失計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款和內(nèi)容。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損毀。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋交易受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）雙方另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，直至乙方完全支付房屋購置款并完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）乙方保留在合同履行過程中對(duì)房屋的合理使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)采取必要的維修措施。（2）如遇不可抗力事件，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋交付時(shí)間。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。（2）任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）如需協(xié)助，雙方應(yīng)提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋購置的全部協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議、信函或口頭協(xié)議均不影響本合同的完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：_________________________簽字/蓋章：_________________________日期：_________________________乙方（買受方）：_________________________簽字/蓋章：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.付款憑證5.稅費(fèi)繳納憑證6.房屋交付驗(yàn)收單7.不可抗力事件證明8.協(xié)議書、信函等書面文件9.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定時(shí)間交付房屋。b.提供的房屋存在質(zhì)量問題。乙方違約：a.未按合同約定時(shí)間支付房屋購置款。b.未按時(shí)完成稅費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方均有權(quán)要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料，以證明是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證明文件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：指房屋面積、結(jié)構(gòu)等測(cè)繪結(jié)果的報(bào)告。3.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：指對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)的報(bào)告。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.法律適用：指在處理合同糾紛時(shí)適用的法律。6.稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，購買房屋時(shí)應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。7.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋。2.問題：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋。3.問題：乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋購置款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋購置款。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方合同主體名稱：_________________________（2）第三方合同主體地址：_________________________（3）第三方合同主體聯(lián)系人：_________________________（4）第三方合同主體聯(lián)系電話：_________________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供房屋質(zhì)量保證，確保房屋符合合同約定和國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付過程，確保房屋交付符合合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書。第三方有權(quán)對(duì)房屋交付進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋質(zhì)量保證和監(jiān)督工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方處理房屋交付過程中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的詳細(xì)質(zhì)量報(bào)告。乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行為期__個(gè)月的保修期，期間發(fā)生的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)修復(fù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)的家電和家具符合合同約定，乙方有權(quán)在交付時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。甲方應(yīng)保證房屋交付后的居住安全，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的居住安全保障措施。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋購置款的__%。若甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法居住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房屋購置款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付定金，定金金額為房屋購置款的__%。甲方可要求乙方在房屋交付前提供購房款支付憑證。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的購房款。甲方可要求乙方在房屋交付前提供符合合同約定的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付定金或購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，否則視為乙方放棄權(quán)利。全文完。2025年度精裝帶家電家具一手房購置合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.合同目的與依據(jù)二、房源信息1.房源基本情況2.房源產(chǎn)權(quán)狀況3.房源配套設(shè)施三、交易價(jià)格與支付方式1.房源交易價(jià)格2.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.付款方式變更四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收不合格處理五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及計(jì)算方式2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)支付時(shí)間六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算與支付七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、附件與補(bǔ)充條款1.附件清單2.補(bǔ)充條款十一、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補(bǔ)充條款十二、合同備案與登記1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同登記程序3.合同備案時(shí)間十三、合同解除后的處理1.房屋返還2.稅費(fèi)返還3.違約責(zé)任承擔(dān)十四、其他1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息a.甲方（出賣人）：[甲方全稱]b.乙方（買受人）：[乙方全稱]c.合同簽訂日期：[合同簽訂日期]d.合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)a.合同簽訂時(shí)間：[合同簽訂具體時(shí)間]b.合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂具體地點(diǎn)]3.合同目的與依據(jù)a.本合同目的：甲方同意將位于[具體地址]的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。b.合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、房源信息1.房源基本情況a.房源名稱：[房屋名稱]b.房源地址：[具體地址]c.房源面積：[房屋面積]d.房源結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]e.房源用途：[房屋用途]2.房源產(chǎn)權(quán)狀況a.房源產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]b.房源產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]c.房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]d.房源權(quán)屬清晰證明：[權(quán)屬清晰證明文件]3.房源配套設(shè)施a.配套設(shè)施清單：[配套設(shè)施詳細(xì)清單]b.配套設(shè)施權(quán)屬：[配套設(shè)施權(quán)屬說明]三、交易價(jià)格與支付方式1.房源交易價(jià)格a.房源總價(jià)：[交易價(jià)格]b.價(jià)格組成：[價(jià)格構(gòu)成明細(xì)]2.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)a.付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]b.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[每個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)金額]3.付款方式變更a.付款方式變更條件：[變更條件]b.付款方式變更程序：[變更程序]四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間a.房屋交付日期：[具體交付日期]2.房屋交付條件a.房屋交付前應(yīng)具備的條件：[交付條件]3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]b.驗(yàn)收不合格處理：[不合格處理措施]五、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及計(jì)算方式a.稅費(fèi)種類：[稅費(fèi)種類，如契稅、印花稅等]b.計(jì)算方式：[計(jì)算方式]2.稅費(fèi)承擔(dān)主體a.稅費(fèi)承擔(dān)主體：[稅費(fèi)承擔(dān)方]3.稅費(fèi)支付時(shí)間a.稅費(fèi)支付日期：[具體支付日期]六、違約責(zé)任1.違約情形a.違約情形：[具體違約情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約責(zé)任承擔(dān)方式：[責(zé)任承擔(dān)方式]3.違約金計(jì)算與支付a.違約金計(jì)算方式：[計(jì)算方式]b.違約金支付時(shí)間：[支付時(shí)間]七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.爭(zhēng)議解決方式：[解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序a.解決程序：[具體程序]八、合同解除1.合同解除條件a.合同解除條件：[具體解除條件，如一方違約、不可抗力等]2.合同解除程序a.合同解除通知：[通知方式及要求]b.合同解除確認(rèn)：[雙方確認(rèn)解除事宜]3.合同解除后的處理a.房屋返還：[房屋返還的具體方式和時(shí)間]b.稅費(fèi)返還：[稅費(fèi)返還的具體方式和時(shí)間]c.違約責(zé)任承擔(dān)：[解除合同后的違約責(zé)任承擔(dān)]九、合同生效與終止1.合同生效條件a.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同終止條件a.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同終止后的處理a.房屋返還：[合同終止后房屋返還的具體方式]b.稅費(fèi)返還：[合同終止后稅費(fèi)返還的具體方式]十、附件與補(bǔ)充條款1.附件清單a.附件清單：[附件清單]2.補(bǔ)充條款a.補(bǔ)充條款：[補(bǔ)充條款內(nèi)容]十一、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件a.合同變更條件：[變更合同的具體條件]2.合同變更程序a.合同變更通知：[變更通知的要求]b.合同變更確認(rèn)：[變更確認(rèn)的方式]3.合同補(bǔ)充條款a.合同補(bǔ)充條款：[補(bǔ)充條款內(nèi)容]十二、合同備案與登記1.合同備案機(jī)構(gòu)a.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]2.合同登記程序a.合同登記程序：[登記程序]3.合同備案時(shí)間a.合同備案時(shí)間：[備案具體時(shí)間]十三、合同解除后的處理1.房屋返還a.房屋返還：[返還房屋的具體方式和時(shí)間]2.稅費(fèi)返還a.稅費(fèi)返還：[返還稅費(fèi)的具體方式和時(shí)間]3.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約責(zé)任承擔(dān)：[解除合同后的違約責(zé)任承擔(dān)]十四、其他1.合同份數(shù)a.合同份數(shù)：[合同份數(shù)]2.合同保管a.合同保管：[合同保管責(zé)任方]3.合同附件a.合同附件：[合同附件內(nèi)容]甲方（出賣人）簽字：____________________日期：_______________乙方（買受人）簽字：____________________日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方獨(dú)家銷售權(quán)a.甲方在本合同簽訂后，享有對(duì)該房屋的獨(dú)家銷售權(quán)，乙方不得在未解除合同前，自行或通過他人與他人達(dá)成交易。b.若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方提供裝修及家具家電清單a.甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的精裝修及家具家電清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。b.若甲方未按時(shí)提供清單，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。3.甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。b.若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方保證房屋質(zhì)量a.甲方保證房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。b.房屋交付后，若乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以處理。5.甲方承擔(dān)違約責(zé)任a.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款[具體比例]的違約金。b.若甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方優(yōu)先購買權(quán)a.乙方在本合同簽訂后，享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購買權(quán)，若甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)未找到其他買受人，乙方有權(quán)以本合同約定的價(jià)格購買該房屋。b.若乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)將房屋出售給其他買受人。2.乙方有權(quán)要求裝修及家具家電升級(jí)a.乙方在簽訂合同時(shí)，有權(quán)要求甲方對(duì)裝修及家具家電進(jìn)行升級(jí)，升級(jí)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。b.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供升級(jí)方案及費(fèi)用預(yù)算。3.乙方有權(quán)要求房屋面積誤差處理a.房屋實(shí)測(cè)面積與合同約定面積存在誤差的，乙方有權(quán)要求甲方按誤差比例退還或增加房款。b.誤差處理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.乙方有權(quán)要求延期交付a.若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法按時(shí)履行，乙方有權(quán)要求甲方延期交付房屋，延期交付期限由雙方協(xié)商確定。b.延期交付期間，房屋所有權(quán)歸乙方所有。5.乙方有權(quán)解除合同a.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還及款項(xiàng)結(jié)算手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用a.中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額由中介機(jī)構(gòu)與甲方協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用支付時(shí)間：[具體時(shí)間]2.中介責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同簽訂過程中提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。b.若因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.中介傭金退還a.若合同因可歸責(zé)于中介機(jī)構(gòu)的原因解除，甲方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退還已收取的傭金。b.傭金退還比例及方式由中介機(jī)構(gòu)與甲方協(xié)商確定。5.中介機(jī)構(gòu)授權(quán)a.甲方授權(quán)中介機(jī)構(gòu)代表其與乙方簽訂本合同。b.中介機(jī)構(gòu)在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋裝修及家具家電清單4.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.附件清單中提到的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋b.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題c.乙方未按約定時(shí)間支付房款d.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途e.中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，以房屋交付日期為準(zhǔn)。b.房屋質(zhì)量問題由專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定。c.乙方未按約定時(shí)間支付房款，以實(shí)際支付日期為準(zhǔn)。d.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，以實(shí)際情況為準(zhǔn)。e.中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，以證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.測(cè)繪報(bào)告：指對(duì)房屋面積、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行測(cè)量的報(bào)告。3.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)：指房屋交易過程中涉及的稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)。4.中介機(jī)構(gòu)：指提供房屋買賣中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.保密義務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付房屋。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付房款。4.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為開發(fā)商，乙方為購房者。2.甲方為二手房業(yè)主，乙方為購房者。3.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為購房者。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與房屋交易。5.合同涉及房屋裝修及家具家電購置。全文完。2025年度精裝帶家電家具一手房購置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)3.2首付款3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.家電家具配置5.1家電品牌及型號(hào)5.2家具品牌及型號(hào)5.3配置數(shù)量6.合同違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：家電家具清單11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2房屋過戶手續(xù)12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：家電家具清單13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.4附件四：付款憑證14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：__________房屋所在區(qū)域：__________房屋具體地址：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________房屋套內(nèi)面積：__________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________房屋層高：__________2.4房屋用途房屋用途：__________3.購房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)購房總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）3.2首付款首付款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）首付款支付時(shí)間：__________3.3付款方式付款方式：__________3.4付款時(shí)間付款時(shí)間安排：首付款支付時(shí)間：__________第二期付款時(shí)間：__________第三期付款時(shí)間：__________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：__________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：甲方在房屋交付前應(yīng)向乙方提供房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序；乙方在房屋交付后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行整改；驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收合格證明。5.家電家具配置5.1家電品牌及型號(hào)家電品牌及型號(hào)：家電品牌1：__________型號(hào)：__________家電品牌2：__________型號(hào)：__________5.2家具品牌及型號(hào)家具品牌及型號(hào)：家具品牌1：__________型號(hào)：__________家具品牌2：__________型號(hào)：__________5.3配置數(shù)量配置數(shù)量：__________6.合同違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；若甲方提供的房屋或家電家具不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；若乙方逾期驗(yàn)收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.合同解除及終止7.1合同解除條件甲方或乙方在合同履行過程中，若出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；7.2合同終止條件房屋交付并驗(yàn)收合格后，合同終止；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，所有爭(zhēng)議解決活動(dòng)均應(yīng)在合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院進(jìn)行。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；雙方在合同上簽字并加蓋公章后，合同即視為生效。9.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議；合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算和責(zé)任劃分。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體信息、購房?jī)r(jià)格、付款方式等。10.2附件二：家電家具清單家電家具清單應(yīng)包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量保證等信息。10.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房產(chǎn)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件等。10.4附件四：付款憑證付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等。11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期合同簽署日期：__________11.2生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。12.2房屋過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。12.3合同變更及補(bǔ)充合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：家電家具清單13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.4附件四：付款憑證14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同正本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶手續(xù)辦理、房屋質(zhì)量評(píng)估、合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行或損害甲乙雙方合法權(quán)益時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整。16.3責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算應(yīng)基于第三方提供的服務(wù)或協(xié)助對(duì)合同履行的影響程度，以及可能造成的直接和間接損失。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)