2025年倉庫租賃合同書格式

2025年倉庫租賃合同書格式合同/協(xié)議編號：____________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的倉庫，并愿意將其出租給乙方使用；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，愿意租賃甲方倉庫。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物：甲方將其位于_______的倉庫出租給乙方使用。

二、租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、租賃用途：乙方租賃甲方倉庫用于儲存貨物、開展業(yè)務活動。

四、租賃費用：乙方應按甲方要求支付租賃費用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。

五、權利義務：

1.甲方負責提供符合國家規(guī)定、安全可靠的租賃物，并保證租賃物符合租賃用途。

2.乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

3.乙方應按時支付租賃費用，如有逾期，甲方有權要求乙方支付滯納金。

4.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。

六、違約責任：

1.甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按約定支付租賃費用的，應承擔違約責任，支付滯納金。

3.乙方違反租賃用途，擅自改變租賃物的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決：

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

主要條款內容：

一、服務內容

1.1甲方應確保租賃倉庫符合乙方業(yè)務需求，包括但不限于空間、設施、安全等。

1.2甲方應提供必要的消防、安保、清潔等公共服務。

1.3甲方應保證倉庫的電力、供水、供暖等基礎設施的正常運行。

二、質量標準

2.1倉庫應保持干燥、通風、防潮，確保貨物儲存安全。

2.2倉庫內應定期進行衛(wèi)生消毒，保持環(huán)境整潔。

2.3倉庫設施設備應保持完好，如有損壞，甲方應負責修復或更換。

三、價格支付

3.1租賃費用按年或按月支付，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.2租賃費用應于每月/每年的_______日前支付，逾期未支付，乙方應承擔_______%的滯納金。

3.3如遇物價上漲，甲方有權在提前_______日通知乙方的情況下，調整租賃費用。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應提前_______日向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.1.2甲方未按約定維護倉庫設施設備的，應承擔相應維修責任。

5.1.3甲方違反合同約定，擅自提高租賃費用，乙方有權解除合同。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定支付租賃費用的，應承擔違約責任，支付滯納金。

5.2.2乙方違反租賃用途，擅自改變租賃物的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.2.3乙方在使用過程中，造成甲方財產損失或損害的，應承擔賠償責任。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內容以及業(yè)務往來中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方權利：

1.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用。

1.1.2甲方有權監(jiān)督乙方按照約定的用途使用倉庫。

1.1.3甲方有權在乙方違反合同約定時，采取必要的措施維護自身權益。

1.2甲方義務：

1.2.1甲方應按照合同約定，向乙方提供符合標準的租賃倉庫。

1.2.2甲方應保證倉庫內的基礎設施正常運行，如電力、供水、供暖等。

1.2.3甲方應負責維護倉庫的安全，包括消防、安保等。

1.2.4甲方應定期對倉庫進行清潔和消毒，保持環(huán)境整潔。

1.2.5甲方應按照合同約定，維護倉庫設施設備的完好。

二、乙方權利與義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的租賃倉庫。

2.1.2乙方有權要求甲方保證倉庫內的基礎設施正常運行。

2.1.3乙方有權要求甲方維護倉庫的安全。

2.1.4乙方有權在甲方違反合同約定時，要求甲方履行合同義務或采取補救措施。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應按照合同約定支付租賃費用。

2.2.2乙方應按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變租賃物的用途。

2.2.3乙方應合理使用倉庫設施設備，不得故意損壞。

2.2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內從事非法活動。

2.2.5乙方應保持倉庫的整潔，不得隨意堆放雜物。

2.2.6乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行倉庫的清潔、消毒等工作。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應保持密切溝通，定期召開會議，討論租賃倉庫的使用情況、設施維護、費用支付等問題。

3.2雙方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內容。

3.3如遇特殊情況，雙方應及時協(xié)商解決，確保合同的有效執(zhí)行。

3.4雙方在合同執(zhí)行過程中，應相互尊重，維護良好的合作關系。

3.5如一方違反合同約定，另一方有權要求對方履行合同義務或采取補救措施。

四、合同解除條件

4.1如甲方未按約定提供符合標準的租賃倉庫，乙方有權解除合同。

4.2如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除合同。

4.3如一方違反合同約定，造成對方重大損失，對方有權解除合同。

4.4如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

五、合同終止后的處理

5.1合同終止后，乙方應將倉庫恢復至租賃前的狀態(tài)，包括設施設備的歸還、垃圾的清理等。

5.2雙方應按照合同約定，處理合同終止后的費用結算事宜。

5.3合同終止后，雙方應繼續(xù)保持友好合作關系。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_______年。

1.2本合同租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的租賃合同。

二、合同變更

2.1本合同在有效期內，如因國家政策調整、市場價格變動等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應友好協(xié)商，達成一致意見后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.2任何一方不得單方面變更合同內容，否則變更內容無效。

三、合同終止

3.1本合同租賃期滿，雙方均可選擇不續(xù)簽，合同自行終止。

3.2出現(xiàn)以下情形之一，合同終止：

3.2.1一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

3.2.2因不可抗力因素導致合同無法履行；

3.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

3.3合同終止后，雙方應按照約定處理剩余租賃費用、設施設備的歸還等事宜。

四、合同的解除

4.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權解除合同：

4.1.1甲方未按約定提供符合標準的租賃倉庫；

4.1.2乙方未按約定支付租賃費用；

4.1.3一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

4.1.4因不可抗力因素導致合同無法履行。

4.2解除合同的一方應提前_______日書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。

2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

4.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。

5.滯納金：指當事人未按約定履行合同義務，應當支付給對方的一定數(shù)額的金錢。

6.補充協(xié)議：指對原合同內容進行補充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。

7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。

8.法律適用：指在解決爭議或執(zhí)行法律時，適用的法律規(guī)范。

9.管轄法院：指依法有權受理和處理案件的法院。

10.效力：指法律規(guī)范對當事人具有約束力，能夠產生法律后果。

11.保密義務：指當事人對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保守秘密的義務。

12.消費者權益保護法：指保護消費者合法權益，維護社會經濟秩序的法律。

13.民事訴訟法：指規(guī)范民事訴訟活動，保障當事人合法權益，維護司法公正的法律。

14.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：租賃物不符合約定標準。

注意事項：在簽訂合同前，應詳細檢查租賃物的狀況，確保符合合同約定的標準。

解決辦法：若發(fā)現(xiàn)租賃物不符合約定，應及時與甲方溝通，要求甲方進行維修或更換，必要時可要求甲方賠償損失。

2.問題：租賃費用調整爭議。

注意事項：合同中應明確租賃費用調整的條件和方式，避免后期產生爭議。

解決辦法：如發(fā)生爭議，雙方應依據(jù)合同約定進行協(xié)商，協(xié)商不成可尋求法律途徑解決。

3.問題：租賃用途變更。

注意事項：租賃用途變更可能影響倉庫的安全性和合法性，應在變更前與甲方充分溝通。

解決辦法：如需變更租賃用途，應提前通知甲方，經甲方同意后方可變更，并簽訂補充協(xié)議。

4.問題：租賃費用支付逾期。

注意事項：租賃費用逾期會影響雙方的信用關系，應及時支付。

解決辦法：若發(fā)生逾期，乙方應立即支付逾期費用，并書面告知甲方，避免影響雙方合作關系。

5.問題：租賃物損壞或丟失。

注意事項：租賃物在使用過程中可能發(fā)生損壞或丟失，雙方應明確責任。

解決辦法：損壞或丟失情況發(fā)生時，應立即通知對方，共同查明原因，并按合同約定承擔相應責任。

6.問題：合同解除爭議。

注意事項：合同解除涉及雙方權益，應在合同中明確解除條件和程序。

解決辦法：如一方要求解除合同，應按照合同約定履行通知義務，并協(xié)商解決相關事宜。

7.問題：爭議解決途徑選擇。

注意事項：在合同中應明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。

解決辦法：如發(fā)生爭議，雙方應優(yōu)先選擇協(xié)商解決，若協(xié)商不成，再選擇其他爭議解決方式。

8.問題：法律變更影響。

注意事項：法律法規(guī)的變更可能影響合同效力，雙方應及時關注相關法律法規(guī)的變化。

解決辦法：如法律法規(guī)變更導致合同內容與法律規(guī)定不符，應協(xié)商修改合同，確保合同的合法性和有效性。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.企業(yè)或個人租賃倉庫進行貨物存儲、產品展示或辦公等用途。

2.甲方作為倉庫所有者，希望將倉庫出租給乙方使用，以獲取租金收入。

3.乙方因業(yè)務發(fā)展需要，尋找合適的倉儲空間，以優(yōu)化物流管理和降低成本。

4.雙方希望在合同中明確租賃物的標準、租賃期限、費用支付等關鍵條款。

5.在合同執(zhí)行過程中，可能涉及租賃物維護、安全、違約責任等問題的處理。

6.當合同內容需要變更或終止時，雙方需要依據(jù)合同約定進行協(xié)商和操作。

7.雙方在履行合同過程中可能遇到爭議，需要通過協(xié)商或法律途徑解決。

8.在合同執(zhí)行過程中，可能因法律法規(guī)的變更或不可抗力因素導致合同內容或執(zhí)行方式的變化。

9.適用于任何需要明確租賃關系、保護雙方合法權益的倉儲租賃情況。

10.適用于國內外各類倉庫租賃業(yè)務，包括私有倉庫、公共倉庫等不同類型。

所需附件列表：

1.房屋租賃合同登記備案表

2.甲方產權證明文件，如房產證、土地使用權證等

3.乙方營業(yè)執(zhí)照或身份證復印件

4.倉庫現(xiàn)狀描述及照片，包括設施設備、空間布局等

5.倉庫租賃費用明細表

6.雙方簽訂的補充協(xié)議

7.甲方提供的物業(yè)服務合同或相關服務協(xié)議

8.倉庫消防設施、安保措施等相關證明文件

9.乙方提交的貨物清單及存儲要求

10.倉庫租賃期間的保險單據(jù)

11.乙方在租賃期間產生的相關費用收據(jù)

12.爭議解決過程中的相關文件，如協(xié)商記錄、調解書、仲裁裁決書等

13.合同終止后的財產移交清單及驗收報告

14.雙方簽字蓋章的合同正本及副本

15.