2025年倉(cāng)庫(kù)租賃合同貨物賠付約定書(shū)

2025年倉(cāng)庫(kù)租賃合同貨物賠付約定書(shū)合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方租賃乙方倉(cāng)庫(kù)事宜，特訂立本貨物賠付約定書(shū)。

甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，決定租賃乙方倉(cāng)庫(kù)用于存放貨物。為明確雙方在租賃期間因貨物造成損失時(shí)的賠付責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方租賃乙方倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)安全、整潔，符合甲方存放貨物的要求。

二、在租賃期間，如因乙方原因?qū)е录追酱娣诺呢浳锇l(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、賠償范圍包括但不限于：貨物因火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)、地震等不可抗力因素造成的損失；貨物因乙方保管不善、設(shè)施損壞等原因造成的損失。

四、甲方在發(fā)現(xiàn)貨物損失后應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)損失情況進(jìn)行核實(shí)，并按照本約定書(shū)的規(guī)定進(jìn)行賠償。

五、本約定書(shū)作為甲方與乙方租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

六、本約定書(shū)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)向甲方提供倉(cāng)庫(kù)租賃服務(wù)，甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方倉(cāng)庫(kù)存放貨物。

1.2乙方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并保持倉(cāng)庫(kù)的清潔、干燥、通風(fēng)良好。

1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1倉(cāng)庫(kù)應(yīng)具備防火、防盜、防潮、防鼠等基本安全措施，確保甲方貨物安全。

2.2倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，如有違反，乙方應(yīng)立即采取措施消除隱患。

2.3乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行安全檢查，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

三、價(jià)格支付

3.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/年。

3.2租賃費(fèi)用按年支付，甲方應(yīng)于每年______月______日前向乙方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

3.3若乙方因特殊情況導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃費(fèi)用可適當(dāng)調(diào)整。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后______年。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)租賃服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部租金。

5.2如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)_____%。

5.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同在以下情況下可解除：

（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意向；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未糾正；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的倉(cāng)庫(kù)租賃服務(wù)。

1.2甲方有義務(wù)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付期限支付租金。

1.3甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和乙方相關(guān)規(guī)定。

1.4甲方有義務(wù)對(duì)存放的貨物進(jìn)行妥善保管，防止貨物損壞、丟失或被盜。

1.5甲方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞或安全隱患時(shí)，及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行修復(fù)或處理。

1.6甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)前，提前通知乙方是否續(xù)租。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有義務(wù)按照合同約定提供合格的倉(cāng)庫(kù)租賃服務(wù)，包括但不限于保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的安全、整潔、完好。

2.2乙方有義務(wù)在甲方支付租金后，向甲方提供相應(yīng)的倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)。

2.3乙方有義務(wù)對(duì)甲方存放的貨物進(jìn)行必要的保護(hù)，防止貨物在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)受到損害。

2.4乙方有義務(wù)在甲方支付租金后，保證倉(cāng)庫(kù)的安靜、安全和正常使用。

2.5乙方有義務(wù)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.6乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定時(shí)，及時(shí)通知甲方，并要求甲方改正。

2.7乙方有義務(wù)在合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)前，提前通知甲方是否續(xù)租。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)信的原則進(jìn)行合作。

3.2雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.3雙方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面變更或解除合同。

3.4雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

3.5雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)尊重對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

3.6雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.7雙方在合作過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、其他

4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

1.2本合同到期后，如雙方無(wú)異議且愿意繼續(xù)合作，可提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，協(xié)商續(xù)簽本合同。

二、合同終止條件

2.1合同期滿(mǎn)，雙方均未提出續(xù)簽意向。

2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.3任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未糾正。

2.4法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.5雙方協(xié)商一致解除合同。

三、合同的變更

3.1本合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。

四、合同的解除

4.1合同在履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2合同終止條件出現(xiàn)時(shí)，合同自動(dòng)解除。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，可按本合同精神協(xié)商解決。

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.不可抗力

解釋?zhuān)褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.違約責(zé)任

解釋?zhuān)褐负贤?dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。

3.保密義務(wù)

解釋?zhuān)褐负贤?dāng)事人對(duì)于在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等，負(fù)有不得泄露給第三方的義務(wù)。

4.爭(zhēng)議解決

解釋?zhuān)褐负贤?dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

5.訴訟管轄

解釋?zhuān)褐负贤?dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，由哪個(gè)法院受理和審判。

6.法律適用

解釋?zhuān)褐负贤?dāng)事人之間在合同履行過(guò)程中，適用的法律規(guī)范。

7.合同解除

解釋?zhuān)褐负贤?dāng)事人在合同有效期內(nèi)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同的權(quán)利。

8.合同變更

解釋?zhuān)褐负贤?dāng)事人在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

9.補(bǔ)充協(xié)議

解釋?zhuān)褐负贤?dāng)事人在合同履行過(guò)程中，就合同內(nèi)容達(dá)成的新協(xié)議，對(duì)原有合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。

10.違約金

解釋?zhuān)褐负贤?dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)，作為違約責(zé)任的一種形式。

11.滯納金

解釋?zhuān)褐负贤?dāng)事人未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X(qián)，作為逾期付款的責(zé)任。

12.商業(yè)秘密

解釋?zhuān)褐覆粸楣娝ぃ転闄?quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問(wèn)題：貨物在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)發(fā)生損失，責(zé)任判定困難。

注意事項(xiàng)：確保倉(cāng)庫(kù)安全措施到位，定期檢查，記錄貨物入庫(kù)和出庫(kù)情況。

解決辦法：建立詳細(xì)的貨物入庫(kù)和出庫(kù)記錄，使用視頻監(jiān)控，必要時(shí)進(jìn)行第三方鑒定，明確責(zé)任。

2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：明確租金支付方式和期限，提供支付憑證。

解決辦法：合同中詳細(xì)列出租金支付的具體日期和方式，約定違約責(zé)任，確保支付記錄完整。

3.問(wèn)題：保密信息泄露。

注意事項(xiàng)：加強(qiáng)員工保密教育，制定保密協(xié)議，限制信息訪問(wèn)權(quán)限。

解決辦法：簽訂保密協(xié)議，對(duì)涉及保密信息的員工進(jìn)行背景審查，定期進(jìn)行保密意識(shí)培訓(xùn)。

4.問(wèn)題：合同變更或解除時(shí)的爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：在合同中明確變更或解除的條件和程序。

解決辦法：合同中詳細(xì)規(guī)定變更或解除的流程，包括通知期限、書(shū)面確認(rèn)等，確保雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)有明確的依據(jù)。

5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違約。

注意事項(xiàng)：合同中明確違約行為和相應(yīng)的違約責(zé)任。

解決辦法：合同中規(guī)定違約金的計(jì)算方式和支付條件，一旦發(fā)生違約，立即啟動(dòng)違約金支付程序。

6.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的合同履行。

注意事項(xiàng)：合同中明確不可抗力事件的定義和處理方式。

解決辦法：合同中列出不可抗力事件清單，約定發(fā)生不可抗力事件時(shí)的處理流程，包括通知、證明、延期履行等。

7.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，法律法規(guī)發(fā)生變化。

注意事項(xiàng)：關(guān)注法律法規(guī)變化，及時(shí)評(píng)估對(duì)合同的影響。

解決辦法：定期評(píng)估法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響，必要時(shí)咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士，調(diào)整合同條款。

8.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方溝通不暢。

注意事項(xiàng)：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開(kāi)會(huì)議。

解決辦法：設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理或聯(lián)絡(luò)人，定期召開(kāi)會(huì)議，確保信息及時(shí)、準(zhǔn)確傳遞。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于甲方租賃乙方倉(cāng)庫(kù)，用于存放貨物或其他物品，并明確雙方權(quán)利義務(wù)的場(chǎng)合。

2.貨物存儲(chǔ)：適用于甲方需要長(zhǎng)期或短期存儲(chǔ)貨物，而乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，并約定貨物安全及損失賠償責(zé)任的場(chǎng)景。

3.商業(yè)合作：適用于雙方在商業(yè)活動(dòng)中，需要明確合作中的保密、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的場(chǎng)合。

4.物流服務(wù)：適用于甲方通過(guò)乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，進(jìn)行物流配送，并涉及貨物安全與賠償?shù)暮贤?/p>

5.企業(yè)搬遷：適用于企業(yè)在搬遷過(guò)程中，需要臨時(shí)或長(zhǎng)期租賃倉(cāng)庫(kù)，以存放設(shè)備、文件或其他物品的場(chǎng)合。

6.供應(yīng)鏈管理：適用于供應(yīng)鏈上下游企業(yè)之間，涉及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)及貨物管理的合作。

7.法規(guī)遵守：適用于雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，需要遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同合法有效的場(chǎng)合。

8.國(guó)際貿(mào)易：適用于涉及跨國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，需要考慮不同國(guó)家和地區(qū)的法律法規(guī)及國(guó)際貿(mào)易慣例的合同。

9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：適用于合同中涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款的場(chǎng)景。

10.項(xiàng)目合作：適用于項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，需要臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，并明確相關(guān)責(zé)任和權(quán)利的場(chǎng)合。

”所需附件列表：

1.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人代表身份證明文件。

2.倉(cāng)庫(kù)租賃合同或協(xié)議。

3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單，包括面積、結(jié)構(gòu)、安全設(shè)施等。

4.貨物清單，包括貨物種類(lèi)、數(shù)量、價(jià)值等信息。

5.保密協(xié)議，如涉及商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。

6.不可抗力事件清單及定義。

7.爭(zhēng)議解決機(jī)制相關(guān)文件，如仲裁條款等。

8.法律法規(guī)變化通知及評(píng)估報(bào)告。

9.任何雙方認(rèn)為必要的其他文件或證明材料。

10.合同履行過(guò)程中的相關(guān)記錄，如會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄、支付憑證等。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：位于合同首頁(yè)底部，簽名下方。

-甲方單位蓋章：位于簽名右側(cè)，合同首頁(yè)右上角。

2.乙方簽字、蓋章位置：

-乙方法定代表人（或授