臨時(shí)租賃協(xié)議

臨時(shí)租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望臨時(shí)租賃該物業(yè)進(jìn)行使用，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方臨時(shí)租賃甲方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為______平方米，具體位置及平面圖見附件一。

1.2租賃物業(yè)的用途為____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：開戶行：______，賬號(hào)：______，戶名：______。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時(shí)向甲方支付押金______元（大寫：______元整），作為履行本協(xié)議的保證。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

4.3若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條租賃物業(yè)的交付與返還

5.1甲方應(yīng)在______年______月______日前將租賃物業(yè)交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查租賃物業(yè)的狀況，并簽署交接清單。

5.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在______日內(nèi)返還給甲方，逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的______%向甲方支付占用費(fèi)。

第六條租賃物業(yè)的維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)租賃期限內(nèi)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)租賃期限內(nèi)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物業(yè)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為租賃物業(yè)內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)投保保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金和押金。

8.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法性，不得將租賃物業(yè)用于違法活動(dòng)。

8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物業(yè)使用相關(guān)的手續(xù)。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)按本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)。

9.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金和押金。

9.3乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

9.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第十條合同的變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

10.2若一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正，逾期未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

11.1若甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法使用租賃物業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

11.2若乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

12.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________