2025年度武漢租賃房屋消防設(shè)施及安全責(zé)任合同標(biāo)準(zhǔn)范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度武漢租賃房屋消防設(shè)施及安全責(zé)任合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.房屋描述3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.消防設(shè)施及安全責(zé)任6.1消防設(shè)施要求6.2安全責(zé)任劃分6.3消防安全檢查7.維修與維護7.1維修責(zé)任7.2維護責(zé)任8.禁止事項8.1禁止行為8.2違規(guī)處理9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房屋消防設(shè)施清單14.2附件二：安全責(zé)任書第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“租賃房屋”指出租方提供給租賃方使用的位于武漢市街道號棟單元號的房屋，包括其附屬設(shè)施。（2）“消防設(shè)施”指租賃房屋內(nèi)設(shè)置的消防報警、滅火、疏散指示等設(shè)備。（3）“安全責(zé)任”指租賃雙方在消防及安全方面應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。1.2解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋如下：（1）租賃房屋的消防設(shè)施應(yīng)按照國家有關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，并保持完好有效。（2）安全責(zé)任包括但不限于防火、防盜、防中毒、防觸電等方面。第二條合同雙方2.1租賃方2.2出租方第三條房屋描述3.1房屋地址租賃房屋位于武漢市街道號棟單元號。3.2房屋面積租賃房屋面積為平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為結(jié)構(gòu)，共層。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限屆滿后，如租賃雙方無異議，租賃期限自動續(xù)期一年。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃房屋的租金為每月人民幣元。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的X日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。第六條消防設(shè)施及安全責(zé)任6.1消防設(shè)施要求租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施應(yīng)符合國家有關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并保持完好有效。6.2安全責(zé)任劃分（1）甲方負責(zé)租賃房屋的消防設(shè)施維護和更新。（2）乙方應(yīng)遵守消防法規(guī)，確保消防設(shè)施正常運行，并承擔(dān)因自身原因?qū)е禄馂?zāi)事故的責(zé)任。6.3消防安全檢查雙方應(yīng)定期對租賃房屋進行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好、安全通道暢通。第七條維修與維護7.1維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等重大維修由甲方負責(zé)。（2）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修由乙方負責(zé)。7.2維護責(zé)任（1）乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，及時清理垃圾。（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局，不得擅自安裝、拆除或改動消防設(shè)施。第八條禁止事項8.1禁止行為（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局。（2）違規(guī)使用電器設(shè)備，造成火災(zāi)隱患。（3）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。（4）在房屋內(nèi)進行違法活動。8.2違規(guī)處理如乙方違反本合同約定的禁止事項，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用和責(zé)任。第九條合同變更與解除9.1變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，自雙方簽字之日起生效。9.2解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。（2）甲方出售、贈與、繼承或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。（3）乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）乙方逾期支付租金。（2）乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方違反消防安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向武漢市區(qū)人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為武漢市區(qū)人民法院。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定條款（1）本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（2）本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。第十四條合同附件14.1附件一：房屋消防設(shè)施清單14.2附件二：安全責(zé)任書第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定需要介入的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)在本合同的約定范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報酬及相應(yīng)的費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方履行職責(zé)。第七條第三方變更7.1若因第三方自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致，需要更換第三方，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確新第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確劃分與甲乙雙方、其他第三方的關(guān)系。8.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。第九條第三方介入的終止9.1第三方完成合同約定的職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確第三方的退出條件。9.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條本合同修正本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋消防設(shè)施清單要求：詳細列出租賃房屋內(nèi)所有消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置及狀態(tài)。說明：本清單為租賃房屋消防設(shè)施的基本情況，用于雙方確認消防設(shè)施的完好性和有效性。2.附件二：安全責(zé)任書要求：明確租賃雙方在消防安全、安全使用等方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：本責(zé)任書為雙方安全責(zé)任的書面承諾，用于保障租賃雙方在安全方面的權(quán)益。3.附件三：租賃房屋維修記錄要求：記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄為租賃房屋維修情況的詳細記錄，用于雙方確認維修責(zé)任和費用承擔(dān)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證為租金支付的有效證明，用于雙方確認租金支付情況。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更日期、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，用于雙方確認合同變更的合法性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理事項等。說明：本協(xié)議為合同解除的正式文件，用于雙方確認合同解除的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過X天，視為違約。示例說明：若乙方在每月X日前未支付租金，則自逾期之日起，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。2.違約行為：乙方違反消防安全規(guī)定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方在租賃房屋內(nèi)違規(guī)使用電器設(shè)備，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)事故的全部責(zé)任，包括賠償甲方損失。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自拆除房屋內(nèi)部分隔，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因拆除產(chǎn)生的費用。4.違約行為：甲方未履行維修義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在乙方提出維修申請后的X天內(nèi)進行維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度武漢租賃房屋消防設(shè)施及安全責(zé)任合同標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同標(biāo)的物信息2.租賃房屋消防設(shè)施概述2.1消防設(shè)施清單2.2消防設(shè)施使用說明2.3消防設(shè)施維護保養(yǎng)責(zé)任3.消防安全責(zé)任3.1雙方消防安全責(zé)任劃分3.2消防安全管理制度3.3消防安全教育培訓(xùn)4.消防設(shè)施維護與檢修4.1消防設(shè)施定期檢修4.2消防設(shè)施故障處理4.3消防設(shè)施更換及更新5.應(yīng)急預(yù)案與處理5.1應(yīng)急預(yù)案制定5.2應(yīng)急物資儲備5.3應(yīng)急演練與培訓(xùn)6.消防安全管理措施6.1入住消防安全檢查6.2出租消防安全檢查6.3定期消防安全檢查7.違約責(zé)任7.1消防設(shè)施損壞賠償7.2消防安全責(zé)任事故賠償7.3違約金及賠償金額計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式11.3合同變更與補充12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同生效日期12.3合同副本13.合同附件13.1消防設(shè)施清單13.2消防安全管理制度13.3應(yīng)急預(yù)案14.合同附件14.1合同簽署日期證明14.2合同變更記錄14.3合同終止證明第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息（1）甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話（2）乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期及地點：年月日，地點1.3合同標(biāo)的物信息（1）房屋地址：具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等（2）消防設(shè)施清單：包括消防器材、報警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志等第二條租賃房屋消防設(shè)施概述2.1消防設(shè)施清單（1）消防器材：滅火器、消防栓、消防水帶等（2）報警系統(tǒng)：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、煙感報警器等（3）疏散指示標(biāo)志：應(yīng)急照明、疏散指示牌等2.2消防設(shè)施使用說明（1）消防器材的使用方法及注意事項（2）報警系統(tǒng)的操作流程及維護保養(yǎng)（3）疏散指示標(biāo)志的設(shè)置要求及使用說明2.3消防設(shè)施維護保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方負責(zé)消防設(shè)施的日常維護保養(yǎng)（2）乙方在使用過程中應(yīng)確保消防設(shè)施完好無損第三條消防安全責(zé)任3.1雙方消防安全責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：確保消防設(shè)施完好有效，提供消防安全管理制度（2）乙方責(zé)任：遵守消防安全規(guī)定，報告消防設(shè)施損壞情況3.2消防安全管理制度（1）消防設(shè)施定期檢查制度（2）消防安全教育培訓(xùn)制度（3）火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案制度3.3消防安全教育培訓(xùn)（1）甲方負責(zé)組織消防安全教育培訓(xùn)（2）乙方應(yīng)積極參加消防安全教育培訓(xùn)第四條消防設(shè)施維護與檢修4.1消防設(shè)施定期檢修（1）甲方應(yīng)每年對消防設(shè)施進行一次全面檢修（2）檢修記錄及結(jié)果應(yīng)向乙方提供4.2消防設(shè)施故障處理（1）乙方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障，應(yīng)及時通知甲方（2）甲方應(yīng)在接到通知后及時處理故障4.3消防設(shè)施更換及更新（1）消防設(shè)施達到報廢標(biāo)準(zhǔn)或無法修復(fù)時，甲方應(yīng)及時更換（2）更換及更新后的消防設(shè)施應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)第五條應(yīng)急預(yù)案與處理5.1應(yīng)急預(yù)案制定（1）甲方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報警、人員疏散、滅火等（2）乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容，并積極配合實施5.2應(yīng)急物資儲備（1）甲方應(yīng)儲備必要的應(yīng)急物資，如滅火器、消防水帶等（2）乙方應(yīng)確保應(yīng)急物資的完好可用5.3應(yīng)急演練與培訓(xùn)（1）甲方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力（2）乙方應(yīng)積極參加應(yīng)急演練，提高消防安全意識第六條消防安全管理措施6.1入住消防安全檢查（1）乙方入住前，甲方應(yīng)進行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好（2）乙方應(yīng)配合檢查，并及時報告消防設(shè)施損壞情況6.2出租消防安全檢查（1）甲方在出租房屋時，應(yīng)進行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好（2）乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保消防設(shè)施完好6.3定期消防安全檢查（1）甲方應(yīng)每季度對消防設(shè)施進行一次檢查，確保完好有效（2）乙方應(yīng)積極配合檢查，并及時報告消防設(shè)施損壞情況第七條違約責(zé)任7.1消防設(shè)施損壞賠償（1）乙方損壞消防設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（2）甲方損壞消防設(shè)施，應(yīng)及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用7.2消防安全責(zé)任事故賠償（1）因乙方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（2）因甲方未履行消防安全責(zé)任導(dǎo)致事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.3違約金及賠償金額計算（1）違約金按合同約定比例計算（2）賠償金額根據(jù)實際情況確定第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)（1）如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議（2）仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則按雙方約定執(zhí)行8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方（2）自通知之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)進行協(xié)商（3）協(xié)商不成，任何一方可向約定的爭議解決機構(gòu)提起申請第九條合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未改正（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方（2）自通知之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同解除事宜達成一致（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，租賃關(guān)系終止（2）雙方應(yīng)按照約定歸還消防設(shè)施及房屋（3）合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任的承擔(dān)第十條合同生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿（2）合同解除10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，租賃關(guān)系終止（2）雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜第十一條其他約定事項11.1合同附件（1）消防設(shè)施清單（2）消防安全管理制度（3）火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案11.2通知方式（1）書面通知為正式通知方式（2）通知送達地址為合同約定的地址11.3合同變更與補充（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意（2）合同補充需明確補充內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章第十二條合同簽署12.1雙方簽字蓋章（1）甲方代表簽字蓋章（2）乙方代表簽字蓋章12.2合同生效日期（1）自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同副本（1）雙方各執(zhí)一份合同副本（2）合同副本具有同等法律效力第十三條合同附件13.1消防設(shè)施清單（1）詳細列出消防設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、位置等信息13.2消防安全管理制度（1）規(guī)定消防安全檢查、教育培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容13.3應(yīng)急預(yù)案（1）包括火災(zāi)報警、人員疏散、滅火等應(yīng)急措施第十四條合同附件14.1合同簽署日期證明（1）提供合同簽署日期的證明文件，如公證書等14.2合同變更記錄（1）記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息14.3合同終止證明（1）提供合同終止的證明文件，如解除合同通知書等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方類型（1）中介方：負責(zé)促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供信息對接服務(wù)。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。（3）技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供消防設(shè)施維護、檢修、更新等服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)性質(zhì)及收費標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定。（2）咨詢方責(zé)任限額：根據(jù)咨詢服務(wù)的專業(yè)性和復(fù)雜程度，由雙方協(xié)商確定。（3）技術(shù)服務(wù)方責(zé)任限額：根據(jù)技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容和費用，由雙方協(xié)商確定。第三條第三方介入程序3.1介入申請（1）甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。（2）介入申請應(yīng)明確介入目的、內(nèi)容、期限等。3.2介入同意（1）第三方在收到介入申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)給予回復(fù)。（2）第三方同意介入，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，但不承擔(dān)租賃合同履行的直接責(zé)任。（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，但不承擔(dān)甲乙雙方因意見采納而產(chǎn)生的直接責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)方：提供消防設(shè)施維護、檢修、更新等服務(wù)，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接責(zé)任。4.2甲乙雙方責(zé)任（1）甲方：負責(zé)消防設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保消防設(shè)施完好有效。（2）乙方：遵守消防安全規(guī)定，報告消防設(shè)施損壞情況，配合第三方進行技術(shù)服務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1中介方權(quán)利（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》收取中介服務(wù)費用。（2）在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。5.2咨詢方權(quán)利（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》收取咨詢費用。（2）在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。5.3技術(shù)服務(wù)方權(quán)利（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》收取技術(shù)服務(wù)費用。（2）在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1協(xié)議內(nèi)容（1）介入目的、內(nèi)容、期限。（2）第三方責(zé)任限額。（3）甲乙雙方責(zé)任劃分。（4）費用及支付方式。（5）爭議解決方式。6.2協(xié)議簽署（1）甲乙雙方與第三方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。（2）協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入終止7.1介入終止條件（1）介入目的實現(xiàn)。（2）甲乙雙方同意終止介入。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2介入終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商終止介入。（2）終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第八條第三方介入費用8.1費用承擔(dān)（1）中介服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。（2）咨詢費用由提出咨詢的一方承擔(dān)。（3）技術(shù)服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。8.2費用支付（1）中介服務(wù)費用在介入?yún)f(xié)議簽署后支付。（2）咨詢費用在提供咨詢服務(wù)后支付。（3）技術(shù)