2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資評(píng)估委托合同(新)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資評(píng)估委托合同(新)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.投資評(píng)估的目的與范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍3.投資評(píng)估的方法與程序3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估程序4.評(píng)估報(bào)告的要求與提交4.1報(bào)告要求4.2報(bào)告提交5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)5.3評(píng)估方權(quán)利5.4評(píng)估方義務(wù)6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)7.費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用金額7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充條款12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資評(píng)估委托合同（新）》。1.1.4“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行投資評(píng)估的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“評(píng)估報(bào)告”指乙方根據(jù)本合同規(guī)定完成的投資評(píng)估報(bào)告。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋?xiě)?yīng)按照本合同的具體條款進(jìn)行。第二條投資評(píng)估的目的與范圍2.1評(píng)估目的2.1.1甲方委托乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資評(píng)估，以確定項(xiàng)目的投資價(jià)值。2.1.2評(píng)估結(jié)果用于甲方的投資決策。2.2評(píng)估范圍2.2.1評(píng)估范圍包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.2.2評(píng)估方應(yīng)充分考慮房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、市場(chǎng)供需、政策環(huán)境等因素。第三條投資評(píng)估的方法與程序3.1評(píng)估方法3.1.1乙方應(yīng)采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等方法進(jìn)行投資評(píng)估。3.1.2乙方應(yīng)結(jié)合房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體情況，選擇合適的評(píng)估方法。3.2評(píng)估程序3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和資料收集。3.2.2乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和資料收集完成后10日內(nèi)提交初步評(píng)估報(bào)告。3.2.3乙方應(yīng)在收到甲方反饋后5日內(nèi)完成最終評(píng)估報(bào)告。第四條評(píng)估報(bào)告的要求與提交4.1報(bào)告要求4.1.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概述、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。4.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)具有科學(xué)性、客觀性、準(zhǔn)確性。4.2報(bào)告提交4.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。4.2.2乙方應(yīng)將評(píng)估報(bào)告以電子版和紙質(zhì)版形式提交給甲方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行投資評(píng)估。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。5.2委托方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行評(píng)估所需的相關(guān)資料和協(xié)助。5.3評(píng)估方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供進(jìn)行評(píng)估所需的相關(guān)資料和協(xié)助。5.3.2乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出投資建議。5.4評(píng)估方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行投資評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。5.4.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露評(píng)估過(guò)程中獲取的任何信息。第六條保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第七條費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用金額7.1.1評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款。7.2.2乙方在提交評(píng)估報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余50%的評(píng)估費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.3.1預(yù)付款的支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。7.3.2剩余評(píng)估費(fèi)用的支付時(shí)間：評(píng)估報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)。第一部分：合同如下：第八條合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)_____個(gè)月。8.1.2本合同期滿后，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)提前______個(gè)月協(xié)商續(xù)簽。8.2合同終止8.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.1.1本合同的修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同備案12.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本分別向相關(guān)政府部門(mén)備案。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：投資評(píng)估委托書(shū)、評(píng)估報(bào)告、相關(guān)費(fèi)用清單等。第十四條合同解除與終止14.1解除條件14.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.2終止條件14.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2“第三方介入”指第三方根據(jù)本合同約定，參與合同部分或全部履行的行為。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2授權(quán)16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，第三方應(yīng)遵守授權(quán)范圍行事。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因其過(guò)失或違反授權(quán)而產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對(duì)因其過(guò)失或違反授權(quán)而產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。18.2保險(xiǎn)18.2.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同義務(wù)時(shí)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于其授權(quán)范圍。19.1.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為超出了授權(quán)范圍。19.2信息共享19.2.1第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。19.2.2第三方獲取的信息僅用于合同履行，不得用于其他目的。20.第三方的變更與退出20.1變更20.1.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2退出20.2.1第三方因故退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止相關(guān)服務(wù)。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入的合同條款補(bǔ)充21.1補(bǔ)充條款21.1.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。21.2解釋權(quán)21.2.1本合同中關(guān)于第三方介入的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資評(píng)估委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)包括委托方和受托方的詳細(xì)信息，委托的具體事項(xiàng)，委托費(fèi)用，以及委托期限等。說(shuō)明：投資評(píng)估委托書(shū)是合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估方完成評(píng)估工作后的成果，是甲乙雙方?jīng)Q策的重要依據(jù)。3.相關(guān)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：費(fèi)用清單是合同履行過(guò)程中的重要文件，用于明確費(fèi)用支付的具體事項(xiàng)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的詳細(xì)信息，合作的具體事項(xiàng)，合作期限，以及合作雙方的權(quán)益和義務(wù)。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行時(shí)的必要文件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件，確保合同履行過(guò)程中的信息安全。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過(guò)程中解決爭(zhēng)議的依據(jù)，有助于避免和解決合同糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按照合同約定支付費(fèi)用。違約方未按照合同約定提交評(píng)估報(bào)告。違約方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。違約方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失來(lái)確定。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無(wú)法履行所造成的全部損失。3.示例說(shuō)明示例一：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的______%。示例二：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資評(píng)估委托合同(新)1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條件1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效的條件及日期2.投資評(píng)估的目的與范圍2.1投資評(píng)估的具體目標(biāo)2.2評(píng)估項(xiàng)目的具體范圍2.3評(píng)估內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明3.投資評(píng)估的方法與程序3.1評(píng)估方法的選擇與應(yīng)用3.2評(píng)估程序的具體步驟3.3評(píng)估過(guò)程中雙方的義務(wù)4.投資評(píng)估的期限與進(jìn)度4.1評(píng)估工作的起止時(shí)間4.2各階段工作的時(shí)間安排4.3進(jìn)度延誤的處理辦法5.投資評(píng)估的費(fèi)用及支付5.1評(píng)估費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3費(fèi)用支付方式及手續(xù)6.投資評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容與提交6.1報(bào)告的基本格式要求6.2報(bào)告內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明6.3報(bào)告提交的時(shí)間與方式7.投資評(píng)估結(jié)果的運(yùn)用7.1結(jié)果的運(yùn)用范圍與限制7.2結(jié)果運(yùn)用的具體流程7.3運(yùn)用結(jié)果的責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容8.3違反保密義務(wù)的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式選擇9.2爭(zhēng)議解決的具體程序9.3爭(zhēng)議解決的管轄法院10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同解除后的處理11.合同的終止與失效11.1合同終止的條件11.2合同失效的情形11.3終止或失效后的處理12.違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式12.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充條款13.3不可抗力條款14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充條款14.2附件及補(bǔ)充文件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本條件1.1合同雙方的基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________1.2合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年__月__日在________________地點(diǎn)訂立。1.3合同生效的條件及日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.投資評(píng)估的目的與范圍2.1投資評(píng)估的具體目標(biāo)本合同旨在對(duì)甲方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面的評(píng)估，包括但不限于項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、投資回報(bào)率、風(fēng)險(xiǎn)分析等。2.2評(píng)估項(xiàng)目的具體范圍（1）項(xiàng)目基本情況調(diào)查；（2）市場(chǎng)分析；（3）財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)；（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（5）投資建議。2.3評(píng)估內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明（1）項(xiàng)目基本情況：包括項(xiàng)目名稱、地理位置、規(guī)劃用途、開(kāi)發(fā)進(jìn)度等；（2）市場(chǎng)分析：包括市場(chǎng)供需狀況、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、價(jià)格趨勢(shì)等；（3）財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)：包括項(xiàng)目收入、成本、利潤(rùn)預(yù)測(cè)等；（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等；（5）投資建議：包括投資建議書(shū)、投資方案等。3.投資評(píng)估的方法與程序3.1評(píng)估方法的選擇與應(yīng)用（1）市場(chǎng)法；（2）成本法；（3）收益法；（4）綜合分析法。3.2評(píng)估程序的具體步驟（1）收集資料：乙方將收集與項(xiàng)目相關(guān)的各類資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等；（2）現(xiàn)場(chǎng)勘查：乙方將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解項(xiàng)目實(shí)際情況；（3）數(shù)據(jù)分析：乙方將對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，得出評(píng)估結(jié)論；4.投資評(píng)估的期限與進(jìn)度4.1評(píng)估工作的起止時(shí)間本合同約定的評(píng)估工作起止時(shí)間為2024年__月__日至2024年__月__日。4.2各階段工作的時(shí)間安排（1）資料收集：2024年__月__日至2024年__月__日；（2）現(xiàn)場(chǎng)勘查：2024年__月__日至2024年__月__日；（3）數(shù)據(jù)分析：2024年__月__日至2024年__月__日；5.投資評(píng)估的費(fèi)用及支付5.1評(píng)估費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)_萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_萬(wàn)元作為預(yù)付款；（2）評(píng)估報(bào)告提交后__日內(nèi)，甲方支付乙方剩余人民幣_(tái)_萬(wàn)元；5.3費(fèi)用支付方式及手續(xù)（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。6.投資評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容與提交6.1報(bào)告的基本格式要求（1）封面；（2）目錄；（3）摘要；（4）；（5）附件。6.2報(bào)告內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明（1）封面：包括報(bào)告名稱、甲方名稱、乙方名稱、報(bào)告日期等；（2）目錄：列出報(bào)告各章節(jié)及頁(yè)碼；（3）摘要：簡(jiǎn)要介紹評(píng)估目的、方法、結(jié)論等；（4）詳細(xì)闡述評(píng)估過(guò)程、分析結(jié)果、投資建議等；（5）附件：包括評(píng)估過(guò)程中使用的資料、數(shù)據(jù)等。6.3報(bào)告提交的時(shí)間與方式乙方應(yīng)在合同約定的評(píng)估工作起止時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并以電子版和紙質(zhì)版兩種形式提交給甲方。8.保密條款8.1保密信息的范圍在本合同有效期間及其后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容、評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目資料等涉及的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露；（2）不得使用保密信息進(jìn)行任何非法目的；（3）采取合理措施保護(hù)保密信息不被泄露或不當(dāng)使用。8.3違反保密義務(wù)的處理任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式選擇雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的具體程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并開(kāi)始協(xié)商解決；（2）協(xié)商期限為自一方通知對(duì)方之日起__日內(nèi)；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序（1）變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更后的合同應(yīng)采取書(shū)面形式；（3）變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除的條件與程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向甲方提交已完成的評(píng)估工作成果；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的費(fèi)用結(jié)算。11.合同的終止與失效11.1合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。11.2合同失效的情形（1）合同因違法被撤銷或無(wú)效；（2）合同履行完畢；（3）合同約定的其他失效情形。11.3終止或失效后的處理（1）合同終止或失效后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向甲方提交已完成的評(píng)估工作成果；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止或失效后的費(fèi)用結(jié)算。12.違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方故意或過(guò)失造成對(duì)方損失。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部法律責(zé)任。12.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法（1）按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（3）按照法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充條款（1）本合同的解釋、履行、變更、解除、終止、失效及爭(zhēng)議解決等，均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定本合同的其他補(bǔ)充條款。14.2附件及補(bǔ)充文件本合同附件及補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清單（1）附件一：項(xiàng)目基本情況表；（2）附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（3）附件三：財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)表；（4）附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（5）附件五：投資建議書(shū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說(shuō)明15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或調(diào)解；（3）雙方認(rèn)為有必要引入第三方以維護(hù)合同履行或解決爭(zhēng)議。16.第三方介入的協(xié)議16.1第三方介入的協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；（2）第三方介入的具體任務(wù)和目標(biāo)；（3）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方的責(zé)任限額；（6）第三方介入的期限和程序；（7）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方引入第三方介入；（2）甲方應(yīng)配合乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議；（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方介入費(fèi)用。17.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求引入第三方介入；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合甲方要求；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方按照協(xié)議約定行事。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同約定職責(zé)而造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方介入的具體任務(wù)和目標(biāo)；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的復(fù)雜程度；（4）第三方介入所需的專業(yè)知識(shí)和技能；（5）市場(chǎng)行情。18.3超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方因履行職責(zé)造成甲方或乙方損失，超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持符合甲方要求。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保其按照乙方要求履行職責(zé)，并協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)。19.3第三方與合同其他各方的劃分（1）第三方與合同其他各方之間無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他各方的合法權(quán)益；（3）第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，第三方不得直接參與爭(zhēng)議解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其職責(zé)；（3）第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方協(xié)商一致終止其介入。20.2第三方介入終止后的處理（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定支付第三方介入費(fèi)用；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目基本情況表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地理位置、規(guī)劃用途、開(kāi)發(fā)進(jìn)度、周邊環(huán)境等基本信息。說(shuō)明：此表用于乙方了解項(xiàng)目基本情況，為