二零二五年度房屋租賃合同終止與解除聲明范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同終止與解除聲明范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃房屋的地址1.2房屋的用途1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃合同終止的條件2.1雙方協(xié)商一致2.2因房屋不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃2.3因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致無法居住2.4因國家政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃3.租賃合同解除的條件3.1租賃合同約定的解除條件3.2因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致無法居住3.3因國家政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃3.4因一方違約導(dǎo)致合同解除4.房屋返還及驗(yàn)收4.1房屋返還的時(shí)間4.2房屋返還的流程4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格的處理5.租金及押金的處理5.1租金結(jié)算5.2押金退還5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任及賠償6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同的生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房屋租賃合同9.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議9.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同的修改及補(bǔ)充10.1修改及補(bǔ)充方式10.2修改及補(bǔ)充的效力11.合同的解除及終止11.1解除及終止的條件11.2解除及終止的程序11.3解除及終止的法律后果12.合同的解除通知12.1解除通知的形式12.2解除通知的送達(dá)12.3解除通知的效力13.合同的保管13.1合同的保管責(zé)任13.2合同的保管方式13.3合同的保管期限14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同的份數(shù)14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃房屋的地址：本合同涉及的租賃房屋位于[具體地址]，具體為[房屋編號(hào)或門牌號(hào)]。1.2房屋的用途：租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。1.3租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。1.4租金及支付方式：租金為每月[金額]元人民幣，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。第二條租賃合同終止的條件2.1雙方協(xié)商一致：在租賃期限屆滿前，租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。2.2因房屋不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃：因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用時(shí)，本合同可終止。2.3因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致無法居住：因房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法達(dá)到居住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，本合同可終止。2.4因國家政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃：因國家政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃時(shí)，本合同可終止。第三條租賃合同解除的條件3.1租賃合同約定的解除條件：本合同約定的解除條件包括但不限于[具體條件]。3.2因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致無法居?。阂蚍课荽嬖趪?yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法達(dá)到居住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，租賃雙方可解除合同。3.3因國家政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃：因國家政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃時(shí)，租賃雙方可解除合同。3.4因一方違約導(dǎo)致合同解除：任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，非違約方有權(quán)解除合同。第四條房屋返還及驗(yàn)收4.1房屋返還的時(shí)間：租賃期限屆滿或合同解除后，承租人應(yīng)于[具體日期]前將房屋完好無損地返還給出租人。4.2房屋返還的流程：承租人應(yīng)提前[天數(shù)]天通知出租人房屋返還事宜，并按照出租人的要求進(jìn)行房屋返還。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)保持原狀，無損壞，設(shè)施設(shè)備齊全，符合租賃合同約定的使用條件。4.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，出租人有權(quán)要求承租人在[具體期限]內(nèi)修復(fù)或賠償。第五條租金及押金的處理5.1租金結(jié)算：租賃期限屆滿或合同解除后，出租人應(yīng)于[具體日期]內(nèi)結(jié)算承租人應(yīng)付的租金。5.2押金退還：租賃期限屆滿或合同解除后，如承租人無違約行為，出租人應(yīng)于[具體日期]內(nèi)退還承租人押金。5.3違約責(zé)任：如承租人違約，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)違約金或賠償損失。第六條違約責(zé)任及賠償6.1違約行為的界定：本合同約定的違約行為包括但不限于[具體行為]。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式：賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定，賠償方式為[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體法院]提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)或法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行爭(zhēng)議處理。第一部分：合同如下：第八條合同的生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、房屋無法繼續(xù)租賃、一方違約等原因終止。8.3合同解除條件：本合同在履行過程中，如出現(xiàn)第三條所列解除條件，任何一方均可解除合同。第九條合同附件9.1附件一：房屋租賃合同9.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議9.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十條合同的修改及補(bǔ)充10.1修改及補(bǔ)充方式：本合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2修改及補(bǔ)充的效力：修改及補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的解除及終止11.1解除及終止的條件：合同解除及終止的條件參照第三條、第四條及第五條的規(guī)定。11.2解除及終止的程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方。11.3解除及終止的法律后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十二條合同的解除通知12.1解除通知的形式：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。12.2解除通知的送達(dá)：解除通知應(yīng)以[具體方式]送達(dá)對(duì)方，送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。12.3解除通知的效力：解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知之日起解除或終止。第十三條合同的保管13.1合同的保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本合同，防止丟失或損壞。13.2合同的保管方式：合同可存放在雙方指定的地點(diǎn)或以電子文檔形式保存。13.3合同的保管期限：本合同的保管期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿或合同終止之日起。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同的簽署日期：本合同于[簽署日期]簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)：2.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜；2.1.2對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行評(píng)估和提出建議；2.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行；2.1.4在必要時(shí)，代表甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解。2.2第三方介入的權(quán)利：2.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；2.2.2對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題提出意見和建議；2.2.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.2.4在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的邀請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方發(fā)出邀請(qǐng)函，邀請(qǐng)第三方介入。3.2第三方介入的接受：第三方在收到邀請(qǐng)函后，應(yīng)于[具體期限]內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)。3.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。4.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過[金額]元人民幣。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；6.1.2第三方對(duì)甲方違約行為負(fù)有監(jiān)督和制止的義務(wù)；6.1.3第三方對(duì)甲方損失的賠償責(zé)任以《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；6.2.2第三方對(duì)乙方違約行為負(fù)有監(jiān)督和制止的義務(wù)；6.2.3第三方對(duì)乙方損失的賠償責(zé)任以《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的合同執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)負(fù)有監(jiān)督和管理的義務(wù)；6.3.2第三方對(duì)甲乙雙方因合同執(zhí)行產(chǎn)生的爭(zhēng)議負(fù)有調(diào)解和協(xié)助解決的義務(wù)；6.3.3第三方對(duì)甲乙雙方因合同執(zhí)行產(chǎn)生的損失負(fù)有協(xié)助追究責(zé)任和賠償?shù)牧x務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除或終止、第三方主動(dòng)退出等。7.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：協(xié)議內(nèi)容如有變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：協(xié)議解除條件參照本合同解除條件，協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議解除協(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)原合同條款的補(bǔ)充、修改或細(xì)化。說明：本附件用于對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充說明，增強(qiáng)合同的完整性和可操作性。3.附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：本附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)驗(yàn)收不合格的處理依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入終止的條件、程序、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入終止后的處理，確保各方權(quán)益。6.附件六：解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除或終止的條件、程序、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范合同解除或終止后的處理，確保各方權(quán)益。7.附件七：違約通知詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任、處理方式等。說明：本附件用于通知對(duì)方違約行為，要求對(duì)方采取相應(yīng)措施。8.附件八：賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確賠償金額、支付方式、履行期限等。說明：本附件用于規(guī)范賠償事宜，確保賠償?shù)募皶r(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金；1.2使用房屋用途不當(dāng)；1.3損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；1.4違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定，每月1日支付租金。若乙未按時(shí)支付租金，甲有權(quán)要求乙支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]；3.2乙使用房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，違反合同約定。甲有權(quán)要求乙停止商業(yè)活動(dòng)，并賠償由此造成的損失；3.3乙損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，甲有權(quán)要求乙進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。全文完。二零二四年度房屋租賃合同終止與解除聲明范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方當(dāng)事人信息1.2.房屋基本信息1.3.租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1.租金金額2.2.租金支付時(shí)間及方式2.3.其他費(fèi)用及支付3.房屋使用及維護(hù)3.1.房屋用途3.2.房屋維護(hù)責(zé)任3.3.房屋設(shè)施使用規(guī)定4.房屋租賃合同終止與解除條件4.1.合同終止條件4.2.合同解除條件4.3.合同終止或解除的程序5.房屋退還及押金退還5.1.房屋退還條件5.2.押金退還規(guī)定5.3.房屋退還程序6.違約責(zé)任6.1.違約行為及認(rèn)定6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決方式7.1.爭(zhēng)議解決途徑7.2.爭(zhēng)議解決程序7.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及其他8.1.合同生效條件8.2.合同附件8.3.合同解釋9.合同變更與解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.合同變更與解除的程序10.合同解除后的處理10.1.房屋退還及押金退還10.2.費(fèi)用結(jié)算10.3.其他事宜11.合同解除后的法律關(guān)系11.1.合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系11.2.合同解除后的房屋占用關(guān)系11.3.合同解除后的爭(zhēng)議解決12.合同解除后的賠償責(zé)任12.1.違約賠償責(zé)任12.2.其他賠償責(zé)任12.3.賠償責(zé)任承擔(dān)13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1.房屋占用期間的費(fèi)用結(jié)算13.2.房屋退還及押金退還13.3.其他后續(xù)事宜14.合同解除后的通知與公告14.1.合同解除的通知14.2.合同解除的公告14.3.通知與公告的方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體地址，如：省市區(qū)街道號(hào)1.2.2房屋類型：住宅/商業(yè)/辦公等1.2.3房屋面積：平方米1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等1.2.5房屋設(shè)施：列舉房屋內(nèi)的基本設(shè)施，如：家具、電器、裝修等1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：年/月/日1.3.2租賃結(jié)束日期：年/月/日1.3.3租賃期限：年2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額：人民幣元整2.2租金支付時(shí)間及方式：2.2.1每月租金支付日：每月幾日2.2.2支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等2.3其他費(fèi)用及支付：2.3.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付2.3.2物業(yè)費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途：僅限于居住或約定的商業(yè)用途3.2房屋維護(hù)責(zé)任：3.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的基本維修和維護(hù)3.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和維護(hù)3.3房屋設(shè)施使用規(guī)定：3.3.1承租方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆除或改動(dòng)3.3.2因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償4.房屋租賃合同終止與解除條件4.1合同終止條件：4.1.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意向4.1.2出租方或承租方因故無法繼續(xù)履行合同4.2合同解除條件：4.2.1出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未糾正4.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.3合同終止或解除的程序：4.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止或解除合同協(xié)議4.3.2一方提出終止或解除合同，另一方同意5.房屋退還及押金退還5.1房屋退還條件：5.1.1合同終止或解除后，承租方應(yīng)將房屋退還給出租方5.1.2房屋退還時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，無損壞5.2押金退還規(guī)定：5.2.1合同終止或解除后，出租方應(yīng)在一定期限內(nèi)退還押金5.2.2若房屋存在損壞，扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定：6.1.1出租方未按約定提供房屋或設(shè)施6.1.2承租方未按約定支付租金或費(fèi)用6.1.3雙方未按約定履行合同的其他違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失6.2.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際情況確定7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2請(qǐng)求相關(guān)調(diào)解組織調(diào)解7.1.3依法向人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決程序：7.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后一定期限內(nèi)協(xié)商解決7.2.2若協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或訴訟7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方約定分擔(dān)8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.1.1合同雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效8.1.2合同符合法律法規(guī)及政策規(guī)定8.2合同附件8.2.1房屋租賃合同副本8.2.2房屋租賃登記備案證明8.2.3其他相關(guān)文件8.3合同解釋8.3.1合同條款如有歧義，以有利于承租方的解釋為準(zhǔn)8.3.2合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除條件9.2.1合同履行期間，任何一方違約9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同變更與解除的程序9.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議9.3.2一方提出變更或解除合同，另一方同意10.合同解除后的處理10.1房屋退還及押金退還10.1.1承租方應(yīng)在合同解除后一定期限內(nèi)退還房屋10.1.2出租方應(yīng)在一定期限內(nèi)退還押金10.2費(fèi)用結(jié)算10.2.1雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用10.2.2結(jié)算結(jié)果作為合同解除后的最終結(jié)算依據(jù)10.3其他事宜10.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的剩余物品和事務(wù)10.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)11.合同解除后的法律關(guān)系11.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系11.1.1合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止11.1.2合同解除前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，按合同約定或法律規(guī)定處理11.2合同解除后的房屋占用關(guān)系11.2.1合同解除后，房屋占用關(guān)系終止11.2.2若承租方繼續(xù)占用房屋，應(yīng)按實(shí)際占用時(shí)間支付占用費(fèi)11.3合同解除后的爭(zhēng)議解決11.3.1合同解除后的爭(zhēng)議，仍按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理12.合同解除后的賠償責(zé)任12.1違約賠償責(zé)任12.1.1合同解除前，因違約行為造成的損失，按合同約定或法律規(guī)定處理12.2其他賠償責(zé)任12.2.1合同解除后，因雙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，按各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.3賠償責(zé)任承擔(dān)12.3.1賠償責(zé)任承擔(dān)方式，按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1房屋占用期間的費(fèi)用結(jié)算13.1.1房屋占用期間，承租方應(yīng)結(jié)算并支付相關(guān)費(fèi)用13.2房屋退還及押金退還13.2.1承租方應(yīng)在合同解除后一定期限內(nèi)退還房屋13.2.2出租方應(yīng)在一定期限內(nèi)退還押金13.3其他后續(xù)事宜13.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的剩余物品和事務(wù)13.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)14.合同解除后的通知與公告14.1合同解除的通知14.1.1雙方應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定的方式通知對(duì)方合同解除事宜14.2合同解除的公告14.2.1若合同解除涉及第三方權(quán)益，雙方應(yīng)進(jìn)行公告14.3通知與公告的方式14.3.1通知與公告可采取書面、口頭或其他約定的方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達(dá)成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議15.2.3提供專業(yè)意見和幫助15.3第三方介入的條件15.3.1雙方同意第三方介入15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力15.3.3第三方介入不違反法律法規(guī)和政策規(guī)定16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間不構(gòu)成合同關(guān)系16.2第三方僅作為合同履行的輔助者，其行為不代表甲乙方16.3第三方的介入行為不得損害甲乙方的合法權(quán)益17.第三方介入的程序17.1甲乙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)17.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)17.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因履行職責(zé)造成甲乙方的損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定18.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙方有權(quán)向其追償18.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助19.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，提出合理建議19.3第三方有權(quán)要求甲乙方按照協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定20.2第三方應(yīng)按照協(xié)議履行職責(zé)，確保其行為合法合規(guī)20.3第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定21.2若協(xié)議未約定，費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)21.3第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等22.第三方介入的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或完成協(xié)議約定的任務(wù)后，第三方介入終止22.2甲乙方可隨時(shí)終止第三方介入，但應(yīng)提前通知第三方22.3第三方介入終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算23.第三方介入爭(zhēng)議的解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙方協(xié)商解決23.2協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或途徑23.3若第三方介入?yún)f(xié)議中未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或途徑，可依法向人民法院提起訴訟24.第三方介入的保密24.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私24.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任25.第三方介入的變更和解除25.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致25.2協(xié)議變更和解除后，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議或達(dá)成書面協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同雙方簽字（或蓋章）后，各執(zhí)一份副本。說明：作為合同有效性的證明文件。2.房屋租賃登記備案證明要求：合同簽訂后，雙方應(yīng)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行登記備案，取得登記備案證明。說明：證明房屋租賃關(guān)系合法有效。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：出租方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證等。說明：證明出租方對(duì)房屋享有合法的出租權(quán)利。4.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施，包括家具、電器等。說明：作為房屋設(shè)施狀況的記錄，便于雙方確認(rèn)。5.租金支付憑證要求：承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為租金支付的有效憑證。6.水電費(fèi)繳納憑證要求：承租方繳納水電費(fèi)的繳費(fèi)憑證。說明：作為水電費(fèi)支付的有效憑證。7.物業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：承租方繳納物業(yè)費(fèi)的繳費(fèi)憑證。說明：作為物業(yè)費(fèi)支付的有效憑證。8.房屋維修費(fèi)用憑證要求：房屋維修費(fèi)用的發(fā)票、收據(jù)等。說明：作為房屋維修費(fèi)用支付的有效憑證。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議后，簽訂的協(xié)議。說明：作為爭(zhēng)議解決的有效文件。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方同意第三方介入后，簽訂的協(xié)議。說明：明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋或設(shè)施：賠償承租方損失。提供的房屋不符合約定：退還租金，賠償承租方損失。違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：賠償承租方損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：支付滯納金，賠償出租方損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，賠償出租方損失。損壞房屋或設(shè)施：賠償出租方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)：賠償甲乙方的損失。泄露甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因無法入住而造成的損失。承租方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月內(nèi)仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金，賠償出租方損失。第三方在介入過程中泄露甲乙方商業(yè)秘密，甲乙方有權(quán)要求第三方停止泄露行為，并賠償因泄露造成的損失。全文完。二零二四年度房屋租賃合同終止與解除聲明范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.房屋租賃終止條件2.1租賃合同到期2.2租賃雙方協(xié)商一致2.3房屋損壞無法修復(fù)2.4違約行為導(dǎo)致終止3.房屋租賃解除條件3.1租賃合同到期前解除3.2租賃雙方協(xié)商一致解除3.3違約行為導(dǎo)致解除4.租賃房屋的交接4.1交接時(shí)間及地點(diǎn)4.2交接清單及物品4.3交接費(fèi)用及責(zé)任5.租賃房屋的裝修及改動(dòng)5.1裝修及改動(dòng)規(guī)定5.2裝修及改動(dòng)審批流程5.3裝修及改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)6.租賃費(fèi)用及支付方式6.1租金金額及支付方式6.2押金金額及退還條件6.3其他費(fèi)用及支付方式7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同的生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋交接清單10.2附件二：房屋裝修及改動(dòng)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署雙方代表12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案時(shí)間12.3備案手續(xù)13.合同變更及解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力14.2合同的解釋14.3合同的補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______房屋裝修情況：_______1.2租賃雙方信息出租方名稱：_______出租方身份證號(hào)：_______出租方聯(lián)系方式：_______承租方名稱：_______承租方身份證號(hào)：_______承租方聯(lián)系方式：_______1.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______第二條房屋租賃終止條件2.1租賃合同到期租賃期滿后，租賃合同自然終止。2.2租賃雙方協(xié)商一致租賃雙方在租賃期限內(nèi)經(jīng)協(xié)商一致同意終止租賃合同。2.3房屋損壞無法修復(fù)房屋因不可抗力或非出租方原因造成損壞，經(jīng)維修仍無法滿足居住條件的，租賃雙方可協(xié)商終止合同。2.4違約行為導(dǎo)致終止如出租方或承租方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失或影響，對(duì)方有權(quán)終止合同。第三條房屋租賃解除條件3.1租賃合同到期前解除租賃雙方在合同到期前經(jīng)協(xié)商一致同意解除租賃合同。3.2租賃雙方協(xié)商一致解除租賃雙方在租賃期限內(nèi)經(jīng)協(xié)商一致同意解除租賃合同。3.3違約行為導(dǎo)致解除如出租方或承租方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失或影響，對(duì)方有權(quán)解除合同。第四條租賃房屋的交接4.1交接時(shí)間及地點(diǎn)租賃期滿或雙方解除合同時(shí)，應(yīng)在_______日內(nèi)完成房屋的交接。交接地點(diǎn)：_______4.2交接清單及物品交接時(shí)雙方應(yīng)共同清點(diǎn)房屋內(nèi)的物品，并填寫《房屋交接清單》。4.3交接費(fèi)用及責(zé)任交接過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條租賃房屋的裝修及改動(dòng)5.1裝修及改動(dòng)規(guī)定未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修及改動(dòng)。5.2裝修及改動(dòng)審批流程承租方需向出租方提交裝修及改動(dòng)方案，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。5.3裝修及改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)裝修及改動(dòng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如需恢復(fù)原狀，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第六條租賃費(fèi)用及支付方式6.1租金金額及支付方式租金為每月_______元，支付方式為_______。6.2押金金額及退還條件押金為_______元，租賃期滿后，無違約行為，押金在_______日內(nèi)退還。6.3其他費(fèi)用及支付方式水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等按實(shí)際使用情況另行結(jié)算。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金計(jì)算方式：_______違約金支付時(shí)間：_______第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方提出爭(zhēng)議通知之日起_______日內(nèi)，通過書面形式提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按比例分擔(dān)。第九條合同的生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約行為終止、法定原因終止等情況而終止。9.3合同解除條件第十條合同附件10.1附件一：房屋交接清單附件一為房屋交接清單，作為合同的一部分，具有同等法律效力。10.2附件二：房屋裝修及改動(dòng)協(xié)議附件二為房屋裝修及改動(dòng)協(xié)議，作為合同的一部分，具有同等法律效力。10.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議其他相關(guān)協(xié)議包括但不限于租賃保證金協(xié)議、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等，作為合同的一部分，具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日內(nèi)生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_______。11.3簽署雙方代表出租方代表（簽字）：_______承租方代表（簽字）：_______第十二條合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同需向_______備案。12.2備案時(shí)間本合同自簽署之日起_______日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案。12.3備案手續(xù)備案手續(xù)由雙方共同辦理，費(fèi)用由雙方承擔(dān)。第十三條合同變更及解除13.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2變更程序13.3解除條件合同解除需符合合同約定的解除條件或法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。13.4解除程序第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持、物業(yè)管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第二條第三方介入的引入及程序2.1引入方式甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方介入合同履行。2.2引入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明引入第三方的目的、范圍、職責(zé)及預(yù)期效果。2.2.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)而發(fā)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利范圍4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其職責(zé)。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相