2025年度敬老院土地承包與養(yǎng)老社區(qū)綜合服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度敬老院土地承包與養(yǎng)老社區(qū)綜合服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方土地產(chǎn)權(quán)證明1.5被承包方基本信息1.6被承包方法定代表人1.7被承包方聯(lián)系方式1.8被承包方資質(zhì)證明2.土地承包范圍與期限2.1土地承包范圍2.2土地承包期限2.3土地承包起始時間2.4土地承包終止時間3.土地承包費用3.1土地承包費用總額3.2土地承包費用支付方式3.3土地承包費用支付時間3.4土地承包費用支付期限4.土地承包使用條件4.1土地使用性質(zhì)4.2土地使用用途4.3土地使用規(guī)劃4.4土地使用限制5.養(yǎng)老社區(qū)綜合服務(wù)內(nèi)容5.1養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)項目5.3養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)質(zhì)量5.4養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)費用5.5養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)期限6.養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)進(jìn)度6.1養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)階段劃分6.2養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)時間安排6.3養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)質(zhì)量要求6.4養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)驗收標(biāo)準(zhǔn)7.養(yǎng)老社區(qū)運營管理7.1養(yǎng)老社區(qū)運營管理模式7.2養(yǎng)老社區(qū)運營管理人員7.3養(yǎng)老社區(qū)運營管理制度7.4養(yǎng)老社區(qū)運營管理費用8.養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)保障8.1養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)人員配備8.2養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控8.3養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)質(zhì)量投訴處理8.4養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3合同履行監(jiān)督9.4合同履行違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序10.4合同變更與解除后果11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后果13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同簽訂日期14.4本合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：敬老院土地承包有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.5承包方土地產(chǎn)權(quán)證明：省市土地管理局頒發(fā)的土地使用證，證號：1.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份證號碼：110101197001011.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.4承包方土地產(chǎn)權(quán)證明1.4.1承包方擁有市區(qū)街道敬老院土地的使用權(quán)，土地面積為10,000平方米。1.4.2土地使用證編號：，發(fā)證日期：2023年3月15日。1.5被承包方基本信息1.5.1被承包方名稱：養(yǎng)老社區(qū)管理有限公司1.5.2被承包方住所：省市區(qū)路號1.5.3被承包方法定代表人：1.6被承包方法定代表人1.6.1被承包方法定代表人姓名：1.6.2被承包方法定代表人身份證號碼：110101198001011.7被承包方聯(lián)系方式1.7.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地承包范圍與期限2.1土地承包范圍2.1.1土地承包范圍為市區(qū)街道敬老院土地，總面積10,000平方米。2.1.2土地承包范圍包括但不限于敬老院現(xiàn)有建筑及附屬設(shè)施。2.2土地承包期限2.2.1土地承包期限為20年，自2025年1月1日起至2045年1月1日止。2.3土地承包起始時間2.3.1土地承包起始時間為2025年1月1日。2.4土地承包終止時間2.4.1土地承包終止時間為2045年1月1日。3.土地承包費用3.1土地承包費用總額3.1.1土地承包費用總額為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。3.2土地承包費用支付方式3.2.1土地承包費用一次性支付。3.3土地承包費用支付時間3.3.1土地承包費用應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付完畢。3.4土地承包費用支付期限3.4.1土地承包費用支付期限為30天。4.土地承包使用條件4.1土地使用性質(zhì)4.1.1土地使用性質(zhì)為養(yǎng)老服務(wù)用地。4.2土地使用用途4.2.1土地使用用途為建設(shè)、運營養(yǎng)老社區(qū)。4.3土地使用規(guī)劃4.3.1土地使用規(guī)劃應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。4.4土地使用限制4.4.1土地使用限制包括但不限于：不得改變土地用途、不得進(jìn)行商業(yè)開發(fā)等。8.養(yǎng)老社區(qū)綜合服務(wù)內(nèi)容8.1養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：建筑設(shè)計、設(shè)備配置、無障礙設(shè)施等。8.2養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)項目8.2.1服務(wù)項目包括生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、精神慰藉等。8.2.2生活照料服務(wù)包括餐飲、清潔、洗衣、個人護(hù)理等。8.3養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)質(zhì)量8.3.1服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家養(yǎng)老服務(wù)業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求。8.3.2質(zhì)量控制措施包括：定期評估、持續(xù)改進(jìn)、客戶滿意度調(diào)查等。8.4養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)費用8.4.1服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)市場行情和成本核算合理制定。8.4.2服務(wù)費用應(yīng)明碼標(biāo)價，并接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督。8.5養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)期限8.5.1服務(wù)期限與土地承包期限一致，即20年。9.養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)進(jìn)度9.1養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)階段劃分9.1.1建設(shè)階段劃分為：前期準(zhǔn)備、基礎(chǔ)建設(shè)、主體工程、裝飾裝修、試運營。9.2養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)時間安排9.2.1前期準(zhǔn)備：2025年1月至2025年3月。9.2.2基礎(chǔ)建設(shè)：2025年4月至2026年6月。9.2.3主體工程：2026年7月至2027年9月。9.2.4裝飾裝修：2027年10月至2028年2月。9.2.5試運營：2028年3月至2028年6月。9.3養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)質(zhì)量要求9.3.1建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.3.2工程驗收合格后方可投入使用。9.4養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)驗收標(biāo)準(zhǔn)9.4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)包括：工程圖紙、施工合同、工程結(jié)算、質(zhì)量檢驗報告等。10.養(yǎng)老社區(qū)運營管理10.1養(yǎng)老社區(qū)運營管理模式10.1.1運營管理模式為封閉式管理，確保老年人居住安全。10.2養(yǎng)老社區(qū)運營管理人員10.2.1運營管理人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資格和豐富的管理經(jīng)驗。10.3養(yǎng)老社區(qū)運營管理制度10.3.1制定完善的運營管理制度，包括人事、財務(wù)、安全、服務(wù)等方面的規(guī)章制度。10.4養(yǎng)老社區(qū)運營管理費用10.4.1運營管理費用包括但不限于：人員工資、設(shè)施維護(hù)、設(shè)備更新等。11.養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)保障11.1養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)人員配備11.1.1服務(wù)人員配備應(yīng)滿足服務(wù)需求，包括護(hù)理員、廚師、醫(yī)生等。11.2養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控11.2.1建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。11.3養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)質(zhì)量投訴處理11.3.1建立投訴處理機制，及時響應(yīng)和處理客戶投訴。11.4養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施11.4.1根據(jù)服務(wù)質(zhì)量評估結(jié)果，制定改進(jìn)措施，持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)量。12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行期限12.1.1合同履行期限自2025年1月1日起至2045年1月1日止。12.2合同履行方式12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.3合同履行監(jiān)督12.3.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同條款得到履行。12.4合同履行違約責(zé)任12.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同解除條件13.2.1合同解除需滿足法定或約定的解除條件。13.3合同變更與解除程序13.3.1合同變更與解除應(yīng)按照法定或約定的程序進(jìn)行。13.4合同變更與解除后果13.4.1合同變更與解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3本合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為2024年12月1日。14.4本合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)合同雙方同意，引入的其他參與主體。1.2第三方介入包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、施工方等。2.第三方介入的同意與選擇2.1合同雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的原因、目的、范圍及期限。2.2第三方介入的選擇應(yīng)基于合同雙方共同協(xié)商，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方介入的責(zé)任限額3.1第三方介入的責(zé)任限額由合同雙方在協(xié)議中約定，具體包括：3.1.1第三方介入行為的直接責(zé)任；3.1.2第三方介入行為對合同履行造成的影響；3.1.3第三方介入行為導(dǎo)致的合同雙方損失。3.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1第三方介入的責(zé)權(quán)利包括：4.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法定義務(wù)，對合同履行過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享受合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)益；4.1.3利益：第三方有權(quán)從合同履行過程中獲得合理的報酬。4.2第三方介入的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)明確劃分，確保第三方在合同履行過程中享有合法權(quán)益。5.第三方介入與其他各方的劃分說明5.1第三方介入與其他各方的劃分包括：5.1.1第三方介入與合同雙方的關(guān)系：第三方介入是合同雙方共同協(xié)商的結(jié)果，應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督和管理；5.1.2第三方介入與被承包方的關(guān)系：第三方介入應(yīng)與被承包方保持良好溝通，共同推進(jìn)合同履行；5.1.3第三方介入與承包方的關(guān)系：第三方介入應(yīng)協(xié)助承包方履行合同義務(wù)，維護(hù)承包方的合法權(quán)益。6.第三方介入的合同條款修正6.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對合同相關(guān)條款進(jìn)行修正，具體包括：6.1.1明確第三方介入的義務(wù)和責(zé)任；6.1.2約定第三方介入的報酬和費用；6.1.3確定第三方介入的期限和退出機制。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方介入的違約責(zé)任包括：7.1.1第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻；7.1.2第三方違反合同約定，造成合同雙方損失；7.1.3第三方介入過程中出現(xiàn)重大過錯，導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任的具體處理方式由合同雙方在協(xié)議中約定。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式包括：8.1.1雙方協(xié)商解決；8.1.2仲裁；8.1.3訴訟。8.2爭議解決的具體程序和方式由合同雙方在協(xié)議中約定。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件包括：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方介入期限屆滿；9.1.3雙方協(xié)商一致終止。9.2合同終止后的善后處理由合同雙方在協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供最新的土地使用證復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，土地使用證復(fù)印件需與原件核對無誤。2.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明雙方合法經(jīng)營資格。3.合同雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證復(fù)印件、護(hù)照復(fù)印件等。說明：法定代表人身份證明文件用于證明法定代表人身份。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行的重要組成部分，需詳細(xì)約定。5.養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)規(guī)劃圖詳細(xì)要求：提供養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)規(guī)劃圖，包括建筑設(shè)計、設(shè)施布局等。6.養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)施工圖詳細(xì)要求：提供養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)施工圖，包括施工工藝、材料使用等。說明：養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)施工圖是施工過程中的重要指導(dǎo)文件。7.養(yǎng)老社區(qū)運營管理制度詳細(xì)要求：提供養(yǎng)老社區(qū)運營管理制度，包括人事、財務(wù)、安全、服務(wù)等方面的規(guī)章制度。說明：養(yǎng)老社區(qū)運營管理制度是確保服務(wù)質(zhì)量的重要保障。8.養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明，包括護(hù)理員、廚師、醫(yī)生等。說明：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明是確保服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。9.養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：提供養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)費用明細(xì)表，包括各項服務(wù)費用及收費標(biāo)準(zhǔn)。說明：服務(wù)費用明細(xì)表是雙方確認(rèn)服務(wù)費用的重要依據(jù)。10.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，如驗收報告、付款憑證等。說明：相關(guān)文件是證明合同履行情況的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1土地承包費用未按時支付；1.2養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)進(jìn)度不符合約定；1.3養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)質(zhì)量不符合約定；1.4第三方介入未履行協(xié)議；1.5合同其他條款未履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算方式：按照違約金額的每日萬分之五計算。2.3賠償損失的計算方式：按照實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約行為示例說明3.1違約行為：土地承包費用未按時支付。3.2違約責(zé)任認(rèn)定：承包方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付土地承包費用，應(yīng)向被承包方支付違約金，并承擔(dān)被承包方因此遭受的損失。3.3違約行為：養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)進(jìn)度不符合約定。3.4違約責(zé)任認(rèn)定：承包方未按合同約定的建設(shè)進(jìn)度完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向被承包方支付違約金，并承擔(dān)被承包方因此遭受的損失。全文完。2025年度敬老院土地承包與養(yǎng)老社區(qū)綜合服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、土地承包2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地承包期限2.5土地使用條件2.6土地租金及支付方式三、養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)3.1社區(qū)規(guī)劃3.2建設(shè)內(nèi)容3.3建設(shè)進(jìn)度3.4建設(shè)資金3.5建設(shè)質(zhì)量要求四、服務(wù)內(nèi)容4.1養(yǎng)老服務(wù)4.2醫(yī)療保健服務(wù)4.3生活照料服務(wù)4.4文化娛樂服務(wù)4.5社區(qū)活動組織五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量5.2服務(wù)流程5.3服務(wù)人員要求5.4服務(wù)設(shè)施要求六、收費標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)費用6.2收費標(biāo)準(zhǔn)6.3費用調(diào)整機制七、雙方權(quán)利義務(wù)7.1承包方權(quán)利義務(wù)7.2被承包方權(quán)利義務(wù)7.3合作方權(quán)利義務(wù)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3終止程序十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議解除條件11.3協(xié)議解除程序十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明十三、其他約定13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議附件效力13.3協(xié)議解釋十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署代表14.3簽署蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度敬老院土地承包與養(yǎng)老社區(qū)綜合服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方：1.3.1承包方：[承包方全稱]1.3.2被承包方：[被承包方全稱]1.4協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于土地承包和養(yǎng)老社區(qū)綜合服務(wù)的內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等事項。二、土地承包2.1土地位置：[具體地理位置]2.2土地面積：[具體面積]2.3土地用途：用于建設(shè)養(yǎng)老社區(qū)，提供養(yǎng)老服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施。2.4土地承包期限：自2025年1月1日起至[承包期限終止日期]止。2.5土地使用條件：2.5.1承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和土地管理政策合理使用土地。2.5.2承包方不得改變土地用途，未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地。2.6土地租金及支付方式：2.6.1土地租金為每年[金額]元。2.6.2土地租金支付方式為每年[支付日期]前一次性支付。三、養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)3.1社區(qū)規(guī)劃：3.1.1社區(qū)規(guī)劃應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。3.1.2社區(qū)規(guī)劃應(yīng)包括住宅區(qū)、活動區(qū)、醫(yī)療區(qū)、餐飲區(qū)等。3.2建設(shè)內(nèi)容：3.2.1建設(shè)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于住宅樓、活動中心、醫(yī)療設(shè)施、餐飲設(shè)施等。3.2.2建設(shè)內(nèi)容應(yīng)符合老年人生活需求，提供安全、舒適、便利的生活環(huán)境。3.3建設(shè)進(jìn)度：3.3.1建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照規(guī)劃方案執(zhí)行，分階段完成。3.3.2每個階段的建設(shè)進(jìn)度應(yīng)提前[天數(shù)]向被承包方報告。3.4建設(shè)資金：3.4.1建設(shè)資金由承包方負(fù)責(zé)籌措。3.4.2建設(shè)資金使用情況應(yīng)定期向被承包方報告。3.5建設(shè)質(zhì)量要求：3.5.1建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.5.2建設(shè)過程中應(yīng)接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。四、服務(wù)內(nèi)容4.1養(yǎng)老服務(wù)：4.1.1提供老年人生活照料、醫(yī)療保健、精神慰藉等服務(wù)。4.1.2服務(wù)內(nèi)容應(yīng)滿足老年人基本生活需求，提高老年人生活質(zhì)量。4.2醫(yī)療保健服務(wù)：4.2.1社區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)立醫(yī)療機構(gòu)，提供常見病、慢性病診療服務(wù)。4.2.2與醫(yī)療機構(gòu)建立合作關(guān)系，確保老年人醫(yī)療需求得到滿足。4.3生活照料服務(wù)：4.3.1提供老年人日常生活的照料，包括飲食、清潔、護(hù)理等。4.3.2服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和培訓(xùn)。4.4文化娛樂服務(wù)：4.4.1定期組織老年人開展文化娛樂活動，豐富老年人精神生活。4.4.2提供閱讀、健身、娛樂等設(shè)施。4.5社區(qū)活動組織：4.5.1定期組織社區(qū)活動，增進(jìn)老年人之間的交流與友誼。4.5.2活動內(nèi)容應(yīng)豐富多樣，符合老年人興趣和需求。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量：5.1.1服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2服務(wù)流程：5.2.1建立完善的服務(wù)流程，確保服務(wù)高效、便捷。5.2.2服務(wù)流程應(yīng)明確，便于老年人了解和使用。5.3服務(wù)人員要求：5.3.1服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。5.3.2服務(wù)人員應(yīng)定期接受考核，確保服務(wù)質(zhì)量。5.4服務(wù)設(shè)施要求：5.4.1服務(wù)設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保老年人使用安全。5.4.2服務(wù)設(shè)施應(yīng)定期維護(hù)和更新，保持良好狀態(tài)。六、收費標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)費用：6.1.1服務(wù)費用包括但不限于住宿費、餐飲費、醫(yī)療保健費、活動費等。6.1.2服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)市場行情和成本合理制定。6.2收費標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，并向老年人公開。6.2.2收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)國家政策和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整。6.3費用調(diào)整機制：6.3.1費用調(diào)整機制應(yīng)合理，確保雙方權(quán)益。6.3.2費用調(diào)整應(yīng)提前通知老年人，并給予合理期限的調(diào)整。七、雙方權(quán)利義務(wù)7.1承包方權(quán)利義務(wù)：7.1.1按照協(xié)議約定進(jìn)行土地承包和養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)。7.1.2提供符合協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。7.1.3按時支付土地租金和服務(wù)費用。7.1.4保障老年人合法權(quán)益。7.2被承包方權(quán)利義務(wù)：7.2.1監(jiān)督承包方履行協(xié)議約定。7.2.2協(xié)助承包方解決建設(shè)過程中遇到的問題。7.2.3對承包方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。7.2.4保障老年人合法權(quán)益。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承包方未按約定支付土地租金或服務(wù)費用。8.1.2承包方未按約定完成土地承包和養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)。8.1.3承包方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.4被承包方未按約定履行監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償：8.3.1承包方違約導(dǎo)致被承包方損失的，承包方應(yīng)賠償被承包方實際損失。8.3.2被承包方違約導(dǎo)致承包方損失的，被承包方應(yīng)賠償承包方實際損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交[指定仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1[指定仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)提出書面仲裁申請。9.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)組成仲裁庭。9.3.3仲裁庭應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)作出仲裁裁決。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2協(xié)議經(jīng)[指定部門]批準(zhǔn)。10.2協(xié)議終止條件：10.2.1協(xié)議約定的承包期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。10.3終止程序：10.3.1協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2協(xié)議解除條件：11.2.1協(xié)議約定的解除條件成就。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。11.3協(xié)議解除程序：11.3.1提出解除協(xié)議的一方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方。11.3.2雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)就解除事宜達(dá)成一致。十二、不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理：12.2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即通知對方。12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決協(xié)議履行問題。12.3不可抗力證明：12.3.1發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。十三、其他約定13.1協(xié)議附件：13.1.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2協(xié)議附件效力：13.2.1協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分。13.3協(xié)議解釋：13.3.1本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署代表：14.2.1承包方代表：[代表姓名]職務(wù)：[職務(wù)]14.2.2被承包方代表：[代表姓名]職務(wù)：[職務(wù)]14.3簽署蓋章：14.3.1承包方蓋章：[承包方公章]14.3.2被承包方蓋章：[被承包方公章]承包方（蓋章）：____________________被承包方（蓋章）：____________________簽字代表（簽字）：____________________簽字代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量等方面的決策權(quán)。1.2項目規(guī)劃審批權(quán)說明：甲方對養(yǎng)老社區(qū)的項目規(guī)劃擁有最終審批權(quán)，包括建筑設(shè)計、功能布局等，確保項目符合國家政策和老年人需求。1.3建設(shè)進(jìn)度監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)監(jiān)督承包方的建設(shè)進(jìn)度，確保項目按計劃推進(jìn)，并在必要時提出調(diào)整建議。1.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對承包方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)人員資質(zhì)、服務(wù)設(shè)施維護(hù)等。1.5質(zhì)量控制條款說明：甲方應(yīng)制定質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，對養(yǎng)老社區(qū)的建設(shè)和服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)控，確保項目達(dá)到預(yù)期質(zhì)量。1.6爭議解決優(yōu)先權(quán)說明：在協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，甲方享有優(yōu)先提出解決方案的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在協(xié)議執(zhí)行過程中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、人員招聘等方面的決策權(quán)。2.2服務(wù)內(nèi)容調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和老年人需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)成本變化和市場行情，調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)可持續(xù)性。2.4人員招聘與培訓(xùn)權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)招聘和培訓(xùn)服務(wù)人員，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。2.5服務(wù)設(shè)施管理權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老社區(qū)的服務(wù)設(shè)施日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施安全、可靠。2.6爭議解決優(yōu)先權(quán)說明：在協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，乙方享有優(yōu)先提出解決方案的權(quán)利。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)的職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂協(xié)議、監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行、協(xié)調(diào)解決爭議等。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：明確第三方中介機構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)，以及費用的支付方式和時間。3.3中介機構(gòu)獨立性條款說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方，確保公平公正。3.4中介機構(gòu)保密條款說明：第三方中介機構(gòu)對協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：明確第三方中介機構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中的責(zé)任，包括違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.6中介機構(gòu)爭議解決權(quán)說明：第三方中介機構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中，有權(quán)提出爭議解決方案，并協(xié)助雙方達(dá)成一致。3.7中介機構(gòu)退出條款說明：在特定情況下，如協(xié)議終止或中介機構(gòu)無法履行職責(zé)時，中介機構(gòu)有權(quán)退出協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地承包合同2.養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)規(guī)劃方案3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及流程4.收費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機制5.服務(wù)人員招聘及培訓(xùn)計劃6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.爭議解決機制8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付土地租金或服務(wù)費用。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的支付時間和金額，未按時支付視為違約。2.違約行為：未按約定完成土地承包和養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)。認(rèn)定：未在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成建設(shè)，或建設(shè)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)質(zhì)量不符合要求，視為違約。4.違約行為：被承包方未按約定履行監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)。認(rèn)定：未按協(xié)議規(guī)定的時間和質(zhì)量要求進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指土地所有者將土地出租給他人使用，約定租期、租金等條件的法律行為。2.養(yǎng)老社區(qū)：專為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療保健等服務(wù)的社區(qū)。3.服務(wù)質(zhì)量：指服務(wù)提供者按照協(xié)議約定，滿足老年人需求的能力和效果。4.爭議解決：指在協(xié)議執(zhí)行過程中，因各方意見不一致而產(chǎn)生的糾紛處理。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方資金不足，導(dǎo)致建設(shè)進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方提供資金支持或調(diào)整建設(shè)計劃。2.問題：服務(wù)人員素質(zhì)不高，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：乙方加強人員招聘和培訓(xùn)。3.問題：老年人需求變化，服務(wù)內(nèi)容需調(diào)整。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，確保滿足老年人需求。4.問題：中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，影響協(xié)議執(zhí)行。解決辦法：更換中介機構(gòu)或終止中介協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.土地承包：適用于敬老院土地出租給承包方建設(shè)養(yǎng)老社區(qū)的情況。2.養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)：適用于承包方建設(shè)養(yǎng)老社區(qū)，提供綜合服務(wù)的項目。3.服務(wù)提供：適用于養(yǎng)老社區(qū)運營，為老年人提供居住、生活照料等服務(wù)。4.爭議解決：適用于協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何爭議情況。全文完。2025年度敬老院土地承包與養(yǎng)老社區(qū)綜合服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）敬老院：指為老年人提供居住、生活照料、康復(fù)護(hù)理、文化娛樂等服務(wù)的非營利性機構(gòu)。（2）養(yǎng)老社區(qū)：指為老年人提供居住、生活照料、康復(fù)護(hù)理、文化娛樂等服務(wù)的綜合性社區(qū)。（3）土地承包：指甲方將敬老院土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。（4）綜合服務(wù)：指乙方為甲方提供包括但不限于物業(yè)管理、生活照料、康復(fù)護(hù)理、文化娛樂等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）敬老院土地承包：指甲方將敬老院土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用該土地。（2）養(yǎng)老社區(qū)綜合服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于物業(yè)管理、生活照料、康復(fù)護(hù)理、文化娛樂等方面的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供養(yǎng)老社區(qū)綜合服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取乙方提供的服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用敬老院土地。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供養(yǎng)老社區(qū)綜合服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按時足額向甲方支付土地承包費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供敬老院土地，乙方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老社區(qū)綜合服務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議期滿自動終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，雙方應(yīng)書面通知對方。（2）終止本協(xié)議的，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未盡事宜。（2）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方支付土地承包費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）土地承包費用：乙方按照約定支付給甲方，用于補償甲方對土地的投入和使用權(quán)。（2）養(yǎng)老社區(qū)綜合服務(wù)費用：乙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付的服務(wù)費用。（3）其他費用：根據(jù)協(xié)議約定，雙方可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式，將費用支付至甲方指定的賬戶。（2）支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時間（2）養(yǎng)老社區(qū)綜合服務(wù)費用：乙方應(yīng)按月或按季度支付，具體支付時間由雙方另行約定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用的同時，向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按約定收取費用，乙方有權(quán)要求甲方補足費用，并支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供養(yǎng)老社區(qū)綜合服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金。（2）乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方補足費用，并支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：按實際損失的一定比例計算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按約定方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)積極采取措施，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實例（1）2025年1月，發(fā)生地震，導(dǎo)致敬老院建筑損壞。（2）2025年2月，政府發(fā)布政策，要求養(yǎng)老社區(qū)進(jìn)行整改。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的事項。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對土地承包權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對養(yǎng)老社區(qū)綜合服務(wù)的運營管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地用于非養(yǎng)老社區(qū)用途。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變土地的用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議的宗旨和原則相一致。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成養(yǎng)老社區(qū)的建設(shè)和運營。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地的承包和使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時通報相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不應(yīng)被視為本協(xié)議的組成部分。16.3增減條款（1）本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.養(yǎng)老社區(qū)規(guī)劃