二零二五年度國際商務(wù)中心辦公室合租協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度國際商務(wù)中心辦公室合租協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修及保養(yǎng)責任7.水電費用及物業(yè)管理費7.1水電費用承擔7.2物業(yè)管理費承擔7.3費用支付方式8.房屋維修責任8.1房屋維修范圍8.2維修責任劃分8.3維修費用承擔9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.違約責任11.1違約行為界定11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決方式12.1爭議解決方式選擇12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同附件13.2附件二：房屋租賃合同附件二13.3附件三：房屋租賃合同附件三14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]2.租賃房屋信息2.1房屋地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/室號]2.2房屋面積[面積：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)：例如：框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房屋用途[用途：例如：辦公、商務(wù)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[起始日期：年/月/日]3.2租賃結(jié)束日期[結(jié)束日期：年/月/日]3.3租賃續(xù)租條款[續(xù)租條件：例如，租賃期滿前一個月提出續(xù)租意愿，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)租等]4.租金及支付方式4.1租金金額[金額：人民幣元]4.2租金支付周期[周期：例如，每月/每季度/每年等]4.3支付方式[方式：例如，銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.4違約金及滯納金[違約金：逾期支付租金，每日按租金總額的[百分比]支付違約金；滯納金：逾期支付其他費用，每日按費用總額的[百分比]支付滯納金]5.押金及退還5.1押金金額[金額：人民幣元]5.2押金退還條件[條件：例如，房屋租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞等]5.3押金退還程序[程序：例如，租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，甲方在收到乙方提交的退還押金申請后[天數(shù)]內(nèi)退還押金等]6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍[范圍：例如，乙方僅限于辦公、商務(wù)活動等]6.2使用限制[限制：例如，禁止進行餐飲、住宿等行為等]6.3維修及保養(yǎng)責任[責任：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的日常維護保養(yǎng)等]8.水電費用及物業(yè)管理費8.1水電費用承擔[承擔：水電費用按照實際使用量由乙方承擔，每月抄表后支付]8.2物業(yè)管理費承擔[承擔：物業(yè)管理費按照物業(yè)管理公司收費標準，由乙方按月支付]8.3費用支付方式[方式：水電費用及物業(yè)管理費通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件]9.房屋維修責任9.1房屋維修范圍[范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由甲方負責；房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修由乙方負責]9.2維修責任劃分[劃分：正常使用下的維修責任由乙方承擔；因甲方原因造成的損壞由甲方負責維修]9.3維修費用承擔[承擔：正常維修費用由乙方承擔，如因甲方責任導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由甲方承擔]10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定[規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用]10.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序[程序：如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行]10.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用[費用：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔]11.合同解除及終止11.1合同解除條件[條件：出現(xiàn)合同約定的違約情形、不可抗力、房屋被征收等情況]11.2合同終止條件[條件：租賃期滿且無續(xù)租意愿、合同解除等]11.3解除及終止程序[程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)]12.違約責任12.1違約行為界定[界定：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)定等]12.2違約責任承擔[承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]12.3違約金計算[計算：違約金按實際損失計算，最高不超過合同總額的[百分比]或約定的違約金金額]13.爭議解決方式13.1爭議解決方式選擇[選擇：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]13.2爭議解決程序[程序：提交仲裁或起訴前，雙方應(yīng)書面通知對方；仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)履行]13.3爭議解決地點[地點：[仲裁機構(gòu)名稱所在地]或[法院所在地]]14.合同生效及其他14.1合同生效條件[條件：雙方簽字蓋章，且滿足法律、法規(guī)規(guī)定的其他生效條件]14.2合同生效日期[日期：年/月/日]14.3其他約定事項[事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義[定義：本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供中介、咨詢、擔保、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。]15.2第三方介入范圍[范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃信息的提供、房屋狀況的評估、租賃合同的見證、租金的代收代付等。]16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入的同意[同意：任何一方引入第三方介入，需征得另一方的書面同意。]16.2第三方介入的程序[程序：引入第三方介入時，應(yīng)提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費標準等信息，并與第三方簽訂書面協(xié)議。]17.第三方責任限額17.1責任限額定義[定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。]17.2責任限額確定[確定：第三方責任限額根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、收費標準、市場慣例等因素確定，并在第三方協(xié)議中明確。]17.3超過責任限額的處理[處理：如第三方違約造成的損失超過責任限額，超出部分由違約方另行承擔賠償責任。]18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利[權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立開展業(yè)務(wù)，并享有相應(yīng)的服務(wù)費用。]18.2第三方義務(wù)[義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保其服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同規(guī)定，并對因自身過錯造成的損失承擔賠償責任。]19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲方與第三方的責任劃分[劃分：甲方與第三方之間的協(xié)議獨立于本合同，第三方對甲方承擔的責任不影響本合同的履行。]19.2乙方與第三方的責任劃分[劃分：乙方與第三方之間的協(xié)議獨立于本合同，第三方對乙方承擔的責任不影響本合同的履行。]19.3甲方與乙方的責任劃分[劃分：本合同項下的權(quán)利義務(wù)由甲方和乙方共同承擔，第三方介入不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。]20.第三方變更與解除20.1第三方變更[變更：任何一方如需變更第三方，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更。]20.2第三方解除[解除：如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，任何一方均有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并通知對方。]21.第三方介入合同的終止21.1終止條件[條件：第三方介入合同因合同到期、違約、不可抗力等原因終止。]21.2終止程序[程序：第三方介入合同終止時，應(yīng)通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。]22.第三方介入合同的法律適用[適用：第三方介入合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如雙方另有約定，從其約定。]23.第三方介入合同爭議解決[解決：第三方介入合同的爭議解決方式，適用本合同第13條的規(guī)定。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額等。說明：本附件作為合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：房屋現(xiàn)狀確認書要求：詳細描述房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等。說明：本附件用于證明房屋在租賃前的狀況，作為后續(xù)維修責任劃分的依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納的原始憑證，證明乙方已按時繳納費用。說明：本附件用于證明乙方履行了水電費繳納義務(wù)。5.附件五：維修費用支付憑證要求：提供維修費用的支付憑證，證明維修費用的實際支出。說明：本附件用于證明維修費用的真實性和合法性。6.附件六：違約金及賠償金支付憑證要求：提供違約金及賠償金的支付憑證，證明違約方已履行付款義務(wù)。說明：本附件用于證明違約方承擔了違約責任。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本附件用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：違約方應(yīng)按合同約定支付滯納金，滯納金按每日租金總額的[百分比]計算。示例：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金總額1%的滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定標準：違約方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔恢復(fù)費用。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。3.違約行為：違反使用規(guī)定責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方在租賃期間進行非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：房屋及設(shè)施設(shè)備損壞責任認定標準：正常使用下造成的損壞由乙方負責維修；因甲方責任導(dǎo)致的損壞由甲方負責維修。示例：若房屋因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責維修或承擔維修費用。5.違約行為：房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借未取得甲方同意責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度國際商務(wù)中心辦公室合租協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物信息2.1.辦公室具體位置2.2.辦公室面積2.3.辦公室內(nèi)部設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.辦公室使用規(guī)定7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.不得用于非法活動8.維修與保養(yǎng)8.1.維修責任8.2.保養(yǎng)責任8.3.維修保養(yǎng)費用9.費用繳納9.1.水電費繳納9.2.物業(yè)費繳納9.3.其他費用繳納10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同變更13.3.合同附件14.合同生效及終止14.1.合同生效日期14.2.合同終止條件14.3.合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方聯(lián)系人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方聯(lián)系人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃物信息2.1.辦公室具體位置：_______2.2.辦公室面積：_______平方米2.3.辦公室內(nèi)部設(shè)施：2.3.1.辦公桌椅：_______套2.3.2.電腦：_______臺2.3.3.傳真機：_______臺2.3.4.復(fù)印機：_______臺2.3.5.會議室：_______間2.3.6.衛(wèi)生間：_______間3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月_______元人民幣4.2.租金支付方式：4.2.1.銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2.現(xiàn)金支付4.2.3.支付日期：每月_______日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：5.1.1.根據(jù)市場租金水平變化5.1.2.根據(jù)國家相關(guān)政策調(diào)整5.2.調(diào)整方式：5.2.1.雙方協(xié)商一致后調(diào)整5.2.2.以書面形式通知對方6.押金及退還6.1.押金金額：_______元人民幣6.2.押金退還條件：6.2.1.租賃期滿且無違約行為6.2.2.租賃期滿后雙方確認無欠款6.3.押金退還方式：6.3.1.租賃期滿后_______日內(nèi)退還6.3.2.以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還7.辦公室使用規(guī)定7.1.使用范圍：7.1.1.僅限租賃合同約定的用途7.1.2.不得用于違法活動7.2.使用限制：7.2.1.不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)7.2.2.不得擅自轉(zhuǎn)租或分租辦公室7.3.不得用于非法活動：7.3.1.不得從事違法經(jīng)營活動7.3.2.不得存放危險品或易燃易爆物品8.維修與保養(yǎng)8.1.維修責任8.1.1.出租方負責辦公室內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)8.1.2.承租方負責辦公室內(nèi)部設(shè)施的合理使用，避免人為損壞8.2.保養(yǎng)責任8.2.1.出租方負責辦公室公共區(qū)域的清潔和保養(yǎng)8.2.2.承租方負責辦公室內(nèi)部區(qū)域的清潔和保養(yǎng)8.3.維修保養(yǎng)費用8.3.1.日常維修保養(yǎng)費用由出租方承擔8.3.2.因人為損壞或不當使用造成的維修費用由承租方承擔9.費用繳納9.1.水電費繳納9.1.1.水電費按實際使用量由承租方繳納9.1.2.水電費繳納時間為每月_______日9.2.物業(yè)費繳納9.2.1.物業(yè)費按月繳納，金額為_______元人民幣9.2.2.物業(yè)費繳納時間為每月_______日9.3.其他費用繳納9.3.1.其他費用如網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等按實際發(fā)生金額繳納9.3.2.其他費用繳納時間為每月_______日10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.未按時支付租金10.1.2.違反合同約定的使用規(guī)定10.1.3.故意損壞租賃物10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任10.2.2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失11.合同解除11.1.解除條件11.1.1.租賃期滿11.1.2.雙方協(xié)商一致11.1.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形11.2.解除程序11.2.1.解除合同需書面通知對方11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.通過友好協(xié)商解決12.1.2.協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.仲裁委員會12.2.2.仲裁規(guī)則13.其他約定事項13.1.不可抗力13.1.1.如遇不可抗力，雙方互不承擔違約責任13.1.2.不可抗力事件包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等13.2.合同變更13.2.1.合同變更需雙方書面同意13.2.2.變更后的合同具有同等法律效力13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括但不限于：13.3.1.1.辦公室租賃合同13.3.1.2.辦公室使用規(guī)則13.3.1.3.費用繳納明細表14.合同生效及終止14.1.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.合同終止條件：14.2.1.租賃期滿14.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同14.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形14.3.合同終止程序14.3.1.合同終止需書面通知對方14.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、顧問方、監(jiān)理方等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，保障合同履行過程中的權(quán)益，提高合同履行的效率。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入可通過提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、履行監(jiān)督等手段實現(xiàn)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1.甲方的額外義務(wù)16.1.1.向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責。16.1.2.配合第三方進行現(xiàn)場調(diào)查和評估。16.1.3.在第三方介入過程中，甲方應(yīng)保持與乙方的溝通，確保合同執(zhí)行的連貫性。16.2.乙方的額外義務(wù)16.2.1.同意第三方介入并積極配合第三方的各項工作。16.2.2.在第三方介入過程中，乙方應(yīng)保持與甲方的溝通，確保合同執(zhí)行的連貫性。17.第三方責任限額17.1.第三方責任17.1.1.第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔相應(yīng)責任。17.1.2.第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方原因造成的損失，第三方不承擔責任。17.2.責任限額17.2.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則責任限額為_______元人民幣。17.2.2.第三方的責任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、精神損害賠償?shù)取?8.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方作為甲方聘請的協(xié)助方，其行為代表甲方，但甲方對第三方的行為承擔最終責任。18.1.2.第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求第三方承擔相應(yīng)責任。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方作為乙方聘請的協(xié)助方，其行為代表乙方，但乙方對第三方的行為承擔最終責任。18.2.2.第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求第三方承擔相應(yīng)責任。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件19.1.1.合同履行完畢19.1.2.雙方協(xié)商一致19.1.3.出現(xiàn)合同約定的終止情形19.2.第三方介入的終止程序19.2.1.雙方書面通知第三方終止介入。19.2.2.第三方在接到終止通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接，并撤離現(xiàn)場。20.本修正條款的效力20.1.本修正條款為甲乙雙方在第三方介入時的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。20.2.本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公室租賃合同要求：詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式等條款。說明：本附件為主要合同文件，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字確認。2.辦公室使用規(guī)則要求：明確辦公室的使用范圍、使用限制、不得用于非法活動等規(guī)定。說明：本附件作為租賃合同的補充，旨在規(guī)范租賃物的使用，保障雙方權(quán)益。3.費用繳納明細表要求：詳細列明租金、水電費、物業(yè)費、其他費用等繳納明細。說明：本附件用于記錄雙方費用繳納情況，便于雙方核對。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于證