2024年糕點(diǎn)店特許經(jīng)營(yíng)權(quán)出租及轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年糕點(diǎn)店特許經(jīng)營(yíng)權(quán)出租及轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)出租及轉(zhuǎn)讓概述1.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)出租概述1.2特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.合同主體2.1特許人信息2.2承租人信息3.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容3.1特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.2特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域3.3特許經(jīng)營(yíng)期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.轉(zhuǎn)讓條款5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.合同的履行6.1特許人的義務(wù)6.2承租人的義務(wù)7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1特許人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的份數(shù)13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件14.附件14.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件14.2租賃場(chǎng)地相關(guān)文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)出租及轉(zhuǎn)讓概述1.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)出租概述甲方擁有糕點(diǎn)制作和銷售的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，并將其出租給乙方使用。乙方享有在特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)使用甲方品牌、商標(biāo)、技術(shù)等資源的權(quán)利。1.2特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓概述甲方同意將糕點(diǎn)店的經(jīng)營(yíng)權(quán)及所屬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該轉(zhuǎn)讓并同意按照本合同的約定行使經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.合同主體2.1特許人信息甲方為擁有糕點(diǎn)制作和銷售特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為。2.2承租人信息乙方為有意租賃特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的個(gè)人或企業(yè)，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為。3.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容3.1特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目乙方享有在特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)使用甲方品牌、商標(biāo)、技術(shù)等資源，經(jīng)營(yíng)糕點(diǎn)制作和銷售業(yè)務(wù)的權(quán)利。3.2特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域?yàn)槭袇^(qū)，具體范圍由甲方提供詳細(xì)地圖并標(biāo)明。3.3特許經(jīng)營(yíng)期限特許經(jīng)營(yíng)期限為自合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.轉(zhuǎn)讓條款5.1轉(zhuǎn)讓條件甲方在合同期限內(nèi)不得將特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2轉(zhuǎn)讓程序如甲方擬轉(zhuǎn)讓特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并書面征求乙方的意見(jiàn)。5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用如乙方同意轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.合同的履行6.1特許人的義務(wù)甲方應(yīng)提供完整的品牌、商標(biāo)、技術(shù)等資源，并確保其合法性。6.2承租人的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并按照甲方的要求進(jìn)行業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。8.違約責(zé)任8.1特許人違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供品牌、商標(biāo)、技術(shù)等資源，或提供的資源存在合法性問(wèn)題，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2承租人違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金，或未按照甲方要求進(jìn)行業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為市區(qū)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該人民法院解決。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)繼續(xù)有效。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除條件除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。一方擬解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。14.附件14.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件甲方應(yīng)向乙方提供特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律文件，證明其合法擁有該特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。14.2租賃場(chǎng)地相關(guān)文件乙方應(yīng)向甲方提供租賃場(chǎng)地的相關(guān)文件，包括但不限于租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等。14.3其他相關(guān)文件甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，包括但不限于業(yè)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非本合同簽約主體甲乙雙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)方、技術(shù)支持方、法律顧問(wèn)等，在合同履行過(guò)程中提供特定服務(wù)或協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、及時(shí)、高質(zhì)量的服務(wù)。16.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的任何直接損失、間接損失、后果性損失或利潤(rùn)損失不承擔(dān)責(zé)任，但法律有明確規(guī)定者除外。16.3第三方權(quán)利第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、業(yè)務(wù)開(kāi)展等。17.甲乙方的義務(wù)與責(zé)任17.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的業(yè)務(wù)信息和支持。17.3甲方、乙方對(duì)第三方的責(zé)任甲方、乙方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中造成的損失不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方、乙方存在故意或重大過(guò)失。18.第三方介入的額外條款18.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并在合同中明確。18.3第三方服務(wù)的變更和終止第三方服務(wù)的變更和終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商決定，并書面通知第三方。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，其提供的服務(wù)不對(duì)甲方構(gòu)成任何形式的義務(wù)或責(zé)任。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，其提供的服務(wù)不對(duì)乙方構(gòu)成任何形式的義務(wù)或責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方與甲方、乙方的爭(zhēng)議如第三方與甲方、乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方與甲方、乙方的關(guān)系爭(zhēng)議第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系爭(zhēng)議，包括但不限于第三方對(duì)甲方、乙方的義務(wù)和責(zé)任等，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同修改21.1第三方修改合同的權(quán)利第三方不得單方面修改本合同的任何條款，除非甲乙雙方共同同意。21.2第三方修改合同的程序第三方提出修改合同的，應(yīng)通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行修改。22.第三方介入的合同終止22.1第三方終止合同的條件22.2第三方終止合同的程序第三方擬終止合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲乙雙方，并說(shuō)明終止理由。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：特許經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件附件內(nèi)容：特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律文件，證明甲方合法擁有該特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。附件2：租賃場(chǎng)地相關(guān)文件附件內(nèi)容：租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等，證明乙方租賃場(chǎng)地的合法性。附件3：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：包括但不限于業(yè)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等，用于記錄和證明合同履行過(guò)程中的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定提供品牌、商標(biāo)、技術(shù)等資源，或提供的資源存在合法性問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照合同約定提供完整的品牌、商標(biāo)、技術(shù)等資源，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定向乙方支付相應(yīng)的違約金。違約行為：乙方未按照合同約定支付租金，或未按照甲方要求進(jìn)行業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照合同約定支付租金，或未按照甲方要求進(jìn)行業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定向甲方支付相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：特許經(jīng)營(yíng)權(quán)解釋：特許經(jīng)營(yíng)權(quán)是指甲方擁有的，允許乙方在特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)使用