2024版小吃攤位租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版小吃攤位租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃攤位及期限1.1租賃范圍1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條租賃雙方的義務(wù)4.1出租方的義務(wù)4.2承租方的義務(wù)第五條租賃期間的管理5.1出租方的管理職責(zé)5.2承租方的管理職責(zé)第六條租賃期間的維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七條租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)理賠第八條租賃期滿后的續(xù)約事宜8.1續(xù)約條件8.2續(xù)約租金第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2變更條件12.3解除條件第十三條其他約定13.1安全責(zé)任13.2環(huán)境保護(hù)13.3相鄰關(guān)系第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及期限1.1租賃范圍甲方同意乙方在乙方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，租賃位于________的攤位一個(gè)，攤位面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第____日前將租金支付給甲方。2.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的第____日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途乙方租賃該攤位僅用于從事____（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動(dòng)。3.2經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)限于：____。如乙方需改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第四條租賃雙方的義務(wù)4.1出租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，并按照合同約定提供乙方經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)施和服務(wù)。4.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，同時(shí)應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條租賃期間的管理5.1出租方的管理職責(zé)甲方應(yīng)對(duì)攤位進(jìn)行日常管理，保證攤位的安全、衛(wèi)生和秩序。5.2承租方的管理職責(zé)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的食品安全、衛(wèi)生和秩序，并應(yīng)按照我國(guó)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第六條租賃期間的維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)攤位的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，保證設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2承租方的維修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)按照我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的食品安全責(zé)任保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)理賠如乙方發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。如乙方未能按照要求提供材料導(dǎo)致無(wú)法獲得理賠的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條租賃期滿后的續(xù)約事宜8.1續(xù)約條件租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。續(xù)約租金按雙方協(xié)商確定。8.2續(xù)約租金租賃期滿后的續(xù)約租金，雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情、攤位位置、經(jīng)營(yíng)狀況等因素進(jìn)行協(xié)商確定。第九條合同的變更和解除9.1變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按雙方約定及法律規(guī)定執(zhí)行。10.2承租方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按雙方約定及法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1安全責(zé)任乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е碌谌耸軅蜇?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守我國(guó)的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的行為。13.3相鄰關(guān)系乙方應(yīng)保持與相鄰攤位的良好關(guān)系，不得因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)影響相鄰攤位的正常經(jīng)營(yíng)。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________14.2承租方簽字蓋章乙方（蓋章）：________________乙方代表（簽字）：______________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位位置示意圖描述：詳細(xì)標(biāo)注攤位在租賃場(chǎng)地中的具體位置、面積和周?chē)h(huán)境的示意圖。2.附件二：租金支付明細(xì)表描述：列明租金支付的時(shí)間、金額、方式及其它相關(guān)費(fèi)用。3.附件三：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明描述：詳細(xì)說(shuō)明租賃攤位的用途和經(jīng)營(yíng)范圍，如有特殊要求或限制。4.附件四：維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)描述：明確雙方在租賃期間內(nèi)對(duì)設(shè)施的維護(hù)和維修責(zé)任。5.附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明描述：提供乙方購(gòu)買(mǎi)食品安全責(zé)任保險(xiǎn)的證明文件。6.附件六：安全管理協(xié)議描述：明確乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守的安全管理措施。7.附件七：環(huán)境保護(hù)協(xié)議描述：明確乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)措施。8.附件八：相鄰關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議描述：協(xié)調(diào)乙方與相鄰攤位的關(guān)系，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響他人。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任示例：甲方未能按時(shí)交付攤位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.雙方共同違約行為及責(zé)任示例：雙方未能就合同續(xù)約達(dá)成一致，導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲方出租攤位給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方支付給甲方的使用攤位費(fèi)用的貨幣