2024某景區(qū)全面運營管理承包協(xié)議要點版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024某景區(qū)全面運營管理承包協(xié)議要點版B版本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1景區(qū)內(nèi)的運營管理1.2景區(qū)外的運營管理1.3景區(qū)設(shè)施的日常維護(hù)2.承包期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.承包費用3.1承包金額3.2支付方式與時間4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件7.違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護(hù)期限10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果處理11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.合同的簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.其他條款13.1雙方約定的其他事項14.簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：承包范圍與內(nèi)容1.1景區(qū)內(nèi)的運營管理1.1.1負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的游客接待、導(dǎo)游服務(wù)、門票銷售等運營管理工作。1.1.2負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)商業(yè)設(shè)施的運營管理，包括餐飲、購物、休閑娛樂等。1.1.3負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)旅游設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施安全、正常運行。1.2景區(qū)外的運營管理1.2.1負(fù)責(zé)景區(qū)外的游客接待、咨詢服務(wù)、交通疏導(dǎo)等運營管理工作。1.2.2負(fù)責(zé)景區(qū)外商業(yè)設(shè)施的運營管理，包括停車場、交通站點、餐飲等。1.2.3負(fù)責(zé)景區(qū)外旅游設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施安全、正常運行。第二條：承包期限2.1合同開始日期：2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期：2029年12月31日。第三條：承包費用3.1承包金額：人民幣萬元整。3.2支付方式與時間：承包方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向發(fā)包方支付承包金額。第四條：承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.1.1享有承包范圍內(nèi)景區(qū)運營管理的權(quán)利。4.1.2享有承包范圍內(nèi)商業(yè)設(shè)施的運營管理權(quán)利。4.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。4.2承包方的義務(wù)4.2.1按照合同約定，負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)外的運營管理工作。4.2.2保證景區(qū)內(nèi)外的設(shè)施安全、正常運行。4.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障游客的合法權(quán)益。第五條：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.1.1享有對承包方的監(jiān)督、檢查權(quán)。5.1.2享有合同約定的其他權(quán)利。5.2發(fā)包方的義務(wù)5.2.1提供承包方所需的景區(qū)運營管理資料和信息。5.2.2保證景區(qū)設(shè)施的正常運行和安全。5.2.3協(xié)助承包方解決運營管理過程中遇到的問題。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2合同終止的條件6.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽。6.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.2.3承包方嚴(yán)重違反合同約定，發(fā)包方有權(quán)提前終止合同。第七條：違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.1.1承包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2承包方造成景區(qū)設(shè)施損壞或游客人身損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2發(fā)包方的違約責(zé)任7.2.1發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2發(fā)包方造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。8.1.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起10日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可進(jìn)入下一步解決程序。8.2調(diào)解解決8.2.1若協(xié)商不成，雙方可向景區(qū)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.2.2調(diào)解委員會應(yīng)在收到調(diào)解申請之日起15日內(nèi)組織調(diào)解。8.3法律途徑解決8.3.1若調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，履行法院的判決。第九條：保密條款9.1保密信息的范圍9.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。9.1.2雙方同意，上述信息為保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.2保密信息的保護(hù)期限9.2.1雙方對保密信息的保護(hù)期限為合同終止后5年。9.2.2雙方在保護(hù)期限內(nèi)，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的后果處理10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或部分履行內(nèi)容。第十一條：法律適用與爭議解決11.1適用法律11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同未涉及的法律問題，按中華人民共和國法律執(zhí)行。11.2爭議解決方式11.2.1雙方同意，本合同爭議的解決方式按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同簽訂日期：雙方簽字蓋章之日起。12.2合同生效日期：合同簽訂之日起。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1雙方同意，合同附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.1.2雙方同意，合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條：簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：景區(qū)運營管理范圍及職責(zé)詳細(xì)說明附件二：承包費用詳細(xì)計算公式及支付時間表附件三：景區(qū)設(shè)施維護(hù)和管理標(biāo)準(zhǔn)附件四：商業(yè)設(shè)施運營管理規(guī)范附件五：游客接待和服務(wù)規(guī)范附件六：安全管理制度附件七：應(yīng)急預(yù)案附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件證明文件模板附件十：爭議解決提交法院的授權(quán)書附件詳細(xì)要求和說明：附件一：景區(qū)運營管理范圍及職責(zé)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉了承包方在景區(qū)內(nèi)外的運營管理范圍和職責(zé)，包括游客接待、商業(yè)設(shè)施運營、設(shè)施維護(hù)等具體事項。附件二：承包費用詳細(xì)計算公式及支付時間表本附件詳細(xì)說明了承包費用的計算公式，包括各項費用的構(gòu)成、計算方式及支付時間表。附件三：景區(qū)設(shè)施維護(hù)和管理標(biāo)準(zhǔn)本附件規(guī)定了景區(qū)設(shè)施的維護(hù)和管理標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施的檢查、維修、更換等具體要求。附件四：商業(yè)設(shè)施運營管理規(guī)范本附件詳細(xì)說明了商業(yè)設(shè)施的運營管理規(guī)范，包括服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理等事項。附件五：游客接待和服務(wù)規(guī)范本附件規(guī)定了游客接待和服務(wù)的規(guī)范，包括接待流程、服務(wù)態(tài)度、信息提供等具體要求。附件六：安全管理制度本附件詳細(xì)說明了景區(qū)的安全管理制度，包括安全管理機(jī)構(gòu)、安全管理人員職責(zé)、安全事故處理等事項。附件七：應(yīng)急預(yù)案本附件規(guī)定了景區(qū)應(yīng)對突發(fā)事件、自然災(zāi)害等緊急情況的應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急組織、應(yīng)急措施、應(yīng)急流程等。附件八：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保護(hù)期限等。附件九：不可抗力事件證明文件模板本附件為不可抗力事件證明文件的模板，用于雙方在發(fā)生不可抗力事件時提交給對方。附件十：爭議解決提交法院的授權(quán)書本附件為雙方授權(quán)代表提交法院解決爭議的授權(quán)書，明確了授權(quán)代表的姓名、職務(wù)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定履行運營管理職責(zé)。2.承包方泄露發(fā)包方的保密信息。3.發(fā)包方未按照合同約定提供運營管理資料和信息。4.發(fā)包方未保證景區(qū)設(shè)施的正常運行和安全。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按照合同約定履行運營管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方損失。2.承包方泄露發(fā)包方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失。3.發(fā)包方未按照合同約定提供運營管理資料和信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方損失。4.發(fā)包方未保證景區(qū)設(shè)施的正常運行和安全的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因設(shè)施故障或安全事故導(dǎo)致的損失。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：如承包方未按照合同約定履行運營管理職責(zé)，導(dǎo)致游客投訴、安全事故等情況發(fā)生，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失。說明三：