2025年學校場地租賃合同模板：教室場地租賃規(guī)范范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學校場地租賃合同模板：教室場地租賃規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃場地基本信息1.3租賃期限1.4租賃費用2.租賃場地使用范圍2.1允許使用的活動類型2.2禁止使用的活動類型2.3使用時間限制3.租賃場地設施3.1提供的設施清單3.2設施使用規(guī)范3.3設施維護責任4.租賃場地維護4.1租賃方責任4.2出租方責任4.3違約責任5.租賃費用支付5.1支付方式5.2支付時間5.3逾期支付處理6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同簽訂地9.2適用法律9.3爭議解決法律適用10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同附件11.合同生效11.1合同簽訂11.2合同生效日期11.3合同備案12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽期限14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地使用協(xié)議14.2附件二：租賃場地設施清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：______________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5租賃方名稱：________________________1.1.6租賃方地址：________________________1.1.7租賃方聯(lián)系人：______________________1.1.8租賃方聯(lián)系電話：____________________1.2租賃場地基本信息1.2.1場地名稱：________________________1.2.2場地地址：________________________1.2.3場地面積：________________________1.2.4場地設施：________________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃結束日期：____________________1.3.3租賃期限：________________________1.4租賃費用1.4.1租金金額：________________________1.4.2租金支付方式：____________________1.4.3租金支付周期：____________________1.4.4租金支付時間：____________________2.租賃場地使用范圍2.1允許使用的活動類型2.1.1教學活動2.1.2培訓活動2.1.3社會實踐活動2.2禁止使用的活動類型2.2.1非教育教學活動2.2.2違法違規(guī)活動2.2.3損壞場地設施的活動2.3使用時間限制2.3.1每日使用時間：____________________2.3.2每周使用時間：____________________2.3.3每月使用時間：____________________3.租賃場地設施3.1提供的設施清單3.1.1多媒體設備3.1.2投影儀3.1.3白板3.1.4音響設備3.2設施使用規(guī)范3.2.1使用前檢查設施完好3.2.2使用后妥善保管設施3.2.3禁止擅自拆卸設施3.3設施維護責任3.3.1出租方負責設施的日常維護3.3.2租賃方負責設施的使用維護4.租賃場地維護4.1租賃方責任4.1.1保持場地整潔4.1.2遵守場地使用規(guī)范4.1.3及時報告設施損壞4.2出租方責任4.2.1確保場地設施完好4.2.2維護場地環(huán)境衛(wèi)生4.2.3定期檢查場地設施4.3違約責任4.3.1違約方應承擔相應責任4.3.2違約責任包括但不限于賠償損失5.租賃費用支付5.1支付方式5.1.1銀行轉賬5.1.2現(xiàn)金支付5.2支付時間5.2.1每月____日支付上一個月租金5.2.2首次支付時間為簽訂合同之日起____日內5.3逾期支付處理5.3.1逾期支付租金的，每日按____%計收滯納金5.3.2逾期未支付租金超過____日的，出租方有權解除合同6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)不可抗力因素6.2合同解除條件6.2.1租賃方違反合同約定6.2.2出租方違反合同約定6.2.3出現(xiàn)不可抗力因素6.3合同解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同6.3.2一方提出解除合同，另一方同意6.3.3依法解除合同7.違約責任7.1違約情形7.1.1租賃方未按約定支付租金7.1.2出租方未按約定提供場地7.1.3租賃方損壞場地設施7.2違約責任承擔7.2.1承擔違約金7.2.2賠償損失7.3違約賠償7.3.1違約金金額：____________________7.3.2損失賠償金額：__________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2爭議解決機構8.1.3爭議解決程序8.2爭議解決機構8.2.1仲裁委員會8.2.2人民法院8.2.3爭議解決機構所在地8.3爭議解決程序8.3.1提交爭議申請8.3.2爭議審理8.3.3爭議裁決8.3.4裁決執(zhí)行9.法律適用9.1合同簽訂地9.1.1合同簽訂地為____________________9.2適用法律9.2.1合同適用中華人民共和國法律9.2.2特別約定：____________________9.3爭議解決法律適用9.3.1爭議解決適用中華人民共和國法律10.其他約定10.1不可抗力10.1.1定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責任。10.2通知與送達10.2.1通知方式：通過書面形式送達，包括郵寄、傳真、電子郵件等。10.2.2送達地址：按照合同第一條規(guī)定的地址。10.3合同附件10.3.1合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同簽訂11.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為____________________11.3合同備案11.3.1本合同需向相關部門備案，備案手續(xù)由雙方各自負責。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應提前____日通知對方12.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應立即停止租賃行為12.3.2雙方應按合同約定處理剩余租金和違約責任13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1雙方同意續(xù)簽合同13.1.2合同期滿前____日提出續(xù)簽申請13.2續(xù)簽程序13.2.1雙方協(xié)商確定續(xù)簽合同的具體事宜13.2.2簽訂續(xù)簽合同13.3續(xù)簽期限13.3.1續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地使用協(xié)議14.2附件二：租賃場地設施清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關服務的個人或法人。2.第三方介入方式2.1.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行等工作。2.1.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)意見或建議，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.1.4擔保服務：第三方為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行。2.1.5保險服務：第三方為租賃場地或活動提供保險，降低風險。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內容、合同約定等因素確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，具體包括：3.2.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.2第三方在提供中介、咨詢、評估等服務過程中，因故意或重大過失造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.3第三方在提供擔保、保險等服務過程中，因故意或重大過失造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1.2第三方服務費用的承擔：第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.1.3第三方責任劃分：在第三方介入的情況下，甲乙雙方應明確劃分各自的責任，并在合同中予以體現(xiàn)。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方作為中介方，應客觀、公正地協(xié)助甲乙雙方履行合同。5.1.2第三方在提供咨詢服務時，應遵循誠實信用原則，為甲乙雙方提供真實、準確的意見或建議。5.1.3第三方在提供評估、擔保、保險等服務時，應按照合同約定履行相關義務。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2.2甲乙雙方在合同履行過程中，因違反合同約定導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2.3第三方在提供中介、咨詢、評估等服務過程中，因故意或重大過失造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方與其他各方的權利劃分：5.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。5.3.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行相關義務。5.3.3第三方有權根據(jù)合同約定，終止或解除合同。6.第三方介入后的合同修改6.1.1合同修改：在第三方介入的情況下，如需修改合同條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.1.2合同修改的效力：經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致修改的合同條款，具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同終止7.1.1提出終止合同的一方應提前____日通知對方和第三方。7.1.2雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜。7.1.3第三方在合同終止后，應按照合同約定履行相關義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地使用協(xié)議要求：詳細說明租賃場地的使用規(guī)則、時間、費用等。說明：此協(xié)議為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃場地設施清單要求：詳細列出場地的所有設施，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：此清單為合同附件，用于明確租賃場地的設施情況。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證為合同附件，用于證明租金已支付。4.附件四：場地使用照片或視頻要求：提供場地使用前后的照片或視頻，以證明場地狀況。說明：此照片或視頻為合同附件，用于證明場地使用前后的變化。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：如涉及第三方服務，需提供第三方服務協(xié)議，明確服務內容、費用等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方服務相關事宜。6.附件六：不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關證明文件。說明：此證明為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.附件七：違約責任認定書要求：在發(fā)生違約行為時，需提供違約責任認定書，明確違約責任。說明：此認定書為合同附件，用于明確違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責任認定標準：租賃方應按照合同約定支付租金，逾期未支付，每日按____%計收滯納金。示例：租賃方應在每月____日支付上一個月租金，逾期未支付，每日按____%計收滯納金。2.違約行為：出租方未按時提供租賃場地。責任認定標準：出租方應按照合同約定提供租賃場地，如未按時提供，應向租賃方支付違約金。示例：出租方應在租賃期限開始前____日內提供租賃場地，如未按時提供，應向租賃方支付____元違約金。3.違約行為：租賃方損壞場地設施。責任認定標準：租賃方應妥善使用場地設施，如損壞，應承擔修復或賠償責任。示例：租賃方在使用過程中損壞場地設施，應承擔修復費用____元。4.違約行為：第三方服務不符合約定。責任認定標準：第三方服務不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方提供的服務未達到合同約定的標準，應向甲乙雙方支付____元賠償金。5.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定標準：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。示例：因自然災害導致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責任。全文完。2024年學校場地租賃合同模板：教室場地租賃規(guī)范范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的第二章場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限調整第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整第五章場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4使用責任第六章維護與保養(yǎng)6.1場地維護責任6.2設施維護責任6.3保養(yǎng)標準6.4維修費用第七章保險7.1保險責任7.2保險范圍7.3保險費用7.4保險期限第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限第十一章合同附件11.1場地平面圖11.2場地設施清單11.3其他相關文件第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期第十三章其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同變更13.4合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年學校場地租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1.1全稱：1.3.1.2地址：1.3.1.3聯(lián)系人：1.3.1.4聯(lián)系電話：1.3.2.1全稱：1.3.2.2地址：1.3.2.3聯(lián)系人：1.3.2.4聯(lián)系電話：1.4合同目的：乙方租賃甲方位于______的教室場地用于______。第二章場地基本情況2.1場地位置：______，具體地址為______。2.2場地面積：______平方米。2.3場地用途：僅限于______。2.4場地設施：包括但不限于______。第三章租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期：____年__月__日3.3租賃期限調整：經雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行調整。第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣______元整。4.2租金支付方式：乙方應于每月______日前支付下一個月的租金。4.3租金支付時間：______。4.4租金調整：如遇國家政策調整或市場行情變化，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。第五章場地使用規(guī)范5.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場地進行______活動。5.2使用時間：______。5.3使用限制：乙方不得將租賃場地用于______。5.4使用責任：乙方應妥善使用租賃場地，如因乙方使用不當造成場地或設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第六章維護與保養(yǎng)6.1場地維護責任：甲方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)。6.2設施維護責任：甲方負責租賃場地內設施的日常維護和保養(yǎng)。6.3保養(yǎng)標準：按照甲方提供的保養(yǎng)標準執(zhí)行。6.4維修費用：因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。第七章保險7.1保險責任：甲方應為其所有設施購買相應的保險，并確保乙方在使用期間的安全。7.2保險范圍：包括但不限于______。7.3保險費用：由甲方承擔。7.4保險期限：與租賃期限一致。第八章違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金；8.1.2乙方違反租賃場地使用規(guī)范；8.1.3乙方造成租賃場地或設施損壞；8.1.4乙方擅自轉租或改變租賃場地用途；8.1.5甲方未按時提供租賃場地或設施。8.2違約責任：8.2.1乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方支付租金、違約金和賠償損失。8.3違約賠償：8.3.1違約金的計算方式為______。8.3.2賠償損失的計算方式為______。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；9.1.3乙方嚴重違約。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除程序：9.3.1雙方書面通知對方解除合同；9.3.2甲方應退還乙方已支付的租金。9.4合同終止程序：9.4.1雙方書面確認合同終止；9.4.2甲方應退還乙方已支付的租金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向______法院提起訴訟。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______日內。第十一章合同附件11.1場地平面圖11.2場地設施清單11.3其他相關文件第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：根據(jù)第九章的規(guī)定。第十三章其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同變更：任何合同變更需經雙方書面同意。13.4合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第十四章合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署人：14.2.1甲方代表（簽字）：14.2.2乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地使用監(jiān)督條款：說明：甲方有權對乙方使用租賃場地的過程進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定。甲方應定期進行檢查，并在必要時提出改進意見。1.2場地使用報告條款：說明：乙方應定期向甲方提交場地使用報告，包括活動安排、場地使用情況等，以便甲方了解租賃場地的實際使用情況。1.3場地使用評估條款：說明：租賃期滿后，甲方有權對乙方使用租賃場地的效果進行評估，包括場地維護、設施使用等情況，作為評估租金調整或續(xù)約的依據(jù)。1.4場地使用優(yōu)先權條款：說明：在租賃期內，甲方保留在特定情況下使用租賃場地的優(yōu)先權，如舉辦學?；顒拥?。甲方應提前通知乙方，并給予乙方合理的調整時間。1.5場地使用限制條款：說明：甲方有權對乙方使用租賃場地進行必要的限制，如限制活動時間、限制活動規(guī)模等，以確保學校正常教學秩序。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1場地使用自主權條款：說明：乙方有權自主安排租賃場地的使用，包括活動策劃、宣傳推廣等。甲方應提供必要的支持和服務。2.2場地使用調整權條款：說明：乙方在租賃期內，如因特殊原因需要調整場地使用計劃，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可調整。2.3場地使用權益條款：說明：乙方在使用租賃場地期間，享有場地內設施的使用權，但不得擅自改變設施用途或損壞設施。2.4場地使用宣傳權條款：說明：乙方有權在租賃場地內進行宣傳推廣活動，但不得影響學校正常教學秩序，并需遵守甲方相關規(guī)定。2.5場地使用安全保障條款：說明：乙方應確保租賃場地內活動安全，包括但不限于消防安全、食品安全等，并承擔由此產生的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款：說明：中介方提供服務的費用由甲方和乙方按約定比例分擔，具體費用標準和支付方式在合同中明確。3.2中介責任條款：說明：中介方應保證其提供的服務符合合同約定，如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應的責任。3.3中介保密條款：說明：中介方應對甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密，未經雙方同意不得泄露。3.4中介變更條款：說明：如需更換中介方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務協(xié)議。3.5中介解除條款：說明：如中介方違反合同約定或無法履行職責，甲方和乙方有權解除中介服務協(xié)議，并追究中介方的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設施清單3.其他相關文件（如中介服務協(xié)議、場地使用報告等）4.保險單據(jù)5.乙方使用租賃場地的活動安排6.乙方使用租賃場地的宣傳材料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反租賃場地使用規(guī)范乙方造成租賃場地或設施損壞乙方擅自轉租或改變租賃場地用途甲方未按時提供租賃場地或設施中介方違反合同約定或無法履行職責2.違約認定：甲方或乙方根據(jù)合同條款及實際情況，通過書面通知或訴訟等方式認定違約行為。違約行為的認定應以事實為依據(jù)，并符合法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務：指中介方在合同履行過程中提供的服務，如協(xié)調、溝通、監(jiān)督等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催款通知，若乙方仍未支付，甲方可依法向法院提起訴訟。2.問題：租賃場地或設施損壞解決辦法：甲方應要求乙方賠償損失，并記錄損壞情況，作為賠償依據(jù)。3.問題：中介方無法履行職責解決辦法：甲方和乙方可協(xié)商更換中介方，或解除中介服務協(xié)議，并追究中介方的責任。五、所有應用場景：1.學校場地租賃：適用于學校向外部機構或個人出租教室等場地。2.活動場地租賃：適用于各類活動組織者租賃學校場地舉辦活動。3.教室場地租賃：適用于教育培訓機構租賃學校教室進行教學活動。4.會議場地租賃：適用于企業(yè)或個人租賃學校場地舉辦會議或講座。全文完。2024年學校場地租賃合同模板：教室場地租賃規(guī)范范本2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的教室場地，乙方因____________________需要租賃該場地，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方當事人的約定，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方租賃教室場地用于____________________等教育教學活動。3.2關鍵詞解釋（1）教室場地：指甲方提供的位于____________________的教室場地，包括教室、輔助設施等；（2）租賃期限：指乙方租賃教室場地的起止日期；（3）租金：指乙方支付給甲方的教室場地租賃費用；（4）押金：指乙方為保證履行合同義務而向甲方支付的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金和押金；（2）甲方有權在租賃期限內對教室場地進行必要的管理和維護；（3）甲方有權在乙方違反合同約定的情況下，采取相應的法律措施。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用教室場地；（2）乙方應按照甲方的要求，合理使用教室場地，不得擅自改變場地用途；（3）乙方應按照合同約定，按時支付租金和押金；（4）乙方應遵守甲方制定的場地管理規(guī)定，不得影響甲方其他用戶的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點教室場地位于____________________。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，在租賃期限內按時支付租金和押金，并遵守甲方制定的場地管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應按照合同約定辦理場地移交手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應提前30日書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（4）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應按照合同約定支付剩余租金和押金；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應按照合同約定處理場地事宜；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（4）乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準，支付給甲方教室場地的租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金；（3）物業(yè)管理費：乙方在使用教室場地期間，應按照甲方的要求支付物業(yè)管理費；（4）其他費用：包括但不限于水電費、維修費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月的________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金；（3）物業(yè)管理費及其他費用：按照雙方約定的方式和時間支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月的________日前；（2）押金支付時間：簽訂本合同之日；（3）物業(yè)管理費及其他費用支付時間：按照雙方約定的方式和時間。7.4支付條款（1）乙方應確保支付的費用真實、準確，并在支付憑證上注明合同編號；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供教室場地，應向乙方支付相當于_____%的違約金；（2）甲方擅自改變教室場地用途，應向乙方支付相當于_____%的違約金；（3）甲方未履行保密義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于_____%的滯納金；（2）乙方擅自改變教室場地用途，應向甲方支付相當于_____%的違約金；（3）乙方未履行保密義務，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：按實際損失或合同約定的金額計算；（2）賠償方式：違約方應向守約方支付違約金或賠償金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、甲方提供的資料等均屬于保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理的措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）雙方應盡力采取措施減少損失；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格發(fā)生變更；（2）合同內容發(fā)生重大變更；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對教室場地的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時解除合同的權利；（2）甲方保留在緊急情況下進入教室場地的權利；（3）甲方保留對教室場地進行合理維護和改善的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字或蓋章確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就本合同的履行提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于場地使用、費用支付、合同履行等事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的場地使用條件，確保乙方正常使用；（2）乙方應按照合同約定支付費用，并及時向甲方提供相關憑證；（3）雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方的權利義務關系的完整和獨立協(xié)議，不構成任何其他協(xié)議或安排的補充。16.3增減條款本合同的增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________職務：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職務：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室場地租賃合同文本2.雙方身份證明文件3.銀行賬戶信息4.教室場地平面圖及設施清單5.物業(yè)管理規(guī)定6.不可抗力事件證明文件（如有）7.修改和補充合同文本（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方擅自改變教室場地用途；乙方未遵守甲方制定的場地管理規(guī)定；甲方未按時提供教室場地；甲方擅自改變教室場地用途；雙方未按照合同約定進行協(xié)商或解決爭議。2.違約行為的認定：甲方或乙方在合同約定的期限內未履行支付義務；甲方或乙方未按照合同約定使用或維護教室場地；甲方或乙方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務；甲方或乙方未按照合同約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.物權法：調整物權關系的法律規(guī)范，包括物權的設立、變更、轉讓、消滅等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.滯納金：因債務人未按時履行債務而向債權人支付的一定比例的違約金。5.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，乙方應在催告后的合理期限內支付租金。若乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方擅自改變教室場地用途。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求其停止違約行為。若乙方不停止，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按時提供教室場地。解決辦法：乙方應向甲方提出書面異議，甲方應在異議后的合理期限內提供教室場地。若甲方未提供，乙方有權要求甲方支付違約金。4.問題：雙方在爭議解決過程中無法達成一致。解決辦法：雙方應尋求第三方調解，若調解不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本合同所指的第三方是指因特定原因參與本合同，并與甲方或乙方發(fā)生權利義務關系的獨立法人或其他組織。2.第三方責任第三方應承擔因其參與本合同而產生的相應責任，包括但不限于：對教室場地的使用和維護責任；對其自身行為引起的第三方損害賠償；對其違反本合同約定所應承擔的其他責任。3.第三方權利在本合同約定的范圍內使用教室場地；要求甲方或乙方履行合同約定的義務；在本合同約定的范圍內，對教室場地進行必要的維護和改善。4.第三方義務遵守本合同約定，不得擅自改變教室場地用途；按照合同約定支付相關費用；對其行為引起的損失承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方提供符合合同約定的教室場地；乙方有權要求甲方在租賃期間對教室場地進行必要的維護和改善；乙方有權在合同約定的范圍內使用教室場地，不得擅自改變用途。2.乙方利益條款乙方有權在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租；3.甲方的違約及限制條款甲方未按時提供教室場地，應向乙方支付違約金；甲方擅自改變教室場地用途，應承擔相應的賠償責任；甲方不得限制乙方在合同約定的范圍內使用教室場地。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方在租賃期間對教室場地進行必要的維護和改善；甲方可對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在租賃期滿后，按市場價續(xù)租；甲方可要求乙方在租賃期間支付一定比例的物業(yè)管理費。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金；乙方擅自改變教室場地用途，應承擔相應的賠償責任；乙方不得在租賃期間對教室場地進行任何形式的破壞。全文完。2024年學校場地租賃合同模板：教室場地租賃規(guī)范范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.租賃場地基本情況3.租賃期限及租金4.租金支付方式及時間5.租賃場地使用范圍6.租賃場地使用規(guī)范7.租賃場地設施及維護8.違約責任9.爭議解決方式10.合同生效及終止11.合同附件12.其他約定事項13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同訂立的目的為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間教室場地租賃的法律關系，保障雙方的合法權益。2.租賃場地基本情況2.1租賃場地位于甲方所屬學校內，具體地址為：__________。2.2租賃場地為教室，面積為__________平方米，房間號為__________。2.3租賃場地設施包括：課桌、椅子、黑板、多媒體設備等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。3.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.3租金支付方式：乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金。4.租金支付方式及時間4.1租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金。4.2銀行轉賬：乙方應在支付租金前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3現(xiàn)金支付：乙方應在支付租金時出示合法有效身份證件，并由甲方出具收據(jù)。5.租賃場地使用范圍5.1乙方僅限于將租賃場地用于教育教學活動，不得用于任何非法活動。5.2乙方不得擅自改變租賃場地的結構、設施及用途。6.租賃場地使用規(guī)范6.1乙方應愛護租賃場地內的設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。6.2乙方應保持租賃場地的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。6.3乙方應遵守甲方學校的相關管理規(guī)定，不得影響其他師生的工作、學習和生活。7.租賃場地設施及維護7.1甲方應確保租賃場地內的設施完好，并在租賃期間負責設施的維護和保養(yǎng)。7.2乙方在使用過程中，如需對設施進行改造或增加，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。7.3乙方在租賃期間不得擅自拆裝、改動租賃場地內的設施，如需拆裝或改動，應事先通知甲方，并承擔相關費用。8.違約責任8.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的__________%作為違約金。8.2乙方未按約定使用租賃場地或擅自改變租賃場地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.3乙方損壞租賃場地設施或造成他人損害的，應承擔相應的法律責任和賠償責任。8.4甲方未按約定提供租賃場地的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。9.爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同租賃期限到期后，如雙方無異議，本合同自動終止。10.3如乙方需要續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。11.合同附件11.1.1租賃場地平面圖11.1.2設施清單11.1.3乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件11.1.4雙方身份證復印件11.1.5其他雙方認為必要的文件。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1本合同經甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2簽字（或蓋章）代表應具有相應的授權。14.合同附件清單14.1租賃場地平面圖14.2設施清單14.3乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件14.4雙方身份證復印件14.5其他雙方認為必要的文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方概念界定15.2.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關服務或執(zhí)行特定職責的獨立法人、自然人或其他組織。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的目的、職責、權利和義務。15.5第三方權利和義務15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行本合同所需的信息和資料。15.5.2第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，獨立、公正地履行職責。15.5.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應確保第三方介入不會影響本合同的正常履行。16.1.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.3甲乙雙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不對甲乙雙方的合同義務承擔責任。16.2.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。16.2.3第三方在履行職責過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限制17.1第三方的責任限制如下：17.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。17.1.2第三方因一般過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非因第三方原因導致的損失，不承擔賠償責任。17.2第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定。如無約定，以合理范圍為限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標明租賃場地的位置、面積、出入口等信息。說明：平面圖是租賃場地使用和管理的依據(jù)。2.設施清單要求：詳細列明租賃場地內所有設施的種類、數(shù)量、使用狀況等。說明：設施清單用于記錄租賃場地的資產狀況，便于雙方核對。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的清晰復印件，并加蓋乙方公章。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復印件用于證明乙方的合法經營資格。4.雙方身份證復印件要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復印件，并加蓋雙方公章。說明：身份證復印件用于證明甲乙雙方的合法身份。5.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的證明文件，如房產證、租賃合同等。說明：合同簽訂地證明文件用于確認合同簽訂的合法場所。6.乙方信用報告要求：提供乙方的信用報告，證明其信用狀況。說明：信用報告用于評估乙方的信用風險。7.其他雙方認為必要的文件要求：根據(jù)實際情況提供其他必要的文件。說明：其他文件根據(jù)具體情況進行補充，以保障合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的__________%作為違約金。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但逾期至6日，則需支付5%的違約金。2.乙方未按約定使用租賃場地或擅自改變租賃場地用途責任認定：甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方將租賃場地用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.甲方未按約定提供租賃場地責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。示例：若甲方未能按時提供租賃場地，應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致?lián)p失責任認定：第三方應承擔全部賠償責任。示例：若第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導致乙方遭受損失，第三方應全額賠償。5.第三方在履行職責過程中因一般過失導致?lián)p失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在提供咨詢服務時出現(xiàn)一般過失，導致乙方遭受損失，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024年學校場地租賃合同模板：教室場地租賃規(guī)范范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將位于____________________的教室場地出租給乙方使用，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商達成如下協(xié)議。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.教室場地：指甲方提供的位于____________________的教室場地，包括但不限于教室、實驗室、圖書館等教育教學設施。2.租賃期限：指乙方租賃教室場地的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供教室場地的出租方。2.乙方：指本合同中租賃教室場地的承租方。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權利和義務。4.合同終止：指本合同因約定或法定原因而不再具有法律效力。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。3.甲方有義務在租賃期間保持教室場地的正常使用狀態(tài)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期間使用教室場地，但需遵守甲方提供的規(guī)章制度。2.乙方有義務按照本合同約定支付租金，并按時繳納水、電、物業(yè)等費用。3.乙方有義務愛護教室場地內的設施，不得擅自拆除、損壞或改變其功能。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的位于____________________的教室場地。5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期間按照甲方提供的規(guī)章制度使用教室場地。2.乙方應按時支付租金，并繳納水、電、物業(yè)等費用。3.甲方應在合同履行期間保持教室場地的正常使用狀態(tài)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。3.因不可抗力導致本合同無法履行，本合同可以終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同的，應在終止前通知對方。2.因不可抗力導致本合同無法履行，一方應及時通知對方，并采取必要的措施減輕損失。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應立即搬離教室場地，并將場地恢復原狀。2.雙方應按照本合同約定，結算剩余租金及相關費用。3.本合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金計算方式為：每日租金×租賃天數(shù)。2.水電費：乙方在使用教室場地期間產生的所有水、電費用，均由乙方自行承擔。3.物業(yè)費：乙方在使用教室場地期間，應按照甲方物業(yè)管理部門的規(guī)定，支付相應的物業(yè)管理費用。4.保險費：乙方應按照甲方要求，自行購買相關保險，以保障自身及甲方利益。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.水電費：乙方應在每月的____日前支付上月水、電費用。3.物業(yè)費：乙方應在每月的____日前支付上月物業(yè)管理費用。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時，注明合同編號和款項用途。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照本合同約定提供教室場地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。2.甲方未按時收取租金，應向乙方支付違約金，違約金為應收取租金的____%。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。2.乙方擅自改變教室場地用途，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經對方同意，任何一方不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、火災、水災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例具體包括但不限于：自然災害、政府行為、社會異常事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同經雙方協(xié)商一致，可以轉讓。2.未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同約定的保密條款不得轉讓。2.乙方不得將教室場地轉租給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對教室場地的所有權和使用權。2.乙方租賃的教室場地僅限于教育教學活動使用，不得用于其他商業(yè)用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留對教室場地的維修、