二零二五年度東莞居住登記及租賃房屋備案服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度東莞居住登記及租賃房屋備案服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系電話1.4通訊地址1.5電子郵箱2.居住登記服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)對(duì)象2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)期限2.5服務(wù)費(fèi)用3.租賃房屋備案服務(wù)內(nèi)容3.1備案對(duì)象3.2備案范圍3.3備案方式3.4備案期限3.5備案費(fèi)用4.服務(wù)流程及時(shí)間4.1服務(wù)流程4.2服務(wù)時(shí)間4.3服務(wù)進(jìn)度跟蹤5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量投訴處理7.服務(wù)費(fèi)用支付方式7.1支付方式7.2付款時(shí)間7.3付款方式7.4逾期付款處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：服務(wù)流程圖12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除或終止后的處理13.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.2服務(wù)成果移交13.3合同解除或終止后的其他事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：東莞市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：1.3聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4通訊地址甲方通訊地址：東莞市區(qū)路號(hào)乙方通訊地址：東莞市區(qū)路號(hào)1.5電子郵箱2.居住登記服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)對(duì)象甲方提供居住登記服務(wù)對(duì)象為東莞市行政區(qū)域內(nèi)居住登記需求的個(gè)人。2.2服務(wù)范圍甲方提供的服務(wù)范圍為居住登記申請(qǐng)、居住登記變更、居住登記注銷等。2.3服務(wù)方式甲方通過(guò)線上服務(wù)平臺(tái)、線下服務(wù)窗口等方式提供居住登記服務(wù)。2.4服務(wù)期限本服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日。2.5服務(wù)費(fèi)用居住登記服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/件，具體費(fèi)用以甲方實(shí)際收取為準(zhǔn)。3.租賃房屋備案服務(wù)內(nèi)容3.1備案對(duì)象甲方提供租賃房屋備案服務(wù)對(duì)象為東莞市行政區(qū)域內(nèi)租賃房屋備案需求的個(gè)人。3.2備案范圍甲方提供的服務(wù)范圍為租賃房屋備案申請(qǐng)、備案變更、備案注銷等。3.3備案方式甲方通過(guò)線上服務(wù)平臺(tái)、線下服務(wù)窗口等方式提供租賃房屋備案服務(wù)。3.4備案期限本服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日。3.5備案費(fèi)用租賃房屋備案服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/件，具體費(fèi)用以甲方實(shí)際收取為準(zhǔn)。4.服務(wù)流程及時(shí)間4.1服務(wù)流程甲方提供的服務(wù)流程為：咨詢→登記→審核→備案→反饋。4.2服務(wù)時(shí)間甲方提供的服務(wù)時(shí)間為周一至周五（法定節(jié)假日除外）上午9:00至下午17:30。4.3服務(wù)進(jìn)度跟蹤甲方將為乙方提供服務(wù)進(jìn)度跟蹤，確保服務(wù)及時(shí)、高效完成。5.保密條款5.1保密信息本合同涉及到的雙方信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等均為保密信息。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量符合東莞市居住登記及租賃房屋備案相關(guān)規(guī)定。6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量投訴處理乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，可向甲方提出投訴，甲方將在接到投訴后及時(shí)處理。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至東莞市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至東莞市仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他合理費(fèi)用。9.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按實(shí)際損失賠償。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除或終止后的處理（1）解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問(wèn)題。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)流程圖12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除或終止后的處理13.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.2服務(wù)成果移交甲方應(yīng)將已完成的服務(wù)成果按照合同約定移交給乙方。13.3合同解除或終止后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策處理其他事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)另一方同意后，雙方共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方的工作范圍和職責(zé)；（3）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方的工作成果和質(zhì)量要求；（5）第三方的費(fèi)用及支付方式；（6）第三方違約責(zé)任；（7）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，未約定或約定不明確的，按實(shí)際損失賠償。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定完成工作，并保證工作成果的質(zhì)量。17.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定完成工作，并保證工作成果的質(zhì)量。17.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保工作順利進(jìn)行。17.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方變更與退出18.1第三方變更若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方及其職責(zé)。18.2第三方退出第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保工作不受影響。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至東莞市仲裁委員會(huì)仲裁。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，提交至東莞市仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。19.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由產(chǎn)生爭(zhēng)議的各方按照責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)流程圖要求：詳細(xì)展示居住登記和租賃房屋備案的服務(wù)流程，包括每個(gè)環(huán)節(jié)的具體操作步驟和所需材料。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于居住登記費(fèi)、租賃房屋備案費(fèi)等，以及計(jì)算方式和支付方式。3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議要求：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：保密協(xié)議要求：雙方在合同簽訂前，需簽訂保密協(xié)議，約定保密信息的內(nèi)容、保密義務(wù)和違約責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方在合同簽訂前，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。6.附件六：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定居住登記和租賃房屋備案的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)時(shí)效、準(zhǔn)確性等。7.附件七：第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入時(shí)，需提供相關(guān)資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。8.附件八：費(fèi)用支付憑證要求：雙方在支付費(fèi)用時(shí)，需提供相應(yīng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供居住登記或租賃房屋備案服務(wù)；乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)；雙方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方未按約定履行合同解除或終止后的處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金；乙方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金；第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；任何一方未按約定履行合同解除或終止后的處理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金，共計(jì)人民幣元。全文完。二零二四年度東莞居住登記及租賃房屋備案服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1居住登記服務(wù)2.1.1登記范圍2.1.2登記程序2.1.3登記時(shí)限2.2租賃房屋備案服務(wù)2.2.1備案范圍2.2.2備案程序2.2.3備案時(shí)限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2付款方式3.3付款期限4.服務(wù)流程4.1居住登記流程4.2租賃房屋備案流程5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1服務(wù)方權(quán)利6.2服務(wù)方義務(wù)6.3受服務(wù)方權(quán)利6.4受服務(wù)方義務(wù)7.信息保密7.1信息保密范圍7.2信息保密措施7.3信息泄露責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1其他條款12.2附件13.合同附件13.1居住登記申請(qǐng)表13.2租賃房屋備案申請(qǐng)表14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度東莞居住登記及租賃房屋備案服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為一年。1.4協(xié)議雙方基本信息甲方（服務(wù)方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（受服務(wù)方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.服務(wù)內(nèi)容2.1居住登記服務(wù)2.1.1登記范圍甲方提供居住登記服務(wù)，包括但不限于為乙方及其家庭成員辦理居住登記手續(xù)。2.1.2登記程序乙方需按照甲方提供的登記程序，提交相關(guān)材料，甲方在收到材料后五個(gè)工作日內(nèi)完成登記手續(xù)。2.1.3登記時(shí)限居住登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將登記結(jié)果通知乙方。2.2租賃房屋備案服務(wù)2.2.1備案范圍甲方提供租賃房屋備案服務(wù)，包括但不限于為乙方租賃的房屋辦理備案手續(xù)。2.2.2備案程序乙方需按照甲方提供的備案程序，提交相關(guān)材料，甲方在收到材料后十個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。2.2.3備案時(shí)限租賃房屋備案手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將備案結(jié)果通知乙方。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居住登記服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元，租賃房屋備案服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元。3.2付款方式乙方應(yīng)在服務(wù)費(fèi)用產(chǎn)生后五個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.3付款期限服務(wù)費(fèi)用支付后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)提供服務(wù)。4.服務(wù)流程4.1居住登記流程1.乙方提交居住登記申請(qǐng)表及相關(guān)材料；2.甲方審核材料，五個(gè)工作日內(nèi)完成登記；3.甲方通知乙方登記結(jié)果。4.2租賃房屋備案流程1.乙方提交租賃房屋備案申請(qǐng)表及相關(guān)材料；2.甲方審核材料，十個(gè)工作日內(nèi)完成備案；3.甲方通知乙方備案結(jié)果。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間本協(xié)議服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為二零二四年一月一日。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本協(xié)議服務(wù)結(jié)束時(shí)間為二零二四年十二月三十一日。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1服務(wù)方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止本協(xié)議。6.2服務(wù)方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定提供居住登記及租賃房屋備案服務(wù)；2.甲方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方權(quán)益。6.3受服務(wù)方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供服務(wù)；2.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。6.4受服務(wù)方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)配合甲方完成居住登記及租賃房屋備案手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的；2.甲方未按照約定提供服務(wù)的；3.任何一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的；4.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.對(duì)于乙方未支付服務(wù)費(fèi)用的情況，乙方應(yīng)立即支付所欠費(fèi)用，并支付相應(yīng)滯納金；2.對(duì)于甲方未提供服務(wù)的情況，甲方應(yīng)按照原費(fèi)用雙倍賠償乙方；3.對(duì)于任何一方違反本協(xié)議約定造成對(duì)方損失的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；4.對(duì)于泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向東莞市人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為東莞市人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；2.因違約解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)在收到解除通知后七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除；3.因不可抗力解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)提供相應(yīng)證明材料。11.合同生效11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2附件1.居住登記申請(qǐng)表；2.租賃房屋備案申請(qǐng)表；3.雙方簽訂的其他協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為二零二四年一月一日。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為東莞市。13.3簽署人簽名甲方（服務(wù)方）：[甲方法定代表人簽名]乙方（受服務(wù)方）：[乙方法定代表人簽名]14.合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形1.雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；3.本協(xié)議約定需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的。15.3第三方介入程序1.雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)；2.雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，確保第三方了解并履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額，是指第三方因其提供服務(wù)或協(xié)助而可能對(duì)甲乙雙方或第三方自身產(chǎn)生的法律責(zé)任，以及由此可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。16.2責(zé)任限額設(shè)定1.雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額；a.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失；b.第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失；c.第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失；3.責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，不會(huì)因責(zé)任過(guò)重而影響其正常運(yùn)營(yíng)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)或協(xié)助；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，確保其服務(wù)或協(xié)助的順利進(jìn)行。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；2.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其服務(wù)或協(xié)助不違反相關(guān)法律法規(guī)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定；2.甲方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方在履行義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定；2.乙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方在履行義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本協(xié)議和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定；2.第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)或協(xié)助，確保甲乙雙方利益得到保障；3.第三方在履行義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方根據(jù)本協(xié)議和第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更1.如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方；2.第三方變更后，原有第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自動(dòng)失效。19.2第三方退出1.第三方因故退出本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日通知甲乙雙方；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商，確定新的第三方或自行完成相關(guān)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.居住登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、居住地址、聯(lián)系方式等必要信息，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說(shuō)明：此表用于乙方辦理居住登記手續(xù)。2.租賃房屋備案申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限等必要信息，并由租賃雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：此表用于乙方辦理租賃房屋備案手續(xù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在介入本協(xié)議事項(xiàng)時(shí)的行為和責(zé)任。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，并由收款方簽字或蓋章。說(shuō)明：此憑證用于證明乙方已支付服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)記錄表詳細(xì)要求：記錄表應(yīng)包含服務(wù)日期、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員、服務(wù)結(jié)果等必要信息。說(shuō)明：此表用于記錄甲方提供的服務(wù)過(guò)程和結(jié)果。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方如何解決爭(zhēng)議。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同解除條件、合同解除程序、解除后事宜處理等。說(shuō)明：此協(xié)議用于在合同解除時(shí)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；甲方未按約定提供或未按時(shí)提供服務(wù)；雙方未按約定履行合同約定的保密義務(wù)；第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助；雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付所欠費(fèi)用及相應(yīng)滯納金；甲方未提供服務(wù)或未按時(shí)服務(wù)的，應(yīng)按原費(fèi)用雙倍賠償乙方；雙方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失；第三方未按協(xié)議提供服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方損失；雙方未解決爭(zhēng)議的，應(yīng)按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.示例說(shuō)明：乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付所欠費(fèi)用及每日千分之二的滯納金；甲方未按時(shí)提供居住登記服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額；第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失；雙方未按約定解決爭(zhēng)議，可向東莞市人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年度東莞居住登記及租賃房屋備案服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1居住登記服務(wù)2.2租賃房屋備案服務(wù)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.居住登記服務(wù)4.1服務(wù)流程4.2所需材料4.3服務(wù)時(shí)間4.4服務(wù)結(jié)果5.租賃房屋備案服務(wù)5.1服務(wù)流程5.2所需材料5.3服務(wù)時(shí)間5.4服務(wù)結(jié)果6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息的范圍6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除和終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.通知和通訊11.1通知方式11.2通訊地址12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1本合同之“甲方”指東莞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。1.1.2本合同之“乙方”指居住登記人/租賃房屋備案人。1.1.3本合同之“雙方”指甲方與乙方。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.2.1“居住登記”指乙方在東莞進(jìn)行居住登記的相關(guān)手續(xù)。1.2.2“租賃房屋備案”指乙方將租賃房屋進(jìn)行備案的相關(guān)手續(xù)。1.2.3“服務(wù)期限”指本合同生效之日起至居住登記手續(xù)辦理完畢或租賃房屋備案手續(xù)辦理完畢之日止。2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1居住登記服務(wù)2.1.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理居住登記手續(xù)，包括但不限于收集、整理、提交相關(guān)材料。2.1.2甲方負(fù)責(zé)跟進(jìn)居住登記手續(xù)的辦理進(jìn)度，并及時(shí)通知乙方。2.2租賃房屋備案服務(wù)2.2.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理租賃房屋備案手續(xù)，包括但不限于收集、整理、提交相關(guān)材料。2.2.2甲方負(fù)責(zé)跟進(jìn)租賃房屋備案手續(xù)的辦理進(jìn)度，并及時(shí)通知乙方。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為自雙方簽訂本合同之日起至居住登記手續(xù)辦理完畢或租賃房屋備案手續(xù)辦理完畢之日止，但最長(zhǎng)不超過(guò)一年。3.服務(wù)費(fèi)用及支付3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1居住登記服務(wù)費(fèi)用為人民幣X元。3.1.2租賃房屋備案服務(wù)費(fèi)用為人民幣X元。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。3.3付款時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款。4.居住登記服務(wù)4.1服務(wù)流程4.1.1乙方提供相關(guān)材料給甲方。4.1.2甲方協(xié)助乙方辦理居住登記手續(xù)。4.1.3甲方跟進(jìn)居住登記手續(xù)辦理進(jìn)度。4.2所需材料4.2.1乙方身份證原件及復(fù)印件。4.2.2乙方戶口簿原件及復(fù)印件。4.2.3乙方居住地址證明材料。4.3服務(wù)時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的材料后，及時(shí)開(kāi)始辦理居住登記手續(xù)。4.3.2甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成居住登記手續(xù)的辦理。4.4服務(wù)結(jié)果4.4.1甲方確保乙方居住登記手續(xù)辦理成功。5.租賃房屋備案服務(wù)5.1服務(wù)流程5.1.1乙方提供相關(guān)材料給甲方。5.1.2甲方協(xié)助乙方辦理租賃房屋備案手續(xù)。5.1.3甲方跟進(jìn)租賃房屋備案手續(xù)辦理進(jìn)度。5.2所需材料5.2.1乙方身份證原件及復(fù)印件。5.2.2租賃合同原件及復(fù)印件。5.2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。5.3服務(wù)時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的材料后，及時(shí)開(kāi)始辦理租賃房屋備案手續(xù)。5.3.2甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成租賃房屋備案手續(xù)的辦理。5.4服務(wù)結(jié)果5.4.1甲方確保乙方租賃房屋備案手續(xù)辦理成功。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本合同中涉及到的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2使用限制6.2.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3違約責(zé)任6.3.1乙方若違反本條款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于侵權(quán)所得的賠償金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2甲方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的；8.1.3任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)的；8.1.4任何一方違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。8.2.2對(duì)于甲方未提供或未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3對(duì)于違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.4對(duì)于違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制的，違約方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向權(quán)利人支付相應(yīng)的賠償金。8.3違約賠償8.3.1因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3.2任何一方違約，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對(duì)方損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為東莞市人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。10.合同解除和終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的；10.1.2一方違約，另一方依法解除本合同的；10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)在收到解除通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)簽署書(shū)面解除協(xié)議。10.3終止條件10.3.1本合同服務(wù)期限屆滿；10.3.2雙方約定的其他終止條件成就；10.4終止程序10.4.1本合同服務(wù)期限屆滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)簽署書(shū)面終止協(xié)議。11.通知和通訊11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等。11.2通訊地址11.2.1甲方通訊地址：東莞市區(qū)街道號(hào)大廈室。11.2.2乙方通訊地址：[乙方提供通訊地址]。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致的一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的；12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響方有權(quán)解除合同，并免除違約責(zé)任。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同；13.1.2乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用；13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)表等；14.1.2附件與本合同具有同等法律效力；14.2合同附件內(nèi)容14.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致；14.2.2合同附件內(nèi)容如有沖突，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)；14.3合同附件效力14.3.1合同附件的效力與本合同相同，雙方應(yīng)共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1“第三方”是指在居住登記及租賃房屋備案服務(wù)過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，為合同履行提供輔助或?qū)I(yè)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方的責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2第三方的服務(wù)責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)于第三方提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定或委托協(xié)議的約定，提供必要的配合和支持。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并由甲方和乙方在合同中約定。4.2.1因第三方提供服務(wù)過(guò)程中的疏忽或過(guò)失造成的損失；4.2.2因第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)造成的損失；4.2.3因第三方違反保密義務(wù)造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其行為不代表甲方或乙方，甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.3.1甲方對(duì)第三方的選擇和委托負(fù)責(zé)；5.3.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和使用情況負(fù)責(zé)；5.3.3第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。6.第三方介入的額外條款6.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方和乙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額等。6.2甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議中約定，第三方在介入過(guò)程中的行為應(yīng)遵守本合同的約定。6.3甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議中約定，第三方介入服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。7.第三方介入的說(shuō)明條款7.1.1第三方介入后，其行為應(yīng)視為甲方或乙方的行為，甲方和乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.1.2第三方介入服務(wù)期間，如因第三方原因造成甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。7.1.3第三方介入服務(wù)期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)