2025年度物流倉儲設(shè)施租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流倉儲設(shè)施租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物流倉儲設(shè)施基本情況2.1設(shè)施位置2.2設(shè)施面積2.3設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途4.1甲方使用范圍4.2乙方使用范圍5.設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的責(zé)任8.保險8.1甲方責(zé)任保險8.2乙方責(zé)任保險9.知識產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件1：物流倉儲設(shè)施平面圖14.2附件2：租金支付計(jì)劃表14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條物流倉儲設(shè)施基本情況2.1設(shè)施位置：____________________2.2設(shè)施面積：____________________平方米2.3設(shè)施結(jié)構(gòu)：____________________2.4設(shè)施設(shè)備：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制：在租賃期間，如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃用途4.1甲方使用范圍：甲方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，可以使用乙方提供的物流倉儲設(shè)施進(jìn)行貨物儲存、配送等業(yè)務(wù)。4.2乙方使用范圍：乙方應(yīng)確保租賃設(shè)施的合理使用，不得擅自改變設(shè)施用途。第五條設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：甲方在使用過程中，應(yīng)對設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)對設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和完好。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）如甲方擅自改變設(shè)施用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定提供設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。（2）如乙方擅自提高租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還多收租金。第七條合同解除7.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日通知對方。（2）雙方應(yīng)就解除合同后的責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3解除合同后的責(zé)任：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金。（2）合同解除后，設(shè)施的使用權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)將設(shè)施恢復(fù)原狀。第八條保險8.1甲方責(zé)任保險甲方應(yīng)為其使用設(shè)施過程中可能產(chǎn)生的意外責(zé)任投保相應(yīng)的責(zé)任保險，并將保險單復(fù)印件提交乙方。8.2乙方責(zé)任保險乙方應(yīng)為其所有和管理的設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險，并確保保險金額不低于設(shè)施價值，并將保險單復(fù)印件提交甲方。第九條知識產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)施設(shè)計(jì)、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，歸各自所有者所有，未經(jīng)許可不得使用或復(fù)制。9.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會；2.合同簽訂地的人民法院。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方解除合同；4.發(fā)生不可抗力，合同無法繼續(xù)履行。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同附件1.物流倉儲設(shè)施平面圖；2.租金支付計(jì)劃表；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.3其他約定事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中另行列明。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日內(nèi)生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為____。13.3簽署代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四條合同附件清單14.1附件1：物流倉儲設(shè)施平面圖14.2附件2：租金支付計(jì)劃表14.3附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入的協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同關(guān)系時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得超過合同總金額的____%。3.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按時提交工作報(bào)告，報(bào)告其工作進(jìn)展和成果。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的協(xié)助方，在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的自主決策權(quán)，不得干涉甲方正常的經(jīng)營活動。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的協(xié)助方，在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的自主決策權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。6.3第三方與合同其他方的劃分：第三方作為獨(dú)立第三方，其與合同其他方（如甲乙雙方的員工、供應(yīng)商等）之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)。第七條第三方介入的協(xié)議或委托書內(nèi)容（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方的職責(zé)范圍；（3）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方的責(zé)任限額；（5）第三方的報(bào)酬及支付方式；（6）協(xié)議或委托書的生效時間和終止條件；（7）爭議解決方式。第八條第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的協(xié)議或委托書可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）第三方無法履行職責(zé)；（4）發(fā)生不可抗力事件。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲設(shè)施平面圖要求：清晰標(biāo)注設(shè)施位置、面積、結(jié)構(gòu)、進(jìn)出口、消防設(shè)施等。說明：平面圖是租賃設(shè)施的基本信息，用于雙方確認(rèn)租賃設(shè)施的具體情況。2.租金支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每個支付周期的租金金額、支付日期、支付方式。說明：支付計(jì)劃表是租金支付的具體安排，確保雙方按照約定支付租金。3.設(shè)施使用規(guī)則要求：明確設(shè)施的使用范圍、操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等。說明：使用規(guī)則是規(guī)范乙方使用設(shè)施的行為，保障設(shè)施的安全和正常運(yùn)營。4.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄是證明設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況的依據(jù)，有助于設(shè)施的長久使用。5.保險單復(fù)印件要求：提供保險單的正本或復(fù)印件，并注明保險金額、保險期限。說明：保險單是證明保險責(zé)任的文件，保障雙方在發(fā)生意外時的權(quán)益。6.第三方介入?yún)f(xié)議或委托書要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議或委托書是規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的文件。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時解決糾紛的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容的必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣10,000元，滯納金為每日100元。2.違約行為：乙方擅自改變設(shè)施用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)設(shè)施原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方擅自改變用途導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按時提交工作報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算。示例：若第三方每日工作報(bào)告的違約金為50元。4.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，一方未及時通知對方責(zé)任認(rèn)定：未及時通知對方的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，未及時通知對方的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度物流倉儲設(shè)施租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物流倉儲設(shè)施租賃基本信息2.1租賃設(shè)施位置2.2租賃設(shè)施面積2.3租賃設(shè)施用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.物流倉儲設(shè)施使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.物流倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.物流倉儲設(shè)施安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2合同修訂14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.物流倉儲設(shè)施租賃基本信息2.1租賃設(shè)施位置租賃設(shè)施地址：_________________租賃設(shè)施具體位置：______________2.2租賃設(shè)施面積租賃設(shè)施總面積：_______________平方米2.3租賃設(shè)施用途租賃設(shè)施用途：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元4.2支付方式支付方式：轉(zhuǎn)賬支付4.3支付時間支付時間：每月__日支付當(dāng)月租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：_________________5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度：不超過原租金的10%6.物流倉儲設(shè)施使用6.1使用范圍租賃設(shè)施僅限于倉儲、物流等相關(guān)用途6.2使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃設(shè)施用途6.3使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方提供的設(shè)施使用規(guī)范，確保設(shè)施安全、整潔7.物流倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)7.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施在使用過程中的合理使用和保養(yǎng)8.物流倉儲設(shè)施安全管理8.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的安全設(shè)施建設(shè)和管理，確保設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施內(nèi)的安全管理，包括但不限于人員安全、消防安全、防盜安全等。8.2安全措施甲方應(yīng)定期對租賃設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等正常運(yùn)行。乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于消防安全、用電安全等規(guī)定，定期進(jìn)行內(nèi)部安全教育和演練。8.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期更新，確保在緊急情況下能夠迅速有效地進(jìn)行處理。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。11.2解除程序解除合同應(yīng)提前__日通知對方，并書面確認(rèn)解除事實(shí)。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期：____年__月__日13.合同附件13.1附件名稱附件一：租賃設(shè)施清單附件二：安全管理制度附件三：應(yīng)急預(yù)案13.2附件內(nèi)容附件詳細(xì)列明了租賃設(shè)施的清單、安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。14.其他約定14.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。14.2合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供租賃設(shè)施的市場評估和咨詢服務(wù)；2.監(jiān)理租賃設(shè)施的施工和維修；3.提供合同履行的法律咨詢和仲裁服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求；2.甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等；3.第三方介入服務(wù)應(yīng)在甲乙雙方共同確認(rèn)的服務(wù)協(xié)議下進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定確定；2.若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的10%。16.3責(zé)任限額承擔(dān)1.第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任：提供租賃設(shè)施，確保設(shè)施符合合同約定，承擔(dān)設(shè)施本身的安全責(zé)任；2.乙方責(zé)任：合理使用租賃設(shè)施，承擔(dān)設(shè)施在使用過程中的安全責(zé)任；3.第三方責(zé)任：按照服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)，承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利劃分1.甲方權(quán)利：監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)；2.乙方權(quán)利：監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)；3.第三方權(quán)利：按照服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的配合和條件，有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并以書面形式對合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。18.2第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除服務(wù)協(xié)議另有約定外，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.3第三方介入時的風(fēng)險承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，由第三方自行承擔(dān)，但若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。包括租賃設(shè)施的照片、使用說明書等。2.附件二：安全管理制度列出甲方和乙方應(yīng)遵守的安全管理制度，包括消防安全、用電安全、人員安全等。包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。包括應(yīng)急響應(yīng)程序、人員職責(zé)、物資準(zhǔn)備等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。包括甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃設(shè)施維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。包括維修保養(yǎng)單、發(fā)票等。7.附件七：爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議及解決過程。包括協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供符合要求的租賃設(shè)施；未按時支付租金；未履行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；未履行安全管理責(zé)任。乙方違約行為：未按約定使用租賃設(shè)施；未按時支付租金；未履行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；未履行安全管理責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：若因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約責(zé)任：若因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時提供符合要求的租賃設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按期投入使用，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。全文完。2024年度物流倉儲設(shè)施租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物流倉儲設(shè)施租賃概況2.1設(shè)施名稱及位置2.2設(shè)施面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限2.4租金支付方式3.租金及費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式4.設(shè)施使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任5.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方維護(hù)責(zé)任5.2乙方維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：設(shè)施平面圖10.2附件二：租金支付明細(xì)表11.合同份數(shù)及生效日期12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：__________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：__________________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：______________________2.物流倉儲設(shè)施租賃概況2.1設(shè)施名稱及位置2.1.1設(shè)施名稱：_________________________2.1.2設(shè)施位置：__________________________2.2設(shè)施面積及結(jié)構(gòu)2.2.1設(shè)施總面積：______________________2.2.2設(shè)施結(jié)構(gòu)：_________________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：______________________2.3.2租賃終止日期：______________________2.4租金支付方式2.4.1租金金額：_________________________2.4.2支付方式：_________________________2.4.3支付時間：__________________________3.租金及費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.1.1租金總額：_________________________3.1.2支付方式：_________________________3.2其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式3.2.1水電費(fèi)：___________________________3.2.2物業(yè)費(fèi)：___________________________3.2.3其他費(fèi)用：__________________________4.設(shè)施使用規(guī)定4.1使用范圍4.1.1乙方僅限于使用租賃設(shè)施進(jìn)行倉儲、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2使用限制4.2.1乙方不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途。4.2.2乙方不得在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。4.3維護(hù)責(zé)任4.3.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和管理。4.3.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的使用安全。5.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方維護(hù)責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)確保設(shè)施的正常使用，對設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.2乙方維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，不得擅自拆改設(shè)施。5.2.2乙方使用設(shè)施期間，如設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1如甲方未按時交付設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。6.1.2如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。6.2.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。8.2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)答復(fù)。8.2.3如雙方未能在30日內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向法院提起訴訟。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：設(shè)施平面圖10.2附件二：租金支付明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件11.合同份數(shù)及生效日期11.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：_________________________12.2.2乙方送達(dá)地址：_________________________13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同簽署與蓋章14.1本合同由甲乙雙方于______年______月______日簽署。14.2甲方（蓋章）：_________________________14.3乙方（蓋章）：_________________________14.4法定代表人（簽字）：____________________14.5授權(quán)代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險或其他服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2如因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無法履行合同義務(wù)，第三方可協(xié)助解決。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定16.1.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)，其責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。16.1.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的合同關(guān)系而延伸至合同之外。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.2.2若無約定，第三方的責(zé)任限額按其提供服務(wù)時的市場標(biāo)準(zhǔn)確定。17.第三方介入的具體條款17.1第三方服務(wù)協(xié)議17.1.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。17.1.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽字（或蓋章）。17.2第三方介入程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于引入第三方的意向。17.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)，就第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容達(dá)成一致。17.2.3第三方服務(wù)協(xié)議簽訂后，第三方方可開始提供服務(wù)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，其責(zé)任限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍。18.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的直接損失，但不超過第三方責(zé)任限額。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，其責(zé)任限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍。18.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的直接損失，但不超過第三方責(zé)任限額。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。18.3.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，雙方應(yīng)按照各自責(zé)任比例分擔(dān)損失。19.第三方變更或終止服務(wù)19.1第三方變更服務(wù)19.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。19.1.2變更服務(wù)內(nèi)容后，第三方的責(zé)任限額相應(yīng)調(diào)整。19.2第三方終止服務(wù)19.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如需終止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說明理由。19.2.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額，分擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.1.2若無約定，費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。20.2第三方介入的保密20.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.3第三方介入的合同解除20.3.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施平面圖詳細(xì)要求：提供租賃設(shè)施的詳細(xì)平面圖，包括各個區(qū)域的劃分、尺寸、出入口位置等。附件說明：本平面圖作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的具體位置和面積。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金的支付時間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件說明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時間安排。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和費(fèi)用。4.附件四：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決合同履行問題。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約金的計(jì)算方法和數(shù)額。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序和地點(diǎn)等條款。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時交付設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的______%計(jì)算。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前交付設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約行為二：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的______%計(jì)算。示例說明：若乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為三：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按服務(wù)協(xié)議約定的比例計(jì)算。示例說明：若第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。違約行為四：擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。違約行為五：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度物流倉儲設(shè)施租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物流倉儲設(shè)施基本情況2.1物流倉儲設(shè)施名稱2.2物流倉儲設(shè)施地址2.3物流倉儲設(shè)施面積2.4物流倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)2.5物流倉儲設(shè)施配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3其他費(fèi)用6.租賃設(shè)施使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4故障及維修7.安全及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)境保護(hù)7.3應(yīng)急處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：物流倉儲設(shè)施清單12.2附件二：租賃設(shè)施使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2承租方名稱：[承租方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]2.物流倉儲設(shè)施基本情況2.1物流倉儲設(shè)施名稱2.1.1物流倉儲設(shè)施名稱：[具體設(shè)施名稱]2.2物流倉儲設(shè)施地址2.2.1地址：[具體地址]2.3物流倉儲設(shè)施面積2.3.1面積：[具體面積]平方米2.4物流倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]2.5物流倉儲設(shè)施配套設(shè)施2.5.1配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施描述]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期3.2.1終止日期：[具體日期]3.3租賃期限延長3.3.1延長條件：[具體延長條件]3.3.2延長程序：[具體延長程序]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1金額：[具體租金金額]4.2租金支付方式4.2.1支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間4.3.1支付時間：[具體支付時間，如每月的某日]5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.1.1包含內(nèi)容：[具體包含內(nèi)容，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等]5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1承擔(dān)方：[具體承擔(dān)方，如出租方或承租方]5.3其他費(fèi)用5.3.1其他費(fèi)用：[具體其他費(fèi)用描述]6.租賃設(shè)施使用及維護(hù)6.1使用范圍6.1.1范圍：[具體使用范圍描述]6.2使用限制6.2.1限制：[具體使用限制描述]6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1責(zé)任：[具體維護(hù)責(zé)任描述]6.4故障及維修6.4.1故障處理：[具體故障處理描述]6.4.2維修責(zé)任：[具體維修責(zé)任描述]7.安全及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)7.1.1安全生產(chǎn)要求：[具體安全生產(chǎn)要求描述]7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1環(huán)境保護(hù)要求：[具體環(huán)境保護(hù)要求描述]7.3應(yīng)急處理7.3.1應(yīng)急處理措施：[具體應(yīng)急處理措施描述]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃設(shè)施用途8.1.3承租方損壞租賃設(shè)施8.1.4出租方未按時提供租賃設(shè)施8.1.5出租方未履行維護(hù)義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約：應(yīng)向出租方支付違約金，金額為[具體金額]元/日。8.2.2出租方違約：應(yīng)向承租方支付違約金，金額為[具體金額]元/日。8.3違約賠償8.3.1承租方違約：應(yīng)賠償出租方因此遭受的實(shí)際損失。8.3.2出租方違約：應(yīng)賠償承租方因此遭受的實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2法院：[具體法院名稱]9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商解決：自一方提出爭議之日起[具體時間]內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。9.3.2仲裁：自一方提出仲裁申請之日起[具體時間]內(nèi)，雙方應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)。9.3.3訴訟：自一方提出訴訟之日起[具體時間]內(nèi)，雙方應(yīng)向法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方未履行提供租賃設(shè)施的義務(wù)10.1.3承租方嚴(yán)重違約10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除：應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2單方解除：應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。10.3合同解除后的處理10.3.1租賃設(shè)施返還：承租方應(yīng)將租賃設(shè)施完好無損地返還給出租方。10.3.2租金結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及押金。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2簽訂書面變更協(xié)議11.3合同變更內(nèi)容11.3.1變更租賃期限11.3.2變更租金金額11.3.3變更其他條款12.合同附件12.1附件一：物流倉儲設(shè)施清單12.1.1設(shè)施名稱12.1.2設(shè)施規(guī)格12.1.3設(shè)施數(shù)量12.2附件二：租賃設(shè)施使用協(xié)議12.2.1使用范圍12.2.2使用限制12.2.3維護(hù)責(zé)任12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1相關(guān)文件名稱12.3.2文件內(nèi)容13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出租方未履行提供租賃設(shè)施的義務(wù)13.1.3承租方嚴(yán)重違約13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形13.2合同終止程序13.2.1雙方協(xié)商終止：應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。13.2.2單方終止：應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。13.3合同終止后的處理13.3.1租賃設(shè)施返還：承租方應(yīng)將租賃設(shè)施完好無損地返還給出租方。13.3.2租金結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及押金。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.1.1簽訂日期：[具體日期]14.2合同份數(shù)14.2.1份數(shù)：[具體份數(shù)]14.3合同生效日期14.3.1生效日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2.2提供專業(yè)意見、評估、監(jiān)督等服務(wù)。15.2.3保障合同履行的公平、公正和合法性。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。15.3.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。15.3.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1向第三方提供必要的信息和資料。16.1.2協(xié)助第三方履行職責(zé)，確保第三方能夠順利完成工作。16.1.3對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1向第三方提供必要的信息和資料。16.2.2協(xié)助第三方履行職責(zé)，確保第三方能夠順利完成工作。16.2.3對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。17.2.2如因第三方原因造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行賠償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的法律關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的法律關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失，由甲乙雙方按比例分擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2雙方協(xié)商一致。19.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2.2第三方根據(jù)協(xié)議終止履行職責(zé)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。20.2費(fèi)用支付方式20.2.1費(fèi)用支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。20.2.2費(fèi)用支付時間為[具體支付時間，如每月的某日]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流倉儲設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含設(shè)施名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：此清單作為租賃設(shè)施的交付和使用依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施的基本情況。2.附件二：租賃設(shè)施使用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任、使用規(guī)范等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為租賃設(shè)施使用的詳細(xì)規(guī)范，應(yīng)確保雙方在使用過程中的權(quán)益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保第三方在介入過程中的權(quán)益和責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。5.附件五：稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含稅費(fèi)種類、金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此憑證作為稅費(fèi)支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。說明：此協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，應(yīng)確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等信息。說明：此協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，應(yīng)確保解除過程的合法性和有效性。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等信息。說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，應(yīng)確保爭議解決過程的公正性和效率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金承租方擅自改變租賃設(shè)施用途承租方損壞租賃設(shè)施出租方未按時提供租賃設(shè)施出租方未履行維護(hù)義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：按每日租金的[具體比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。擅自改變租賃設(shè)施用途：賠償因擅自改變用途造成的損失。損壞租賃設(shè)施：賠償因損壞造成的損失，并恢復(fù)設(shè)施原狀。未按時提供租賃設(shè)施：賠償因未按時提供造成的損失。未履行維護(hù)義務(wù)：賠償因未履行維護(hù)義務(wù)造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為違約金。若承租方擅自將倉儲設(shè)施用于危險品儲存，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償因損壞造成的全部損失。若出租方未按時提供租賃設(shè)施，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償承租方因此遭受的實(shí)際損失。全文完。2024年度物流倉儲設(shè)施租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.物流倉儲設(shè)施基本情況2.1.設(shè)施名稱2.2.設(shè)施位置2.3.設(shè)施面積2.4.設(shè)施結(jié)構(gòu)2.5.設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.租金調(diào)整4.租賃費(fèi)用及支付4.1.物業(yè)管理費(fèi)4.2.水電費(fèi)4.3.其他費(fèi)用4.4.費(fèi)用支付方式5.設(shè)施使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.2.使用規(guī)范5.3.維護(hù)責(zé)任5.4.設(shè)施損壞賠償6.保險責(zé)任6.1.出租方保險6.2.承租方保險6.3.第三方責(zé)任保險7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任7.3.違約賠償8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.合同附件11.1.設(shè)施平面圖11.2.設(shè)施設(shè)備清單11.3.其他附件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：物流有限公司1.1.2.出租方住所：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：電子商務(wù)有限公司1.2.2.承租方住所：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.物流倉儲設(shè)施基本情況2.1.設(shè)施名稱：倉儲中心2.2.設(shè)施位置：市區(qū)路號2.3.設(shè)施面積：5000平方米2.4.設(shè)施結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)2.5.設(shè)施設(shè)備：叉車、貨架、消防設(shè)施等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2.租金支付方式：按月支付3.3.租金金額：人民幣10000元/月3.4.租金調(diào)整：租金每兩年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情和物價指數(shù)進(jìn)行調(diào)整4.租賃費(fèi)用及支付4.1.物業(yè)管理費(fèi)：人民幣500元/月4.2.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納4.3.其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定4.4.費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同5.設(shè)施使用及維護(hù)5.1.使用范圍：承租方僅限于倉儲、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)使用5.2.使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度5.3.維護(hù)責(zé)任：設(shè)施日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，設(shè)施重大維修由出租方負(fù)責(zé)5.4.設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任6.保險責(zé)任6.1.出租方保險：出租方應(yīng)為其所有設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險6.2.承租方保險：承租方應(yīng)為其在使用設(shè)施過程中可能產(chǎn)生的意外事故投保責(zé)任保險6.3.第三方責(zé)任保險：雙方應(yīng)共同投保第三方責(zé)任保險，以保障雙方合法權(quán)益7.違約責(zé)任7.1.違約情形：包括但不限于逾期支付租金、違反使用規(guī)范、損壞設(shè)施等7.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方解除合同條件：8.1.1.1.承租方嚴(yán)重違反合同約定，造成設(shè)施損壞或無法繼續(xù)使用；8.1.1.2.承租方拖欠租金超過三個月；8.1.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2.承租方解除合同條件：8.1.2.1.出租方未按約定提供符合使用要求的設(shè)施；8.1.2.2.出租方未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；8.1.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿；8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.合同解除及終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止使用設(shè)施；8.3.2.承租方應(yīng)將設(shè)施恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償出租方損失；8.3.3.雙方應(yīng)結(jié)算未了事項(xiàng)，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.通過友好協(xié)商解決；9.1.2.協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁；9.1.3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力；9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.市區(qū)仲裁委員會；9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知；9.3.2.雙方應(yīng)在收到爭議解決通知后30日內(nèi)提交仲裁委員會；9.3.3.仲裁委員會應(yīng)在收到爭議材料后60日內(nèi)作出裁決。10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署并加蓋公章；10.1.2.合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案；10.2.合同修改程序10.2.1.合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.2.修改后的合同需經(jīng)雙方簽署并加蓋公章。11.合同附件11.1.設(shè)施平面圖11.2.設(shè)施設(shè)備清單11.3.其他附件12.合同簽訂及生效日期12.1.合同簽訂日期：2024年1月1日；12.2.合同生效日期：合同簽訂之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份；13.2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、保險服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.1.中介方：協(xié)助雙方達(dá)成租賃合同，提供合同談判、起草等服務(wù)；15.2.2.技術(shù)支持方：提供設(shè)施維護(hù)、升級、技術(shù)咨詢等服務(wù)；15.2.3.保險方：為設(shè)施、人員或貨物提供保險服務(wù)；15.2.4.法律顧問：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1.任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。16.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任：17.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.第三方的權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.2.3.第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方介入的額外條款18.1.甲方的額外條款：18.1.1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.1.2.甲方有權(quán)要求第三方在服務(wù)過程中提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。18.1.3.甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)情況對第三方進(jìn)行考核和評價。18.2.乙方的額外條款：18.2.1.乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)過程中的各項(xiàng)工作。18.2.2.乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。18.2.3.乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議約定。19.2.若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。19.3.若第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生意外事故，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和保險合同處理。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方的劃分：20.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。20.1.2.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)。20.2.第三方與乙方的劃分：20.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。20.2.2.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)。20.3.第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1.第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)依據(jù)其服務(wù)協(xié)議和本合同約定。20.3.2.第三方對甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)分開計(jì)算，不得合并計(jì)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施平面圖要求：精確標(biāo)明設(shè)施的位置、面積、結(jié)構(gòu)、出入口等詳細(xì)信息。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出設(shè)施內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：設(shè)備清單是確認(rèn)設(shè)施狀況和設(shè)備性能的依據(jù)，有助于雙方明確設(shè)備維護(hù)責(zé)任。3.租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃雙方基本信息、租賃期限、租金、費(fèi)用支付方式、設(shè)施使用規(guī)范等。說明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，是解決租賃爭議的重要依據(jù)。4.服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律文件，明確了第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任。5.保險合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括保險范圍、保險金額、保險期限、保險費(fèi)等。說明：保險合同是保障租賃雙方利益的重要文件，有助于降低租賃風(fēng)險。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等詳細(xì)信息。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄是確保設(shè)施正常運(yùn)行的重要依據(jù)，有助于追蹤設(shè)施狀況。7.違約通知要求：通知內(nèi)容應(yīng)包括違約事實(shí)、違約責(zé)任、處理建議等。說明：違約通知是雙方在發(fā)生違約行為時，通知對方采取相應(yīng)措施的重要文件。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決途徑的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)和租金比例計(jì)算。示例：若租金為每月10000元，逾期1天，違約金為100元。2.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方違規(guī)操作設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，需賠償設(shè)備維修費(fèi)用。3.損壞設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括設(shè)施修復(fù)費(fèi)用或設(shè)施折舊損失。示例：承租方損壞貨架，需賠償貨架折舊損失或修復(fù)費(fèi)用。4.未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)和費(fèi)用比例計(jì)算。示例：若物業(yè)管理費(fèi)為每月500元，逾期1天，違約金為50元。5.未經(jīng)同意擅自改變設(shè)施用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)同意擅自改變設(shè)施用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：承租方將倉儲設(shè)施改為生產(chǎn)車間，需恢復(fù)原狀或賠償損失。6.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租設(shè)施，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方擅自轉(zhuǎn)租設(shè)施，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。全文完。2024年度物流倉儲設(shè)施租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同標(biāo)的設(shè)施信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1.租賃標(biāo)的物描述2.2.租賃范圍界定2.3.附屬設(shè)施及服務(wù)3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限的延長3.3.租賃期限的縮短4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.支付時間及頻率4.4.逾期支付及滯納金5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.通知與實(shí)施6.使用權(quán)與限制6.1.使用權(quán)范圍6.2.使用權(quán)限制6.3.違規(guī)使用處理7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險8.1.保險責(zé)任范圍8.2.保險費(fèi)承擔(dān)8.3.保險單提交9.合同變更與解除9.1.變更條件9.2.變更程序9.3.合同解除條件9.4.解除程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償計(jì)算11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.不可抗力13.2.法律變更13.3.合同附件14.合同簽署與生效14.1.簽署時間與地點(diǎn)14.2.簽署代表14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方住所：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.1.5出租方電子郵箱：[出租方電子郵箱]1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：[承租方全稱]1.2.2承租方住所：[承租方詳細(xì)地址]1.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2.5承租方電子郵箱：[承租方電子郵箱]1.3合同標(biāo)的設(shè)施信息1.3.1設(shè)施名稱：[租賃設(shè)施名稱]1.3.2設(shè)施地址：[租賃設(shè)施詳細(xì)地址]1.3.3設(shè)施面積：[租賃設(shè)施面積]1.3.4設(shè)施結(jié)構(gòu)：[租賃設(shè)施結(jié)構(gòu)類型]1.3.5設(shè)施現(xiàn)狀：[租賃設(shè)施現(xiàn)狀描述]2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的物描述2.1.1租賃標(biāo)的物為位于[租賃設(shè)施地址]的[租賃設(shè)施名稱]，面積為[租賃設(shè)施面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[租賃設(shè)施結(jié)構(gòu)類型]。2.2租賃范圍界定2.2.1租賃范圍包括但不限于倉儲、堆放、分揀、包裝等業(yè)務(wù)。2.3附屬設(shè)施及服務(wù)2.3.1租賃范圍內(nèi)包含必要的照明、消防、通風(fēng)等附屬設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃期限自2024年[起始月份]日起至2027年[終止月份]日止。3.2租賃期限的延長3.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致后，延長租賃期限。3.3租賃期限的縮短3.3.1承租方有權(quán)在任何時間提前通知出租方終止租賃，但需支付相應(yīng)的違約金。4.租金及支付方式4.1租金總額4.1.1租金總額為人民幣[租金總額]元。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每[支付周期]支付一次。4.3支付時間及頻率4.3.1每月[支付日]前支付當(dāng)月租金。4.4逾期支付及滯納金4.4.1如承租方逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的[滯納金比例]%。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.1.1如市場租金上漲超過[漲幅比例]，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式5.2.1調(diào)整后的租金為原租金加上漲幅比例計(jì)算出的金額。5.3通知與實(shí)施5.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整前[通知期限]內(nèi)通知承租方。6.使用權(quán)與限制6.1使用權(quán)范圍6.1.1承租方享有在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。6.2使用權(quán)限制6.2.1承租方不得將租賃設(shè)施用于非法活動。6.3違規(guī)使用處理6.3.1如承租方違規(guī)使用，出租方有權(quán)終止合同，并要求承