二零二五年度房地產(chǎn)項目配套幼兒園建設(shè)合作意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目配套幼兒園建設(shè)合作意向書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作雙方名稱2.2法定代表人2.3聯(lián)系方式3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點(diǎn)3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.合作內(nèi)容4.1合作模式4.2合作期限4.3合作目標(biāo)5.責(zé)任與義務(wù)5.1合作雙方責(zé)任5.2合作雙方義務(wù)6.投資與資金6.1投資金額6.2投資方式6.3資金支付方式7.工程建設(shè)7.1工程設(shè)計7.2工程施工7.3工程驗(yàn)收8.運(yùn)營與管理8.1運(yùn)營模式8.2管理職責(zé)8.3運(yùn)營期限9.教育資源9.1教育資源投入9.2教育資源管理9.3教育資源使用10.權(quán)益與利益10.1權(quán)益分配10.2利潤分成10.3股權(quán)設(shè)置11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度房地產(chǎn)項目配套幼兒園建設(shè)合作意向書》。1.1.2“合作雙方”指甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）和乙方（幼兒園建設(shè)方）。1.1.3“項目”指位于甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目內(nèi)的配套幼兒園。1.1.4“合作內(nèi)容”指甲方提供土地、資金等資源，乙方負(fù)責(zé)幼兒園的設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)營等。1.1.5“教育資源”指幼兒園的教育設(shè)施、師資力量、課程體系等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方基本信息2.1合作雙方名稱2.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2乙方：幼兒園建設(shè)管理有限公司2.2法定代表人2.2.1甲方法定代表人：2.2.2乙方法定代表人：2.3聯(lián)系方式3.項目概述3.1項目名稱3.1.1房地產(chǎn)項目配套幼兒園3.2項目地點(diǎn)3.2.1市區(qū)街道路號3.3項目規(guī)模3.3.1占地面積：10000平方米3.3.2建筑面積：5000平方米3.4項目性質(zhì)3.4.1公辦幼兒園4.合作內(nèi)容4.1合作模式4.1.1甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)營幼兒園。4.1.2雙方按約定比例分配項目收益。4.2合作期限4.2.1合作期限為自本合同簽訂之日起至年月日止。4.3合作目標(biāo)4.3.1完成幼兒園的設(shè)計、建設(shè)、驗(yàn)收工作。4.3.2確保幼兒園順利運(yùn)營，滿足幼兒教育需求。5.責(zé)任與義務(wù)5.1合作雙方責(zé)任5.1.1甲方責(zé)任：（1）提供土地使用權(quán)；（2）負(fù)責(zé)辦理項目相關(guān)審批手續(xù)；（3）提供必要的資金支持。5.1.2乙方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)幼兒園的設(shè)計、建設(shè)、驗(yàn)收工作；（2）負(fù)責(zé)幼兒園的運(yùn)營管理；（3）確保幼兒園的教育教學(xué)質(zhì)量。5.2合作雙方義務(wù)5.2.1甲方義務(wù)：（1）按時支付乙方工程款及運(yùn)營費(fèi)用；（2）配合乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)；（3）確保幼兒園的正常運(yùn)營。5.2.2乙方義務(wù)：（1）按時完成幼兒園的設(shè)計、建設(shè)、驗(yàn)收工作；（2）確保幼兒園的教育教學(xué)質(zhì)量；（3）按時提交項目運(yùn)營報告。6.投資與資金6.1投資金額6.1.1甲方投資金額：人民幣壹億元整。6.1.2乙方投資金額：人民幣伍仟萬元整。6.2投資方式6.2.1甲方投資方式：土地使用權(quán)及資金。6.2.2乙方投資方式：資金。6.3資金支付方式6.3.1甲方按約定時間向乙方支付工程款及運(yùn)營費(fèi)用。6.3.2乙方按約定時間向甲方支付項目收益分成。7.工程建設(shè)7.1工程設(shè)計7.1.1乙方負(fù)責(zé)幼兒園的設(shè)計工作，確保設(shè)計符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2甲方對乙方提交的設(shè)計方案進(jìn)行審核，如需修改，由乙方進(jìn)行修改。7.2工程施工7.2.1乙方負(fù)責(zé)幼兒園的施工工作，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2甲方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)整改。7.3工程驗(yàn)收7.3.1工程竣工后，由雙方共同組織驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。8.運(yùn)營與管理8.1運(yùn)營模式8.1.1幼兒園運(yùn)營模式采用封閉式管理，實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的園長負(fù)責(zé)制。8.1.2乙方負(fù)責(zé)幼兒園的日常運(yùn)營管理，包括招生、教學(xué)、財務(wù)、后勤等。8.2管理職責(zé)8.2.1乙方負(fù)責(zé)制定幼兒園的管理制度，確保幼兒園的各項工作有序進(jìn)行。8.2.2甲方有權(quán)對乙方提交的管理制度進(jìn)行審核，并提出修改意見。8.3運(yùn)營期限8.3.1幼兒園運(yùn)營期限與合同期限一致，自幼兒園正式運(yùn)營之日起至年月日止。9.教育資源9.1教育資源投入9.1.1乙方負(fù)責(zé)投入必要的教育資源，包括師資力量、教學(xué)設(shè)施、課程材料等。9.1.2甲方提供必要的場地和設(shè)施支持，確保教育資源的有效利用。9.2教育資源管理9.2.1乙方負(fù)責(zé)教育資源的合理配置和使用，提高資源利用效率。9.2.2甲方有權(quán)對乙方教育資源的管理情況進(jìn)行監(jiān)督。9.3教育資源使用9.3.1教育資源的使用應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和幼兒園的規(guī)章制度。9.3.2乙方確保教育資源用于提高幼兒園的教育教學(xué)質(zhì)量。10.權(quán)益與利益10.1權(quán)益分配10.1.1雙方按約定比例分享項目收益，具體比例見附件一。10.1.2乙方享有幼兒園的經(jīng)營管理權(quán)，甲方享有項目收益的分配權(quán)。10.2利潤分成10.2.1利潤分成按年度進(jìn)行，具體分成時間及方式見附件二。10.2.2利潤分成前，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)審計，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。10.3股權(quán)設(shè)置10.3.1本合同不涉及股權(quán)設(shè)置，雙方在合作期間不進(jìn)行股權(quán)變更。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定進(jìn)行。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2解除條件12.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.3變更與解除程序12.3.1合同變更或解除需書面通知對方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未履行合同約定的義務(wù)；13.1.2一方違反合同約定的承諾；13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起具有法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3終止條件14.3.1合同期限屆滿；14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.3.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.4終止程序14.4.1合同終止需書面通知對方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.1.1設(shè)計單位1.1.2施工單位1.1.3監(jiān)理單位1.1.4質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)1.1.5評估機(jī)構(gòu)1.1.6會計師事務(wù)所1.1.7中介機(jī)構(gòu)2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作或聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。4.甲乙雙方增加的額外條款及說明4.1甲方增加條款4.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的職責(zé)。4.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于場地、設(shè)備、資料等。4.2乙方增加條款4.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保符合合同約定。4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方的總責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，其賠償金額不超過責(zé)任限額。5.1.3超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同履行爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。6.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)按照合同約定的爭議解決方式解決。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.保密條款8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露任何商業(yè)秘密或個人隱私。9.其他9.1本條款為第三方介入后的修正，如與合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。9.2本條款未盡事宜，按合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的基本信息，包括但不限于公司名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、注冊地址等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合作雙方的基本信息。2.附件二：項目合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出合作項目的具體內(nèi)容，包括項目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)、合作模式、合作期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合作項目的具體條款。3.附件三：投資與資金分配方案要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的投資金額、投資方式、資金支付方式、利潤分成比例等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的投資和資金分配方案。4.附件四：幼兒園設(shè)計圖紙及說明要求：提供幼兒園的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附上詳細(xì)的說明。說明：本附件作為合同附件，用于明確幼兒園的設(shè)計方案。5.附件五：施工合同要求：詳細(xì)列出施工單位的基本信息、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確施工單位的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：運(yùn)營管理方案要求：詳細(xì)列出幼兒園的運(yùn)營管理模式、管理職責(zé)、運(yùn)營期限、教育資源投入等。說明：本附件作為合同附件，用于明確幼兒園的運(yùn)營管理方案。7.附件七：爭議解決機(jī)制要求：詳細(xì)列出爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)條款。8.附件八：合同變更與解除條款要求：詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更和解除的相關(guān)條款。9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的相關(guān)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付乙方工程款及運(yùn)營費(fèi)用。1.2乙方未按時完成幼兒園的設(shè)計、建設(shè)、驗(yàn)收工作。1.3乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供教育資源。1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。1.5任何一方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時支付乙方工程款及運(yùn)營費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。2.2乙方未按時完成幼兒園的設(shè)計、建設(shè)、驗(yàn)收工作，應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失。2.3乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供教育資源，應(yīng)賠償甲方因教育資源不足造成的損失。2.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5任何一方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按時支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額×千分之五。若乙方未按時完成幼兒園的建設(shè)工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償因工期延誤造成的損失，損失金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目配套幼兒園建設(shè)合作意向書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點(diǎn)3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.合作內(nèi)容4.1幼兒園建設(shè)內(nèi)容4.2幼兒園運(yùn)營管理4.3幼兒園配套設(shè)施5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作終止時間6.合作方式6.1合作模式6.2合作比例6.3合作分工7.投資與資金7.1投資金額7.2資金來源7.3資金使用8.建設(shè)進(jìn)度與驗(yàn)收8.1建設(shè)進(jìn)度安排8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.運(yùn)營管理9.1運(yùn)營管理方式9.2運(yùn)營管理團(tuán)隊9.3運(yùn)營管理費(fèi)用10.人員配置10.1人員招聘與培訓(xùn)10.2人員待遇10.3人員管理11.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)11.1幼兒園產(chǎn)權(quán)歸屬11.2幼兒園使用權(quán)12.保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指___________；1.1.2“乙方”指___________；1.1.3“項目”指位于___________的___________幼兒園建設(shè)項目；1.1.4“合作內(nèi)容”指本合同中約定的雙方共同實(shí)施的項目建設(shè)與運(yùn)營管理；1.1.5“合作期限”指自本合同生效之日起至___________止；1.2術(shù)語解釋1.2.1“投資”指甲方按照本合同約定投入的資金；1.2.2“資金使用”指甲方投入的資金用于項目的建設(shè)、運(yùn)營和管理；1.2.3“運(yùn)營管理”指乙方負(fù)責(zé)項目的日常運(yùn)營和管理活動。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：___________；2.1.2甲方法定代表人：___________；2.1.3甲方注冊地址：___________；2.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________。2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：___________；2.2.2乙方法定代表人：___________；2.2.3乙方注冊地址：___________；2.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________。3.項目概述3.1項目名稱：___________幼兒園建設(shè)項目；3.2項目地點(diǎn)：___________；3.3項目規(guī)模：占地面積___________平方米，建筑面積___________平方米；3.4項目性質(zhì)：教育設(shè)施建設(shè)項目。4.合作內(nèi)容4.1幼兒園建設(shè)內(nèi)容4.1.1建設(shè)內(nèi)容包括但不限于教學(xué)樓、活動室、食堂、衛(wèi)生間等；4.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)教育設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.3建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照雙方約定的建設(shè)進(jìn)度安排進(jìn)行。4.2幼兒園運(yùn)營管理4.2.1乙方負(fù)責(zé)幼兒園的日常運(yùn)營和管理；4.2.2乙方應(yīng)確保幼兒園的運(yùn)營管理符合國家相關(guān)教育法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3幼兒園配套設(shè)施4.3.1配套設(shè)施包括但不限于室外活動場地、綠化、停車場等；4.3.2配套設(shè)施的建設(shè)應(yīng)與主體工程同步進(jìn)行。5.合作期限5.1合作起始時間：____年____月____日；5.2合作終止時間：____年____月____日。6.合作方式6.1合作模式：甲方提供資金，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)與運(yùn)營；6.2合作比例：甲方出資比例____%，乙方出資比例____%；6.3合作分工：甲方負(fù)責(zé)項目資金籌措，乙方負(fù)責(zé)項目建設(shè)與運(yùn)營管理。7.投資與資金7.1投資金額：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付____萬元人民幣；7.2資金來源：甲方自籌資金；7.3資金使用：資金用于項目建設(shè)和運(yùn)營管理。8.建設(shè)進(jìn)度與驗(yàn)收8.1建設(shè)進(jìn)度安排8.1.1項目主體結(jié)構(gòu)封頂：____年____月____日；8.1.2項目竣工驗(yàn)收：____年____月____日；8.1.3項目投入使用：____年____月____日。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1建設(shè)工程應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；8.2.2建設(shè)工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；8.2.3建設(shè)工程的功能應(yīng)符合設(shè)計要求。8.3驗(yàn)收程序8.3.1甲方委派驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)對項目建設(shè)進(jìn)行驗(yàn)收；8.3.2乙方應(yīng)提供完整的工程資料和驗(yàn)收報告；8.3.3驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)進(jìn)行整改。9.運(yùn)營管理9.1運(yùn)營管理方式9.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)教育法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營管理；9.1.2乙方應(yīng)建立健全幼兒園的內(nèi)部管理制度。9.2運(yùn)營管理團(tuán)隊9.2.1乙方應(yīng)組建一支專業(yè)化的運(yùn)營管理團(tuán)隊；9.2.2運(yùn)營管理團(tuán)隊?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。9.3運(yùn)營管理費(fèi)用9.3.1運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、日常運(yùn)營等；9.3.2運(yùn)營管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。10.人員配置10.1人員招聘與培訓(xùn)10.1.1乙方應(yīng)按照幼兒園的規(guī)模和需求招聘教職工；10.1.2乙方應(yīng)對新招聘的教職工進(jìn)行崗前培訓(xùn)。10.2人員待遇10.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定教職工的薪酬待遇；10.2.2乙方應(yīng)定期對教職工進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整薪酬待遇。10.3人員管理10.3.1乙方應(yīng)建立健全教職工的管理制度；10.3.2乙方應(yīng)保障教職工的合法權(quán)益。11.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)11.1幼兒園產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1幼兒園建成后，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；11.1.2乙方在合作期限內(nèi)對幼兒園享有使用權(quán)。11.2幼兒園使用權(quán)11.2.1乙方在合作期限內(nèi)有權(quán)使用幼兒園進(jìn)行幼兒教育；11.2.2乙方應(yīng)合理使用幼兒園，不得損害幼兒園的設(shè)施和設(shè)備。12.保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2.1幼兒園的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；12.2.2乙方在運(yùn)營管理過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除法律規(guī)定外，歸乙方所有。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為；13.1.2違約行為包括但不限于未按時支付款項、未按時完成建設(shè)、未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理等。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；13.2.2違約金金額按實(shí)際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。13.3違約賠償13.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；13.3.2賠償金額按實(shí)際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。14.2合同終止條件14.2.1合作期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。14.3合同解除與終止程序14.3.1解除合同，應(yīng)書面通知對方；14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的、與本合同直接相關(guān)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方的引入2.1甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可引入第三方參與本合同項目的建設(shè)、運(yùn)營或其他相關(guān)活動。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期風(fēng)險共同確定。4.第三方介入的附加條款4.14.1.1第三方介入應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得雙方同意；4.1.2第三方應(yīng)簽署與本合同相應(yīng)的附加協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。5.2第三方的義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)；6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)解決爭議，不得影響本合同的履行；6.3第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的權(quán)利。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的類型7.1.1建設(shè)單位：負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工等工作；7.1.2運(yùn)營管理單位：負(fù)責(zé)幼兒園的日常運(yùn)營和管理；7.1.3質(zhì)量監(jiān)督單位：負(fù)責(zé)對項目建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；7.1.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、合同起草等服務(wù)。7.2第三方介入的程序7.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；7.2.2雙方簽訂與本合同相應(yīng)的附加協(xié)議或合同；7.2.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。8.第三方責(zé)任的具體約定8.1第三方的責(zé)任范圍8.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容；8.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方責(zé)任限額的確定8.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期風(fēng)險共同確定；8.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。8.3第三方責(zé)任的承擔(dān)8.3.1第三方在提供服務(wù)的整個過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；8.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3.3第三方責(zé)任賠償金的支付，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得雙方同意；10.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場分析、投資估算、資金籌措、效益分析等內(nèi)容。說明：本附件為項目決策的重要依據(jù)。2.附件二：項目設(shè)計文件要求：包括建筑圖紙、設(shè)備選型、施工方案等，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：本附件為項目建設(shè)的依據(jù)。3.附件三：項目施工合同要求：明確甲乙雙方在項目建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，包括工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保等。說明：本附件為項目建設(shè)管理的依據(jù)。4.附件四：項目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位在項目建設(shè)過程中的職責(zé)，確保項目按期、保質(zhì)完成。說明：本附件為項目質(zhì)量控制的依據(jù)。5.附件五：項目運(yùn)營管理合同要求：明確乙方在項目運(yùn)營管理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保幼兒園的正常運(yùn)營。說明：本附件為項目運(yùn)營管理的依據(jù)。6.附件六：人員配置表要求：詳細(xì)列出幼兒園教職工的崗位、數(shù)量、學(xué)歷、資格等。說明：本附件為幼兒園人員管理的依據(jù)。7.附件七：財務(wù)管理報告要求：詳細(xì)記錄項目資金的使用情況，包括投資、支出、收益等。說明：本附件為項目財務(wù)管理的依據(jù)。8.附件八：幼兒園運(yùn)營數(shù)據(jù)報告要求：定期報告幼兒園的招生、教學(xué)、財務(wù)等情況。說明：本附件為幼兒園運(yùn)營狀況的反映。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付項目款項；1.1.2未按約定提供項目建設(shè)所需資料；1.1.3未按約定履行項目監(jiān)督職責(zé)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時完成項目建設(shè)；1.2.2運(yùn)營管理不善，導(dǎo)致幼兒園聲譽(yù)受損；1.2.3未按約定提供幼兒園運(yùn)營所需資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按實(shí)際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失，賠償金額按實(shí)際損失計算。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按時支付項目款項，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延誤施工所造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方在運(yùn)營管理過程中，因管理不善導(dǎo)致幼兒園出現(xiàn)安全事故，造成幼兒受傷。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償幼兒及其家屬的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目配套幼兒園建設(shè)合作意向書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1項目名稱2.2合作方信息2.3項目地點(diǎn)3.項目概述3.1項目背景3.2項目目標(biāo)3.3項目規(guī)模4.合作內(nèi)容4.1建設(shè)內(nèi)容4.2合作方式4.3合作期限5.權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.項目投資6.1投資額6.2投資方式6.3投資回報7.項目建設(shè)進(jìn)度7.1建設(shè)階段7.2進(jìn)度安排7.3質(zhì)量要求8.項目運(yùn)營8.1運(yùn)營模式8.2運(yùn)營管理8.3運(yùn)營收益9.合作協(xié)議9.1協(xié)議內(nèi)容9.2協(xié)議簽訂9.3協(xié)議生效10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定14.1其他條款14.2附件14.3通知與送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“項目”指“二零二四年度房地產(chǎn)項目配套幼兒園”。1.1.2本合同中“合作方”指甲方（房地產(chǎn)項目開發(fā)商）和乙方（幼兒園建設(shè)合作方）。1.1.3本合同中“幼兒園”指位于甲方房地產(chǎn)項目內(nèi)的配套幼兒園。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指《二零二四年度房地產(chǎn)項目配套幼兒園建設(shè)合作意向書》。1.2.2本合同中的“本合同目錄一覽”指本合同中各條款的編號和內(nèi)容概覽。2.雙方基本信息2.1項目名稱2.1.1甲方房地產(chǎn)項目名稱：地產(chǎn)花園。2.1.2乙方幼兒園建設(shè)合作方名稱：教育科技有限公司。2.2合作方信息2.3項目地點(diǎn)2.3.1幼兒園位于甲方房地產(chǎn)項目花園內(nèi)，具體位置為棟單元。3.項目概述3.1項目背景3.1.1甲方為滿足房地產(chǎn)項目居民子女教育需求，決定在項目內(nèi)建設(shè)配套幼兒園。3.1.2乙方具備幼兒園建設(shè)與運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，有意向與甲方合作建設(shè)該幼兒園。3.2項目目標(biāo)3.2.1完成幼兒園建設(shè)，確保幼兒園按時投入使用。3.2.2提供優(yōu)質(zhì)的幼兒教育服務(wù)，滿足社區(qū)居民需求。3.3項目規(guī)模3.3.1幼兒園規(guī)劃占地面積平方米，建筑面積平方米，預(yù)計可容納名幼兒。4.合作內(nèi)容4.1建設(shè)內(nèi)容4.1.1乙方負(fù)責(zé)幼兒園的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等工作。4.1.2甲方負(fù)責(zé)提供幼兒園建設(shè)所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等。4.2合作方式4.2.1甲方提供幼兒園建設(shè)所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)。4.2.2建成后，幼兒園由乙方運(yùn)營管理。4.3合作期限4.3.1本合同合作期限為年，自合同生效之日起計算。5.權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行幼兒園建設(shè)。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供幼兒園運(yùn)營管理的相關(guān)資料。5.2合作方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成幼兒園建設(shè)，確保工程質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定運(yùn)營管理幼兒園，提供優(yōu)質(zhì)教育服務(wù)。5.3違約責(zé)任5.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.項目投資6.1投資額6.1.1幼兒園建設(shè)總投資額為人民幣萬元。6.2投資方式6.2.1乙方以自有資金投入幼兒園建設(shè)。6.2.2甲方以土地、基礎(chǔ)設(shè)施等投入幼兒園建設(shè)。6.3投資回報6.3.1幼兒園建成并投入使用后，乙方可通過收取學(xué)費(fèi)等方式獲得投資回報。7.項目建設(shè)進(jìn)度7.1建設(shè)階段7.1.1設(shè)計階段：自合同生效之日起個月內(nèi)完成。7.1.2施工階段：自設(shè)計階段完成后個月內(nèi)完成。7.1.3驗(yàn)收階段：自施工階段完成后個月內(nèi)完成。7.2進(jìn)度安排7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度安排進(jìn)行幼兒園建設(shè)。7.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等。7.3質(zhì)量要求7.3.1幼兒園建設(shè)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。7.3.2幼兒園建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合甲方和乙方共同認(rèn)可的要求。8.項目運(yùn)營8.1運(yùn)營模式8.1.1幼兒園運(yùn)營采用非營利性質(zhì)，以服務(wù)社區(qū)居民為主。8.1.2幼兒園運(yùn)營管理由乙方負(fù)責(zé)，實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的園長負(fù)責(zé)制。8.2運(yùn)營管理8.2.1乙方應(yīng)建立健全幼兒園的內(nèi)部管理制度，確保幼兒園的正常運(yùn)營。8.2.2乙方應(yīng)定期對幼兒園的師資力量、設(shè)施設(shè)備、教學(xué)質(zhì)量等進(jìn)行檢查和評估。8.3運(yùn)營收益8.3.1幼兒園的運(yùn)營收益主要用于支付教職工工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、日常運(yùn)營費(fèi)用等。8.3.2任何超出運(yùn)營成本的收益，將按約定比例分配給甲方。9.合作協(xié)議9.1協(xié)議內(nèi)容9.1.1本合作協(xié)議包括本意向書及其附件，構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的完整協(xié)議。9.1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議。9.2協(xié)議簽訂9.2.1本合作協(xié)議由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。9.2.2協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。9.3協(xié)議生效9.3.1本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至合作期限屆滿或雙方另有約定時終止。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1幼兒園的設(shè)計圖紙、教學(xué)資源等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.1.2甲方使用乙方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.2.1乙方有權(quán)在幼兒園運(yùn)營中使用其知識產(chǎn)權(quán)。10.2.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自使用乙方知識產(chǎn)權(quán)。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3.1雙方應(yīng)共同保護(hù)幼兒園的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限11.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合作期限屆滿后年。11.3違約責(zé)任11.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合作期限屆滿或雙方另有約定時，本合同終止。13.3合同解除13.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.3.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形時，任何一方均有權(quán)解除本合同。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1.1幼兒園建設(shè)方案；14.2.1.2幼兒園運(yùn)營管理方案；14.2.1.3雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的各項工作，提高工作效率，確保項目質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1.1甲方或乙方委托第三方提供服務(wù)；15.3.1.2雙方共同聘請第三方提供服務(wù)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。15.4.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。15.6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。