二零二五年度房屋買賣合同補(bǔ)償及房屋裝修設(shè)計(jì)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同補(bǔ)償及房屋裝修設(shè)計(jì)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬情況2.5房屋附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2支付方式及期限3.3首付款及尾款比例3.4付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收期限4.4驗(yàn)收不合格的處理5.房屋裝修設(shè)計(jì)5.1裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.3設(shè)計(jì)方案審批5.4設(shè)計(jì)變更及調(diào)整6.房屋裝修施工6.1施工單位及資質(zhì)6.2施工時(shí)間安排6.3施工現(xiàn)場管理6.4施工質(zhì)量保證6.5施工進(jìn)度及驗(yàn)收7.補(bǔ)償條款7.1補(bǔ)償范圍7.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.3補(bǔ)償方式7.4補(bǔ)償期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋裝修設(shè)計(jì)協(xié)議11.3附件三：房屋交接清單11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：_________1.1.2賣方法定代表人：_________1.1.3賣方住所：_________1.1.4賣方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2買方信息1.2.1買方名稱：_________1.2.2買方法定代表人：_________1.2.3買方住所：_________1.2.4買方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1賣方通訊地址：_________1.3.2買方通訊地址：_________1.3.3雙方通訊方式變更通知：雙方應(yīng)于變更后____日內(nèi)書面通知對方。2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋權(quán)屬情況2.4.1房屋所有權(quán)證號：_________2.4.2房屋所有權(quán)人：_________2.4.3房屋是否有抵押、查封等情況：_________2.5房屋附屬設(shè)施：_________3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：人民幣_________元整。3.2支付方式及期限3.2.1首付款：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_________元整，于房屋交付前____日內(nèi)支付。3.3首付款及尾款比例：首付款比例為____%，尾款比例為____%。3.4付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，尾款于房屋交付前____日內(nèi)支付。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收程序：買方在房屋交付前____日內(nèi)通知賣方進(jìn)行驗(yàn)收，賣方應(yīng)在買方通知后____日內(nèi)配合驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收期限：買方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)完成驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收不合格的處理4.4.1驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.4.2驗(yàn)收不合格，賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。5.房屋裝修設(shè)計(jì)5.1裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容：_________5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_________元整。5.2.2支付方式：設(shè)計(jì)費(fèi)用于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。5.3設(shè)計(jì)方案審批5.3.1買方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案提交后____日內(nèi)進(jìn)行審批，逾期未審批視為同意。5.3.2設(shè)計(jì)方案一經(jīng)審批，雙方不得擅自修改。5.4設(shè)計(jì)變更及調(diào)整5.4.1設(shè)計(jì)變更：如需變更設(shè)計(jì)方案，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.4.2設(shè)計(jì)調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方應(yīng)按照實(shí)際工程量調(diào)整合同價(jià)款。6.房屋裝修施工6.1施工單位及資質(zhì)：_________6.2施工時(shí)間安排6.2.1施工期限：____年____月____日至____年____月____日。6.2.2施工進(jìn)度：每月提交施工進(jìn)度報(bào)告，買方有權(quán)要求施工單位按期完成施工。6.3施工現(xiàn)場管理6.3.1施工單位應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全、整潔，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。6.3.2施工單位應(yīng)配合買方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。6.4施工質(zhì)量保證6.4.1施工單位應(yīng)按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.4.2施工單位應(yīng)保證施工質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.5施工進(jìn)度及驗(yàn)收6.5.1施工單位應(yīng)按期完成施工，并保證施工質(zhì)量。6.5.2買方有權(quán)對施工進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。8.補(bǔ)償條款8.1補(bǔ)償范圍8.1.1買方因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2買方因賣方未按時(shí)交付房屋導(dǎo)致?lián)p失，賣方應(yīng)支付違約金。8.1.3買方因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致?lián)p失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。8.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1房屋質(zhì)量問題：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行補(bǔ)償。8.2.2未按時(shí)交付房屋：每逾期一日，賣方應(yīng)支付_____%的違約金。8.2.3設(shè)計(jì)變更：根據(jù)變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，調(diào)整合同價(jià)款。8.3補(bǔ)償方式8.3.1賣方應(yīng)在收到買方書面索賠通知后____日內(nèi)支付補(bǔ)償款。8.3.2如賣方未按時(shí)支付，買方有權(quán)要求支付違約金。8.4補(bǔ)償期限8.4.1房屋質(zhì)量問題：買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后____日內(nèi)提出索賠。8.4.2未按時(shí)交付房屋：買方應(yīng)在房屋交付期限屆滿后____日內(nèi)提出索賠。8.4.3設(shè)計(jì)變更：買方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案變更后____日內(nèi)提出索賠。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣方未按時(shí)交付房屋。9.1.2賣方未按約定質(zhì)量交付房屋。9.1.3買方未按時(shí)支付房款。9.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金，并賠償買方因此造成的損失。9.2.2賣方未按約定質(zhì)量交付房屋，應(yīng)修復(fù)或賠償買方損失。9.2.3買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付違約金。9.2.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金及賠償9.3.1違約金：每逾期一日，支付_____%的違約金。9.3.2賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后____日內(nèi)受理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2房屋權(quán)屬清晰，無查封、抵押等情況。11.1.3買方支付首付款。11.2合同終止條件11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件11.3.1賣方未按時(shí)交付房屋，買方有權(quán)解除合同。11.3.2賣方未按約定質(zhì)量交付房屋，買方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋裝修設(shè)計(jì)協(xié)議12.3附件三：房屋交接清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定及自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。15.4.2如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的劃分說明16.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循合同相對性原則。16.2第三方提供的任何服務(wù)或協(xié)助，均視為甲乙雙方之間合同履行的一部分。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，其行為視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前取得相關(guān)資質(zhì)證明。17.1.2中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。17.1.3中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣手續(xù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)。17.2評估機(jī)構(gòu)17.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)，對房屋價(jià)值進(jìn)行評估。17.2.2評估結(jié)果作為甲乙雙方確定交易價(jià)格的重要依據(jù)。17.2.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，并出具評估報(bào)告。17.3監(jiān)理單位17.3.1監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對房屋裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督。17.3.2監(jiān)理單位應(yīng)在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)通知甲乙雙方和施工單位進(jìn)行處理。17.3.3監(jiān)理單位應(yīng)在施工結(jié)束后，對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。17.4設(shè)計(jì)單位17.4.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，完成房屋裝修設(shè)計(jì)方案。17.4.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。17.4.3設(shè)計(jì)單位應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交給甲乙雙方審批。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同說明：詳細(xì)記載房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收條款、補(bǔ)償條款、違約責(zé)任、爭議解決等。2.附件二：房屋裝修設(shè)計(jì)協(xié)議說明：詳細(xì)記載房屋裝修設(shè)計(jì)的內(nèi)容、設(shè)計(jì)費(fèi)用、設(shè)計(jì)方案審批、設(shè)計(jì)變更及調(diào)整、施工時(shí)間安排、施工質(zhì)量保證等。3.附件三：房屋交接清單說明：詳細(xì)記載房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等，作為房屋交付及驗(yàn)收的依據(jù)。4.附件四：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰，無查封、抵押等情況。5.附件五：房屋評估報(bào)告說明：由評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，作為確定交易價(jià)格的重要依據(jù)。6.附件六：房屋裝修設(shè)計(jì)方案說明：由設(shè)計(jì)單位提供的房屋裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。7.附件七：施工合同說明：由施工單位與買方簽訂的施工合同，詳細(xì)記載施工內(nèi)容、施工時(shí)間、施工質(zhì)量保證等。8.附件八：監(jiān)理合同說明：由監(jiān)理單位與買方簽訂的監(jiān)理合同，詳細(xì)記載監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理時(shí)間等。9.附件九：付款憑證說明：提供付款憑證，證明買方已按照合同約定支付房款。10.附件十：其他相關(guān)文件說明：包括但不限于購房合同、貸款合同、發(fā)票、收據(jù)等與房屋買賣、裝修施工相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，賣方應(yīng)支付_____%的違約金，并賠償買方因此造成的損失。示例：賣方應(yīng)于____年____月____日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為____年____月____日，賣方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：賣方未按約定質(zhì)量交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)修復(fù)或賠償買方損失，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)墻面開裂，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。3.違約行為：買方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，買方應(yīng)支付_____%的違約金。示例：買方應(yīng)于____年____月____日支付房款，但實(shí)際支付時(shí)間為____年____月____日，買方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例：評估機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成評估工作，導(dǎo)致買方無法及時(shí)了解房屋價(jià)值，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方違反法律法規(guī)或合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：中介方在提供房屋信息時(shí)存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致買方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋買賣合同補(bǔ)償及房屋裝修設(shè)計(jì)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名或名稱1.2房屋買賣雙方聯(lián)系方式1.3房屋買賣雙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2支付方式及期限3.3首付款及尾款支付方式4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償期限5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋裝修設(shè)計(jì)協(xié)議6.1裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容6.2裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用6.3裝修設(shè)計(jì)期限6.4裝修設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整7.質(zhì)量保證7.1裝修工程質(zhì)量保證7.2工程保修期限7.3工程保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2房屋裝修設(shè)計(jì)協(xié)議附件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用及管轄12.3合同變更及解除13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方姓名或名稱：甲方（買方）：1.2房屋買賣雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678；乙方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3房屋買賣雙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方身份證號碼乙方身份證號碼：1101011990030756792.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元202室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證某市某區(qū)字第xxxxx號2.3房屋面積：96平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況：精裝修3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1,800,000.00）3.2支付方式及期限：甲方于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），剩余款項(xiàng)在房屋交付前全部付清3.3首付款及尾款支付方式：首付款通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，尾款可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2補(bǔ)償方式：甲方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付補(bǔ)償款4.3補(bǔ)償期限：補(bǔ)償款支付期限為合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)于2024年6月30日前將房屋交付給甲方5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到合同約定的交付條件，無質(zhì)量問題5.3驗(yàn)收不合格的處理：如房屋驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.房屋裝修設(shè)計(jì)協(xié)議6.1裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電、衛(wèi)浴等裝修設(shè)計(jì)6.2裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.3裝修設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起兩個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)6.4裝修設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整：如甲方對設(shè)計(jì)有變更需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整設(shè)計(jì)內(nèi)容及費(fèi)用7.質(zhì)量保證7.1裝修工程質(zhì)量保證：乙方保證裝修工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求7.2工程保修期限：自房屋交付之日起兩年內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換7.3工程保修責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞承擔(dān)保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定支付購房款的；8.1.2乙方未按約定交付房屋的；8.1.3乙方提供的房屋質(zhì)量不符合約定的；8.1.4任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的百分之五；8.2.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的千分之五；8.2.3乙方提供的房屋質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.4任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3違約賠償方式：8.3.1違約金以貨幣形式支付；8.3.2因違約造成的實(shí)際損失，由違約方賠償，賠償金額以實(shí)際損失為限。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1房屋所在地人民法院；9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h解決請求；9.3.2爭議解決請求應(yīng)包括爭議事實(shí)、主張及證據(jù)；9.3.3法院應(yīng)在收到爭議解決請求之日起六十日內(nèi)作出判決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同約定的首付款已支付；10.2合同終止條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3違約方嚴(yán)重違約；10.3合同解除條件：10.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件：11.1.1房屋買賣合同復(fù)印件；11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.2房屋裝修設(shè)計(jì)協(xié)議附件：11.2.1裝修設(shè)計(jì)圖紙；11.2.2裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；12.2法律適用及管轄：12.2.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2.2合同爭議由房屋所在地人民法院管轄；12.3合同變更及解除：12.3.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意；12.3.2合同的解除需符合合同約定的解除條件。13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的目的：15.2.1保障合同執(zhí)行的公平、公正；15.2.2提高合同執(zhí)行的效率；15.2.3降低合同執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的同意：16.1.1甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并需書面同意第三方的介入。16.2第三方的責(zé)權(quán)利16.2.1責(zé)任：16.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)；16.2.1.2第三方對因其過失或違反合同約定導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.2權(quán)利：16.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；16.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；16.2.3利益：16.2.3.1第三方有權(quán)從甲乙雙方處獲得合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的合理利益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍內(nèi)；17.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償；17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍內(nèi)；17.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償；17.3第三方與其他各方的劃分：17.3.1第三方對其他未直接參與合同的其他各方不承擔(dān)任何責(zé)任；17.3.2其他未直接參與合同的其他各方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；18.1.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）；18.2超過責(zé)任限額的賠償：18.2.1如第三方因過失或違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)超出部分的責(zé)任；18.2.2超出部分的責(zé)任承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件：19.1.1合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議或需要專業(yè)服務(wù)；19.1.2甲乙雙方一致同意引入第三方介入；19.2第三方介入的程序：19.2.1雙方協(xié)商確定第三方；19.2.2第三方與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；19.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括介入目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容；19.3第三方介入的終止：19.3.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或完成約定任務(wù)；19.3.2甲乙雙方一致同意終止第三方介入；19.3.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.合同的修改與補(bǔ)充20.1本合同如有未盡事宜或需修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包含所有合同條款及簽字蓋章。說明：作為合同執(zhí)行的依據(jù)，證明合同的真實(shí)性和有效性。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落地址、房屋面積等。說明：證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是房屋買賣合同的重要附件。3.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：清晰、完整，包含房屋裝修設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)、材料清單、施工工藝等。說明：作為裝修設(shè)計(jì)的依據(jù)，指導(dǎo)施工過程。4.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表要求：清晰、完整，包含裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成、單價(jià)、總價(jià)等。說明：作為裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用的依據(jù)，確保費(fèi)用透明。5.首付款支付憑證要求：清晰、完整，包含支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：證明首付款已支付，是合同履行的重要憑證。6.尾款支付憑證要求：清晰、完整，包含支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：證明尾款已支付，是合同履行的重要憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方介入的合法性和有效性。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：清晰、完整，包含合同修改、補(bǔ)充的內(nèi)容。說明：作為合同的一部分，具有同等法律效力。9.爭議解決申請書要求：清晰、完整，包含爭議事實(shí)、主張及證據(jù)。說明：作為爭議解決的申請文件，是法院審理案件的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定支付購房款：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的百分之五。示例：甲方應(yīng)于2024年6月30日前支付剩余購房款，但至7月1日仍未支付，則應(yīng)支付違約金。1.2未按約定接收房屋：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的千分之五。示例：乙方應(yīng)于2024年6月30日前交付房屋，但至7月1日仍未交付，則應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的千分之五。示例：乙方應(yīng)于2024年6月30日前交付房屋，但至7月1日仍未交付，則應(yīng)支付違約金。2.2提供的房屋質(zhì)量不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為限。示例：第三方未按約定完成裝修設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為限。示例：第三方在提供評估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度房屋買賣合同補(bǔ)償及房屋裝修設(shè)計(jì)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償范圍4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償方式5.房屋裝修設(shè)計(jì)5.1裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用5.3設(shè)計(jì)時(shí)間6.裝修施工6.1施工范圍6.2施工周期6.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證及保修7.1質(zhì)量保證期7.2保修范圍7.3保修期限8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋裝修設(shè)計(jì)協(xié)議12.3附件三：房屋現(xiàn)狀照片13.合同簽署及日期13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同變更14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2買方信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋產(chǎn)權(quán)：___________（商品房/存量房）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：___________元3.2付款方式：___________3.2.1首付款：___________元，于___________前支付；3.2.2尾款：___________元，于___________前支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：___________4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償范圍：___________4.2補(bǔ)償金額：___________元4.3補(bǔ)償方式：___________5.房屋裝修設(shè)計(jì)5.1裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容：___________5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用：___________元5.3設(shè)計(jì)時(shí)間：___________6.裝修施工6.1施工范圍：___________6.2施工周期：___________6.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________7.質(zhì)量保證及保修7.1質(zhì)量保證期：___________7.2保修范圍：___________7.3保修期限：___________8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.1.1賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；8.1.2賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋交付；8.1.3買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付房款；8.2違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向買方支付___________元違約金；8.2.2買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日應(yīng)向賣方支付___________元違約金；8.2.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以解除合同；9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議；9.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效；11.1.2合同約定的付款條件滿足后生效；11.2生效日期：___________11.3終止條件11.3.1合同約定的義務(wù)履行完畢；11.3.2合同約定的解除條件成就；11.4終止日期：___________12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋裝修設(shè)計(jì)協(xié)議12.3附件三：房屋現(xiàn)狀照片13.合同簽署及日期13.1簽署地點(diǎn)：___________13.2簽署日期：___________13.3簽署人：13.3.1賣方代表（簽字）：___________13.3.2買方代表（簽字）：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方；14.1.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過___________方式送達(dá)；14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等；14.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；14.3合同變更14.3.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行；14.3.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力；14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同以中文為準(zhǔn)，雙方對本合同的理解如有爭議，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、裝修設(shè)計(jì)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供交易信息、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)、進(jìn)行施工管理等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.1.1甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方參與本合同的履行。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。16.2選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.2甲乙雙方應(yīng)確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障本合同的履行。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定和本合同的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方