2025年度社區(qū)安全巡邏與保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社區(qū)安全巡邏與保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方第二章服務(wù)內(nèi)容2.1巡邏區(qū)域劃分2.2巡邏頻率與時間2.3巡邏人員配備2.4巡邏任務(wù)與要求2.5保安服務(wù)項(xiàng)目第三章人員管理3.1人員培訓(xùn)3.2人員考核3.3人員獎懲3.4人員離職與接替第四章裝備設(shè)施4.1裝備配置標(biāo)準(zhǔn)4.2裝備維護(hù)與管理4.3裝備更新與補(bǔ)充4.4設(shè)施維護(hù)與管理第五章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)流程與規(guī)范5.3服務(wù)響應(yīng)時間5.4服務(wù)滿意度調(diào)查第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密責(zé)任9.3保密期限第十章合同附件10.1附件一：服務(wù)區(qū)域圖10.2附件二：人員配置表10.3附件三：裝備清單10.4附件四：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)第十一章合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與人員11.2監(jiān)督方式與方法11.3監(jiān)督結(jié)果與處理第十二章合同變更與解除12.1變更條件與程序12.2解除條件與程序12.3合同解除后的處理第十三章合同解除后的后續(xù)處理13.1財務(wù)結(jié)算13.2資產(chǎn)移交13.3人員安置第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署與生效日期合同編號2025年度社區(qū)安全巡邏與保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化合同第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方社區(qū)對安全巡邏與保安服務(wù)的需求，為保障社區(qū)安全，提高居民生活質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于社區(qū)安全巡邏與保安服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保社區(qū)安全穩(wěn)定。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]第二章服務(wù)內(nèi)容2.1巡邏區(qū)域劃分乙方應(yīng)按照甲方提供的社區(qū)地圖，對巡邏區(qū)域進(jìn)行劃分，確保覆蓋所有重要區(qū)域。2.2巡邏頻率與時間乙方應(yīng)按照甲方要求，在每天24小時內(nèi)進(jìn)行不間斷巡邏，巡邏頻率不得低于每2小時一次。2.3巡邏人員配備乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的巡邏人員，確保每班次至少2名巡邏員。2.4巡邏任務(wù)與要求2.5保安服務(wù)項(xiàng)目第三章人員管理3.1人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對所有巡邏人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，包括安全知識、技能操作、法律法規(guī)等。3.2人員考核乙方應(yīng)定期對巡邏人員進(jìn)行考核，確保其具備合格的專業(yè)素質(zhì)。3.3人員獎懲乙方應(yīng)根據(jù)績效考核結(jié)果，對表現(xiàn)優(yōu)秀的巡邏人員進(jìn)行獎勵，對違反規(guī)定的巡邏人員進(jìn)行處罰。3.4人員離職與接替巡邏人員離職時，乙方應(yīng)及時進(jìn)行接替，確保巡邏工作的連續(xù)性。第四章裝備設(shè)施4.1裝備配置標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，配備必要的巡邏裝備，如對講機(jī)、警棍、防暴器材等。4.2裝備維護(hù)與管理乙方應(yīng)對巡邏裝備進(jìn)行定期維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。4.3裝備更新與補(bǔ)充乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要，申請更新或補(bǔ)充巡邏裝備。4.4設(shè)施維護(hù)與管理乙方應(yīng)對社區(qū)內(nèi)的監(jiān)控設(shè)施、報警系統(tǒng)等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第五章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求，包括巡邏覆蓋范圍、巡邏效率、服務(wù)態(tài)度等。5.2服務(wù)流程與規(guī)范乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的服務(wù)流程和規(guī)范，確保服務(wù)的一致性和規(guī)范性。5.3服務(wù)響應(yīng)時間乙方應(yīng)確保在接到報警或緊急情況時，在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。5.4服務(wù)滿意度調(diào)查乙方應(yīng)定期進(jìn)行服務(wù)滿意度調(diào)查，收集居民反饋，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形及損失程度確定。第七章爭議解決7.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。7.2爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。7.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)。第八章合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方提前通知乙方解除合同；（3）乙方因故無法繼續(xù)履行合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并注明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。第九章保密條款9.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等。9.2保密責(zé)任雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同涉及的保密期限為合同終止后3年。第十章合同附件10.1附件一：服務(wù)區(qū)域圖10.2附件二：人員配置表10.3附件三：裝備清單10.4附件四：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)第十一章合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與人員甲方設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。11.2監(jiān)督方式與方法監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、詢問相關(guān)人員等方式進(jìn)行監(jiān)督。11.3監(jiān)督結(jié)果與處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將監(jiān)督結(jié)果及時反饋給乙方，并提出整改要求。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。第十二章合同變更與解除12.1變更條件與程序合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。12.2解除條件與程序合同解除應(yīng)符合第八章的規(guī)定，并按第八章的程序執(zhí)行。第十三章合同解除后的后續(xù)處理13.1財務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。13.2資產(chǎn)移交乙方應(yīng)將所有合同相關(guān)資產(chǎn)及設(shè)備移交給甲方。13.3人員安置合同解除后，乙方應(yīng)對離職人員進(jìn)行妥善安置。第十四章其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________簽訂日期：_______________________________附：合同附件清單（如有）1.附件一：服務(wù)區(qū)域圖2.附件二：人員配置表3.附件三：裝備清單4.附件四：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：甲方主導(dǎo)下的巡邏任務(wù)優(yōu)先級說明：在本合同執(zhí)行期間，甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)安全需求調(diào)整巡邏任務(wù)的優(yōu)先級，乙方應(yīng)優(yōu)先執(zhí)行甲方指定的任務(wù)。附加條款2：甲方指定巡邏路線和區(qū)域說明：甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況指定巡邏路線和區(qū)域，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的路線和區(qū)域進(jìn)行巡邏。附加條款3：甲方對乙方巡邏人員的管理監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方巡邏人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作態(tài)度、工作效率、紀(jì)律性等，并提出改進(jìn)建議。附加條款4：甲方提供的信息和資料說明：甲方應(yīng)向乙方提供社區(qū)安全相關(guān)的信息和資料，包括但不限于社區(qū)地圖、重點(diǎn)區(qū)域、突發(fā)事件預(yù)案等。附加條款5：甲方對乙方服務(wù)的評價說明：甲方應(yīng)定期對乙方的服務(wù)進(jìn)行評價，并將評價結(jié)果作為合同續(xù)簽或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容的重要依據(jù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：乙方自主調(diào)整巡邏時間和頻率說明：在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，乙方可根據(jù)實(shí)際情況自主調(diào)整巡邏時間和頻率，以適應(yīng)社區(qū)安全需求的變化。附加條款2：乙方提出的服務(wù)改進(jìn)建議說明：乙方有權(quán)根據(jù)巡邏過程中的發(fā)現(xiàn)和建議，向甲方提出服務(wù)改進(jìn)的建議，甲方應(yīng)予以考慮并給予回復(fù)。附加條款3：乙方對甲方提供的社區(qū)信息的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)說明：乙方在執(zhí)行巡邏任務(wù)時，對甲方提供的社區(qū)信息應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，確保信息的準(zhǔn)確性。附加條款4：乙方對巡邏人員的培訓(xùn)和發(fā)展負(fù)責(zé)說明：乙方應(yīng)對巡邏人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)意識，同時為員工提供職業(yè)發(fā)展機(jī)會。附加條款5：乙方對社區(qū)安全的整體負(fù)責(zé)說明：乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)社區(qū)安全巡邏工作，確保社區(qū)安全穩(wěn)定，并對甲方提出的任何安全要求予以響應(yīng)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：第三方中介的職責(zé)和權(quán)利說明：第三方中介作為合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督方，有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)意見。附加條款2：第三方中介的監(jiān)督內(nèi)容和方式說明：第三方中介應(yīng)定期對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場檢查、查閱資料、詢問相關(guān)人員等，以確保合同執(zhí)行的規(guī)范性和有效性。附加條款3：第三方中介的報告和反饋說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括服務(wù)執(zhí)行情況、存在的問題及改進(jìn)建議。附加條款4：第三方中介的協(xié)調(diào)作用說明：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的矛盾和分歧，確保合同條款的順利實(shí)施。附加條款5：第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，對獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)區(qū)域圖2.附件二：人員配置表3.附件三：裝備清單4.附件四：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)5.附件五：第三方中介監(jiān)督報告模板6.附件六：巡邏人員培訓(xùn)記錄7.附件七：服務(wù)滿意度調(diào)查問卷8.附件八：財務(wù)結(jié)算清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成巡邏任務(wù)認(rèn)定：巡邏人員未按照合同規(guī)定的頻率和時間完成巡邏任務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方評估后，視為違約。3.違約行為：泄露保密信息認(rèn)定：乙方或其工作人員未經(jīng)授權(quán)泄露甲方或第三方保密信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。4.違約行為：未按要求進(jìn)行人員培訓(xùn)認(rèn)定：乙方未按照合同規(guī)定對巡邏人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，導(dǎo)致人員素質(zhì)不符合要求，視為違約。5.違約行為：未按要求維護(hù)裝備設(shè)施認(rèn)定：乙方未按照合同規(guī)定對巡邏裝備和社區(qū)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶資料等，對權(quán)利人具有經(jīng)濟(jì)價值或競爭優(yōu)勢的信息。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.法院：指中華人民共和國的司法機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件，維護(hù)社會公平正義。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：巡邏人員缺乏專業(yè)技能解決辦法：加強(qiáng)巡邏人員的專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。2.問題：社區(qū)安全需求變化解決辦法：定期評估社區(qū)安全需求，調(diào)整巡邏路線和頻率。3.問題：第三方中介監(jiān)督效果不佳解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)利，提高其監(jiān)督的獨(dú)立性和公正性。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁方式解決爭議，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)安全管理：適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等社區(qū)的安全管理。2.企業(yè)安保：適用于企業(yè)內(nèi)部的安全巡邏與保安服務(wù)。3.事件處理：適用于應(yīng)對突發(fā)事件、緊急情況下的安全保衛(wèi)工作。4.活動安保：適用于各類大型活動、節(jié)慶活動等的安全保障服務(wù)。全文完。2025年度社區(qū)安全巡邏與保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1巡邏區(qū)域劃分2.2巡邏頻率和時間安排2.3巡邏人員配置2.4巡邏任務(wù)和職責(zé)2.5保安服務(wù)項(xiàng)目3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1巡邏質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時間及流程5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽6.責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)方責(zé)任6.2社區(qū)方責(zé)任6.3雙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3保密責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.合同附件12.1巡邏區(qū)域圖12.2保安人員名單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同解釋14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂前，社區(qū)方根據(jù)2025年度社區(qū)安全需求，對社區(qū)內(nèi)安全狀況進(jìn)行了全面評估，并決定引入專業(yè)保安服務(wù)，以提升社區(qū)安全水平。1.2合同目的1.3合同范圍本合同適用于社區(qū)方指定范圍內(nèi)的安全巡邏與保安服務(wù)，包括但不限于住宅區(qū)、公共場所、地下車庫等。2.服務(wù)內(nèi)容2.1巡邏區(qū)域劃分巡邏區(qū)域包括但不限于住宅區(qū)、公共場所、地下車庫、小區(qū)出入口等，具體劃分以社區(qū)方提供的區(qū)域圖為準(zhǔn)。2.2巡邏頻率和時間安排巡邏頻率為每日24小時不間斷，具體巡邏時間根據(jù)社區(qū)方需求進(jìn)行調(diào)整。2.3巡邏人員配置巡邏人員不少于10名，其中夜班巡邏人員不少于4名，均需持有保安員證。2.4巡邏任務(wù)和職責(zé)巡邏人員負(fù)責(zé)對巡邏區(qū)域進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并制止可疑行為，維護(hù)社區(qū)治安秩序；同時負(fù)責(zé)處理突發(fā)狀況，協(xié)助社區(qū)居民處理緊急事件。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1巡邏質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)巡邏人員需按照規(guī)定路線進(jìn)行巡邏，不得擅自改變巡邏路線；巡邏過程中，需注意觀察，確保及時發(fā)現(xiàn)異常情況。3.2保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)保安人員需熟悉應(yīng)急處置流程，遇有緊急情況，應(yīng)立即采取有效措施，確保社區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括巡邏人員工資、福利、裝備購置、培訓(xùn)等費(fèi)用。4.3支付方式社區(qū)方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，將首期服務(wù)費(fèi)用支付至服務(wù)方指定賬戶；后續(xù)費(fèi)用按月支付，每月支付萬元。5.服務(wù)期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件合同終止條件包括：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。5.3合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。6.責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)方責(zé)任服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的安全巡邏與保安服務(wù)；確保巡邏人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能；對巡邏人員的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。6.2社區(qū)方責(zé)任社區(qū)方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保服務(wù)方順利開展巡邏工作；對巡邏人員提供必要的辦公條件和生活保障。6.3雙方義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；相互配合，共同維護(hù)社區(qū)安全。8.保密條款8.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密責(zé)任若因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除9.1解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。9.2解除程序解除合同應(yīng)提前天通知對方，并書面確認(rèn)。自通知送達(dá)之日起，合同解除。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并返還對方提供的財產(chǎn)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中介仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2司法管轄雙方發(fā)生爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1巡邏區(qū)域圖本合同附件一為巡邏區(qū)域圖，具體內(nèi)容包括巡邏路線、巡邏點(diǎn)、重點(diǎn)監(jiān)控區(qū)域等。12.2保安人員名單本合同附件二為保安人員名單，包括人員姓名、崗位、聯(lián)系電話等。12.3其他相關(guān)文件本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括服務(wù)方資質(zhì)證明、巡邏記錄、費(fèi)用結(jié)算單等。13.合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為履行本合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入情形1.協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督和評估；2.提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；3.解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；4.對合同履行情況進(jìn)行審計(jì)或認(rèn)證。15.3第三方選擇與授權(quán)第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其介入本合同履行過程。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其介入行為符合法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險。16.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方在提供技術(shù)服務(wù)或咨詢時，應(yīng)確保其提供的服務(wù)或咨詢符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方在協(xié)助監(jiān)督和評估時，應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方在解決爭議時，應(yīng)遵循公平、公正的原則，對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與其他第三方的劃分若本合同涉及多個第三方，各第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任交叉和權(quán)利沖突。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請，說明介入原因、目的、預(yù)期效果等。19.2第三方介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后個工作日內(nèi)，對第三方介入申請進(jìn)行審批。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入審批通過后，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，開始履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢、合同解除等。20.2第三方介入終止流程第三方介入終止時，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報告，說明終止原因和終止后的處理措施。甲乙雙方應(yīng)在收到終止報告后個工作日內(nèi)，對終止報告進(jìn)行審核。審核通過后，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.巡邏區(qū)域圖詳細(xì)要求：包含社區(qū)內(nèi)所有巡邏區(qū)域、巡邏點(diǎn)、重點(diǎn)監(jiān)控區(qū)域、巡邏路線等詳細(xì)信息。說明：此圖應(yīng)清晰標(biāo)注社區(qū)內(nèi)各個巡邏區(qū)域及巡邏人員的具體職責(zé)范圍，以便于巡邏人員熟悉和執(zhí)行。2.保安人員名單詳細(xì)要求：包括保安人員的姓名、崗位、聯(lián)系方式、入職日期、在職期間表現(xiàn)等信息。說明：此名單應(yīng)作為保安人員的管理依據(jù)，確保巡邏人員的信息準(zhǔn)確無誤。3.服務(wù)方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、保安服務(wù)許可證、相關(guān)專業(yè)技術(shù)證書等。說明：此證明文件作為服務(wù)方具備提供保安服務(wù)資格的依據(jù)。4.巡邏記錄詳細(xì)要求：記錄巡邏時間、巡邏路線、發(fā)現(xiàn)的問題、處理情況等。說明：此記錄作為巡邏工作的記錄和考核依據(jù)。5.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用、支付時間、支付方式等。說明：此結(jié)算單作為費(fèi)用支付的憑證。6.保安人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果評估等。說明：此記錄作為保安人員培訓(xùn)效果的評估依據(jù)。7.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括應(yīng)急預(yù)案的制定、演練、評估等。說明：此預(yù)案作為應(yīng)對突發(fā)事件的指導(dǎo)文件。8.客戶滿意度調(diào)查報告詳細(xì)要求：包括調(diào)查時間、調(diào)查對象、調(diào)查內(nèi)容、調(diào)查結(jié)果等。說明：此報告作為服務(wù)質(zhì)量的評估依據(jù)。9.第三方評估報告詳細(xì)要求：包括評估時間、評估對象、評估內(nèi)容、評估結(jié)果等。說明：此報告作為第三方介入評估的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為服務(wù)方未按照合同約定提供保安服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。社區(qū)方未按照合同約定支付費(fèi)用。第三方在介入過程中未履行職責(zé)，或未按照合同約定提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方違約：應(yīng)根據(jù)違約程度，按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。社區(qū)方違約：應(yīng)根據(jù)違約程度，按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。第三方違約：應(yīng)根據(jù)違約程度，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明示例一：服務(wù)方未按時提供保安服務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)安全受到威脅，社區(qū)方有權(quán)要求服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任。示例二：社區(qū)方未按時支付費(fèi)用，導(dǎo)致服務(wù)方無法正常履行職責(zé)，服務(wù)方有權(quán)要求社區(qū)方承擔(dān)違約責(zé)任。示例三：第三方在介入過程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度社區(qū)安全巡邏與保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，社區(qū)安全日益受到廣泛關(guān)注。為了確保社區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，提高社區(qū)治安管理水平，甲方?jīng)Q定引入專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的社區(qū)安全巡邏與保安服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在社區(qū)安全巡邏與保安服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保社區(qū)安全巡邏與保安服務(wù)工作的順利開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于社區(qū)安全巡邏與保安服務(wù)領(lǐng)域，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處置等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）社區(qū)：指居住、生活、工作、學(xué)習(xí)、休閑等活動在一定區(qū)域內(nèi)的居民群體；（2）安全巡邏：指在社區(qū)范圍內(nèi)，按照規(guī)定路線、時間、方式進(jìn)行巡視，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患；（3）保安服務(wù)：指為甲方提供的門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處置等安全保障服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化的社區(qū)安全巡邏與保安服務(wù)；4.1.2甲方應(yīng)按時足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用；4.1.3甲方應(yīng)配合乙方開展工作，提供必要的場地、設(shè)施等支持；4.1.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)社區(qū)治安秩序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化的社區(qū)安全巡邏與保安服務(wù)；4.2.2乙方應(yīng)配備符合國家規(guī)定的保安人員，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.3乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平；4.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保社區(qū)安全。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的社區(qū)范圍。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)派遣保安人員，按照合同約定提供社區(qū)安全巡邏與保安服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）終止合同后，乙方應(yīng)將剩余服務(wù)費(fèi)用退還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）因終止合同給對方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)社區(qū)規(guī)模和保安服務(wù)需求，乙方將提供基礎(chǔ)安全巡邏和門衛(wèi)服務(wù)，費(fèi)用為人民幣_________元/月；（2）增值服務(wù)費(fèi)：包括但不限于夜間巡邏、節(jié)假日值班、突發(fā)事件應(yīng)急處理等，費(fèi)用為人民幣_________元/次或人民幣_________元/月；（3）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)巡邏設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等，費(fèi)用為人民幣_________元/月；（4）人員培訓(xùn)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)保安人員的定期培訓(xùn)，費(fèi)用為人民幣_________元/年；（5）其他費(fèi)用：因特殊原因產(chǎn)生的費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行計(jì)算。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)和增值服務(wù)費(fèi)：每月底前支付下一個月的服務(wù)費(fèi)用；（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)和人員培訓(xùn)費(fèi)：每年底前支付下一年度的費(fèi)用。7.3支付時間甲方應(yīng)按照約定的支付時間，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票；（2）如甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；（3）如乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的賠償金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е律鐓^(qū)安全事件發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠禮道歉等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）社區(qū)安全巡邏與保安服務(wù)的具體方案；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同中的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件的影響；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款；（2）涉及國家安全、社會穩(wěn)定的條款；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方均保留；（2）在合同履行過程中，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商修改。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對社區(qū)安全巡邏與保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對保安人員的人事管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對合同的修改和補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）及時溝通，確保信息暢通；（2）共同維護(hù)社區(qū)安全，防范和減少安全事故；（3）共同遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論和解決合同履行中的問題；（2）建立信息共享平臺，確保信息傳遞的及時性；（3）相互支持，共同應(yīng)對突發(fā)狀況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各部分構(gòu)成一個單一的整體，各部分之間具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何增減條款，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.社區(qū)安全巡邏與保安服務(wù)方案2.保安人員崗位職責(zé)說明書3.保安人員培訓(xùn)計(jì)劃4.安全巡邏路線圖5.安全設(shè)備清單6.保密協(xié)議7.不可抗力事件清單8.爭議解決機(jī)制9.費(fèi)用明細(xì)表10.合同修改和補(bǔ)充記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用的，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。未遵守國家法律法規(guī)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供服務(wù)的，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。因自身原因?qū)е律鐓^(qū)安全事件發(fā)生的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂