二零二五年度工業(yè)廠房買賣與能源管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)廠房買賣與能源管理合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.工業(yè)廠房買賣3.1廠房描述3.2價(jià)格與支付3.3交付與驗(yàn)收3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.能源管理4.1能源消耗4.2能源節(jié)約措施4.3能源審計(jì)5.能源費(fèi)用5.1能源費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付5.3能源費(fèi)用調(diào)整6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)規(guī)定6.2運(yùn)營(yíng)監(jiān)督6.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)7.安全與環(huán)保7.1安全規(guī)定7.2環(huán)保要求7.3安全與環(huán)保事故處理8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同期限9.1合同生效9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.法律適用13.1適用法律13.2司法管轄14.其他條款14.1合同生效14.2通知方式14.3合同變更14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“工業(yè)廠房”指位于（具體地址）的廠房，占地面積為（具體面積），建筑面積為（具體面積）。1.1.2“能源”指廠房?jī)?nèi)的電力、燃?xì)?、水等能源消耗?.1.3“能源管理”指對(duì)廠房能源消耗的監(jiān)控、節(jié)約和優(yōu)化。1.1.4“能源費(fèi)用”指因能源消耗而產(chǎn)生的費(fèi)用。1.1.5“運(yùn)營(yíng)管理”指廠房的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理工作。1.1.6“保密信息”指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1甲方甲方全稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方地址）2.2乙方乙方全稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方地址）3.工業(yè)廠房買賣3.1廠房描述乙方同意購(gòu)買甲方位于（具體地址）的工業(yè)廠房，該廠房符合（具體描述）。3.2價(jià)格與支付廠房買賣價(jià)格為人民幣（具體金額）元整。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付總價(jià)款的（具體比例）作為定金，余款在廠房交付后（具體天數(shù)）內(nèi)支付完畢。3.3交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在（具體日期）前將廠房交付乙方，乙方應(yīng)在收到廠房后（具體天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移廠房交付后，甲方應(yīng)將廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.能源管理4.1能源消耗乙方應(yīng)合理使用能源，減少能源浪費(fèi)。4.2能源節(jié)約措施乙方應(yīng)采取有效措施，降低能源消耗，包括但不限于（具體措施）。4.3能源審計(jì)乙方應(yīng)在每年（具體日期）前完成能源審計(jì)，并向甲方提交審計(jì)報(bào)告。5.能源費(fèi)用5.1能源費(fèi)用計(jì)算能源費(fèi)用按實(shí)際消耗量計(jì)算，具體計(jì)算方法見(jiàn)附件。5.2費(fèi)用支付乙方應(yīng)在每月（具體日期）前支付上月能源費(fèi)用。5.3能源費(fèi)用調(diào)整能源費(fèi)用將根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)規(guī)定乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保廠房的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。6.2運(yùn)營(yíng)監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方廠房的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)工作，確保廠房的正常運(yùn)行。8.保密條款8.1保密信息合同雙方應(yīng)妥善保管對(duì)方提供的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務(wù)保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后（具體年限）為止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.合同期限9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期為（具體期限），自合同生效之日起計(jì)算。9.3合同續(xù)簽合同到期前（具體天數(shù)）內(nèi)，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方。10.合同解除10.1解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）一方破產(chǎn)、清算或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并立即停止履行合同義務(wù)。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序訴訟應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他條款14.1合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2通知方式除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履約過(guò)程中的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。1.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明2.1第三方責(zé)任（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）履行其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)；（3）對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取報(bào)酬；（2）獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的條件和便利。2.3第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，如無(wú)約定，由提出介入的一方承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，默認(rèn)為第三方介入服務(wù)總費(fèi)用的（具體比例）。3.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為，不適用于第三方因故意、重大過(guò)失或其他非因履行合同導(dǎo)致的損失。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對(duì)自身的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方對(duì)自身的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方的共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，由甲乙雙方按比例分擔(dān)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：（1）甲乙雙方對(duì)合同享有平等的權(quán)利；（2）第三方在合同約定范圍內(nèi)，享有其權(quán)利；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利。4.3爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.第三方變更5.1第三方變更條件在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方變更程序（1）提出更換第三方的一方應(yīng)書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方在收到通知后（具體天數(shù)）內(nèi)，對(duì)更換第三方的事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，甲乙雙方與更換后的第三方簽訂書面協(xié)議。6.合同終止6.1合同終止條件在合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同。6.2合同終止程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)書面通知甲乙雙方及第三方；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜；（3）協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂書面終止協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)廠房買賣合同附件1.1廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.2廠房測(cè)繪圖1.3廠房現(xiàn)狀描述報(bào)告1.4能源消耗歷史數(shù)據(jù)1.5能源審計(jì)報(bào)告2.能源管理協(xié)議附件2.1能源消耗統(tǒng)計(jì)表2.2能源節(jié)約措施實(shí)施計(jì)劃2.3能源費(fèi)用結(jié)算明細(xì)3.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議附件3.1運(yùn)營(yíng)管理制度3.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)記錄3.3安全生產(chǎn)記錄4.保密協(xié)議附件4.1保密信息清單4.2保密協(xié)議簽署頁(yè)5.第三方介入?yún)f(xié)議附件5.1第三方資質(zhì)證明5.2第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.3第三方報(bào)酬及支付方式6.合同變更協(xié)議附件6.1合同變更事項(xiàng)說(shuō)明6.2合同變更后的內(nèi)容7.合同解除協(xié)議附件7.1合同解除原因說(shuō)明7.2合同解除后的處理事項(xiàng)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)交付廠房未能按約定提供能源服務(wù)違反保密條款未按時(shí)支付能源費(fèi)用1.2乙方違約行為未按時(shí)支付廠房?jī)r(jià)款違反能源節(jié)約措施未按時(shí)支付能源費(fèi)用違反運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定1.3第三方違約行為未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)違反保密義務(wù)未按約定收取報(bào)酬2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付廠房，應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。甲方違反保密條款，應(yīng)賠償乙方因信息泄露造成的損失。甲方未按時(shí)支付能源費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付廠房?jī)r(jià)款，應(yīng)支付滯納金。乙方違反能源節(jié)約措施，應(yīng)賠償甲方因能源浪費(fèi)造成的損失。乙方未按時(shí)支付能源費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。2.3第三方違約責(zé)任第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部報(bào)酬，并賠償因違約造成的損失。第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償合同雙方因信息泄露造成的損失。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方未按時(shí)交付廠房甲方應(yīng)賠償乙方因廠房延誤造成的租金損失及違約金。3.2乙方違反能源節(jié)約措施乙方應(yīng)賠償甲方因能源浪費(fèi)導(dǎo)致的額外能源費(fèi)用。3.3第三方未按時(shí)提供評(píng)估服務(wù)第三方應(yīng)退還部分或全部報(bào)酬，并賠償因延誤造成的損失。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房買賣與能源管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房位置2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房使用年限2.6廠房配套設(shè)施3.買賣合同條款3.1買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.2買賣價(jià)格及支付方式3.3交付時(shí)間和地點(diǎn)3.4質(zhì)量保證與瑕疵處理3.5違約責(zé)任4.能源管理合同條款4.1能源使用范圍4.2能源消耗標(biāo)準(zhǔn)4.3能源管理措施4.4能源費(fèi)用結(jié)算方式4.5能源效率提升措施4.6能源監(jiān)測(cè)與報(bào)告5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式5.4合同履行監(jiān)督機(jī)制6.合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序6.4合同變更與解除的效力7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法8.4違約賠償?shù)闹Ц?.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的通知10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止效力11.合同附件11.1附件一：廠房交接清單11.2附件二：能源消耗記錄表11.3附件三：合同履行監(jiān)督報(bào)告12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案材料13.3合同備案程序14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：工業(yè)有限公司乙方：能源管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房名稱工業(yè)廠房2.2廠房位置省市區(qū)路號(hào)2.3廠房面積10000平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上5層，地下1層2.5廠房使用年限自2000年1月1日起至2044年12月31日止2.6廠房配套設(shè)施1.供水供電系統(tǒng)2.供暖制冷系統(tǒng)3.電梯4.停車場(chǎng)5.安全監(jiān)控系統(tǒng)3.買賣合同條款3.1買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)出售工業(yè)廠房，乙方有權(quán)購(gòu)買并使用工業(yè)廠房。3.2買賣價(jià)格及支付方式廠房買賣價(jià)格為人民幣壹億元整。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。3.3交付時(shí)間和地點(diǎn)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起60日內(nèi)將工業(yè)廠房交付給乙方，交付地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。3.4質(zhì)量保證與瑕疵處理甲方保證工業(yè)廠房在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如存在瑕疵，甲方應(yīng)在接到乙方通知后30日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。3.5違約責(zé)任如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.能源管理合同條款4.1能源使用范圍乙方在工業(yè)廠房?jī)?nèi)使用的水、電、燃?xì)獾饶茉础?.2能源消耗標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的能源消耗標(biāo)準(zhǔn)使用能源。4.3能源管理措施乙方應(yīng)采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。4.4能源費(fèi)用結(jié)算方式能源費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次。4.5能源效率提升措施乙方應(yīng)定期進(jìn)行能源審計(jì)，提出并實(shí)施能源效率提升措施。4.6能源監(jiān)測(cè)與報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供能源消耗監(jiān)測(cè)報(bào)告。5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為5年。5.2合同履行地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.4合同履行監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立合同履行監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。6.合同變更與解除6.1合同變更的條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他合理原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件1.一方違約，經(jīng)另一方通知后仍未改正；2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同變更與解除的程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.4合同變更與解除的效力合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行合同。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.4爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義1.甲方未按時(shí)交付廠房；2.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款；3.甲方提供的廠房存在重大質(zhì)量問(wèn)題；4.乙方未按約定使用能源；5.雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的10%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的10%。3.因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法如下：1.違約金的計(jì)算：購(gòu)房款×違約金比例；2.損失賠償?shù)挠?jì)算：實(shí)際損失金額×賠償比例。8.4違約賠償?shù)闹Ц哆`約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)支付。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義本合同所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件的處理1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。9.3不可抗力事件的通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂終止協(xié)議。10.4合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：廠房交接清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明廠房的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。11.2附件二：能源消耗記錄表附件二應(yīng)記錄乙方在工業(yè)廠房?jī)?nèi)的能源消耗情況。11.3附件三：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件三應(yīng)記錄合同履行過(guò)程中的監(jiān)督情況，包括但不限于能源消耗、設(shè)施維護(hù)等。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。12.3合同簽署人員甲方簽署人員：乙方簽署人員：13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2合同備案材料1.合同原件；2.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件。13.3合同備案程序1.雙方將備案材料提交備案機(jī)構(gòu)；2.備案機(jī)構(gòu)審核備案材料；3.備案機(jī)構(gòu)出具備案證明。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商解決對(duì)于本合同未約定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入的條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)服務(wù)的情形。15.3第三方介入的程序1.雙方共同確定第三方；2.第三方與雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供服務(wù)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并確保費(fèi)用按時(shí)支付。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。2.乙方應(yīng)按照第三方提出的要求，提供相關(guān)資料和信息。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額；2.若服務(wù)協(xié)議未明確責(zé)任限額，則按照本合同約定執(zhí)行。17.3責(zé)任限額的履行1.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過(guò)程中的法律責(zé)任；2.甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過(guò)程中的法律責(zé)任；2.乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他第三方的劃分1.各第三方之間應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過(guò)程中的法律責(zé)任；2.若第三方之間存在合作關(guān)系，則應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定，獲取服務(wù)費(fèi)用；19.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；20.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；20.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.第三方的變更與退出21.1第三方變更1.若第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意；2.第三方變更后，應(yīng)繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。21.2第三方退出1.第三方退出服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括廠房的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)，作為廠房交付的依據(jù)。清單應(yīng)附有廠房的平面圖、立面圖等圖紙。2.附件二：能源消耗記錄表詳細(xì)要求和說(shuō)明：表格應(yīng)記錄乙方在工業(yè)廠房?jī)?nèi)的能源消耗情況，包括水、電、燃?xì)獾取Ｓ涗洃?yīng)包括每日、每月、每季度的能源消耗數(shù)據(jù)。記錄應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)填寫，并定期報(bào)送甲方。3.附件三：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的監(jiān)督情況，如能源消耗、設(shè)施維護(hù)等。報(bào)告應(yīng)由合同履行監(jiān)督小組負(fù)責(zé)編制，并定期提交給雙方。報(bào)告應(yīng)附有相關(guān)照片、圖表等證明材料。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)由第三方與甲乙雙方簽訂，并作為合同的一部分。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)包括違約金的金額、支付日期、支付方式等信息。憑證應(yīng)由支付方提供，作為支付違約金的證明。6.附件六：損失賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明損失賠償?shù)慕痤~、賠償方式、賠償期限等。協(xié)議應(yīng)由受損方與責(zé)任方簽訂，并作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付廠房；乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款；甲方提供的廠房存在重大質(zhì)量問(wèn)題；乙方未按約定使用能源；雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付廠房，應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)房款的10%；乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%；甲方提供的廠房存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)的責(zé)任；乙方未按約定使用能源，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的能源浪費(fèi)損失；雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付廠房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)始生產(chǎn)，乙方要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，甲方支付乙方違約金人民幣10萬(wàn)元。乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方要求乙方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，乙方支付甲方違約金人民幣5萬(wàn)元。甲方提供的廠房存在重大質(zhì)量問(wèn)題，如漏水、墻體開(kāi)裂等，乙方要求甲方修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。經(jīng)協(xié)商，甲方同意修復(fù)并退還乙方人民幣20萬(wàn)元。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房買賣與能源管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同標(biāo)的物1.4合同金額2.工業(yè)廠房買賣條款2.1工業(yè)廠房的權(quán)屬2.2工業(yè)廠房的交付2.3工業(yè)廠房的驗(yàn)收2.4工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.5工業(yè)廠房的維修與保養(yǎng)3.能源管理?xiàng)l款3.1能源使用原則3.2能源消耗指標(biāo)3.3能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)3.4能源節(jié)約措施3.5能源管理責(zé)任4.合同履行與支付4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3合同支付方式4.4合同違約責(zé)任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止的程序6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同附件7.1工業(yè)廠房買賣合同附件7.2能源管理合同附件8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同生效與解除的程序9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充條件9.3合同變更與補(bǔ)充的程序10.合同通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止后的處理12.1工業(yè)廠房的返還12.2能源設(shè)施的移交12.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解除與終止后的債務(wù)承擔(dān)14.3合同解釋與適用法律14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址出賣方：有限公司住所地：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138買受方：YY科技有限公司住所地：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.2合同簽訂日期本合同于2024年3月15日簽訂。1.3合同標(biāo)的物出賣方同意將其位于省市區(qū)路號(hào)的工業(yè)廠房出售給買受方。1.4合同金額本合同總價(jià)款為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。2.工業(yè)廠房買賣條款2.1工業(yè)廠房的權(quán)屬出賣方保證所出售的工業(yè)廠房權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2工業(yè)廠房的交付出賣方應(yīng)于2024年4月30日前將工業(yè)廠房交付給買受方。2.3工業(yè)廠房的驗(yàn)收買受方應(yīng)在收到工業(yè)廠房后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。2.4工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.5工業(yè)廠房的維修與保養(yǎng)出賣方在交付前應(yīng)對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.能源管理?xiàng)l款3.1能源使用原則雙方應(yīng)遵循節(jié)約能源、提高能源利用效率的原則。3.2能源消耗指標(biāo)雙方應(yīng)共同制定能源消耗指標(biāo)，并定期進(jìn)行監(jiān)測(cè)。3.3能源計(jì)量與監(jiān)測(cè)雙方應(yīng)安裝能源計(jì)量設(shè)備，對(duì)能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。3.4能源節(jié)約措施雙方應(yīng)采取有效措施，降低能源消耗。3.5能源管理責(zé)任出賣方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房的能源管理，買受方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的能源管理。4.合同履行與支付4.1合同履行期限本合同自簽訂之日起至工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。4.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3合同支付方式買受方應(yīng)于合同簽訂之日起10日內(nèi)支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款，余款于工業(yè)廠房交付后10日內(nèi)支付。4.4合同違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。5.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。5.3合同解除與終止的程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）一方未按合同約定履行支付義務(wù)；（2）一方未按合同約定交付或接收標(biāo)的物；（3）一方違反合同約定，造成對(duì)方重大損失。8.3合同生效與解除的程序合同生效后，任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同補(bǔ)充條件本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更與補(bǔ)充的程序合同變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.合同通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。10.3送達(dá)方式送達(dá)方式以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。11.合同保密11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，雙方均有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除與終止后的處理12.1工業(yè)廠房的返還合同解除或終止后，買受方應(yīng)將工業(yè)廠房返還給出賣方。12.2能源設(shè)施的移交合同解除或終止后，雙方應(yīng)將能源設(shè)施及相關(guān)資料移交對(duì)方。12.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式同第六條。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第六條。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用同第六條。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解除與終止后的債務(wù)承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自債務(wù)。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.4合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍（1）中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工業(yè)廠房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)工業(yè)廠房的建設(shè)或維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的約定16.1介入條件（1）介入事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的條款應(yīng)在合同中明確約定。16.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因造成