二零二五年度房屋產權過戶合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋產權過戶合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯系方式1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權證號2.3房屋結構、面積及用途2.4房屋權屬狀態(tài)3.過戶原因及條件3.1過戶原因3.2過戶條件4.過戶費用及支付方式4.1過戶稅費明細4.2費用支付方式4.3付款時間及期限5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.產權轉移登記6.1登記機構及流程6.2登記所需材料6.3登記費用及承擔7.房屋附屬設施及權利義務7.1附屬設施清單7.2附屬設施權屬及使用7.3權利義務界定8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：法定代表人：1.2住所及聯系方式甲方住所：省市區(qū)路號聯系電話：0215678乙方住所：省市區(qū)路號聯系電話：021876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋所有權證號房屋所有權證號為市房權證字第號。2.3房屋結構、面積及用途房屋為鋼筋混凝土結構，建筑面積為120平方米，用途為住宅。2.4房屋權屬狀態(tài)房屋權屬清晰，無任何爭議。3.過戶原因及條件3.1過戶原因甲方因經營需要，同意將房屋所有權轉讓給乙方。3.2過戶條件1）乙方具備完全民事行為能力；2）乙方愿意支付房屋轉讓款；3）雙方同意按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。4.過戶費用及支付方式4.1過戶稅費明細1）契稅：按照國家規(guī)定計算；2）印花稅：按照國家規(guī)定計算；3）登記費：按照國家規(guī)定計算。4.2費用支付方式1）乙方在合同簽訂之日起3個工作日內，向甲方支付房屋轉讓款的50%作為定金；2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余的房屋轉讓款；3）過戶稅費由乙方承擔。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間甲方應在合同簽訂之日起15個工作日內將房屋交付給乙方。5.2房屋驗收標準及程序1）乙方應在房屋交付之日起3個工作日內對房屋進行驗收；2）驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認；3）驗收不合格，乙方應在驗收不合格通知書上簽字，并要求甲方在10個工作日內修復。5.3驗收不合格的處理1）甲方未在規(guī)定時間內修復房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的定金；2）甲方修復房屋后，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。6.房屋產權轉移登記6.1登記機構及流程1）雙方應共同到房屋所在地的不動產登記機構辦理房屋產權轉移登記手續(xù)；2）登記流程：提交申請材料→受理申請→審核材料→繳納登記費→領取不動產權證書。6.2登記所需材料1）雙方身份證原件及復印件；2）房屋所有權證原件及復印件；3）房屋買賣合同原件；4）其他相關材料。6.3登記費用及承擔1）登記費用由乙方承擔；2）登記過程中產生的其他費用，由雙方協(xié)商解決。8.違約責任8.1違約情形1）甲方未按合同約定時間交付房屋；2）甲方提供的房屋存在重大質量問題；3）乙方未按合同約定支付房屋轉讓款；4）乙方在房屋驗收中發(fā)現重大質量問題，甲方未在規(guī)定時間內修復；5）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。8.2違約責任承擔1）甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋轉讓款總額的1%作為違約金；2）甲方提供的房屋存在重大質量問題，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失；3）乙方未按合同約定支付房屋轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付欠款總額的1%作為違約金；4）乙方在房屋驗收中發(fā)現重大質量問題，甲方未在規(guī)定時間內修復，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失；5）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。8.3違約金的計算及支付違約金應在違約行為發(fā)生后3個工作日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序1）任何一方提出爭議解決請求，應向對方發(fā)出書面通知；2）收到通知后，雙方應在15個工作日內進行協(xié)商；3）協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件1）任何一方違約，經對方書面通知后，在合理期限內仍未履行；2）不可抗力導致合同無法履行；3）合同約定的其他解除條件。10.2解除程序1）提出解除的一方應向對方發(fā)出書面通知；2）對方收到通知后，應在15個工作日內予以確認；3）合同自解除通知到達對方之日起解除。10.3解除后的處理1）解除合同后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的事項；2）合同解除后，已支付的款項不予退還；3）合同解除后，雙方應互不追究對方責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1）合同約定的履行期限屆滿；2）合同解除；3）合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2合同變更本合同經雙方協(xié)商一致，可以變更。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有權證、房屋買賣合同等。13.合同份數及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單1）房屋所有權證；2）房屋買賣合同；3）其他相關材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機構、評估機構、擔保機構、法律服務機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額1）中介機構：在提供房屋信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務過程中，如因中介機構故意或重大過失導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的違約責任，責任限額為中介服務費的10倍。2）評估機構：在提供房屋價值評估服務過程中，如因評估機構故意或重大過失導致評估結果嚴重失實，評估機構應承擔相應的違約責任，責任限額為評估服務費的10倍。3）擔保機構：在提供擔保服務過程中，如因擔保機構故意或重大過失導致擔保合同無法履行，擔保機構應承擔相應的違約責任，責任限額為擔保金額的10%。4）法律服務機構：在提供法律服務過程中，如因法律服務機構故意或重大過失導致合同糾紛無法解決，法律服務機構應承擔相應的違約責任，責任限額為法律服務費的10倍。15.2.2第三方責任劃分1）中介機構：負責提供房屋信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務，并對提供信息的真實性、準確性負責。2）評估機構：負責對房屋價值進行評估，并提供評估報告。3）擔保機構：負責在合同履行過程中提供擔保服務，確保合同履行。4）法律服務機構：負責提供法律服務，協(xié)助解決合同履行過程中的糾紛。15.3第三方權利1）中介機構：有權根據合同約定收取中介服務費；2）評估機構：有權根據合同約定收取評估服務費；3）擔保機構：有權根據合同約定收取擔保費用；4）法律服務機構：有權根據合同約定收取法律服務費。15.4第三方義務1）中介機構：應確保提供信息的真實性、準確性，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)；2）評估機構：應客觀、公正地評估房屋價值，并提供準確的評估報告；3）擔保機構：應按照合同約定履行擔保義務，確保合同履行；4）法律服務機構：應提供專業(yè)、高效的法律服務，協(xié)助解決合同履行過程中的糾紛。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應書面通知對方，并取得對方同意。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.3甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障合同履行。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及與第三方簽訂的協(xié)議履行各自義務。17.2如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。17.3第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照本合同履行各自義務。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。19.第三方介入后的合同變更19.1如因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方同意。19.2合同變更應經甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的合同終止20.1如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方及第三方應按照合同約定處理已發(fā)生的事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，并確保復印件與原件一致。說明：房屋所有權證是證明房屋權屬的重要文件，是辦理過戶手續(xù)的必備材料。2.房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同的復印件，并確保復印件與原件一致。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方就房屋買賣達成一致意見的書面文件，是辦理過戶手續(xù)的依據。3.房屋評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，報告應包含房屋價值、評估方法等。4.房屋驗收合格通知書詳細要求：提供房屋驗收合格通知書的復印件，并確保復印件與原件一致。說明：房屋驗收合格通知書是證明房屋驗收合格的文件，是房屋交付的依據。5.付款憑證詳細要求：提供支付房屋轉讓款的銀行轉賬記錄或其他付款憑證。說明：付款憑證是證明乙方已支付房屋轉讓款的依據。6.登記申請書詳細要求：提供甲乙雙方共同填寫的不動產登記申請書，并簽字或蓋章。說明：登記申請書是辦理房屋產權轉移登記的必備文件。7.其他相關材料詳細要求：根據實際情況，提供其他可能涉及的相關材料。說明：其他相關材料包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等，用于證明甲乙雙方的身份信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付房屋轉讓款總額的1%作為違約金。違約行為：提供的房屋存在重大質量問題責任認定：甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房屋轉讓款責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付欠款總額的1%作為違約金。違約行為：在房屋驗收中發(fā)現重大質量問題，甲方未在規(guī)定時間內修復責任認定：甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：中介機構提供虛假信息責任認定：中介機構應承擔相應的違約責任，責任限額為中介服務費的10倍。違約行為：評估機構評估結果嚴重失實責任認定：評估機構應承擔相應的違約責任，責任限額為評估服務費的10倍。違約行為：擔保機構未履行擔保義務責任認定：擔保機構應承擔相應的違約責任，責任限額為擔保金額的10%。違約行為：法律服務機構未提供專業(yè)服務責任認定：法律服務機構應承擔相應的違約責任，責任限額為法律服務費的10倍。示例說明：若甲方逾期交付房屋10天，則應向乙方支付房屋轉讓款的10%作為違約金。若乙方逾期支付房屋轉讓款5天，則應向甲方支付欠款總額的5%作為違約金。若第三方評估機構評估房屋價值嚴重失實，導致乙方多支付房屋轉讓款10萬元，則第三方應賠償乙方10萬元。全文完。二零二四年度房屋產權過戶合同書1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證書信息3.房屋產權過戶原因4.合同價款及支付方式4.1房屋合同價款4.2首付款支付4.3余款支付4.4銀行貸款及擔保5.房屋產權過戶手續(xù)辦理5.1出賣人配合辦理5.2買受人配合辦理5.3房屋產權過戶稅費承擔6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4驗收不合格的處理7.產權過戶后的權利義務7.1出賣人權利義務7.2買受人權利義務8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋產權過戶申請書11.2附件二：房屋產權過戶協(xié)議書11.3附件三：房屋產權過戶稅費清單12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人住所：1.1.3出賣人法定代表人：1.1.4出賣人聯系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人住所：1.2.3買受人法定代表人：1.2.4買受人聯系方式：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人單位：1.3.3代理人聯系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在區(qū)域：2.1.2房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1土地面積：2.2.2建筑面積：2.3房屋結構2.3.1建筑結構類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1房屋性質：2.4.2房屋用途：2.5房屋權屬證書信息2.5.1房屋產權證號：2.5.2房屋所有權人：3.房屋產權過戶原因3.1過戶原因一：3.2過戶原因二：4.合同價款及支付方式4.1房屋合同價款4.1.1總價款：4.1.2分期付款金額及時間：4.2首付款支付4.2.1首付款金額：4.2.2首付款支付時間及方式：4.3余款支付4.3.1余款金額：4.3.2余款支付時間及方式：4.4銀行貸款及擔保4.4.1銀行貸款額度：4.4.2貸款期限：4.4.3擔保方式：5.房屋產權過戶手續(xù)辦理5.1出賣人配合辦理5.1.1出賣人提供相關文件：5.1.2出賣人協(xié)助辦理過戶手續(xù)：5.2買受人配合辦理5.2.1買受人提供相關文件：5.2.2買受人協(xié)助辦理過戶手續(xù)：5.3房屋產權過戶稅費承擔5.3.1稅費類型及金額：5.3.2稅費承擔方：6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付具體日期：6.2房屋交付條件6.2.1房屋現狀：6.2.2房屋設施設備：6.3房屋驗收標準6.3.1驗收標準一：6.3.2驗收標準二：6.4驗收不合格的處理6.4.1驗收不合格原因：6.4.2處理方式：8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1出賣人原因解除：8.1.2買受人原因解除：8.1.3合同雙方協(xié)商一致解除：8.2違約責任及賠償8.2.1出賣人違約責任：8.2.1.1未按時交付房屋：8.2.1.2房屋產權有瑕疵：8.2.2買受人違約責任：8.2.2.1未按時支付款項：8.2.2.2隱瞞房屋瑕疵：9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決：9.1.2仲裁機構仲裁：9.1.3人民法院訴訟：9.2仲裁或訴訟9.2.1仲裁機構：9.2.2仲裁規(guī)則：9.2.3訴訟法院：10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：10.1.2房屋產權過戶手續(xù)辦理完成：10.2合同期限10.2.1合同生效日期：10.2.2合同有效期限：11.合同附件11.1附件一：房屋產權過戶申請書11.1.1申請書編號：11.1.2申請書內容：11.2附件二：房屋產權過戶協(xié)議書11.2.1協(xié)議書編號：11.2.2協(xié)議書內容：11.3附件三：房屋產權過戶稅費清單11.3.1稅費項目：11.3.2稅費金額：12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1雙方一致同意的條款：12.2其他約定事項二12.2.1雙方一致同意的條款：12.3其他約定事項三12.3.1雙方一致同意的條款：13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1簽署具體日期：13.2簽署地點13.2.1簽署具體地點：13.3簽署人員13.3.1出賣人代表：13.3.2買受人代表：13.3.3證人（如有）：14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在房屋產權過戶過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人與法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入可能涉及但不限于中介服務、法律咨詢、評估鑒定、資金監(jiān)管等服務。2.第三方介入的引入方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同執(zhí)行。2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方責任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認責任限額為第三方服務費用的10倍。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務職責。4.1.2第三方有權根據合同約定和合作協(xié)議，收取相應的服務費用。4.2第三方義務4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責。4.2.2第三方應確保其提供的服務符合合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系5.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關系。5.1.2第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方與其他各方的責任劃分5.2.1第三方對甲乙雙方承擔違約責任，甲乙雙方對第三方承擔連帶責任。5.2.2若第三方在履行職責過程中，因第三方自身原因導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。6.第三方介入后的合同修改6.1合同中關于甲乙雙方權利義務的條款，在第三方介入后，應明確第三方在合同執(zhí)行中的權利義務。6.2合同中關于費用支付、違約責任等條款，應增加第三方介入后的相應規(guī)定。6.3第三方介入后，甲乙雙方應根據實際情況，對合同進行必要的修改和完善。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按合同約定或雙方協(xié)商一致的其他爭議解決方式解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止條件按合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入期間，若發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應立即通知第三方，并終止與第三方的合作關系。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定和實際情況，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權過戶申請書詳細要求：申請書應包含房屋基本信息、申請人信息、過戶原因、申請日期等。說明：申請書用于申請房屋產權過戶，需由申請人填寫并簽字。2.附件二：房屋產權過戶協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、合同價款、支付方式、交付條件、違約責任等內容。說明：協(xié)議書是甲乙雙方就房屋產權過戶達成的一致意見，需雙方簽字蓋章。3.附件三：房屋產權過戶稅費清單詳細要求：清單應包含稅費項目、稅率、計算方式、應繳金額等。說明：稅費清單用于明確房屋產權過戶過程中產生的稅費，需甲乙雙方確認。4.附件四：房屋產權過戶委托書詳細要求：委托書應包含委托人信息、受托人信息、委托事項、委托期限等。說明：委托書用于授權受托人代表委托人辦理房屋產權過戶相關事宜。5.附件五：房屋產權過戶驗收報告詳細要求：報告應包含房屋驗收情況、存在問題及處理意見等。說明：驗收報告用于記錄房屋交付時的驗收情況，需甲乙雙方簽字確認。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議書應包含第三方基本信息、服務內容、費用、責任限額等。說明：合作協(xié)議用于明確第三方在合同執(zhí)行中的權利義務，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一：未按時交付房屋責任認定標準：出賣人未按合同約定時間交付房屋，買受人有權要求賠償因延遲交付造成的損失。示例說明：若合同約定房屋交付時間為2024年5月1日，出賣人實際交付時間為2024年5月15日，則出賣人應賠償買受人因延遲交付造成的損失。2.違約行為二：房屋產權有瑕疵責任認定標準：出賣人提供的房屋產權存在瑕疵，買受人有權要求出賣人承擔相應的責任。示例說明：若房屋存在質量問題，如漏水、墻體開裂等，買受人有權要求出賣人進行修復或賠償。3.違約行為三：未按時支付款項責任認定標準：買受人未按合同約定時間支付款項，出賣人有權要求買受人承擔相應的責任。示例說明：若合同約定首付款支付時間為2024年3月1日，買受人實際支付時間為2024年3月15日，則買受人應承擔延遲支付的違約責任。4.違約行為四：隱瞞房屋瑕疵責任認定標準：出賣人在簽訂合同時隱瞞房屋瑕疵，買受人有權要求出賣人承擔相應的責任。示例說明：若出賣人在簽訂合同時未告知房屋存在安全隱患，買受人有權要求出賣人承擔賠償責任。5.違約行為五：第三方服務不到位責任認定標準：第三方在提供服務過程中，未達到合同約定的標準，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。示例說明：若第三方在辦理房屋產權過戶手續(xù)過程中出現失誤，導致過戶失敗，第三方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度房屋產權過戶合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房屋基本情況2.1房屋產權證號2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現狀描述3.房屋產權過戶原因4.過戶條件及要求4.1過戶手續(xù)4.2相關費用及支付4.3過戶時間約定5.產權過戶手續(xù)辦理5.1甲方義務5.2乙方義務5.3產權過戶登記機關6.產權過戶費用及支付6.1應支付費用明細6.2費用支付方式6.3違約責任7.產權過戶后權利義務7.1甲方權利義務7.2乙方權利義務8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止11.合同附件12.合同份數及簽署13.其他約定事項14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：姓名：X，身份證號碼：X，聯系電話：X1.2合同乙方：姓名：X，身份證號碼：X，聯系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋產權證號：2.2房屋坐落地址：省市區(qū)街道號2.3房屋面積：平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋現狀描述：房屋結構完好，裝修情況為，家具家電齊全。3.房屋產權過戶原因房屋產權過戶原因：因甲方個人原因，需將房屋產權過戶至乙方名下。4.過戶條件及要求4.1過戶手續(xù)：雙方應共同辦理房屋產權過戶手續(xù)，包括但不限于房屋產權轉移登記、稅費繳納等。4.2相關費用及支付：過戶過程中產生的相關費用，如稅費、中介費等，由雙方協(xié)商分攤，具體金額詳見附件。4.3過戶時間約定：雙方應在簽訂本合同之日起個工作日內完成房屋產權過戶手續(xù)。5.產權過戶手續(xù)辦理5.1甲方義務：甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等。5.2乙方義務：乙方應按時足額支付相關費用，并配合甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)。5.3產權過戶登記機關：市區(qū)不動產登記中心6.產權過戶費用及支付6.1應支付費用明細：過戶稅費、中介費等，具體金額詳見附件。6.2費用支付方式：雙方可協(xié)商采用銀行轉賬、現金等方式支付。6.3違約責任：如一方未按時足額支付費用，應向對方支付%的違約金。7.產權過戶后權利義務7.1甲方權利義務：甲方在房屋產權過戶后，不再享有房屋產權及相關權益。7.2乙方權利義務：乙方在房屋產權過戶后，享有房屋產權及相關權益，并承擔相應義務。8.合同解除及違約責任8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；8.1.3出現不可抗力事件，導致合同無法履行。8.2.1未能按時辦理過戶手續(xù)的，應向對方支付元/日的違約金；8.2.2未能按時支付費用的，應向對方支付%的違約金；8.2.3故意隱瞞房屋存在重大瑕疵的，應賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：市區(qū)仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1房屋產權證復印件；11.1.2雙方身份證復印件；11.1.3費用明細表；11.1.4其他雙方約定的文件。12.合同份數及簽署12.1本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：年月日14.2合同簽訂地點：省市區(qū)街道號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等，其介入本合同的目的是為了協(xié)助合同雙方完成房屋產權過戶的相關手續(xù)，提供專業(yè)服務。15.2介入條件：第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額：第三方在履行服務過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為元人民幣。16.2除外責任：因不可抗力、甲方或乙方原因導致的損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方介入后的甲乙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合法律法規(guī)及本合同的要求。17.1.2甲方應配合第三方完成相關服務，并提供必要的文件和資料。17.1.3甲方有權要求第三方在規(guī)定的時間內完成服務，并對其服務質量進行監(jiān)督。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應確保第三方提供的服務符合法律法規(guī)及本合同的要求。17.2.2乙方應配合第三方完成相關服務，并提供必要的文件和資料。17.2.3乙方有權要求第三方在規(guī)定的時間內完成服務，并對其服務質量進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分：18.1.1第三方應按照服務協(xié)議約定，對甲方提供的服務負責。18.1.2甲方應按照本合同約定，對第三方提供的服務負責。18.2第三方與乙方責任劃分：18.2.1第三方應按照服務協(xié)議約定，對乙方提供的服務負責。18.2.2乙方應按照本合同約定，對第三方提供的服務負責。18.3第三方與其他各方責任劃分：18.3.1第三方對合同雙方及合同標的物的權利義務不承擔