二零二五年度房地產代理授權委托書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產代理授權委托書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.房地產基本信息2.1房地產坐落地址2.2房地產產權證號2.3房地產面積2.4房地產用途3.委托事項3.1委托事項概述3.2委托事項具體內容3.3委托事項期限4.委托費用4.1委托費用總額4.2委托費用支付方式4.3委托費用支付時間5.代理費用5.1代理費用總額5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱委托方：_______受托方：_______1.2合同雙方法定代表人委托方法定代表人：_______受托方法定代表人：_______1.3合同雙方聯系方式委托方聯系方式：電話：_______，郵箱：_______受托方聯系方式：電話：_______，郵箱：_______2.房地產基本信息2.1房地產坐落地址_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______小區(qū)_______棟_______單元_______室2.2房地產產權證號_______2.3房地產面積_______平方米2.4房地產用途_______3.委托事項3.1委托事項概述受托方接受委托方委托，代為處理上述房地產的_______事宜。3.2委托事項具體內容3.2.1協助委托方進行房地產的出租、出售、抵押等交易活動；3.2.2協助委托方進行房地產的產權過戶、登記等手續(xù)辦理；3.2.3協助委托方進行房地產的維修、保養(yǎng)等日常管理工作；3.2.4其他與房地產相關的事宜。3.3委托事項期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.委托費用4.1委托費用總額_______元。4.2委托費用支付方式受托方完成委托事項后，委托方應支付_______元作為委托費用。4.3委托費用支付時間委托方應在_______年_______月_______日前支付委托費用。5.代理費用5.1代理費用總額_______元。5.2代理費用支付方式受托方完成代理事項后，委托方應支付_______元作為代理費用。5.3代理費用支付時間委托方應在_______年_______月_______日前支付代理費用。6.合同履行6.1合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.2合同履行地點_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）6.3合同履行方式受托方應按照委托方的要求，以誠實信用、勤勉盡責的原則，完成委托事項。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務7.2.1合同雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；7.2.2合同雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，不得用于與合同無關的其他目的。7.3違約責任7.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；7.3.2如一方違反保密義務，給對方造成嚴重損害的，對方有權解除合同，并要求賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用因解決爭議產生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按責任大小分擔。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，決定解除合同；9.1.2委托方或受托方嚴重違約，經另一方書面通知后，另一方有權解除合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方協商解除合同的，應簽訂書面協議；9.2.2因違約解除合同的，解除方應書面通知另一方；9.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應提供相關證明材料。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行已完成的義務；9.3.2合同解除后，未支付的委托費用和代理費用應按照實際完成的工作量進行結算；9.3.3合同解除后，雙方應妥善處理合同項下涉及的房地產及有關事宜。10.違約責任10.1違約情形10.1.1委托方未按約定支付委托費用或代理費用；10.1.2受托方未按約定履行委托事項；10.1.3雙方違反保密義務；10.1.4其他違反本合同約定的行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；10.2.2因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任；10.2.3違約方應承擔因違約而產生的其他費用。10.3違約責任賠償10.3.1違約金的計算方式及數額由雙方協商確定；10.3.2賠償金額由雙方根據實際情況協商確定。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致，決定變更合同；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后，可以變更合同。12.2合同變更程序12.2.1雙方協商變更合同的，應簽訂書面協議；12.2.2因不可抗力變更合同的，雙方應提供相關證明材料。12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的約定履行義務；12.3.2合同變更后的處理方式與合同解除后的處理方式相同。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協商一致，決定終止合同；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后，可以終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方協商終止合同的，應簽訂書面協議；13.2.2因不可抗力終止合同的，雙方應提供相關證明材料。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按照約定履行已完成的義務；13.3.2合同終止后的處理方式與合同解除后的處理方式相同。14.其他約定事項14.1其他約定事項內容雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項效力本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，根據合同約定或雙方同意，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的申請：任何一方需要第三方介入時，應提前向對方提出書面申請，說明介入的理由、目的和預期效果。15.2.2第三方介入的同意：對方應在收到申請后_______日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任：第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。15.3.2第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額為_______元人民幣，超過該限額的部分，由合同雙方根據實際情況分擔。15.4第三方權利和義務15.4.1第三方權利：a)第三方有權根據合同約定或雙方委托，獨立行使職責，不受合同雙方干涉；b)第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協助；c)第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。15.4.2第三方義務：a)第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責；b)第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應按照合同約定或雙方委托，按時、保質完成工作任務。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入本合同履行過程中，遵守合同約定，不得損害甲方的合法權益。16.1.2甲方應承擔第三方因介入本合同履行過程中產生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方在介入本合同履行過程中，遵守合同約定，不得損害乙方的合法權益。16.2.2乙方應承擔第三方因介入本合同履行過程中產生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的介入方，其職責范圍僅限于甲方委托的事務，不得干預甲方的其他事務。17.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方委托的介入方，其職責范圍僅限于乙方委托的事務，不得干預乙方的其他事務。17.3第三方與合同雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應保持中立地位，不得偏袒任何一方，應公平、公正地處理合同雙方的事務。17.4第三方與其他第三方的關系：如合同履行過程中涉及多個第三方，第三方之間應相互尊重，獨立履行職責，不得相互干涉。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產產權證復印件要求：清晰、完整，須為原件的復印件，并加蓋公章。說明：證明房地產產權的合法性。2.附件二：房地產測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，報告內容真實、準確。說明：作為房地產面積及位置等信息的權威證明。3.附件三：委托授權書要求：由委托方簽字（或蓋章）并注明授權范圍。說明：證明委托方對受托方授權代理房地產事宜的有效性。4.附件四：代理合同要求：由受托方簽字（或蓋章）并注明代理事項、費用等。說明：明確受托方的代理權限和責任。5.附件五：第三方介入協議要求：由合同雙方和第三方共同簽訂，明確第三方介入的具體事項、權利義務等。說明：確保第三方介入的合法性和規(guī)范性。6.附件六：合同履行情況報告要求：由受托方定期或不定期提交，報告內容包括代理事項的完成情況、費用支出等。說明：便于合同雙方了解合同履行情況。7.附件七：爭議解決相關材料要求：包括但不限于爭議調解協議、訴訟申請書等。說明：用于解決合同履行過程中產生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：a)未按約定支付委托費用或代理費用；b)未按約定提供房地產產權證、測繪報告等必要資料；c)明知受托方存在重大過錯，仍繼續(xù)委托。1.2乙方違約：a)未按約定履行代理事項；b)未按約定提供第三方介入所需資料；c)在第三方介入過程中，故意偏袒某一方。1.3第三方違約：a)未按約定履行職責，造成合同雙方損失；b)泄露合同雙方商業(yè)秘密；c)違反職業(yè)道德，損害合同雙方合法權益。2.責任認定標準：2.1違約方應根據違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任。2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。2.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失。2.4違約方應承擔因違約行為產生的合理費用。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定支付委托費用，導致受托方代理事項，乙方要求甲方支付違約金_______元。3.2乙方未按約定履行代理事項，導致房地產交易失敗，甲方要求乙方賠償經濟損失_______元。3.3第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方要求第三方賠償經濟損失_______元，并承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房地產代理授權委托書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯系方式1.3聯系人及聯系方式2.房地產代理事項2.1代理標的2.2代理范圍2.3代理期限2.4代理費用及支付方式3.雙方權利與義務3.1委托方的權利與義務3.2代理方的權利與義務4.合同變更與解除4.1合同變更4.2合同解除5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.法律適用8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件發(fā)生時的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1合同附件10.2通知與送達10.3合同解除與終止后的處理11.合同附件11.1代理授權委托書11.2其他相關文件12.合同份數13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：代理授權委托書14.2附件二：其他相關文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2委托方地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯系人：____________________1.1.5聯系電話：____________________1.2代理方名稱：____________________1.2.1代理方地址：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯系人：____________________1.2.4聯系電話：____________________2.房地產代理事項2.1代理標的2.1.1房地產名稱：____________________2.1.2房地產地址：____________________2.1.3房地產權屬證書號：____________________2.2代理范圍2.2.1協助委托方進行房地產買賣、租賃等交易活動2.2.2代表委托方與第三方進行談判、簽約等事宜2.2.3負責房地產交易過程中的相關手續(xù)辦理2.3代理期限2.3.1自本合同簽訂之日起至____________________止2.3.2代理期限為____________________年3.雙方權利與義務3.1委托方的權利與義務3.1.1向代理方提供真實、準確、完整的房地產信息3.1.2嚴格按照雙方約定支付代理費用3.1.3在代理期限內不得自行或委托他人進行房地產交易3.2代理方的權利與義務3.2.1按照委托方的委托事項認真履行代理職責3.2.2及時向委托方報告代理過程中的重要事項3.2.3保守委托方的商業(yè)秘密4.合同變更與解除4.1合同變更4.1.1雙方可就合同內容進行協商，達成一致后簽訂補充協議4.1.2任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容4.2合同解除4.2.1雙方協商一致，可解除本合同（1）委托方未按約定支付代理費用（2）代理方未履行代理職責，造成委托方損失的（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的5.違約責任5.1違約情形5.1.1委托方未按約定支付代理費用5.1.2代理方未履行代理職責，造成委托方損失的5.2違約責任承擔5.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失5.2.2違約責任的具體計算方式由雙方另行協商確定6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議6.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭議解決機構6.2.1本合同爭議解決機構為____________________7.法律適用7.1本合同適用中華人民共和國法律7.2如合同條款與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.1.1不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。（1）雙方在合同中已明確預見的情況；（2）因一方當事人的疏忽或故意行為導致的后果；（3）因一方當事人的違約行為導致的后果。8.2不可抗力事件發(fā)生時的處理8.2.1一方當事人發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明材料。8.2.2不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協商解決合同解除或部分條款的變更問題。8.2.3因不可抗力事件導致合同部分條款無法履行的，雙方應協商確定替代條款。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同經雙方簽署后，任何一方不得以任何理由拒絕簽署。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿自然終止；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；9.2.4一方違約，另一方依法解除合同。10.其他約定10.1合同附件（1）房地產權屬證明文件；（2）房地產交易相關文件；（3）雙方確認的補充協議。10.2通知與送達10.2.1雙方應通過書面形式進行通知，通知以送達對方實際控制地址或雙方約定的其他地址為送達。10.2.2送達方式包括但不限于郵寄、快遞、傳真、電子郵件等。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3.2雙方應按照合同約定處理合同解除或終止后的財產結算、費用結算等事宜。11.合同份數11.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點：____________________12.3簽署代表：____________________13.合同附件清單13.1附件一：房地產權屬證明文件13.2附件二：房地產交易相關文件13.3附件三：雙方確認的補充協議14.合同附件清單14.1附件一：房地產權屬證明文件14.2附件二：房地產交易相關文件14.3附件三：雙方確認的補充協議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或參與本合同履行的獨立第三方。2.第三方介入的情形（1）提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務；（2）協助甲乙雙方進行房地產交易；（3）提供資金、擔保等服務；（4）提供其他與本合同履行相關的服務。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失的賠償；（2）第三方提供服務過程中因自身原因造成的損失；（3）第三方違反合同約定應承擔的其他責任。4.第三方介入協議（1）第三方介入的具體事項和范圍；（2）第三方應承擔的責任和責任限額；（3）第三方提供服務的時間和方式；（4）第三方與甲乙雙方的權利義務關系。5.第三方權利與義務5.1第三方在本合同中的權利：（1）根據介入協議約定，獲得相應的服務費用；（2）根據介入協議約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息；（3）在履行職責過程中，享有必要的自主權。5.2第三方在本合同中的義務：（1）按照介入協議約定，履行專業(yè)服務或協助義務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在提供專業(yè)服務過程中，確保服務質量；（4）按照介入協議約定，承擔相應的責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任；（2）第三方在履行職責過程中，僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方負責。6.2第三方與甲乙雙方之間的責任劃分：（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任；（2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在瑕疵，導致第三方損失的，由甲乙雙方承擔相應責任。7.第三方介入的審批程序7.1甲乙雙方在決定引入第三方介入前，應書面通知對方，并經對方同意；7.2第三方介入協議的簽訂，應經甲乙雙方共同確認。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入協議的變更，需經甲乙雙方和第三方協商一致；（1）第三方無法履行介入協議約定的義務；（2）甲乙雙方協商一致解除介入協議；（3）因不可抗力導致介入協議無法繼續(xù)履行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入協議的履行過程中發(fā)生爭議，應通過協商解決；9.2協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務；10.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明房地產的權屬狀況，確保交易的真實性和合法性。2.房地產交易相關文件要求：包括但不限于購房合同、租賃合同、維修基金繳納證明等。說明：用于證明房地產交易的實際情況，包括交易雙方的權利義務。3.雙方確認的補充協議要求：雙方就合同內容達成一致，并簽署補充協議。說明：用于對合同條款進行補充或修改，確保合同內容的完整性和準確性。4.第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體事項、責任、費用等。說明：用于規(guī)范第三方在本合同履行過程中的權利義務，確保第三方介入的合法性和有效性。5.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以及由此導致的合同無法履行。6.違約責任證明材料要求：提供違約行為的證明材料，如未按約定支付費用、未履行代理職責等。說明：用于證明違約行為的發(fā)生，以及違約方應承擔的責任。7.爭議解決相關文件要求：包括但不限于協商記錄、訴訟材料等。說明：用于記錄爭議解決的過程和結果，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定支付代理費用未履行代理職責，造成委托方損失提供虛假信息，導致合同無法履行違反保密義務，泄露商業(yè)秘密未經同意擅自變更合同內容2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。違約責任的具體計算方式由雙方協商確定，如協商不成，可依法由法院判決。3.示例說明甲乙雙方約定，代理費用為交易金額的2%。若乙方未按約定支付代理費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費用的20%。代理方未按約定履行代理職責，導致委托方損失10萬元。甲方有權要求代理方賠償損失，并支付相應的違約金。全文完。二零二四年度房地產代理授權委托書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯系方式1.4注冊地址2.委托事項2.1房地產類型2.2房地產位置2.3房地產面積2.4委托代理范圍2.5委托代理期限3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.2代理費用支付比例3.3代理費用支付時間3.4代理費用支付方式4.代理權限及責任4.1代理權限4.2代理責任4.3代理限制5.房地產交易流程5.1房地產交易流程概述5.2買方、賣方權利義務5.3交易文件及手續(xù)5.4交易資金監(jiān)管6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.解除合同7.1解除合同條件7.2解除合同程序7.3解除合同后的責任承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房地產交易合同11.2附件二：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數13.1合同份數13.2份數分配14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：[委托方全稱]受托方：[受托方全稱]1.2法定代表人或負責人委托方法定代表人或負責人：[委托方法定代表人或負責人姓名]受托方法定代表人或負責人：[受托方法定代表人或負責人姓名]1.3聯系方式委托方聯系方式：[委托方聯系電話]；[委托方電子郵箱]受托方聯系方式：[受托方聯系電話]；[受托方電子郵箱]1.4注冊地址委托方注冊地址：[委托方注冊地址]受托方注冊地址：[受托方注冊地址]第二條委托事項2.1房地產類型[具體房地產類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.2房地產位置[具體房地產地址]2.3房地產面積[具體房地產面積，如100平方米]2.4委托代理范圍[具體代理范圍，如買賣、租賃、抵押等]2.5委托代理期限[具體代理期限，如自2024年1月1日起至2024年12月31日止]第三條代理費用及支付方式3.1代理費用總額[具體代理費用總額，如人民幣10萬元]3.2代理費用支付比例[具體支付比例，如成交額的2%]3.3代理費用支付時間[具體支付時間，如成交后30日內]3.4代理費用支付方式[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]第四條代理權限及責任4.1代理權限[具體代理權限，如代表委托方與買方、賣方洽談、簽訂合同等]4.2代理責任[具體代理責任，如遵守法律法規(guī)、忠實履行委托義務等]4.3代理限制[具體代理限制，如不得泄露委托方商業(yè)秘密等]第五條房地產交易流程5.1房地產交易流程概述[具體交易流程概述，如尋找買方、談判、簽訂合同等]5.2買方、賣方權利義務[具體買方、賣方權利義務，如買方支付房款、賣方交付房產等]5.3交易文件及手續(xù)[具體交易文件及手續(xù)，如房屋所有權證、買賣合同等]5.4交易資金監(jiān)管[具體交易資金監(jiān)管方式，如第三方監(jiān)管等]第六條保密條款6.1保密內容[具體保密內容，如委托方商業(yè)秘密、交易信息等]6.2保密期限[具體保密期限，如合同終止后3年內]6.3違約責任[具體違約責任，如支付違約金等]第七條解除合同7.1解除合同條件[具體解除合同條件，如一方違約、雙方協商一致等]7.2解除合同程序[具體解除合同程序，如書面通知、辦理合同解除手續(xù)等]7.3解除合同后的責任承擔[具體責任承擔，如退還代理費用、賠償損失等]第八條違約責任8.1違約情形8.1.1委托方未按約定支付代理費用；8.1.2受托方未按約定履行代理職責；8.1.3雙方違反保密條款；8.1.4一方違反合同解除條件；8.1.5其他違反合同約定的行為。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應承擔違約金；8.2.2違約方應賠償對方因此遭受的損失；8.2.3違約方應承擔因違約而產生的其他費用。8.3違約賠償8.3.1違約金數額為未支付代理費用的20%；8.3.2損失賠償按實際損失計算，最高不超過代理費用總額的30%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁；9.1.3仲裁不成的，依法向[具體法院]提起訴訟。9.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費由敗訴方承擔；9.3.2訴訟費用按法律規(guī)定承擔。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經雙方確認無誤；10.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3因一方違約導致合同解除；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權解除合同；10.3.2因不可抗力導致合同無法履行；10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十一條合同附件11.1附件一：房地產交易合同11.2附件二：其他相關文件[具體附件內容，如房產證復印件、交易文件等]第十二條合同簽署12.1簽署日期[具體簽署日期]12.2簽署地點[具體簽署地點]12.3簽署人員[具體簽署人員姓名及職務]第十三條合同份數13.1合同份數[具體合同份數，如一式兩份]13.2份數分配[具體份數分配，如委托方一份，受托方一份]第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一[具體其他約定事項一內容]14.2其他約定事項二[具體其他約定事項二內容]14.3其他約定事項三[具體其他約定事項三內容]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與界定15.1第三方的概念本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方外的，為協助甲乙雙方完成房地產交易，提供專業(yè)服務或協助的其他個人或機構。15.2第三方的界定1.房地產中介機構；2.法律顧問；3.評估機構；4.資金監(jiān)管機構；5.其他經甲乙雙方同意的第三方。第十六條第三方的職責16.1第三方的職責范圍第三方應根據甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內提供專業(yè)服務或協助，包括但不限于：1.為甲乙雙方提供市場信息；2.協助甲乙雙方進行談判；3.協助甲乙雙方辦理相關手續(xù)；4.提供法律、財務等方面的專業(yè)意見；5.其他甲乙雙方約定的服務。16.2第三方的責任第三方應按照合同約定履行職責，如因第三方原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。第十七條第三方的權利17.1第三方的權利范圍1.收取甲乙雙方約定的服務費用；2.要求甲乙雙方提供必要的協助；3.根據甲乙雙方的要求，獨立作出專業(yè)判斷；4.在合同約定范圍內，享有與甲乙雙方進行溝通和協商的權利；5.其他甲乙雙方約定的權利。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入的申請甲乙雙方需在合同約定的第三方介入事項發(fā)生前，向對方提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的原因和需求。18.2第三方介入的同意甲乙雙方應在收到第三方介入申請后，在合同約定的期限內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。18.3第三方介入的實施甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂補充協議，明確第三方的職責、權利、義務及費用等事項。第十九條第三方的責任限額19.1第三方的責任限額1.第三方的最高責任限額，如人民幣100萬元；2