二零二五年度安全生產(chǎn)培訓(xùn)基地租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安全生產(chǎn)培訓(xùn)基地租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)信息1.4雙方資質(zhì)證明第二章合同標(biāo)的物2.1培訓(xùn)基地基本情況2.2培訓(xùn)基地設(shè)施清單2.3培訓(xùn)基地地理位置及環(huán)境第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序6.4解除或終止后的處理第七章甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方提供培訓(xùn)基地的權(quán)利7.2甲方維護(hù)培訓(xùn)基地的義務(wù)7.3甲方協(xié)助乙方進(jìn)行培訓(xùn)的義務(wù)7.4甲方其他義務(wù)第八章乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方租賃培訓(xùn)基地的權(quán)利8.2乙方使用培訓(xùn)基地的義務(wù)8.3乙方維護(hù)培訓(xùn)基地的義務(wù)8.4乙方其他義務(wù)第九章違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金計(jì)算及支付9.3不可抗力第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1培訓(xùn)基地租賃面積圖11.2培訓(xùn)基地設(shè)施清單11.3雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同生效日期第十三章合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更或解除后的處理第十四章其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式變更14.2合同份數(shù)及使用14.3合同未盡事宜協(xié)商解決合同編號(hào)202501第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.5雙方注冊(cè)信息：詳見附件一1.6雙方資質(zhì)證明：詳見附件二第二章合同標(biāo)的物2.1培訓(xùn)基地基本情況：位于市區(qū)路號(hào)，占地面積1000平方米，建筑面積800平方米。2.2培訓(xùn)基地設(shè)施清單：詳見附件三2.3培訓(xùn)基地地理位置及環(huán)境：詳見附件四第三章租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面協(xié)商一致。第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月的日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。4.3付款時(shí)間：每月的日為付款截止日期。4.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金金額%的滯納金。第五章押金及退還5.1押金金額：人民幣萬元整。5.2押金支付方式：租賃合同簽訂當(dāng)日支付。5.3押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢，無違約行為，甲方在租賃期滿后X日內(nèi)退還押金。5.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后X日內(nèi)。第六章合同解除與終止（1）一方違約，另一方給予書面通知，違約方在接到通知后X日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。6.2合同終止條件：租賃期滿，合同自行終止。6.3解除或終止程序：一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4解除或終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理移交手續(xù)，并清算剩余租金、押金等款項(xiàng)。第七章甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方提供培訓(xùn)基地的權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定提供培訓(xùn)基地。7.2甲方維護(hù)培訓(xùn)基地的義務(wù)：甲方應(yīng)保持培訓(xùn)基地的完好，如因甲方原因?qū)е屡嘤?xùn)基地?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3甲方協(xié)助乙方進(jìn)行培訓(xùn)的義務(wù)：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，確保乙方順利開展培訓(xùn)活動(dòng)。7.4甲方其他義務(wù)：甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策，確保培訓(xùn)基地的安全。第八章乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方租賃培訓(xùn)基地的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定租賃使用培訓(xùn)基地。8.2乙方使用培訓(xùn)基地的義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用培訓(xùn)基地，不得擅自改變培訓(xùn)基地的結(jié)構(gòu)和用途。8.3乙方維護(hù)培訓(xùn)基地的義務(wù)：乙方應(yīng)愛護(hù)培訓(xùn)基地的設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。8.4乙方其他義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策，確保培訓(xùn)活動(dòng)安全有序。第九章違約責(zé)任9.1違約情形及處理：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金計(jì)算及支付：違約金按照合同約定的比例計(jì)算，由違約方支付給守約方。9.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同附件11.1培訓(xùn)基地租賃面積圖11.2培訓(xùn)基地設(shè)施清單11.3雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同備案：合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門備案。12.3合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同變更與解除13.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.2合同解除程序：按照第六章的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同變更或解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式變更：任何一方聯(lián)系方式變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。14.2合同份數(shù)及使用：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同未盡事宜協(xié)商解決：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表人（簽字）：____________________乙方代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表人（簽字）：____________________乙方代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方管理權(quán)條款：說明：為確保培訓(xùn)基地的安全與高效運(yùn)營，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)培訓(xùn)基地的全面管理權(quán)。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)制定培訓(xùn)基地的管理制度，乙方需遵守并執(zhí)行。（2）甲方有權(quán)對(duì)培訓(xùn)基地進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，乙方不得反對(duì)。（3）甲方有權(quán)對(duì)培訓(xùn)基地的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和更新，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方收益權(quán)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有培訓(xùn)基地租賃期間的收益權(quán)。條款內(nèi)容：（1）租金收入歸甲方所有，乙方不得侵占。（2）甲方有權(quán)決定培訓(xùn)基地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需接受甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)與第三方合作，利用培訓(xùn)基地開展相關(guān)活動(dòng)，所得收益歸甲方所有。1.3甲方責(zé)任條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)培訓(xùn)基地的安全、設(shè)施、環(huán)境等承擔(dān)主要責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)確保培訓(xùn)基地符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）甲方應(yīng)對(duì)培訓(xùn)基地的設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其安全可靠。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)培訓(xùn)基地的日常維護(hù)和清潔工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方管理權(quán)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)培訓(xùn)基地的自主管理權(quán)。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)培訓(xùn)基地進(jìn)行合理改造和裝修。（2）乙方有權(quán)制定培訓(xùn)計(jì)劃，安排培訓(xùn)內(nèi)容和講師。（3）乙方有權(quán)對(duì)培訓(xùn)基地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2乙方收益權(quán)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有培訓(xùn)基地租賃期間的收益權(quán)。條款內(nèi)容：（1）租金收入歸乙方所有，甲方不得侵占。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整培訓(xùn)基地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方有權(quán)與第三方合作，利用培訓(xùn)基地開展相關(guān)活動(dòng)，所得收益歸乙方所有。2.3乙方責(zé)任條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)培訓(xùn)基地的安全、設(shè)施、環(huán)境等承擔(dān)主要責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)確保培訓(xùn)活動(dòng)符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）乙方應(yīng)對(duì)培訓(xùn)基地的設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其安全可靠。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)培訓(xùn)基地的日常維護(hù)和清潔工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)報(bào)酬條款：說明：第三方中介機(jī)構(gòu)為提供中介服務(wù)，應(yīng)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。條款內(nèi)容：（1）中介機(jī)構(gòu)報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并寫入合同。（2）中介機(jī)構(gòu)報(bào)酬支付方式：合同簽訂后，甲方支付一半；合同履行完畢后，甲方支付剩余一半。（3）中介機(jī)構(gòu)報(bào)酬支付時(shí)間：每月的日前支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則。條款內(nèi)容：（1）中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方的商業(yè)秘密和隱私。（2）中介機(jī)構(gòu)不得利用所掌握的信息謀取不正當(dāng)利益。（3）中介機(jī)構(gòu)違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.培訓(xùn)基地租賃面積圖4.培訓(xùn)基地設(shè)施清單5.雙方法定代表人身份證明6.雙方法定代表人授權(quán)委托書（如有）7.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月的日前支付租金，逾期未支付視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的培訓(xùn)基地。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在租賃期限開始前提供符合約定的培訓(xùn)基地，未能提供或提供不符合約定的設(shè)施視為違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟