2025年二手房買賣定金合同專項審計服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣定金合同專項審計服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用總額3.2付款方式3.3付款時間4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金退還條件5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：服務(wù)協(xié)議9.2附件二：費用明細(xì)表9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（賣方）法定代表人：____________________1.1.3甲方（賣方）地址：____________________1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1對甲方擬出售的二手房進(jìn)行全面審計2.1.2審計內(nèi)容包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易稅費、房屋質(zhì)量、鄰里關(guān)系等2.1.3提供審計報告及專業(yè)建議2.2服務(wù)方式2.2.1乙方（服務(wù)方）指派專業(yè)審計人員進(jìn)行現(xiàn)場審計2.2.2乙方（服務(wù)方）負(fù)責(zé)收集、整理審計所需資料2.2.3乙方（服務(wù)方）在約定的時間內(nèi)完成審計工作并提交審計報告2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至審計報告提交之日止，預(yù)計為____個工作日3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用總額：____元3.2付款方式3.2.1甲方（賣方）在合同簽訂時支付定金____元3.2.2審計報告提交后，甲方（賣方）支付剩余費用____元3.3付款時間3.3.1定金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)3.3.2剩余費用支付時間：審計報告提交后____個工作日內(nèi)4.定金條款4.1定金金額：____元4.2定金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)4.3定金退還條件4.3.1乙方（服務(wù)方）未按時提交審計報告的，甲方（賣方）有權(quán)要求退還定金4.3.2甲方（賣方）未按時支付定金或剩余費用的，乙方（服務(wù)方）有權(quán)解除合同并保留定金5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1合同內(nèi)容5.1.2審計過程中獲取的甲方（賣方）的個人信息5.1.3審計過程中獲取的與交易相關(guān)的敏感信息5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年5.3違約責(zé)任5.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任6.1.1未能按時提交審計報告的，應(yīng)支付違約金____元/日6.1.2審計報告存在重大失誤的，應(yīng)重新審計并承擔(dān)相關(guān)費用6.2買方違約責(zé)任6.2.1未能按時支付定金或剩余費用的，應(yīng)支付違約金____元/日6.2.2甲方（賣方）提供虛假信息的，乙方（服務(wù)方）有權(quán)解除合同并保留定金6.3其他違約責(zé)任6.3.1雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方書面通知之日起____個工作日內(nèi)提出解決方案8.3.2若在規(guī)定時間內(nèi)未達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同附件9.1附件一：服務(wù)協(xié)議9.1.1服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明了雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1.2服務(wù)協(xié)議包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限、服務(wù)費用等9.2附件二：費用明細(xì)表9.2.1費用明細(xì)表列明了服務(wù)費用的構(gòu)成及計算方式9.2.2費用明細(xì)表包括但不限于審計費用、差旅費用、資料費用等9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易稅費證明、房屋質(zhì)量檢測報告等10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2甲方（賣方）支付定金10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面簽署變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議作為合同附件11.3合同變更后的處理11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)11.3.2合同變更不影響已履行部分的效力12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)12.3合同解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定退還已收款項12.3.2合同解除不影響已履行部分的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿13.1.2雙方達(dá)成一致解除合同13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行義務(wù)13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定退還已收款項13.3.2合同終止不影響已履行部分的效力14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.1.2合同條款如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.2本合同解釋權(quán)歸甲方（賣方）所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、介入方式、介入期限等。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，第三方提供的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害乙方的合法權(quán)益。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，第三方提供的服務(wù)費用由乙方承擔(dān)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。17.3責(zé)任限額適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的所有損失。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，但不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，但不得損害甲方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為獨立第三方，在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方對服務(wù)質(zhì)量的期望和要求。服務(wù)協(xié)議應(yīng)附有相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：費用明細(xì)表應(yīng)列明服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于審計費用、差旅費用、資料費用等。費用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項費用的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。費用明細(xì)表應(yīng)附有相關(guān)費用的支付憑證。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。證明文件應(yīng)真實有效，并由相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)出具。4.附件四：交易稅費證明詳細(xì)要求和說明：交易稅費證明應(yīng)包括契稅、個人所得稅、土地增值稅等稅費繳納憑證。證明文件應(yīng)真實有效，并由稅務(wù)部門出具。5.附件五：房屋質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求和說明：房屋質(zhì)量檢測報告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具。報告應(yīng)詳細(xì)列明房屋的結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施、裝修質(zhì)量等檢測情況。6.附件六：鄰里關(guān)系證明詳細(xì)要求和說明：鄰里關(guān)系證明應(yīng)由社區(qū)居民委員會或物業(yè)管理公司出具。證明文件應(yīng)說明鄰里關(guān)系是否和諧，是否存在糾紛。7.附件七：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)附有第三方資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)許可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付定金或剩余費用。提供虛假信息或隱瞞重要事實。故意拖延合同履行。乙方違約行為：未按時提交審計報告。審計報告存在重大失誤。故意泄露甲方隱私。第三方違約行為：未履行協(xié)議約定的職責(zé)。提供的服務(wù)不符合合同要求。損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時支付定金或剩余費用的，應(yīng)支付違約金____元/日。甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同并保留定金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時提交審計報告的，應(yīng)支付違約金____元/日。乙方審計報告存在重大失誤的，應(yīng)重新審計并承擔(dān)相關(guān)費用。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方提供的服務(wù)不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：甲方在合同簽訂后未按時支付定金，應(yīng)向乙方支付違約金____元/日。乙方在約定的時間內(nèi)未提交審計報告，應(yīng)向甲方支付違約金____元/日。第三方在提供評估服務(wù)時，未按照合同要求進(jìn)行評估，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年二手房買賣定金合同專項審計服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、服務(wù)內(nèi)容1.審計范圍2.審計內(nèi)容3.審計標(biāo)準(zhǔn)4.審計方法5.審計流程三、服務(wù)期限1.審計開始時間2.審計結(jié)束時間3.審計進(jìn)度安排四、費用及支付方式1.審計費用總額2.費用構(gòu)成3.付款方式4.付款時間5.付款條件五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、責(zé)任與義務(wù)1.審計方的責(zé)任2.買方的責(zé)任3.雙方的義務(wù)七、違約責(zé)任1.審計方違約責(zé)任2.買方違約責(zé)任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.合同附件十二、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)2.份數(shù)效力十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年二手房買賣定金合同專項審計服務(wù)合同2.合同雙方：甲方（審計服務(wù)方）【名稱】與乙方（買方）【名稱】3.合同簽訂日期：【簽訂日期】4.合同生效日期：【生效日期】5.合同終止日期：【終止日期】二、服務(wù)內(nèi)容1.審計范圍：乙方購買的二手房交易涉及的財務(wù)審計2.審計內(nèi)容：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、交易價格、稅費繳納、貸款情況等3.審計標(biāo)準(zhǔn)：依照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行4.審計方法：采用現(xiàn)場調(diào)查、文件審查、數(shù)據(jù)分析等方法5.審計流程：前期準(zhǔn)備、現(xiàn)場調(diào)查、數(shù)據(jù)分析、出具審計報告三、服務(wù)期限1.審計開始時間：【開始日期】2.審計結(jié)束時間：【結(jié)束日期】3.審計進(jìn)度安排：【詳細(xì)進(jìn)度安排】四、費用及支付方式1.審計費用總額：【總費用】2.費用構(gòu)成：【具體費用構(gòu)成】3.付款方式：【付款方式】4.付款時間：【付款時間】5.付款條件：【付款條件】五、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后【保密期限】3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任六、責(zé)任與義務(wù)1.審計方的責(zé)任：保證審計工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供真實、準(zhǔn)確的審計報告2.買方的責(zé)任：提供必要的資料和協(xié)助，確保審計工作的順利進(jìn)行3.雙方的義務(wù)：遵守合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)七、違約責(zé)任1.審計方違約責(zé)任：如因?qū)徲嫹皆驅(qū)е聦徲嫿Y(jié)果失實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還部分或全部審計費用2.買方違約責(zé)任：如因買方原因?qū)е聦徲嫻ぷ鳠o法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金3.違約賠償：雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，協(xié)商確定違約賠償金額八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行九、合同解除1.合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明理由3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于退還已支付的費用十、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有工作3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并相互出具證明十一、其他約定1.不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可解除合同2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力十二、合同生效及附件1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同附件：【附件名稱】十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)：本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份2.份數(shù)效力：各份合同具有同等法律效力十四、合同簽署1.簽署日期：【簽署日期】2.簽署地點：【簽署地點】3.簽署人員：甲方（審計服務(wù)方）：簽字：日期：乙方（買方）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于審計安排、費用支付、進(jìn)度控制等。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)決定審計的具體安排，包括審計時間、地點、方式等。（2）甲方負(fù)責(zé)支付審計費用，并在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)支付首期費用。（3）甲方有權(quán)根據(jù)審計進(jìn)度要求乙方提供必要的信息和協(xié)助。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款強(qiáng)化甲方在審計過程中的責(zé)任，確保審計工作質(zhì)量。條款內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)確保審計人員的專業(yè)能力和資質(zhì)，對審計結(jié)果負(fù)責(zé)。（2）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成審計工作，并向乙方提供審計報告。（3）如因甲方原因?qū)е聦徲嫻ぷ餮诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方保密條款說明：本條款保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，防止泄露給第三方。條款內(nèi)容：（1）甲方在合同履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方商業(yè)秘密泄露給任何第三方。（3）違反保密義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于審計安排、費用支付、進(jìn)度控制等。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)決定審計的具體安排，包括審計時間、地點、方式等。（2）乙方負(fù)責(zé)支付審計費用，并在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)支付首期費用。（3）乙方有權(quán)根據(jù)審計進(jìn)度要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款強(qiáng)化乙方在審計過程中的責(zé)任，確保審計工作質(zhì)量。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)確保提供的信息真實、完整，對審計結(jié)果負(fù)責(zé)。（2）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成審計工作，并向甲方提供審計報告。（3）如因乙方原因?qū)е聦徲嫻ぷ餮诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方保密條款說明：本條款保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，防止泄露給第三方。條款內(nèi)容：（1）乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方商業(yè)秘密泄露給任何第三方。（3）違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，確保其履行中介職責(zé)。條款內(nèi)容：（1）中介應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)促成甲乙雙方達(dá)成審計服務(wù)合同。（2）中介應(yīng)保證合同條款的合法性、有效性，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。（3）中介違反職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介費用條款說明：本條款明確中介費用的支付方式和金額。條款內(nèi)容：（1）中介費用為【金額】元，由甲方支付。（2）中介費用在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)支付。（3）中介費用支付后，中介應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。3.中介保密條款說明：本條款保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止泄露給第三方。條款內(nèi)容：（1）中介在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，中介不得將商業(yè)秘密泄露給任何第三方。（3）違反保密義務(wù)的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.審計服務(wù)合同2.雙方簽署的保密協(xié)議3.審計費用明細(xì)4.審計工作計劃及進(jìn)度表5.審計報告6.甲方提供的房屋交易相關(guān)資料7.乙方提供的房屋交易相關(guān)資料8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成審計工作。認(rèn)定：甲方未在合同約定的審計結(jié)束時間前提供審計報告。2.違約行為：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付審計費用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時間前支付審計費用。3.違約行為：中介未在合同約定的時間內(nèi)促成合同簽訂。認(rèn)定：中介未在合同約定的中介服務(wù)期限內(nèi)完成合同促成。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意泄露或利用對方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.保密協(xié)議：雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定對特定信息保密。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用的法律體系。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：審計過程中發(fā)現(xiàn)乙方提供資料不完整。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)充完整資料。2.問題：審計過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋交易資料存在虛假信息。解決辦法：暫停審計工作，調(diào)查核實真相，必要時追究法律責(zé)任。3.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣交易中的定金審計。2.房屋產(chǎn)權(quán)變更過程中的專項審計。3.房屋交易過程中涉及貸款的專項審計。4.房屋交易過程中涉及稅費繳納的專項審計。全文完。2024年二手房買賣定金合同專項審計服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.第三方（審計機(jī)構(gòu)）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）就2024年二手房買賣事宜達(dá)成一致，為確保交易過程中雙方的合法權(quán)益，特委托第三方（審計機(jī)構(gòu)）對房屋進(jìn)行專項審計。2.2目的：為保障甲方（賣方）和乙方（買方）的合法權(quán)益，通過專項審計，確保房屋買賣過程中各項信息的真實、準(zhǔn)確，為雙方提供可靠依據(jù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.二手房：指在原所有權(quán)人已將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人后，再次轉(zhuǎn)讓給買方的房屋。2.定金：指買方在簽訂合同時，向賣方支付的一部分房款，作為買賣雙方達(dá)成交易意向的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.審計：指第三方（審計機(jī)構(gòu)）對房屋買賣過程中涉及的各項信息進(jìn)行核實、驗證，確保信息的真實、準(zhǔn)確。2.專項審計服務(wù)：指針對二手房買賣合同，對房屋產(chǎn)權(quán)、交易價格、稅費等事項進(jìn)行審計。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利：a.要求乙方按照合同約定支付定金；b.要求第三方（審計機(jī)構(gòu)）對房屋進(jìn)行專項審計；c.在合同履行過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2.甲方的義務(wù)：a.提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息；b.配合第三方（審計機(jī)構(gòu)）進(jìn)行專項審計；c.按照合同約定履行付款義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方的權(quán)利：a.要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息；b.要求第三方（審計機(jī)構(gòu)）對房屋進(jìn)行專項審計；c.在合同履行過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2.乙方的義務(wù)：a.按照合同約定支付定金；b.配合第三方（審計機(jī)構(gòu)）進(jìn)行專項審計；c.在合同履行過程中，遵守合同約定，不得擅自變更交易條件。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，專項審計服務(wù)期限為______個工作日。5.2合同履行地點：專項審計服務(wù)地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋維修記錄等；2.乙方負(fù)責(zé)支付定金，并在合同履行期間，配合第三方（審計機(jī)構(gòu)）進(jìn)行專項審計；3.第三方（審計機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行專項審計，并向甲方、乙方提交審計報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.甲方、乙方協(xié)商一致，解除本合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.第三方（審計機(jī)構(gòu)）無法在合同約定的時間內(nèi)完成專項審計。6.3終止程序：1.甲方、乙方協(xié)商一致，解除本合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.第三方（審計機(jī)構(gòu)）無法在合同約定的時間內(nèi)完成專項審計，應(yīng)書面通知甲方、乙方。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3.第三方（審計機(jī)構(gòu)）無法在合同約定的時間內(nèi)完成專項審計，甲方、乙方有權(quán)要求賠償損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.審計費用：根據(jù)第三方（審計機(jī)構(gòu)）提供的收費標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進(jìn)行專項審計的費用；2.人工費用：包括審計人員的人工成本；3.差旅費用：審計人員在履行審計職責(zé)過程中產(chǎn)生的交通、住宿等費用；4.其他費用：包括但不限于資料費、通訊費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金，定金金額為人民幣______元；2.乙方應(yīng)在定金支付后____個工作日內(nèi)，向第三方（審計機(jī)構(gòu)）支付審計費用；3.甲方和乙方應(yīng)在審計報告提交后____個工作日內(nèi)，向第三方（審計機(jī)構(gòu)）支付剩余費用。7.3支付時間1.定金支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；2.審計費用支付時間：定金支付后____個工作日內(nèi)；3.剩余費用支付時間：審計報告提交后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付定金后，乙方應(yīng)出具收據(jù)；2.乙方支付審計費用后，第三方（審計機(jī)構(gòu)）應(yīng)出具發(fā)票；3.甲方和乙方支付剩余費用后，第三方（審計機(jī)構(gòu)）應(yīng)出具發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致審計結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.若甲方未能按時支付定金或剩余費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未能按時支付定金或?qū)徲嬞M用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.若乙方在審計過程中，故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致審計結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方、乙方和第三方（審計機(jī)構(gòu)）在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.審計過程中獲取的房屋信息；3.本合同的內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方和第三方（審計機(jī)構(gòu)）應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，各方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，各方應(yīng)協(xié)商解決；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：房地產(chǎn)調(diào)控政策、稅收政策調(diào)整等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方、乙方和第三方（審計機(jī)構(gòu)）在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.本合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方、乙方和第三方（審計機(jī)構(gòu)）的法定代表人在合同履行期間；2.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利的完整所有權(quán)；2.乙方保留在合同履行期間，對購買房屋的優(yōu)先購買權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.第三方（審計機(jī)構(gòu)）保留在審計過程中，對房屋進(jìn)行必要檢查和抽樣的權(quán)利；2.甲方、乙方和第三方（審計機(jī)構(gòu)）在合同履行期間，對合同內(nèi)容的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方對合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意向，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的看房、簽約等事宜；2.乙方應(yīng)配合甲方提供房屋的相關(guān)資料；3.第三方（審計機(jī)構(gòu)）應(yīng)配合甲方、乙方完成審計工作。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方、乙方和第三方（審計機(jī)構(gòu)）應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同完成合同履行；2.如遇特殊情況，任何一方應(yīng)及時通知其他方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方之前或之后簽訂的其他合同無關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.任何增減條款均需經(jīng)雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（蓋章）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（買方）：（蓋章）簽字：________________日期：____年____月____日第三方（審計機(jī)構(gòu)）：（蓋章）簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋維修記錄3.房屋買賣合同4.審計機(jī)構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)5.定金收據(jù)6.審計報告7.修改或補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，經(jīng)第三方（審計機(jī)構(gòu)）核實，認(rèn)定甲方違約。未按時支付定金或剩余費用，經(jīng)催告后____個工作日內(nèi)仍未支付，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付定金或?qū)徲嬞M用，經(jīng)催告后____個工作日內(nèi)仍未支付，認(rèn)定乙方違約。故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致審計結(jié)果不準(zhǔn)確，認(rèn)定乙方違