二零二五年度建筑工程施工保修合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工保修合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型2.3工程建設(shè)內(nèi)容3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修項(xiàng)目及范圍3.2保修期限3.3保修責(zé)任4.保修責(zé)任履行4.1保修責(zé)任承擔(dān)方式4.2保修金制度4.3保修金返還條件5.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證期6.保修服務(wù)及響應(yīng)6.1保修服務(wù)內(nèi)容6.2保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.3保修服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：工程保修清單10.2附件二：保修責(zé)任書11.合同變更11.1變更程序11.2變更生效11.3變更文件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件及副本14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：________________________1.1.2承包方地址：________________________1.1.3發(fā)包方名稱：________________________1.1.4發(fā)包方地址：________________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1承包方聯(lián)系人：________________________1.2.2承包方聯(lián)系電話：________________________1.2.3發(fā)包方聯(lián)系人：________________________1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：________________________2.工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.1.1工程名稱：________________________2.1.2工程地點(diǎn)：________________________2.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型2.2.1工程規(guī)模：________________________2.2.2結(jié)構(gòu)類型：________________________2.3工程建設(shè)內(nèi)容2.3.1工程建設(shè)內(nèi)容：________________________3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修項(xiàng)目及范圍3.1.1保修項(xiàng)目：________________________3.1.2保修范圍：________________________3.2保修期限3.2.1保修期限：________________________3.3保修責(zé)任3.3.1承包方保修責(zé)任：________________________4.保修責(zé)任履行4.1保修責(zé)任承擔(dān)方式4.1.1承包方保修責(zé)任承擔(dān)方式：________________________4.2保修金制度4.2.1保修金比例：________________________4.2.2保修金繳納時(shí)間：________________________4.2.3保修金返還條件：________________________4.3保修金返還條件4.3.1保修金返還條件：________________________5.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：________________________5.2檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序5.2.1檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序：________________________5.3質(zhì)量保證期5.3.1質(zhì)量保證期：________________________6.保修服務(wù)及響應(yīng)6.1保修服務(wù)內(nèi)容6.1.1保修服務(wù)內(nèi)容：________________________6.2保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.2.1保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：________________________6.3保修服務(wù)費(fèi)用6.3.1保修服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)：________________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決8.1.2協(xié)商未果時(shí)，爭(zhēng)議解決方式：仲裁或訴訟8.1.3仲裁機(jī)構(gòu)：________________________8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地：________________________8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇：________________________8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》或《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》執(zhí)行9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同因履行完畢而終止9.2.2合同因違約而終止9.2.3合同因不可抗力而終止9.3合同解除9.3.1合同解除條件：________________________9.3.2合同解除程序：按照《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行10.合同附件10.1附件一：工程保修清單10.1.1附件一內(nèi)容：詳細(xì)列出工程保修項(xiàng)目、范圍、期限等10.2附件二：保修責(zé)任書10.2.1附件二內(nèi)容：詳細(xì)約定承包方保修責(zé)任和義務(wù)11.合同變更11.1變更程序11.1.1變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議11.2變更生效11.2.1變更生效條件：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3變更文件11.3.1變更文件：變更協(xié)議、相關(guān)附件12.合同解除12.1解除條件12.1.1解除條件：________________________12.2解除程序12.2.1解除程序：按照《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行12.3解除后果12.3.1解除后果：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.1.1終止條件：合同履行完畢、違約解除、不可抗力等13.2終止程序13.2.1終止程序：雙方簽訂終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任和義務(wù)13.3終止后果13.3.1終止后果：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1通知送達(dá)方式：書面送達(dá)、電子郵件、快遞等14.1.2通知送達(dá)地址：________________________14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：雙方各執(zhí)正本一份，副本若干份14.3合同附件及副本14.3.1合同附件及副本：按照附件一、附件二及其他約定事項(xiàng)執(zhí)行14.4合同生效日期14.4.1合同生效日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入的條件15.3.1雙方一致同意引入第三方。15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.3.3第三方同意按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行過程中的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于提供錯(cuò)誤意見、監(jiān)督不力、評(píng)估失準(zhǔn)等。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)合理且符合市場(chǎng)慣例。16.2.2第三方的責(zé)任限額不適用于因其故意或重大過失造成的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和評(píng)估。17.1.2第三方有權(quán)要求承包方提供必要的資料和配合。17.1.3第三方有權(quán)向發(fā)包方和承包方提出建議和意見。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與發(fā)包方的劃分18.1.1第三方與發(fā)包方之間的關(guān)系由雙方另行約定。18.1.2第三方應(yīng)向發(fā)包方提供必要的報(bào)告和意見。18.2第三方與承包方的劃分18.2.1第三方與承包方之間的關(guān)系由雙方另行約定。18.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督承包方按照合同約定履行義務(wù)。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自約定。18.3.2各第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。19.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)等信息。19.2第三方介入的審批19.2.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。19.2.2第三方介入事宜經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的要求履行職責(zé)。19.3.2第三方應(yīng)定期向雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方職責(zé)履行完畢。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程保修清單1.1詳細(xì)列出工程保修項(xiàng)目、范圍、期限等，包括但不限于：1.1.1土建工程保修清單1.1.2機(jī)電安裝工程保修清單1.1.3防水工程保修清單1.1.4門窗工程保修清單1.1.5管道工程保修清單2.附件二：保修責(zé)任書2.1詳細(xì)約定承包方保修責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：2.1.1保修范圍和期限2.1.2保修服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)2.1.3保修金制度2.1.4違約責(zé)任3.附件三：工程合同3.1工程合同全文，包括合同雙方基本信息、工程概況、合同條款等。4.附件四：監(jiān)理合同4.1監(jiān)理合同全文，包括監(jiān)理方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。5.附件五：審計(jì)報(bào)告5.1審計(jì)報(bào)告，包括工程資金使用、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面的審計(jì)結(jié)果。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。7.附件七：變更協(xié)議7.1變更協(xié)議，包括合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。8.附件八：解除協(xié)議8.1解除協(xié)議，包括合同解除原因、解除生效時(shí)間、雙方責(zé)任等。9.附件九：終止協(xié)議9.1終止協(xié)議，包括合同終止原因、終止生效時(shí)間、雙方責(zé)任等。10.附件十：其他相關(guān)文件10.1其他與合同履行相關(guān)的文件，如會(huì)議紀(jì)要、函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。1.2承包方未按合同約定提供保修服務(wù)。1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.5雙方未按合同約定履行變更或解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承包方違約：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金2.1.2修復(fù)或返工2.1.3賠償損失2.2發(fā)包方違約：根據(jù)合同約定，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2賠償損失2.3第三方違約：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.3.1支付違約金2.3.2賠償損失2.3.3承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任3.違約示例說明3.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，承包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.2承包方未按合同約定提供保修服務(wù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包方資金周轉(zhuǎn)困難，發(fā)包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程施工保修合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3工程概況1.4保修范圍及內(nèi)容1.5保修期限1.6保修責(zé)任及義務(wù)1.7保修費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式1.8保修期間的維修及檢查1.9保修期滿后的處理1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同解除及終止條件1.13合同變更及補(bǔ)充1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1發(fā)包方名稱：____________________1.1.2發(fā)包方法定代表人：____________________1.1.3發(fā)包方地址：____________________1.1.4發(fā)包方聯(lián)系方式：____________________1.2.1承包方名稱：____________________1.2.2承包方法定代表人：____________________1.2.3承包方地址：____________________1.2.4承包方聯(lián)系方式：____________________第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期為：____年____月____日2.2本合同生效日期為：____年____月____日，自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第三條工程概況3.1工程名稱：____________________3.2工程地點(diǎn)：____________________3.3工程規(guī)模：____________________3.4工程類型：____________________3.5工程承包方式：____________________第四條保修范圍及內(nèi)容4.1保修范圍：本合同約定的工程范圍內(nèi)，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、裝修裝飾等。4.2保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因造成的工程缺陷，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條保修期限5.1主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水：____年5.2裝修裝飾：____年5.3其他項(xiàng)目：____年第六條保修責(zé)任及義務(wù)6.1承包方應(yīng)在保修期內(nèi)，按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.2承包方應(yīng)確保在保修期內(nèi)，對(duì)工程缺陷進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。6.3發(fā)包方有權(quán)要求承包方在保修期內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。第七條保修費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式7.1保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。7.2發(fā)包方應(yīng)在收到承包方提交的維修費(fèi)用報(bào)銷單后____個(gè)工作日內(nèi)，支付維修費(fèi)用。7.3保修期內(nèi)，因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ倘毕?，維修費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。第八條保修期間的維修及檢查8.1承包方應(yīng)在保修期內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量。8.2發(fā)包方有權(quán)要求承包方在特定時(shí)間或情況下進(jìn)行額外的檢查和維修。8.3承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)工程缺陷進(jìn)行修復(fù)。8.4修復(fù)過程中，承包方應(yīng)采取必要措施，確保修復(fù)不影響發(fā)包方的正常使用。第九條保修期滿后的處理9.1保修期滿后，承包方不再承擔(dān)保修責(zé)任。9.2保修期滿后，如工程出現(xiàn)缺陷，發(fā)包方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.3保修期滿后，雙方應(yīng)共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程狀態(tài)。第十條違約責(zé)任10.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承包方未按約定進(jìn)行維修的，發(fā)包方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。10.3發(fā)包方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十二條合同解除及終止條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；12.1.4其他法律規(guī)定的情形。第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2未以書面形式進(jìn)行的任何變更或補(bǔ)充，均不具有法律效力。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、保修期限表、費(fèi)用明細(xì)表等。14.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為了確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，由甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、仲裁或維修等服務(wù)。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1.1工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收；15.2.1.2工程缺陷的鑒定與修復(fù)；15.2.1.3爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁；15.2.1.4合同履行的監(jiān)督與評(píng)估。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：15.3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損害，其賠償總額不超過合同總價(jià)的____%。15.3.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力或不可預(yù)見的原因?qū)е碌呢?zé)任，不負(fù)賠償責(zé)任。15.4第三方職責(zé)與權(quán)利15.4.1第三方職責(zé)：15.4.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；15.4.1.2對(duì)工程進(jìn)行檢查、評(píng)估、驗(yàn)收，并提出書面報(bào)告；15.4.1.3對(duì)工程缺陷進(jìn)行鑒定，并提出修復(fù)建議；15.4.1.4在爭(zhēng)議調(diào)解和仲裁過程中，提供專業(yè)意見。15.4.2第三方權(quán)利：15.4.2.1獲取必要的工程信息；15.4.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；15.4.2.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督；15.5.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督；15.5.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。15.5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：15.5.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取措施防止損失擴(kuò)大；15.5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等；15.6.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；15.6.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；15.6.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；15.7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等；15.7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中明確約定。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中明確約定；15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確、完整。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝等。附件說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，必須詳細(xì)、可行。3.保修期限表詳細(xì)要求：列出各分項(xiàng)工程的保修期限，明確保修責(zé)任。附件說明：保修期限表是保修工作的依據(jù)，必須清晰、明確。4.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。附件說明：費(fèi)用明細(xì)表是工程成本控制的依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。5.合同履行過程中的通信記錄詳細(xì)要求：包括會(huì)議紀(jì)要、函件、電子郵件等，記錄雙方溝通內(nèi)容。附件說明：通信記錄是證明雙方溝通內(nèi)容的依據(jù)，必須真實(shí)、完整。6.工程質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量檢查結(jié)果、缺陷處理情況等。附件說明：工程質(zhì)量檢查報(bào)告是評(píng)估工程質(zhì)量的重要文件，必須客觀、公正。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否合格的依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入事項(xiàng)的依據(jù)，必須合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定時(shí)間完成工程；承包方施工質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；承包方未按合同約定進(jìn)行保修；發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；發(fā)包方未按合同約定提供工程所需材料、設(shè)備；第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、終止合同等；責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如無約定，則以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例：承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付____%的違約金；承包方施工質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程返工，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)返工費(fèi)用；承包方未按合同約定進(jìn)行保修，導(dǎo)致工程出現(xiàn)缺陷，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度建筑工程施工保修合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工單位信息1.2業(yè)主方信息1.3監(jiān)理單位信息（如有）2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程造價(jià)2.6工程合同工期3.保修范圍3.1保修項(xiàng)目3.2保修期限3.3保修責(zé)任3.4保修費(fèi)用4.保修實(shí)施4.1保修工作流程4.2保修材料供應(yīng)4.3保修施工人員4.4保修施工設(shè)備5.保修驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收人員6.保修責(zé)任和義務(wù)6.1施工單位責(zé)任6.2業(yè)主方責(zé)任6.3監(jiān)理單位責(zé)任（如有）7.保修期限的延長(zhǎng)7.1延長(zhǎng)條件7.2延長(zhǎng)程序7.3延長(zhǎng)期限8.保修費(fèi)用的支付8.1支付方式8.2支付時(shí)間8.3支付條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效方式11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)14.3合同附件14.4法律適用及爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1施工單位信息施工單位名稱：__________________施工單位地址：__________________施工單位法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：__________________業(yè)主方地址：__________________業(yè)主方法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3監(jiān)理單位信息（如有）監(jiān)理單位名稱：__________________監(jiān)理單位地址：__________________監(jiān)理單位法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條工程概況2.1工程名稱：__________________2.2工程地點(diǎn)：__________________2.3工程規(guī)模：__________________2.4工程類別：__________________2.5工程造價(jià)：__________________2.6工程合同工期：__________________第三條保修范圍3.1保修項(xiàng)目：1.土建工程：__________________2.電氣工程：__________________3.水暖工程：__________________4.防腐工程：__________________3.2保修期限：1.土建工程：__________________2.電氣工程：__________________3.水暖工程：__________________4.防腐工程：__________________3.3保修責(zé)任：1.施工單位負(fù)責(zé)保修范圍內(nèi)的問題修復(fù)。2.保修期間，如因施工單位原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，施工單位應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.保修期間，如因業(yè)主方原因?qū)е碌膯栴}，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.4保修費(fèi)用：1.保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。2.保修期滿后，因正常使用導(dǎo)致的問題，業(yè)主方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條保修實(shí)施4.1保修工作流程：1.業(yè)主方發(fā)現(xiàn)保修問題后，應(yīng)及時(shí)通知施工單位。2.施工單位應(yīng)在接到通知后，立即安排人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。3.施工單位根據(jù)檢查結(jié)果，制定修復(fù)方案。4.施工單位完成修復(fù)工作后，由業(yè)主方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2保修材料供應(yīng)：1.保修材料由施工單位負(fù)責(zé)采購(gòu)。2.保修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3保修施工人員：1.保修施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。2.施工單位應(yīng)對(duì)保修施工人員進(jìn)行培訓(xùn)。4.4保修施工設(shè)備：1.保修施工設(shè)備應(yīng)滿足施工需求。2.施工單位應(yīng)確保保修施工設(shè)備的完好。第五條保修驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.保修工程應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.保修工程應(yīng)無安全隱患。5.2驗(yàn)收程序：1.業(yè)主方組織驗(yàn)收小組。2.驗(yàn)收小組對(duì)保修工程進(jìn)行檢查。3.驗(yàn)收小組對(duì)保修工程進(jìn)行評(píng)分。5.3驗(yàn)收時(shí)間：1.驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在保修工程完成后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。5.4驗(yàn)收人員：1.驗(yàn)收人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。第六條保修責(zé)任和義務(wù)6.1施工單位責(zé)任：1.按照保修范圍和期限，及時(shí)完成保修工作。2.對(duì)保修問題進(jìn)行修復(fù)，確保質(zhì)量。6.2業(yè)主方責(zé)任：1.及時(shí)發(fā)現(xiàn)保修問題，并通知施工單位。2.配合施工單位進(jìn)行保修工作。6.3監(jiān)理單位責(zé)任（如有）：1.監(jiān)督施工單位完成保修工作。2.對(duì)保修工作進(jìn)行驗(yàn)收。第七條保修期限的延長(zhǎng)7.1延長(zhǎng)條件：1.因不可抗力因素導(dǎo)致保修期限無法正常履行的。2.因合同約定的其他原因?qū)е卤Ｐ奁谙扌枰娱L(zhǎng)的。7.2延長(zhǎng)程序：1.業(yè)主方提出延長(zhǎng)保修期限的書面申請(qǐng)。2.施工單位根據(jù)實(shí)際情況，提出延長(zhǎng)保修期限的書面回復(fù)。3.雙方協(xié)商一致后，簽訂延長(zhǎng)保修期限的補(bǔ)充協(xié)議。7.3延長(zhǎng)期限：1.延長(zhǎng)期限不得超過原保修期限的一半。2.延長(zhǎng)期限的起算時(shí)間從原保修期限屆滿之日起計(jì)算。第八條保修費(fèi)用的支付8.1支付方式：1.保修費(fèi)用應(yīng)以人民幣支付。2.保修費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付。8.2支付時(shí)間：1.保修費(fèi)用應(yīng)在保修問題得到解決并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。8.3支付條件：1.保修費(fèi)用支付前，業(yè)主方應(yīng)確認(rèn)保修問題已得到妥善解決。2.施工單位應(yīng)提供相關(guān)維修記錄和費(fèi)用清單。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序：1.爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭(zhēng)議。2.雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。3.如協(xié)商不成，任何一方可按照約定的爭(zhēng)議解決方式提起訴訟或仲裁。第十條合同生效10.1生效條件：1.雙方簽署本合同后，本合同即生效。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3生效方式：1.本合同自雙方簽字蓋章后，以書面形式生效。第十一條合同解除11.1解除條件：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。11.2解除程序：1.解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3解除后果：1.解除合同后，雙方不再承擔(dān)原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。第十二條合同變更12.1變更條件：1.因工程實(shí)際情況需要變更。2.因法律法規(guī)、政策調(diào)整需要變更。12.2變更程序：1.變更需書面通知對(duì)方，并說明變更原因和內(nèi)容。2.雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)簽署變更協(xié)議。12.3變更內(nèi)容：1.變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工期、費(fèi)用等。2.變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1終止條件：1.工程竣工并驗(yàn)收合格。2.雙方同意終止合同。3.因一方違約，另一方依法終止合同。13.2終止程序：1.終止合同需書面通知對(duì)方，并說明終止原因。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜。13.3終止后果：1.合同終止后，雙方不再承擔(dān)原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)：1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。2.通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同附件：1.本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.4法律適用及爭(zhēng)議解決：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第九條約定的方式解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程驗(yàn)收、工程保險(xiǎn)、工程咨詢、工程索賠處理等。第二條第三方介入條件及程序2.1介入條件1.合同雙方一致同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方介入的內(nèi)容符合合同要求。2.2介入程序第三方介入的程序如下：1.合同雙方書面確認(rèn)第三方介入的意向；2.第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；3.合同雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；4.第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額的最高限制。3.2責(zé)任限額確定1.第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；2.第三方介入的內(nèi)容和范圍；3.第三方提供的擔(dān)保或保險(xiǎn)。3.3責(zé)任限額的調(diào)整1.合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在補(bǔ)充協(xié)議中約定責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制；2.如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際需求，合同雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，獨(dú)立行使職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、驗(yàn)收、咨詢等