二零二五年度房屋銷售臺賬與社區(qū)物流配送服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋銷售臺賬與社區(qū)物流配送服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.房屋銷售臺賬2.1房屋銷售情況概述2.2房屋銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計2.3房屋銷售臺賬管理責任2.4房屋銷售臺賬信息保密3.社區(qū)物流配送服務3.1物流配送服務范圍3.2物流配送服務標準3.3物流配送服務流程3.4物流配送服務時間安排3.5物流配送服務費用4.雙方權(quán)利義務4.1房屋銷售方權(quán)利義務4.2物流配送方權(quán)利義務4.3雙方合作期限4.4雙方違約責任4.5雙方爭議解決方式5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行進度要求5.2合同履行監(jiān)督檢查5.3合同履行變更程序6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.合同終止與結(jié)算7.1合同終止條件7.2合同結(jié)算方式7.3合同終止后的權(quán)利義務8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務8.3違反保密義務的責任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1房屋銷售臺賬11.2物流配送服務方案11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________物流配送有限公司1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年__月__日簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同終止日期本合同的有效期為自生效之日起至二零二五年__月__日止。第二條房屋銷售臺賬2.1房屋銷售情況概述甲方負責提供房屋銷售情況概述，包括銷售數(shù)量、銷售金額、銷售區(qū)域等信息。2.2房屋銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計甲方應每月向乙方提供房屋銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計，包括銷售合同、銷售發(fā)票等。2.3房屋銷售臺賬管理責任甲方負責建立和管理房屋銷售臺賬，確保臺賬的完整性和準確性。2.4房屋銷售臺賬信息保密甲方對房屋銷售臺賬中的信息負有保密義務，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。第三條社區(qū)物流配送服務3.1物流配送服務范圍乙方負責甲方指定社區(qū)范圍內(nèi)的物流配送服務，包括但不限于家具、家電等大件商品的配送。3.2物流配送服務標準乙方應按照甲方要求，提供及時、安全、高效的物流配送服務，確保商品在規(guī)定時間內(nèi)送達。3.3物流配送服務流程乙方應制定詳細的物流配送服務流程，包括訂單接收、倉儲管理、配送調(diào)度、售后服務等。3.4物流配送服務時間安排乙方應確保在甲方規(guī)定的配送時間內(nèi)完成配送任務，特殊情況需提前通知甲方。3.5物流配送服務費用物流配送服務費用按實際配送商品重量、距離等因素計算，具體收費標準由雙方另行協(xié)商確定。第四條雙方權(quán)利義務4.1房屋銷售方權(quán)利義務甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物流配送服務，并對乙方提供的服務進行監(jiān)督。4.2物流配送方權(quán)利義務乙方有權(quán)要求甲方提供準確的配送地址和聯(lián)系方式，并對甲方提供的商品負責安全送達。4.3雙方合作期限本合同合作期限為一年，自合同生效之日起計算。4.4雙方違約責任如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于合同約定的違約金。4.5雙方爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第五條合同履行與監(jiān)督5.1合同履行進度要求雙方應按照合同約定，按時完成各自義務，確保合同順利履行。5.2合同履行監(jiān)督檢查甲方有權(quán)對乙方的服務進行監(jiān)督檢查，確保服務質(zhì)量符合合同約定。5.3合同履行變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。6.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同變更與解除程序變更或解除合同，雙方應提前通知對方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第八條保密條款8.1保密范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方應當保密的信息。8.2保密義務雙方對本合同項下涉及的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非雙方另有約定。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)對方同意，任何一方不得使用對方享有知識產(chǎn)權(quán)的成果。9.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)，雙方應及時協(xié)商解決，必要時可共同采取法律手段維護自身權(quán)益。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同附件11.1房屋銷售臺賬附件一：房屋銷售臺賬11.2物流配送服務方案附件二：物流配送服務方案11.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1合同簽署方式本合同采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為雙方約定的地點。12.3合同簽署人員本合同由雙方授權(quán)代表簽署，代表姓名及職務見合同附件。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效之日起具有法律效力。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同項下的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務提供商、咨詢顧問等。15.2介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同執(zhí)行效率，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3介入程序任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方在本合同項下的責任，應限于其在合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確約定的范圍內(nèi)。16.2責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其合作協(xié)議或補充協(xié)議中的約定執(zhí)行，如無約定，則責任限額不得超過人民幣____萬元。16.3責任承擔第三方在責任限額內(nèi)承擔相應責任，超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。17.第三方權(quán)利17.1參與權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，參與本合同的執(zhí)行過程。17.2請求權(quán)第三方有權(quán)請求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。17.3監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。18.第三方義務18.1保密義務第三方對本合同及其相關(guān)信息均負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.2履約義務第三方應按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，履行相應的義務。18.3質(zhì)量保證義務第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合約定的質(zhì)量標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）的責任劃分，以合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定為準。19.2權(quán)利劃分第三方與本合同其他各方的權(quán)利劃分，以合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定為準。19.3合作關(guān)系第三方與本合同其他各方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應本著誠信、互利的原則進行合作。20.第三方變更與退出20.1變更第三方在本合同項下的權(quán)利和義務，如需變更，須經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2退出第三方在本合同項下的權(quán)利和義務，如需退出，須提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定辦理退出手續(xù)。21.第三方介入后的合同履行21.1履行方式第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的合同義務。21.2履行監(jiān)督第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。21.3履行責任第三方介入后，甲乙雙方仍應承擔各自的合同履行責任，第三方不承擔甲乙雙方的合同履行責任。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。22.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，按照本合同約定的爭議解決程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋銷售臺賬詳細要求：包含房屋銷售數(shù)量、銷售金額、銷售區(qū)域、銷售時間等詳細信息。說明：甲方每月提供，乙方定期審核。2.物流配送服務方案詳細要求：包括配送流程、服務標準、費用計算方法、時間安排等。說明：乙方提供，甲方審核批準。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務、責任限額等。說明：第三方介入時需簽訂，甲乙雙方共同參與。4.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更時需簽訂，甲乙雙方共同參與。5.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、生效日期、雙方責任等。說明：合同解除時需簽訂，甲乙雙方共同參與。6.違約責任認定書詳細要求：記錄違約行為、違約方、違約責任認定等。說明：違約發(fā)生時需簽訂，甲乙雙方共同參與。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議內(nèi)容、解決方式、責任承擔等。說明：爭議發(fā)生時需簽訂，甲乙雙方共同參與。8.保密協(xié)議詳細要求：明確保密范圍、保密義務、違約責任等。說明：合同簽訂時需簽訂，甲乙雙方共同參與。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋銷售臺賬。乙方未按時提供物流配送服務。第三方泄露商業(yè)秘密。雙方未按合同約定履行變更或解除程序。雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：甲方未按時提供房屋銷售臺賬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方未按時提供物流配送服務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第三方泄露商業(yè)秘密，第三方應承擔賠償責任。雙方未按合同約定履行變更或解除程序，違約方應承擔違約責任。雙方未按合同約定履行爭議解決程序，違約方應承擔違約責任。3.示例說明：示例一：甲方未按時提供房屋銷售臺賬，導致乙方無法及時進行數(shù)據(jù)分析，乙方要求甲方支付違約金人民幣____元。示例二：乙方未按時提供物流配送服務，導致甲方客戶滿意度下降，甲方要求乙方支付違約金人民幣____元。示例三：第三方泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成經(jīng)濟損失，第三方應賠償人民幣____元。全文完。二零二四年度房屋銷售臺賬與社區(qū)物流配送服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.房屋銷售臺賬2.1房屋銷售基本情況2.2房屋銷售價格及付款方式2.3房屋交付及驗收標準2.4房屋銷售稅費承擔3.社區(qū)物流配送服務3.1配送范圍及服務時間3.2配送方式及配送流程3.3配送費用及支付方式3.4配送服務質(zhì)量標準4.配送物品及包裝要求4.1配送物品清單及數(shù)量4.2配送物品包裝要求4.3配送物品質(zhì)量要求5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務5.3違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同修改的生效9.合同履行及監(jiān)督9.1合同履行方式9.2合同履行期限9.3合同履行監(jiān)督10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他約定事項12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案程序13.3備案時間14.合同解除與終止的后續(xù)處理14.1合同解除或終止后的結(jié)算14.2合同解除或終止后的責任14.3合同解除或終止后的其他處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：省市區(qū)路號乙方：社區(qū)物流配送有限公司住所：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.房屋銷售臺賬2.1房屋銷售基本情況本合同涉及的房屋銷售項目為地產(chǎn)項目，房屋類型包括住宅、商業(yè)及地下車庫等。2.2房屋銷售價格及付款方式房屋銷售價格按照市場行情及項目定位確定，具體價格詳見附件《房屋銷售價格表》。付款方式為分期付款，首付款比例為30%，剩余款項在房屋交付前付清。2.3房屋交付及驗收標準房屋交付時間為合同約定的交房日期，交付標準符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.4房屋銷售稅費承擔房屋銷售稅費按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，由買受人承擔。3.社區(qū)物流配送服務3.1配送范圍及服務時間配送范圍為社區(qū)及周邊地區(qū)，服務時間為每日8:0022:00。3.2配送方式及配送流程配送方式包括自提、快遞及送貨上門。配送流程詳見附件《社區(qū)物流配送流程圖》。3.3配送費用及支付方式配送費用按照實際配送距離及物品重量計算，支付方式為預付或現(xiàn)付。3.4配送服務質(zhì)量標準配送服務質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，確保貨物安全、及時送達。4.配送物品及包裝要求4.1配送物品清單及數(shù)量配送物品清單詳見附件《配送物品清單》，數(shù)量根據(jù)甲方需求確定。4.2配送物品包裝要求配送物品應采用適合運輸?shù)陌b，確保在運輸過程中不受損壞。4.3配送物品質(zhì)量要求配送物品應符合國家及行業(yè)標準，保證質(zhì)量合格。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密義務雙方應對保密內(nèi)容承擔保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。5.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。6.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。8.合同生效及修改8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改程序任何對本合同的修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同修改的生效修改后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同原有條款的修改或補充。9.合同履行及監(jiān)督9.1合同履行方式甲方負責房屋銷售及社區(qū)物流配送服務的相關(guān)事宜，乙方負責社區(qū)物流配送服務的實施。9.2合同履行期限本合同自生效之日起至年月日止。9.3合同履行監(jiān)督雙方應定期對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同各項條款得到正確執(zhí)行。10.違約責任10.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務或違反合同約定的，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例，違約金比例不超過合同總金額的5%。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋銷售價格表、配送物品清單、配送流程圖等。11.3其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：趙六13.合同備案13.1備案機關(guān)本合同需提交至省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。13.2備案程序備案程序按照相關(guān)法律法規(guī)及市場監(jiān)督管理局的要求執(zhí)行。13.3備案時間本合同自生效之日起30日內(nèi)提交備案。14.合同解除與終止的后續(xù)處理14.1合同解除或終止后的結(jié)算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算，包括但不限于支付剩余款項、退還押金等。14.2合同解除或終止后的責任合同解除或終止后，雙方應承擔各自相應的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等。14.3合同解除或終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同終止后的其他事宜，包括但不限于資料歸檔、場地移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.經(jīng)甲方、乙方書面同意；2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序1.甲方、乙方共同確定第三方；2.第三方與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；2.甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責；3.甲方對第三方的違約行為承擔連帶責任。16.2乙方額外條款1.乙方應確保第三方按照合同約定履行職責；2.乙方對第三方的違約行為承擔連帶責任；3.乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責任，其賠償金額不超過本合同總金額的%。17.2責任限額計算第三方責任限額的計算方式為：本合同總金額×責任限額比例，責任限額比例不超過合同總金額的%。17.3責任限額承擔1.第三方因自身原因?qū)е逻`約，應承擔相應的違約責任，賠償金額不超過責任限額；2.第三方因不可抗力導致違約，不承擔違約責任，但應承擔相應的通知義務；3.第三方違約責任超過責任限額的，超出部分由甲方、乙方按比例承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方應按照甲方的要求履行職責。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合同關(guān)系，第三方應按照合同約定履行職責。18.3第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與其他各方之間為合作關(guān)系，各方應相互配合，共同履行合同；2.第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；3.第三方與其他各方之間發(fā)生糾紛，應各自承擔相應的責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。19.2合同變更程序1.甲方、乙方和第三方共同協(xié)商變更內(nèi)容；2.甲方、乙方和第三方簽訂書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件1.甲方、乙方和第三方書面同意；2.合同解除原因符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。20.2合同解除程序1.甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解除合同；2.甲方、乙方和第三方簽訂書面解除協(xié)議；3.解除協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋銷售價格表要求：詳細列出每套房屋的銷售價格、面積、樓層等信息。說明：此表作為合同附件，用于明確房屋銷售價格及付款方式。2.配送物品清單要求：列出所有配送物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確配送物品及數(shù)量。3.配送流程圖要求：以圖形化方式展示配送流程，包括收貨、分揀、打包、配送等環(huán)節(jié)。說明：此圖作為合同附件，用于明確配送流程及時間節(jié)點。4.配送服務質(zhì)量標準要求：詳細列出配送服務質(zhì)量的各項指標，如送達時間、貨物安全等。說明：此標準作為合同附件，用于明確配送服務質(zhì)量要求。5.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密義務及違約責任。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。6.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、責任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及費用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決途徑。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更行為。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、責任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同解除行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定時間配送貨物；第三方未按約定履行職責；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方未按約定支付款項。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例，違約金比例不超過合同總金額的%；任何一方因違約行為導致合同解除的，應承擔相應的責任。3.違約示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按期完成銷售，乙方要求甲方支付違約金元；乙方未按約定時間配送貨物，導致甲方客戶滿意度下降，甲方要求乙方支付違約金元；第三方未按約定履行職責，導致項目進度延誤，甲方要求第三方支付違約金元；任何一方泄露對方商業(yè)秘密，被對方追究法律責任，泄露方承擔相應責任；任何一方未按約定支付款項，被對方追究違約責任，未支付方承擔相應責任。全文完。二零二四年度房屋銷售臺賬與社區(qū)物流配送服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標的物2.1房屋銷售臺賬2.2社區(qū)物流配送服務3.房屋銷售臺賬相關(guān)內(nèi)容3.1房屋銷售臺賬內(nèi)容3.2房屋銷售臺賬數(shù)據(jù)管理3.3房屋銷售臺賬更新及維護4.社區(qū)物流配送服務相關(guān)內(nèi)容4.1物流配送服務范圍4.2物流配送服務標準4.3物流配送服務時間5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.房屋銷售臺賬費用6.1房屋銷售臺賬費用計算方式6.2房屋銷售臺賬費用支付方式6.3房屋銷售臺賬費用支付時間7.社區(qū)物流配送服務費用7.1社區(qū)物流配送服務費用計算方式7.2社區(qū)物流配送服務費用支付方式7.3社區(qū)物流配送服務費用支付時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償標準9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違反保密義務的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)物流配送有限公司1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。第二條合同標的物2.1房屋銷售臺賬甲方提供的房屋銷售臺賬應包含房屋銷售的基本信息，包括房屋坐落、面積、售價、銷售狀態(tài)等。2.2社區(qū)物流配送服務乙方提供的社區(qū)物流配送服務應覆蓋甲方銷售的所有房屋，包括但不限于家具、家電、裝修材料等。第三條房屋銷售臺賬相關(guān)內(nèi)容3.1房屋銷售臺賬內(nèi)容房屋基本信息；銷售合同編號；銷售金額；銷售日期；客戶信息；銷售狀態(tài)；更新日期。3.2房屋銷售臺賬數(shù)據(jù)管理甲方負責房屋銷售臺賬的數(shù)據(jù)錄入、更新和維護，確保數(shù)據(jù)的準確性和完整性。3.3房屋銷售臺賬更新及維護甲方應在銷售發(fā)生后3個工作日內(nèi)更新房屋銷售臺賬，確保信息的及時性。第四條社區(qū)物流配送服務相關(guān)內(nèi)容4.1物流配送服務范圍乙方提供的物流配送服務范圍包括甲方銷售的所有房屋所在社區(qū)，覆蓋全市各區(qū)域。4.2物流配送服務標準物流配送時間：自接單之日起2個工作日內(nèi)完成；配送質(zhì)量：確保貨物安全、無損；服務態(tài)度：熱情、周到。4.3物流配送服務時間乙方應在每周一至周日，每天上午9:00至下午18:00提供物流配送服務。第五條合同期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。第六條房屋銷售臺賬費用6.1房屋銷售臺賬費用計算方式房屋銷售臺賬費用按月計算，每月費用為人民幣元。6.2房屋銷售臺賬費用支付方式甲方應在每月的5日前將房屋銷售臺賬費用支付至乙方指定的賬戶。6.3房屋銷售臺賬費用支付時間甲方應在每月的5日前支付房屋銷售臺賬費用。第七條社區(qū)物流配送服務費用7.1社區(qū)物流配送服務費用計算方式社區(qū)物流配送服務費用按實際配送次數(shù)計算，每次配送費用為人民幣元。7.2社區(qū)物流配送服務費用支付方式甲方應在每次配送完成后3個工作日內(nèi)支付社區(qū)物流配送服務費用。7.3社區(qū)物流配送服務費用支付時間甲方應在每次配送完成后3個工作日內(nèi)支付社區(qū)物流配送服務費用。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：未按時提供準確的房屋銷售臺賬；未按時支付房屋銷售臺賬費用；未按時支付社區(qū)物流配送服務費用。8.1.2乙方違約情形：未按時提供社區(qū)物流配送服務；提供的物流配送服務不符合合同約定的標準；未按時收取社區(qū)物流配送服務費用。8.2違約責任承擔方式8.2.1甲方違約責任承擔：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%；甲方應賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.2乙方違約責任承擔：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務的1%；乙方應賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。第九條保密條款9.1保密信息范圍本合同項下的保密信息包括但不限于雙方的業(yè)務信息、客戶信息、市場信息等。9.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁解決。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方解除合同條件：乙方連續(xù)兩次未按時提供社區(qū)物流配送服務；乙方未按照合同約定提供符合標準的物流配送服務。11.1.2乙方解除合同條件：甲方連續(xù)兩次未按時支付房屋銷售臺賬費用或社區(qū)物流配送服務費用；甲方未按時提供準確的房屋銷售臺賬。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余的服務和費用。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括變更事項、變更原因、變更后的條款等。第十三條合同附件13.1合同附件名稱本合同附件包括但不限于房屋銷售臺賬樣本、物流配送服務協(xié)議等。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與本合同相符，具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方同意，參與本合同執(zhí)行過程中的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍物流服務提供商；房屋銷售代理；法律顧問；評估機構(gòu)；融資機構(gòu)；技術(shù)支持服務提供商；其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力；第三方介入的目的和內(nèi)容符合本合同的目的和內(nèi)容；甲乙雙方同意第三方介入。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；第三方按照協(xié)議約定執(zhí)行相關(guān)任務。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在執(zhí)行本合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時確定，并在協(xié)議中明確。3.3責任限額承擔第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因造成損失，應按照協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。第四條第三方權(quán)利義務4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應的報酬；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其完成工作任務。4.2第三方義務第三方應按照協(xié)議約定，按時、保質(zhì)完成工作任務；第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務提供關(guān)系，乙方為服