2025年度租賃房屋合同中的房屋租賃合同續(xù)簽規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋合同中的房屋租賃合同續(xù)簽規(guī)定本合同目錄一覽1.合同續(xù)簽的適用范圍1.1房屋租賃合同的續(xù)簽條件1.2房屋租賃合同的續(xù)簽期限1.3房屋租賃合同的續(xù)簽程序2.房屋租賃合同續(xù)簽的期限2.1續(xù)簽期限的確定2.2續(xù)簽期限的變更2.3續(xù)簽期限的延長3.房屋租賃合同續(xù)簽的租金3.1續(xù)簽租金的確定3.2續(xù)簽租金的調(diào)整3.3續(xù)簽租金的支付方式4.房屋租賃合同續(xù)簽的押金4.1續(xù)簽押金的退還4.2續(xù)簽押金的收取4.3續(xù)簽押金的保管5.房屋租賃合同續(xù)簽的用途5.1房屋用途的約定5.2房屋用途的變更5.3房屋用途的違反6.房屋租賃合同續(xù)簽的維修責(zé)任6.1房屋維修的約定6.2房屋維修的責(zé)任6.3房屋維修的費(fèi)用7.房屋租賃合同續(xù)簽的違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的約定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除8.房屋租賃合同續(xù)簽的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的程序8.3爭(zhēng)議解決的方式9.房屋租賃合同續(xù)簽的其他約定9.1合同續(xù)簽的其他條款9.2合同續(xù)簽的其他約定9.3合同續(xù)簽的其他事項(xiàng)10.房屋租賃合同續(xù)簽的生效與終止10.1合同續(xù)簽的生效條件10.2合同續(xù)簽的生效時(shí)間10.3合同續(xù)簽的終止條件11.房屋租賃合同續(xù)簽的附件11.1附件的名稱11.2附件的內(nèi)容11.3附件的效力12.房屋租賃合同續(xù)簽的簽署與備案12.1合同續(xù)簽的簽署程序12.2合同續(xù)簽的備案要求12.3合同續(xù)簽的備案機(jī)構(gòu)13.房屋租賃合同續(xù)簽的法律適用13.1合同續(xù)簽的法律依據(jù)13.2合同續(xù)簽的法律適用13.3合同續(xù)簽的法律責(zé)任14.房屋租賃合同續(xù)簽的其他事項(xiàng)14.1合同續(xù)簽的其他約定14.2合同續(xù)簽的其他事項(xiàng)14.3合同續(xù)簽的其他說明第一部分：合同如下：1.合同續(xù)簽的適用范圍1.1房屋租賃合同的續(xù)簽條件1.1.1房屋租賃合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向。1.1.2房屋租賃合同到期前，房屋未出現(xiàn)損壞、損壞已修復(fù)或已獲得修復(fù)承諾。1.1.3房屋租賃合同到期前，租賃雙方無任何未解決的重大爭(zhēng)議。1.2房屋租賃合同的續(xù)簽期限1.2.1續(xù)簽期限原則上不超過原租賃期限。1.2.2續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，最長不得超過五年。1.3房屋租賃合同的續(xù)簽程序1.3.1租賃雙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。1.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽合同。1.3.3續(xù)簽合同簽訂后，雙方應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃合同續(xù)簽的期限2.1續(xù)簽期限的確定2.1.1續(xù)簽期限自原合同到期之日起計(jì)算。2.1.2續(xù)簽期限的確定應(yīng)遵循公平、合理原則。2.2續(xù)簽期限的變更2.2.1續(xù)簽期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2.2續(xù)簽期限的變更應(yīng)在續(xù)簽合同中明確約定。2.3續(xù)簽期限的延長2.3.1續(xù)簽期限的延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3.2續(xù)簽期限的延長應(yīng)在續(xù)簽合同中明確約定。3.房屋租賃合同續(xù)簽的租金3.1續(xù)簽租金的確定3.1.1續(xù)簽租金原則上與原合同租金相同。3.1.2續(xù)簽租金的確定應(yīng)考慮市場(chǎng)行情和房屋狀況。3.2續(xù)簽租金的調(diào)整3.2.1續(xù)簽租金的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2.2續(xù)簽租金的調(diào)整應(yīng)在續(xù)簽合同中明確約定。3.3續(xù)簽租金的支付方式3.3.1續(xù)簽租金的支付方式與原合同約定一致。3.3.2續(xù)簽租金的支付期限由雙方協(xié)商確定。4.房屋租賃合同續(xù)簽的押金4.1續(xù)簽押金的退還4.1.1租賃期滿后，租賃雙方應(yīng)按照原合同約定退還押金。4.1.2續(xù)簽合同續(xù)簽后，押金退還程序與原合同一致。4.2續(xù)簽押金的收取4.2.1續(xù)簽押金的收取標(biāo)準(zhǔn)與原合同約定一致。4.2.2續(xù)簽押金的收取應(yīng)在續(xù)簽合同中明確約定。4.3續(xù)簽押金的保管4.3.1續(xù)簽押金由出租方保管。4.3.2出租方應(yīng)妥善保管續(xù)簽押金，確保其安全。5.房屋租賃合同續(xù)簽的用途5.1房屋用途的約定5.1.1房屋用途應(yīng)與原合同約定一致。5.1.2房屋用途的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2房屋用途的變更5.2.1房屋用途的變更應(yīng)在續(xù)簽合同中明確約定。5.2.2房屋用途的變更需符合相關(guān)法律法規(guī)。5.3房屋用途的違反5.3.1違反房屋用途約定的，出租方有權(quán)解除續(xù)簽合同。5.3.2違反房屋用途約定的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.房屋租賃合同續(xù)簽的維修責(zé)任6.1房屋維修的約定6.1.1房屋維修責(zé)任應(yīng)按照原合同約定執(zhí)行。6.1.2房屋維修的約定應(yīng)在續(xù)簽合同中明確。6.2房屋維修的責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修。6.2.2租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。6.3房屋維修的費(fèi)用6.3.1房屋維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.3.2雙方協(xié)商一致后，可共同承擔(dān)房屋維修費(fèi)用。8.房屋租賃合同續(xù)簽的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.1.1爭(zhēng)議解決應(yīng)通過友好協(xié)商進(jìn)行。8.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。8.2爭(zhēng)議解決的程序8.2.1選擇仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.2.2選擇訴訟的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的方式8.3.1仲裁或訴訟結(jié)果為終局裁決，雙方應(yīng)無條件遵守。9.房屋租賃合同續(xù)簽的其他約定9.1合同續(xù)簽的其他條款9.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況在續(xù)簽合同中增加其他條款。9.1.2增加的條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在續(xù)簽合同中明確。9.2合同續(xù)簽的其他約定9.2.1雙方應(yīng)確保續(xù)簽合同的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.2.2雙方應(yīng)遵守續(xù)簽合同中的所有約定。9.3合同續(xù)簽的其他事項(xiàng)9.3.1合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.2合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.房屋租賃合同續(xù)簽的生效與終止10.1合同續(xù)簽的生效條件10.1.1雙方簽署續(xù)簽合同。10.1.2續(xù)簽合同符合法律法規(guī)的要求。10.2合同續(xù)簽的生效時(shí)間10.2.1續(xù)簽合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同續(xù)簽的終止條件10.3.1續(xù)簽合同約定的終止條件成就。10.3.2出租方或租賃方單方面解除續(xù)簽合同。11.房屋租賃合同續(xù)簽的附件11.1附件的名稱11.1.1附件一：房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議書。11.1.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述及維修記錄。11.2附件的內(nèi)容11.2.1附件一應(yīng)包含房屋租賃合同續(xù)簽的具體條款。11.2.2附件二應(yīng)詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀及維修情況。11.3附件的效力11.3.1附件是續(xù)簽合同不可分割的組成部分。11.3.2附件的效力與續(xù)簽合同相同。12.房屋租賃合同續(xù)簽的簽署與備案12.1合同續(xù)簽的簽署程序12.1.1雙方簽署續(xù)簽合同。12.1.2簽署時(shí)，雙方應(yīng)核對(duì)合同內(nèi)容無誤。12.2合同續(xù)簽的備案要求12.2.1續(xù)簽合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。12.2.2備案材料應(yīng)包括續(xù)簽合同及雙方身份證明等。12.3合同續(xù)簽的備案機(jī)構(gòu)12.3.1續(xù)簽合同的備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。13.房屋租賃合同續(xù)簽的法律適用13.1合同續(xù)簽的法律依據(jù)13.1.1合同續(xù)簽應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同續(xù)簽的法律適用13.2.1合同續(xù)簽的法律適用應(yīng)遵循合同自由原則。13.3合同續(xù)簽的法律責(zé)任13.3.1違反合同續(xù)簽約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.房屋租賃合同續(xù)簽的其他事項(xiàng)14.1合同續(xù)簽的其他約定14.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況在續(xù)簽合同中增加其他約定。14.1.2增加的約定應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在續(xù)簽合同中明確。14.2合同續(xù)簽的其他事項(xiàng)14.2.1雙方應(yīng)確保續(xù)簽合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。14.2.2雙方應(yīng)遵守續(xù)簽合同中的所有約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋租賃合同續(xù)簽過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同咨詢、評(píng)估、見證、調(diào)解、仲裁和訴訟等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于合同文本、房屋狀況描述等。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方在收到申請(qǐng)后，有權(quán)決定是否介入。16.2.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同續(xù)簽過程中的爭(zhēng)議。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)18.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。18.1.2若甲乙雙方未在介入?yún)f(xié)議中約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額的確定19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定確定。19.1.2若介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方責(zé)任的承擔(dān)19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。20.第三方介入與其他各方的劃分說明20.1第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。20.1.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入與房屋租賃合同的關(guān)系20.2.1第三方介入不影響房屋租賃合同的效力。20.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方解決合同續(xù)簽過程中的爭(zhēng)議。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1爭(zhēng)議解決完畢。21.1.2雙方同意終止第三方介入。21.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、房屋地址、租賃期限、租金、押金、房屋用途、維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款。說明：本協(xié)議書是合同續(xù)簽的核心文件，雙方應(yīng)在協(xié)議書上簽字或蓋章確認(rèn)。2.房屋現(xiàn)狀描述及維修記錄詳細(xì)要求：描述房屋的現(xiàn)狀，包括家具、電器、設(shè)施等，并記錄房屋維修情況。說明：本附件用于證明房屋現(xiàn)狀，以及后續(xù)維修責(zé)任的認(rèn)定。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.房屋租賃合同原件詳細(xì)要求：提供原房屋租賃合同的復(fù)印件，以證明雙方原有約定。說明：本附件用于對(duì)照原合同條款，確認(rèn)續(xù)簽合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。5.甲乙雙方的身份證明詳細(xì)要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份。6.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明的復(fù)印件。說明：本附件用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性。7.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明合同續(xù)簽過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過約定期限，視為違約。示例：租賃方未按約定日期支付租金，逾期三天，視為違約。2.未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反房屋用途約定，或?qū)Ψ课菰斐蓳p壞，視為違約。示例：租賃方將房屋用于經(jīng)營餐館，違反了約定，視為違約。3.未按約定進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未及時(shí)修復(fù)房屋損壞，視為違約。示例：房屋屋頂漏水，租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，視為違約。4.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，視為違約。示例：租賃期滿后，租賃方逾期一個(gè)月未退還押金，視為違約。5.未按約定辦理合同續(xù)簽責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同到期前，未按照約定辦理續(xù)簽手續(xù)，視為違約。示例：合同到期前，租賃方未提出續(xù)簽意向，視為違約。全文完。2024年度租賃房屋合同中的房屋租賃合同續(xù)簽規(guī)定1本合同目錄一覽1.續(xù)簽申請(qǐng)與通知1.1續(xù)簽申請(qǐng)的時(shí)間要求1.2續(xù)簽通知的發(fā)送方式1.3續(xù)簽通知的接收確認(rèn)2.續(xù)簽條件與要求2.1租賃房屋的現(xiàn)有狀態(tài)2.2租戶的信用記錄2.3房屋用途的符合性3.續(xù)簽期限與租金3.1續(xù)簽期限的確定3.2租金調(diào)整的依據(jù)與幅度3.3租金的支付方式與時(shí)間4.房屋維修與保養(yǎng)4.1租戶的日常維護(hù)責(zé)任4.2房屋重大維修的承擔(dān)4.3維修費(fèi)用的分擔(dān)與支付5.押金的處理5.1押金退還的條件5.2押金退還的程序5.3押金利息的計(jì)算與支付6.違約責(zé)任與處理6.1租戶違約行為6.2房東違約行為6.3違約金的計(jì)算與支付7.房屋使用限制7.1房屋用途的限定7.2房屋分租的限制7.3房屋轉(zhuǎn)租的禁止8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的種類與覆蓋范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)8.3保險(xiǎn)合同的簽訂與續(xù)保9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的前置程序9.2爭(zhēng)議解決的仲裁或訴訟9.3爭(zhēng)議解決的法律適用10.合同變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的原因10.3合同終止后的處理11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件的納入與效力11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與執(zhí)行11.3合同附件的保管與使用12.合同簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同生效的條件12.3合同副本的交付13.合同解除與終止的條件13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除或終止的程序14.合同的其他規(guī)定14.1合同適用的法律法規(guī)14.2合同的解釋與適用14.3合同的附件與補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條續(xù)簽申請(qǐng)與通知1.1續(xù)簽申請(qǐng)的時(shí)間要求租戶應(yīng)在合同到期前三個(gè)月內(nèi)向房東提出續(xù)簽申請(qǐng)，以書面形式提交。1.2續(xù)簽通知的發(fā)送方式租戶可通過電子郵件、信函或親自送達(dá)等方式向房東發(fā)送續(xù)簽通知。1.3續(xù)簽通知的接收確認(rèn)房東應(yīng)在收到續(xù)簽通知后五個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向租戶確認(rèn)收到續(xù)簽申請(qǐng)。第二條續(xù)簽條件與要求2.1租賃房屋的現(xiàn)有狀態(tài)2.2租戶的信用記錄2.3房屋用途的符合性租戶在續(xù)簽時(shí)應(yīng)確保房屋用途符合合同約定，不得擅自改變房屋用途。第三條續(xù)簽期限與租金3.1續(xù)簽期限的確定續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，最長不超過原合同期限。3.2租金調(diào)整的依據(jù)與幅度租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素，由雙方協(xié)商確定調(diào)整幅度。3.3租金的支付方式與時(shí)間租金支付方式為每月一付，支付時(shí)間為每月的指定日期。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1租戶的日常維護(hù)責(zé)任租戶負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維護(hù)，保持房屋整潔。4.2房屋重大維修的承擔(dān)房屋重大維修費(fèi)用由房東承擔(dān)，但租戶需承擔(dān)合理部分的維修費(fèi)用。4.3維修費(fèi)用的分擔(dān)與支付維修費(fèi)用的分擔(dān)與支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金的處理5.1押金退還的條件租戶在合同到期且房屋無損壞、無拖欠費(fèi)用的情況下，有權(quán)要求退還押金。5.2押金退還的程序租戶應(yīng)在合同到期后五個(gè)工作日內(nèi)，向房東提出押金退還申請(qǐng)。5.3押金利息的計(jì)算與支付押金利息按銀行同期存款利率計(jì)算，每月支付一次。第六條違約責(zé)任與處理6.1租戶違約行為租戶如有拖欠租金、擅自改變房屋用途等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2房東違約行為房東如有延遲維修、未按約定提供房屋等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金的計(jì)算與支付違約金按合同約定的比例計(jì)算，由違約方支付給守約方。第七條房屋使用限制7.1房屋用途的限定租戶僅限個(gè)人居住使用，不得將房屋用于商業(yè)、辦公或其他用途。7.2房屋分租的限制租戶不得將房屋分租給他人，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。7.3房屋轉(zhuǎn)租的禁止租戶未經(jīng)房東同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的種類與覆蓋范圍房屋保險(xiǎn)應(yīng)包括火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等常見風(fēng)險(xiǎn)，覆蓋房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施的損失。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由房東承擔(dān)，但租戶應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供房屋使用情況等。8.3保險(xiǎn)合同的簽訂與續(xù)保保險(xiǎn)合同應(yīng)在合同簽訂時(shí)同時(shí)簽訂，并每年進(jìn)行續(xù)保。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的前置程序在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決的仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。9.3爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。第十條合同變更與終止10.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并明確變更的內(nèi)容和生效日期。10.2合同終止的原因合同終止原因包括但不限于租戶違約、房屋損壞無法居住、雙方協(xié)商一致等。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋交還、租金結(jié)算、押金退還等事宜。第十一條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件的納入與效力合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與執(zhí)行補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后生效，與合同具有同等法律效力。11.3合同附件的保管與使用合同附件應(yīng)由雙方各自妥善保管，并在需要時(shí)提供對(duì)方查閱。第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)合同應(yīng)在雙方協(xié)商一致的時(shí)間與地點(diǎn)簽署。12.2合同生效的條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同副本的交付雙方應(yīng)在合同簽署后各執(zhí)一份合同副本。第十三條合同解除與終止的條件13.1合同解除的條件合同解除需滿足法定解除條件或雙方約定的解除條件。13.2合同終止的條件合同終止原因包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。13.3合同解除或終止的程序合同解除或終止應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。第十四條合同的其他規(guī)定14.1合同適用的法律法規(guī)合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。14.2合同的解釋與適用合同條款應(yīng)按照其字面意思進(jìn)行解釋，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同的附件與補(bǔ)充條款合同附件和補(bǔ)充條款是合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評(píng)估、鑒定、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.2責(zé)任限額調(diào)整如因法律法規(guī)變動(dòng)或其他原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以更新。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獲取必要的資料和協(xié)助，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。3.3利益第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得損害他人利益。第四條第三方介入程序4.1介入申請(qǐng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。4.2介入同意第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)審查合同內(nèi)容，并在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意介入。4.3介入?yún)f(xié)議甲、乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在介入過程中，僅對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，對(duì)甲、乙雙方或其他第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方在介入過程中，僅享有合同約定的權(quán)利，不得干涉甲、乙雙方的正常業(yè)務(wù)。5.3利益劃分第三方在介入過程中，所得利益歸第三方所有，但應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲、乙雙方的利益。第六條第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。6.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確支付方式、時(shí)間和金額。第七條第三方介入爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商無果，甲、乙雙方可向第三方提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)。7.3爭(zhēng)議解決結(jié)果第三方介入爭(zhēng)議解決結(jié)果，對(duì)甲、乙雙方具有約束力。第八條第三方介入合同終止8.1終止條件8.2終止程序合同終止需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。8.3終止后的處理合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入合同補(bǔ)充9.1補(bǔ)充條款甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充條款。9.2補(bǔ)充條款效力補(bǔ)充條款是合同的一部分，具有同等法律效力。第十條第三方介入合同附件10.1附件內(nèi)容合同附件應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議、費(fèi)用清單、責(zé)任限額等。10.2附件效力合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決方式等。說明：本協(xié)議是第三方介入合同的重要組成部分，旨在規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。2.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況、損壞程度等。說明：本確認(rèn)書用于證明房屋在租賃期間的現(xiàn)狀，為合同終止后的房屋交還提供依據(jù)。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)明確押金的金額、支付時(shí)間、退還條件等。說明：本收據(jù)是押金支付的憑證，用于證明押金已交付。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：本記錄用于證明房屋維修情況，為合同履行過程中的維修費(fèi)用分擔(dān)提供依據(jù)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)明確租金的金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本憑證是租金支付的憑證，用于證明租金已支付。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確保險(xiǎn)的種類、覆蓋范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、賠償條件等。說明：本合同是房屋保險(xiǎn)的依據(jù)，用于保障房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：本協(xié)議是爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，旨在確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拖欠租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定違約金的金額和支付方式。示例說明：租戶未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：延遲維修、未按約定提供房屋、未履行合同約定的其他義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定違約金的金額和支付方式。示例說明：房東未按約定時(shí)間提供房屋，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)、泄露保密信息、未按合同約定提供服務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定違約金的金額和支付方式。示例說明：第三方未按約定進(jìn)行房屋評(píng)估，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃房屋合同中的房屋租賃合同續(xù)簽規(guī)定2本合同目錄一覽1.1續(xù)簽申請(qǐng)1.2續(xù)簽期限1.3續(xù)簽費(fèi)用1.4續(xù)簽條件1.5續(xù)簽程序1.6續(xù)簽通知1.7續(xù)簽審批1.8續(xù)簽合同內(nèi)容1.9續(xù)簽合同簽署1.10續(xù)簽合同生效1.11續(xù)簽合同變更1.12續(xù)簽合同解除1.13續(xù)簽合同終止1.14續(xù)簽合同爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條續(xù)簽申請(qǐng)1.1.1房屋承租人應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)向出租人提出續(xù)簽申請(qǐng)，書面形式提交續(xù)簽意向。1.1.2出租人收到續(xù)簽申請(qǐng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。第二條續(xù)簽期限2.1.1續(xù)簽期限最長不得超過原租賃合同期限的一半。2.1.2續(xù)簽期限自原租賃合同到期之日起計(jì)算。第三條續(xù)簽費(fèi)用3.1.1續(xù)簽費(fèi)用按照續(xù)簽期限和房屋市場(chǎng)租金水平確定。3.1.2續(xù)簽費(fèi)用在續(xù)簽合同簽署時(shí)一次性支付。第四條續(xù)簽條件4.1.1房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞。4.1.2承租人按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。4.1.3承租人無拖欠租金及其他費(fèi)用。第五條續(xù)簽程序5.1.1承租人向出租人提出續(xù)簽申請(qǐng)。5.1.2出租人審核承租人提交的續(xù)簽申請(qǐng)及相關(guān)材料。5.1.3雙方就續(xù)簽事宜達(dá)成一致，簽署續(xù)簽合同。第六條續(xù)簽通知6.1.1出租人應(yīng)在續(xù)簽合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，將續(xù)簽合同及相關(guān)文件送達(dá)承租人。6.1.2承租人應(yīng)在收到續(xù)簽合同及相關(guān)文件后七個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)簽收。第七條續(xù)簽合同內(nèi)容7.1.1續(xù)簽合同應(yīng)包括原租賃合同的主要內(nèi)容，并明確續(xù)簽期限、續(xù)簽費(fèi)用、租賃物使用范圍等。7.1.2續(xù)簽合同應(yīng)包含雙方約定的其他條款，如維修責(zé)任、違約責(zé)任等。7.1.3續(xù)簽合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條續(xù)簽合同變更8.1.1在續(xù)簽合同履行期間，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為續(xù)簽合同的有效組成部分，與續(xù)簽合同具有同等法律效力。第九條續(xù)簽合同解除9.1.1.1承租人違反續(xù)簽合同約定，經(jīng)出租人催告后仍未改正；9.1.1.2房屋或附屬設(shè)施因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用；9.1.1.3出租人因房屋性質(zhì)變更等原因無法繼續(xù)出租。9.1.2.1出租人未按合同約定提供房屋或附屬設(shè)施；9.1.2.2出租人違反續(xù)簽合同約定，嚴(yán)重影響承租人正常使用；9.1.2.3出租人要求提前解除續(xù)簽合同，且未給予合理補(bǔ)償。第十條續(xù)簽合同終止10.1.1續(xù)簽合同期滿，雙方未續(xù)簽或提前解除合同，合同終止。10.1.2續(xù)簽合同終止后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還出租人。第十一條續(xù)簽合同爭(zhēng)議解決11.1.1雙方在履行續(xù)簽合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條續(xù)簽合同生效12.1.1續(xù)簽合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2續(xù)簽合同自生效之日起對(duì)雙方具有約束力。第十三條續(xù)簽合同解除后的責(zé)任13.1.1續(xù)簽合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.1.2因出租人原因?qū)е潞贤獬?，出租人?yīng)退還承租人已支付的租金及押金。13.1.3因承租人原因?qū)е潞贤獬?，承租人?yīng)賠償出租人因此遭受的損失。第十四條其他14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等第三方主體。1.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方介入程序2.1.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。2.1.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任界定3.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其介入范圍內(nèi)，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和合同約定，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1.1收取合理的費(fèi)用；4.1.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.1.3依照合同約定和事實(shí)情況，獨(dú)立行使職責(zé)。4.1.2.1嚴(yán)格按照合同約定和事實(shí)情況履行職責(zé)；4.1.2.2對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；4.1.2.3在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，是基于本合同和合作協(xié)議建立的。5.1.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。5.1.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定和合作協(xié)議分擔(dān)。6.1.2若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更或解除，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1.1第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1.1.1達(dá)成合同目的；8.1.1.2甲乙雙方解除合同；8.1.1.3第三方或甲乙任何一方違約；8.1.1.4不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和事