2025年度租賃合同：關(guān)于某商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：關(guān)于某商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)性質(zhì)2.5物業(yè)用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時間及方式4.1首付款支付4.2每月租金支付4.3保證金支付4.4違約金支付5.物業(yè)使用及維護(hù)責(zé)任5.1物業(yè)使用規(guī)范5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.3物業(yè)維修費用5.4物業(yè)損壞賠償6.物業(yè)移交及驗收6.1物業(yè)移交條件6.2物業(yè)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收時間及程序6.4驗收結(jié)果處理7.物業(yè)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序7.4轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的違約責(zé)任8.物業(yè)保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任范圍8.3保險金額及費用8.4保險合同簽訂及生效時間9.物業(yè)稅收及費用承擔(dān)9.1物業(yè)相關(guān)稅費9.2物業(yè)相關(guān)費用9.3稅費及費用承擔(dān)方式10.違約責(zé)任及糾紛解決10.1違約責(zé)任條款10.2糾紛解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同其他條款14.1合同解釋權(quán)14.2合同修改及補充14.3合同解除及終止14.4合同爭議解決14.5合同附件及補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2注冊地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：商業(yè)管理有限公司1.2.2注冊地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱：購物中心2.2物業(yè)地址：市區(qū)路號2.3物業(yè)面積：10000平方米2.4物業(yè)性質(zhì)：商業(yè)2.5物業(yè)用途：購物中心3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2028年12月31日，共計5年3.2租金金額：人民幣200萬元/年3.3租金支付方式：每月支付，每月租金為前一個月租金的1/123.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間租金不調(diào)整，如遇政策性調(diào)整，按國家相關(guān)政策執(zhí)行4.租金支付時間及方式4.1首付款支付：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首付款人民幣50萬元4.2每月租金支付：每月5日前支付當(dāng)月租金4.3保證金支付：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付保證金人民幣10萬元，租賃期滿后無違約行為，保證金無息退還4.4違約金支付：如因違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金人民幣30萬元5.物業(yè)使用及維護(hù)責(zé)任5.1物業(yè)使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物業(yè)的日常維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)5.3物業(yè)維修費用：租賃期間，租賃物業(yè)的維修費用由租賃方承擔(dān)5.4物業(yè)損壞賠償：因承租方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.物業(yè)移交及驗收6.1物業(yè)移交條件：租賃期滿或合同解除時，租賃物業(yè)應(yīng)保持完好，符合移交條件6.2物業(yè)驗收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物業(yè)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收時間及程序：租賃期滿或合同解除前30日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收程序按雙方約定執(zhí)行6.4驗收結(jié)果處理：如驗收不合格，租賃方應(yīng)在驗收合格前完成整改，整改費用由租賃方承擔(dān)7.物業(yè)轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物業(yè)7.2轉(zhuǎn)借條件：租賃物業(yè)不得用于非法活動，不得用于儲存危險品等7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序：承租方申請轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，需經(jīng)租賃方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議7.4轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的違約責(zé)任：如未經(jīng)租賃方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.物業(yè)保險8.1保險種類：包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險、意外傷害保險等8.2保險責(zé)任范圍：涵蓋因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌膿p失8.3保險金額及費用：保險金額應(yīng)不低于租賃物業(yè)的實際價值，保險費用由租賃方承擔(dān)8.4保險合同簽訂及生效時間：租賃雙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)共同投保，保險合同自投保人支付保險費之日起生效9.物業(yè)稅收及費用承擔(dān)9.1物業(yè)相關(guān)稅費：包括房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由租賃方依法繳納9.2物業(yè)相關(guān)費用：包括物業(yè)管理費、水電費等，按實際使用情況由承租方承擔(dān)9.3稅費及費用承擔(dān)方式：稅費及費用按月結(jié)算，每月支付10.違約責(zé)任及糾紛解決10.1違約責(zé)任條款：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會；如選擇訴訟，管轄法院為租賃物業(yè)所在地人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：租賃期滿、提前解除合同或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行11.3合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因11.4合同解除程序：任何一方提出解除合同，需提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件：包括但不限于租賃物業(yè)平面圖、租賃協(xié)議等12.2補充協(xié)議：任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補充協(xié)議，均以本合同為準(zhǔn)13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同其他條款14.1合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2合同修改及補充：任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.3合同解除及終止：如因任何原因?qū)е潞贤獬蚪K止，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜14.4合同爭議解決：如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除合同雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的個人或法人。15.2第三方介入范圍：包括但不限于物業(yè)評估、市場調(diào)研、合同談判、項目監(jiān)理、法律咨詢等。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序：合同雙方需經(jīng)協(xié)商一致，邀請第三方介入，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方介入要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽，能夠獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1第三方職責(zé)：根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)意見、建議，協(xié)助合同雙方完成合同履行。17.2第三方權(quán)利：在履行職責(zé)過程中，享有獲取必要信息、資料的權(quán)利，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的支持。18.第三方介入的費用及支付18.1第三方費用：第三方介入所產(chǎn)生的費用，由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.2第三方費用支付：合同雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的時間和方式支付第三方費用。19.第三方責(zé)任限額及賠償19.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過合同總金額的5%。19.2賠償：第三方違反合作協(xié)議，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按實際損失計算，但不超過責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1合同雙方：合同雙方為本合同的主體，對合同約定的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.3其他相關(guān)方：包括但不限于物業(yè)管理方、政府相關(guān)部門等，應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍和法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1終止條件：合同雙方或第三方在履行合作協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方無法履行職責(zé)或存在重大違約行為，可終止合作協(xié)議。21.2終止程序：合同雙方或第三方提出終止合作協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：合同雙方或第三方對第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會；如選擇訴訟，管轄法院為租賃物業(yè)所在地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)移交清單：詳細(xì)列明物業(yè)現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄等。2.租賃物業(yè)平面圖：清晰展示物業(yè)的布局、分區(qū)、出入口等信息。3.物業(yè)驗收報告：記錄物業(yè)驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及整改情況。4.租金支付憑證：證明租金已按約定支付的相關(guān)憑證。5.保險合同及保險憑證：證明已辦理相關(guān)保險的合同及憑證。6.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄：記錄物業(yè)的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)情況。8.物業(yè)使用規(guī)范：規(guī)定物業(yè)使用過程中的注意事項及禁止事項。9.物業(yè)相關(guān)稅費繳納憑證：證明已繳納相關(guān)稅費的相關(guān)憑證。10.違約通知及處理記錄：記錄違約行為及處理過程的相關(guān)文件。說明要求：附件應(yīng)真實、完整、清晰，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。示例：若每月租金為10萬元，違約方未按時支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.違約行為：未按約定使用物業(yè)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于物業(yè)損壞賠償、修復(fù)費用等。示例：若因違約方違規(guī)操作導(dǎo)致物業(yè)損壞，則違約方應(yīng)賠償修復(fù)費用。3.違約行為：未按約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于物業(yè)損壞賠償、修復(fù)費用等。示例：若因違約方未進(jìn)行日常維護(hù)導(dǎo)致物業(yè)損壞，則違約方應(yīng)賠償修復(fù)費用。4.違約行為：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借物業(yè)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的10%。示例：若合同總金額為200萬元，違約方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，則應(yīng)支付違約金20萬元。5.違約行為：違反物業(yè)使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于物業(yè)損壞賠償、修復(fù)費用等。示例：若違約方違規(guī)堆放雜物導(dǎo)致物業(yè)損壞，則違約方應(yīng)賠償修復(fù)費用。全文完。2024年度租賃合同：關(guān)于某商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整幅度6.房產(chǎn)修繕與維護(hù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3修繕與維護(hù)費用7.房產(chǎn)使用與管理7.1房產(chǎn)使用范圍7.2房產(chǎn)管理責(zé)任7.3違約責(zé)任8.保險8.1房產(chǎn)保險8.2人員保險8.3責(zé)任保險9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定12.1法定節(jié)假日12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________證件類型：__________證件號碼：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________證件類型：__________證件號碼：__________第二條租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)用途：__________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限屆滿后，可續(xù)租__________年，續(xù)租條件按本合同約定執(zhí)行。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金。4.3付款時間：租金支付方式為____，具體付款日期以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)。4.4逾期付款處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整原則：租金調(diào)整按照國家相關(guān)政策及市場行情進(jìn)行。5.2調(diào)整時間：租金調(diào)整時間為____，調(diào)整幅度為____。5.3調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不得超過____，調(diào)整后的租金為____。第六條房產(chǎn)修繕與維護(hù)6.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并在租賃期間內(nèi)承擔(dān)必要的修繕和維護(hù)責(zé)任。6.2承租方責(zé)任：承租方在使用房屋及附屬設(shè)施過程中，應(yīng)合理使用，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞修復(fù)責(zé)任。6.3修繕與維護(hù)費用：修繕與維護(hù)費用按照雙方協(xié)商一致的原則分擔(dān)，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。第七條房產(chǎn)使用與管理7.1房產(chǎn)使用范圍：承租方僅限于合法經(jīng)營，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。7.2房產(chǎn)管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行管理，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。7.3違約責(zé)任：若承租方違反本條約定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保險8.1房產(chǎn)保險：出租方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向保險公司投保本合同涉及的房產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交付承租方。8.2人員保險：承租方應(yīng)在____日內(nèi)為在租賃期間內(nèi)從事經(jīng)營活動的員工投保相應(yīng)的意外傷害保險，并確保員工的人身安全。8.3責(zé)任保險：雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定是否投保責(zé)任保險，若投保，則由雙方按照約定比例承擔(dān)保費。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。9.1.3承租方違反消防安全規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2出租方違反約定擅自進(jìn)入租賃房屋的，應(yīng)向承租方支付____元的違約金。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，提前解除本合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行。10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。10.2.2出租方出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，導(dǎo)致租賃關(guān)系終止。10.2.3承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。10.3合同解除或終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、違約金等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1法定節(jié)假日：租賃期間的法定節(jié)假日，租金按日租金的____%計算。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、租金支付憑證等。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：見第十條合同解除與終止。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、見證或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的情形2.1.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：為租賃雙方提供房產(chǎn)信息、促成租賃交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.1.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、財務(wù)審計、工程監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.1.4見證機(jī)構(gòu)：對租賃合同的簽訂、履行過程進(jìn)行見證的機(jī)構(gòu)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行合理評估。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任承擔(dān)的原則：4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵循行業(yè)規(guī)范和操作規(guī)程，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第五條第三方與甲乙方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方僅對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因租賃關(guān)系產(chǎn)生的責(zé)任。5.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失，不因第三方介入而免除責(zé)任。第六條第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。6.2第三方義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和方式。7.1.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.1.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用：8.1.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.1.2若第三方介入的費用未在合同中明確約定，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決：9.1.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同的終止10.1第三方介入合同的終止：10.1.1若第三方介入的合同因故需要終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。第十一條第三方介入合同的其他條款11.1第三方介入合同的其他條款：11.1.1雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體范圍和期限。11.1.2雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的保密義務(wù)。11.1.3雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入合同的解除條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃房產(chǎn)的地址、面積、用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：本清單為租賃雙方確認(rèn)房產(chǎn)基本情況的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使