二零二五年度按揭房屋買賣合同家庭生活配套服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度按揭房屋買賣合同家庭生活配套服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)定義2.合同目的與范圍2.1合同目的2.2服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)服務(wù)3.2增值服務(wù)3.3特殊服務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2付款方式4.3退費(fèi)規(guī)定5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3續(xù)約與終止6.服務(wù)提供方式6.1線上服務(wù)6.2線下服務(wù)6.3服務(wù)溝通方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止的程序14.其他條款14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出賣方：甲方，全稱為_(kāi)_________，住所地為_(kāi)_________，法定代表人為_(kāi)_________。1.1.2買受方：乙方，全稱為_(kāi)_________，住所地為_(kāi)_________，法定代表人為_(kāi)_________。1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“按揭房屋”指甲方出售給乙方的房屋，已設(shè)定按揭貸款。1.2.2“家庭生活配套服務(wù)”指乙方在購(gòu)買按揭房屋后，甲方提供的包括但不限于物業(yè)管理、家政服務(wù)、維修保養(yǎng)等生活配套服務(wù)。2.合同目的與范圍2.1合同目的2.1.1明確甲乙雙方在按揭房屋買賣及家庭生活配套服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。2.1.2確保乙方在購(gòu)買按揭房屋后能夠享受到完善的家庭生活配套服務(wù)。2.2服務(wù)范圍2.2.1物業(yè)管理服務(wù)：包括房屋的日常維護(hù)、清潔、綠化、安保等。2.2.2家政服務(wù)：包括家庭保潔、烹飪、洗衣、照顧老人及兒童等。2.2.3維修保養(yǎng)服務(wù)：包括房屋設(shè)施的維修、更換、保養(yǎng)等。3.服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)服務(wù)3.1.1甲方應(yīng)確保按揭房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.1.2甲方應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方的生活環(huán)境安全、舒適。3.2增值服務(wù)3.2.1甲方可根據(jù)乙方需求提供家政服務(wù)，包括但不限于日常保潔、烹飪等。3.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。3.3特殊服務(wù)3.3.1甲方應(yīng)針對(duì)乙方家庭成員的特殊需求提供個(gè)性化服務(wù)。3.3.2甲方應(yīng)定期組織社區(qū)活動(dòng)，豐富乙方家庭生活。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1物業(yè)管理費(fèi)：按月收取，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。4.1.2家政服務(wù)費(fèi)：按次或按月收取，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。4.1.3維修保養(yǎng)費(fèi)：按實(shí)際維修費(fèi)用收取，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)。4.2.2家政服務(wù)費(fèi)和維修保養(yǎng)費(fèi)可在服務(wù)完成后一次性支付或按月支付。4.3退費(fèi)規(guī)定4.3.1乙方如提前終止合同，甲方應(yīng)退還剩余服務(wù)費(fèi)用。4.3.2甲方如未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求退還相應(yīng)費(fèi)用。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)_________。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)_________年，自服務(wù)開(kāi)始之日起計(jì)算。5.3續(xù)約與終止5.3.1本合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。5.3.2任何一方需終止合同，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方。6.服務(wù)提供方式6.1線上服務(wù)6.1.1甲方應(yīng)通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)等方式提供咨詢服務(wù)。6.1.2乙方可通過(guò)線上平臺(tái)預(yù)約家政服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)。6.2線下服務(wù)6.2.1甲方應(yīng)安排專業(yè)人員提供線下物業(yè)管理、家政服務(wù)、維修保養(yǎng)等服務(wù)。6.2.2乙方可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)約或直接聯(lián)系甲方人員獲取線下服務(wù)。6.3服務(wù)溝通方式6.3.1甲乙雙方應(yīng)保持有效溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和滿意度。6.3.2甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)，及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。7.1.2甲方提供的乙方個(gè)人隱私信息。7.2保密期限7.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.2違反保密義務(wù)的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下甲方提供的所有服務(wù)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2乙方在使用甲方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2使用權(quán)限8.2.1乙方在使用甲方服務(wù)時(shí)，僅獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。8.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可或用于其他商業(yè)用途。8.3違約責(zé)任8.3.1如乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的。9.1.2乙方未按約定支付費(fèi)用的。9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________。9.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。9.3違約金9.3.1違約金的支付方式為_(kāi)_________。9.3.2違約金支付后，不影響守約方要求繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施的權(quán)利。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商另行約定。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同解除12.3.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的條件。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。13.1.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同。13.2終止條件13.2.1合同期滿，自然終止。13.3解除與終止的程序13.3.1合同解除或終止需以書面形式通知對(duì)方，并采取必要措施處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、物業(yè)管理規(guī)則等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或合同關(guān)系人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行合同。15.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的金額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力等原因造成損失的，按照不可抗力條款處理。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方自行約定。18.1.2甲方與第三方的合作關(guān)系不構(gòu)成甲方與乙方的連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方自行約定。18.2.2乙方與第三方的合作關(guān)系不構(gòu)成乙方與甲方的連帶責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如第三方需變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并相應(yīng)調(diào)整合作協(xié)議或服務(wù)合同。19.2第三方退出19.2.1如第三方需退出，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并相應(yīng)調(diào)整合作協(xié)議或服務(wù)合同。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1如甲乙雙方同意，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用20.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，或由甲乙雙方協(xié)商另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額，包括物業(yè)管理費(fèi)、家政服務(wù)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。說(shuō)明：此表用于明確服務(wù)費(fèi)用，便于甲乙雙方核對(duì)和支付。2.物業(yè)管理規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。說(shuō)明：此規(guī)則用于規(guī)范物業(yè)管理行為，保障乙方的生活環(huán)境。3.家政服務(wù)規(guī)范要求：明確家政服務(wù)的種類、標(biāo)準(zhǔn)、流程、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：此規(guī)范用于指導(dǎo)家政服務(wù)的提供，確保服務(wù)質(zhì)量。4.維修保養(yǎng)規(guī)范要求：規(guī)定維修保養(yǎng)的范圍、流程、責(zé)任、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此規(guī)范用于規(guī)范維修保養(yǎng)行為，保障房屋設(shè)施的正常使用。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：詳細(xì)約定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此合同用于明確第三方與甲乙雙方的關(guān)系，保障各方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，保障合同的有效執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的。乙方未按約定支付費(fèi)用的。任何一方違反保密義務(wù)的。第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失的。甲乙雙方未按約定履行合同解除或終止程序的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約金、賠償金、恢復(fù)原狀、停止侵害等。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方生活受到影響，甲方應(yīng)支付違約金__________元。示例二：乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)暫停部分服務(wù)，并要求乙方支付滯納金__________元。示例三：第三方在維修保養(yǎng)過(guò)程中損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用__________元，并支付違約金__________元。全文完。二零二五年度按揭房屋買賣合同家庭生活配套服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同系根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方與乙方在二零二五年度按揭房屋買賣過(guò)程中的實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度按揭房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)家庭生活配套服務(wù)的良好銜接。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.按揭房屋：指甲方以其自有資金購(gòu)買的，并由乙方提供貸款支持購(gòu)買的房屋。2.家庭生活配套服務(wù)：指乙方為甲方提供的與按揭房屋相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、家居清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.按揭：指甲方在購(gòu)買房屋時(shí)，向乙方申請(qǐng)貸款，約定分期償還本金及利息的行為。2.房屋買賣合同：指甲方與乙方就房屋買賣達(dá)成的協(xié)議，包括房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在按揭房屋買賣過(guò)程中，甲方有權(quán)了解乙方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供家庭生活配套服務(wù)。3.甲方應(yīng)按時(shí)償還按揭貸款，確保按揭房屋所有權(quán)歸其所有。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供家庭生活配套服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付家庭生活配套服務(wù)費(fèi)用。3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度按揭房屋買賣合同履行完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：家庭生活配套服務(wù)的履行地點(diǎn)為甲方購(gòu)買的按揭房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，為甲方提供家庭生活配套服務(wù)，甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方要求解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的家庭生活配套服務(wù)費(fèi)用；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理按揭房屋及相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.家庭生活配套服務(wù)費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、家居清潔費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。2.其他相關(guān)費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照乙方提供的支付方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定方式支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.家庭生活配套服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期開(kāi)始前支付相應(yīng)費(fèi)用。2.其他相關(guān)費(fèi)用：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定或雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確保支付款項(xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付家庭生活配套服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定提供家庭生活配套服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)乘以服務(wù)費(fèi)用計(jì)算。2.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，可包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償方式包括但不限于支付現(xiàn)金、賠償物品等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并證明不可抗力事件的發(fā)生；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致按揭房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)居住；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致家庭生活配套服務(wù)無(wú)法正常開(kāi)展。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；2.調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的服務(wù)內(nèi)容涉及國(guó)家安全、公共利益的；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。2.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新的權(quán)利，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)按揭房屋的所有權(quán)，直至按揭貸款全部還清。2.乙方保留對(duì)家庭生活配套服務(wù)的提供權(quán)，直至合同終止。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力；2.本合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保按揭房屋買賣和家庭生活配套服務(wù)的順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通、協(xié)商解決問(wèn)題；2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于按揭房屋買賣和家庭生活配套服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.按揭房屋買賣合同復(fù)印件。4.按揭貸款合同復(fù)印件。5.家庭生活配套服務(wù)明細(xì)表。6.支付憑證復(fù)印件。7.不可抗力事件證明文件。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付家庭生活配套服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定違約。違反合同約定，給乙方造成損失：認(rèn)定違約。未按時(shí)償還按揭貸款：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供家庭生活配套服務(wù)：認(rèn)定違約。違反合同約定，給甲方造成損失：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.按揭：指借款人以其購(gòu)買的房屋作為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，約定分期償還本金及利息的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定的一方或雙方對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付家庭生活配套服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定提供家庭生活配套服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，如乙方仍不改正，可依法解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力